Chavannes-le-Chêne - Casa unifamiliare acquistare

Villa individuale eccezionale con vista a 180° sulla pianura della Broye

Presentazione della villa - video Youtube Situata in un piccolo quartiere residenziale particolarmente tranquillo, in posizione dominante, questa superba villa di architettura offre una vista panoramica a 180° su tutta la pianura della Broye.Qui, si gode di un ambiente pacifico e verde, restando perfettamente connessi ai principali centri urbani: 10 minuti da Payerne, 30 minuti da Friburgo e 40 minuti da Losanna. Il villaggio dispone inoltre di tutte le comodità essenziali, comprese scuole, negozi e una stazione ferroviaria con collegamento diretto per Losanna.Volumi notevoli e architettura luminosaCon circa 1'606 m³ di volume e quasi 290 m² di superficie totale, questa proprietà colpisce per la generosità dei suoi spazi.Il cuore della casa è costituito da un magnifico soggiorno esposto a sud-ovest, bagnato di luce grazie a grandi aperture che offrono una vista eccezionale sulla pianura della Broye. Il soggiorno beneficia di un'altezza del soffitto di 5 metri, che rafforza ulteriormente la sensazione di spazio.La casa offre attualmente 4 camere da letto e 3 bagni, tra cui una camera da letto di 32 m² con un ampio armadio a muro e un'altra con il suo bagno en-suite con doccia all'italiana.La mezzanina di 75 m² costituisce uno spazio eccezionale e polivalente, ideale per uno studio, una biblioteca, una sala giochi o uno spazio familiare. Le possibilità di allestimento sono numerose.Manutenzione impeccabile e caratteristiche di alta qualitàLa proprietà si distingue per il suo ottimo stato di manutenzione. Dalla sua costruzione, è stata oggetto di cure costanti, e le sue strutture hanno beneficiato di revisioni regolari.L'estetica generale privilegia un'eleganza sobria e intemporale, associata a materiali e finiture di alta qualità.La casa è stata interamente ridipinta nel 2025. Sono stati inoltre realizzati armadi a muro integrati e una biblioteca su misura.Per quanto riguarda l'energia, la proprietà vanta un'efficienza energetica globale di livello A, grazie a un'ottima isolamento, una pompa di calore con sonde geotermiche, pannelli fotovoltaici e pannelli solari termici. Una combinazione particolarmente interessante per una casa di questa dimensione.Spazi esterni degni della proprietàLa grande terrazza orientata a ovest diventa uno spazio di vita vero e proprio nelle belle giornate. È dotata di una pergola bioclimatica con lamelle orientabili e tende motorizzate su tre lati, che consente di godersela in tutte le condizioni meteorologiche.Il giardino, curato e piantumato, offre un'atmosfera intima e serena, con un magnifico salice piangente e un piccolo stagno.La proprietà è completata da un doppio garage con porte motorizzate e pre-installazione per un punto di ricarica elettrica, un carport, numerosi posti auto all'aperto, nonché un laboratorio di circa 18 m² e un ripostiglio per il giardino.RiassuntoVista panoramica, volumi generosi, caratteristiche di alta qualità, eccellente efficienza energetica e posizione privilegiata: questa villa riunisce le qualità ricercate in una residenza familiare, in un ambiente dove calma e accessibilità si combinano perfettamente.

