Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Morges: 161 Treffer

Privater Strand am Genfersee

Die Immobilienagentur Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] bietet Ihnen zum Verkauf ein Haus direkt am Wasser in Buchillon an der Waadtländer Küste.Dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Lage in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit dem See vorne, den Weinbergen hinten und dem Ortszentrum in unmittelbarer Nähe.Das Haus befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks und der Garten liegt vorne und reicht bis zum Strand, der aus Sand (oder eher winzigen Steinen) besteht, was am Genfersee selten ist. Es gibt auch einen privaten Steg mit einer Rampe (Schienen) zum Aussetzen eines Bootes. Am Anfang des Stegs befindet sich eine Terrasse und eine Dusche, die nach dem Baden im See benutzt werden kann.Das Haus ist auf zwei Ebenen plus Keller gebaut. Es benötigt teilweise Renovierungen, ist aber insgesamt in gutem Zustand. Die Heizung erfolgt durch eine Wärmepumpe. Die Raumeinteilung ist wie folgt: • EG: separate Küche mit Veranda, die auf die große Südterrasse führt, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die einen spektakulären Blick auf den See bieten, kleines separates Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, Eingangshalle, Gästetoilette. • Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, die zu einem großen Schlafzimmer mit Bad und Zugang zum Südbalkon zusammengelegt wurden, ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum selben Balkon. Separates Duschbad. Luke zum Zugang zum Dachboden. • Keller: Kinozimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Weinkeller, Technikraum mit Waschküche, großer, unheizbarer Abstellraum im Norden, ideal als Vorratsraum. Was die Parkplätze betrifft, so gibt es eine separate, geschlossene Garage für zwei Autos und im Hof können problemlos vier Autos geparkt werden.

Mollens, Maison de charme - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Dans un environnement champêtre et ou le calme et la tranquillité sont de mise, cette charmante maison de 104 m2 au sol, saura vous séduire.Elle se compose comme il suit :RDC- un grand hall donnant sur la terrasse- une cuisine - un grand salon avec cheminée et salle à manger- un toilette- un local technique1er étage- trois chambres- une douche avec WC- une salle de bain avec WCCombles- Aménagés en un immense salonExtérieur- Jardin de 1'329 m2 - Terrasse- Garage de 33 m2- 2 places de parkingVente en viager occupé : F. 76 ans, F. 83 ansValeur vénale : CHF 1'500'000Bouquet (paiement unique) : CHF 500'000Rente mensuelle : CHF 2'500Paiement unique possible : CHF.912'000 (sans rente)Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Investitionsrendite, Erbschaft...In einer ländlichen Umgebung, in der Ruhe und Frieden herrschen, wird Sie dieses charmante Haus mit einer Grundfläche von 104 m2 begeistern.Es setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss- eine große Eingangshalle mit Zugang zur Terrasse- eine Küche- ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer- eine Toilette- ein technischer RaumErster Stock- drei Schlafzimmer- eine Dusche mit WC- ein Badezimmer mit WCDachgeschoss- Zu einem riesigen Wohnzimmer umgebautAußenbereich- Garten von 1'329 m2 - Terrasse- Garage von 33 m2- 2 ParkplätzeVerkauf einer besetzten Leibrente: F. 76 Jahre, F. 83 Jahre.Verkehrswert: CHF 1'500'000.Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 500'000Monatliche Rente: CHF 2'500.Mögliche Einmalzahlung: CHF.912'000 (ohne Rente)The property concerned is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...In a rural setting where peace and quiet are the order of the day, this charming 104 m2 house is sure to please.It comprises[ground floor- a large hall opening onto the terrace- kitchen- a large living room with fireplace and dining area- a toilet- a machine room[1st floor- three bedrooms- a shower with WC- a bathroom with WC[Attic- converted into a huge living room[Exterior- 1'329 m2 garden - Terrace- 33 m2 garage- 2 parking spacesOccupied life annuity : F. 76 ans, F. 83 ansMarket value : CHF 1'500'000Bouquet (one-off payment) : CHF 500'000Monthly annuity: CHF 2,500Possible single payment: CHF.912'000 (without annuity)

