• Maison de maître, charme et confort au coeur du village (1)
  • Maison de maître, charme et confort au coeur du village (2)
  • Maison de maître, charme et confort au coeur du village (3)
  • Maison de maître, charme et confort au coeur du village (4)
  • Maison de maître, charme et confort au coeur du village (5)
  • Maison de maître, charme et confort au coeur du village (6)
  • Maison de maître, charme et confort au coeur du village (7)
  • Maison de maître, charme et confort au coeur du village (8)
  • Maison de maître, charme et confort au coeur du village (9)
  • Maison de maître, charme et confort au coeur du village (10)
  • Maison de maître, charme et confort au coeur du village (11)
  • Maison de maître, charme et confort au coeur du village (12)
  • Maison de maître, charme et confort au coeur du village (13)
  • Hol dir alle Details zur Immobilie

    Kontaktiere Vue sur Lac für die genaue Adresse, Grundrisse und zusätzliche Unterlagen.

1 / 14
Wohnfläche
384 m2
Verkaufspreis
CHF 3'150'000.–

"Herrschaftshaus, Charme und Komfort im Herzen des Dorfes"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'150'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
384 m2
Grundstücksfläche:
382 m2
Kubatur:
1604 m3
Baujahr:
1860

Eigenschaften

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne, gegenüber dem Genfersee und dem Massiv des Mont Blanc, thront das wunderschöne mittelalterliche Dorf Aubonne.
Das Dorf bietet verschiedene kleine Geschäfte, ein Kino, ein großes Schwimmbad, öffentliche und internationale Schulen, Restaurants...
Die großen Einkaufszentren (Littoral Centre, Ikea, Outlet Aubonne usw.) sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und der Bahnhof ist nur 2 km entfernt.

Dieses wunderschöne Herrschaftshaus, ehemalige Dependence des Schlosses Aubonne, liegt im Zentrum des Dorfes, direkt am Schloss.
Es wurde 1860 erbaut und 2004 von den Eigentümern vollständig renoviert und mit viel Geschmack dekoriert.
Da das Haus von der Eigentümerin, einer Architektin, dekoriert wurde, kann es auch möbliert verkauft werden (zu verhandeln).

Seine 384 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:

Unteres Erdgeschoss
- Großer Empfangsraum / Carnotzet, schön eingerichtet, kann bis zu 50 Gäste aufnehmen
- Küche
- Weinkeller
- Gästetoilette

1. Stock
- Eingangshalle
- Großes Elternschlafzimmer mit Schränken, Ankleide und en-suite-Badezimmer
- Zimmer oder Büro
- Kleines Zusatzzimmer oder Ankleide
- Badezimmer mit vielen Abstellmöglichkeiten

2. Stock
- Doppeltes klassisches Wohnzimmer, sonnig und sehr angenehm mit vielen großen Fenstern
- Helle, bewohnbare und ausgestattete Küche
- Großes Esszimmer mit schöner alter Chimäne
- Badezimmer mit WC

3. Stock
- Zwei helle Zimmer, mit Charme eingerichtet und mit guter Sonneneinstrahlung
- Der zentrale Raum wird als privates Wohnzimmer, Leseecke und Kino (ausgestattet) genutzt
- Kleines Duschbad mit WC

Die Mezzanine bietet einen nützlichen Raum (Schlafzimmer, Büro oder Leseecke)

Außenbereich
- Waschküche und separates Technikzimmer
- Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet optimale Sonneneinstrahlung. Er ist abgeschlossen und leicht zu pflegen
- Gartenschuppen
- Neues Tor
- Es gibt zwei Parkplätze vor dem Haus und 50 m entfernt, die viele Plätze bieten, sowie einen öffentlichen Parkplatz mit über 100 Autos im Dorfzentrum
- Ein großer unterirdischer öffentlicher Parkplatz ist ebenfalls nur wenige Minuten von dem Haus entfernt

Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder für einen Besuch nach Ihrem Belieben zur Verfügung.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten

Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Charlotte VELDEKENS GALE

Anbieter

Vue sur Lac
Avenue de l'Elysée
1006Lausanne
Inseratenummer
4003393764
Objekt-Ref.
87042827

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass ImmoScout24 diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Ähnliche Objekte, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services