Casa unifamiliare acquistare: Démoret

Découvrez le Charme Illimité à Rénover avec Magnifiques Combles

MAISON VILLAGEOISE À RÉNOVER À 15 MINUTES DE MORGES !Bienvenue à St-Livres, où le charme rencontre le potentiel dans cette magnifique maison contiguë de 7.5 pièces répartie sur 3 niveaux, offrant environ 370 m2 d'espace généreux. Cette propriété unique présente une opportunité exceptionnelle de rénovation et d'aménagement, avec des possibilités quasi-illimitées pour transformer cette demeure en une résidence de rêve.Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison offre une flexibilité d'aménagement, permettant à votre imagination de prendre le relais et de personnaliser chaque espace selon vos besoins.Les combles, encore inexploitées, représentent une toile vierge prête à être transformée en un espace unique selon vos souhaits, que ce soit une suite parentale luxueuse, un espace de loisirs ou un bureau paisible avec vue sur le paysage environnant.À quelques mètres, un charmant jardin vous invite à profiter de la vie en plein air, que ce soit pour des repas en famille, des soirées entre amis ou simplement pour vous détendre au soleil. L'emplacement de la maison offre une intimité agréable tout en étant proche des commodités locales, créant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Cette charmante maison à St-Livres est bien plus qu'une simple propriété, elle est une toile vierge pour concrétiser vos rêves. Avec son potentiel de rénovation et d'aménagement sans limite, elle vous offre l'opportunité de créer la maison parfaite qui reflète votre style de vie unique.Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir une résidence exceptionnelle à St-Livres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette charmante maison.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch+41 79 449 82 53PROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

Propriété avec ferme de 12 pièces plus projet de 4 appartements avec permis

Dans le village d'Essertes, cette magnifique ferme de plus de 550 m2 habitables est située sur une parcelle d'environ 3'185 m2. Elle bénéficie d'une magnifique vue sur les montagnes et la campagne environnante.Datant de 1870 cette ancienne ferme a été entièrement transformée en 2012 avec des matériaux et des finitions de bonne qualité, dans un respect de l'âme des lieux et du caractère unique de ce bien d'exception.L'HABITATION PRINCIPALELa distribution intérieure est agréable, avec les pièces de jour et de nuit bien séparées. La sensation d'espace est présente grâce aux dimensions importantes de chacune des parties.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon, une salle-à-manger avec une cheminée, une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau-bibliothèque, une salle d'eau et un WC visiteurs. Le local technique se situe également à ce niveau.A l'étage se trouvent 5 chambres à coucher de belles dimensions ainsi que 3 salles-de-bains et 1 dressing pouvant également servir de chambre à coucher. Depuis le bureau à double hauteur aux grandes baies vitrées, on accède à la loggia-terrasse orientée Sud-Est d'où l'on peut admirer la vue magnifique sur la campagne environnante et les montagnes. Quant à elles, les combles qui bénéficient de fenêtres peuvent être aménagées.LES DEPENDANCESLes dépendances sont nombreuses dont LA GRANGE QUI PEUT ETRE TRANSFORMEE EN 4 APPARTEMENTS, totalisant environ 550m2 habitables supplémentaires. LE PROJET PROPOSE EST ACCOMPAGNE D'UN PERMIS DE CONSTRUIRE, EN FORCE.Une cuisine d'été fermée et un couvert avec une table à manger permettent de prendre les repas en extérieur et ainsi pleinement profiter du jardin.Juste en-dessus du Lavaux, Essertes est un village qui fait partie du District de Lavaux-Oron et qui a fusionné en 2022 avec la Commune d'Oron, située à 3 km. On rejoint les villes de Lausanne et de Vevey en moins de 20 minutes et le lac, en seulement 15 minutes. Un arrêt de bus situé à 350 mètres du bien relie Essertes à Lausanne et la gare de Palézieux se trouve à 10km. L'Etablissement scolaire d'Oron-Palézieux accueille tous les élèves des communes d'Oron, du cycle 1 à la fin de la scolarité obligatoire.En résumé, les points forts de cet objet sont :- Habitation existante d'env. 550 m2- Efficacité énergétique globale, note B- Permis de construire pour transformer la grange en 4 appartements- A seulement 20 minutes du centre-ville de Lausanne- Magnifique vue sur les montagnes et la campagne environnantePrix de vente: CHF 2'600'000.-.Un dossier de vente ainsi que d'autres documents et renseignements sont à votre disposition sur demande.Toutefois, afin de mieux vous rendre compte des différentes opportunités offertes, cet objet mérite une visite.Lors de votre requête, nous vous remercions d'indiquer vos coordonnées complètes, y compris votre numéro de téléphone.Nous attendons votre prise de contact avec grand plaisir!N'hésitez pas à nous contacter auprès de:Mauro Alessandrini079 754 98 82m.alessandrini@cubicim.chwww.cubicim.ch