2 risultati - Casa unifamiliare acquistare: L'Auberson

L'Auberson - Casa di 5,5 locali con giardino in ambiente campestre

Una casa familiare con 4 camere da letto, terrazza e giardino in un ambiente calmo e campestre. Distribuita su due livelli con una mezzanina, questa piacevole casa di 5,5 locali offre una disposizione funzionale e bei spazi di vita. Si compone di un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, 4 camere da letto, due bagni e un WC separato. All'esterno, la proprietà beneficia di una bella terrazza, un generoso giardino e diversi posti auto esterni, che permettono di godere appieno della sua ambiente pacifica. Alcuni lavori di ristrutturazione sono previsti e possono essere adattati ai desideri e alle esigenze di ciascuno. Una suddivisione del terreno è attualmente in corso. Le misure definitive saranno comunicate non appena possibile. I punti di forza • Casa di 5,5 locali • 4 camere da letto • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi • Mezzanina • 2 bagni + WC separato • Terrazza e giardino generoso • Diversi posti auto esterni • Ambiente campestre e pacifico • Alcuni lavori di ristrutturazione previsti

Casa con 3 appartamenti e laboratori con grande potenziale

Questa bella casa è composta da due appartamenti di 4,5 locali e 5,5 locali, uno studio grande e due laboratori per un totale di 300m2 con bei volumi e ciascuno con accesso indipendente. Situata in una zona industriale, ai margini di una zona agricola, gode di una magnifica vista panoramica e di un grande potenziale di sviluppo.Questa proprietà è ideale per un investitore o un imprenditore che desidera essere in prossimità diretta del proprio luogo di lavoro. Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra superiore:- Lavanderia comuneAppartamento di 1,5 locali: Affittato CHF 1'200.- / mese- Cucina aperta completamente attrezzata- Grande soggiorno- Bagno con WCAppartamento di 4,5 locali: Occupato dal proprietario- Ingresso- Soggiorno/pranzo- Due camere da letto- Cucina completamente attrezzata- Ufficio con accesso a uno spazio polivalente- Accesso ai laboratori situati al piano terra inferiore Piano terra superiore: Affittato per 1'390.- / mese + CHF 150.- / mese per un garageAppartamento di 5,5 locali- Ingresso- Stanza indipendente- Soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza- Tre camere da letto - Cucina aperta completamente attrezzata- Bagno con WCPiano terra inferiore:- Ufficio con WC/doccia: Affittato CHF 450.- / mese- Due laboratori, uno con un sollevatore - Cantine- Sauna- Locale tecnico con accesso all'esternoSpazi esterni:- 2 garage- 3 box garage- Parcheggi multipli- Giardino Da sapere:- L'appartamento di 4,5 locali al piano terra superiore può comunicare con l'appartamento di 5,5 locali situato al piano superiore.- Panetterie, negozi di formaggi e alberghi sono raggiungibili in pochi minuti, così come vari servizi e strutture ricreative nelle vicinanze.

Villa a schiera "Les Coteaux" - Natura e Confort

A soli pochi minuti da Orbe!Amanti della natura, la vostra futura villa a schiera a Lignerolle vi aspetta! Immergetevi in un ambiente pittoresco e pacifico e lasciatevi sedurre da questa residenza, lontana dall'agitazione urbana. Con la sua orientamento a sud-est, questa casa è bagnata di luce e offre un'invito vero e proprio alla tranquillità e al benessere.Un rifugio pacifico per la vostra famigliaCon i suoi 134 m² di spazio abitabile, questa casa è stata progettata per offrire aree spaziose e funzionali, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia che cerca comfort e convivialità. La progettazione moderna combina eleganza e praticità, creando un'atmosfera calda e accogliente vicino ai campi.Questa casa consiste di:Semi-interrato:Un locale tecnico in comuneUna lavanderia individualeUna cantina individuale di 15,5 m²Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un soggiorno piacevoleUn bagno per gli ospiti1° piano:3 camere da lettoUn bagnoMansarda:Una camera da letto per i genitori con bagno annesso e cabina armadioQuesto complesso residenziale è la residenza ideale per coloro che cercano una combinazione perfetta di armonia e praticità. Avrete l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture della vostra futura casa, permettendovi di creare uno spazio che vi si adatta.Aree esterne:Una pergola (opzionale)Una terrazzaUn giardino incantevoleParcheggio:Il parcheggio è assicurato da un garage e un posto auto esterno.Aree esterne:Una pergolaUna terrazza piacevoleUn'area di giardino perfettamente pianaServizi:Ristorante della regione a 9 minuti in autoFermata dell'autobus "Lignerolle Eglise" a 7 minuti a piediMigros, Coop, Aldi, Denner: a 10 minuti (Orbe)Istruzione:Asilo nido: "Les Petits Castor" a Orbe, 10 minuti in autoScuola materna: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" a Baulmes, 9 minuti in autoScuola primaria (1°-8° grado): scuole di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoScuola secondaria: scuole di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoLasciatevi sedurre da questa opportunità di vivere in armonia con la natura!

