116 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Jura-Nord vaudois

Splendida proprietà storica su un domaine viticolo!

Idealemente situata a Orbe, comune ricca di storia, questa proprietà padronale del XIX secolo saprà sedurvi con il suo stile architettonico e la sua parcelle che gode di una vista magnifica e imprenable sulla città di Orbe, le pianure e le montagne circostanti.Erigée tra il 1816 e il 1823 (secondo il censimento architettonico del cantone di Vaud) la bâtisse principale era, all'origine, una casa vigneronne. Trasformata e restaurata nel corso degli anni, il bâtiment si trova su una parcelle di oltre 10'000 m2 (soggetta a LDFR) composta da vigneti, foreste e terreni di piacere.La casa s'érige su 4 livelli e comprende scantinati, piano terra, primo piano e mansarde. Il vostro futuro luogo di vita profita di circa 12 locali e potrebbe essere occupato come abitazione principale, residenza secondaria o servire a un'attività commerciale o a un'associazione/fondazione. Al momento, la proprietà si compone di una galleria d'arte al piano terra e di un alloggio principale ai piani superiori.Il fascino del luogo e l'eleganza dell'edificio devono molto alla qualità della sua posizione e degli spazi esterni, ornati di alberi secolari di varie essenze e del suo panorama d'eccezione. Una bellissima dépendance offre garage e vari spazi di stoccaggio, completando questo oggetto unico e raro sul mercato.Avrete capito che si tratta di una proprietà che deve essere visitata! Per sentire l'energia del luogo e ammirarne la bellezza. Se avete domande o desiderate visitare, non esitate a contattarci.

Villa di architetto contemporaneo, volumi spettacolari, ai piedi del S

IntroduzionePrima impressione entrando: lo sguardo si rivolge verso l'alto. Il soggiorno si estende fino alla sommità del tetto, attraversato dalla luce che discende da un'apertura vitrata nel tetto, e una scala a chiocciola in faggio si avvolge al suo centro come un pezzo scolpito. Costruita nel 2005 da un architetto, questa villa individuale di 200 m² offre spazi che si incontrano raramente, in un contesto rurale preservato, a pochi minuti da Orbe.La SituazioneOrbe a 5 minuti, Yverdon-les-Bains a 15, Losanna a 30, con accesso rapido all'A1. Ci si trova in un vero villaggio del Nord Vaudois, calmo e rivolto verso la natura, ai piedi del Suchet. Negozi di prossimità e pane artigianale dal forno comunale sul posto, scuole e negozi completi a pochi minuti.L'ArchitetturaLa casa è organizzata intorno a un grande soggiorno che si apre fino all'altezza del tetto, bagnato di luce naturale. La struttura in legno rimane visibile, e la scala a chiocciola in faggio collega i due livelli. Struttura in cemento al piano terra, struttura in legno al piano superiore: una scelta contemporanea che dà all'intero la sua calore e il suo carattere.Gli SpaziCirca 200 m² di spazio abitabile, 7,5 locali su due livelli. Al piano terra superiore: ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina moderna aperta, camera da letto principale con bagno privato, camera da letto o studio e due accessi diretti alla terrazza. Al piano terra inferiore: quattro camere da letto, bagno, lavanderia, cantina e spazi di stoccaggio.Lavori e MiglioramentiUna villa del 2005, regolarmente modernizzata: • 2025-2026: ristrutturazione esterna completa (facciata, tetto della terrazza, copertura auto) • 2025: rimozione muschio dal tetto • 2018: cucina completamente sostituita • 2012: tetto della terrazza • 2012-2024: ristrutturazione di più locali, pittura completa • 2008-2025: aggiustamenti e manutenzione continua del giardinoGli EsterniUna terrazza di 37 m² esposta a sud, aperta sul panorama, prolunga gli spazi abitativi. Il terreno di 1'005 m² offre un giardino paesaggistico curato e una copertura per due auto.I Punti Forti • Vista panoramica sulla pianura e le Alpi • Architettura di un architetto, soffitto a volta e grandi volumi • Orientamento a sud, bel sole, contesto villaggio preservato • Esterni rinnovati nel 2025-2026, cucina moderna • Terreno di 1'005 m², terrazza di 37 m² • A 5 minuti da Orbe, 30 minuti da Losanna

