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Zimmer
4.5
Wohnfläche
230 m2
Verkaufspreis
CHF 1'650'000.–
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"Pregassona - Haus mit Seeblick"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'650'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
230 m2
Baujahr:
1993

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In Pregassona, in einer ruhigen und reservierten Gegend, bieten wir ein Einfamilienhaus mit herrlichem Seeblick an, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität suchen.
Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen:

Ebene -1:
Direkter Zugang vom Garage
Waschküche
Grottino
Zimmer/Büro
Weinkeller
Gästebad
Technikraum

Erdgeschoss:
Helles Wohnzimmer mit offener Küche
Direkter Ausgang zum Garten mit Seeblick
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Erster Stock:
Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zum überdachten Balkon
1 Schlafzimmer
Badezimmer mit Bidet und Badewanne

Das Anwesen ist von einem eleganten Garten mit Veranda umgeben, perfekt für entspannte Momente im Freien.
Vervollständigen das Angebot ein Garage für zwei Autos und 3 Außenparkplätze.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Equity Real Estate SA
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Via S. Balestra, 33
6900Lugano

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Inseratenummer
4002945845
Objekt-Ref.
NPK005
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