Villa a schiera "Les Coteaux" - Natura e Comfort

A soli pochi minuti da Orbe!Amanti della natura, la vostra futura villa a schiera a Lignerolle vi aspetta! Immergetevi nel cuore di un ambiente idilliaco e pacifico e lasciatevi sedurre da questa casa lontana dalla confusione urbana. Bagnata di luce grazie a un orientamento a sud-ovest, questa villa offre un vero invito alla tranquillità e al benessere.Un porto sicuro per la vostra famigliaCon oltre 135 m² di spazio abitabile, questa villa è stata progettata per offrire aree spaziose e funzionali, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia che cerca comfort e convivialità. La progettazione moderna combina eleganza e praticità, creando un'atmosfera calda e accogliente intorno ai campi.Questa casa è composta da:Semi-interrato:Un locale tecnico in comuneUna lavanderia individualeUna cantina individuale di 16 m2Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un piacevole soggiornoUn bagno per gli ospiti1° piano:3 camere da lettoUn bagnoMansarda:Una camera da letto per i genitori con bagno annesso e cabina armadioQuesto complesso residenziale è la residenza ideale per coloro che aspirano a una combinazione perfetta di armonia e praticità. Avrete l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture della vostra futura villa, permettendovi di creare uno spazio che vi somiglia.Aree esterne:Una pergola (opzionale)Una terrazzaUn piacevole giardinoParcheggio:Il parcheggio è assicurato da un garage e un posto auto esterno.Aree esterne:Una pergolaUna terrazza piacevoleUn'area giardino perfettamente livellataServizi:Ristorante della regione a 9 minuti in autoFermata dell'autobus "Lignerolle Eglise" a 7 minuti a piediMigros, Coop, Aldi, Denner: a 10 minuti (Orbe)Istruzione:Asilo nido: "Les Petits Castor" a Orbe, 10 minuti in autoScuola materna: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" a Baulmes, 9 minuti in autoScuola primaria (1°-8° grado): Scuola di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoScuola secondaria: Scuola di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoLasciatevi sedurre da questa opportunità di vivere in armonia con la natura!

Casa di villaggio con due appartamenti nel cuore di Rances

ESCLUSIVA BARNES YVERDONProprietà di carattere con volumi generosi e potenziale rimarchevoleNel cuore del pittoresco villaggio di Rances, in un ambiente piacevole e verde, questa proprietà di carattere seduce con i suoi volumi particolarmente generosi, la sua configurazione in due abitazioni indipendenti e le numerose possibilità di evoluzione che offre.Costruita su un bel lotto di 972 m², la proprietà sviluppa un volume costruito impressionante di circa 2.482 m. Attualmente ospita due ampi appartamenti di 3,5 locali, completamente ristrutturati e trasformati nel 1995. Uno degli alloggi trae vantaggio in particolare da un balcone generoso, mentre la configurazione attuale dell'intero offre anche un interessante potenziale di locazione.I due appartamenti offrono layout comodi e funzionali, che includono cucine, soggiorni, camere da letto, bagni e vari annessi. I loro accessi separati consentono un uso completamente indipendente, ideale per un progetto familiare o di locazione. Secondo le esigenze dei futuri proprietari, i due alloggi possono anche essere riuniti per creare un'unica, vasta abitazione.Un potenziale di sviluppo rimarchevoleUno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nei grandi volumi ancora disponibili. I vasti solai, attualmente utilizzati principalmente come spazio di stoccaggio, rappresentano una riserva interessante di superficie e offrono belle prospettive per uno sviluppo complementare.La proprietà comprende anche un'area rurale, oggi utilizzata principalmente come spazio di stoccaggio. Associata ai solai e ai volumi generosi esistenti, questo rafforza le numerose possibilità di evoluzione e valorizzazione dell'intero.Belli spazi esterniAll'esterno, una grande terrazza prolunga piacevolmente gli spazi di vita e si apre su un vasto giardino alberato, offrendo un contesto verde e conviviale, propizio ai momenti di relax e condivisione.Cinque posti auto esterni completano la proprietà, tra cui uno dotato di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici.Una proprietà che è stata curata e migliorata regolarmenteCura e manutenzione regolare hanno reso questa proprietà un luogo confortevole e sostenibile. Il tetto è stato completamente rinnovato nel 2022. Pannelli fotovoltaici e una colonnina di ricarica per veicoli elettrici sono stati installati nel 2023.Il riscaldamento è garantito da una caldaia a olio recente, installata nel 2025, con distribuzione del calore attraverso il pavimento nella quasi totalità delle stanze.In ottime condizioni generali, la proprietà non richiede lavori importanti a breve termine.Per le sue dimensioni, la sua versatilità e il suo potenziale di sviluppo, questa proprietà costituisce un'opportunità particolarmente interessante per una famiglia alla ricerca di spazi ampi, un progetto multigenerazionale o per acquirenti che desiderano combinare residenza principale e reddito da locazione nel privilegiato contesto del pittoresco villaggio di Rances.

