Coinsins - Immobili in vendita

3,5 locali di alto standing, nuovi

ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Borex è una di quelle comuni del distretto di Nyon che è riuscita a preservare il suo carattere di villaggio, integrandosi appieno nella dinamica dell'arco del Lemano. A pochi minuti dalle autostrade, il villaggio offre un ambiente di vita pacifico e verde, appoggiato al Giura, ricercato da famiglie e professionisti in cerca di un ambiente residenziale d'eccezione.È in questo contesto privilegiato che vi offriamo questo magnifico appartamento di 3,5 locali di alto standing, in un edificio nuovo di 6 lotti consegnati meno di 2 anni fa. L'immobile, con una superficie abitabile lorda di 82 m² (90 m² pesati PPE), si distingue per la qualità e la coerenza delle sue finiture, interamente personalizzate oltre gli standard della promozione originale. La cucina su misura Armony by Gheza, il piano di lavoro in granito, la piastra a induzione con filtro a plasma integrato costituisce di per sé un investimento di prima classe, al quale si aggiungono un rivestimento di pavimento in ceramica imitazione parquet, armadi su misura, porte scorrevoli di alta gamma, tende elettriche e zanzariere. Il soggiorno luminoso si apre su un balcone generoso di 16,1 m², mentre le 2 camere da letto e i 2 bagni con docce italiane completano una distribuzione perfettamente agenciata.L'edificio risponde agli standard del Minergie: pompa di calore, tripla vetrazione, isolamento periferico rinforzato e pannelli solari per le parti comuni assicurano prestazioni energetiche di primo piano e costi controllati, fissati a 400 CHF al mese, inclusi fondi di rinnovamento. La fibra ottica è disponibile e il garage è preattrezzato per l'installazione di stazioni di ricarica elettriche. Il lotto è completato da una cantina di circa 8-9 m² e un posto auto sotterraneo.

Appartamento di 3,5 locali con 3 logge - Lot D-104

Porta aperta: Mercoledì 4 novembre dalle 16:00 alle 19:00 Sabato 7 novembre dalle 10:00 alle 14:00Chemin des Saules 6a, 1260 NyonScopri il tuo nuovo appartamento di 3,5 locali al 1° piano, nel cuore di un quartiere contemporaneo, dove l'eleganza incontra la sostenibilità. Appartamenti moderni di alta qualità, situati nel cuore di un ambiente verde e che rispettano gli standard Minergie, il perfetto equilibrio tra comfort e responsabilità ambientale.Il quartiere di La Suettaz si trova a 12 minuti a piedi dal centro città e dalla stazione ferroviaria e offre un ambiente di vita molto piacevole con tutto a portata di mano: scuole, ospedale, centri commerciali e negozi di alimentari.L'appartamento ha una superficie abitabile di 80 m² e comprende un ingresso con armadi a muro, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno, 2 camere da letto e due bagni. Tre logge per un totale di 23,30 m² completano questa proprietà.Ogni appartamento avrà un posto auto privato al coperto al prezzo di CHF 45'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita) e 2 posti auto per biciclette per l'uso esclusivo.La città di Nyon si trova in una posizione ideale tra Ginevra e Losanna. È una città attraente grazie al suo ricco patrimonio, alle sue infrastrutture di alta qualità e ai suoi festival riconosciuti, che offrono ai suoi abitanti condizioni di vita privilegiate.Ulteriori informazioni sono disponibili su www.lasuettaz.ch!

