5 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Montagny-près-Yverdon

Grande casa di carattere con potenziale di ampliamento

Situata nel delizioso comune di Montagny-près-Yverdon, questa splendida proprietà è un vero gioiello immobiliare.Nascosta in un ambiente verde, nel cuore del villaggio, offre un ambiente di vita idilliaco, propizio al relax e alla serenità.Fin dall'ingresso, sarete sedotti dal volume e dal carattere di questa proprietà. Gli spazi di vita sono ampi e luminosi. La cucina, spaziosa e funzionale, offre tutte le comodità necessarie per preparare deliziosi pasti con la famiglia o gli amici.Le camere da letto sono ampie e confortevoli, offrono un vero e proprio rifugio di pace per riposare e ricaricarsi. La suite principale è eccellente, offre una vista libera sulla campagna circostante.Infine, la casa è ideale per la sua posizione, vicina a tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana facile e piacevole.Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, offrono una qualità della vita incomparabile.In sintesi, questa villa è un vero e proprio gioiello immobiliare, offre un ambiente di vita idilliaco.Non perdete questa unica opportunità di diventare proprietari di questa proprietà eccezionale.Contattateci per una visita ai locali e nel frattempo, godetevi un tour virtuale a 360 gradi: https://nodalview.com/s/16xD_CP8f7LRkbhlHIoKWb

Casa di paese con 10 stanze a Montagny-près-Yverdon

Esclusiva casa di paese con molto fascino, situata nel cuore del paese con possibilità di realizzare 3 appartamenti con accesso indipendente. Un vero colpo di fulmine!Molto raro in vendita!Disponibilità: immediata!Magnifica casa di paese, ideale per una famiglia, costruita all'inizio del XIX secolo, con 10 stanze e una superficie abitabile di 290 m2; le stanze sono distribuite su 3 livelli: la casa dispone anche di un locale aggiuntivo al piano terra, con accesso indipendente, e un potenziale per creare un appartamento di circa 110 m2Questa casa è molto affascinante per la sua autenticità; è stata completamente ristrutturata con gusto nel 2008, mantenendo il suo fascino originale. Dispone di una bella e ampia cucina al piano terra, moderna, con piano di lavoro in granito e piastra a induzione, piastrelle d'epoca e parquet originale in legno massello nelle camere.I suoi ampi spazi consentono di dividere facilmente la superficie attuale in due case adiacenti e di creare un terzo appartamento o uno studio al piano terra.Riscaldamento a radiatori alimentato dal gas della città di Yverdon.Spese annuali: 3.700 CHF (310 CHF al mese) Posizione :Situato nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale in un villaggio bucolico e tranquillo, ma vicino a tutti i servizi. Nelle vicinanze :- Vicino a tutti i servizi- 5 minuti a piedi dai mezzi pubblici- 5 minuti a piedi dalla scuola- 5 minuti in auto dal centro di Yverdon- Distribuzione dettagliata: Piano terra :- Bella e ampia cucina moderna con piano di lavoro in granito e piastra a induzione- Ampio soggiorno con camino- Spaziosa sala da pranzo- 1 ampia camera da letto- 1 ampia camera da letto con accesso indipendente- Sala doccia1° piano :- Ampio ingresso con stufa a legna- 1 camera con balcone di 10 m²- 1 camera- Bagno- Lavanderia2° piano :- 1 camera- Bella suite padronale con cabina armadio- Bagno con doccia Locale al piano terra con accesso indipendente :- 2 camere- Cucina- Bagno- Locale tecnico Annessi :- Ampio locale al piano terra con accesso indipendente e potenziale per un appartamento di circa 110 m2.- 2 posti auto esterni.Varie :- Finestre con doppi vetri.- Il tetto è stato completamente isolato.- La caldaia è stata sostituita nel 2021. Prezzo di vendita : 1'170'000 CHF Non perdete l'occasione di visitare questa vera chicca, molto rara sul mercato!Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Contatti :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078 928 06 44Desiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!