Le Verrières - Grande proprietà con più appartamenti

Fattoria neuchâteloise ristrutturata - disponibile per l'occupazione immediata. Situata in campagna, con vista libera sulla valle e esposizione soleggiata, in un ambiente pacifico e verde, questa vecchia fattoria ristrutturata dal 1989 al 2022 offre un'atmosfera di vita autentica e affascinante.Questa proprietà con un volume di 1'414 m3 offre una grande opportunità per gli amanti del carattere architettonico locale e della tranquillità. Offre un buon potenziale di ampliamento e ristrutturazione, permettendo di creare una casa calda e personalizzata, preservando l'anima e il fascino del vecchio.La proprietà è composta da 3 appartamenti con una superficie abitabile totale di 672 m2.Piano inferiore:- Appartamento con 4,5 locali e giardino - ~110 m2 di superficie abitabile - con ingresso indipendente, cucina attrezzata e abitabile, soggiorno con camino, tre belle camere da letto, bagno con WC e possibilità di installare una lavatrice. Questo appartamento ha accesso diretto al giardino e offre due o tre posti auto esterni. Ultimo affitto mensile: CHF 900.- + CHF 260.- di spese. Disponibile per l'affitto.- Locale tecnico con caldaia a olio ELCO del 2006, boiler, radiatori con valvole termostatiche, 1 locale con 3 serbatoi da 2'000 litri, un capanno da giardino e posti auto esterni per i visitatori.Piano superiore:- Appartamento duplex con 4,5 locali - ~130 m2 di superficie abitabile - orientato a ovest. Ha una cucina attrezzata e abitabile, un soggiorno con camino, tre camere da letto, un bagno con WC e possibilità di installare una lavatrice, una mansarda, un bagno con WC e 1 posto auto esterno. Ultimo affitto mensile: CHF 1'050.- + 300.- di spese. Disponibile per l'affitto.- Appartamento duplex con 4,5 locali - ~130 m2 di superficie abitabile - orientato a est, con cucina attrezzata e abitabile con bar, soggiorno, tre camere da letto, bagno con WC e possibilità di installare una lavatrice, mansarda, bagno con WC. Ha anche un capanno da giardino e un posto auto esterno. Ultimo affitto mensile: CHF 950.- + 300.- di spese. Disponibile per l'affitto.La sua posizione, l'ambiente e le dimensioni la rendono un'immobile ideale per un progetto familiare, una residenza principale o secondaria, o anche per un progetto di trasformazione secondo le possibilità offerte dall'edificio.I principali vantaggi: • Fattoria vecchia con molto fascino • Ambiente tranquillo e rurale • Bei volumi e potenziale di ristrutturazione • Annexi Terreni: • Un terreno con la casa - terreno n. 4416 con 1'649 m2 in zona a bassa densità • Due terreni di prato "Les Tourbières" - terreni n. 908 e 3802 con 1'582 m2 e 2'097 m2 in zona agricolaServizi:A soli 300 m dalla prima fermata dell'autobus.A 15 minuti dalla scuola e dal negozio di generi alimentari con ufficio postale. Un'immobile rara che saprà sedurre coloro che cercano un luogo autentico da reinventare.Nota: Una vecchia linea ferroviaria costeggia il fondo della proprietà e può essere utilizzata occasionalmente, principalmente a seconda della stagione. I passaggi sono rari, ma questo elemento dovrebbe essere preso in considerazione durante la visita.Un'immobile che offre il fascino del vecchio, l'uso immediato e un potenziale di affitto attraente, ideale per un investitore o per un acquirente che vuole combinare abitazione e investimento.Vantaggi geografici, fiscali e di qualità della vita.Lavori I lavori di ristrutturazione dei 3 appartamenti sono stati eseguiti nel 1992.La sostituzione della caldaia è stata eseguita nel 2006.

