Immobilien zum Kaufen in Châtelaine: 5 Treffer

Appartement mit Durchgang - Châtelaine

Situé à Châtelaine, diese 5-Zimmer-Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe eines Supermarktes und mehrerer Schulen.Sie bietet auch einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenverbindungen zum Zentrum von Genf, der Autobahn A1 oder dem Flughafen. Der Sektor ist auch sehr gut mit den TPG bedient, mit einer Bushaltestelle etwa 300 m entfernt und einer Straßenbahnhaltestelle in weniger als 10 Minuten zu Fuß.Die Wohnung, die sich im 1. Stock befindet, ist durchgangs und bietet eine PPE-Fläche von 112 m² sowie einen Balkon von 9 m².Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich. Die moderne und ausgestattete Küche ist teilweise zum Wohnbereich geöffnet.Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Duschbad mit Dusche und WC.Das Ensemble ist gut gepflegt, funktional und bereit, seine neuen Bewohner zu empfangen.Ein Keller sowie eine Innenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.- Keller- Balkon- 1 Innenparkplatz

Exklusiv: Einzelvilla mit unabhängiger Wohnung

Idéal gelegen auf der rechten Seite des Kantons Genf, im begehrten Viertel Châtelaine in Vernier.Diese 9-Zimmer-Villa bietet ein einzigartiges Potenzial, um einen Lebensraum nach Ihrem Bild zu schaffen. Die Lage, in der Nähe des neuen Viertels Étang und der öffentlichen Verkehrsmittel, kombiniert perfekt Wohnen und Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.Erstellt im Jahr 1936, wurde diese Villa im klassischen Stil gebaut und über die Jahre hinweg gepflegt und renoviert, wobei ihr authentischer Charakter erhalten blieb. Ihre Anordnung bietet viele Möglichkeiten für eine moderne Gestaltung, um den Erwartungen gerecht zu werden, während der Geist der Epoche bewahrt bleibt. Mit einer Wohnfläche von etwa 250 m² verteilt sie sich wie folgt:Das Erdgeschoss:- Ein Eingangsbereich - Ein helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das Zugang zu einer Veranda und dem Garten bietet- Eine Veranda - Eine voll ausgestattete Küche mit Zugang nach draußen- Ein Schlafzimmer- Ein Schlafzimmer oder Büro- Ein BadezimmerDas erste Obergeschoss:- Ein Schlafzimmer- Ein Schlafzimmer- Ein Duschbad- Ein Master-Schlafzimmer mit einem en-suite-BadezimmerDas Untergeschoss:- Ein großer, vielseitiger Raum mit direktem Zugang zum Garten- Eine Waschküche- Ein Keller- Ein TechnikraumEiner der großen Vorteile dieser Villa ist ihre unabhängige Wohnung im Untergeschoss. Dieser Bereich kann für die Unterbringung von Gästen oder als zusätzliche Einnahmequelle genutzt werden.Er umfasst:- Eine voll ausgestattete Küche- Ein Wohnzimmer- Ein Schlafzimmer- Ein Duschbad- Ein Keller/KleiderschrankAußerhalb finden Sie einen großen, baumgesäumten und vollständig umzäunten Garten, der Intimität bietet. Ein Gartenhäuschen, ein Waschplatz und eine überdachte Parkmöglichkeit mit Stauraum vervollständigen die Einheit.Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine geräumige und gut gelegene Immobilie zu erwerben, die viele Möglichkeiten für eine Gestaltung bietet, während Sie ein privilegiertes Umfeld nur wenige Schritte von Genf entfernt genießen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