Bellissimo duplex moderno nel cuore di Bassins

Duplex di 3,5 locali in un'antica casa colonica di villaggio del 1822, a Bassins (VD) DOCUMENTO COMPLETO SU RICHIESTA Informazioni brevi : Proprietà : duplex di 3,5 locali in un'antica casa colonica di villaggio del 1822, trasformata e completamente rinnovata (2018-2021)Superficie : 110 m² di spazio abitabile su due livelli, più una loggia di 6 m²Locali : 3,5 locali, compresi 2 camere da letto (una su ogni livello) e 2 bagni, più un bagno separatoAccesso : nel cuore del villaggio di Bassins (distretto di Nyon), fermata dell'autobus a 1 minuto a piedi, scuole e negozi locali nel villaggio, e l'offerta completa della Côte (Begnins, Gland, Nyon) a breve distanzaOrientamento : Sud e Sudovest, vista libera sulla campagna, ottima insolazioneAmbiente : villaggio tranquillo ai piedi del Giura, alle porte del Parco naturale regionale Giura vaudoisCarattere : travi originali conservate, struttura in legno e pietra a vista, parquet in quercia, bei spazi sottotettoEnergia : riscaldamento a distanza con legno, distribuzione a pavimento, vetrata tripla, classe A (globale) e B (involucro) CECB Incantevole duplex con carattere in un'antica, rinnovata casa colonica : Nascosto nel cuore del villaggio di Bassins, in un'antica casa colonica di villaggio del 1822 completamente trasformata e rinnovata, questo duplex combina il carattere dell'antico con il comfort di oggi. Si trova in un ambiente tranquillo ai piedi del Giura, alle porte del Parco naturale regionale Giura vaudois, eppure rimane vicino ai servizi: fermata dell'autobus a 1 minuto a piedi, scuole e negozi locali nel villaggio, e l'offerta completa della Côte a Begnins, Gland e Nyon a breve distanza. Sia che cerchi un incantevole pied-à-terre o una residenza principale tranquilla, questa proprietà ti sedurrà. Luminoso e idealmente esposto a sudovest, questo duplex si estende per circa 107 m² di spazio abitabile su due livelli, all'ultimo piano dell'edificio e senza vicini sopra. Il livello di ingresso comprende un ampio soggiorno che si apre su una cucina attrezzata con zona pranzo, prolungata da una loggia coperta orientata a sudovest e aperta sulla campagna, nonché una camera da letto, un bagno e un bagno separato. Al piano superiore, sotto una struttura in legno antica messa in evidenza, una seconda camera da letto e un bagno a doccia all'italiana beneficiano degli spazi sottotetto e della luce del piano superiore. Apprezzerai particolarmente : • Il carattere conservato con le travi originali conservate senza struttura metallica, la struttura in legno e pietra a vista, il parquet in quercia massiccia e gli spazi sottotetto. • La prestazione energetica grazie al riscaldamento a distanza con legno, alla distribuzione a pavimento, alla vetrata tripla e a un ottimo bilancio energetico (classe A CECB). • L'ultimo piano senza vicini, un duplex luminoso e perfettamente tranquillo, senza nessuno sopra. • in un villaggio tranquillo nella regione del Vaud ai piedi del Giura, a pochi passi dalla fermata dell'autobus e dai servizi, a breve distanza dalla Côte e dal lago. • , una proprietà completamente rinnovata e pronta per essere abitata. Lasciati sedurre dal carattere, dalla tranquillità e dall'autenticità di una proprietà rara nel cuore di Bassins.

Bellissimo e spazioso appartamento di 3.5 locali in un ambiente calmo e bucolico

Esclusiva - Progetto "Arboris" a NyonSOLTANTO 3 LOTTI DISPONIBILI !Lavori in corso, consegna prevista per il 2027.Idealmente situato ai margini di una foresta e in una strada senza uscita, abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo bellissimo appartamento al piano terra con 3.5 locali, con una superficie di vendita di 112 m2 e un giardino di oltre 160 m2, che vi sedurrà con il suo ambiente calmo e verde, il suo stile elegante e contemporaneo, le sue stanze spaziose, la sua terrazza e il suo giardino, che permettono di godere delle giornate soleggiate.L'appartamento è composto da: • Ampio ingresso • Soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 40m2 abitabili, che danno accesso diretto alla spaziosa terrazza e al giardino • 2 camere da letto, di cui una con bagno e wc • Un secondo bagno con wc Lot 1Superficie abitabile: 93.05 m2Terrazza: 56.65 m2Giardino: 167.55 m2Superficie di vendita: 111.95 m2Comprende anche un seminterrato e la possibilità di acquistare un posto auto sotterraneo (in aggiunta al prezzo, CHF 45'000.- per unità).L'automazione dell'edificio sarà installata per questa unità e offerta dal costruttore (CHF 11'000).Un oggetto elegante e raro sul mercato!Ecco alcuni vantaggi di questa futura residenza: • Residenza con architetture moderne e raffinate • Alta efficienza energetica (Nota B): 20-30% di consumo in meno rispetto a un edificio standard moderno. • Ambiente tranquillo, ai margini di una foresta, in una strada senza uscita. • Vicino ai mezzi di trasporto pubblici (3 fermate di autobus a soli 200 metri di distanza) e vicino al centro e alla stazione • Mobilità dolce preferita: locale per biciclette con stazioni di ricarica per e-bike I lavori di costruzione sono iniziati all'inizio di aprile 2026 e la consegna è prevista per la fine del 2027.Se cercate un appartamento nuovo e moderno in un ambiente molto tranquillo e bucolico con comfort ottimale, allora un incontro è indispensabile!A soli 2 minuti a piedi dalle 3 fermate di autobus vicine, a 15 minuti a piedi dalla stazione e dal centro città, a 30 minuti in auto da Losanna e a 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra.