Proprietà del XVIII secolo con piano terra trasformabile in secondo appartamento

Proprietà del XVIII secolo con piano terra trasformabile in secondo appartamentoSITUAZIONESituata nel cuore del vecchio borgo di Orbe, questa proprietà di carattere si trova in un ambiente ricco di storia, a pochi passi dalle comodità del centro città. La proprietà beneficia di un contesto particolarmente preservato, nel cuore di un quartiere antico apprezzato per la sua autenticità e architettura.Costruita nel XVIII secolo, questo edificio patrizio ha attraversato i secoli mantenendo una identità architettonica rimarchevole, oggi messa in valore da diverse ristrutturazioni recenti.DESCRIZIONELa proprietà si sviluppa su circa 345 m² di superficie abitabile e seduce immediatamente con i suoi volumi, l'altezza del soffitto e la qualità degli elementi antichi conservati nel corso degli anni.Il piano inferiore beneficia di un accesso indipendente e attualmente accoglie spazi utilizzati in un contesto professionale. Questa configurazione permette sia l'esercizio di un'attività indipendente che la creazione di un appartamento separato o di uno spazio destinato a ricevere la famiglia. La distribuzione esistente offre una grande libertà di allestimento secondo le esigenze future.I locali principali si trovano al piano nobile della casa. I materiali originali occupano un posto centrale con pavimenti in parquet massiccio, boiseries antiche, diverse caminetti decorativi e un notevole forno a mattoni risalente al periodo di costruzione.La cucina e gli spazi di ricevimento sono stati allestiti nel rispetto del carattere dell'edificio, integrando un livello di comfort attuale. Diverse grandi stanze permettono diversi usi secondo le preferenze: saloni, biblioteca, ufficio o camere da letto aggiuntive.I piani superiori offrono ancora un potenziale interessante con una camera da letto dotata di un proprio bagno, nonché grandi volumi sotto il tetto. Un ampio laboratorio e i sottotetti permettono di prevedere diversi allestimenti complementari come uno spazio di svago o camere da letto aggiuntive.ESTERNIAll'esterno, il giardino completamente chiuso costituisce un vero e proprio spazio di relax, al riparo da sguardi indiscreti. L'esposizione favorevole permette di godere di un'ottima insolazione durante tutta la giornata.Gli allestimenti esterni si integrano armoniosamente nell'architettura della proprietà.I locali interrati a volta distribuiti su più livelli, nonché il vecchio pozzo, rafforzano ulteriormente il carattere unico di questa dimora storica.PARCHEGGIUn grande garage dotato di porta motorizzata completa la proprietà e permette il parcheggio di un veicolo con spazio di stoccaggio aggiuntivo. Diverse superfici annesse, nonché un locale di stoccaggio, vengono ad arricchire i servizi offerti da questa casa.

Valeyres-sous-Montagny - Casa unifamiliare con 2 appartamenti, laboratorio e piscina

