1 risultato - Immobili in vendita: Mies

Casa familiare accogliente con giardino

Una casa che si vive come un appartamento.Questa villa accogliente offre uno spazio di vita particolarmente piacevole, intimo e facile da vivere. Senza vis-à-vis e perfettamente mantenuta, seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e la sua organizzazione funzionale. Distribuita su più livelli, offre 172 m² di superficie, offrendo così tutto lo spazio e il comfort di un grande appartamento, con i vantaggi di una casa e di un giardino privato. Il suo esterno, progettato per rimanere facile da mantenere, consente di godere appieno della vita all'aperto senza le costrizioni di una grande proprietà.Nel seminterrato, troverete una cantina, una lavanderia che funge anche da locale tecnico, nonché una stanza polivalente attualmente allestita come sala giochi e sala musica. Questo spazio può essere facilmente adattato alle vostre esigenze e diventare, secondo i vostri desideri, una sala fitness, uno studio, una camera degli ospiti o qualsiasi altro spazio di svago.Il piano terra seduce con il suo luminoso e piacevole spazio di vita. È composto da una cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale, ideale per condividere momenti conviviali, nonché da un soggiorno/sala da pranzo con camino, che porta calore e carattere all'intero. Questo spazio beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino, consentendo di godere naturalmente degli esterni non appena il tempo è bello.Un ingresso completa questo livello, con una pre-attrezzatura già installata per la creazione di un bagno per gli ospiti, offrendo la possibilità di aggiungere facilmente questo equipaggiamento secondo le vostre esigenze.Il primo piano ospita due camere da letto, entrambe con armadi a muro. Troverete anche un bagno con doccia e WC, nonché un WC separato che offre la possibilità di installare una doccia supplementare.I mansardi sono interamente dedicati alla suite genitori, creando uno spazio privato vero e proprio, separato dalle altre stanze della casa. Questa suite dispone di un guardaroba su misura con illuminazione integrata, nonché di un elegante bagno con lavabo, offrendo uno spazio confortevole e raffinato.All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino completamente recintato senza vis-à-vis, garantendo intimità e tranquillità. La bella terrazza pavimentata, dotata di una tenda solare, costituisce un piacevole spazio di relax e ricevimento. Una parte del giardino dispone anche di un sistema di irrigazione automatico, offrendo un comfort aggiuntivo e facilitando la manutenzione.Infine, due posti auto esterni completano questa proprietà.Una proprietà ideale per coloro che cercano lo spazio e il comfort di un appartamento, mentre godono dell'intimità, della terrazza e del giardino di una casa, in un ambiente curato, senza vis-à-vis e particolarmente facile da mantenere.

