3 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Valeyres-sous-Montagny

Valeyres-sous-Montagny - Casa unifamiliare con 2 appartamenti, laboratorio e piscina

Casa con 2 appartamenti, laboratorio di 100 m² e piscinaSituata in un quartiere residenziale vicino a Yverdon-les-Bains, questa casa unifamiliare offre una configurazione interessante con due appartamenti di 3,5 locali, un laboratorio indipendente di circa 100 m² e una piacevole area esterna con piscina.I due appartamenti hanno una distribuzione funzionale e aree di vita luminose. L'appartamento nel sottotetto è attualmente affittato, il che consente di avere un reddito da affitto mentre si occupa il secondo appartamento.Il laboratorio indipendente con ufficio offre uno spazio adatto per attività professionali, artigianali o di stoccaggio, a seconda delle esigenze e soggetto alle necessarie autorizzazioni.Esternamente, la proprietà beneficia di un lotto di circa 1.075 m², una piscina e una terrazza coperta, ideale per godersi i bei giorni con la famiglia o gli amici.Questa casa è adatta sia per una persona che vuole vivere sul posto e generare un reddito da affitto, sia per un acquirente che cerca una proprietà con uno spazio per la propria attività.I punti di forza • Casa unifamiliare • 2 appartamenti indipendenti di 3,5 locali • 1 appartamento attualmente affittato • Laboratorio indipendente con ufficio di circa 100 m² • Lotto di circa 1.075 m² • Piscina • Terrazza coperta • Situata vicino a Yverdon-les-Bains • Molte possibilità di utilizzo Informazioni aggiuntive • Riscaldamento a olio (2001) - radiatori • Piscina 5 x 13 in cemento (ristrutturata 2004) • Appartamento nel sottotetto affittato per Fr. 1.400.-/mese (incluse le spese) • Molti posti auto esterni (circa 5 a 7) • CECB: G - F - G Ristrutturazioni • Isolamento periferico e tetto + facciata nel 2022 • Finestre con vetro triplex nel 2022 (appartamento 1) e vetro doppio nel 2004 (appartamento nel sottotetto) • Creazione dell'appartamento nel sottotetto nel 2004 • Ristrutturazione interna dell'appartamento 1 nel 2004 • Ristrutturazione della piscina nel 2004 • OIBT 2026 (laboratorio + appartamento 1) • Lavori di drenaggio completamente rinnovati (separati) nel 2009

Villa individuale magnifica con ampi volumi

Una villa individuale eccezionale in posizione dominante, che offre un ambiente di vita unico tra natura, vista aperta e architettura singolare. • Ambiente residenziale calmo e verde • Vista aperta sulle Alpi, il Giura e i dintorni • Villa individuale di carattere (1991) • Architettura unica con tetto in vetro • Superficie abitabile di circa 220 m² • Parcelle di 854 m² • Garage doppio + 4 posti esterni • Cantina • Pannelli solari fotovoltaiciSituata in posizione ideale a Valeyres-sous-Montagny (VD), un incantevole villaggio di circa 700 abitanti nel distretto del Giura-Nord vaudois, questa proprietà beneficia di una posizione dominante che offre bei spazi aperti sulla natura circostante, le Alpi e il Giura. A soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains, la località offre un ambiente di vita pacifico, restando vicina ai negozi e all'accesso autostradale.