Situata in un ambiente residenziale vicino a Yverdon-les-Bains, questa casa unifamiliare offre una configurazione interessante con due appartamenti di 3,5 locali, un laboratorio indipendente di circa 100 m² e una piacevole area esterna con piscina.I due appartamenti hanno una distribuzione funzionale e luminosi locali di vita. L'appartamento nel sottotetto è attualmente affittato, fornendo una fonte di reddito mentre il secondo appartamento può essere occupato.Il laboratorio indipendente con ufficio offre uno spazio adatto per attività professionali, artigianali o di stoccaggio, a seconda delle esigenze e soggetto alle necessarie autorizzazioni.Esternamente, la proprietà beneficia di un terreno di circa 1.075 m², una piscina e una terrazza coperta, ideale per godersi i bei giorni con la famiglia o gli amici.Questa casa è adatta sia per una persona che vuole vivere sul posto e avere una fonte di reddito, sia per un acquirente che cerca un immobile con spazio per la propria attività.I punti di forza • Casa unifamiliare • 2 appartamenti indipendenti di 3,5 locali • 1 appartamento attualmente affittato • Laboratorio indipendente con ufficio di circa 100 m² • Terreno di circa 1.075 m² • Piscina • Terrazza coperta • Vicino a Yverdon-les-Bains • Molte possibilità di utilizzo Informazioni complementari • Riscaldamento a olio (2001) - radiatori • Piscina 5 x 13 in cemento (ristrutturata 2004) • Appartamento nel sottotetto affittato per Fr. 1.400.-/mese (compresi i costi accessori) • Molte aree di parcheggio esterne (circa 5 a 7) • CECB: G - F - G Ristrutturazioni • Isolamento perimetrale e tetto + facciata nel 2022 • Vetri tripli nel 2022 (appartamento 1) e vetri doppi nel 2004 (appartamento nel sottotetto) • Creazione dell'appartamento nel sottotetto nel 2004 • Ristrutturazione interna dell'appartamento 1 nel 2004 • Ristrutturazione della piscina nel 2004 • OIBT 2026 (laboratorio + appartamento 1) • Lavori di drenaggio completamente rinnovati (separati) nel 2009

Deliziosa casetta di 3,5 locali a Sainte-Croix

Esclusiva di Maillard ImmobilierPOSIZIONESituata in un quartiere tranquillo di Sainte-Croix, questa deliziosa casetta di 3,5 locali offre un ambiente di vita pacifico e un grande potenziale per ristrutturazioni.INTERNODistribuita su tre livelli, comprende un soggiorno con zona pranzo, una cucina, uno studio e una cantina al piano terra. Al piano superiore si trovano una camera da letto e un bagno dotato di doccia e vasca da bagno con idromassaggio.I mansardi offrono uno spazio aggiuntivo parzialmente ristrutturato nel 2022, mettendo in evidenza una bella struttura a travi apparenti. I lavori di finitura restano da completare, offrendo la possibilità di personalizzare questo spazio secondo le vostre esigenze. Il tetto è stato rifatto nel 2022.Il riscaldamento a pavimento è assicurato da una caldaia a gas e integrato da un camino a legna nel soggiorno.ESTERNOEsternamente, una piacevole terrazza esposta a sud consente di godere appieno dei bei giorni e porta molta luce negli ambienti di vita.POSTI AUTONota: la proprietà non dispone di un posto auto privato.Contatto : Danny Caldas - 079 306 65 96 - danny@maillard-immo.ch

Villa spaziosa con vista aperta e appartamento indipendente

Costruita su un grande terreno di 1'482 m2 in una zona tranquilla e ricercata, questa bella casa gode di piacevoli spazi di vita, bei volumi e una splendida vista aperta. Ideale per una famiglia, dispone di un grande giardino e un appartamento indipendente di 2,5 locali.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano inferiore:- Sala da pranzo con accesso all'esterno- Cucina aperta completamente attrezzata- Camera da letto- Doccia e WC- Locale tecnico Piano superiore:- Grande sala da pranzo di 66 m2 con stufa a legna- Cucina aperta spaziosa con dispensa e posto per una colonna di lavaggio- Accesso diretto a una grande e magnifica terrazza con vista aperta- WC separatiPiano superiore:- Suite genitoriale con cabina armadio e bagno con doccia e WC- Bagno con vasca e WC- Due camere da letto- Spazio che consente l'allestimento di uno studioSpazi esterni:- Balcone di 30m2- Terrazza di 60m2 - Giardino di 1308m2- Garage doppio- Parcheggi multipli- Orto