EXKLUSIV - Charmantes Reihenhaus in der Ecke

Dieses charmante Reihenhaus in der Ecke ist ideal in einer ruhigen, gewerbefreien und residentiellen Umgebung in Châtelaine gelegen, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Es steht auf einem Grundstück von über 580 m2 + Anbau und genießt eine optimale Besonnung durch seine Südwest-Ausrichtung und ist ideal für eine Familie.Es bietet eine Wohnfläche von etwa 150 m² für eine Gesamtnutzfläche von über 230 m² und ist wie folgt aufgeteilt:Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang mit Garderobenbereich, einem Gästetoilette, einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin. Dieser Bereich ist sehr angenehm und hell durch die vielen Fenster und hat Zugang zu zwei Terrassen und dem umzäunten Garten. Die Etage bietet einen geräumigen Flur, der zu 2 Zimmern mit Einbauschränken, einem Duschbad mit WC und einem Badezimmer führt. Ein großes Zimmer (das sehr leicht in 4 Zimmer unterteilt werden kann) mit Einbauschränken und Zugang zu einem Balkon vervollständigt dieses Level.Der Keller ist geräumig und bietet ein Spielzimmer mit Schränken (eine Wasseranschlussmöglichkeit, die die Schaffung eines zusätzlichen Badezimmers ermöglicht), einen Technik-/Waschraum, einen Weinkeller mit vielen Schränken, einen Keller und den Zugang zur Tiefgarage mit 3 an die Villa angeschlossenen Boxen. Das Haus ist in gutem Zustand und wurde regelmäßig von den Eigentümern gepflegt; Es wurde 2022 erfrischt und das Heizsystem wurde 2024 ausgetauscht. Dennoch ist eine Renovierung zu erwarten. (Einige von der künstlichen Intelligenz generierte Bilder befinden sich im Ordner, um einen Eindruck von einer möglichen Renovierung zu erhalten)

Appartement mit Garten zur Verfügung

Zimmermann Immobilier Genève bietet eine 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an, die derzeit vermietet ist 1.Wohnung • Offene Küche, vollständig ausgestattet und eingerichtet (Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Keramikplatten, Geschirrspüler), direkter Zugang zum Außenbereich durch eine Fenstertür • Helles Wohnzimmer • Esszimmer • Elternschlafzimmer mit privater Dusche • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine • Privater Garten mit einer Fläche von etwa 251m2 • Anliegende Keller mit einer Fläche von etwa 4m2 • Zwei Parkplätze • Unabhängiges Studio mit 1,5 Zimmern 2.Studio-Anbau • Offene Kitchenette, halb ausgestattet (Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Keramikplatten) • Wohnbereich • Dusche Zu beachten: Diese Wohnung und dieses Studio sind derzeit vermietet. Non-verbindliche Daten Arbeiten / Zusätzliche Informationen • Bodenheizung

Exklusiv: Einfamilienhaus mit Garten von über 3000 m2

Exklusiv: Einfamilienhaus mit Garten von über 3000 m2In Vernier, auf einer wunderschönen Parzelle von über 3000 m2 in der Villenzone, bietet dieses Einfamilienhaus vom Chalet-Typ, das in den 60er Jahren gebaut wurde, einen idealen Lebensraum für einen Naturfreund.Das Haus, das auf 3 Ebenen gebaut ist, hat 90 m2 Wohnfläche und 210 m2 Nutzfläche und besteht aus:- Im Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine große Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette- Im zweiten Stock (Dachboden), mit Zugang über eine ausfahrbare Treppe, ein zusätzliches Zimmer und ein Dachboden (Deckenhöhe unter 2,4 m)- Im Untergeschoss: ein zusätzliches Zimmer, eine Waschküche mit Dusche und WC, ein Weinkeller und ein AußenzugangDas Haus, das gut gebaut und in gutem strukturellem Zustand ist, benötigt eine vollständige Renovierung.Außen befindet sich ein großer, sehr gepflegter und baumreicher Garten mit Schuppen, Garage und drei Außenparkplätzen.Grundstück, Hinweis und Informationen für Bauträger:Die Parzelle liegt in der Villenzone 5 und ist den Lärmeinwirkungen von Flugzeugen ausgesetzt. Im Falle einer Einreichung eines Bauantrags für Gebäude mit Wohnnutzung wird die Stellungnahme des SABRA ablehnend sein, da die Anforderungen des Artikels 31 Absatz 1 des Bauordnungsrechts (OBP) nicht erfüllt sind, sowohl im Hinblick auf das aktuelle Fluglärmkataster (OFAC - März 2009) als auch im Hinblick auf den neuen zulässigen Lärm, der am 18. September 2019 veröffentlicht wurde.Nur eine Zustimmung der zuständigen Behörde im Sinne des Artikels 31 Absatz 2 des OBP könnte die Genehmigung des Bauantrags ermöglichen.

