Rustico acquistare: Grandson

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203m², CHF 905’000.–

Chemin du Pomey-Rouge, 1867 Panex

*Villa avec jardin avec vue dégagée sur les Dents-du-Midi*

Il s'agit de deux maisons accolées d’une surface de 155 m2, soit une maison initiale errigée en 1800 dont l’intérieur a été entièrement démonté (65 m2) et une deuxième maison accolée en 2014 (138 m2) de 3 pièces.Ce bien immobilier sera vendu aux enchères par l'Office des poursuites. La valeur estimée s'élève à CHF 905'000.-. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES qu’on publie toutes les trois semaines d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs.L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue, veuillez contacter Mme Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé 022-518 33 11.La commande du catalogue des ventes aux enchères se fait pour 12 exemplaires. Le prix global s'élève à CHF 468,00 ce qui correspond à CHF 39,00 par catalogue.

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300m², CHF 2’300’000.–

1145 Bière

Rare!! Immeuble de rendement au centre du village

Exclusivité by L3 PropertiesIdéalement situé au coeur du village de Bière, toutes les commodités sont accessibles immédiatement à pied en moins de 3 min : commerces, écoles etc. La gare de Bière MBC est à 260 mètres.Cet immeuble mixte de rendement se compose d'un commerce et 6 appartements d'habitations. Tous les lots sont actuellement loués.- Au rez : grand commerce avec vitrine- Au 1er étage : un studio, un 2.5 pièces, un 3.5 pièces- Au 2ème étage : un 2.5 pièces, un 4.5 pièces- En attique : un 4.5 piècesL'immeuble a été régulièrement entretenu au fil du temps.Etat locatif et liste des travaux sont disponible sur demande.Notre avis : Rare sur le marché, bon rendement, excellente situation

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9 locali, 220m², CHF 950’000.–

1324 Premier

Maison de 2 appartements avec jardin à Premier

Au calme et bien ensoleillé, vous trouverez cette jolie maison villageoise de 2 appartements en duplex (3,5 et 5,5 pièces) sur une grande parcelle de 1387 m2 au centre du village.Environnement calme, idéal pour un investisseur ou une famille.À 10 min de l'autoroute et à 2 min de l'arrêt du bus.CONFORT Jardin ensoleilléPossibilité de faire un potagerEnvironnement calmeVue sur les montagnesPoêle à boisCarnotzetNombre de pièces : 9Salle d'eau : 5Surface habitables : 220 m2Surface terrain : 1387 m2Volume : 1570 m3Construction : 1720Dernière rénovations : 2006Chauffage à mazout par radiateurPlaces de parc extérieures : 3 à 4Disponibilité : à convenir.Appartement de 3,5 pièces (100 m2)Ce duplex comprend un salon (avec poele a bois), une mezzanine, une salle a manger, une cuisine agencee et 2 chambres a coucher, une salle de bain et un WC visiteurs.Appartements de 5,5 pièces (120 m2)Ce duplex situé plein sud comprend une pièce à vivre avec salon et salle à manger, une cuisine fermée, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un WC visiteurs.SOUS-SOLCaves et local techniques.ACCÈSÀ 10 min de l'autorouteÀ 15 min d'OrbeÀ 25 min d'Yverdon et du bord du lacTransports publicsÀ 2 min de l'arrêt du busREMARQUEToiture bien isolee et en tres bon etat. Le chauffage a mazout a ete changé recemment.Renove en 2006, l'appartement de 3,5 pièces est actuellement loué pour 1600.- charges comprises.Pour l'appartement de 5,5 pièces des rénovations sont à prévoir.