Casa di paese con 10 stanze a Montagny-près-Yverdon

Esclusiva casa di paese con molto fascino, situata nel cuore del paese con possibilità di realizzare 3 appartamenti con accesso indipendente. Un vero colpo di fulmine!Molto raro in vendita!Disponibilità: immediata!Magnifica casa di paese, ideale per una famiglia, costruita all'inizio del XIX secolo, con 10 stanze e una superficie abitabile di 290 m2; le stanze sono distribuite su 3 livelli: la casa dispone anche di un locale aggiuntivo al piano terra, con accesso indipendente, e un potenziale per creare un appartamento di circa 110 m2Questa casa è molto affascinante per la sua autenticità; è stata completamente ristrutturata con gusto nel 2008, mantenendo il suo fascino originale. Dispone di una bella e ampia cucina al piano terra, moderna, con piano di lavoro in granito e piastra a induzione, piastrelle d'epoca e parquet originale in legno massello nelle camere.I suoi ampi spazi consentono di dividere facilmente la superficie attuale in due case adiacenti e di creare un terzo appartamento o uno studio al piano terra.Riscaldamento a radiatori alimentato dal gas della città di Yverdon.Spese annuali: 3.700 CHF (310 CHF al mese) Posizione :Situato nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale in un villaggio bucolico e tranquillo, ma vicino a tutti i servizi. Nelle vicinanze :- Vicino a tutti i servizi- 5 minuti a piedi dai mezzi pubblici- 5 minuti a piedi dalla scuola- 5 minuti in auto dal centro di Yverdon- Distribuzione dettagliata: Piano terra :- Bella e ampia cucina moderna con piano di lavoro in granito e piastra a induzione- Ampio soggiorno con camino- Spaziosa sala da pranzo- 1 ampia camera da letto- 1 ampia camera da letto con accesso indipendente- Sala doccia1° piano :- Ampio ingresso con stufa a legna- 1 camera con balcone di 10 m²- 1 camera- Bagno- Lavanderia2° piano :- 1 camera- Bella suite padronale con cabina armadio- Bagno con doccia Locale al piano terra con accesso indipendente :- 2 camere- Cucina- Bagno- Locale tecnico Annessi :- Ampio locale al piano terra con accesso indipendente e potenziale per un appartamento di circa 110 m2.- 2 posti auto esterni.Varie :- Finestre con doppi vetri.- Il tetto è stato completamente isolato.- La caldaia è stata sostituita nel 2021. Prezzo di vendita : 1'170'000 CHF Non perdete l'occasione di visitare questa vera chicca, molto rara sul mercato!Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Contatti :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078 928 06 44Desiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!

Grande casa di carattere con potenziale di ampliamento

Situata nella incantevole comune di Montagny-près-Yverdon, questa splendida proprietà è un vero gioiello immobiliare.Nascosta in un contesto di verde, nel cuore del villaggio, offre un ambiente di vita idilliaco, propizio al relax e alla serenità.Dall'ingresso, sarete sedotti dal volume e dal fascino di questa proprietà. Gli spazi di vita sono vasti e luminosi. La cucina, spaziosa e funzionale, offre tutto il comfort necessario per preparare deliziosi pasti con la famiglia o con gli amici.Le camere da letto sono spaziose e confortevoli, offrendo un vero rifugio di pace per riposare e ricaricarsi. La suite principale è eccellente, offrendo una vista libera sulla campagna circostante.Infine, la casa è idealemente situata, vicina a tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana facile e piacevole. Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, offrendo una qualità di vita incomparabile.In sintesi, questa villa è un vero gioiello immobiliare, offrendo un ambiente di vita idilliaco. Non perdete questa unica opportunità di diventare proprietari di questa proprietà eccezionale. Contattateci per una visita alla proprietà e nel frattempo, godetevi una visita virtuale a 360 gradi: https://nodalview.com/s/16xD_CP8f7LRkbhlHIoKWbPiano inferiore:- Grande spazio disponibile, circa 125 m² utilizzabili.Piano terra:Su due mezzi livelli - cucina abitabile e completamente attrezzata- Grande soggiorno con caminetto d'epocaPiano superiore:- Spazio aperto sul soggiorno- Bagno con doccia, WC e lavabo- Stanza con ingresso indipendente1° piano:- Grande hall di distribuzione che può servire da ufficio o sala da gioco- 2 camere da letto, una con balcone- Bagno con WC e lavabo- Spazio che può essere utilizzato per armadi o un ufficio- Spazio per una lavatrice- Armadi a muro- Stufa a legna con aria pulsata verso le 3 stanzeMansarda:- Suite principale con bagno con doccia, WC e lavabo, nonché una piccola stanza che può essere utilizzata come cabina armadio o ufficio.- Camera da lettoAnnesso(i):- Possibilità di parcheggiare due veicoli davanti alla proprietà

