Einfamilienhaus Kaufen in L'Auberson: 2 Treffer

L'Auberson - Haus mit 5,5 Zimmern und Garten in ländlicher Umgebung

Ein Familienhaus mit 4 Schlafzimmern, Terrasse und Garten in einer ruhigen und ländlichen Umgebung. Über zwei Ebenen mit einer Galerie verteilt, bietet dieses angenehme 5,5-Zimmer-Haus eine funktionale Raumaufteilung und schöne Wohnbereiche. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, 4 Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem separaten WC. Außerhalb profitiert die Immobilie von einer schönen Terrasse, einem großzügigen Garten und mehreren Außenparkplätzen, die es ermöglichen, die ruhige Umgebung voll auszunutzen. Einige Renovierungsarbeiten sind geplant und können an die Wünsche und Bedürfnisse jedes Einzelnen angepasst werden. Eine Teilung des Grundstücks ist derzeit im Gange. Die endgültigen Maße werden so bald wie möglich mitgeteilt. Die Highlights • Haus mit 5,5 Zimmern • 4 Schlafzimmer • Geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer • Galerie • 2 Badezimmer + separates WC • Terrasse und großzügiger Garten • Mehrere Außenparkplätze • Ländliche und ruhige Umgebung • Einige Renovierungsarbeiten sind geplant

Haus mit 3 Wohnungen und Werkstätten mit enormem Potenzial

Dieses schöne Haus besteht aus zwei Wohnungen mit 4,5 Zimmern und 5,5 Zimmern, einem großen Studio und zwei Werkstätten mit insgesamt 300m2, die über schöne Räume verfügen und jeweils einen separaten Zugang haben. Es liegt in einer Industriezone, direkt an einer landwirtschaftlichen Zone, und bietet eine atemberaubende Aussicht und ein großes Potenzial für Umbauten.Dieses Objekt ist ideal für einen Investor oder einen Unternehmer, der in unmittelbarer Nähe seines Arbeitsplatzes sein möchte. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Gemeinsame WaschkücheWohnung mit 1,5 Zimmern: Vermietet CHF 1'200.- / Monat- Offene, voll ausgestattete Küche- Großer Wohnbereich- Dusche mit WCWohnung mit 4,5 Zimmern: Besetzt vom Eigentümer- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer- Zwei Schlafzimmer- Voll ausgestattete Küche- Büro mit Zugang zu einem Mehrzweckraum- Zugang zu den Werkstätten im Untergeschoss Erdgeschoss: Vermietet für 1'390.- / Monat + CHF 150.- / Monat für eine GarageWohnung mit 5,5 Zimmern- Eingangshalle- Unabhängiges Zimmer- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse- Drei Schlafzimmer - Offene, voll ausgestattete Küche- Badezimmer mit WCUntergeschoss:- Büro mit WC/Dusche: Vermietet CHF 450.- / Monat- Zwei Werkstätten, eine mit Hebebühne - Keller- Sauna- Technikraum mit Zugang nach außenAußenbereiche:- 2 Garagen- 3 Garagenboxen- Mehrere Parkplätze- Garten Wissenswert:- Die Wohnung mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss kann mit der Wohnung mit 5,5 Zimmern im Obergeschoss verbunden werden.- Bäckereien, Käseläden und Hotels sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie verschiedene Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.

