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1 / 14
Zimmer
8
Wohnfläche
374 m2
Verkaufspreis
CHF 7'300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Sehr schönes Familienanwesen im Herzen der Weinberge mit Pool in Etoy"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 7'300'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Wohnfläche:
374 m2
Grundstücksfläche:
4499 m2
Kubatur:
1416 m3
Baujahr:
1969

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese 1969 erbaute Liegenschaft befindet sich mitten im Herzen der Weinberge auf einem 5'000 m2 großen Grundstück und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen.
Auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne ist ihre Lage strategisch perfekt.
Ihre einzigartige und private Lage ist sehr selten dank eines geschützten und unbebaubaren Umfelds der umliegenden Grundstücke.

Die verwendeten Materialien wie Dachziegel, Holzarbeiten und Türen stammen aus einem Schloss in Versoix.

Die Liegenschaft mit einer Wohnfläche von 413 m2 umfasst derzeit fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, schöne Wohnbereiche und einen sehr geräumigen Keller.

Ein Garage mit Platz für zwei Autos und mehrere Außenparkplätze sind verfügbar.

Es ist zu beachten, dass eine umfassende Renovierung des Objekts geplant werden muss. Es ist möglich, die Innenräume vollständig umzubauen.

Die Schaffung von drei unabhängigen Wohnungen, bestehend aus einer Hauptwohnung, einer Wohnung und einem Studio, ist auch realisierbar.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandrine FREMOND

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003231416
Objekt-Ref.
86995528

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Eigenmittel (optional)

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