Moderne Villa mit Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen

Ein privilegiertes Umfeld gegenüber dem Genfersee und den Alpen In einem ruhigen und grünen Wohngebiet gelegen, profitiert die Villa von einer dominanten Lage und einer bemerkenswerten Entspannung in der umliegenden Landschaft. Der Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen ist einer der größten Vorteile des Objekts und bietet einen besonders angenehmen und geschützten Rahmen. Eine moderne Villa mit bemerkenswerten Leistungen 2014 erbaut und perfekt gepflegt, bietet diese 5,5-Zimmer-Villa etwa 160 m² Wohnfläche und 240 m² Nutzfläche, die sich über mehrere Ebenen verteilen, sowie großzügige Nebenräume.Hell und sorgfältig ausgestattet, überzeugt sie mit ihren schönen Volumina, großen Öffnungen zum Außenbereich und der Qualität ihrer Ausstattung. Die Wohnbereiche verlängern sich natürlich zu den Terrassen und Gärten, die mit einem Jacuzzi ausgestattet sind und einen atemberaubenden Panoramablick bieten.Das Objekt verfügt auch über eine Elternsuite, eine Doppelgarage, zwei Außenparkplätze und besonders umfassende Ausstattung: Domotik KNX, Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher, thermische Solarpanele und Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge.Ein Objekt, das darauf abzielt, Komfort, Technologie und Lebensqualität in einem privilegierten Umfeld zu vereinen. Eine funktionale Verteilung auf vier Ebenen Die untere Ebene bietet den Eingang zur Villa sowie die Nebenflächen, darunter eine Doppelgarage, Abstellräume und die technischen Räume.Die Schlafebenen bestehen aus drei Zimmern mit 12 m², 13 m² und 15 m², zwei Badezimmern sowie den Verbindungsflächen. Jedes Zimmer hat direkten Zugang zu einer großzügigen Balkon-Terrasse.Die Wohnetage bietet einen schönen offenen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint, großzügig verglast und mit Panoramablick auf die Landschaft, den Genfersee und die Alpi. Ein Gäste-WC und Abstellräume vervollständigen diese Ebene. Das Wohnzimmer verlängert sich auf eine große Terrasse, während hinten eine zweite Terrasse-Garten mit Jacuzzi eine intimere Atmosphäre bietet.Schließlich sind die ausgebauten Dachgeschosse dem Elternbereich gewidmet und umfassen eine Elternsuite mit Projektor-System, einen Ankleideraum, ein Badezimmer und ein Büro. Ein Balkon-Terrasse vervollständigt diese Ebene und unterstreicht ihren privaten Charakter. Eine PPE in menschlichem Maßstab Die PPE besteht aus nur zwei Villen und profitiert von einer besonders autonomen Funktion, da jede Wohnung über ihre eigenen Außenbereiche verfügt und die Kosten für die Elemente, die ihr gehören, übernimmt.

Prachtvolle Lage für diese Immobilie mit eigenem Haus und Pool

Diese geräumige Parzelle, gut bepflanzt, liegt 150 m vom Genfersee und dem Sandstrand von Préverenges entfernt, in einem sehr ruhigen und grünen Viertel, das hauptsächlich aus Villen besteht.Die Immobilie umfasst ein eigenes Haus, einen großen Garten mit Obstbäumen und automatischer Bewässerung, einen Pool, einen Whirlpool, eine große Terrasse mit Pergola, einen Petanque-Platz.Das auf zwei Ebenen errichtete Haus verfügt über: 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche mit Essbereich, eine Veranda, einen Balkon, zwei große Räume, von denen einer bewohnbar ist, ein Keller, ein Weinkeller, ein Waschraum, ein Technikraum, ein Dachboden.

EXKLUSIV - Geräumige 6-Zimmer-Einfamilienvilla

"de LUZE Immobilier" hat die Ehre, Ihnen exklusiv vorzustellen:In einem Wohnviertel dieses Dorfes, 3,5 km von Morges entfernt, profitiert diese 6-Zimmer-Einfamilienvilla von einer grünen und intimen Umgebung. Sie befindet sich auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von etwa 1'500 m², ohne direkte Sichtbeziehung. Ein Ort, an dem man sich natürlich ein Familienleben vorstellt, zwischen schönen Innenräumen, einem Garten mit Terrassen und einem 10 x 4,5 m großen Swimmingpool.Die Liegenschaft bietet etwa 300 m² Nutzfläche, davon etwa 200 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, ein Esszimmer, eine separate Küche, ein Eingangsbereich, ein Gästetoilette sowie eine Waschküche mit direktem Zugang zu den Außenbereichen.Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich vier Schlafzimmer, mehrere Sanitärräume sowie einen großzügigen Vorraum, der als Büro, Leseecke oder TV-Bereich genutzt werden kann. Die unverputzten Dachböden bieten zusätzlichen Stauraum.Der vollständige Keller ist ein echter Vorteil, mit einer integrierten Garage, einem Weinkeller, einem Schutzraum, einer Heizzentrale, einer Werkstatt und einem großen Raum von etwa 40 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus ermöglicht die Zufahrt das Parken in Reihe und es gibt bereits eine definierte Außenparkplatz.Die 1979 erbaute Villa benötigt heute einige Modernisierungsarbeiten, hauptsächlich ästhetischer Natur. Sie bietet damit eine solide Basis und schöne Räume, die es den zukünftigen Eigentümern ermöglichen, die Räume und Oberflächen nach ihren Geschmack zu gestalten.Auf technischer Ebene verfügt das Haus bereits über eine 2018 installierte Fußbodenheizung, die von einer Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, sowie über einen Anschluss an das Glasfasernetz. Eine Photovoltaikanlage könnte ebenfalls geplant werden, um die energetische Entwicklung des Gebäudes zu unterstützen.Lully bewahrt den Charme und die Gemütlichkeit eines Dorflebens, mit einer Grundschule, einem Lebensmittelgeschäft, einem Bauernmarkt, einem Sportplatz und öffentlichen Verkehrsmitteln, während es gleichzeitig die Nähe zu Morges, nur wenige Kilometer entfernt, genießt.Schließlich werden Naturliebhaber und Spaziergänger die Nähe zum Forellenweg schätzen, einer angenehmen Familienroute, die durch die Wälder des Boiron führt und es ermöglicht, das Haus der Fluss sowie die Ufer des Genfersees in Richtung Saint-Prex zu erreichen.