Un'ex galleria d'arte trasformata in una casa spettacolare e unica

Situata nel cuore di Montagny-près-Yverdon, questa casa di carattere, costruita nel 1880 e un tempo galleria d'arte, è oggi una casa accogliente che ha saputo conservare la sua autenticità.Da oltre 30 anni, offre uno spazio di vita caldo, pacifico e centrale, vicino al centro commerciale Chamard, alle scuole, ai trasporti pubblici e agli accessi autostradali, e a pochi minuti da Yverdon-les-Bains.Ristrutturata nel 2008, questo edificio di circa 285 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli, seduce con i suoi volumi maestosi, il soffitto a volta e gli elementi d'epoca. Fin dall'ingresso, l'atmosfera calda del luogo ti avvolge. Il piano terra include un ampio e luminoso soggiorno con salotto, sala da pranzo e cucina attrezzata, oltre a uno studio, un ingresso e un bagno per gli ospiti.Il piano superiore presenta un magnifico corridoio centrale con vista sul soggiorno e tre grandi camere da letto, una con balcone di 10 m². Questo livello include anche un bagno, un guardaroba e una lavanderia. L'ultimo piano ospita una suite genitoriale con guardaroba e doccia, oltre a una camera da letto aggiuntiva.Un grande volume indipendente di 110 m² al piano inferiore, con accesso privato, offre potenziale di ristrutturazione: può essere trasformato in un appartamento, garage, laboratorio o spazio di stoccaggio. Attualmente utilizzato come seminterrato, include anche una cantina di 30 m², uno spazio indipendente e le stanze tecniche.Riscaldato a gas, con doppi vetri, tetto isolato e caldaia sostituita nel 2021, questa casa combina il fascino d'altri tempi con il comfort moderno. Con il suo forte potenziale di ristrutturazione, sedurrà le famiglie e gli amanti dei luoghi atipici. Contattateci direttamente per ulteriori informazioni o per una visita! Léon Tharin - 078 264 09 19.

Casa di villaggio con due appartamenti nel cuore di Rances

ESCLUSIVA BARNES YVERDONProprietà di carattere con volumi generosi e potenziale rimarchevoleNel cuore del pittoresco villaggio di Rances, in un ambiente piacevole e verde, questa proprietà di carattere seduce con i suoi volumi particolarmente generosi, la sua configurazione in due abitazioni indipendenti e le numerose possibilità di evoluzione che offre.Costruita su un bel terreno di 972 m², la proprietà sviluppa un volume costruito impressionante di circa 2.482 m. Attualmente ospita due ampi appartamenti di 3,5 locali, completamente ristrutturati e trasformati nel 1995. Uno degli alloggi trae particolare beneficio da un ampio balcone, mentre la configurazione attuale dell'intero complesso offre un interessante potenziale di locazione.I due appartamenti offrono layout comodi e funzionali, compresi cucine, salotti, camere da letto, bagni e vari annessi. I loro ingressi separati consentono un uso completamente indipendente, ideale per un progetto familiare o di locazione. Secondo le esigenze dei futuri proprietari, i due alloggi possono anche essere riuniti per creare un'unica, vasta abitazione.Un potenziale di ristrutturazione rimarchevoleUno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nei volumi importanti ancora disponibili. I vasti sottotetti, attualmente utilizzati principalmente come spazio di stoccaggio, rappresentano una riserva interessante di superficie e offrono belle prospettive per una ristrutturazione complementare.La proprietà comprende anche un'area rurale, oggi utilizzata principalmente come spazio di stoccaggio. Associata ai sottotetti e ai volumi generosi esistenti, questo rafforza le numerose possibilità di evoluzione e valorizzazione dell'intero complesso.Belli spazi esterniAll'esterno, una grande terrazza prolunga piacevolmente gli spazi di vita e si apre su un vasto giardino alberato, offrendo un ambiente verde e conviviale, propizio ai momenti di relax e condivisione.Cinque posti auto esterni, compreso uno dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici, completano la proprietà.Una proprietà che è stata curata con attenzione e migliorata regolarmenteCura e attenzione hanno caratterizzato la gestione di questa proprietà nel corso degli anni, con diversi investimenti recenti che hanno contribuito al suo comfort e alla sua sostenibilità.Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2022. Pannelli fotovoltaici e una stazione di ricarica per veicoli elettrici sono stati installati nel 2023.Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a olio recente, installata nel 2025, con distribuzione del calore attraverso il pavimento nella quasi totalità delle stanze.Presentandosi in un ottimo stato generale, la proprietà non richiede lavori importanti nel breve termine.Per la sua dimensione, versatilità e potenziale di ristrutturazione, questa proprietà costituisce un'opportunità particolarmente interessante per una famiglia alla ricerca di ampi spazi, un progetto multigenerazionale o per acquirenti che desiderano combinare residenza principale e reddito da locazione nel contesto privilegiato del pittoresco villaggio di Rances.