Villa d'eccezione a Fontaines-sur-Grandson

Scopri questa villa eccezionale, una proprietà rara che incarna eleganza e comfort per le famiglie in cerca di lusso e serenità. Recentemente ristrutturata, questa magnifica proprietà offre una vista parziale sul lago e beneficia di un'esposizione ideale est-ovest, che consente di godere appieno del sole. Lasciatevi sedurre dalle sue prestazioni di alta gamma, in particolare dal suo spa con piscina interna riscaldata, hammam e sauna. Apprezzerete anche la sala cinematografica e la sala fitness, perfette per momenti di relax senza pari. Il vasto giardino è un'oasi di pace dove grandi e piccini possono ricaricarsi in totale tranquillità. Con le sue 10 stanze, di cui 9 camere da letto e 6 bagni, questa villa progettata da un architetto comprende anche una cucina completamente attrezzata degna dei più grandi chef, nonché una cantina a vino a volta in pietra che delizierà gli appassionati di vino. Un ascensore in vetro assicura un accesso facile ai tre livelli della casa. Beneficiando di una posizione privilegiata vicino alle principali autostrade eppure tranquilla, questa residenza è un invito al benessere e alla scoperta. Contattateci oggi per organizzare una visita e sperimentare il fascino unico di questa proprietà eccezionale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1421-26-1

Grande casa di 2 appartamenti - ideale per famiglia o rendita

Un'esclusiva Maillard - ideale per una grande famiglia o per un reddito da affitto • Posizione La casa si trova nel centro di Ependes e offre una posizione pratica, in prossimità diretta della stazione ferroviaria e del centro del villaggio. La sua configurazione attuale si adatta a una famiglia, offrendo anche una base già preparata per una trasformazione in due appartamenti separati, con due ingressi indipendenti. • Descrizione Il piano terra include due stanze, una lavanderia, un bagno e una cantina, offrendo spazi aggiuntivi utili per le esigenze quotidiane o per una futura ristrutturazione.Al piano superiore, il primo appartamento con 2,5 stanze propone uno spazio aperto che include la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Include anche una camera da letto e un bagno. Dalla camera da letto, una stanza aggiuntiva non abitabile è accessibile e può servire come cabina armadio, ufficio o spazio di archiviazione aggiuntivo.Il secondo appartamento, situato al secondo piano, ha una configurazione di 3,5 stanze. Include due ampie camere da letto, una terza stanza che può essere utilizzata come ufficio o cabina armadio, e un bagno.Una parte della fattoria è anche disponibile e apre possibilità interessanti di ampliamento, permettendo di considerare un'estensione delle aree abitabili o la creazione di volumi aggiuntivi secondo le esigenze.EsterniAll'esterno, una piacevole terrazza al piano terra completa l'insieme e offre uno spazio apprezzabile per i bei giorni.ParcheggioLa proprietà dispone di numerose soluzioni di parcheggio, con 3 spazi all'aperto e 3 box garage individuali.

Suchy - Villa individuale completamente scavata

Meravigliosa villa semindipendente con 5,5 localiQuesta meravigliosa villa semindipendente con 5,5 locali (circa 150m2 abitabili) seduce con la sua posizione e il suo ambiente di vita privilegiato, calmo e ai margini di una zona agricola. È interamente scavata e offre numerosi spazi di stoccaggio nel seminterrato.Grazie alla sua orientamento a sud-ovest, beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno, portando luminosità e comfort in ogni stanza.La proprietà offre una vista libera sulla campagna circostante. Si trova a proximità diretta delle comodità. Chavornay, Orbe e Yverdon-les-Bains si trovano a meno di 10 minuti.Attualmente la proprietà condivide l'uso di una piscina esterna, che può essere rimossa secondo la scelta dei nuovi proprietari, senza costi aggiuntivi (vedi immagini modificate per la rappresentazione della villa senza piscina).Un coperto per 2 veicoli e più parcheggi esterni completano questo bene.Questa casa è perfettamente mantenuta, pronta ad accogliere i suoi futuri occupanti...Informazioni complementari: • Costruzione prefabbricata in cemento • Tegole meccaniche • Pompa di calore con energia geotermica • Vetri doppi, legno-metallo • Soffitta fredda, parzialmente sfruttata con una camera • Scavo totale Parti comuni per le due proprietà: • Piscina (120 m3) con terrazza coperta, profondità di 1,2 a 2,2 m • Attualmente la proprietà condivide l'uso di una piscina esterna, che può essere rimossa secondo la scelta dei nuovi proprietari, senza costi aggiuntivi (vedi immagini modificate per la rappresentazione della villa senza piscina). • Tosaerba automatico con cavo • Veranda coperta tra le due case.