Splendido piano terra con aree esterne notevoli

PEPPER PROPERTIES ha il piacere di presentarvi questo magnifico appartamento di 4,5 locali, situato in una posizione ideale vicino al centro di Nyon, all'interno di una elegante residenza Minergie costruita secondo standard di qualità elevati.Con una superficie di circa 142 m² di superficie PPE, circa 132 m² di superficie abitabile e circa 183 m² di superficie ponderata, questo immobile seduce per l'equilibrio notevole dei suoi volumi, la qualità dei suoi servizi e i suoi eccezionali spazi esterni, che sono una vera e propria estensione degli spazi di vita. Un ambiente di vita privilegiato tra appartamento e villa Raro sul mercato, questo appartamento beneficia di circa 372 m² di spazi esterni privati, comprensivi di un giardino di circa 312 m² e di una vasta terrazza di oltre 60 m², che godono di un'esposizione ideale a sud-sudovest.Ogni stanza dell'appartamento ha accesso diretto a questi spazi esterni generosamente dimensionati, offrendo una vera e propria sensazione di vivere in una villa, mentre si gode del comfort e della sicurezza di una residenza contemporanea. Fin dall'ingresso, un ampio ingresso distribuisce armonicamente gli spazi diversi dell'appartamento.La parte giorno accoglie un bel soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata, che sviluppa un volume particolarmente piacevole. Le ampie vetrate prolungano naturalmente gli spazi di vita verso la terrazza e il giardino, creando una bella continuità tra interno ed esterno.I servizi, i materiali selezionati con cura e le finiture di qualità conferiscono all'insieme un'atmosfera elegante, calda e senza tempo.Un economato / lavanderia privata aggiunge un comfort quotidiano particolarmente apprezzabile. Uno spazio notte confortevole e perfettamente distribuito Lo spazio notte, saggiamente separato dalle stanze di ricevimento, accoglie tre belle camere da letto di circa 16,53 m², 16,11 m² e 15,04 m².La suite genitoriale beneficia di un proprio bagno privato con doccia all'italiana, formando uno spazio notte a un tempo confortevole, intimo e perfettamente indipendente.Un secondo bagno indipendente completa idealmente l'appartamento.Tutte le camere da letto godono anche di accesso diretto agli spazi esterni, permettendo di godere appieno del giardino e della terrazza da ogni stanza. Servizi tecnici di prima classe Costruita secondo il label Minergie, la residenza offre un comfort di vita notevole e una eccellente performance energetica. L'edificio beneficia di un CECB BB, che garantisce un consumo energetico controllato e un livello di comfort elevato durante tutto l'anno.Un ampio cantina privata di oltre 15 m² completa utilmente questo immobile.Un posto auto interno accompagna anche l'appartamento, in aggiunta al prezzo di vendita, al prezzo di CHF 45'000.-. Una posizione ideale vicino al centro di Nyon L'appartamento beneficia di una posizione particolarmente ricercata, vicino al centro di Nyon e a tutte le comodità.Negozio, scuole, asili e infrastrutture quotidiane sono accessibili in pochi minuti. I trasporti pubblici si trovano a meno di 200 metri dalla residenza, mentre la stazione CFF di Nyon è situata a circa 1 chilometro, permettendo di raggiungere rapidamente Ginevra, Losanna e l'intera area del Léman.L'accesso ai principali assi autostradali è anche particolarmente rapido. I vantaggi di questo immobile ? Un appartamento di 4,5 locali con superfici generose, perfettamente equilibrate e molto funzionali? Circa 372 m² di spazi esterni privati, con vasta terrazza e giardino che godono di un'esposizione ideale a sud-sudovest? Tutte le stanze principali aperte sugli spazi esterni, offrendo una qualità di vita notevole? Residenza Minergie con CECB BB, che combina comfort moderno e efficienza energetica? Posizione ricercata, vicino al centro di Nyon, alle comodità e ai trasportiUn'opportunità rara a proximità immediata del cuore di Nyon, che offre un equilibrio notevole tra superfici, comfort, efficienza energetica e qualità di vita.

Bello appartamento contemporaneo di 4,5 locali a Vésenaz

Situato nel cuore della prestigiosa comunità di Collonge-Bellerive, questo magnifico appartamento in proprietà per piani (PPE) offre un ambiente di vita idilliaco nella molto richiesta località di Vésenaz. Unisce perfettamente la calma della campagna ginevrina e la vicinanza immediata alla città, rendendo questo indirizzo una rara opportunità sulla Riva Sinistra.Costruito nel 2001 e curato nel corso degli anni, questo superbo appartamento di 105 m² abitabili unisce perfettamente il fascino delle sue origini e il comfort attuale. Questa proprietà eccezionale ha beneficiato di cure renove, in particolare della cucina nel 2020/2021, seguita da quella del bagno nel 2024, nonché del rifacimento del pavimento del balcone nel 2025. Perfettamente ottimizzato e pronto per essere abitato, questo spazio chiavi in mano rappresenta una rara opportunità per i futuri proprietari che cercano un ambiente di vita piacevole.L'appartamento traversante si presenta come segue: • Un ingresso con grandi armadi a muro • Un grande soggiorno che si affaccia sul primo balcone • Una cucina spaziosa aperta sulla sala da pranzo e che dà accesso al secondo balcone • Una grande camera da letto principale con bagno (WC, lavandino, doccia) • Una camera spaziosa • Un bagno/doccia con colonna di lavaggio Per un comfort assoluto nella vita quotidiana, questa proprietà dispone anche di un box chiuso (in aggiunta), di una cantina e di una cantina per il vino.Bella opportunità, da visitare senza ritardo!