Reihenhaus "Les Coteaux" - Natur und Komfort

Nur wenige Minuten von Orbe entfernt!NaturLiebhaber, Ihr zukünftiges Reihenhaus in Lignerolle wartet auf Sie! Tauchen Sie in ein malerisches und friedliches Umfeld ein und lassen Sie sich von dieser Residenz fernab von der städtischen Hektik verführen. Durch die Südost-Ausrichtung baden diese Häuser in Licht und bieten eine wahre Einladung zur Entspannung und zum Wohlbefinden.Ein friedlicher Zufluchtsort für Ihre FamilieMit seinen 134 m² Wohnfläche wurde dieses Haus so konzipiert, dass es geräumige und funktionale Räume bietet, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt sind, die nach Komfort und Gemütlichkeit sucht. Die moderne Ausrichtung verbindet Eleganz und Praktikabilität und schafft eine warme und einladende Atmosphäre in der Nähe der Felder.Dieses Haus besteht aus:Keller:Ein gemeinsamer TechnikraumEine individuelle WaschkücheEin individueller Weinkeller von 15,5 m²Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEine offene Küche mit einem angenehmen WohnzimmerEin Gäste-WC1. Obergeschoss:3 SchlafzimmerEin BadezimmerDachgeschoss:Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und AnkleidezimmerDiese Wohnanlage ist die ideale Residenz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Praktikabilität suchen. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Ausführungen Ihres zukünftigen Hauses selbst zu wählen und so einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht.Außenbereiche:Eine Pergola (optional)Eine TerrasseEin schöner GartenParkplätze:Der Parkplatz ist durch eine Garage und einen Außenparkplatz gesichert.Außenbereiche:Eine PergolaEine schöne TerrasseEin perfekt ebenes GartengeländeEinrichtungen:Regionales Restaurant in 9 Minuten mit dem Auto erreichbarBushaltestelle "Lignerolle Eglise" in 7 Minuten zu Fuß erreichbarMigros, Coop, Aldi, Denner: in 10 Minuten (Orbe) erreichbarBildung:Kinderkrippe: "Les Petits Castor" in Orbe, 10 Minuten mit dem Auto erreichbarVorschule: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" in Baulmes, 9 Minuten mit dem Auto erreichbarPrimarschule (1-8. Klasse): Schulhaus Orbe und Umgebung, 9 Minuten mit dem Auto erreichbarSekundarschule: Schulhaus Orbe und Umgebung, 9 Minuten mit dem Auto erreichbarLassen Sie sich von dieser Gelegenheit verführen, in Harmonie mit der Natur zu leben!

Reihenhaus "Les Coteaux" - Natur und Komfort

Nur wenige Minuten von Orbe entfernt!NaturLiebhaber, Ihre zukünftige Reihenhaus in Lignerolle wartet auf Sie! Tauchen Sie in die Mitte einer idyllischen und friedlichen Umgebung ein und lassen Sie sich von diesem Haus außerhalb der städtischen Hektik verführen. Dank einer Südwest-Ausrichtung bietet diese Villa eine wahre Einladung zur Entspannung und zum Wohlbefinden.Ein friedlicher Hafen für Ihre FamilieMit über 135 m² Wohnfläche wurde diese Villa so konzipiert, dass sie geräumige und funktionale Räume bietet, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie ausgerichtet sind, die Komfort und Gemütlichkeit sucht. Die moderne Konzeption verbindet Eleganz und Praktikabilität und schafft eine warme und einladende Atmosphäre inmitten der Felder.Dieses Haus besteht aus:Keller:Ein gemeinsamer TechnikraumEine individuelle WaschkücheEin individueller Weinkeller von 16 m2Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEine offene Küche mit einem angenehmen WohnzimmerEin Gästetoilette1. Obergeschoss:3 SchlafzimmerEin BadezimmerDachgeschoss:Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und AnkleidezimmerDiese Wohnanlage ist die ideale Residenz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Praktikabilität suchen. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und die Ausführung Ihres zukünftigen Hauses zu wählen, um einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht.Außenbereiche:Eine Pergola (optional)Eine TerrasseEin schöner GartenParkplatz:Der Parkplatz ist durch eine Garage und einen Außenparkplatz gesichert.Außenbereiche:Eine PergolaEine schöne TerrasseEin perfekt ebenes GartengeländeEinrichtungen:Regionales Restaurant in 9 Minuten mit dem Auto erreichbarBushaltestelle "Lignerolle Eglise" in 7 Minuten zu Fuß erreichbarMigros, Coop, Aldi, Denner: in 10 Minuten (Orbe)Bildung:Kinderkrippe: "Les Petits Castor" in Orbe, 10 Minuten mit dem AutoKinderhort: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" in Baulmes, 9 Minuten mit dem AutoPrimarschule (1-8. Klasse): Schulhaus Orbe und Umgebung, 9 Minuten mit dem AutoSekundarschule: Schulhaus Orbe und Umgebung, 9 Minuten mit dem AutoLassen Sie sich von dieser Gelegenheit verführen, in Harmonie mit der Natur zu leben!