Eine Charaktereigenschaft mit vielfältigen Möglichkeiten

Im Herzen des Dorfes Berolle bietet diese einzigartige Eigenschaft weit mehr als nur eine einfache Wohnung: einen Lebensraum mit Charakter, der aus mehreren Gebäuden besteht und noch viel Platz für zukünftige Projekte lässt. Der bewohnbare Teil umfasst 153 m² auf drei Ebenen und 5,5 Räume. Der Charme des Alten ist noch immer sehr präsent, zwischen sichtbaren Balken, Holzverkleidungen, Charakterwänden und einem Wohnzimmer mit Kamin. Innen sind die Räume zwischen einer Küche, einem Wohnzimmer, mehreren Zimmern und Mehrzweckräumen, einem Badezimmer, einem Gästetoilette und einem Büro mit Sauna aufgeteilt. Im Jahr 2025 profitierte sie von zwei wichtigen Verbesserungen: der kompletten Renovierung der Küche und dem Austausch aller Fenster durch PVC-Dreifachverglasung. Wenn diese Eingriffe bereits eine wertvolle Grundlage darstellen, bleiben noch einige Ausbau- und Renovierungsarbeiten zu planen. Das derzeit elektrische Heizsystem muss langfristig auch überdacht werden, um zu einer nachhaltigeren und effizienteren Lösung zu gelangen, die es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, die Renovierung des Objekts in einen kohärenten energetischen Ansatz einzubetten. Angrenzend an das Haus bietet die 601 m² große Scheune eines der größten Potenziale der Eigenschaft. Ihr großer Raum bietet viele Möglichkeiten der Entwicklung, sei es die Erweiterung der bestehenden Wohnfläche, die Schaffung eines oder mehrerer zusätzlicher Wohnungen mit Blick auf eine renditeorientierte Vermietung oder die Vorstellung eines gemischten Projekts, das an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst ist. Eine erste architektonische Studie wurde bereits durchgeführt und kann als Hinweis zur Verfügung gestellt werden. Ein paar Schritte entfernt bietet eine ausgebauten Nebengebäude von 118 m² eine zusätzliche Dimension zum Ensemble. Ein warmes und ungewöhnliches Ambiente, ideal für ein Atelier, ein Büro, eine kreative Aktivität oder einfach, um einen zusätzlichen Raum zu haben. Dieses Nebengebäude verfügt jedoch nicht über eine Bewohnungsgenehmigung. Die Außenbereiche tragen voll zum Charme des Ortes bei. Der Hauptgarten, baumreich, großzügig und selten im Dorfzentrum, umfasst unter anderem Obstbäume, einen Gemüsegarten und einen überdachten Bereich, der sich für lange Sommerabende eignet. Auf der anderen Seite der Straße vervollständigt ein zweites Grundstück von 297 m², das derzeit als Garten angelegt ist, die Eigenschaft. Mit insgesamt 1'224 m² Grundstücksfläche, einer Wohnimmobilie mit Charakter, einer Scheune mit großem Entwicklungspotenzial und mehreren Nebenräumen wird diese Eigenschaft vor allem diejenigen ansprechen, die ein ungewöhnliches Objekt suchen, das heute eine Geschichte erzählen kann und morgen die Möglichkeit bietet, eine neue zu schreiben.