Elegante appartamento duplex di 4,5 locali in un ambiente privato

Situato a Chavannes-de-Bogis, nel cuore di una zona residenziale particolarmente tranquilla e verde, questo bello appartamento duplex di 4,5 locali seduce con i suoi volumi generosi, la sua disposizione armoniosa e la sua atmosfera calda.Si trova al primo piano di una condominio ben curato con numerosi spazi verdi collettivi per bambini.L'appartamento si apre direttamente su un piacevole spazio di vita che combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata. Questo spazio conviviale beneficia di un camino, che gli conferisce un'atmosfera calda e accogliente.Lo spazio di vita si prolunga naturalmente verso un balcone di circa 10 m², esposto a sud, ideale per godere appieno dei bei giorni e della tranquillità del luogo.Questo livello dispone anche di un ripostiglio, particolarmente pratico nella vita quotidiana, nonché di un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, lo spazio notte accoglie tre camere da letto. La prima beneficia di bei volumi e si trova vicino a un bagno con WC. Una seconda camera da letto completa questo spazio.La suite genitoriale offre uno spazio privato autentico, con vasca da bagno e WC, un guardaroba nonché uno spazio dedicato a una piccola lavanderia, che porta comfort e funzionalità alla vita quotidiana.Una mezzanina, non compresa nella superficie abitabile, arricchisce ulteriormente l'appartamento e offre preziosi spazi di archiviazione supplementari.L'ambiente esterno costituisce anch'esso uno degli atout di questa proprietà. La residenza beneficia di bei spazi verdi comuni, che offrono un quadro piacevole e sicuro dove i bambini possono giocare e i residenti possono godere appieno della quiete del luogo.Infine, un posto di parcheggio interno nonché una cantina completano questo appartamento.Con il suo ambiente pacifico, la sua distribuzione funzionale e i suoi spazi di vita caldi, questo appartamento costituisce un indirizzo ideale per coloro che cercano un luogo di vita familiare e confortevole, nell'ambiente privilegiato di Chavannes-de-Bogis.Allegato: 1 posto di parcheggio interno EN SUS CHF 35000

Spazioso e luminoso in un ambiente calmo a proximità immediata dei servizi

NUOVO DA MAILLARD IMMOBILIER SAAbitiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo incantevole appartamento, spazioso e luminoso con 4,5 locali e circa 190 m², situato all'ultimo piano di un condominio costruito nel 2004.Distribuito su più livelli, questa proprietà offre bei volumi e una configurazione particolarmente piacevole per la vita di famiglia. La sua posizione è anche un vero vantaggio: scuole e vari servizi sono facilmente accessibili a piedi, mentre si gode di un ambiente residenziale tranquillo e pacifico.Non appena si entra, gli spazi generosi danno il tono. Il primo livello accoglie un piacevole locale di circa 66 m², che funge da soggiorno con una cheminée contemporanea ed elegante, cucina e zona pranzo, che si apre direttamente su un balcone orientato a sud-ovest. Un bagno per gli ospiti (spazioso e convertibile in bagno) nonché vari armadi a muro completano questo livello.Al piano mansardato, un ampio spazio di circolazione serve lo spazio notturno, che consiste in tre camere da letto, due bagni con WC, nonché uno spazio lavanderia (convertibile in bagno).I mansardi, a loro volta, offrono una bella stanza aggiuntiva, particolarmente polivalente. Stanza dei giochi, deposito o altro: ognuno potrà allestirla secondo le proprie esigenze e desideri.La proprietà beneficia anche di una cantina di più di 6 m².Per completare l'insieme, due posti auto sotterranei, in fila, sono disponibili al prezzo di CHF 70'000.-, in aggiunta al prezzo dell'appartamento.Prezzo di vendita dettagliato:Appartamento: CHF 1'390'000.-Due posti auto sotterranei: CHF 70'000.-Prezzo totale: CHF 1'460'000.-L'edificio è situato a soli 4 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus del villaggio e a 2 minuti a piedi dalla scuola. Nyon è raggiungibile in 9 minuti in auto e 16 minuti dall'aeroporto di Ginevra.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci.Contatto: Vincent Buccino079 482 46 71 · vincent@maillard-immo.ch