Casa di 5,5 locali situata in posizione ideale a Yverdon

Situata nel quartiere residenziale di Cheminet, a Yverdon-les-Bains, questa casa individuale di 5,5 locali offre una bella opportunità di creare uno spazio di vita a sua immagine, in un ambiente che combina tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi.Una posizione privilegiata per la vita quotidianaLa proprietà beneficia di una situazione ideale, vicina a scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici. Il centro città di Yverdon-les-Bains, la sua stazione CFF e le rive del lago di Neuchâtel completano i numerosi attrattivi di questa posizione, particolarmente adatta alla vita di famiglia.Il quartiere di Cheminet consente così di godere di un ambiente residenziale mantenendo un accesso pratico ai servizi e alle attività della città.Bei volumi e un potenziale da rivelareCon le sue quattro grandi camere da letto, il suo soggiorno luminoso e la sua cucina da pranzo, questa casa offre una distribuzione generosa e molte possibilità per immaginare un interno a proprio gusto.Il suo fascino e i suoi volumi costituiscono una base interessante per un progetto di ristrutturazione. La cucina può essere completamente ripensata, mentre gli spazi di vita si prestano a una ristrutturazione, secondo i desideri e le esigenze dei suoi futuri proprietari.Un vasto seminterrato completa le superfici esistenti e offre possibilità di utilizzo aggiuntive, da definire secondo le esigenze e le eventuali autorizzazioni necessarie.All'esterno, uno spazio privato consente di godere dei bei giorni. Un progetto residenziale a misura d'uomoUn piccolo edificio con tre appartamenti sarà costruito presto dietro la casa. Progettato in un approccio sostenibile, questo progetto prevede un'integrazione architettonica e paesaggistica curata, in armonia con l'ambiente residenziale.Questo sviluppo del sito è preso in considerazione nella posizione della proprietà, offrendo così una prospettiva di acquisto interessante, particolarmente per coloro che priorizzano la posizione e investono nella ristrutturazione di una casa individuale.I piani del futuro edificio e le informazioni relative al progetto possono essere presentati agli acquirenti per consentire loro di apprezzare appieno la configurazione futura del luogo.Una casa da plasmare secondo i propri desideriChe si desideri creare una nuova casa per la propria famiglia o intraprendere un progetto di ristrutturazione, questa proprietà combina asset essenziali: una posizione residenziale pratica, volumi generosi e la libertà di immaginare un interno che somiglia a sé.Siamo a vostra disposizione per trasmettere il dossier, presentare il progetto immobiliare futuro e organizzare una visita.

Suchy - Casa di villaggio con giardino e ampi spazi

Casa di carattere del XVIII secolo con giardino a sud Una proprietà rara per gli amanti dell'autenticità, del fascino e degli ampi spazi. Al cuore del villaggio, questa casa di carattere risalente all'inizio del XVIII secolo offre un ambiente di vita pacifico e privilegiato. Con circa 195 m² abitabili, bei volumi e numerosi elementi antichi preservati, attirerà gli amanti del patrimonio alla ricerca di una proprietà unica. Ampi spazi e fascino preservato Il piano superiore accoglie una cucina con sala da pranzo, tre grandi camere, diverse sale da bagno e un ingresso con un'antica camino. I sottotetti abitabili costituiscono un vero e proprio spazio di vita supplementare con un ampio soggiorno aperto fino alla sommità, uno studio e un grande solaio che offre diverse possibilità di utilizzo. Il piano inferiore, di circa 120 m², completa la proprietà con un garage, un laboratorio, una cantina, un antico forno a legna e i locali tecnici. Queste superfici offrono un potenziale apprezzabile per gli amanti del fai da te, dell'artigianato o del ricovero. Un'esterno che fa la differenza La proprietà beneficia di un giardino generoso e curatamente sistemato, composto da terrazze in pietra, muri antichi, un orto, un frutteto e un prato naturale. Orientato a sud-est, lo spazio esterno gode di una bella illuminazione solare e offre diversi posti adatti al relax e ai pasti all'aperto. Una proprietà dal carattere eccezionale Integrata in un PPE di 4 lotti, questa casa è classificata monumento storico, nota 3, testimonianza del suo interesse patrimoniale. Conserva numerosi elementi che ne fanno l'identità: antica camino, forno a legna, muri antichi, volumi sotto tetto e materiali tradizionali. Una proprietà singolare che offre una combinazione rara di carattere, volumi e spazi esterni, con un potenziale da sfruttare secondo le esigenze dei futuri proprietari.