Sui piani - Abitazioni eccezionali tra lago, natura e arte di vivere

LE DOMAINE DU PARC - un altro modo di vivere a GrandsonSulle alture di Grandson, di fronte al lago di Neuchâtel e alle Alpi, Le Domaine du Parc offre un altro modo di vivere: più spazio, più natura, restando vicino alle cose essenziali.Solo 7 abitazioni si trovano all'interno del dominio: 3 appartamenti e 4 triplex progettati nello spirito di una casa. Una realizzazione volontariamente di dimensioni umane, ampiamente aperta alla luce, al paesaggio e agli spazi all'aperto.Al cuore del progetto, un vasto parco paesaggistico costituisce la vera firma. Uno spazio pensato non come decorazione, ma come luogo di vita da condividere, nella naturale estensione della propria casa.A pochi minuti a piedi dal centro storico, dalla stazione, dalle scuole, dai negozi e dalle banchine, Le Domaine du Parc combina così una vera qualità della vita con una vita quotidiana semplice e pratica.LE PARCSu un terreno di quasi 5.000 m², esposto a sud, il paesaggio occupa un posto centrale nella progettazione di Le Domaine du Parc.Piscina e area di relax, frutteto, giardini condivisi, area giochi e strutture che favoriscono la biodiversità, disegnano un parco vivente, progettato per accompagnare i diversi momenti della giornata ed evolversi con le stagioni.Farsi un bagno, leggere al sole, coltivare alcune verdure, guardare i bambini giocare o semplicemente godersi il paesaggio: il parco offre a ciascuno più spazio per vivere, preservando l'intimità della propria casa e degli spazi all'aperto privati.La sua realizzazione è oggetto di una partecipazione di CHF 75'000.- per abitazione, in aggiunta al prezzo di vendita.LE BÂTIMENT A - Tre appartamenti. Un'unica abitazione per piano.Tre appartamenti di 4,5 locali compongono l'edificio A, ciascuno occupa un intero piano.Una configurazione che favorisce l'intimità, la luce e le ampie aperture verso l'esterno.Al piano terra, la terrazza si prolunga in un generoso giardino privato. Ai piani superiori, gli appartamenti hanno ampi balconi con vista sul lago, ciascuno completato da un giardino privato a ovest.Le grandi superfici vetrate prolungano naturalmente gli spazi di vita e invitano il paesaggio all'interno. • A1 Piano terra: 4,5 locali - più di 135 m² di superficie ponderata - Terrazza ca. 43 m² - Giardino ca. 437 m² - Cantina ca. 10 m² - CHF 1'485'000.- • A2 1° piano: 4,5 locali - ca. 131,5 m² di superficie ponderata - Balcone ca. 20 m² - Giardino ca. 100 m² - Cantina ca. 10 m² - CHF 1'425'000.- • A3 Sottotetto: 4,5 locali - ca. 131,5 m² di superficie ponderata - Balcone ca. 20 m² - Giardino ca. 116 m² - Cantina ca. 10 m² - CHF 1'385'000.- LES BÂTIMENTS B - Lo spirito di una casa, nel cuore del Dominio.Su entrambi i lati del dominio, quattro triplex con 6,5 locali offrono più di 180 m² di superficie ponderata, distribuiti su tre livelli.Progettati nello spirito di una casa, offrono volumi generosi, un'organizzazione fluida degli spazi e un rapporto privilegiato con l'esterno.Ciascuno ha una terrazza esposta a sud e un proprio giardino, con aperture sul parco, sul lago e sulle Alpi.Un equilibrio particolarmente piacevole: lo spazio e l'indipendenza di una casa, un'esterno privato semplice da vivere, e l'intero Dominio a pochi passi. • B4 Est: 6,5 locali - più di 180 m² di superficie ponderata - Terrazza ca. 20 m² - Giardino ca. 127 m² - Cantina ca. 30 m² - CHF 1'745'000.- • B5 Ovest: 6,5 locali - più di 180 m² di superficie ponderata - Terrazza ca. 20 m² - Giardino ca. 45 m² - Cantina ca. 30 m² - CHF 1'715'000.- • C6 Est: 6,5 locali - più di 180 m² di superficie ponderata - Terrazza ca. 20 m² - Giardino ca. 64 m² - Cantina ca. 30 m² - CHF 1'725'000.- • C7 Ovest: 6,5 locali - più di 180 m² di superficie ponderata - Terrazza ca. 20 m² - Giardino ca. 45 m² - Cantina ca. 30 m² - CHF 1'735'000.-