Suchy - Magnifica villa individuale di 5.5 locali

Magnifica villa a schiera con 5.5 localiQuesta magnifica villa a schiera con 5.5 locali (circa 140m² abitabili) seduce con la sua posizione e il suo ambiente di vita privilegiato, calmo e ai margini di una zona agricola.Grazie alla sua orientamento a sud-ovest, beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno, portando luminosità e comfort in ogni stanza.La proprietà offre una vista libera sulla campagna circostante. Si trova a proximità diretta dei servizi. Chavornay, Orbe e Yverdon-les-Bains si trovano a meno di 10 minuti.Attualmente, la proprietà condivide l'uso di una piscina esterna, che può essere rimossa secondo la scelta dei nuovi proprietari, senza costi aggiuntivi (vedi immagini modificate per la rappresentazione della villa senza piscina).Un garage/box e più posti esterni completano questa proprietà.Questa casa è perfettamente mantenuta, pronta ad accogliere i suoi futuri occupanti...Informazioni aggiuntive: • Costruzione prefabbricata in cemento • Olio (23 kW) + bruciatore sostituito nel 2004 • Tegole meccaniche • Possibilità di creare uno studio nell'annesso • Vetri doppi, legno-metallo • Soffitta fredda, isolata con lana di vetro, può essere utilizzata come stanza aggiuntiva • Garage/box • OIBT: 2019 Parti comuni per le due proprietà: • Piscina (120 m³) con copertura e terrazza, profondità di 1,2 a 2,2 m • Attualmente, la proprietà condivide l'uso di una piscina esterna, che può essere rimossa secondo la scelta dei nuovi proprietari, senza costi aggiuntivi (vedi immagini modificate per la rappresentazione della villa senza piscina). • Tosaerba automatico con cavo • Coperto/veranda tra le due case.

L'Auberson - Casa di 5,5 locali con giardino in ambiente campestre

Una casa familiare con 4 camere da letto, terrazza e giardino in un ambiente calmo e campestre. Distribuita su due livelli con una mezzanina, questa piacevole casa di 5,5 locali offre una disposizione funzionale e bei spazi di vita. Si compone di un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, 4 camere da letto, due bagni e un WC separato. All'esterno, la proprietà beneficia di una bella terrazza, un generoso giardino e diversi posti auto esterni, che permettono di godere appieno della sua ambiente pacifica. Alcuni lavori di ristrutturazione sono previsti e possono essere adattati ai desideri e alle esigenze di ciascuno. Una suddivisione del terreno è attualmente in corso. Le misure definitive saranno comunicate non appena possibile. I punti di forza • Casa di 5,5 locali • 4 camere da letto • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi • Mezzanina • 2 bagni + WC separato • Terrazza e giardino generoso • Diversi posti auto esterni • Ambiente campestre e pacifico • Alcuni lavori di ristrutturazione previsti

Suchy - Casa di villaggio caratteristica con giardino e ampi spazi

Casa caratteristica del XVIII secolo con giardino a sud Un bene raro per gli amanti dell'autenticità, del charme e degli ampi spazi. Al centro del villaggio, questa casa caratteristica del XVIII secolo offre un ambiente di vita pacifico e privilegiato. Con circa 195 m² abitabili, bei volumi e numerosi elementi antichi preservati, conquisterà gli appassionati di patrimonio alla ricerca di una proprietà unica. Spazi generosi e charme preservato Il piano superiore accoglie una cucina con sala da pranzo, tre grandi camere da letto, più bagni e un ingresso con una vecchia camino. I sottotetti abitabili costituiscono un vero e proprio spazio di vita supplementare con un ampio soggiorno aperto fino alla sommità, uno studio e un grande sottotetto che offre diverse possibilità di utilizzo. Il piano inferiore, di circa 120 m², completa la proprietà con un garage, un laboratorio, una cantina, un vecchio forno a legna e i locali tecnici. Queste superfici offrono un potenziale apprezzabile per gli appassionati di fai da te, artigianato o di stoccaggio. Un esterno che fa la differenza La proprietà beneficia di un giardino generoso e curatamente progettato, composto da terrazze in pietra, muri antichi, un orto, un frutteto e un prato naturale. Orientato a sud-est, lo spazio esterno gode di una bella insolazione e offre più punti adatti al relax e ai pasti all'aperto. Una proprietà dal carattere eccezionale Integrata in una PPE di 4 lotti, questa casa è classificata monumento storico, nota 3, testimonianza del suo interesse patrimoniale. Conserva numerosi elementi che ne fanno l'identità: vecchia camino, forno a legna, muri antichi, volumi sotto tetto e materiali tradizionali. Una proprietà singolare che offre una combinazione rara di carattere, spazi e spazi esterni, con un potenziale da sfruttare secondo le esigenze dei futuri proprietari.