Haus im Dorf mit zwei Wohnungen im Herzen von Rances

EXCLUSIVITÄT BARNES YVERDONCharaktervolles Anwesen mit großzügigen Räumen und bemerkenswertem PotenzialIm Herzen des charmanten Dorfes Rances, in einer angenehmen und grünen Umgebung, bezaubert dieses Charakteranwesen mit seinen besonders großzügigen Räumen, seiner Konfiguration in zwei unabhängige Wohnungen und den zahlreichen Möglichkeiten der Evolution, die es bietet.Auf einer schönen Parzelle von 972 m² entwickelt das Anwesen ein beeindruckendes Bauvolumen von etwa 2'482 m. Es beherbergt derzeit zwei geräumige 3,5-Zimmer-Wohnungen, die vollständig renoviert und 1995 umgebaut wurden. Eine der Wohnungen profitiert insbesondere von einem großzügigen Balkon, während die aktuelle Konfiguration des Gesamten auch ein interessantes Vermietungspotenzial bietet.Die beiden Wohnungen bieten komfortable und funktionale Grundrisse, die Küchen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und verschiedene Nebenräume umfassen. Ihre getrennten Zugänge ermöglichen eine vollständig unabhängige Nutzung, ideal insbesondere im Rahmen eines Familienprojekts oder Vermietungsprojekts. Entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer können die beiden Wohnungen auch zu einer einzigen, großen Wohnung zusammengelegt werden.Ein bemerkenswertes Potenzial für UmbautenEiner der Hauptvorteile dieses Anwesens liegt in den noch verfügbaren, großen Räumen. Die weiten Dachböden, die derzeit größtenteils als Speicher genutzt werden, stellen eine interessante Reserve an Fläche dar und bieten schöne Perspektiven für ergänzende Umbauten.Das Anwesen umfasst auch einen landwirtschaftlichen Bereich, der heute hauptsächlich als Lagerplatz genutzt wird. In Kombination mit den Dachböden und den großzügigen, bestehenden Räumen, verstärkt dieser den zahlreichen Möglichkeiten der Evolution und der Wertsteigerung des Gesamten.Schöne AußenbereicheAußerhalb verlängert eine große Terrasse die Wohnbereiche angenehm und öffnet sich zu einem großen, baumgesäumten Garten, der einen grünen und geselligen Rahmen für Entspannung und Zusammenkünfte bietet.Fünf Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen, darunter einer mit einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge.Ein Anwesen, das sorgfältig gepflegt und regelmäßig verbessert wurdeSorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, profitiert das Anwesen von mehreren, in jüngster Zeit getätigten Investitionen, die zu seinem Komfort und seiner Nachhaltigkeit beitragen.Das Dach wurde 2022 vollständig renoviert. Photovoltaikpanele sowie eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge wurden 2023 installiert.Die Heizung wird durch eine neuere, 2025 installierte Ölheizung gewährleistet, mit einer Wärmeverteilung durch den Boden in fast allen Räumen.In einem sehr guten Allgemeinzustand präsentiert sich das Anwesen und erfordert keine umfangreichen Arbeiten in naher Zukunft.Durch seine Dimensionen, seine Vielseitigkeit und sein Potenzial für Umbauten stellt dieses Anwesen eine besonders interessante Gelegenheit für eine Familie, die nach großzügigen Räumen sucht, ein multigenerationales Projekt oder für Käufer, die Wohnen und Vermietung in dem privilegierten Rahmen des charmanten Dorfes Rances kombinieren möchten.