Magnifica villa nuova di 5 locali

Ultima opportunità da non perdere!La villa B è l'ultima villa disponibile in questa promozione esclusiva di quattro ville. Situata in un ambiente residenziale tranquillo e piacevole, beneficia di una posizione privilegiata, a soli pochi minuti da Estavayer-le-Lac e da tutte le comodità.Ogni villa ha una concezione contemporanea con spazi luminosi e ben organizzati. Le case sono interamente scavate e offrono generosi spazi di stoccaggio nel seminterrato.I lavori di costruzione sono già iniziati e la consegna è prevista per la fine del 2027.La villa B è composta come segue:Piano terra: • Entrata con armadio a muro • Ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino • Cucina aperta e completamente attrezzata • Dispensa • Bagno per gli ospiti Primo piano: • Camera da letto principale con bagno privato • Due belle camere da 12 m2 • Bagno aggiuntivo con doccia all'italiana Seminterrato: • Grande cantina da 21 m2 • Lavanderia • Locale tecnico • Spazi di stoccaggio aggiuntivi Esternamente, la villa dispone di un carport e di un posto auto all'aperto.Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici.Tutti i finimenti sono lasciati alla scelta degli acquirenti.Non aspettate oltre e contattateci ora al 026 663 14 70 per organizzare un appuntamento.--------------------------------------------------------------Il comune di Vesin, situato nel distretto di Broye nel cantone di Friburgo, è un incantevole villaggio con dimensioni umane, che offre un ambiente di vita pacifico e verde. Situato tra l'agricoltura e gli assi di comunicazione principali, seduce con la sua autenticità e qualità della vita.Circondato da paesaggi agricoli e bellezze naturali preservate, Vesin beneficia di un ambiente calmo e conviviale, ideale per le famiglie e le persone che cercano tranquillità vicino ai centri urbani.Grazie alla sua posizione privilegiata, il comune consente di raggiungere rapidamente le città di Estavayer-le-Lac, Payerne e Friburgo. L'accesso all'autostrada A1 si trova a pochi minuti di distanza, facilitando i viaggi verso Losanna, Berna o Yverdon-les-Bains.La regione offre anche numerose opportunità di svago e relax, tra passeggiate a piedi o in bicicletta, attività all'aperto e la scoperta delle rive del lago di Neuchâtel nelle vicinanze.Vesin combina così il fascino della vita in campagna con i vantaggi di un'eccellente accessibilità e comodità regionali vicine.

A due passi da Estavayer-le-Lac: villa con piscina, sauna e 4 camere su 910 m²

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!A Font, un incantevole villaggio del comune di Estavayer, questa villa offre un raro equilibrio tra serenità, spazio e vicinanza ai servizi.A pochi minuti da Estavayer-le-Lac e dalle rive del lago di Neuchâtel, godete di uno stile di vita pacifico, restando allo stesso tempo vicini a scuole, negozi e ai principali assi di comunicazione della Broye.Costruita nel 1998 su un terreno pianeggiante di 910 m², senza vis-à-vis marcato, questa proprietà possiede solidi punti di forza per accogliere il vostro progetto familiare: • 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato dotato di idromassaggio • 3 bagni per un comfort ottimale nella vita quotidiana • Un soggiorno accogliente con camino, perfetto per le serate invernali • Un locale polivalente nel seminterrato, ideale per una sala giochi, un laboratorio, una palestra o uno studio • Un sauna, per prolungare il benessere a casa • Una piscina in vasca, per godere dei bei giorni in totale intimità • Un garage doppio e più posti auto esterni È una buona opportunità di creare uno spazio di vita a vostra immagine, su una base costruita di qualità e in un ambiente particolarmente ricercato.Contattatemi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa villa. Sono anche a vostra disposizione per discutere delle possibilità di finanziamento.Rimaniamo a vostra disposizione per discutere del prezzo di vendita.

In un angolo di natura con scuderie!

Benvenuti in questa bellissima fattoria situata a Curtilles, un vero e proprio paradiso della pace a pochi minuti dalla città. Con le sue 9 stanze spaziose, questa proprietà è perfetta per ospitare una grande famiglia. Il grande terreno di 1981 m² offre molte possibilità, soprattutto per coloro che desiderano avere cavalli. Il giardino con la sua piscina e il suo stagno offrirà momenti di relax indimenticabili. La soffitta convertibile è un vero vantaggio per creare due appartamenti aggiuntivi. Non perdete questa opportunità unica di diventare proprietari di questo piccolo angolo di paradiso.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - grande terreno che può accogliere cavalli- 9 stanze ideali per una grande famiglia- bel giardino con piscina e stagno- soffitta convertibile ideale per creare due appartamenti aggiuntivi- molti posti auto disponibili- 100 m2 sono ancora disponibili per la costruzione- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche le visite online sono possibili!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 3 (1 x doccia / WC / lavandino, 1 x vasca da bagno / WC / lavandino, 1 x WC / lavandino)Trasporti pubblici: treno, 950 mScuola: scuola primaria, 1,7 kmNegozi: Coop, 1,2 km