Proprietà del XVIII secolo con piano terra trasformabile in seconda abitazione

Proprietà del XVIII secolo con piano terra trasformabile in seconda abitazioneSITUAZIONESituata nel cuore della vecchia città di Orbe, questa proprietà di carattere si trova in un ambiente storico, a pochi passi dalle comodità del centro città. La proprietà beneficia di un ambiente particolarmente preservato, nel cuore di un vecchio quartiere autentico e architettonicamente apprezzato.Costruita nel XVIII secolo, questo edificio patrizio ha attraversato i secoli conservando una identità architettonica remarquabile, che oggi è messa in evidenza da diverse ristrutturazioni recenti.DESCRIZIONELa proprietà sviluppa circa 345 m² di spazio abitabile e seduce immediatamente con i suoi volumi, l'altezza del soffitto e la qualità degli elementi antichi conservati nel corso degli anni.Il piano inferiore beneficia di un accesso indipendente e attualmente accoglie spazi utilizzati in un contesto professionale. Questa configurazione consente sia l'esercizio di un'attività indipendente che la creazione di un appartamento separato o di uno spazio di ricevimento per la famiglia. La distribuzione esistente offre una grande libertà di layout secondo le esigenze future.I principali spazi di vita occupano il piano nobile della casa. I materiali originali giocano un ruolo centrale con pavimenti in parquet massiccio, pannelli in legno antichi, diversi camini decorativi e un remarquabile stufa a piastrelle risalente al periodo di costruzione.La cucina e gli spazi di ricevimento sono stati progettati con rispetto per il carattere dell'edificio, integrando un livello di comfort attuale. Diverse grandi stanze consentono diversi usi secondo desiderio: saloni, biblioteca, ufficio o camere da letto aggiuntive.I piani superiori offrono ancora un potenziale interessante con una camera da letto che dispone di un proprio bagno, nonché grandi spazi sottotetto. Un grande laboratorio e gli spazi sottotetto consentono di pianificare diversi arricchimenti come uno spazio di svago o camere da letto aggiuntive.ESTERNIAll'esterno, il giardino completamente chiuso costituisce un vero spazio di relax, al riparo da sguardi. L'esposizione favorevole consente di godere di un'eccellente insolazione durante tutta la giornata.Le attrezzature esterne si integrano armoniosamente nell'architettura della proprietà.I caveaux voltati distribuiti su diversi livelli, nonché il vecchio pozzo, rafforzano ulteriormente il carattere unico di questa casa storica.PARCHEGGIUn grande garage dotato di una porta motorizzata completa la proprietà e consente il parcheggio di un veicolo con uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Diverse superfici annesse e un locale di stoccaggio vengono in aggiunta, arricchendo i servizi offerti da questa casa.

Grande casa con 2 appartamenti, ideale per famiglie o rendita locativa

Un'esclusiva Maillard - ideale per una grande famiglia o per rendita locativaPosizioneLa casa si trova nel centro di Ependes, beneficiando di una posizione pratica, in prossimità diretta della stazione ferroviaria e del centro del villaggio. La sua configurazione attuale si adatta a una famiglia, offrendo già una base preparata per una trasformazione in due appartamenti separati, con due ingressi indipendenti.DescrizioneIl piano terra comprende due stanze, una lavanderia, un bagno e una cantina, offrendo superfici utili per l'uso quotidiano o per una futura ristrutturazione.Al piano superiore, il primo appartamento di 2,5 stanze propone uno spazio aperto vasto che include la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Comprende anche una camera da letto e un bagno. Dalla camera da letto, una stanza aggiuntiva non abitabile è accessibile e può servire come camera da letto, ufficio o spazio di archiviazione aggiuntivo.Il secondo appartamento, situato al 2° piano, ha una configurazione di 3,5 stanze. Comprende due ampie camere da letto, una terza stanza che può essere utilizzata come ufficio o camera da letto, e un bagno.Una parte della fattoria è anche disponibile e apre possibilità di espansione interessanti, consentendo di estendere gli spazi abitativi o di creare volumi aggiuntivi secondo le esigenze.EsternoAll'esterno, una piacevole terrazza al piano terra completa l'insieme e offre uno spazio apprezzabile per i bei giorni.ParcheggioLa proprietà dispone di numerose soluzioni di parcheggio, con 3 spazi all'aperto e 3 box garage individuali.