Die Verrières - Großes Anwesen mit mehreren Wohnungen

Renovierte neuchâteloise Bauernhof - frei zur Verfügung. Im ländlichen Bereich gelegen, mit freier Sicht auf das Tal und sonniger Ausrichtung, in einer friedlichen und grünen Umgebung, bietet dieser renovierte alte Bauernhof von 1989 bis 2022 eine authentische und charmante Lebensatmosphäre.Diese Immobilie mit einem Volumen von 1'414 m3 bietet eine gute Gelegenheit für Liebhaber des lokalen architektonischen Charakters und der Ruhe. Sie bietet ein gutes Potenzial für Ausbau und Renovierung, um ein gemütliches und personalisiertes Zuhause zu schaffen, während sie die Seele und den Charme des Alten bewahrt.Die Immobilie besteht aus 3 Apartments mit einer Gesamtwohnfläche von 672 m2.Unteres Geschoss:- Apartment mit 4,5 Zimmern und Garten - ~110 m2 Wohnfläche - mit separatem Eingang, einer ausgestatteten und bewohnbaren Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin, drei schönen Schlafzimmern, einer Dusche mit WC und einem Badezimmer mit WC und Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren. Diese Wohnung hat direkten Zugang zum Garten und bietet zwei bis drei Außenparkplätze. Letzter Monatsmietzins: CHF 900.- + CHF 260.- Nebenkosten. Frei zur Verfügung.- Technikraum mit Ölkessel ELCO von 2006, Boiler, Heizkörpern mit Thermostatventilen, 1 Raum mit 3 Tanks à 2'000 Litern, einem Gartenschuppen und Außenparkplätzen für Besucher.Oberes Geschoss:- Apartment im Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern - ~130 m2 Wohnfläche - Westausrichtung. Es verfügt über eine ausgestattete und bewohnbare Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren, eine Galerie, eine Dusche mit WC und 1 Außenparkplatz. Letzter Monatsmietzins: CHF 1'050.- + 300.- Nebenkosten. Frei zur Verfügung.- Apartment im Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern - ~130 m2 Wohnfläche - Ostausrichtung, mit einer ausgestatteten und bewohnbaren Küche mit Bar, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren, einer Galerie, einer Dusche mit WC. Es bietet auch einen Gartenschuppen und einen Außenparkplatz. Letzter Monatsmietzins: CHF 950.- + 300.- Nebenkosten. Frei zur Verfügung.Die Lage, die Umgebung und die Größe machen es zu einem idealen Objekt für ein Familienprojekt, ein Haupt- oder Zweitwohnsitz oder sogar für ein Umwandlungsprojekt nach den Möglichkeiten, die das Gebäude bietet.Die wichtigsten Vorteile: • Alter Bauernhof mit viel Charme • Ruhige und ländliche Umgebung • Schöne Räume und Ausbaupotenzial • Nebengebäude Grundstücke: • Ein Grundstück mit dem Wohnhaus - Grundstück Nr. 4416 mit 1'649 m2 in einer Zone mit geringer Dichte • Zwei Grundstücke mit Wiesen "Les Tourbières" - Grundstücke Nr. 908 und 3802 mit 1'582 m2 und 2'097 m2 in einer landwirtschaftlichen ZoneEinrichtungen:Nur 300 m vom ersten Bushalt entfernt.15 Minuten von der Schule und dem Lebensmittelgeschäft mit Postamt entfernt. Ein seltenes Objekt, das diejenigen begeistern wird, die nach einem authentischen Ort suchen, den sie neu erfinden können.Zu beachten: Eine alte Eisenbahnlinie verläuft entlang des unteren Teils des Grundstücks und kann gelegentlich, hauptsächlich je nach Jahreszeit, genutzt werden. Die Durchfahrten sind selten, aber dieser Aspekt sollte bei der Besichtigung berücksichtigt werden.Ein Objekt, das den Charme des Alten bietet, eine sofortige Nutzung und ein attraktives Vermietungspotenzial, ideal für einen Investor oder einen Käufer, der Wohnen und Investition verbinden möchte.Geografische, steuerliche und Lebensqualitätsvorteile.Arbeiten Die Renovierungen der 3 Wohnungen wurden 1992 durchgeführt.Der Austausch des Heizkessels wurde 2006 durchgeführt.

Eigentum aus dem 18. Jahrhundert mit Erdgeschoss, das als zweite Wohnung ausgebaut werden kann