Villa dell'architetto contemporaneo, volumi spettacolari, ai piedi del S

IntroduzionePrima impressione entrando: lo sguardo si alza verso l'alto. Il soggiorno si estende fino alla sommità del tetto, attraversato dalla luce che discende da un'apertura in vetro nel tetto, e una scala a chiocciola in faggio si avvolge al suo centro come un pezzo scolpito. Costruita nel 2005 da un architetto, questa villa individuale di 200 m² offre spazi raramente incontrati, in un ambiente rurale preservato, a pochi minuti da Orbe.La SituazioneOrbe a 5 minuti, Yverdon-les-Bains a 15, Losanna a 30, con accesso rapido all'A1. Ci si trova in un vero e proprio villaggio del Nord Vaudois, calmo e orientato verso la natura, ai piedi del Suchet. Negozio di vicinato e pane artigianale dal forno comunale sul posto, scuole e negozi completi a pochi minuti.L'ArchitetturaLa casa è organizzata intorno a un grande soggiorno aperto fino all'altezza del tetto, bagnato di luce naturale. La struttura in legno rimane visibile, e la scala a chiocciola in faggio collega i due livelli. Struttura in cemento al piano terra, struttura in legno al piano superiore: una scelta contemporanea che dà all'intero edificio il suo calore e il suo carattere.Gli SpaziCirca 200 m² di spazio abitabile, 7,5 locali su due livelli. Al piano superiore: ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina moderna aperta, camera da letto principale con bagno privato, camera da letto o studio e due accessi diretti alla terrazza. Al piano inferiore: quattro camere da letto, bagno, lavanderia, cantina e spazi di stoccaggio.Restauri e MiglioramentiUna villa del 2005 regolarmente modernizzata: • 2025-2026: ristrutturazione esterna completa (facciata, tetto della terrazza, ricovero auto) • 2025: rimozione delle muschio dal tetto • 2018: sostituzione completa della cucina • 2012: tetto della terrazza • 2012-2024: ristrutturazione di diversi locali, ritinteggiatura completa • 2008-2025: aggiustamenti e manutenzione continua del giardinoGli Spazi EsterniUna terrazza di 37 m² esposta a sud, aperta sul panorama, prolunga gli spazi abitativi. Il terreno di 1'005 m² offre un giardino paesaggistico curato e un ricovero per due auto.I Punti Forti • Vista panoramica sulla pianura e le Alpi • Architettura di un architetto noto, soggiorno cattedrale e grandi volumi • Orientamento a sud, bel sole, ambiente di villaggio preservato • Spazi esterni completamente rinnovati nel 2025-2026, cucina moderna • Terreno di 1'005 m², terrazza di 37 m² • 5 minuti da Orbe, 30 minuti da Losanna

Casa con 6.5 locali e vista splendida sul castello e la campagna

Situata nel cuore del villaggio di Champvent, questo edificio storico, un tempo le scuderie del castello, è stato ristrutturato in una casa con carattere che offre un ambiente di vita unico, con autenticità, charme senza tempo e vista mozzafiato sul castello e sulla campagna circostante.Sviluppata su due livelli, offre un appartamento di 6.5 locali con distribuzione funzionale e ricca di fascino.Al piano terra, una cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo crea uno spazio conviviale e luminoso, prolungato da diversi accessi diretti al giardino. Questo livello comprende anche una stanza per la caldaia/lavanderia che può essere trasformata in una camera da letto aggiuntiva, nonché un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, un bagno, due camere da letto e una grande stanza con travi a vista, allestita come suite genitoriale con soppalco. Una scala a chiocciola conduce a una stanza mansardata, ideale per uno studio indipendente.Un garage annesso, la cui parete potrebbe essere aperta per ampliare la cucina e il soggiorno, nonché uno spazio separato orientato a sud-ovest che offre un volume generoso per il deposito o il laboratorio, completano l'unità.Con i suoi volumi originali, il suo potenziale di allestimento e la sua posizione privilegiata di fronte al castello, questa rara proprietà costituisce un'opportunità eccezionale di vivere in un luogo carico di storia nel cuore di un ambiente pacifico e verde.