Von einem Wald umgeben - Einfamilienhaus

Architekten-Villa in einer grünen und friedlichen Umgebung ohne Gegenseitigkeit, ideal für eine Familie, die nach Raum und Natur sucht. Umgeben von Bäumen, profitiert die Immobilie von einem schönen Garten, der durch einen privaten Wald verlängert wird und bietet so ein seltenes und privilegiertes Ambiente. Sehr hell dank der großen Fensterfronten bietet das Haus offene und angenehme Wohnbereiche für den täglichen Gebrauch. Ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss ermöglicht es, ein Büro, einen Spielraum oder ein Gästezimmer nach Bedarf einzurichten. Renoviert im Jahr 2004 und modernisiert im Jahr 2014, verbindet sie Charme und aktuellen Komfort. Ausgestattet mit Photovoltaikpaneelen und einem Carport für zwei Autos, bietet sie auch die Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen, um die Außenbereiche voll auszunutzen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1290-26-2

Magnificent Minergie Apartment with 5 rooms and exclusive view

Entdecken Sie diese großartige Minergie-Wohnung mit 5 Zimmern und 114 m² + 19 m² Balkon-Loggia im 4. Stock eines modernen Gebäudes, das 2016 erbaut wurde.Sie liegt im Wohnviertel Tivoli auf den Höhen von Lancy, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zum Bois-de-la-Bâtie. Diese helle und geräumige Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit einer atemberaubenden Aussicht.Die Wohnung umfasst: • Offener Wohnbereich: Ein sonnendurchfluteter Wohnraum mit großen Fenstern, die Zugang zum Balkon bieten • Modern ausgestattete Küche: Ideal für Familienmahle • Gemütliche Schlafzimmer: Darunter ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer • Modernes Badezimmer mit WC: Ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Platz für eine Waschmaschine • Geräumiger Balkon: Bietet eine Panoramaaussicht • Abgeschlossener Box: Mit automatischer Tür Qualitätsmerkmale: Diese zertifizierte Minergie-Wohnung verfügt über einen Balkon-Loggia, einen Keller und einen abgeschlossenen Box. Das moderne Gebäude ist von Grünflächen umgeben und bietet einen Raum für Kinderwagen, einen Fahrradraum sowie einen Bereich im Untergeschoss für Motorräder, Roller und Transporträder. Monatliche Gemeinschaftskosten 318 Fr. und Heizungsvorauszahlungen 154 Fr. Renovierungsfonds 152'805 Fr. per 30.06.2025.Privilegierte Lage: Die Wohnung liegt im Wohnviertel Tivoli auf den Höhen von Lancy und bietet alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.Perfekt für eine Familie, die eine moderne, helle und gut gelegene Wohnung in einer ruhigen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite sucht. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in diesem begehrten Viertel von Petit-Lancy.

Prachtvolles Zweifamilienhaus mit 7,5 Zimmern in Plan-les-Ouates

Entdecken Sie dieses wunderschöne Zweifamilienhaus mit 7,5 Zimmern am Chemin de la Mère Voie 72 in Plan-les-Ouates. Erbaut im Jahr 1981 und renoviert im Jahr 2020, bietet diese 240 m² große Wohnimmobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente auf einem 600 m² großen Grundstück.Dieses Haus wird Sie begeistern durch: • Großzügige Räume: 240 m² Wohnfläche auf 2 Etagen mit einer Deckenhöhe von 2,5 Metern • Modernes Komfort: Renoviert im Jahr 2020, verbindet es Charme und moderne Ausstattung • Kamin: Für gemütliche Momente mit der Familie • Veranda: Perfekt, um die schönen Tage zu genießen • Garage und Parkplatz: Praktische Parklösungen • Familiäres Umfeld: Ideal für Familien mit Kindern in der Nähe von Schulen Vorzeige-Lage: Diese Immobilie profitiert von einer ruhigen und friedlichen Umgebung und ist dennoch perfekt angeschlossen. Die Schule Champ-Joly ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während die täglichen Annehmlichkeiten wie Migros und die Pharmacie Populaire Plan-Les-Ouates in 6 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, mit der Bushaltestelle Vélodrome in 5 Minuten und dem Bahnhof Le Rolliet in 9 Minuten.Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, eine familienfreundliche Immobilie in einem begehrten Viertel von Plan-les-Ouates zu erwerben, die Ruhe und städtische Praktikabilität miteinander verbindet. Es ist sofort verfügbar und wartet nur auf seine neuen Besitzer, um eine neue Geschichte zu schreiben.