Thierrens - Casa di 5.5 locali con importante potenziale di ampliamento

OPPORTUNITÀ - Casa rurale con terreno sviluppabileMaillard Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa bella proprietà situata nella calma campagna del Gros-de-Vaud.Costruita nel 1880, questa ex fattoria è stata completamente ridisegnata per soddisfare le esigenze attuali. La casa è stata isolata, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento e la disposizione degli spazi abitativi è stata ripensata per essere funzionale e spaziosa. Offre oggi tutti i comfort moderni, conservando la sua anima originale. I volumi generosi e la distribuzione armoniosa conferiscono un'atmosfera calda e luminosa.La casa attualmente dispone di 4 camere da letto e 2 bagni (uno da sviluppare), una cucina attrezzata, un ampio soggiorno e sala da pranzo prolungato da un balcone. Le annesse sono numerose; cantina voltata, cucina estiva, annesso, legnaia e un grande terreno rurale (circa 1'730 m³) offre la possibilità di creare nuove abitazioni e beneficiare di un reddito locativo.Esternamente, un grande giardino ai margini della zona agricola, una bella terrazza e diversi posti auto prolungano idealmente gli spazi abitativi.Annidata in un ambiente calmo e verde, la proprietà beneficia di un ottimo soleggiamento grazie alla sua vista libera e alla sua orientazione a sud. Un posto raro, dove natura e comfort si incontrano in perfetta armonia.Un'opportunità eccezionale, ideale per gli amanti della natura in cerca di una nuova casa familiare.Visitatela senza indugio!DISTRIBUTIONE DELLE STANZEPIANO TERRAIngresso con ripostiglioSoggiornoSala da pranzoCucina aperta, completamente attrezzataDoccia, WC con lavatriceBalconePRIMO PIANOCamera da letto di 8 m²Camera da letto di 11 m²Camera da letto di 12 m²Camera da letto di 16 m²Bagno da finire secondo le vostre esigenze (collegamenti finiti) - è da prevedere un budget di circa 12'000.-ANNESSECantina voltataCucina estiva chiusaAnnesso con 2 camere (non riscaldato)Soffitta e terreno rurale di circa 1'730 m² da sviluppareESTERNOTerrazza piacevole e parzialmente coperta con pavimentazioneGiardino spazioso senza ostacoliDiversi posti auto

Yverdon - Casa con piscina e potenziale di sviluppo

Casa con piscina vicino al centro città di Yverdon-les-BainsSituata in un quartiere piacevole e ricercato di Yverdon-les-Bains, a pochi minuti dal centro città, questa casa di 5,5 locali offre uno spazio di vita privilegiato, che combina la vicinanza ai servizi e la tranquillità.La proprietà beneficia di un esterno particolarmente piacevole con piscina, ideale per godersi i bei giorni con la famiglia. Il suo ambiente e gli spazi esterni sono un vero vantaggio per coloro che cercano una casa che offra sia comfort che qualità della vita.La casa necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così una bella opportunità di rimetterla a nuovo e creare un interno che risponda pienamente ai vostri desideri.Un garage/box e un posto auto esterno permettono un accesso facile alla villa.Una proprietà piena di potenziale, con piscina e posizione ideale, che saprà sedurre gli amanti dei progetti che desiderano creare una casa a loro immagine.È anche da notare che un progetto preliminare di 6 appartamenti è stato fatto su questo terreno, permettendo anche a un investitore o a un promotore di prevedere uno sviluppo futuro.Informazioni aggiuntive • Riscaldamento a olio (2003) - radiatori • Finestre con doppia vetrazione in PVC • Piscina (10 x 5)