La Collina di La Muraz

Progetto unico nel centro della città di Nyon!Situato in modo ideale nel quartiere pittoresco di La Muraz, una zona calma e verde con un fascino da villaggio, questo immobile è a due passi da negozi, mercato del sabato, ristoranti, boutique, scuole e tutte le comodità.Questo appartamento duplex di 4,5 locali con finiture di alta qualità ha una superficie abitabile di 183 m² e una grande terrazza di 64,90 m².Il piano consiste in un ingresso con armadi, un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta, una dispensa, un bagno per gli ospiti e una camera da letto principale con il suo bagno.Un angolo studio/TV, 2 camere da letto e un bagno con doccia occupano il sottotetto.L'immobile è completato da un posto auto esterno per CHF 25'000.- in più.Possibilità di noleggiare posti auto nel seminterrato dell'edificio situato in Rue Jules-Gachet 5 a Nyon.I vantaggi del progetto:- Posizione di prima scelta nel cuore del centro città.- Ambiente verde e calmo.- Finiture di alta qualità.- Videophone tra l'ingresso dell'edificio e gli ingressi degli appartamenti.- Riscaldamento centrale con pompa di calore geotermica o pompa di calore aria/acqua (PAC) / regolazione automatica tramite sensore esterno.- Raffreddamento mediante geocooling.Budget:Impianti sanitari: CHF 30'000.- IVA inclusa.Attrezzature da cucina: CHF 50'000.- IVA inclusa.Piastrelle e ceramiche: CHF 80.- IVA inclusa / m².Rivestimenti balconi/terrazze: CHF 80.- IVA inclusa / m².Parquet in legno (faggio o quercia) per le camere da letto - CHF 90.- IVA inclusa / m².Battiscopa in legno bianco - CHF 15.- IVA inclusa / m². ***Tassa fondiaria: 1***Inizio lavori luglio 2026Durata lavori 18 mesi dall'inizio dei lavori

TERRE SAINTE – Un ambiente familiare, un lusso accessibile alle porte di Ginevra

Scopri TERRE SAINTE, una promozione esclusiva composta da 1 villa contemporanea e 6 appartamenti di alto livello, situata in posizione ideale a Chavannes-de-Bogis, nel cuore di Terre Sainte.Progettato per offrire un ambiente di vita privilegiato, questo progetto combina un'architettura elegante, servizi di alta qualità e una concezione rispettosa dell'ambiente. Gli appartamenti, certificati Minergie e dotati di pannelli fotovoltaici, rispondono alle più alte esigenze di efficienza energetica e comfort.Ogni proprietà è stata progettata per offrire spazi di vita luminosi e funzionali: • Ampie aree di vita che si affacciano all'esterno attraverso grandi finestre. • Ampie terrazze, balconi o giardini privati, a seconda dell'unità. • Cucine contemporanee integrate negli spazi di vita. • Camere da letto confortevoli con volumi generosi. • Posti auto privati e garage, a seconda dell'appartamento. • Accessibilità adattata per persone con mobilità ridotta negli appartamenti. Immersioni in un ambiente residenziale tranquillo e verde, la residenza beneficia di un ottimo soleggiamento durante tutto l'anno e offre un ambiente ideale per le famiglie e per le persone che cercano serenità.Una posizione privilegiataTERRE SAINTE beneficia di una posizione ricercata, vicino a tutte le comodità: • Fermata dell'autobus « Chavannes Village » a pochi minuti a piedi. • Negozi e supermercati nelle vicinanze. • Scuole, asili e strutture sportive facilmente accessibili. • Accesso facile a Nyon, Ginevra e all'aeroporto internazionale. • Un ambiente naturale preservato, tra il lago di Ginevra e il Giura. Un progetto su misura umanaCon solo sette proprietà, TERRE SAINTE offre un ambiente di vita intimo, dove la qualità architettonica, il comfort moderno e l'efficienza energetica si coniugano armoniosamente.Se stai cercando una villa familiare o un appartamento contemporaneo, questa realizzazione rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà nuova in una delle zone più ricercate della regione.Consegna prevista per il 2027.