Wohnungen mit 5 Zimmern zu verkaufen in Russin

Mit einer außergewöhnlichen und privilegierten Aussicht auf den Jura, in Richtung des Fort de l’Ecluse und der Hügel von Dardagny, über dem Allondon-Tal, freuen sich die Gebäude Les Charmes in Russin, Route des Molards 19, Sie ab Juli 2026 willkommen.Dieses familiäre Projekt besteht aus sechs neuen, modernen Wohnungen, die in zwei Gebäuden untergebracht sind, und einer Tiefgarage, die sich in den Charme dieses authentischen und typisch genferischen Dorfes einfügt.Das Programm umfasst drei 5-Zimmer-Wohnungen, darunter ein prächtiges Dachgeschoss und ein Erdgeschoss, sowie drei 4-Zimmer-Wohnungen, die auf drei Ebenen verteilt sind, wobei die Innenräume geräumig und komfortabel sind. Balkone, Terrassen und Gärten vervollständigen diese Schöpfung, die von zwei prächtigen Bäumen umrahmt wird.Zwei Parkplätze werden pro Einheit zugeteilt, zu CHF 40'000.- pro Stelle, zusätzlich.Jede Wohnung profitiert von einer unvergleichlichen Aussicht von dem Wohnzimmer aus und einer Sonneneinstrahlung von morgens bis abends, durch eine Südwest-Ausrichtung.INFORMATIONEN und ANFRAGEFORMULAR www.lescharmes-immobilier.ch

Appartements PPE in Puplinge

www.residence-puplinge.chDas Projekt Résidence Puplinge wurde für die Schaffung von 12 Appartements in PPE über 3 Etagen mit einem Untergeschoss, das 19 Parkplätze sowie Gemeinschaftsbereiche wie Keller, Waschküche, Fahrradraum, Technikräume und einen Zivilschutzraum umfasst, entwickelt. Das Gebäude ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR) zugänglich, mit einem Aufzug, der alle Etagen bedient. HPE-Bauweise mit Geothermieheizung und Solarpaneelen.Beschreibung der Lose C-D-G-H :PPE-Fläche: von 170 bis 182 m2Küche: 9 m2Wohnzimmer: 31 m2Schlafzimmer 1: 16 m2Schlafzimmer 2: 12 m2Schlafzimmer 3: 13 m2Schlafzimmer 4: 13 m2Dusche: 4 m2Badezimmer: 5 m2WC: 2 m2Die Lose C-D verfügen über einen Garten und überdachte TerrassenDie Lose G-H verfügen über BalkoneVerfügbar zum Kauf:EGLos A: 4 Zimmer, 86 m2 mit Garten zum Preis von 1'250'000 CHFLos B: 4 Zimmer, 86 m2 mit Garten zum Preis von 1'250'000 CHFLos C: 6 Zimmer, 183 m2 mit Garten zum Preis von 2'150'000 CHFLos D: 6 Zimmer, 183 m2 mit Garten zum Preis von 2'150'000 CHF OGLos E: 4 Zimmer, 94 m2 mit Balkon zum Preis von 1'250'000 CHFLos F: ReserviertLos G: 6 Zimmer, 170 m2 mit Balkon zum Preis von 1'950'000 CHFLos H: 6 Zimmer, 170 m2 mit Balkon zum Preis von 1'950'000 CHF DGLos I: ReserviertLos J: 4,5 Zimmer, 142 m2 mit Balkon zum Preis von 1'590'000 CHFLos K: 2,5 Zimmer, 93 m2 zum Preis von 975'000 CHFLos L: 2,5 Zimmer, 93 m2 zum Preis von 975'000 CHF Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.residence-puplinge.ch

VANDOEUVRES - Prächtige neue Wohnung

Situated im Herzen der sehr beliebten Gemeinde Vandoeuvres, bietet diese neue Wohnung mit einer PPE-Fläche von 167 m² einen hellen Lebensraum und profitiert von einer ruhigen und residentialen Umgebung. Das Objekt zeichnet sich durch ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Licht aus, dank großer Öffnungen zu einer großen Terrasse von 16m2. Diese Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Wohnung verfügt auch über 3 Parkplätze und einen Keller. Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit für eine Kundschaft dar, die eine Wohnung von hohem Standard in einem der begehrtesten Viertel der linken Seite von Genf sucht.