Cheyres - Villa individuale di 5,5 locali a 300 m dal lago

A soli 300 m dal lago, una villa di 5,5 locali con veranda riscaldata di 40 m², piscina, idromassaggio e giardino alberato. Situata in un ambiente tranquillo e verde, a pochi passi dalle rive del lago di Neuchâtel, questa villa individuale offre uno spazio di vita particolarmente piacevole per godere appieno della regione e degli spazi esterni. Distribuita su due livelli, la casa offre una superficie abitabile confortevole e una distribuzione funzionale. Al piano terra, lo spazio di vita beneficia di numerose aperture e si prolunga in una grande veranda riscaldata di circa 40 m², nonché in una terrazza. Una camera da letto e un bagno con doccia completano questo livello. Al piano superiore, la zona notte comprende 3 camere da letto, una galleria aperta e un bagno. Un ripostiglio e un sottotetto offrono spazi di stoccaggio aggiuntivi. Il giardino, bellamente alberato, costituisce una vera e propria estensione degli spazi di vita. Due terrazze permettono di godere di diverse orientamenti nel corso della giornata. Una piscina seminterrata, un idromassaggio e una casetta sugli alberi completano questo piacevole spazio esterno. Un grande locale indipendente, attualmente utilizzato come ripostiglio, potrebbe anche essere adibito a laboratorio, a seconda delle esigenze e previa autorizzazione necessaria. Un seminterrato adiacente completa questo spazio. Per quanto riguarda il parcheggio, un garage/box e un ampio ingresso permettono di parcheggiare diversi veicoli, fino a 5 o 7 auto. La casa dispone, tra l'altro, di una pompa di calore con energia geotermica, di infissi in doppia vetrata con zanzariere, di un camino in pietra e di un aspirapolvere centrale. I punti di forza • A circa 300 m dal lago di Neuchâtel • Villa individuale di 5,5 locali • Grande veranda riscaldata di circa 40 m² • Garage/box • Locale indipendente che può essere utilizzato come laboratorio • Giardino alberato • 2 terrazze • Piscina seminterrata • Idromassaggio Informazioni aggiuntive • Pompa di calore (geotermica) - 1996 • Infissi in doppia vetrata con zanzariere • Veranda di 40m² (riscaldata) • Camino in pietra • Aspirapolvere centrale

Villa di architettura contemporanea in un ambiente privilegiato

HÊME Luxury Realty, il marchio dedicato all'immobiliare di eccezione di Maillard Immobilier, ha il piacere di offrirvi in esclusiva: A Cheseaux-Noréaz, in una zona residenziale calma e privilegiata, questa proprietà contemporanea con architettura notevole si integra con sottigliezza nella topografia naturale del terreno. Pensata come una composizione di volumi in dialogo permanente con il paesaggio, propone un approccio sensibile ed elegante all'abitare, dove interno ed esterno si rispondono continuamente. Ispirata dallo spirito degli "écarts", la villa gioca con prospettive, trasparenze e sequenze spaziali per creare un'esperienza di vita unica. Le linee architettoniche, sia sobrie che scultoree, mettono in evidenza la luce naturale e offrono atmosfere variate secondo l'ora del giorno e le stagioni. L'organizzazione degli spazi privilegia la fluidità e la convivialità. I locali di vita, generosamente aperti sulle terrazze e sul giardino, beneficiano di una luminosità eccezionale grazie alle ampie finestre e a una pianta attentamente studiata per valorizzare il rapporto con il paesaggio circostante. Il soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina di alta gamma con isola centrale compongono uno spazio di ricevimento raffinato e caldo. La parte notte offre diverse camere con volumi confortevoli, tra cui una suite genitoriale, che garantisce intimità e serenità. Gli spazi annessi e tecnici sono stati progettati con la stessa attenzione al dettaglio e alla funzionalità. Costruita con materiali di qualità e dotata di attrezzature tecniche ad alte prestazioni, la proprietà risponde alle esigenze attuali in termini di comfort e efficienza energetica: pompa di calore con sistema di raffreddamento, pannelli solari fotovoltaici e termici, domotica completa, ventilazione efficiente e attrezzature integrate contribuiscono a un comfort di vita ottimale. All'esterno, le terrazze, la sistemazione del paesaggio e le diverse aree di relax, nonché la piscina, prolungano naturalmente i volumi interni e rafforzano la sensazione di armonia con il sito. Una realizzazione rara e intemporale, destinata agli amanti dell'architettura contemporanea e dei beni di eccezione. Piano superiore • Parcheggio coperto • Locale di deposito • Cucina • Sala da pranzo • Soggiorno con camino • Boudoir • Ufficio aperto • Suite genitoriale, composta da bagno con doccia, hammam e lavanderia • Bagno separato • Due terrazze, una con piscina Piano inferiore • Due camere da letto • Bagno con doccia • Cantina • Locale tecnico • Terrazza Punti di forza • Costruzione energetica efficiente - CECB: A - A - B • Rivestimento del pavimento in epocem (epossido-cemento) con resistenza ai raggi UV • Parquet in mélèze naturale • Porte interne su misura • Caminetto interno Gyrofocus • Annaffiatura esterna automatica • Robot per tosaerba automatico • Cucina estiva • Schermatura solare per la terrazza principale • Stazione di ricarica per veicoli elettrici