Eigentum aus dem 18. Jahrhundert mit Erdgeschoss, das als zweite Wohnung ausgebaut werden kannSITUATIONInmitten des alten Ortskerns von Orbe gelegen, befindet sich dieses Charakterhaus in einer historisch aufgeladenen Umgebung, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt. Die Immobilie profitiert von einer besonders gut erhaltenen Umgebung, im Herzen eines alten Viertels, das für seine Authentizität und Architektur geschätzt wird.Das im 18. Jahrhundert erbaute patrizische Gebäude hat die Epochen überdauert, ohne seine architektonische Identität zu verlieren, die heute durch mehrere jüngste Renovierungen hervorgehoben wird.BESCHREIBUNGDie Immobilie bietet etwa 345 m² Wohnfläche und überzeugt sofort mit ihren Volumina, der Deckenhöhe und der Qualität der über die Jahre erhaltenen alten Elemente.Das untere Niveau verfügt über einen separaten Eingang und beherbergt derzeit Räume, die in einem professionellen Rahmen genutzt werden. Diese Konfiguration ermöglicht sowohl die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit als auch die Schaffung einer separaten Wohnung oder eines Raumes, der für die Familie bestimmt ist. Die bestehende Raumaufteilung bietet eine große Freiheit bei der Gestaltung nach zukünftigen Bedürfnissen.Die Hauptwohnräume befinden sich im Nobelgeschoss des Hauses. Die ursprünglichen Materialien spielen hier eine zentrale Rolle, mit massiven Parkettböden, alten Holzverkleidungen, mehreren dekorativen Kaminen sowie einem bemerkenswerten Kachelofen aus der Bauzeit.Die Küche und die Aufenthaltsräume wurden unter Berücksichtigung des Charakters des Gebäudes gestaltet, wobei ein aktuelles Komfortniveau integriert wurde. Mehrere große Räume ermöglichen verschiedene Nutzungen nach Belieben: Salons, Bibliothek, Büro oder zusätzliche Schlafzimmer.Die oberen Etagen bieten noch ein interessantes Potenzial mit einem Schlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer verfügt, sowie großen Volumina unter dem Dach. Ein großer Werkraum und die Dachböden ermöglichen die Planung verschiedener zusätzlicher Ausbauten, wie einem Freizeitraum oder zusätzlichen Schlafzimmern.AUßENBEREICHEAußerhalb bildet der vollständig umschlossene Garten einen wahren Erholungsraum, abgeschirmt von neugierigen Blicken. Die günstige Ausrichtung ermöglicht es, den ganzen Tag über eine hervorragende Sonneneinstrahlung zu genießen.Die Außenanlagen integrieren sich harmonisch in die Architektur der Immobilie.Die gewölbten Keller, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, sowie der alte Brunnen verstärken den einzigartigen Charakter dieses historischen Hauses noch weiter.PARKPLÄTZEEine große Garage mit einer motorisierten Tür vervollständigt die Immobilie und ermöglicht das Abstellen eines Fahrzeugs mit zusätzlichem Stauraum. Mehrere Nebenflächen sowie ein Lagerraum kommen noch hinzu, um die Leistungen dieses Hauses zu ergänzen.

Valeyres-sous-Montagny - Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen, Werkstatt und Swimmingpool

Située dans un environnement résidentiel à proximité d'Yverdon-les-Bains, dieses Einfamilienhaus bietet eine interessante Konfiguration mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, einer unabhängigen Werkstatt von etwa 100 m² und einer angenehmen Außenanlage mit Swimmingpool.Die beiden Wohnungen verfügen über eine funktionale Raumaufteilung und helle Wohnräume. Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet, was eine Einnahmequelle darstellt, während die zweite Wohnung bewohnt werden kann.Die unabhängige Werkstatt mit Büro bietet einen geeigneten Raum für eine berufliche, handwerkliche oder Lagerungstätigkeit, je nach Bedarf und unter Vorbehalt der erforderlichen Genehmigungen.Außerhalb profitiert das Grundstück von einer Parzelle von etwa 1'075 m², einem Swimmingpool und einer überdachten Terrasse, die sich ideal für die schönen Tage mit Familie oder Freunden eignen.Dieses Haus eignet sich sowohl für eine Person, die vor Ort wohnen und eine Einnahmequelle haben möchte, als auch für einen Käufer, der ein Objekt mit Raum für seine Tätigkeit sucht.Die Highlights • Einfamilienhaus • 2 unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnungen • 1 Wohnung derzeit vermietet • Unabhängige Werkstatt mit Büro von etwa 100 m² • Parzelle von etwa 1'075 m² • Swimmingpool • Überdachte Terrasse • In unmittelbarer Nähe von Yverdon-les-Bains • Viele Möglichkeiten der Nutzung Zusätzliche Informationen • Ölheizung (2001) - Heizkörper • Swimmingpool 5 x 13 in Beton (renoviert 2004) • Wohnung im Dachgeschoss vermietet für Fr. 1'400.-/Monat (inkl. Nebenkosten) • Viele Außenparkplätze (etwa 5 bis 7) • CECB: G - F - G Renovierungen • Peripherie- und Dachisolierung + Fassade im Jahr 2022 • Dreifachverglasung im Jahr 2022 (Wohnung 1) und Doppelverglasung im Jahr 2004 (Wohnung im Dachgeschoss) • Schaffung der Wohnung im Dachgeschoss im Jahr 2004 • Innenrenovierung der Wohnung 1 im Jahr 2004 • Renovierung des Swimmingpools im Jahr 2004 • OIBT 2026 (Werkstatt + Wohnung 1) • Kanalisationsarbeiten komplett erneuert (separat) im Jahr 2009