3,5 locali con giardino, balcone e 2 posti auto

In un ambiente piacevole e verde, scopri questo appartamento di 3,5 locali che offre una configurazione particolarmente piacevole grazie ai suoi due spazi esterni orientati Est e Ovest.L'appartamento beneficia, da un lato, di un balcone orientato a Est e, dall'altro, di una terrazza di circa 15 m² prolungata da un giardino privato di circa 50 m² orientato a Ovest. Uno spazio di vita supplementare, ideale per godersi le belle giornate, ricevere amici o semplicemente rilassarsi alla fine della giornata.L'interno è composto da un soggiorno con zona pranzo, una cucina indipendente, due camere da letto e un bagno con vasca e WC.L'intero immobile è in buone condizioni generali e è stato ben mantenuto. Alcuni lavori di ristrutturazione, principalmente di pittura, permetteranno facilmente di rimettere l'appartamento a nuovo. La cucina, funzionale ma di concezione più antica, offre anche un interessante potenziale di modernizzazione.I punti di forza • Appartamento di 3,5 locali • Due camere da letto • Balcone orientato a Est • Terrazza di circa 15 m² • Giardino privato di circa 50 m² orientato a Ovest • Soggiorno con zona pranzo • Bagno con vasca e WC • Appartamento in buone condizioni generali • Lavori principalmente limitati a un rinfresco • Ambiente residenziale e verde • Posizione pratica tra campagna e servizi • Riscaldamento a pellet • Base di ristrutturazione in posto. • 1 posto auto esterno per 15'000.- e 1 posto auto interno per 30'000.- completano questa offerta (in aggiunta) • Una posizione particolarmente praticaL'appartamento beneficia di una posizione che consente di godere di un ambiente più rurale, restando perfettamente collegati alle principali arterie e servizi.NUOVO NEL COMUNE: questo nuovo centro scolastico accoglierà gli studenti di 5 COMUNI e coprirà i livelli da 5P a 6P (sistema HarmoS) / Arzier-Le Muids / Genolier / Givrins / Saint-Cergue / TrélexL'accesso autostradale si trova a circa 7 minuti in auto, mentre il centro di Gland è raggiungibile in circa 14 minuti.Scuola, stazione, trasporti pubblici, clinica e ufficio postale sono a pochi minuti, offrendo un'organizzazione quotidiana particolarmente confortevole.Questa posizione si adatterà sia a una coppia che a una famiglia che cerca pace, ampi spazi esterni e buona accessibilità. L'appartamento è attualmente affittato. Gli inquilini stanno attivamente cercando una nuova casa, la data di disponibilità sarà concordata.Alcune fotografie hanno subito un trattamento basato sull'intelligenza artificiale per ottimizzare la loro presentazione, senza modificare le caratteristiche o la configurazione reale dell'immobile.Ulteriori informazioni e visite su appuntamento.Studio di finanziamento offerto: https://ben.immo/fr/nexilis-immobilier/appartement-arzier