Villa d'eccezione a Fontaines-sur-Grandson

Scopri questa villa eccezionale, una proprietà rara che incarna eleganza e comfort per le famiglie in cerca di lusso e serenità. Recentemente ristrutturata, questa magnifica proprietà offre una vista parziale sul lago e beneficia di un'esposizione ideale est-ovest, che consente di godere appieno del sole. Lasciatevi sedurre dalle sue prestazioni di alta gamma, in particolare dal suo spa con piscina interna riscaldata, hammam e sauna. Apprezzerete anche la sala cinema e la sala fitness, perfette per momenti di relax incomparabili. Il vasto giardino è un rifugio di pace dove grandi e piccini possono ricaricarsi in totale tranquillità. Con le sue 10 stanze, di cui 9 camere da letto e 6 bagni, questa villa dell'architetto comprende anche una cucina completamente attrezzata degna dei più grandi chef, nonché una cantina a vino a volta in pietra che delizierà gli appassionati di vino. Un ascensore in vetro assicura un accesso facile ai tre livelli della casa. Grazie alla sua posizione privilegiata vicino alle principali arterie autostradali e allo stesso tempo in una zona tranquilla, questa casa è un invito al benessere e alla scoperta. Contattateci oggi per organizzare una visita e sperimentare il fascino unico di questa proprietà eccezionale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1421-26-1

Somptueuse maison de maître rénovée avec soin, avec jardin de ville et au calme absolu

Infos en bref • Surface habitable : 345 m², utile env. 398m² • Surface habitable : 8 pièces (modulables), 3 SDBs, 2 cuisines/ salle à manger, 2 halls d'entrée, 1 salle d'attente, 1 grand atelier • Extérieurs : Magnifique jardin clos plein sud, terrasse et vue dégagée • Année de construction : 1763 (rénovation en 2020) • Type de bien : Maison de maître / demeure patricienne • Orientation : Sud-ouest et Sud-est, vue sur la plaine • Finitions : Matériaux nobles, boiseries d'origine, parquets chêne, poêle à catelles de 1763 • Annexes : Superbes caves voûtées, puit, local vélo, galetas aménageable, grand garage avec porte électrique • Technique : chaudière à gaz 2020, excellent état d'entretien • Atout financier : Reprise possible du taux fixe à 1.25% jusqu'en 2030 • Disponibilité : À convenir Quick facts • Living space: 345 m², usable space approx. 398 m² • Rooms: 8 rooms (modular), 3 bathrooms, 2 kitchens/dining rooms, 2 entrance halls, 1 waiting room, 1 large workshop • Exteriors: Magnificent south-facing enclosed garden, terrace, and unobstructed views • Year of construction: 1763 (renovated in 2020) • Property type: Mansion / Patrician estate • Orientation: Southwest and Southeast, views over the plain • Finishes: Noble materials, original woodwork, oak parquet flooring, tiled stove from 1763 • Annexes: Superb vaulted cellars, well, bicycle storage, convertible attic, large garage with electric door • Technical: Gas boiler from 2020, excellent maintenance condition • Financial advantage: Possible takeover of a 1.25% fixed interest rate until 2030 • Availability: To be discussed Élégante demeure patricienne au coeur de la cité médiévaleSituée dans une ruelle paisible du vieux bourg d'Orbe, cette ancienne maison de maître du XVIIIe siècle est un véritable joyau du patrimoine local. Restaurée avec passion en 2020, elle allie avec brio le prestige historique au confort contemporain, à seulement 30 minutes de Lausanne.Dès l'entrée, la noblesse des matériaux s'exprime à travers de vastes volumes baignés de lumière, des parquets en chêne massif et des boiseries moulurées. La pièce maîtresse, un exceptionnel poêle à catelles de 1763, souligne le caractère unique de cette demeure où chaque détail raconte une histoire.Volumes généreux et flexibilité d'aménagementRépartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une modularité rare. Le bel étage accueille les pièces de réception, une cuisine de caractère réalisée par des artisans locaux et une vaste chambre parentale de 30 m² avec cheminée en marbre.Le rez-de-jardin, actuellement loué à des thérapeutes (libre en juin 2026), propose trois pièces supplémentaires, avec une salle d'attente, une cuisine, une salle de bain et WC avec accès direct à l'extérieur, idéal pour un cabinet professionnel ou une extension de l'espace familial. Les combles, dotés d'une charpente impeccable et d'un grand atelier, offrent encore un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une salle de jeux ou de cinéma.Un écrin extérieur protégé et verdoyantÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin urbain clos de murs, véritable havre de paix orienté plein sud. La vue dégagée sur la plaine invite à la sérénité. Le sous-sol impressionne par ses superbes caves voûtées sur deux niveaux et son puit profond, un exemplaire rare dans la région.En résumé • Cachet authentique : Maison de maître parfaitement entretenue aux finitions de prestige • Potentiel rare : 345 m² habitables permettant deux logements ou un logement et une activité pro • Situation idéale : Calme absolu, proximité immédiate des écoles et commerces • à 16' d'Yverdon, 30' de Lausanne et de Neuchâtel • Modernisation : Chauffage 2020, Velux 2022, rénovations et transformations intérieures soignées • Opportunité financière : Taux hypothécaire bloqué à 1.25% (2030) • Annexes complètes : Garage électrique, caves historiques et combles utilisables • Un lieu d'exception conjuguant élégance historique et vie moderne. Contactez-nous au 076 803 41 60 pour recevoir le dossier complet et planifier une visite.