Nuova construzione

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4.5 locali, 100m², CHF 880’000.–

1530 Payerne

Projet de quatre magnifiques villas mitoyennes

Au centre-ville de Payerne, à proximité de la gare et de l'hôpital, ce nouveau projet immobilier de quatre villas mitoyennes résolument contemporaines bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur d'un quartier calme et familial.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement favorable et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie proche de la ville.Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition au sud-ouest. Tous les lots disposent d'une terrasse avec jardin.Une belle surface habitable de 100 m2, le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m2 et une salle de douche. Au premier étage, on trouve 3 chambres et une salle de bain. Partiellement excavé, le sous-sol ajoute 27 m2 supplémentaires pour le local technique, la buanderie et un disponible. La villa sera chauffée par une pompe à chaleur air/eau.Une agréable terrasse ainsi qu'un jardin pourront vous faire passer d'agréables moments de détente, tout en étant à proximité immédiate des commodités de la ville.Chaque villa bénéficie d'une place de parc extérieure. Deux villas ont une place supplémentaire couverte.Les villas se distribuent de la manière suivante :Sous-sol :Local technique, buanderie d'environ 14,19 m2Disponible, cave d'environ 12,98 m2Rez-de-chaussée :Une entrée d'environ 5,76 m2Un lumineux séjour avec cuisine entièrement équipée d'environ 40,44 m2Une salle de douche d'environ 3,56 m21er étage :Un hall d'environ 3,61 m2Une première chambre d'environ 11,18 m2Une deuxième chambre d'environ 15,78 m2Une troisième chambre d'environ 11,18 m2Une salle de bain d'environ 7, 65 m2La villa A avec une surface de terrain d'environ 323 m2 avec une place de parc extérieur est au prix de CHF 875'000. -La villa B avec une surface de terrain d'environ 305 m2 avec une place de parc extérieur, elle contient également une place sous couverte est au prix de CHF 850'000. -La villa C avec une surface de terrain d'environ 289 m2 m2 avec une place de parc extérieur, elle contient également une place sous couverte est au prix de CHF 850'000. -La villa D avec une surface de terrain d'environ 277 m2 m2 avec une place de parc extérieur est au prix de CHF 860'000. -Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie et pour vous fournir de plus amples renseignements par e-mail :(info@lb-gerance.ch) ou par téléphone : (026/ 913.80.80).

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200m², CHF 980’000.–

A Mutrux, 1428 Mutrux

Maison villageoise locative de 3 appartements

Cette maison villageoise du 19ème siècle est joliment implantée au cœur du village de Mutrux qui domine le lac de Neuchâtel, à seulement 5 minutes du village de concise et dès ses premières commodités. Les villes de Neuchâtel, Yverdon et Lausanne se trouvent à respectivement 20, 25 et 45 minutes, ce qui offre au village de Mutrux une agréable position centrale dans un cadre calme et verdoyant. Le bâtiment datant de 1828 a été rénové et transformé dans les années 1980/1990 afin d'y créer 3 appartements locatifs, à savoir : - Un appartement de 2 pièces situé au rez de l'immeuble, avec cuisine agencée, cheminée et une salle de douche/WC.- Un appartement de 3 pièces situé au 1er étage de l'immeuble avec cuisine agencée, cheminée et une salle de bains avec wc séparé.- Un appartement de 3 pièces situé au dernier étage de l'immeuble (combles) avec cuisine agencée, cheminée, une salle de bains avec wc séparé et une mezzanine sur le séjour. Depuis sa rénovation, cette propriété a régulièrement été entretenue avec soins. Les derniers travaux de remplacement des fenêtres et volets ainsi que le remplacement de la porte d'entrée principale et la pose de l'interphone datent de 2015/2017. L'appartement du rez et celui des combles ont volontairement été maintenus vacants dans le cadre de la mise en vente suite au départ des derniers locataires. Ces deux logements étaient loués à CHF 750.- et CHF 1350.- de loyers mensuels. L'appartement du 1er étage est actuellement loué à seulement CHF 784.- de loyer mensuel, ce qui laisse une marge locative future.L'état locatif annuel théorique se monte actuellement à CHF 34'608.- pour un rendement brut de 3.30%

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