Incantevole villa familiare con vista lago a Grandson

Incantevole villa familiare con vista lago a Grandson DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni brevi : • Parcelle : 974 m² con giardino arborato disposto su più livelli • Superficie utile : circa 180 m² (di cui 140 m² abitabili, più un seminterrato scavato completo con una stanza aggiuntiva) • Stanze : 5,5 stanze (di cui 3 grandi camere da letto al piano superiore), più una stanza aggiuntiva riscaldabile nel seminterrato • Accesso : 5 minuti da Yverdon-les-Bains, 2 km dall'autostrada A5, scuole e autobus a 5 minuti a piedi • Parcheggio : 1 garage chiuso, 1 locale per biciclette indipendente e 2 posti auto esterni • Orientamento : Sud-Est, vista libera sul lago e sul castello, insolazione ideale • Ambiente : calma assoluta, strada chiusa senza traffico, quartiere residenziale molto ricercato • Esterni : terrazza panoramica, campo da petanque e forno a pizza a legna autentico • Energia : riscaldamento a pavimento (caldaia a olio, regolarmente mantenuta), doppi vetri (2015), OIBT aggiornato (2026) Bella villa individuale in posizione tranquilla con vista lago, vicino a Yverdon-les-Bains :Nascosta alla fine di una strada chiusa senza traffico a Grandson, questa villa individuale si trova su un bellissimo terreno di 974 m² in un'area residenziale verde e tranquilla. Combina la tranquillità di un ambiente pacifico e l'insolazione ideale, una vista libera sul lago di Neuchâtel e sul castello, nonché la vicinanza immediata a Yverdon-les-Bains. Scuole, trasporti pubblici e negozi locali sono accessibili in pochi minuti. Sia che cerchi un caldo ambiente familiare o una costruzione solida da personalizzare secondo i tuoi gusti, questa proprietà soddisferà le tue aspettative.La villa, luminosa e ideale per l'orientamento, sviluppa circa 125 m² di spazio abitabile (e 180 m² di spazio utile) su tre livelli. Il piano principale comprende un ampio soggiorno con camino, una cucina attrezzata con area pranzo, ampiamente aperta sulla terrazza e sul giardino. Il piano superiore accoglie tre grandi camere da letto (due delle quali hanno accesso diretto al balcone) e un bagno. Il seminterrato scavato offre una stanza riscaldabile di 12 m² (ufficio, stanza giochi), una cantina climatica, una lavanderia e una stanza per il computer.Apprezzerai particolarmente :I 974 m² di terreno con il giardino disposto su più livelli, che offre una bellissima vista libera sul lago e sul castello di Grandson. con 3 grandi camere da letto al piano superiore e la stanza riscaldabile nel seminterrato, perfetta per il telelavoro o uno spazio ricreativo.Gli esterni unici dedicati alla convivialità, che includono una terrazza panoramica, un campo da petanque e un forno a pizza a legna autentico. con un garage chiuso, un locale per biciclette indipendente e due posti auto esterni sulla rampa privata.La qualità della costruzione in doppia parete con riscaldamento a pavimento, finestre recenti e elettricità aggiornata agli standard attuali (OIBT 2026).Lasciati sedurre dalla vista, dalla calma e dalla convivialità di una proprietà rara sul mercato di Grandson.