Affascinante appartamento luminoso di 3.5 locali in un ambiente pacifico

Abitiamo il piacere di presentarvi questo affascinante appartamento di 3.5 locali, con una superficie abitabile di circa 85 m2, che vi sedurrà con la sua luminosità, il suo ambiente calmo e verde con una bella vista aperta, nonché la sua vicinanza alle comodità della città.L'appartamento è composto da: • Entrata con armadio a muro e bagno per gli ospiti • Soggiorno con accesso diretto al balcone esposto a sud-ovest e molto luminoso • Cucina spaziosa con zona pranzo • 2 camere da letto, una con armadi a muro • Area di lavoro o di deposito • Un bagno con WC Comprende anche un ampio seminterrato con presa elettrica, nonché due posti auto sotterranei (in aggiunta al prezzo, CHF 70'000.- per entrambi)Appartamento: CHF 960'000.-Due posti auto sotterranei: CHF 70'000.-Totale: CHF 1'030'000.-A pochi metri dalla fermata dell'autobus e da varie comodità, a 25 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal centro città, a 30 minuti in auto da Losanna e 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra.

Appartamento nuovo di 3.5 locali con terrazza e giardino privato

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo appartamento di 3.5 locali si trova al piano terra dell'edificio D3.È composto da: ingresso con armadi a muro, cucina aperta con accesso alla terrazza di 37,3m2 e al giardino privato di 51,5m2, un bagno separato, un bagno con collegamento per una lavatrice e 2 camere da letto con accesso diretto alla terrazza.Un posto auto interno (tra CHF 48'000.- e 65'000.- per unità in più) completa questo immobile.I costi PPE sono stimati per questa unità a CHF 560.-.I PUNTI DI FORZA:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Sistema di ventilazione a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla ditta BERNARD NICOD SACONSEGNE:D1 D2 = 30.05.2025D3 = 30.04.2025B2 = 30.06.2025B1 Centro = 30.09.2025B1 Ovest = 31.10.2025Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Appartamento nuovo di 3.5 locali con terrazze e giardini

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo appartamento nuovo di 3.5 locali si trova al piano terra dell'edificio B2.Si compone di:Un ingresso con armadi a muro, un soggiorno/cucina aperto di 32m2 con accesso a una prima terrazza coperta di 15m2 e un giardino di 12,7 m2, un bagno con arrivi d'acqua per la lavatrice, due camere da letto con accesso a una seconda terrazza coperta di 9,1 m2 e un giardino di 50 m2.Un posto auto interno (CHF 55'000.- in più) e una cantina completano questa proprietà. I VANTAGGI:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dall'Impresa Generale BERNARD NICOD SADisponibile subitoOggetti rari da scoprire! Vista lago e Mont Blanc senza fine.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Appartamento di tre locali spazioso e tranquillo con potenziale

Al terzo e ultimo piano di un piccolo edificio del 1973, sotto il tetto, questo appartamento beneficia di spazi generosi (oltre 70m2), parquet scuro elegante, un posto nel garage sotterraneo, una cantina e un solaio. Vista libera sul lago dalla finestra del soggiorno. A discrezione degli inquilini, sarebbe possibile aprire la cucina sul soggiorno.Intorno a un ingresso e a un corridoio con armadio a muro, gli spazi si distribuiscono come segue:- Soggiorno con parquet- Cucina separata- Due camere da letto con parquet- Un bagno con WC/vasca da bagnoL'immobile è completato da un posto auto nel garage al prezzo, in più, di CHF 30'000.-.

Appartamento affascinante, vicino a tutte le comodità

Appartamento luminoso di 3.5 locali con balcone e parcheggio interno Questo appartamento pratico offre un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, una cucina moderna aperta, due camere da letto confortevoli e una bella luce naturale durante tutta la giornata. Un posto auto interno e una cantina completano questa proprietà, offrendo praticità e sicurezza quotidiana. L'appartamento è diviso come segue: 1° piano: 1 soggiorno luminoso 2 camere da letto 1 cucina aperta 1 balcone 1 bagno Annessi: 1 posto auto interno (40'000 CHF in più, oltre al prezzo di vendita) 1 cantina Esposizione: Esposizione a sud-ovest con buona illuminazione durante tutta la giornata Punti di forza: A pochi passi da tutte le comodità necessarie e a solo pochi minuti da Ginevra, Losanna o Nyon, questo appartamento molto ben servito offre prestazioni piacevoli e risparmi sui costi grazie al suo basso consumo energetico.

