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Zimmer
6.5
Wohnfläche
220 m2
Verkaufspreis
CHF 8'200'000.–

"Seltenes Villenangebot mit Strand in St-Prex"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 8'200'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
220 m2
Grundstücksfläche:
1810 m2
Baujahr:
2004

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Mit den Füßen im Wasser, profitiert diese Immobilie von einem eigenen Strand und einer Privatbrücke in einem besonders angenehmen Umfeld. An diesem Ort ist das Wasser des Sees besonders klar und man genießt eine Atmosphäre, die wirklich das Gefühl vermittelt, den größten Teil des Jahres im Urlaub zu sein.

Das Haus bietet etwa 220 m² Wohnfläche, die auf 6,5 Räume, davon 5 Schlafzimmer, verteilt sind. Die Empfangsräume, die großzügig zum Außenbereich geöffnet sind, profitieren vollständig von dieser einzigartigen Umgebung. Große Glasflächen sorgen für eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über, während die Außenanlagen einladen, im Rhythmus des Sees zu leben.

Sehr gut gepflegt, verfügt die Immobilie über qualitativ hochwertige Ausstattungen und bietet einen Lebensraum, der einfach, privilegiert und leicht zu bewohnen ist.

Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten von Saint-Prex entfernt, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit am Genfer See dar. Ein wahrer Fuß in den See, der in einem Preisbereich angeboten wird, der in der Region schwer zu finden ist.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nathan STRAUSS

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003231430
Objekt-Ref.
87055946

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