Riservato: Un appartamento raro nel cuore di Founex

Venduto dalla vostra agenzia a Founex.Dynasty Immobilier ha il piacere di presentarvi una rara opportunità nel cuore di Founex, in un ambiente residenziale particolarmente gradevole.Situata all'interno di una piccola PPE sana e ben mantenuta, costruita nel 2007, questo appartamento seduce con i suoi bei volumi, numerosi spazi esterni e posizione privilegiata.L'area di vita è composta da un ampio soggiorno accompagnato da una bella cucina, con accesso diretto all'esterno.L'appartamento dispone di 3 camere da letto al piano terra, tutte con accesso a una terrazza che si estende intorno all'alloggio. La camera da letto principale, particolarmente generosa, beneficia del suo proprio bagno annesso.Esternamente, una bella terrazza e un piacevole giardino privato offrono una vera estensione degli spazi di vita.Un piano inferiore con volumi eccezionaliUno dei veri punti di forza di questo immobile si trova al piano inferiore. Uno spazio enorme, non computato nella superficie di vendita, offre numerose possibilità di utilizzo e comprende, in particolare, una grande stanza con armadi a muro e un bagno.Un grande scantinato e una lavanderia completano anche questo piano.Un'altra particolarità particolarmente interessante: il piano inferiore beneficia di un accesso indipendente direttamente dalla scala dell'edificio, offrendo così una grande flessibilità di utilizzo.Il prezzo di vendita è indicato senza i due posti di parcheggio: un garage e un posto di parcheggio esterno, disponibili come opzione per CHF 70’000.–.Infine, è difficile immaginare un luogo più pratico nel cuore di Founex: una fermata dell'autobus a soli un minuto a piedi, scuole e servizi del villaggio facilmente accessibili, mentre si gode del carattere residenziale ricercato di Terre-Sainte.Un appartamento raro sul mercato, che combina volumi, giardino, annessi e posizione privilegiata nel cuore di Founex.Sono a vostra disposizione in ogni momento per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