Appartamento incantevole, vicino a tutte le comodità

Appartamento luminoso di 3.5 locali con balcone e parcheggio interno Questo appartamento pratico offre un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, una cucina moderna aperta, due camere da letto confortevoli e una bella luce naturale durante tutto il giorno. Un posto auto interno e una cantina completano questa proprietà, offrendo praticità e sicurezza quotidiana. Un ambiente di vita ben collegato, confortevole e accessibile è perfettamente adatto a una coppia, una piccola famiglia o un investimento. L'appartamento si compone come segue: 1° piano: 1 soggiorno luminoso 2 camere da letto 1 cucina aperta 1 balcone 1 bagno Annexi: 1 posto auto interno (in aggiunta al prezzo di vendita) 1 cantina Esposizione: Orientamento sud-ovest con buona illuminazione durante tutto il giorno Punti di forza: A pochi passi da tutte le comodità necessarie e a solo pochi minuti da Ginevra, Losanna o Nyon, questo appartamento molto ben servito offre prestazioni piacevoli e risparmi sulle spese grazie al suo basso consumo energetico.

Appartement 3.5 pièces, suite parentale et grand balcon - Perroy

Au c?ur de La Côte, ce 3.5 pièces construit en 2022 offre un cadre de vie lumineux et soigné au 1er étage d'une petite résidence avec ascenseur. Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne avec îlot, donne sur un grand balcon couvert orienté sud-ouest, avec vue dégagée sur la verdure : idéal pour vos repas en extérieur. Côté nuit, une suite parentale avec sa salle de douche, une seconde chambre et une salle de bain. Une buanderie privative, une cave et deux places de parc, dont une couverte, complètent ce bien chauffé par pompe à chaleur. Commerces et transports publics à moins de 200 m, autoroute à environ 2 km. Disponible immédiatement, animaux admis. Visite virtuelle 360 disponible. Demandez votre visite dès maintenant avec Neho. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1166-26-2In the heart of La Côte, this 3.5-room apartment built in 2022 offers bright, refined living on the 1st floor of a small residence with lift. The living room, open to a modern kitchen with island, leads onto a large covered south-west-facing balcony with an open view over greenery: perfect for dining outdoors. The sleeping area features a master suite with its own shower room, a second bedroom and a bathroom. A private laundry room, a cellar and two parking spaces, one of them covered, complete this property heated by a heat pump. Shops and public transport less than 200 m away, motorway about 2 km. Available immediately, pets allowed. 360 virtual tour available. Request your viewing now with Neho.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1166-26-2Im Herzen von La Côte bietet diese 2022 erbaute 3.5-Zimmer-Wohnung helles, gepflegtes Wohnen im 1. Stock einer kleinen Residenz mit Lift. Das Wohnzimmer mit offener, moderner Küche und Kochinsel führt auf einen grossen, gedeckten Balkon mit Südwestausrichtung und freier Sicht ins Grüne: ideal zum Essen im Freien. Im Schlafbereich erwarten Sie eine Elternsuite mit eigener Dusche, ein zweites Zimmer und ein Badezimmer. Eine private Waschküche, ein Keller und zwei Parkplätze, davon einer gedeckt, ergänzen diese mit Wärmepumpe beheizte Wohnung. Geschäfte und öffentlicher Verkehr weniger als 200 m entfernt, Autobahn rund 2 km. Sofort verfügbar, Haustiere erlaubt. Virtueller 360-Rundgang verfügbar. Fordern Sie jetzt Ihre Besichtigung mit Neho an.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1166-26-2

Chéserex: casa da ristrutturare in un ambiente calmo e verde

Nascosta tra gli alberi, in un quartiere calmo e familiare, questa casa individuale attende il suo nuovo proprietario. Senza vis-à-vis e protetta dalle rumorosità, sedurrà gli amanti della natura come coloro che cercano un progetto di ristrutturazione in un ambiente raro. Una parte dei lavori è già stata fatta (bagno, cucina, pavimenti e isolamento del tetto), il che offre una base salutare per la suite. A un solo livello, la casa comprende un soggiorno luminoso con stufa a legna, due camere da letto, una cucina separata e un bagno. La veranda e la grande terrazza prolungano la vita verso il giardino, su un terreno di circa 1'000 m² in diritto di superficie (DDP), orientato a sud-est. Due posti auto esterni completano la proprietà, disponibile subito. Ai piedi della Dôle, La Florettaz offre la tranquillità di un hamlet di chalet circondato di verde. Si viene qui per la calma, le passeggiate nel bosco e le partite di golf a Bonmont, senza rinunciare alla vicinanza alla città. Nyon è a una ventina di minuti in autobus e Ginevra a circa 20 minuti in auto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1275-26-1