Villa individuale di 5.5 locali

Oggetto raro nelle Tuileries-de-Grandson!Non lasciate passare l'occasione di acquistare questa bellissima casa individuale con 5.5 locali, ideale nella charmante città di Grandson.Con i suoi 140 m² di superficie abitabile, questa proprietà seduce per la sua posizione privilegiata in un tranquillo e ricercato borgo. La sua distribuzione interna ottimizzata e lo spazio esterno curato la rendono un luogo ideale per godere di momenti di relax o ricevere i vostri cari in un'atmosfera conviviale.Gli spazi sono distribuiti su tre livelli, come segue:Piano terra:-Un ingresso-Un bagno-Una cucina separata-Un piacevole soggiorno e zona pranzo-Accesso alla terrazza e al giardinoPrimo piano:-Un distributore-Tre camere da letto, due con accesso diretto al balcone-Un bagnoSemi-interrato:-Un ingresso indipendente-Una stanza disponibile che può essere utilizzata come camera da letto o ufficio (12 m², al di fuori della superficie abitabile)-Una cantina-Una lavanderia-Un locale tecnico-Un ripostiglio per PCAree esterne:-Un giardino alberato-Un'area coperta-Un campo da petanqueIl parcheggio è garantito da:-Un garage-Un posto auto esterno-Un locale per biciclette o depositoSe desiderate scoprire il pieno potenziale di questa proprietà, contattatemi al 078 640 44 29 per organizzare una visita!

Épendes - Villa individuale generosa con 2 appartamenti e dépendance

Villa individuale con appartamento libero, reddito locativo e grande giardino Maillard Immobilier Yverdon offre in esclusiva questa villa individuale situata in un ambiente calmo e verde, lontano dal villaggio, ma con una proximità immediata alla stazione ferroviaria CFF, sulla linea Yverdon-Lausanne. La proprietà comprende due appartamenti con 4,5 e 3,5 locali, nonché uno studio indipendente, che offrono diverse possibilità di utilizzo. L'appartamento di 4,5 locali al piano terra è libero e consente un'occupazione immediata, mentre lo studio e l'appartamento di 3,5 locali sono attualmente affittati e generano CHF 25'680.- di reddito locativo netto annuo. Costruita nel 1969 e ampliata nel 1994, questa casa è stata mantenuta con cura. Alcuni lavori di rinnovamento possono essere considerati per portare alcune aree allo stato attuale e valorizzare ulteriormente la proprietà. L'appartamento al primo piano può anche essere combinato con quello al piano terra per creare uno spazio abitativo più grande, specialmente per una famiglia che cerca più locali e spazio. All'esterno, la proprietà beneficia di un grande giardino orientato a sud con pergola e area barbecue. Tre garage e diversi posti auto all'aperto completano le possibilità di parcheggio. I locali annessi comprendono, tra l'altro, un seminterrato con cantina, un laboratorio e un seminterrato completo. I punti salienti • Villa individuale con 2 appartamenti + studio • Appartamento di 4,5 locali libero • CHF 25'680.- di reddito locativo netto annuo • Appartamento di 3,5 locali e studio attualmente affittati • Possibilità di combinare i due appartamenti • Grande giardino orientato a sud • Pergola e area barbecue • 3 garage + posti auto all'aperto • Seminterrato con cantina • Laboratorio e seminterrato completo • Stazione ferroviaria CFF a proximità immediata • Ambiente calmo e verde • Alcuni lavori di rinnovamento sono da prevedere Un'opportunità rara da non perdere! Tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=w6obDaKbiYA APPARTAMENTO PRINCIPALE 4,5 LOCALI AL PIANO TERRA - CIRCA 143 M² • Entrata • Bagno per gli ospiti • Soggiorno spazioso con camino • Cucina • Bagno • 3 camere da letto • Accesso al seminterrato • Uscita all'aperto • Terrazza coperta • Pergola con barbecue • Giardino privato con capanno DISPONIBILE APPARTAMENTO 3,5 LOCALI AL 1° PIANO - CIRCA 63 M² • Entrata con armadi a muro • Cucinetta • Sala da pranzo/soggiorno • 2 camere da letto • Doccia/bagno • Grande ripostiglio sotto la mansarda • Balcone e giardino privato • Lavanderia e seminterrato AFFITTATO STUDIO AL PIANO TERRA - CIRCA 44 M² • Entrata • Cucina/soggiorno • Bagno AFFITTATO SEMINTERRATO - CIRCA 140 M² • Spazio disponibile (sala giochi, laboratorio, ufficio) circa 50 m² • Locale di deposito circa 16 m² • Lavanderia comune con 1 lavatrice, 1 asciugatrice, 3 congelatori, 1 frigorifero, 1 lavandino • Cantina circa 11 m² • Bagno con lavandino • Locale tecnico (riscaldamento a olio Viessman del 2015 - produzione riscaldamento/ECS) • Cantina circa 16 m² • Cantina climatizzata con scaffalatura circa 9 m² LISTA DETTAGLIATA SU RICHIESTA • 1969: Costruzione • 1994: Ampliamento • 2005: Rinnovamento cucina e sanitari • 2015: Rinnovamento riscaldamento • 2017: Rinnovamento finestre e persiane • 2019: Rinnovamento appartamento 3,5 locali al 1° piano • 2020: Rinnovamento studio • 2021: Creazione pergola e rinnovamento terrazza • 2023: Rinnovamento facciata e tetto • 2024: Rinnovamento appartamento 4,5 locali al piano terra Disposizione: • Piano terra - Appartamento 4,5 locali (disponibile) Abitable immediatamenteAccesso diretto al giardinoLuminoso e ben orientato • Piano terra - Studio (affittato) Piccolo appartamento indipendenteGenera reddito locativo aggiuntivo • 1° piano - Appartamento 3,5 locali (affittato) Può essere combinato con l'appartamento al piano terra senza rinnovamento per creare più spazio, comfort e locali Condizione locativa interessante (su richiesta) Reddito stabile