PAISIBLE APPARTEMENT DE 4,5 PIECES A NYON

Cet appartement offre un équilibre recherché entre sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités. Ici, le quotidien s'organise avec simplicité : les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d'un environnement calme et arboré.Situé au premier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, ce 4,5 pièces de plus de 130m² séduit avant tout par la qualité de ses volumes et la luminosité qui accompagne chaque espace. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers deux balcons orientés sud-est, tandis que la vue sur le parc arborisé de la copropriété crée une atmosphère tranquille, propice à la détente en toute saison.Pensé pour répondre aux attentes d'une vie de famille comme à celles d'un couple souhaitant conjuguer confort et espace, l'appartement propose une distribution fluide, où chaque pièce trouve naturellement sa place.Distribution de l'espace jour • Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, étagères et nombreuses armoires intégrées • Un spacieux séjour baigné de lumière naturelle • Une cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle • Deux balcons de 4,5 m² chacun, orientés sud-est et accessibles depuis les espaces de vie • Un dégagement avec armoires encastrées desservant l'espace nuit L'espace nuit • Une Suite parentale avec armoires intégrées, un accès direct au balcon et une salle de d'eau (douche, lavabo, WC) • Deux jolies chambres • Une salle de bains (baignoire, lavabo, WC) • Une buanderie privative équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge Miele Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène dans l'ensemble de l'appartement, tandis qu'une cave privative et un local à vélos viennent compléter les espaces de rangement. Une place de parc intérieure est également proposée en sus au prix de CHF 50'000.-, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché.L'adresse participe pleinement à la qualité de vie qu'offre ce bien. Les commerces de proximité, dont une Migros, se trouvent à quelques minutes seulement, tout comme les écoles, les espaces verts et les infrastructures du quotidien. L'arrêt de bus situé au bas de la résidence permet de rejoindre rapidement la gare de Nyon, tandis que l'accès à l'autoroute facilite les déplacements vers Genève ou Lausanne. Une situation qui conjugue avec justesse tranquillité résidentielle et mobilité.Au-delà de ses prestations, cet appartement séduit par l'équilibre qu'il propose entre luminosité, confort et qualité de son environnement. Un lieu de vie où l'on se projette facilement, aussi agréable à vivre au quotidien qu'à partager avec ses proches.Je serai heureux de vous le faire découvrir et de vous accompagner lors d'une visite.Remarque : certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement de certains espaces.Lien vidéo de présentation : InstagramDiese Wohnung bietet eine ausgewogene Mischung aus wohnlicher Ruhe und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Hier lässt sich der Alltag ganz unkompliziert gestalten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrsachsen sind in wenigen Minuten erreichbar, während Sie gleichzeitig eine ruhige, von Bäumen gesäumte Umgebung genießen können.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von über 130 m² befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage mit Aufzug und besticht vor allem durch ihre großzügigen Raumaufteilungen und die Helligkeit, die jeden Raum durchflutet. Die großzügigen Fensteröffnungen lassen die Wohnräume nahtlos in zwei nach Südosten ausgerichtete Balkone übergehen, während der Blick auf den bewaldeten Park der...

Bellissimo duplex ristrutturato con balconi

Situato in un ambiente residenziale calmo e verde, questo duplex affascina con la sua ristrutturazione curata e il suo ottimo livello di manutenzione. Luminoso, ben organizzato e con due balconi che offrono una bella apertura all'esterno, offre uno spazio di vita ideale restando vicino ai servizi, alle scuole e alle principali strade. Gli spazi sono distribuiti come segue: Primo piano: - Ingresso con armadietti integrati - Cucina moderna completamente attrezzata con accesso al balcone - Soggiorno/pranzo con camino e accesso al secondo balcone - Suite genitoriale con bagno, WC e accesso al balcone - WC separato Sottotetto: - Mezzanino con spazio ufficio e armadietti integrati - Due camere da letto, una con armadietti integrati - Bagno con doccia e WC Il duplex dispone di due cantine, una molto spaziosa con armadietti integrati. Un box garage di 23m2 e un posto auto all'aperto completano questa proprietà e sono inclusi nel prezzo di vendita. Buona cosa sapere: - La proprietà fa parte di una piccola PPE di 5 unità. - I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti tra il 2023 e il 2025. - La stazione di Cornavin è raggiungibile con i mezzi pubblici in 20-25 minuti.