Proprietà del XVIII secolo con piano terra trasformabile in secondo appartamento

Proprietà del XVIII secolo con piano terra trasformabile in secondo appartamentoSITUAZIONESituata nel cuore del vecchio borgo di Orbe, questa proprietà di carattere si trova in un ambiente ricco di storia, a pochi passi dalle comodità del centro città. La proprietà beneficia di un contesto particolarmente preservato, nel cuore di un quartiere antico apprezzato per la sua autenticità e architettura.Costruita nel XVIII secolo, questo edificio patrizio ha attraversato i secoli mantenendo una identità architettonica rimarchevole, oggi messa in valore da diverse ristrutturazioni recenti.DESCRIZIONELa proprietà si sviluppa su circa 345 m² di superficie abitabile e seduce immediatamente con i suoi volumi, l'altezza del soffitto e la qualità degli elementi antichi conservati nel corso degli anni.Il piano inferiore beneficia di un accesso indipendente e attualmente accoglie spazi utilizzati in un contesto professionale. Questa configurazione permette sia l'esercizio di un'attività indipendente che la creazione di un appartamento separato o di uno spazio destinato a ricevere la famiglia. La distribuzione esistente offre una grande libertà di allestimento secondo le esigenze future.I locali principali si trovano al piano nobile della casa. I materiali originali occupano un posto centrale con pavimenti in parquet massiccio, boiseries antiche, diverse caminetti decorativi e un notevole forno a mattoni risalente al periodo di costruzione.La cucina e gli spazi di ricevimento sono stati allestiti nel rispetto del carattere dell'edificio, integrando un livello di comfort attuale. Diverse grandi stanze permettono diversi usi secondo le preferenze: saloni, biblioteca, ufficio o camere da letto aggiuntive.I piani superiori offrono ancora un potenziale interessante con una camera da letto dotata di un proprio bagno, nonché grandi volumi sotto il tetto. Un ampio laboratorio e i sottotetti permettono di prevedere diversi allestimenti complementari come uno spazio di svago o camere da letto aggiuntive.ESTERNIAll'esterno, il giardino completamente chiuso costituisce un vero e proprio spazio di relax, al riparo da sguardi indiscreti. L'esposizione favorevole permette di godere di un'ottima insolazione durante tutta la giornata.Gli allestimenti esterni si integrano armoniosamente nell'architettura della proprietà.I locali interrati a volta distribuiti su più livelli, nonché il vecchio pozzo, rafforzano ulteriormente il carattere unico di questa dimora storica.PARCHEGGIUn grande garage dotato di porta motorizzata completa la proprietà e permette il parcheggio di un veicolo con spazio di stoccaggio aggiuntivo. Diverse superfici annesse, nonché un locale di stoccaggio, vengono ad arricchire i servizi offerti da questa casa.

