Rustico acquistare: Montagny-près-Yverdon

Villa individuelle de 9.5 pièces au centre du village au calme

UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIERCharmante villa individuelle de 9.5 pièces, construction de 1972, profitant dune situation exceptionnelle à deux pas de la ville, dans un quartier résidentiel très calme, avec dégagement sur les Alpes. Bus TL direction Lausanne à seulement 250m, commodités et écoles à proximités. Ce bien offre de beaux volumes à vivre ainsi que de nombreuses possibilités daménagements. Parfaitement adaptée à la vie quotidienne dune famille.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour très lumineux de 38 m2 avec poêle à pellets, une cuisine agencée, un grand hall dentrée avec dressing, une chambre de 11.5 m2, une salle deau équipée dune douche et dun lavabo, ainsi quun WC visiteur.Le 1er étage comprend cinq chambres de 22.5 m2, 19.5 m2 et 13.5 m2 avec accès au balcon de 18m2, une salle de bains équipée dune baignoire, lavabo et WC et une salle deau équipée dune douche et dun lavabo.Ce bien comprend aussi un garage double de 28 m2 et une cave de 17 m2.Les extérieurs comprennent quatre places de parc, abris de jardin, jardins potagers, deux terrasses dont une semi couverte de 28 m2 avec four à pizza et un splendide jardin arborisé et clôturé.Surface habitable : 250 m2. Parcelle : 1'017 m2.Les aménagements extérieurs sont très soignés et richement arborisés, avec sa terrasse semi couverte et son splendide jardin qui assure une excellente qualité de vie, propice à un bon équilibre, santé et plaisir. Nhésitez pas à venir la visiter.Renseignements, dossier de vente ou visites à :Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

"Das ""Cottage"" für Individualisten mit viel Raum, Garten und Wald in Salavaux"

"Mit diesem interessanten ""Cottage"" in sehr schöner Aussichtslage und auf einer Anhöhe von Salavaux finden Sie als Individualist/in Ihr neues Zuhause.Die Liegenschaft hat ihren charakteristischen Ursprung aus dem Jahr 1900 und wurde 1997 komplett saniert. Es wurde eine Ölzentralheizung eingebaut, die Fenster wurden ersetzt, das Dach wurde inklusive Dachisolation ebenfalls neu aufgebracht. Sie haben 2 Gartenbereiche links und rechts des Hauses - ein Spielplatz und viel Grün auf der Westseite und auf der anderen Seite bietet der eigentliche Gartenbereich einen Aussenpool, Grillplatz, Sitzplatz direkt hinter dem Haus - in direkter Blicklage auf die herrliche Landschaft und den Murtensee.Eine Garage sowie 2 überdachte Aussenplätze und 2 einzelne Aussen-Parkplätze sind Bestandteil der Liegenschaft.Der angrenzende Wald mit viel grünem Baumbestand geht über die gesamte Länge des Grundstücks und ist Teil der Immobilie - jedoch abfallend im Gelände.Die Busverbindung ist in 2 Minuten erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxis, diverse Restaurants sind fussläufig erreichbar.Die Highlights kurz für Sie auf einen Blick: • Sehr grosses Grundstück mit eigenem Waldanteil mit Blicklage auf den Murtensee und das gesamte Naturparadies • Geräumiges Wohnhaus - saniert im Jahr 1997 - mit ausreichend Raum für eine Familie • Dachgeschoss kann noch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden • Interessanter Naturkeller - auch bestens geeignet für die Lagerung von Wein • Intakter Aussenpool direkt neben dem Wohnhaus • Grosse Spielwiese und sehr viel Freizeitmöglichkeiten im Garten mit Grill- und Aussensitzplatz • Gartenhäuschen auf dem Grundstück • Garage und ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge - auch wenn Besuch kommt • Renovationen erforderlich • Beste Anbindung mit dem ÖV • Gute Infrastruktur in Salavaux • Hoher Freizeitwert • Liegenschaft ab sofort verfügbarInteressantes zu Salavaux:Neben der interessanten Lage der Immobilie ist noch gerne zu erwähnen, dass der Strand am Murtensee von Salavaux der längste natürliche Süsswasser Sandstrand Europas ist. Von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang gibt es viele spannende Aktivitäten zu erleben. Ein Muss für Familien mit Kindern.Der Strand erstreckt sich von Salavaux bis nach Avenches. Der Strand ist leicht abfallend, sodass man sehr weit ins Wasser hineinlaufen kann. Am Sandstrand von Salavaux gibt es verschiedene Grillplätze, die den Besucher:innen kostenlos zur Verfügung stehen. Ebenfalls vorhanden sind Duschen. Das Restaurant ""Chez Rosemarie"" bietet Essen für den kleinen und grossen Hunger, auch lokale Weine werden angeboten. Ebenfalls in der Nähe befindet sich das Restaurant ""L'Equinoxe"", das zum Camping Salavaux gehört und sich zwischen dem Strand und den öffentlichen Parkplätzen befinden.Zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich dieses interessante Landhaus mit vielen Möglichkeiten. Sie können noch selbst bestimmen, wie Sie sich diese Immobilie für die Zukunft gestalten - ob als Ferienhaus oder als Dauer-Wohnsitz - jetzt starten und im Sommer einziehen.Sie erreichen mich für einen individuellen und persönlichen Besichtigungstermin direkt unter +41 79 873 19 33 - Kristine Maurer - Ich freue mich auf Sie."