Duplex mansardato ristrutturato a Terre Sainte con volumi generosi

Nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e verde di Chavannes-de-Bogis, questo bel duplex mansardato si integra in una piccola coproprietà conviviale. Orientato a sud-ovest, beneficia di una luminosità notevole durante tutto il giorno. Lo spazio di vita, perfettamente agencé, dispiega un ampio soggiorno aperto sulla sala da pranzo e la cucina, tutto riscaldato da un camino a legna che crea un'atmosfera calda in inverno. Le porte-finestre si aprono su un balcone generoso, mentre una cantina e un bagno per gli ospiti completano questo piano. Al piano superiore, tre camere da letto luminose sono disposte intorno al ballatoio, tra cui una suite parentale con bagno e cabina armadio. Un secondo bagno con doccia serve le altre due camere. Sotto il tetto, un volume supplementare offre uno spazio pratico e polivalente, ideale per allestire un atelier, uno studio o una zona di stoccaggio generosa. L'appartamento è stato mantenuto con cura e regolarmente rinnovato: finestre con triplo vetro, bagni modernizzati, pitture rinfrescate, nuovi radiatori e elettrodomestici recenti. L'isolamento del seminterrato è stato rifatto nel 2022. Un grande giardino comune condiviso tra i coproprietari, una cantina privata e una lavanderia collettiva completano le prestazioni di questo bene. Un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile in più per CHF 34'500.-.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1279-26-9

LUSSO E PRESTIGIO A DUE PASSI DAL LAGO - ampia appartamento di 4 locali attraversante

Situato nel centro di Ginevra, sulla riva destra, a due passi dal lago, dalle sue rive, dagli alberghi a 5 stelle, questo appartamento in una residenza di alto standing beneficia di servizi esclusivi messi a disposizione dei residenti come un servizio di concierge 24/7 paragonabile a un complesso alberghiero, un salone di ricevimento e una sala fitness.Situato al 5° piano, con accesso diretto per ascensore, questo bell'appartamento di 4 locali attraversante offre una superficie PPE di 156 m² completata da 2 balconi per un totale di 8 m².Questo appartamento luminoso e spazioso propone finiture di lusso e materiali belli come ad esempio granito dello Zimbabwe, marmo e parquet in quercia.È dotato di un sistema di controllo domotico di alta gamma che consente il controllo del riscaldamento, delle tende e dell'illuminazione.I suoi spazi sono distribuiti come segue:Zona giorno: ingresso con numerosi armadi, soggiorno luminoso, sala da pranzo spaziosa con accesso al balcone, cucina aperta sulla sala da pranzo.Zona notte: due camere da letto con numerosi spazi di stoccaggio, una con bagno annesso, la seconda con bagno e accesso al balcone con vista sul cortile interno.Un posto auto doppio (per 2 veicoli in fila) con accesso diretto all'appartamento, oltre a una cantina nel seminterrato, completano questo bell'appartamento.L'edificio risponde alle esigenze energetiche della norma HPE (alta prestazione energetica).

Un vero e proprio nido di verde alle porte di Ginevra

Scopri questa incantevole villa bifamiliare situata a Chavannes-des-Bois, nel cuore della molto richiesta regione di Terre Sainte. Curaamente mantenuta e rinnovata nel corso degli anni, offre un'atmosfera calda, volumi generosi e un giardino splendidamente progettato con molto gusto.Gli spazi di vita sono disposti intorno a un piacevole soggiorno con camino, una cucina aperta attrezzata con bar e cantina, nonché una veranda che crea una bella continuità con l'esterno.La zona notte propone due ampie camere da letto, tra cui una splendida stanza di circa 33 m² con cabina armadio, oltre a una mezzanine ideale per allestire uno spazio ufficio. Nel seminterrato, un vasto locale polivalente di circa 50 m² offre molteplici possibilità di allestimento secondo le esigenze. Il vero coup de coeur della proprietà, il giardino completamente recintato forma un'intima e verde oasi con le sue diverse terrazze, l'orto, le aree fiorite e il giardino zen.Costruita nel 1994, la casa ha beneficiato di circa CHF 150'000 di lavori e miglioramenti: isolamento, pannelli solari, cucina, bagni, pitture, sistemazioni esterne e vetrata tripla al piano terra. Il suo CECB con classificazioni C e B testimonia inoltre le sue buone prestazioni energetiche.Un posto auto coperto e un posto auto esterno completano questa proprietà.Una casa piena di charme e perfettamente mantenuta, ideale per godere di un ambiente pacifico e verde restando in prossimità immediata di Ginevra.