Villa a schiera "Les Coteaux" - Natura e Comfort

A soli pochi minuti da Orbe!Amanti della natura, la vostra futura villa a schiera a Lignerolle vi aspetta! Immergetevi nel cuore di un ambiente idilliaco e pacifico e lasciatevi sedurre da questa casa lontana dalla confusione urbana. Bagnata di luce grazie a un orientamento a sud-ovest, questa villa offre un vero invito alla tranquillità e al benessere.Un porto sicuro per la vostra famigliaCon oltre 135 m² di spazio abitabile, questa villa è stata progettata per offrire aree spaziose e funzionali, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia che cerca comfort e convivialità. La progettazione moderna combina eleganza e praticità, creando un'atmosfera calda e accogliente intorno ai campi.Questa casa è composta da:Semi-interrato:Un locale tecnico in comuneUna lavanderia individualeUna cantina individuale di 16 m2Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un piacevole soggiornoUn bagno per gli ospiti1° piano:3 camere da lettoUn bagnoMansarda:Una camera da letto per i genitori con bagno annesso e cabina armadioQuesto complesso residenziale è la residenza ideale per coloro che aspirano a una combinazione perfetta di armonia e praticità. Avrete l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture della vostra futura villa, permettendovi di creare uno spazio che vi somiglia.Aree esterne:Una pergola (opzionale)Una terrazzaUn piacevole giardinoParcheggio:Il parcheggio è assicurato da un garage e un posto auto esterno.Aree esterne:Una pergolaUna terrazza piacevoleUn'area giardino perfettamente livellataServizi:Ristorante della regione a 9 minuti in autoFermata dell'autobus "Lignerolle Eglise" a 7 minuti a piediMigros, Coop, Aldi, Denner: a 10 minuti (Orbe)Istruzione:Asilo nido: "Les Petits Castor" a Orbe, 10 minuti in autoScuola materna: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" a Baulmes, 9 minuti in autoScuola primaria (1°-8° grado): Scuola di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoScuola secondaria: Scuola di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoLasciatevi sedurre da questa opportunità di vivere in armonia con la natura!

Yverdon - Casa con piscina e potenziale di sviluppo

Casa con piscina vicino al centro città di Yverdon-les-BainsSituata in un quartiere piacevole e ricercato di Yverdon-les-Bains, a pochi minuti dal centro città, questa casa di 5,5 locali offre uno spazio di vita privilegiato, che combina la vicinanza ai servizi e la tranquillità.La proprietà beneficia di un esterno particolarmente piacevole con piscina, ideale per godersi i bei giorni con la famiglia. Il suo ambiente e gli spazi esterni sono un vero vantaggio per coloro che cercano una casa che offra sia comfort che qualità della vita.La casa necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così una bella opportunità di rimetterla a nuovo e creare un interno che risponda pienamente ai vostri desideri.Un garage/box e un posto auto esterno permettono un accesso facile alla villa.Una proprietà piena di potenziale, con piscina e posizione ideale, che saprà sedurre gli amanti dei progetti che desiderano creare una casa a loro immagine.È anche da notare che un progetto preliminare di 6 appartamenti è stato fatto su questo terreno, permettendo anche a un investitore o a un promotore di prevedere uno sviluppo futuro.Informazioni aggiuntive • Riscaldamento a olio (2003) - radiatori • Finestre con doppia vetrazione in PVC • Piscina (10 x 5)