Ein Juwel mit Panoramablick auf den Genfersee

Direkt am Genfersee, im Herzen des begehrten Dorfes Buchillon, profitiert dieses renovierte Dorfhaus von einer bemerkenswerten Panoramaview auf die Alpen und einer besonders gut erhaltenen Wohngegend, umgeben von Weinbergen und einer Ausnahme-Panorama. Eine vertrauliche Adresse, die ein friedliches Leben bietet, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten liegt. Sorgfältig renoviert, verbindet die Immobilie den Charakter des Alten mit modernen Leistungen. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet sie über 348 m² Nutzfläche und bietet großzügige, helle und perfekt gestaltete Wohnbereiche. Das Erdgeschoss ist um einen großen Wohnbereich mit Kamin angeordnet, dessen große Öffnungen die Räume natürlich auf eine große Terrasse mit Seeblick erweitern. Die Küche, komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, ergänzt diesen Bereich harmonisch. Im Obergeschoss verfügt die Elternsuite über einen maßgefertigten Kleiderschrank, ein privates Badezimmer und Zugang zum Balkon mit Seeblick. Im zweiten Obergeschoss teilen sich zwei weitere Schlafzimmer mit Seeblick ein zweites Badezimmer. Nach Bedarf kann ein viertes Schlafzimmer erstellt werden. Im Untergeschoss befinden sich mehrere vielseitige Räume, die als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer eingerichtet werden können. Eine Waschküche, ein Technikraum, Abstellräume und ein authentischer Weinkeller ergänzen die Ausstattung des Hauses. Außerhalb bietet der Garten, der von etwa 250 m² Weinberg begleitet wird, einen raren und intimen Rahmen. Ein privater Zugang ermöglicht den direkten Zugang zum See, ein besonderer Vorteil in diesem Sektor. Schlüssel fertig, benötigt diese Immobilie keine Arbeiten und ist bereit, ihre zukünftigen Besitzer zu empfangen. Dieses seltene Objekt ist ein wahrer Friedenshort, in dem der Luxus mit Diskretion gelebt wird, zwischen erhaltener Natur und außergewöhnlichem Panorama auf den Genfersee.

Dorfscheune und Haus mit großem Potenzial

Dorfscheune und Haus im Herzen von Ballens - Großes Potenzial für eine TransformationMorges iMMO bietet Ihnen, in Co-Mandat, eine Immobilie mit Charakter, die großzügige Räume und ein hohes Potenzial für Renovierung und Transformation bietet.Auf einem Grundstück von 660 m² befindet sich die Immobilie derzeit aus einem Dorfhaus und einer angrenzenden alten Scheune, die insgesamt 391 m² umbauten Raum und 269 m² Gartenfläche bieten. Die Immobilie wird in ihrem aktuellen Zustand angeboten und richtet sich sowohl an private Käufer, die ein außergewöhnliches Projekt suchen, als auch an Investoren, die die vorhandenen Räume valorisieren möchten.Das Haus bietet einen echten Dorfcharakter und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Seine Räume, seine Konfiguration und seine Außenbereiche bilden eine hervorragende Grundlage, um eine umfassende Renovierung zu imaginieren, die den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne verbindet.Angrenzend an das Haus bietet die alte Scheune ein zusätzliches, besonders interessantes Potenzial und ermöglicht verschiedene Möglichkeiten der Gestaltung.Ein umfassender architektonischer Arbeitsprozess hat zuvor stattgefunden, um die Möglichkeiten der Transformation der Immobilie zu untersuchen. Für das Dorfhaus sah das entwickelte Projekt eine Bruttogeschossfläche von etwa 371,5 m² vor, die auf drei Ebenen verteilt ist. Für die Scheune sah eine der untersuchten Varianten die Schaffung von zwei Wohnungen in Triplex vor, die jeweils etwa 141,5 m² und 142,4 m² Bruttogeschossfläche bieten. Die Immobilie profitiert von einer zentralen Lage in Ballens, in einer angenehmen Dorfumgebung.Der Bahnhof von Ballens ist etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Krippe etwa 2 Minuten zu Fuß und die Primarschule von Apples etwa 5 Minuten mit dem Auto. Diese Lage ermöglicht es, die Ruhe und den Charakter eines waadtländischen Dorfes zu genießen, während man gleichzeitig gut mit Morges und den verschiedenen Zentren der Region verbunden bleibt.Die vollständige Akte, die Informationen über die Immobilie, Pläne sowie Studien und Visualisierungen des alten Projekts enthält, ist auf Anfrage erhältlich.Vermarktung in Co-Mandat: Morges iMMO Sàrl × Mareni Real EstateMorges iMMO Sàrl steht Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs vor Ort zur Verfügung.