Magnifica villa individuale con ampi volumi

Una villa individuale di eccezione in posizione dominante, offre un ambiente di vita unico tra natura, vista aperta e architettura singolare. • Ambiente residenziale calmo e verde • Vista aperta sulle Alpi, il Giura e i dintorni • Villa individuale di carattere (1991) • Architettura unica con tetto in vetro • Superficie abitabile di circa 220 m² • Terreno di 854 m² • Garage doppio + 4 posti esterni • Cantina del vino • Pannelli fotovoltaiciIdeale posizione a Valeyres-sous-Montagny (VD), un incantevole villaggio di circa 700 abitanti nel distretto del Giura-Nord vaudois, questa proprietà beneficia di una posizione dominante che offre belle aperture sulla verde campagna, le Alpi e il Giura. A soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains, la località offre un ambiente di vita pacifico pur restando vicina ai negozi e all'accesso autostradale.

Proprietà storica somptuosa su un dominio viticolo!

Idealemente situata a Orbe, comune ricca di storia, questa proprietà padronale del XIX secolo saprà sedurvi con il suo stile architettonico e la sua parcelle che gode di una vista magnifica e imprenable sulla città di Orbe, le pianure e le montagne circostanti.Eretta tra il 1816 e il 1823 (secondo il censimento architettonico del cantone di Vaud) l'edificio principale era originariamente una casa vignaiola. Trasformato e restaurato nel corso degli anni, l'edificio si trova su una parcelle di oltre 10'000 m2 (soggetta a LDFR) composta da vigneti, foreste e aree di svago.La casa si erge su 4 livelli e comprende seminterrati, piano terra, primo piano e mansarde abitabili. Il vostro futuro luogo di vita dispone di circa 12 locali e potrebbe essere occupato come abitazione principale, residenza secondaria o per attività commerciali o come sede di un'associazione/fondazione. Ad oggi, la proprietà è composta da una galleria d'arte al piano terra e da un'alloggio principale ai piani superiori.Il fascino del luogo e l'eleganza dell'edificio devono molto alla qualità della sua posizione e degli spazi esterni, ornati di alberi secolari di varie specie e di un panorama d'eccezione. Una bellissima dépendance che offre garage e vari spazi di stoccaggio completa gradevolmente questo oggetto unico e raro sul mercato.Avrete capito, si tratta di una proprietà che deve essere visitata! Per sentire l'energia del luogo e ammirarne la bellezza. In caso di domande o per visitare, non esitate a contattarci.

Casa di carattere con una vista magnifica

Nel cuore del bellissimo villaggio di Rances, questa antica casa colonica seduce con il suo carattere e i suoi volumi distribuiti su più livelli.Godetevi una bellissima vista panoramica sulla pianura di Orbe, con le Alpi che si disegnano sullo sfondo.Nel corso degli anni, sono stati eseguiti importanti lavori di miglioramento e nuova costruzione, la casa ha beneficiato in particolare di lavori sul tetto con la creazione di finestre Velux, facciate, finestre, bagni, soffitte, ecc. (elenco completo nel dossier).Il riscaldamento principale è assicurato dal petrolio con distribuzione attraverso radiatori, completato da un camino a legna.Pannelli solari termici contribuiscono alla produzione di acqua calda sanitaria.Un secondo lotto di 139m2 con un orto completa questa proprietà.Questo bel villaggio si trova a 5 minuti da Orbe, 15 minuti da Yverdon e l'accesso all'autostrada è a 4 minuti.Punti salienti: • Vista magnifica sulla pianura di Orbe • Casa di carattere • 2° lotto di 139m2 con orto • Molti lavori eseguiti • Camino • Pannelli solari termici • Vicino a Orbe e YverdonContattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.Eddy Mallet+41 79 927 57 54