Immobilien zum Kaufen in Bernex: 25 Treffer

Prächtiger Bauernhof im Herzen des Dorfes Bernex

Die Lage im Herzen des Dorfes, in einer grünen Oase, absolut ruhig und dennoch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen zum Stadtzentrum oder zum Flughafen in 15 Minuten entfernt, wird Sie mit ihrer Lage, ihrem Charme, ihrem Garten und ihrem Potenzial begeistern.Das Anwesen wurde Anfang des 19. Jahrhunderts auf drei Ebenen errichtet und bietet eine Wohnfläche von etwa 215 m2. Die Aufteilung ist wie folgt:Das Erdgeschoss umfasst einen großen Eingangsbereich, eine Wohnküche mit Zugang zum Garten, ein Esszimmer, einen Keller und eine Gästetoilette mit Dusche. Ein Werkstatt, ein Technikraum und eine geschlossene Garage vervollständigen diese Ebene.Die erste Etage besteht aus einem Kathedralsalon mit Kamin, einem großen Hauptschlafzimmer mit vielen Einbauschränken, zwei Zimmern mit Blick auf den Garten und einem Balkon, sowie einem großen Badezimmer und separaten Toiletten.Die Dachgeschoss bietet einen großen, mansardierten Raum, der auch als Schlafzimmer, Fernsehzimmer oder Büro dienen kann.Ein wunderschöner Garten mit den vielfältigsten Pflanzen profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung und bietet eine immer seltener werdende Ruhe im Herzen von Bernex.Es ist zu beachten, dass die Fernwärme (CAD) derzeit im Dorf im Aufbau ist, mit einer geplanten Inbetriebnahme bis 2030.Darüber hinaus sind Villen und kleine Gebäude seit dem 1. Juli 2025 von der Verpflichtung befreit, an das Netz anzuschließen. Eine GeniTerre-Anbindung ist jedoch vor dem Bauernhof an der Straße vorgesehen. Die Verbindung zwischen dieser Anbindung und der Heizanlage des Grundstücks obliegt den zukünftigen Eigentümern.Es ist jedoch wichtig zu betonen, dass auch andere Heizungslösungen für dieses Anwesen in Betracht gezogen werden können, abhängig von den Bedürfnissen und Wünschen der Käufer.Für weitere Informationen und Fotos besuchen Sie bitte Bertoc-Immo.ch

Zweigeschossige Dachwohnung mit zwei Zimmern

Versteckt in einer kleinen Wohnanlage, wird diese schöne Dachwohnung Sie mit ihren Räumlichkeiten, ihrer Helligkeit, ihrer Ruhe, ihren zwei Balkonen und ihrem Potenzial für Umbauten begeistern.Mit einer PPE-Fläche von über 130 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, besteht die Wohnung aus:Das Hauptgeschoss • Geräumiger Eingangsbereich • Wohnzimmer mit Kamin von etwa 55 m² • Dachboden • Zwei Balkone mit insgesamt etwa 9 m² • Abgeschlossene Küche mit einem schönen Essbereich und direktem Zugang zum Balkon • Hauptschlafzimmer mit Galerie von etwa 4 m² • Badezimmer mit VELUX • Separate Dusche • Gästetoilette mit Waschbecken Die Dachbodenetage • Galerie mit Stauraum • Kleines Dachzimmer mit angebautem Kleiderschrank Ein Abstellraum von etwa 20 m² sowie ein Keller vervollständigen dieses charmante Objekt, das auf keinen Fall entwischen sollte.

Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern in einer grünen Umgebung