Elegantes Anwesen mit Panoramablick in Allaman

Diese prächtige Immobilie, 1960 erbaut und 2017 mit Geschmack renoviert, hat ihren gesamten Charme bewahrt und verbindet klassische Eleganz mit modernem Komfort. Errichtet auf einem 1'132 m² großen Grundstück, bietet sie eine grandiose Aussicht auf den See und die Alpen sowie eine sonnige Terrasse mit Pool und Whirlpool. Ihre privilegierte Lage in der Nähe internationaler Schulen, Verkehrsmitteln und Geschäften macht sie zu einem außergewöhnlichen Objekt. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, bietet eine Wohnfläche von 225 m² und eine Nutzfläche von 375 m². Sie bietet großzügige Wohnbereiche, eine Winterveranda mit Zugang zur Terrasse sowie drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der große Untergeschossbereich, auch über einen separaten Eingang zugänglich, umfasst ein Fitnessstudio, ein Kino, ein Dampfbad und mehrere technische Räume. Schließlich vervollständigt eine überdachte Stellfläche für zwei Autos sowie zahlreiche Außenparkplätze diese Immobilie.

Idéal pour les amoureux de la nature

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: Optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Maison de 6 pièces située au bout d'une impasse donnant sur les champs, tranquillité absolue.Au RDC- un appartement de 42 m2- un garage- une buanderie.- cave et débarrasA l'étage- un hall- un wc visiteurs- un salon - salle à manger- une cuisine ouverte- 4 chambres- une salle de bainSur un terrain de 1'358 m2 Vente en viager occupé : F.80Valeur vénale : CHF.1'650'000Bouquet (paiement unique) : CHF.1'238'000Die betreffende Immobilie wird im Rahmen eines Leibrentenvertrags verkauft - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Der Leibrentenvertrag ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertsteigerung, Kapitalrendite, Erbschaft...6-Zimmer-Haus am Ende einer Sackgasse mit Blick auf die Felder, absolute Ruhe.Im Erdgeschoss- eine 42 m² große Wohnung- eine Garage- ein Hauswirtschaftsraum.- Keller und AbstellraumIm Obergeschoss- ein Flur- ein Gäste-WC- ein Wohn- und Esszimmer- eine offene Küche- 4 Schlafzimmer- ein BadezimmerAuf einem Grundstück von 1'358 m² Verkauf als bewohntes Leibrentenobjekt: F.80Marktwert: CHF 1'650'000Einmalzahlung: CHF 1'238'000The property in question is for sale under an occupied life annuity arrangement--the seller will continue to live in the property for the rest of his or her life. A life annuity is a real estate investment offering tax optimization, capital appreciation, return on investment, and inheritance benefits...A 6-room house located at the end of a cul-de-sac overlooking the fields, offering absolute tranquility.On the ground floor- a 42 m² apartment- a garage- a laundry room.- cellar and storage roomUpstairs- a hallway- a guest restroom- a living room/dining room- an open kitchen- 4 bedrooms- a bathroomOn a 1,358 m² lot Sale as an occupied life annuity: F.80Market value: CHF 1,650,000Lump-sum payment: CHF 1,238,000

Herrschaftshaus, Charme und Komfort im Herzen des Dorfes

Auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne, gegenüber dem Genfersee und dem Massiv des Mont Blanc, thront das wunderschöne mittelalterliche Dorf Aubonne. Das Dorf bietet verschiedene kleine Geschäfte, ein Kino, ein großes Schwimmbad, öffentliche und internationale Schulen, Restaurants... Die großen Einkaufszentren (Littoral Centre, Ikea, Outlet Aubonne usw.) sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und der Bahnhof ist nur 2 km entfernt. Dieses wunderschöne Herrschaftshaus, ehemalige Nebengebäude des Schlosses Aubonne, liegt im Zentrum des Dorfes, direkt am Schloss. Es wurde 1860 erbaut und 2004 von den Besitzern vollständig renoviert und mit viel Geschmack dekoriert. Da das Haus von der Besitzerin, einer Architektin, dekoriert wurde, kann es auch möbliert verkauft werden (zu verhandeln). Seine 384 m² Nutzfläche sind wie folgt aufgeteilt: Unteres Erdgeschoss - Großer Empfangsraum / Carnotzet, schön eingerichtet, kann bis zu 50 Gäste aufnehmen - Küche - Weinkeller - Gästetoilette 1. Obergeschoss - Eingangshalle - Großes Elternschlafzimmer mit Schränken, Ankleide und en-suite-Badezimmer - Zimmer oder Büro - Kleines Nebenzimmer oder Ankleide - Badezimmer mit vielen Abstellmöglichkeiten 2. Obergeschoss - Doppelwohnzimmer, klassisch, sonnig und sehr angenehm mit vielen großen Fenstern - Helle, bewohnbare und ausgestattete Küche - Großes Esszimmer mit schöner alter Cheminée - Badezimmer mit WC 3. Obergeschoss - Zwei helle Zimmer, mit Charme eingerichtet und mit guter Sonneneinstrahlung - Der zentrale Raum wird als privates Wohnzimmer, Leseecke und Kino (ausgestattet) genutzt - Kleines Duschbad mit WC Die Mezzanine bietet einen nützlichen Raum (Schlafzimmer, Büro oder Leseecke) Außen - Waschküche und separates Technikzimmer - Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet optimale Sonneneinstrahlung. Er ist abgeschlossen und leicht zu pflegen - Gartenschuppen - Neues Tor - Es gibt zwei Parkplätze vor dem Haus und 50 m entfernt, die viele Plätze bieten, sowie einen öffentlichen Parkplatz mit über 100 Autos im Zentrum des Dorfes - Ein großer unterirdischer öffentlicher Parkplatz ist auch nur wenige Minuten von dem Haus entfernt Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder für einen Besuch nach Ihrem Belieben zur Verfügung.