Eine seltene Adresse, eine einzigartige Villa in Corsier

Elegante zeitgenössische Architektur und Kunst des Wohnens im Herzen von CorsierIn einer der exklusivsten Wohngegenden der linken Seite des Genfersees befindet sich diese bemerkenswerte zeitgenössische Immobilie, die einen Lebensstil verkörpert, in dem Diskretion, Raffinesse und Komfort harmonisch zusammenkommen.Erstellt nach den höchsten Standards des Marktes, zeichnet sich diese 2025 erbaute Immobilie durch die unbestreitbare Qualität ihrer Konstruktion, die Exzellenz ihrer Materialien und die Sorgfalt, die jedem Detail gewidmet wird, aus. Ihre elegante Architektur und die großzügig dimensionierten Räume bieten ein außergewöhnliches Wohnkomfort in einer erhaltenen Umgebung.Hinter ihrer zeitgenössischen Architektur mit schlichten Linien offenbart die Villa großzügige Lebensräume, die von natürlichen Licht durchflutet sind. Die großen Glasöffnungen verwischen die Grenzen zwischen Innen und Außen und bieten eine ständige Verbindung zum landschaftlichen Garten und den Terrassen.Auf einem Grundstück von 507 m² erbaut, verfügt die Villa über eine Wohnfläche von etwa 245 m² und eine Nutzfläche von etwa 327 m² sowie ein Volumen von 1'162 m.Schon bei der Eingangssituation bezaubern die Volumina, die Helligkeit und die Flüssigkeit der Räume sofort.Der Tagbereich wurde so konzipiert, dass er ein gemütliches Leben für eine Familie bietet. Das 33 m² große Wohnzimmer profitiert von großen Glasöffnungen zum Garten und zum Pool, was eine perfekte Kontinuität zwischen den Innen- und Außenräumen schafft. Die 23 m² große Küche mit eleganten Linien und hochwertiger Ausstattung bildet das wahre Herz des Hauses. Sie öffnet sich natürlich zu einem angenehmen Essbereich von 12 m², ideal für das Empfangen von Familie und Freunden.Der Schlafbereich bietet eine besonders komfortable Aufteilung. Das 24 m² große Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Ein zweites Schlafzimmer im Untergeschoss von 28,4 m² profitiert ebenfalls von einem eigenen Badezimmer und bietet einen unabhängigen Raum, der ideal für das Empfangen von Gästen oder die Unterbringung eines Familienmitglieds in optimalem Komfort ist.Zwei weitere Schlafzimmer von 14,6 m² und 11,5 m² vervollständigen den ersten Stock, zusammen mit einem Badezimmer mit sorgfältiger Ausführung.Die zusätzlichen Räume tragen voll zur Exklusivität dieser Immobilie bei. Ein schöner Spiel- und Heimkino-Raum von 24 m² bietet einen idealen Freizeitraum für die ganze Familie, während ein 23 m² großer Fitnessraum es ermöglicht, einen privaten Wohlfühlspace im eigenen Zuhause zu genießen.Außerhalb wurde der landschaftliche Garten als eine wahre Verlängerung der Lebensräume konzipiert. Der Pool verleiht der Gesamtanlage eine entschieden exklusive Note und ermöglicht es, die schönen Tage in einer ruhigen und erhaltenen Umgebung voll auszukosten.Eine große Garage vervollständigt die Leistungen dieser Immobilie und bietet einen täglichen Komfort sowie zusätzliche Stauräume.Selten auf dem Markt, nur wenige Minuten von den Ufern des Genfersees und dem Zentrum von Genf entfernt, bietet die Immobilie eine seltene Balance zwischen Wohnruhe und Nähe zu den wichtigsten internationalen Infrastrukturen. Diese neue Villa erfüllt alle Kriterien, die eine anspruchsvolle Kundschaft sucht: bevorzugte Lage, neuere Bauweise, hochwertige Ausstattung, Pool, Freizeiträume und unmittelbare Nähe zu Genf.

PROMOTION - Les Villas Sélénite

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

Einzigartige Gelegenheit im Herzen der Natur—nahe Genf €1'695'000 in Saint-Genis-Pouilly