Valeyres-sous-Montagny - Casa unifamiliare con 2 appartamenti, laboratorio e piscina

Situata in un ambiente residenziale vicino a Yverdon-les-Bains, questa casa unifamiliare offre una configurazione interessante con due appartamenti di 3,5 locali, un laboratorio indipendente di circa 100 m² e una piacevole area esterna con piscina.I due appartamenti hanno una distribuzione funzionale e aree di vita luminose. L'appartamento nel sottotetto è attualmente affittato, il che consente di generare un reddito di locazione mentre si occupa il secondo appartamento.Il laboratorio indipendente con ufficio offre uno spazio adatto per attività professionali, artigianali o di stoccaggio, a seconda delle esigenze e soggetto alle autorizzazioni necessarie.Esternamente, la proprietà beneficia di un lotto di circa 1.075 m², una piscina e una terrazza coperta, ideale per godersi i bei giorni con la famiglia o gli amici.Questa casa è adatta sia per una persona che vuole vivere sul posto e generare un reddito di locazione, sia per un acquirente che cerca una proprietà con uno spazio per la sua attività.I punti salienti • Casa unifamiliare • 2 appartamenti indipendenti di 3,5 locali • 1 appartamento attualmente affittato • Laboratorio indipendente con ufficio di circa 100 m² • Lotto di circa 1.075 m² • Piscina • Terrazza coperta • Nella vicinanza immediata di Yverdon-les-Bains • Molte possibilità di utilizzo Informazioni aggiuntive • Riscaldamento a olio (2001) - radiatori • Piscina 5 x 13 in cemento (ristrutturata 2004) • Appartamento nel sottotetto affittato per Fr. 1.400.-/mese (incluse le spese) • Molti posti auto esterni (circa 5-7) • CECB: G - F - G Ristrutturazioni • Isolamento periferico e tetto + facciata nel 2022 • Finestre con vetro triplato nel 2022 (appartamento 1) e vetro doppio nel 2004 (appartamento nel sottotetto) • Creazione dell'appartamento nel sottotetto nel 2004 • Ristrutturazione interna dell'appartamento 1 nel 2004 • Ristrutturazione della piscina nel 2004 • OIBT 2026 (laboratorio + appartamento 1) • Lavori di drenaggio completamente rinnovati (separati) nel 2009

Yverdon - Villa individuale con piscina

Casa con piscina vicino al centro città di Yverdon-les-BainsSituata in un quartiere piacevole e ricercato di Yverdon-les-Bains, a pochi minuti dal centro città, questa casa di 5,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato, che combina la vicinanza ai servizi e la tranquillità.La proprietà beneficia di un'esterno particolarmente piacevole con piscina, ideale per godersi i bei giorni con la famiglia. Il suo ambiente e gli spazi esterni sono un vero e proprio vantaggio per coloro che cercano una casa che offra sia comfort che qualità della vita.La casa necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così una bella opportunità di rimetterla a nuovo e creare un interno che corrisponda pienamente ai vostri desideri.Un garage/box e un posto auto esterno permettono un accesso agevole alla villa.Una proprietà piena di potenziale, con piscina e situata in modo ideale, che saprà sedurre gli amanti dei progetti che desiderano creare una casa a loro immagine.Da notare anche che un progetto preliminare di 6 appartamenti è stato fatto su questo terreno, permettendo anche a un investitore o a un promotore di prevedere uno sviluppo futuro.Informazioni aggiuntive • Riscaldamento a olio (2003) - radiatori • Finestre con doppia vetrazione in PVC • Piscina (10 x 5)