Tranquillità, vista lago e 8'000 CHF/anno di entrate passive: la tua futura casa a Villars-Burquin

Vista panoramica, natura e reddito garantito: un potenziale eccezionale a Villars-Burquin DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve : • Parcelle : 2'493 m² in totale (1'481 m² costruibili e 1'011 m² agricoli) • Superficie utile : 90 m²Locali : 4,5 locali (di cui 2 camere da letto) • Accesso : 15 minuti da Yverdon - 15 minuti dalle piste da sci (Les Rasses) - autobus a 5 minuti a piedi • Parcheggio : 2 posti auto • Orientamento : Sud / Sud-Est - illuminazione ottimale e vista panoramica • Ambiente : Calma assoluta, strada senza uscita, circondata da bosco • Esterni : Grande terrazza con jacuzzi, immenso giardino completamente recintato • Vantaggio finanziario : Reddito garantito di 8'000 CHF/anno (240'000 CHF in 30 anni) • Energia : Stufa svedese, radiatori elettrici (installati nel 2021) Proprietà rara con vista mozzafiato e grande potenziale di sviluppo :Nascosta alla fine di una strada senza uscita in un ambiente privilegiato a Villars-Burquin, questa parcelle eccezionale di quasi 2'500 m² offre il perfetto equilibrio: la calma assoluta della natura con una vista panoramica del lago e delle Alpi, combinata con una rara libertà di creazione. Sia che cerchi un rifugio familiare con supporto finanziario o un terreno con grande potenziale per sviluppare più ville, questa proprietà si adatta alle tue ambizioni. Apprezzerai particolarmente : • La garanzia di una vista libera per la vita (più di 1'000 m² della parcelle sono in una zona agricola non costruibile). • Il sostegno finanziario eccezionale con un reddito passivo garantito di 8'000 CHF/anno (240'000 CHF in 30 anni) grazie a un'installazione di telecomunicazioni discreta e alberata, che copre una grande parte dei tuoi interessi ipotecari! • Il potenziale di sviluppo immobiliare con più di 380 m² di diritti edificatori residui (possibilità di dividere la parcelle per un progetto che totalizza fino a 3 ville). • Il paradiso esterno con il suo immenso giardino completamente recintato, circondato da bosco e sentiero pedonale, ideale per gli amanti della natura e degli animali. • I momenti di relax sulla grande terrazza attrezzata con jacuzzi, di fronte al panorama alpino. Lasciati sedurre dalla libertà di creare il progetto che ti piace di più.

Casa di villaggio eccezionale con spazio wellness a Pomy

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo brevi: • Superficie: ca. 580 m² abitabili - Ca. 719 m² • Locali: 9,5 locali (4 camere da letto, 4 bagni) • Parcheggio: 4+ posti esterni • Orientamento: Sud-ovest, insolazione ottimale • Ambiente: In un piccolo villaggio, tranquillo, circondato da campagna. • Collegamenti urbani: Yverdon è a 7 minuti di auto. Buon collegamento con i trasporti pubblici. • Un'area wellness degna di un hotel. ------------------------------------------------Scopri questa notevole casa di villaggio situata nel cuore di Pomy, in un ambiente calmo e rurale, a meno di 10 minuti da Yverdon-les-Bains.Sviluppando quasi 600 m² di spazio abitabile, la proprietà si distingue immediatamente per i suoi volumi eccezionali, le altezze dei soffitti e la grande luminosità. Gli ampi spazi di vita offrono un senso di spazio particolarmente piacevole e consentono di immaginare una vita familiare confortevole e conviviale.La casa offre ampi spazi di ricevimento e numerosi volumi che possono essere adattati alle esigenze dei suoi futuri occupanti: camere da letto, uffici, spazi di svago o luoghi più intimi che consentono a ciascuno di godere del proprio universo.Uno dei principali vantaggi della proprietà è il suo notevole spazio wellness interno. Una piscina di oltre 12 metri di lunghezza, un sauna e un hammam compongono un vero e proprio spazio di relax con servizi che si trovano normalmente nel mondo alberghiero.------------------------------------------------Apprezzerai particolarmente: • I suoi giganteschi volumi e spazi aperti, • Il fascino e l'autenticità della costruzione • La qualità della ristrutturazione e dei materiali utilizzati, • La sua area spa degna di un hotel • La vicinanza a Yverdon e alle sue strutture, • Collegamento perfetto ai trasporti pubblici.