Seltenes, angenehmes Uferhaus, privater Strand und Steg, St-Prex

Mit den Füßen im Wasser, profitiert diese Immobilie von einem privaten Strand und Steg in einem besonders angenehmen Umfeld. An diesem Ort ist das Wasser des Sees besonders klar und man genießt eine Atmosphäre, die wirklich den Eindruck vermittelt, den größten Teil des Jahres im Urlaub zu sein. Das Haus bietet etwa 220 m² Wohnfläche, die auf 6,5 Räume verteilt sind, darunter 5 Schlafzimmer. Die Empfangsräume, die großzügig zum Außenbereich geöffnet sind, profitieren voll von dieser einzigartigen Umgebung. Große Fensterfronten bringen eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über, während die Außenanlagen einladen, im Rhythmus des Sees zu leben. Sehr gut gepflegt, verfügt die Immobilie über qualitativ hochwertige Ausstattungen und bietet eine Lebensumgebung, die einfach, privilegiert und leicht zu bewohnen ist. Nur wenige Minuten von den Einrichtungen von Saint-Prex entfernt, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit am Genfer See dar. Ein wahrer Fuß in den See, der in einem Preisbereich angeboten wird, der in der Region schwer zu finden ist.

Schönes Familienhaus im Zentrum von Morges

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Morges, dieses wunderschöne Haus mit einer Nutzfläche von über 400m2 und einer Wohnfläche von 255 m² bietet einen idyllischen Lebensraum. Es besteht aus 7,5 Zimmern, darunter ein großzügiger, heller Salon mit Kamin, der direkt auf eine geräumige Terrasse mit Grillplatz führt, ideal für Entspannungsmomente mit Familie oder Freunden. Die moderne und voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem großen Esszimmer, perfekt zum Empfangen. Dieses Domizil verfügt über 5 schöne Schlafzimmer, geeignet für eine große Familie oder für die, die Büros oder multifunktionale Räume wünschen. Die sorgfältigen Fertigungen und die Doppelverglasung garantieren Komfort und Energieeffizienz das ganze Jahr über. Der baumgesäumte und perfekt gepflegte Garten ist ein wahrer Friedensort, der einen direkten Zugang zu den Außenbereichen bietet. Nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt, bezaubert diese seltene Immobilie mit ihren großzügigen Volumina, ihrer Helligkeit und ihrer begehrten Lage im Herzen der Region Lausanne.

Sehr schönes Familienanwesen im Herzen der Weinberge mit Pool in Etoy

Diese 1969 erbaute Immobilie liegt mitten im Herzen der Weinberge auf einem 5'000 m2 großen Grundstück und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen. Auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne ist ihre Lage strategisch perfekt. Ihre einzigartige und private Lage ist sehr selten dank eines geschützten und unbebaubaren Umfelds der umliegenden Grundstücke. Die verwendeten Materialien wie Dachziegel, Holzarbeiten und Türen stammen aus einem Schloss in Versoix. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von 413 m2 umfasst derzeit fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, schöne Wohnbereiche und einen sehr großen Keller. Ein Garage mit Platz für zwei Autos und mehrere Außenparkplätze sind verfügbar. Es ist zu beachten, dass eine komplette Renovierung des Objekts geplant werden sollte. Es ist möglich, die Innenräume vollständig umzubauen. Die Schaffung von drei unabhängigen Wohnungen, bestehend aus einer Hauptwohnung, einer Wohnung und einem Studio, ist auch realisierbar.