Villa di architettura contemporanea nel cuore di un ambiente privilegiato

HÊME Luxury Realty, il marchio dedicato all'immobilier d'eccezione di Maillard Immobilier, ha il piacere di offrirvi in esclusiva: A Cheseaux-Noréaz, in una zona residenziale calma e privilegiata, questa proprietà contemporanea con architettura notevole si integra con sottigliezza nella topografia naturale del terreno. Pensata come una composizione di volumi in dialogo permanente con il paesaggio, propone un approccio sensibile ed elegante all'abitare, dove interno ed esterno si rispondono continuamente. Ispirata dallo spirito degli "écarts", la villa gioca con prospettive, trasparenze e sequenze spaziali per creare un'esperienza di vita unica. Le linee architettoniche, sia sobrie che scultoree, mettono in evidenza la luce naturale e offrono atmosfere variegate secondo l'ora del giorno e le stagioni. L'organizzazione degli spazi privilegia la fluidità e la convivialità. I locali di vita, generosamente aperti sulle terrazze e sul giardino, beneficiano di una luminosità eccezionale grazie alle ampie finestre e a una disposizione pensata per valorizzare il rapporto con il paesaggio circostante. Il soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina di alta gamma con isola centrale compongono uno spazio di ricevimento raffinato e caldo. La parte notte offre diverse camere con volumi confortevoli, tra cui una suite genitoriale, che garantisce intimità e serenità. Gli spazi annessi e tecnici sono stati concepiti con lo stesso scrupolo del dettaglio e della funzionalità. Costruita con materiali di qualità e dotata di attrezzature tecniche performanti, la proprietà risponde alle esigenze attuali in termini di comfort e efficienza energetica: pompa di calore con sistema di raffreddamento, pannelli solari fotovoltaici e termici, domotica completa, ventilazione efficiente e attrezzature integrate contribuiscono a un comfort di vita ottimale. All'esterno, le terrazze, gli allestimenti paesaggistici e le diverse aree di relax, nonché la piscina, prolungano naturalmente i volumi interni e rafforzano la sensazione di armonia con il sito. Una realizzazione rara e intemporale, destinata agli amanti dell'architettura contemporanea e dei beni d'eccezione. Piano superiore • Posto auto coperto • Locale di deposito • Cucina • Sala da pranzo • Soggiorno con camino • Boudoir • Ufficio aperto • Suite genitoriale, composta da bagno con doccia/WC, hammam e lavanderia • WC separato • Due terrazze, di cui una con piscina Piano inferiore • Due camere da letto • Bagno con doccia/WC • Cantina • Locale tecnico • Terrazza Punti di forza • Costruzione energetica performante - CECB: A - A - B • Pavimento in resina epoxica (epossido-cemento) resistente ai UV • Pavimento in parquet di Mélèze naturale • Porte interne su misura • Caminetto interno Gyrofocus • Annaffiatura esterna automatica • Robot per tosaerba automatico • Cucina estiva • Tende da sole per terrazza principale • Stazione di ricarica per veicoli elettrici

Deliziosa casetta di 3,5 locali a Sainte-Croix

In esclusiva presso Maillard ImmobilierPOSIZIONESituata in un quartiere tranquillo di Sainte-Croix, questa deliziosa casetta di 3,5 locali offre un ambiente di vita pacifico e un grande potenziale di ristrutturazione.INTERNODistribuita su tre livelli, comprende un soggiorno con sala da pranzo, una cucina, uno studio e una cantina al piano terra. Al piano superiore si trovano una camera da letto e un bagno dotato di doccia e vasca da bagno con idromassaggio.I mansardi offrono uno spazio aggiuntivo parzialmente ristrutturato nel 2022, che mette in evidenza una bella struttura a travi a vista. I lavori di finitura restano da completare, offrendo la possibilità di personalizzare questo spazio secondo le proprie esigenze. Il tetto è stato rifatto nel 2022.Il riscaldamento a pavimento è garantito da una caldaia a gas e integrato da un camino a legna nel soggiorno.ESTERNOEsternamente, una piacevole terrazza esposta a sud permette di godere appieno dei bei giorni e apporta una bella luminosità agli ambienti di vita.POSTI AUTONota: la proprietà non dispone di un posto auto privato.Contatto : Danny Caldas - 079 306 65 96 - danny@maillard-immo.ch

Bellissima casa padronale nel cuore dei vigneti del Nord Vaudois

Unendo charme e carattere, questa antica casa del vignaiolo si trova in un ambiente pittoresco nel cuore del pittoresco villaggio di Bonvillars, il nucleo dei famosi vigneti della regione. Questa casa, costruita in pietre locali, le cui origini risalgono al XVII secolo, è stata mantenuta in modo impeccabile per preservare tutto il suo antico fascino. Il grande, dominante terreno di oltre 8'000 m², bellamente alberato, sedurrà il visitatore che cerca calma e serenità. Con 12 locali, la proprietà dispone di una superficie abitabile di circa 600 m², distribuita su due livelli + seminterrato e soffitta. Il lato autentico di questa proprietà, con i suoi soffitti alti, i pavimenti in parquet antichi, i bellissimi camini d'epoca e le modanature, aggiunge molto charme e offre una rara e eccezionale qualità della vita. Gli esterni offrono un grande frutteto, un orto, una terrazza coperta, nonché un annesso che può essere convertito in box per cavalli. Un vecchio torchio, una somptuosa cantina a volta, un garage per quattro veicoli, nonché diversi posti auto all'aperto completano questa bellissima proprietà.