Charmantes Haus von 3,5 Zimmern in Sainte-Croix

Exklusiv bei Maillard ImmobilierLAGEGelegen in einer ruhigen Nachbarschaft von Sainte-Croix, bietet diese charmante Reihenhaus von 3,5 Zimmern einen friedlichen Lebensraum und ein großes Potenzial für Umbauten.INNENRAUMÜber drei Ebenen verteilt, umfasst es ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Büro und einen Keller im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne.Der Dachboden bietet einen zusätzlichen, teilweise 2022 renovierten Raum, der eine schöne sichtbare Dachkonstruktion hervorhebt. Die Fertigstellung bleibt zu realisieren, bietet jedoch die Möglichkeit, diesen Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Dach wurde ebenfalls 2022 erneuert.Die Fußbodenheizung wird durch eine Gaskessel sichergestellt und durch einen Holzofen im Wohnzimmer ergänzt.AUßENRAUMAußerhalb bietet eine angenehme, nach Süden ausgerichtete Terrasse die Möglichkeit, die schönen Tage voll auszunutzen und bringt viel Licht in die Wohnräume.PARKPLÄTZEHinweis: Das Grundstück verfügt nicht über eine private Parkmöglichkeit.Kontakt : Danny Caldas - 079 306 65 96 - danny@maillard-immo.ch

Geräumige Villa mit freier Sicht und unabhängiger Wohnung

Errichtet auf einem großen Grundstück von 1'482 m2 in einer ruhigen und gesuchten Gegend, genießt dieses wunderschöne Haus angenehme Wohnbereiche, schöne Räumlichkeiten und eine prächtige freie Sicht. Ideal für eine Familie, verfügt es über einen großen Garten und eine unabhängige Wohnung mit 2,5 Zimmern.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss:- Wohn-/Esszimmer mit Zugang nach außen- Offene, voll ausgestattete Küche- Schlafzimmer- Dusche und WC- Technikraum Obergeschoss:- Großes Wohn-/Esszimmer von 66 m2 mit Kamin- Geräumige offene Küche mit Vorratsraum und Platz für eine Waschmaschine- Direkter Zugang zu einer großen und prächtigen Terrasse mit freier Sicht- Separates WCOberes Geschoss:- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Dusche und WC- Badezimmer mit Badewanne und WC- Zwei Schlafzimmer- Raum, der die Einrichtung eines Büros ermöglichtAußenbereiche:- Balkon von 30m2- Terrasse von 60m2 - Garten von 1308m2- Doppelgarage- Mehrere Parkplätze- Gemüsegarten