Proprietà eccezionale ristrutturata con ampio giardino e vista sul lago

Situata nel villaggio di Villars-Burquin, questa antica fattoria completamente ristrutturata combina in modo meraviglioso modernità e comfort, conservando il fascino dell'antico e dei materiali grezzi.Costruita su un terreno di 2'827 m², gode di una bella superficie abitabile di circa 300 m², composta dalla casa principale e da una dipendenza collegata alla proprietà.La combinazione di charme d'antan con le sue mura in pietra, le travi a vista e la modernità con attrezzature all'avanguardia offre ai futuri abitanti una qualità della vita ottimale.I volumi generosi della proprietà creano un'atmosfera aperta e accogliente e sono bagnati di luce naturale.Per il vostro comfort, la proprietà dispone di una lussuosa suite padronale con cabina armadio e bagno, nonché di una camera con ingresso indipendente, ufficio e doccia al piano.Per quanto riguarda l'esterno, il giardino gode di un orto e di un piccolo chalet di circa 40 m² che può essere utilizzato come laboratorio, palestra o locale per il fai-da-te. Inoltre, le due terrazze magicamente allestite offrono uno spazio di relax al riparo da sguardi indiscreti e una vista eccezionale sul lago.Una cantina per il vino, un garage doppio e diversi posti auto all'aperto completano questa proprietà.

Villa individuale magnifica con ampi volumi

Una villa individuale di eccezione in posizione dominante, offre un ambiente di vita unico tra natura, vista aperta e architettura singolare. • Ambiente residenziale calmo e verde • Vista aperta sulle Alpi, il Giura e i dintorni • Villa individuale di carattere (1991) • Architettura unica con tetto in vetro • Superficie abitabile di circa 220 m² • Terreno di 854 m² • Garage doppio + 4 posti esterni • Cantina • Pannelli fotovoltaiciIdeale situata a Valeyres-sous-Montagny (VD), un incantevole villaggio di circa 700 abitanti nel distretto del Giura-Nord vaudois, questa proprietà beneficia di una posizione dominante che offre belle aperture sulla verde campagna, le Alpi e il Giura. A soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains, la località offre un ambiente di vita pacifico pur restando vicina ai negozi e all'accesso autostradale.

CASA ABITAZIONE CON POTENZIALITÀ COSTRUTTIVA A CHAVORNAY

Situata a Chavornay, in una comune in pieno sviluppo tra Losanna e Yverdon, questa proprietà atipica offre un'opportunità rara che combina abitazione e potenziale di valorizzazione immobiliare.Immersa in un terreno di circa 600 m², la proprietà si compone di una casa a schiera di circa 110 m² abitabili, nonché di un edificio rurale dismesso che offre un volume costruttivo che consente di prevedere la creazione di diversi appartamenti.La casa, di costruzione tradizionale massiccia, è orientata a sud e beneficia di un ambiente calmo e verde.CasaPiano terra- Soggiorno- Cucina- Camera da letto- Doccia / WC- Ripostiglio- CantinaPiano superiore- 3 camere da lettoLa casa comunica con la fattoria attraverso un cortile interno aperto.Fattoria / RuraleQuesto oggetto offre un potenziale di trasformazione in appartamenti grazie alla fattoria. La casa esistente può essere mantenuta o affittata durante la fase di sviluppo, permettendo di ottimizzare i rendimenti.Questo oggetto rappresenta un'opportunità ideale per un acquirente che desidera abitare la casa mentre sviluppa un progetto immobiliare in una seconda fase. Esterni- Giardino di circa 350 m²- Terrazza- 3 posti auto esterni davanti alla casa- Possibilità di creare posti auto supplementari dietro la fattoriaContattateci per ottenere la documentazione completa e organizzare una visita a questa proprietà attraente.PROXIMMO - Agenzia Immobiliare SàrlRoute de Lausanne 35, 1040 Echallens021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chContattateci per una stima gratuita e senza impegno.

Un'ex galleria d'arte trasformata in una casa spettacolare e unica

Situata nel cuore di Montagny-près-Yverdon, questa casa di carattere, costruita nel 1880 e un tempo galleria d'arte, è ora una casa affascinante che è riuscita a preservare la sua autenticità.Per oltre 30 anni, ha offerto un ambiente di vita caldo, pacifico e centrale, vicino al centro commerciale Chamard, alle scuole, ai trasporti pubblici e agli accessi autostradali, mentre è a pochi minuti da Yverdon-les-Bains.Ristrutturata nel 2008, questo edificio di circa 285 m² di superficie abitabile lorda, distribuiti su tre livelli, seduce con i suoi volumi maestosi, il soffitto a volta e gli elementi d'epoca. Dall'ingresso, l'atmosfera calda del luogo ti avvolge. Il piano terra include un ampio soggiorno luminoso con salotto, sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata, nonché uno studio, un ingresso e un bagno per gli ospiti.Il piano superiore presenta un magnifico corridoio centrale con vista sul soggiorno e tre grandi camere da letto, di cui una con balcone di 10 m². Questo livello include anche un bagno, un guardaroba e una lavanderia. L'ultimo piano ospita una suite genitoriale con guardaroba e doccia, nonché una camera da letto aggiuntiva.Un grande volume indipendente di 110 m² al piano inferiore, con accesso privato, offre un potenziale di ristrutturazione: può essere trasformato in un appartamento, garage, laboratorio o spazio di stoccaggio. Attualmente utilizzato come seminterrato, include anche una cantina di 30 m², uno spazio indipendente e le stanze tecniche.Riscaldato a gas, con vetri doppi, tetto isolato e caldaia sostituita nel 2021, questa casa combina il fascino d'altri tempi con il comfort moderno. Con il suo forte potenziale di ristrutturazione, sedurrà le famiglie e gli amanti dei luoghi atipici. Contattateci direttamente per ulteriori informazioni o per una visita! Léon Tharin - 078 264 09 19.