Die Villa liegt in der Gemeinde Bernex und bietet eine angenehme und grüne Wohngegend, nur wenige Minuten zu Fuß vom Park des Evaux entfernt, einem wahren grünen Lungen der Stadt, ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeit im Freien.Die Gemeinde Bernex bietet ein besonders geschätztes Lebensumfeld, mit Schulen, Nahversorgung, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen, die leicht erreichbar sind. Sie profitiert auch von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die es ermöglicht, das Zentrum von Genf und die umliegenden Gemeinden leicht zu erreichen.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet schöne Räume und ein interessantes Potenzial für eine Umgestaltung.Sie benötigt heute einige Renovierungsarbeiten, um auf den neuesten Stand gebracht zu werden und ihr volles Potenzial zu entfalten.Wichtige energetische Verbesserungen wurden jedoch bereits durchgeführt, insbesondere mit der Installation einer Wärmepumpe und von Photovoltaikpaneelen, die der Immobilie moderne und leistungsfähigere Ausstattungen verleihen.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss • Eingangshalle; • Wohnzimmer mit Kamin; • Küche mit Essbereich in Enfilade; • 3 Schlafzimmer; • Gästetoilette; • Badezimmer; • Veranda ohne Heizung mit Zugang nach außen. Untergeschoss (ausgebaut) • Schlafzimmer; • Dusche mit WC; • Wohn-/Kochbereich; • Keller; • Technikraum und Waschküche; • Garage; • Abstellraum. Außerhalb bietet die Parzelle angenehme Freiflächen, um die schönen Tage voll auszunutzen.Sie verfügt auch über ein Außenpool, der renoviert oder ersetzt werden muss, je nach den Wünschen der zukünftigen Besitzer.

Deux magnifiques villas avec jardins privatifs - Une opportunité rare

Idéalement située sur la commune de Bernex, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, offrant un parfait équilibre entre le dynamisme de la ville et le calme de la campagne. À proximité immédiate des transports publics, des écoles et des commerces, elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les investisseurs.Érigé sur une belle parcelle, cet ensemble immobilier se compose de deux villas aux volumes généreux, chacune disposant d'espaces extérieurs privatifs soigneusement aménagés.Villa 1Rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec WC visiteurs, cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et vaste séjour lumineux donnant directement accès au jardin.1er étage :Quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau avec WC, l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche.2ème étage :Grande pièce aménagée en salon avec une magnifique partie vitrée offrant une vue dégagée sur le Salève.Extérieurs :Une agréable terrasse, un vaste jardin arboré, un potager, un espace barbecue ainsi qu'une superbe pergola végétalisée créent un véritable havre de paix.Sous-sol :Une grande salle polyvalente, une cave offrant de nombreux espaces de rangement, une buanderie et un abri PC complètent ce niveau.Villa 2 (actuellement louée)Rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec WC visiteurs, cuisine ouverte sur la salle à manger et séjour avec accès direct au jardin.1er étage :Trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC.2ème étage :Grande pièce polyvalente bénéficiant d'une importante surface vitrée, apportant une belle luminosité naturelle.Extérieurs :Une vaste terrasse prolongée par un agréable jardin privatif.Sous-sol :Une salle polyvalente, une buanderie ainsi qu'une cave viennent compléter cette villa.StationnementChaque villa bénéficie de deux places de stationnement couvertes ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché, offrant de multiples possibilités : résidence familiale multigénérationnelle, investissement patrimonial ou combinaison entre résidence principale et rendement locatif grâce à la seconde villa actuellement louée.Ideally located in the town of Bernex, this property enjoys a prime setting, offering the perfect balance between the vibrancy of the city and the tranquility of the countryside. With public transportation, schools, and shops right nearby, it provides an ideal living environment for families and investors alike.Built on a beautiful lot, this property complex consists of two spacious villas, each featuring carefully landscaped private outdoor areas.Villa 1Ground Floor:Entrance hall with guest restroom, fully equipped open-concept kitchen, dining room, and a spacious, bright living room with direct access to the garden.First floor:Four bedrooms, including a master suite, as well as two bathrooms with toilets--one equipped with a bathtub and the other with a shower.Second floor:Large room converted into a living room with a magnificent glassed-in area offering an unobstructed view of the Salève.Outdoors:A pleasant terrace, a large garden with trees, a vegetable garden, a barbecue area, and a superb pergola covered in greenery create a true haven of peace.Basement:A large multipurpose room, a cellar with ample storage space, a laundry room, and a civil defense shelter complete this level.Villa 2 (currently rented)Ground floor:Entrance hall with guest restroom, a kitchen open to the dining room, and a living room with direct access to the garden.First floor:Three spacious bedrooms and a bathroom with a restroom.Second floor:Large multipurpose room featuring expansive windows that provide plenty of natural light.Outdoors:A spacious terrace extending into a pleasant...