Épendes - Villa individuale generosa con 2 appartamenti e dépendance

Villa individuale con appartamento libero, reddito locativo e grande giardino Maillard Immobilier Yverdon offre in esclusiva questa villa individuale situata in un ambiente calmo e verde, lontano dal villaggio, ma con una proximità immediata alla stazione ferroviaria CFF sulla linea Yverdon-Losanna. La proprietà comprende due appartamenti di 4,5 e 3,5 locali, nonché uno studio indipendente, che offrono diverse possibilità di utilizzo. L'appartamento di 4,5 locali al piano terra è libero e consente un'installazione immediata, mentre lo studio e l'appartamento di 3,5 locali sono attualmente affittati e generano CHF 25'680.- di reddito locativo netto annuo. Costruita nel 1969 e ampliata nel 1994, questa casa è stata mantenuta con cura. Alcuni lavori di rinnovamento possono essere presi in considerazione per portare certe aree allo stato attuale e valorizzare ulteriormente la proprietà. L'appartamento al primo piano può anche essere unito a quello al piano terra per creare un alloggio più spazioso, soprattutto per una famiglia che cerca più locali e spazio. Esternamente, la proprietà beneficia di un grande giardino esposto a sud con pergola e area barbecue. Tre garage e diversi posti auto esterni completano le possibilità di parcheggio. Gli annessi comprendono, tra l'altro, una cantina con cantina del vino, un laboratorio e un seminterrato completo. I punti salienti • Villa individuale con 2 appartamenti + studio • Appartamento di 4,5 locali libero • CHF 25'680.- di reddito locativo netto annuo • Appartamento di 3,5 locali e studio attualmente affittati • Possibilità di unire i due appartamenti • Grande giardino esposto a sud • Pergola e area barbecue • 3 garage + posti auto esterni • Cantina con cantina del vino • Laboratorio e seminterrato completo • Stazione ferroviaria CFF a proximità immediata • Ambiente calmo e verde • Alcuni lavori di rinnovamento da prevedere Un'opportunità rara da non perdere! Tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=w6obDaKbiYA APPARTAMENTO PRINCIPALE 4,5 LOCALI AL PIANO TERRA - CIRCA 143 M² • Entrata • Bagno per gli ospiti • Soggiorno spazioso con camino • Cucina abitabile • Bagno • 3 camere da letto • Accesso diretto al seminterrato • Uscita esterna • Terrazza coperta • Pergola con barbecue • Giardino privato con capanno LIBERO APPARTAMENTO 3,5 LOCALI AL 1° PIANO - CIRCA 63 M² • Corridoio con armadi a muro • Cucinetta • Sala da pranzo/soggiorno • 2 camere da letto • Doccia/bagno • Grande ripostiglio sotto la mansarda • Balcone e giardino privato • Lavanderia e cantina nel seminterrato AFFITATO STUDIO AL PIANO TERRA - CIRCA 44 M² • Entrata • Soggiorno con cucina abitabile • Bagno AFFITATO SEMINTERRATO - CIRCA 140 M² • Spazio disponibile (sala giochi, laboratorio, ufficio) circa 50 m² • Locale di deposito circa 16 m² • Lavanderia comune con 1 lavatrice, 1 asciugatrice, 3 congelatori, 1 frigorifero, 1 lavandino • Cantina delle verdure circa 11 m² • Bagno con lavandino • Locale tecnico (riscaldamento a olio Viessman del 2015 - produzione riscaldamento/ECS) • Cantina del vino circa 16 m² • Cantina del vino climatizzata con scaffalatura circa 9 m² LISTA DETTAGLIATA SU RICHIESTA • 1969: Costruzione • 1994: Ampliamento • 2005: Rinnovamento cucina e servizi • 2015: Rinnovamento riscaldamento • 2017: Rinnovamento finestre e tende • 2019: Rinnovamento appartamento 3,5 locali al 1° piano • 2020: Rinnovamento studio • 2021: Creazione pergola e rinnovamento terrazza • 2023: Rinnovamento facciata e tetto • 2024: Rinnovamento appartamento 4,5 locali al piano terra Disposizione: • Piano terra - Appartamento 4,5 locali (libero) Abitabile immediatamenteAccesso diretto al giardinoLuminoso e ben orientato • Piano terra - Studio (affittato) Piccolo appartamento indipendenteGenera reddito locativo aggiuntivo • 1° piano - Appartamento 3,5 locali (affittato) Può essere unito senza rinnovamento con l'appartamento al piano terra per creare più spazio, comfort e locali Condizione locativa interessante (su richiesta) Reddito stabile