Magnifica villa ecologica tipo Minergie A e P

Situata nel delizioso comune di Ste-Croix, questa magnifica villa di alto standing sa come sedurvi con la sua qualità costruttiva e con i suoi numerosi spazi!Costruita nel 2015 dagli attuali proprietari, questa casa a struttura in legno trae beneficio da attrezzature ecologiche che permettono di avere quasi nessuna spesa energetica annuale.Edificata su 2 livelli abitabili, questa proprietà gode di un'eccellente luminosità e di un ottimale soleggiamento.Composta da 4 belle camere da letto, questa villa è ideale per una famiglia numerosa.Situata in posizione dominante, questo immobile trae beneficio da una magnifica vista sulla comune di Ste-Croix!Avrete capito, questa villa aspetta solo voi!

Casa in perfette condizioni con vista impareggiabile su Vallorbe

• Quartiere residenziale tranquillo • Ampi spazi, stufa a legna, forno a pizza • Giardino, terrazza a sud, idromassaggio, campo di petanque • Garage per 2 auto

A 5 minuti da Yverdon: Casa di villaggio eccezionale con spazio wellness

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve: • Superficie: ca. 580 m² abitabili - Ca. 719 m² • Locali: 9,5 locali (4 camere da letto, 4 bagni) • Parcheggio: 4+ posti esterni • Orientamento: Sud-ovest, insolazione ottimale • Ambiente: In un piccolo villaggio, tranquillo, circondato da campagna. • Accesso urbano: Yverdon è a 7 minuti in auto. Buona connessione con i trasporti pubblici. • Un'area wellness degna di un hotel. ------------------------------------------------Scopri questa notevole casa di villaggio situata nel cuore di Pomy, in un ambiente calmo e rurale, a meno di 10 minuti da Yverdon-les-Bains.Con quasi 600 m² di spazio abitabile, la proprietà si distingue immediatamente per i suoi volumi eccezionali, soffitti alti e grande luminosità. I vasti spazi di vita offrono un senso di spazio particolarmente piacevole e permettono una vita familiare confortevole e conviviale.La casa offre ampi spazi di ricevimento e numerosi volumi che possono essere adattati alle esigenze dei suoi futuri occupanti: camere da letto, uffici, spazi di svago o luoghi più intimi che permettono a ciascuno di godere del proprio universo.Uno dei maggiori vantaggi della proprietà è il suo notevole spazio wellness interno. Una piscina di oltre 12 metri di lunghezza, un sauna e un hammam compongono un vero e proprio spazio di relax con prestazioni che si trovano normalmente nel settore alberghiero.------------------------------------------------Apprezzerai particolarmente: • I suoi giganteschi volumi e spazi aperti, • Il fascino e l'autenticità della costruzione • La qualità della ristrutturazione e dei materiali utilizzati, • La sua area spa degna di un hotel • La vicinanza a Yverdon e alle sue strutture, • Perfettamente collegata ai trasporti pubblici.

Meravigliosa casa vinicola del XVII secolo

Situata nel cuore della incantevole comune di Bonvillars, questa sontuosa proprietà storica saprà sedurvi con i suoi numerosi spazi e il suo contesto architettonico.Su 4 livelli (seminterrato e mansarda compresi), questa antica casa vinicola di circa 600 m2 di superficie utile e 450 m2 di superficie abitabile si compone di 12 locali, di cui 7 camere da letto.Il fascino del luogo, carico di storia, deve anche molto alla sua posizione calma e verde su un bellissimo terreno di oltre 8'000 m2 adornato di alberi secolari.Continuamente mantenuta, questa superba costruzione è in buone condizioni e può essere abitata immediatamente.Una dipendenza e diversi posti auto completano piacevolmente questo raro oggetto sul mercato.Una visita vale più di mille parole, quindi non esitate a contattarci direttamente per ulteriori informazioni o per concordare una visita.