Villa individuelle et son jardin plat verdoyant

EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYRoche (VD) est un petit village idéalement situé dans le Chablais Vaudois sur l'axe autoroutier entre Villeneuve et Aigle. Les bords du Lac Léman, l'hôpital Riviera-Chablais de Rennaz entre autre sont à 5min en véhicule.- 2 étages / 4 chambres- Parcelle engazonnée avec arbres fruitiers- Chauffage au gaz- Garage et place de parking- Proche des transports et écolesUne villa en zone résidentielle pleine de potentielEXKLUSIV CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYRoche (VD) ist ein kleines Dorf, das ideal im waadtländischen Chablais an der Autobahnachse zwischen Villeneuve und Aigle gelegen ist. Die Ufer des Genfersees, das Krankenhaus Riviera-Chablais in Rennaz und andere sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.- 2 Etagen / 4 Schlafzimmer- Rasengrundstück mit Obstbäumen.- Heizung mit Gas- Garage und Parkplatz- In der Nähe von Verkehrsmitteln und Schulen.Eine Villa in einem Wohngebiet mit viel PotenzialEXCLUSIVE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYRoche (VD) is a small village ideally located in the Chablais Vaudois region on the motorway axis between Villeneuve and Aigle. The shores of Lake Geneva and the Riviera-Chablais hospital in Rennaz are just 5 minutes away by car.- 2 floors / 4 bedrooms- Grassed plot with fruit trees- Gas central heating- Garage and parking space- Close to transport and schoolsA villa in a residential area full of potential

Belle villa jumelle avec piscine

NewHome Services vous propose en exclusivité cette belle villa située dans un quartier calme et paisible de la commune de Hautemorges, à 12 min. en voiture de la ville de Morges.Elle profite d'une belle situation dominante, parfaitement orientée sud-ouest, sans aucune nuisance.Erigée en 1984, elle a été rénovée au fil du temps (liste à disposition dans le dossier) et bénéficie de 3 chambres (dont une avec mezzanine) et de 3 salles d'eau. Les espaces de jour sont généreux en surface et occupent tout le rez de la villa (cheminée au salon, superbe cuisine avec îlot). Le sous-sol compte plusieurs caves/rangements et un magnifique carnotzet aménagé avec un bar.La villa profite d'un beau jardin majoritairement plat avec une piscine chauffée (PAC, liner, env. 6 x 3) superbement située plein ouest et à l'abris des regards.Annexes: 2 places extérieures, 1 garage box, un cabanon de jardin.A visiter sans attendre.