Über dem malerischen Dorf Sergy (01630) thront dieses außergewöhnliche Anwesen und bietet atemberaubende Ausblicke auf Genf und die Alpen. In einer geschützten Naturschutzzone, nur 200 Meter über dem See, umfasst dieses Grundstück drei charakteristische Gebäude, die in einer ausgedehnten Fläche von 6 Hektar (60.000 m²) Land—eine harmonische Mischung aus grünen Wiesen und ruhigen Wäldern—liegen.Hauptwohnhaus (226 m²) Diese geräumige Residenz verfügt über fünf Schlafzimmer, drei elegante Salons und einen unentwickelten Dachboden, der voller Potenzial steckt. Der Charakter ist reichlich vorhanden, mit charmanten sichtbaren Steinen und Balken, die rustikale Eleganz hinzufügen. Energieeffizienzklasse: DPE D.Zweites Haus (100 m²) Auf drei Etagen verteilt, umfasst dieses gemütliche Zuhause zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen funktionalen Dachboderraum. Ideal für Gäste oder Mieteinkünfte, strahlt es Charme aus, könnte aber Updates benötigen, um seine Energieeffizienz zu verbessern (DPE G).Anbau/Werkstatt Der Anbau erstreckt sich über drei Ebenen, einschließlich eines Dachbodens, und ist mit Strom und Heizung ausgestattet. Obwohl er noch nicht an die Kanalisation angeschlossen ist, bietet er enormes Potenzial für kreative Nutzung oder weitere Entwicklung.Weitere Merkmale umfassen einen 100 m² großen landwirtschaftlichen Schuppen, der ideal für Lagerung oder landwirtschaftliche Bedürfnisse geeignet ist. Das Anwesen liegt günstig: • 12 Minuten (8,5 km) bis CERN • 17 km bis Cornavin/Geneva Central Station • 14 km bis Genf Internationaler Flughafen Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, friedliches Landleben zu genießen und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Genf zu haben. Ob als Familienresidenz, Investition oder ländliche Zuflucht, ist dieses einzigartige Anwesen wirklich ein Juwel, das entdeckt werden wartet.

VILLAS STIERLIN

Agentur: Millenium PropertiesRef: KM/SH 2388Die Villas Stierlin, gelegen in Meyrin, vereinen Luxus, Komfort und Leistung. Nach der Norm THPE (Très Haute Performance Énergétique) gebaut, bieten diese Villen optimale Energieeffizienz, außergewöhnlichen thermischen und akustischen Komfort und minimieren gleichzeitig die ökologische Fußspur. Diese Bauweise garantiert Energieeinsparungen, Komfort zu jeder Jahreszeit und eine Reduzierung der Umweltbelastung, während sie den höchsten Ansprüchen an Lebensqualität gerecht wird.Die Villen sind auf drei Ebenen und einem Souterrain verteilt und zeichnen sich durch moderne Architektur und großzügige Räume aus. Die optimale Raumaufteilung schafft eine helle und funktionale Umgebung, mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung, die jeden Lebensbereich aufwertet.Jede Villa erstreckt sich über vier Ebenen. Der Gartengeschoss bietet einen großen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche. Die Hauptschlafzimmer befinden sich im ersten Stock, während der Dachboden als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro nach der Typologie der Villa ausgestattet ist. Ein großer Keller komplettiert das Ensemble und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Ausgestaltung.Die Villen mit 4,5 Zimmern (Villas A, C, F und H) verfügen über zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie ein Büro im Dachboden.Die Villen mit 5,5 Zimmern (Villas B, D und G) umfassen zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter ein Elternschlafzimmer, und ein zweites Elternschlafzimmer im Dachboden.Die Villa E, ebenfalls mit 5,5 Zimmern, bietet drei Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie ein Büro im Dachboden.Villa A - 1'670'000.00 CHF - RESERVEEVilla B - 1'790'000.00 CHFVilla C - 1'490'000.00 CHFVilla D - 1'690'000.00 CHFVilla E - 1'650'000.00 CHFVilla F - 1'570'000.00 CHFVilla G - 1'750'000.00 CHFVilla H - 1'690'000.00 CHF - RESERVEEWeitere InformationenJede Villa verfügt über einen reservierten Außenparkplatz, der einen einfachen und sicheren Zugang gewährleistet. Darüber hinaus steht ein gemeinsamer PC-Unterstand zur Verfügung, der den Bewohnern zusätzliche Sicherheit bietet. Dieser Ort ist so konzipiert, dass er den höchsten Ansprüchen an Komfort und Sicherheit gerecht wird, um maximalen Seelenfrieden zu gewährleisten. Die Fertigstellung der Villen ist für Ende Frühjahr 2026 geplant, was Ihnen die Möglichkeit bietet, in ein außergewöhnliches Objekt zu investieren.Kontakt & BesuchFür weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns über WhatsApp, 7 Tage die Woche, unter +41 79 572 19 97.