Maison de Maître au coeur d'Orbe - Résidence & patrimoine

Une propriété de caractère de 345 m² offrant une combinaison rare entre qualité de vie, potentiel locatif et investissement immobilier.Au coeur de la cité médiévale d'Orbe, cette remarquable Maison de Maître s'adresse aussi bien aux acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et revenu locatif qu'aux investisseurs recherchant un bien à fort potentiel.Habiter et louerLe rez-de-jardin d'environ 150 m² et 3 pièces bénéficie de sa propre entrée et d'un accès direct à l'extérieur.Actuellement disponible, il peut être mis en location tandis que le propriétaire occupe le "Bel Étage" et les combles. À l'inverse, il est également possible d'occuper le rez-de-jardin et d'envisager la location des niveaux supérieurs.Une configuration idéale pour profiter d'une demeure de caractère tout en bénéficiant du potentiel locatif d'une partie de la propriété.Louer les deux espacesPour une stratégie davantage orientée vers le rendement, la configuration de la propriété permet également d'envisager la mise en location distincte des deux espaces existants.L'indépendance du rez-de-jardin et les généreuses surfaces des niveaux supérieurs confèrent à l'ensemble un intéressant potentiel de rendement à long terme.Habiter et exercer son activité professionnelleLe rez-de-jardin peut également accueillir une activité professionnelle grâce à son entrée indépendante et à sa configuration actuelle comprenant salle d'attente, cabinets, cuisine et sanitaires.Une solution particulièrement adaptée aux professions libérales ou aux indépendants souhaitant travailler et habiter sous le même toit, tout en conservant des espaces bien distincts.Les combles accueillent une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative ainsi qu'un vaste galetas.Soigneusement rénovée en 2021 et 2022La propriété a bénéficié d'importantes rénovations réalisées dans le respect de son caractère historique et avec un confort adapté aux exigences actuelles :Chaudière à gaz Buderus et ballon d'eau chaude de 2021Vannes thermostatiquesInstallation électrique mise en conformité OIBTBoiseries et éléments intérieurs d'origine restaurésCaves voûtées avec puitsDouble garage avec porte électriqueLes chiffres clés- Surface habitable : env. 345 m²- Volume : env. 2'354 m- Rez-de-jardin : env. 150 m²- Double garage- Rénovations réalisées en 2021 et 2022- Orbe, à env. 30 minutes de LausanneUne opportunité rare d'acquérir au coeur d'Orbe une Maison de Maître rénovée offrant une grande flexibilité d'utilisation : habiter et louer, investir dans les deux espaces ou combiner habitation et activité professionnelle.Contactez-nous via le formulaire pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.*Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.Ein 345 m² grosses Anwesen mit einem seltenen Mix aus Lebensqualität, Mietpotenzial und Immobilieninvestition.Im Herzen der mittelalterlichen Stadt Orbe gelegen, ist dieses bemerkenswerte Herrenhaus sowohl für Käufer, die Wohnsitz und Mieteinnahmen kombinieren möchten, als auch für Investoren, die ein Objekt mit hohem Potenzial suchen, geeignet.Wohnen und vermietenDas Erdgeschoss mit ca. 150 m² und 3 Zimmern verfügt über einen eigenen Eingang und direkten Zugang nach aussen.Es ist derzeit verfügbar und kann vermietet werden, während der Eigentümer den Bel Étage und das Dachgeschoss bewohnt. Umgekehrt ist es auch möglich, das Erdgeschoss zu bewohnen und die oberen Stockwerke zu vermieten.Eine ideale Lösung, um ein Haus mit Charakter zu bewohnen und gleichzeitig das Mietpotenzial eines Teils des Grundstücks zu nutzen.Beide Bereiche vermietenFür eine auf Rendite ausgerichtete Strategie ist es auch möglich, die beiden bestehenden Bereiche getrennt voneinander zu vermieten.Die Unabhängigkeit des Erdgeschosses und die grosszügigen Flächen der oberen Stockwerke bieten dem Anwesen ein interessantes langfristiges Renditepotenzial.Wohnen und berufliche Tätigkeit ausübenDas...