Villa di architettura contemporanea in un ambiente privilegiato

HÊME Luxury Realty, il marchio dedicato all'immobiliare di eccezione di Maillard Immobilier, ha il piacere di offrirvi in esclusiva: A Cheseaux-Noréaz, in una zona residenziale calma e privilegiata, questa proprietà contemporanea con architettura notevole si integra con sottigliezza nella topografia naturale del terreno. Pensata come una composizione di volumi in dialogo permanente con il paesaggio, propone un approccio sensibile ed elegante all'abitare, dove interno ed esterno si rispondono continuamente. Ispirata dallo spirito degli "écarts", la villa gioca con prospettive, trasparenze e sequenze spaziali per creare un'esperienza di vita unica. Le linee architettoniche, sia sobrie che scultoree, mettono in evidenza la luce naturale e offrono atmosfere variate secondo l'ora del giorno e le stagioni. L'organizzazione degli spazi privilegia la fluidità e la convivialità. I locali di vita, generosamente aperti sulle terrazze e sul giardino, beneficiano di una luminosità eccezionale grazie alle ampie finestre e a una pianta attentamente studiata per valorizzare il rapporto con il paesaggio circostante. Il soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina di alta gamma con isola centrale compongono uno spazio di ricevimento raffinato e caldo. La parte notte offre diverse camere con volumi confortevoli, tra cui una suite genitoriale, che garantisce intimità e serenità. Gli spazi annessi e tecnici sono stati progettati con la stessa attenzione al dettaglio e alla funzionalità. Costruita con materiali di qualità e dotata di attrezzature tecniche ad alte prestazioni, la proprietà risponde alle esigenze attuali in termini di comfort e efficienza energetica: pompa di calore con sistema di raffreddamento, pannelli solari fotovoltaici e termici, domotica completa, ventilazione efficiente e attrezzature integrate contribuiscono a un comfort di vita ottimale. All'esterno, le terrazze, la sistemazione del paesaggio e le diverse aree di relax, nonché la piscina, prolungano naturalmente i volumi interni e rafforzano la sensazione di armonia con il sito. Una realizzazione rara e intemporale, destinata agli amanti dell'architettura contemporanea e dei beni di eccezione. Piano superiore • Parcheggio coperto • Locale di deposito • Cucina • Sala da pranzo • Soggiorno con camino • Boudoir • Ufficio aperto • Suite genitoriale, composta da bagno con doccia, hammam e lavanderia • Bagno separato • Due terrazze, una con piscina Piano inferiore • Due camere da letto • Bagno con doccia • Cantina • Locale tecnico • Terrazza Punti di forza • Costruzione energetica efficiente - CECB: A - A - B • Rivestimento del pavimento in epocem (epossido-cemento) con resistenza ai raggi UV • Parquet in mélèze naturale • Porte interne su misura • Caminetto interno Gyrofocus • Annaffiatura esterna automatica • Robot per tosaerba automatico • Cucina estiva • Schermatura solare per la terrazza principale • Stazione di ricarica per veicoli elettrici

Deliziosa casetta di 3,5 locali a Sainte-Croix

Esclusiva di Maillard ImmobilierPOSIZIONESituata in un quartiere tranquillo di Sainte-Croix, questa deliziosa casetta di 3,5 locali offre un ambiente di vita pacifico e un grande potenziale per ristrutturazioni.INTERNODistribuita su tre livelli, comprende un soggiorno con zona pranzo, una cucina, uno studio e una cantina al piano terra. Al piano superiore si trovano una camera da letto e un bagno dotato di doccia e vasca da bagno con idromassaggio.I mansardi offrono uno spazio aggiuntivo parzialmente ristrutturato nel 2022, mettendo in evidenza una bella struttura a travi apparenti. I lavori di finitura restano da completare, offrendo la possibilità di personalizzare questo spazio secondo le vostre esigenze. Il tetto è stato rifatto nel 2022.Il riscaldamento a pavimento è assicurato da una caldaia a gas e integrato da un camino a legna nel soggiorno.ESTERNOEsternamente, una piacevole terrazza esposta a sud consente di godere appieno dei bei giorni e porta molta luce negli ambienti di vita.POSTI AUTONota: la proprietà non dispone di un posto auto privato.Contatto : Danny Caldas - 079 306 65 96 - danny@maillard-immo.ch