Dorfhaus mit 10 Zimmern in Montagny-près-Yverdon

Einzigartiges Dorfhaus mit viel Charme, im Herzen des Dorfes gelegen, mit Möglichkeit, 3 Apartments mit separatem Zugang zu schaffen. Wahrer Traum!Sehr selten zum Verkauf!Verfügbarkeit: sofort!Prächtiges Dorfhaus, ideal für eine Familie, Anfang des 19. Jahrhunderts erbaut, mit 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 290 m2; die Räume sind auf 3 Ebenen verteilt: das Haus verfügt auch über einen zusätzlichen Raum im Erdgeschoss mit separatem Zugang und Potential, um eine Wohnung von etwa 110 m2 zu schaffenDieses Haus ist sehr ansprechend durch seine Authentizität; es wurde 2008 vollständig renoviert, mit Geschmack, und hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Es verfügt über eine schöne und große Küche im Erdgeschoss, modern, mit Granitarbeitsplatte und Induktionsherd, Epochenfließen und Originalparkett aus Massivholz in den Zimmern.Die schönen Räume bieten Ihnen die Möglichkeit, die aktuelle Fläche problemlos in 2 aneinandergrenzende Häuser sowie die Schaffung eines 3. Apartments oder eines Büros im Erdgeschoss zu unterteilen.Heizung durch Radiatoren, die mit Stadtgas von Yverdon betrieben wird.Jährliche Kosten: 3'700 CHF (310 CHF / Monat) Lage :Im Herzen einer ruhigen Wohngegend in einem idyllischen und ruhigen Dorf, gleichzeitig nahe aller Annehmlichkeiten.In der Nähe : • In der Nähe aller Annehmlichkeiten • 5 Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln • 5 Minuten zu Fuß von der Schule • 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Yverdon Detaillierte Aufteilung :Erdgeschoss : • Schöne und große moderne Küche mit Granitarbeitsplatte und Induktionsherd • Großes Wohnzimmer mit Kamin • Geräumiger Esszimmer • 1 großes Zimmer • 1 großes Zimmer mit separatem Zugang • Dusche 1. Obergeschoss : • Großer Eingangsbereich mit Holzofen • 1 Zimmer mit Balkon von 10 m2 • 1 Zimmer • Badezimmer • Waschküche 2. Obergeschoss : • 1 Zimmer • Schöne Elternschlafzimmer mit Ankleide • Dusche Raum im Erdgeschoss mit separatem Zugang : • 2 Zimmer • Küche • Badezimmer • Technikraum Anlagen : • Großer Raum im Erdgeschoss mit separatem Zugang und Potential, um eine Wohnung von etwa 110 m2 zu schaffen • 2 Außenparkplätze Verschiedenes : • Doppelt verglaste Fenster • Das Dach wurde vollständig isoliert • Der Boiler wurde 2021 ersetzt Verkaufspreis: 1'170'000 CHFZögern Sie nicht, dieses wahre Juwel, das sehr selten zum Verkauf steht, zu besuchen!Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Kontakt :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078 928 06 44Möchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

Großes Haus mit Charakter und Erweiterungspotenzial

Située dans la charmante commune de Montagny-près-Yverdon, diese splendide propriété est un véritable bijou immobilier.Nichée dans un écrin de verdure, au cur du village, elle offre un cadre de vie idyllique, propice à la détente et à la sérénité.Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et le cachet de cette propriété wird zu: Sie werden vom Volumen und dem Charme dieses Hauses sofort begeistert sein. Les espaces de vie sind vastes et lumineux werden zu: Die Wohnbereiche sind großzügig und hell. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, offre tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille oder entre amis wird zu: Die Küche ist geräumig und funktional und bietet alles, was man benötigt, um leckere Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden zuzubereiten.Les chambres sind spacieuses et confortables, offrant un véritable havre de paix pour se reposer et se ressourcer werden zu: Die Schlafzimmer sind geräumig und komfortabel und bieten einen wahren Ruhepol, um sich auszuruhen und zu erholen. La suite parentale est quant à elle une excellence, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante wird zu: Das Elternschlafzimmer ist hervorragend und bietet eine unverbauten Blick auf die umliegende Landschaft.Enfin, la maison est idéalement située, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facile et agréable wird zu: Schließlich ist das Haus ideal gelegen, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für einen einfachen und angenehmen Alltag. Les écoles, les commerces et les transports en commun sind facilement accessibles, offrant une qualité de vie incomparable werden zu: Die Schulen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich und bieten eine unvergleichliche Lebensqualität.En somme, cette villa est un véritable coup de cur immobilier, offrant un cadre de vie idyllique wird zu: Insgesamt ist diese Villa ein wahrer Immobilien-Traum, der ein idyllisches Leben bietet. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel wird zu: Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Besitzer dieses außergewöhnlichen Objekts zu werden. Contactez-nous pour une visite des lieux et en attendant, profitez d'une visite virtuelle à 360 : https://nodalview.com/s/16xD_CP8f7LRkbhlHIoKWb wird zu: Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung des Objekts und genießen Sie inzwischen eine virtuelle 360-Grad-Tour: https://nodalview.com/s/16xD_CP8f7LRkbhlHIoKWbRez inférieur :- Grand espace disponible, environ 125 m² aménageables wird zu: - Großer verfügbarer Raum, ca. 125 m² nutzbar.Rez-de-chaussée :Sur un deux demi-niveaux- Cuisine habitable et entièrement aménagée wird zu: Auf zwei halben Ebenen - bewohnbare und vollständig ausgestattete Küche- Grand séjour avec cheminée d'époque wird zu: - Großes Wohnzimmer mit Kamin aus der EpocheRez supérieur :- Espace ouvert sur le séjour wird zu: - Offener Raum zum Wohnzimmer- Salle de douche, wc et lavabo wird zu: - Dusche, WC und Waschbecken- Pièce avec entrée indépendante wird zu: - Raum mit separatem Eingang1er étage :- Grand hall de distribution pouvant servir de bureau ou salle de jeux wird zu: - Großer Verteilerraum, der als Büro oder Spielzimmer dienen kann- 2 chambres à coucher dont une avec un balcon wird zu: - 2 Schlafzimmer, eines mit Balkon- Salle de bains, wc et lavabo wird zu: - Badezimmer, WC und Waschbecken- Espace pouvant être utilisé pour des armoires ou un bureau wird zu: - Raum, der für Schränke oder ein Büro genutzt werden kann- Espace pour colonne de lavage wird zu: - Raum für eine Waschmaschine- Armoires murales wird zu: - Einbauschränke- Poêle à bois avec air pulsé vers les 3 pièces wird zu: - Holzofen mit Luftstrom zu den 3 RäumenAttique :- Suite parentale avec salle de douche, wc et lavabo ainsi qu'une petite pièce pouvant être utilisée comme dressing ou bureau wird zu: - Elternschlafzimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie einem kleinen Raum, der als Ankleide oder Büro genutzt werden kann.- Chambre à coucher wird zu: - SchlafzimmerAnnexe(s) :- Possibilité de parquer deux véhicules devant la propriété wird zu: - Möglichkeit, zwei Fahrzeuge vor dem Grundstück zu parken