Haus in Barter zu St-Prex (VD)

Haus/Chalet mit viel Charme zur Verkauf in Barter, bewohnt von einem 73-jährigen Mann in St-Prex.Preis des Straußes: 1'070'000 CHF, keine Rente zu zahlenVerkehrswert des Objekts: 1'750'000 CHFFamiliäre Nachbarschaft mit 30km/h-Zone und Schulen/Geschäften in der Nähe.Das Haus/Chalet von 1950 wurde komplett renoviert, es stammt von 1984 auf einem Grundstück von über 1'000m2. 1989 wurde das erste Obergeschoss hinzugefügt.Es hat etwa 130m2 (Volumen 503m3) und besteht aus einem Eingang, einem Wohn-/Esszimmer mit Südausrichtung und einer teilweise offenen, ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer mit Dusche und WC.Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum.Im ausgebauten Keller: Waschküche, Heizraum, Keller, großes Zimmer mit direktem Zugang zum Garten.Installation von 15 Photovoltaikpaneelen im Jahr 2024, Batterie im Jahr 2026 und Wärmepumpe im Jahr 2023.Schöner, flacher Garten. Mehrere Parkplätze. Gartenhäuschen von 12m2 im GartenDoppelfenster mit IsolierverglasungSchöne Investition!

Einfamilienhaus in Vufflens-le-Château im Viagerverfahren (auf großem, bebaubarem Grundstück nach Ablauf des Wohnrechts)

Haus im Viagerverfahren, bewohnt von einem 78-jährigen Mann und einer 79-jährigen FrauPreis: 3'100'000 CHF, keine Rente zu zahlenVerkehrswert des Objekts: 4'900'000 CHFEinfamilienhaus von 237m2, erbaut 1974, sehr gut renoviert und gepflegt auf einem 3'000m2 großen Grundstück, das noch bebaubar ist (IUS 0,1) für 3 Einfamilienhäuser oder 4 Doppelhäuser (wenn das bestehende Haus nach Ablauf des Wohnrechts abgerissen wird) oder auch die Möglichkeit, ein Stockwerk zum bestehenden Haus hinzuzufügen.Das Haus besteht aus einem Eingang, einem sehr großen Wohnzimmer mit Kamin und Küche, drei Schlafzimmern, einem kleinen Büro, einem Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne, einer Dusche mit WC, einer Waschküche und einem Gästetoilette.Im Untergeschoss: Waschküche, Heizraum, Keller, großes Zimmer.Sehr großer Garten mit Gartenhäuschen und schöner, nach Süden ausgerichteter TerrasseSehr ruhig und residentialGarage für 1,5 Fahrzeuge und ParkplätzeHeizung: Wärmepumpe Luft/Wasser, installiert 2022, 30 Photovoltaikpaneelen, installiert 2023

Maison 890 m² habitables, 12+ pièces, terrain 4'300 m² - Transformable en 3 appartements - Montricher (VD)

Demeure du 19ème siècle (1820), entièrement rénovée en 2009, agrémentée de son parc entièrement clôturé d'environ 4'300 m2, dont 824 m2 en zone village. Entourée de bambous et de diverses essences, avec son étang et son chalet, offrant une vue dégagée sur le panorama des Alpes, du Mont Tendre et la forêt.La propriété est située à la fin d'une impasse offrant une tranquillité absolue dans un superbe cadre de verdure.Les volumes de cette belle demeure avec vue sur le parc, sont le résultat d'une mise en valeur réussie de design contemporain. Elle est répartie sur trois niveaux et totalise une surface au plancher de 890 m2. Belles terrasses, dont une surélevée, viennent compléter ce bien.Trois dépendances, deux caves, une buanderie, un chenil, un réduit outillage, un chalet, et un garage pour deux voitures offrent un comfort complémentaire.Parcelle en faible pente agrémentée d'un étang avec cascade. Surface sécurisé et clôturé, accessible par 2 portails électriques avec vidéo-phone.Prix CHF 2'500'000Jahrhundert (1820), 2009 vollständig renoviert, verziert mit seinem vollständig eingezäunten Park von ca. 4'300 m2, davon 824 m2 in der Dorfzone.Umgeben von Bambus und verschiedenen Baumarten, mit seinem Teich und seinem Chalet, bietet es einen freien Blick auf das Panorama der Alpen, den Mont Tendre und den Wald.Das Anwesen befindet sich am Ende einer Sackgasse, die absolute Ruhe in einer wunderschönen grünen Umgebung bietet.Das Volumen dieses schönen Anwesens mit Blick auf den Park ist das Ergebnis einer gelungenen Aufwertung durch zeitgenössisches Design.Es ist auf drei Ebenen verteilt und hat eine Gesamtfläche von 890 m2. Schöne Terrassen, von denen eine erhöht ist, vervollständigen diese Immobilie.Drei Nebengebäude, zwei Keller, eine Waschküche, eine Hundehütte, ein Werkzeugkeller, ein Chalet und eine Garage für zwei Autos bieten zusätzlichen Komfort.Das Grundstück mit leichtem Gefälle wird durch einen Teich mit Wasserfall ergänzt.Gesicherte und eingezäunte Fläche, zugänglich durch 2 elektrische Tore mit Video-Gegensprechanlage.Preis CHF 2'500'00019th-century manor house (1820), completely renovated in 2009, with fully fenced grounds of approx. 4,300 m2, including 824 m2 in the village zone.Surrounded by bamboo and various species of trees, with its own pond and chalet, offering unobstructed views of the Alps, Mont Tendre and the forest.The property is located at the end of a cul-de-sac, offering absolute tranquility in a superb green setting.The volumes of this beautiful residence overlooking the park are the result of a successful enhancement of contemporary design.Spread over three levels, it boasts a total floor area of 890 m2. Beautiful terraces, one of which is elevated, complete the property.Three outbuildings, two cellars, a laundry room, a kennel, a tool shed, a chalet and a two-car garage offer additional comfort.The gently sloping plot features a pond with waterfall.Secure, fenced area, accessible via 2 electric gates with video-phone.Price CHF 2'500'000