Casa di villaggio eccezionale con spazio benessere a Pomy

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve: • Superficie : ca. 580 m² abitabili - Ca. 719 m² • Stanze : 9,5 stanze (4 camere da letto, 4 bagni) • Parcheggio : 4+ posti esterni • Orientamento : Sud-Ovest, insolazione ottimale • Ambiente : In un piccolo villaggio, tranquillo, circondato da campagna. • Accesso urbano : Yverdon è a 7 minuti di auto. Buona connessione con i trasporti pubblici. • Uno spazio benessere degno di un hotel. ------------------------------------------------Scopri questa notevole casa di villaggio situata nel cuore di Pomy, in un ambiente calmo e rurale, a meno di 10 minuti da Yverdon-les-Bains.Sviluppando quasi 600 m² di spazio abitabile, la proprietà si distingue immediatamente per i suoi volumi eccezionali, le altezze dei soffitti e la grande luminosità. Gli ampi spazi di vita offrono un senso di spazio particolarmente piacevole e consentono di immaginare una vita familiare confortevole e conviviale.La casa offre generosi spazi di ricevimento, nonché numerosi volumi che possono essere adattati alle esigenze dei suoi futuri occupanti: camere da letto, uffici, spazi di svago o luoghi più intimi che consentono a ciascuno di godere del proprio universo.Uno dei principali vantaggi della proprietà è il suo notevole spazio benessere interno. Una piscina di oltre 12 metri di lunghezza, una sauna e un hammam compongono un vero e proprio spazio di relax con servizi che si trovano normalmente nel mondo alberghiero.------------------------------------------------Apprezzerete particolarmente : • I suoi giganteschi volumi e spazi aperti, • Il fascino e l'autenticità della costruzione • La qualità della ristrutturazione e dei materiali utilizzati, • Il suo spazio spa degno di un hotel • La vicinanza a Yverdon e alle sue attrezzature, • Perfettamente collegata ai trasporti pubblici.

Villa a schiera "Les Coteaux" - Natura e Confort

A soli pochi minuti da Orbe!Amanti della natura, la vostra futura villa a schiera a Lignerolle vi aspetta! Immergetevi in un ambiente pittoresco e pacifico e lasciatevi sedurre da questa casa, lontana dal caos urbano. Grazie alla sua orientazione a sud-ovest, questa casa è bagnata di luce e offre una vera invito alla tranquillità e al benessere.Un luogo pacifico per la vostra famigliaCon oltre 135 m² di spazio abitabile, questa casa è stata progettata per offrire spazi ampi e funzionali, perfetti per una famiglia che cerca comfort e convivialità. La progettazione moderna combina eleganza e praticità, creando un'atmosfera calda e accogliente.Questa casa è composta da:Semi-interrato:Un locale tecnico in comuneUna lavanderia individualeUna cantina individuale di 16 m2Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un soggiorno piacevoleUn bagno per gli ospiti1° piano:3 camere da lettoUn bagnoMansarda:Una camera da letto per i genitori con bagno annesso e cabina armadioQuesto complesso residenziale è la residenza ideale per coloro che aspirano a una combinazione perfetta di armonia e praticità. Avrete l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture della vostra futura casa, permettendovi di creare uno spazio che vi si adatta.Aree esterne:Una pergola (opzionale)Una terrazzaUn giardino incantevoleParcheggio:Il parcheggio è assicurato da un garage e un posto auto esterno.Aree esterne:Una pergolaUna terrazza piacevoleUn giardino perfettamente livellatoServizi:Ristorante della regione a 9 minuti in autoFermata dell'autobus "Lignerolle Eglise" a 7 minuti a piediMigros, Coop, Aldi, Denner: a 10 minuti (Orbe)Istruzione:Asilo nido: "Les Petits Castor" a Orbe, 10 minuti in autoScuola materna: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" a Baulmes, 9 minuti in autoScuola primaria (1°-8° grado): scuole di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoScuola secondaria: scuole di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoLasciatevi sedurre da questa opportunità di vivere in armonia con la natura!