Bel attico a Borex completamente rinnovato

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Borex, questo appartamento in attico seduce per la sua luminosità, calma e la qualità della sua ristrutturazione. Completamente ristrutturato con cura, offre un'atmosfera calda e contemporanea, ideale per godere di un ambiente di vita piacevole. Con una superficie di 75 m², questo appartamento di 3,5 locali si trova al terzo e ultimo piano di un edificio a tre livelli. La sua disposizione ottimale comprende due camere da letto confortevoli e un bagno moderno. Grazie alla sua esposizione a sud, l'appartamento beneficia di una bella luce naturale durante tutto il giorno. Gli esterni completano piacevolmente questo immobile con una piscina riservata esclusivamente ai residenti della PPE, ideale per godere appieno delle belle giornate estive. La posizione è anche un vero vantaggio. Godete della calma di Borex restando in prossimità immediata di Nyon, dei suoi negozi e dei numerosi servizi. Le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, offrendo una vita quotidiana pratica e piacevole. Un immobile raro che combina comfort, luminosità, tranquillità e vicinanza ai servizi. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutto il fascino di questo appartamento.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1277-26-5

Eleganza e comfort nel cuore di Gimel - 3.5 locali ristrutturati

Nel cuore del villaggio di Gimel, sulla Grand Rue, scoprirete questo appartamento di 3,5 locali al piano terra, completamente ristrutturato nel 2025 con particolare cura per le finiture e la scelta dei materiali.Non appena si entra, il fascino opera immediatamente. I volumi generosi e la luce naturale conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e contemporanea. La zona giorno, con una superficie eccezionale di 47 m², offre un ampio soggiorno che si apre su una cucina moderna. Questo spazio conviviale è ideale per ricevere famiglia e amici, mentre si gode di un comfort ottimale nella vita quotidiana.I materiali selezionati durante la ristrutturazione riflettono uno standard elevato: rivestimenti di qualità, finiture accurate, attrezzature contemporanee e layout armonioso. L'appartamento beneficia di un'organizzazione fluida degli spazi, progettata per ottimizzare ogni metro quadrato.La zona notte consiste in due camere confortevoli: • Una prima camera di 13,8 m² • Una seconda camera di 11 m² Ognuna dispone del proprio bagno privato, offrendo intimità e praticità, un asset raro e particolarmente ricercato. Questa configurazione è ideale per una coppia, una piccola famiglia o per accogliere gli ospiti nel massimo comfort.Con i suoi 122 m² di spazio abitabile, questo appartamento si distingue per i suoi volumi, la recente ristrutturazione e la posizione privilegiata nel centro del villaggio. Combina perfettamente il fascino dell'antico contesto villaggio con le prestazioni moderne che soddisfano le esigenze attuali.Un posto auto nel cortile interno e una bella terrazza di 11 m² completano la proprietà.Questa proprietà unica vi è offerta da Rissim Immobilier.Per organizzare una visita e scoprire tutto il suo potenziale, contattate Claudio: cb@rissim.ch +41 79 8390555Posizione della ProprietàSituata nel centro di Gimel, questo appartamento beneficia di una posizione strategica e ricercata. Godete di un'atmosfera villaggio autentica, tranquilla e verde, restando vicini alle comodità essenziali.I negozi di prossimità, ristoranti e servizi sono a pochi passi. Il comune offre un ambiente pacifico, circondato dalla natura, ideale per coloro che apprezzano la tranquillità e la qualità della vita.La città di Rolle è raggiungibile in soli 10 minuti in auto, così come in autobus, facilitando il raggiungimento delle rive del Lago di Ginevra e delle sue numerose strutture.Alcune immagini e stanze sono state progettate o arredate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale e sono presentate a scopo illustrativo.