Haus im Dorf in Barzahlung im Zentrum von Gimel

Haus in Barzahlung, bewohnt von einer 80-jährigen FrauWert des Objekts: 800'000 CHFPreis des Bouquets: 550'000 CHF, keine RenteDorfhäuser von 1850, renoviert, teilweise mit gemeinsamer Wand auf einer Seite.Parzelle von über 700m2, flacher Garten, teilweise bewaldet und Schuppen.Das Haus von etwa 190m2 auf 3 Ebenen, besteht im oberen Stock aus einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin, einer ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit WC. Direkter Zugang zum Garten von diesem Stock aus.Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit einem Badezimmer und WC.Im Untergeschoss: ein großer Raum von etwa 65m2, der später in eine unabhängige Wohnung renoviert und ausgebaut werden könnte, mit Ausgang zur Straße.Heizung mit Öl durch Heizkörper (neuer Kessel von 2025)GarageParkplätzeWohngebiet mit geringer Dichte LAT 15 A (Gemeindebauplan in Überarbeitung)

EN EXCLUSIVITÉ - Maison villageoise à Mollens, à deux pas de Bière

EXCLUSIVITÉ AGENCE I Maison Villageoise à beau potentielD HOMES SA vous propose cette maison villageoise séparée en 2 appartements offrant une surface totale d'environ 250m2 distribuée sur 2 niveaux plus combles à aménager et bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'un aperçu sur les Alpes.La maison possède un agréable jardin d'env. 465m2, implantée dans un environnement calme et verdoyant.Distribution :1er appartementRez-de-chaussée : • Hall • Cuisine • Salon • Buanderie • Deux Garages 1er étage : • Deux chambres à coucher • Salle de douche et WC • Pièce de rangement 2ème appartement1er étage : • Cuisine • Salon/Salle à manger • WC visiteurs • Salle de douche et WC • Chambre à coucher La maison offre un important potentiel de rénovation, avec de beaux volumes (1'322m3) et de généreux espaces offrant de belles perspectives d'aménagement selon les projets des futurs propriétaires.Elle représente une belle opportunité, tant pour un investisseur souhaitant valoriser son potentiel que pour une famille désireuse d'aménager une vaste maison villageoise de caractère.Située au centre du village de Mollens, sur une parcelle d'environ 670 m2, la maison bénéficie d'une situation paisible et verdoyante, à proximité immédiate d'un arrêt de bus.Disponible 7/7 pour tout complément d'information et pour les visites :Matthieu DARCHEN+41 79 359 57 19matthieu@dhomes.chAGENCY EXCLUSIVE | Village House with Great PotentialD HOMES SA is pleased to present this village house, divided into 2 apartments, offering a total surface area of approximately 250 sqm, spread over 2 levels plus a convertible attic space, and benefiting from a lovely open view with a glimpse of the Alps.The property features a pleasant garden of approx. 465 sqm and is set in a quiet, green environment.Layout:1st apartmentGround floor: • Hall • Kitchen • Living room • Laundry room • Two garages First floor: • Two bedrooms • Shower room with WC • Storage room 2nd apartmentFirst floor: • Kitchen • Living / dining room • Guest WC • Shower room with WC • Bedroom The house offers significant renovation potential, with generous volumes (1,322 m3) and spacious interiors, providing excellent scope for redevelopment in line with the future owners' plans.It represents a great opportunity, whether for an investor looking to unlock its potential or for a family wishing to create a large character-filled village home.Located in the centre of the village of Mollens, on a plot of approximately 670 sqm, the house enjoys a peaceful, green setting in the immediate vicinity of a bus stop.Available 7 days a week for any additional information or to arrange a viewing:Matthieu DARCHEN+41 79 359 57 19matthieu@dhomes.ch