Villa luminosa con giardino in un ambiente calmo e verde

Incantevole villa familiare situata in una zona tranquilla e residenziale, a due passi dal centro di Estavayer-le-Lac e a 6 minuti dall'ingresso dell'autostrada. Offre un grande giardino alberato e una vasta terrazza ombreggiata, ideale per momenti di relax con la famiglia o con gli amici in un ambiente pacifico e verde.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso- Cucina aperta, completamente attrezzata con accesso diretto alla piccola terrazza posteriore - Soggiorno / sala da pranzo con stufa a legna e accesso alla terrazza e al giardino- Ufficio / disponibile 8m2- Bagno con doccia e WCPrimo piano:- Tre camere da letto, una con accesso diretto alla camera da letto e al bagno- Bagno con doccia e WC- RipostiglioSemi-interrato:- Grande ripostiglio di 26m2- Cantina- Locale tecnico / lavanderiaDa sapere:- La terrazza è coperta meccanicamente da un tendalino orizzontale retrattile e da un tendalino avvolgibile.- Un ripostiglio accessibile dalla terrazza serve da deposito per attrezzi da giardino.- Un pratico ripostiglio per biciclette è disponibile tra la terrazza e il posteggio auto.- Il posteggio auto può ospitare due veicoli in aggiunta ai quattro spazi esterni.- Una piccola terrazza sul retro della casa è accessibile dalla cucina.

Deliziosa casa a schiera con grande giardino e foresta

Deliziosa casa a schiera, situata in un ambiente calmo e pacifico. Bagnata di luce, seduce con la sua veranda, il grande giardino e il grande potenziale di ampliamento grazie ai solai che offrono interessanti possibilità e alla parcelle costruttiva. Una parcelle di foresta di 3'400m2 completa questa proprietà.Gli spazi sono distribuiti come segue:- Ingresso con armadio a muro- Salotto/pranzo separato- Cucina semiaperta con accesso alla veranda e al giardino- Veranda- Tre camere da letto- Bagno con WC e spazio per una colonna di lavaggioDa sapere:- Il cortile posteriore offre accesso al giardino di 500m2 completamente recintato e ai vari cantine e legnaie che possono essere trasformate.- La proprietà dispone di una cantina in pietra accessibile dall'esterno.- I solai possono essere ampliati.- Due posti auto in garage separati.- La parcelle di foresta è composta da 3123m2 di foresta e 286m2 di prato-pascolo.

Deliziosa casa indipendente con veranda a quattro stagioni

Nascosta in una tranquilla strada senza uscita, questa proprietà perfettamente mantenuta vi sedurrà con il suo ambiente pacifico e verde. Bagnata di luce grazie alla sua grande veranda, offre spazi di vita piacevoli, una bella terrazza e un giardino curatamente progettato. Un vero e proprio rifugio di pace, da cui potrete anche godere di un jacuzzi seminterrato.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso- Sala da pranzo/soggiorno con stufa a pellet e accesso alla veranda- Cucina aperta completamente attrezzata- Grande veranda con camino e tetto tradizionale- Stanza disponibile con accesso al laboratorio- Bagno con WC- Locale tecnico / lavanderiaPrimo piano:- Una mezzanina che dà accesso al grande balcone situato sul retro della casa- Tre camere da letto, una con accesso al grande balcone- Bagno con WCDa sapere:- La casa è dotata di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di elettricità.- Due solai sono accessibili dall'interno.- Un capanno da giardino costruito su una lastra di cemento serve come deposito per attrezzi e equipaggiamenti.- Una pergola è installata sulla terrazza.- La casa si trova in un quartiere residenziale senza traffico di transito e a circa 13 minuti a piedi dalla scuola, dalla stazione ferroviaria e da un negozio di generi alimentari. E a 3 minuti dal lago.- L'ingresso autostradale di Sévaz si trova a 10 minuti.- Il disponibile e il laboratorio possono essere uniti in un garage chiuso.- La proprietà è completamente recintata.