Herzlicher Liebling

Entdecken Sie diese angebaute Villa, die 2016 erbaut wurde, in hervorragendem Zustand und bereit, ihre neuen Besitzer zu empfangen. Sie liegt im charmanten Dorf Orges, etwa zehn Minuten von Yverdon-les-Bains und den wichtigsten Autobahnanschlüssen entfernt, und bietet eine angenehme Lebensumgebung zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Orges ist geschätzt für seine grüne Umgebung und seine dörfliche Atmosphäre und ist somit ein idealer Ort für diejenigen, die einen friedlichen Alltag genießen möchten, während sie gleichzeitig nahe an der Stadt und ihren Einrichtungen bleiben.Die Villa mit 5,5 Zimmern ist auf drei Ebenen verteilt und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und ausgebauten Dachboden, der einen zusätzlichen Raum bietet, der besonders geschätzt wird. Letztere können als Büro, Spielzimmer oder Entspannungsecke genutzt werden, je nach Bedarf.Die Außenbereiche verlängern die Wohnräume angenehm, mit einer Terrasse und einem privaten Garten, die zum Essen im Freien, zu Familienzeit und zu sonnigen Tagen einladen.Um das Ensemble zu vervollständigen, profitiert die Immobilie von einer geschlossenen Garage mit direktem Zugang zum Haus. Ein Außenparkplatz ist ebenfalls gegen einen Aufpreis von CHF 15'000.- verfügbar.Eine warme und funktionale Villa, die schöne Räume, drei Schlafzimmer und einen Dachbodenzimmer bietet, der viele Möglichkeiten bietet, in einer ruhigen und gesuchten Umgebung.

Charaktervolles Dorfhaus mit 3 Wohnungen, Garten und Terrasse

Im Herzen von Agiez, einem Weinbaudorf in den Côtes de l'Orbe, das im Inventar der Bundesliste der schützenswerten Bauten von nationaler Bedeutung (ISOS) eingetragen ist, befindet sich dieses um 1800 erbaute Haus, das zwischen 2016 und 2018 vollständig umgebaut und den heutigen Standards angepasst wurde. Es hat jedoch all seinen Charme bewahrt: sichtbare Dachbalken, Mauern aus Bruchsteinen, Fassade mit Efeu bewachsen. Der Komfort hingegen ist der heutige.Drei Wohnungen, die durch ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen werden:Oberstes Stockwerk und Mezzanine (73,5 m² + 37 m²)Unter der ursprünglichen Dachkonstruktion befindet sich ein großer Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Insel mit einem Holzofen verbindet. Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Die Mezzanine, die zum Wohnzimmer offen ist, bietet ein Schlafzimmer und ein Büro unter den Dachfenstern.1. Stock (78 m² + Terrasse von 15 m²)Wohnzimmer von 33 m², ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Parkett, verkleidete Decken und Terrasse mit Blick auf die Landschaft.Erdgeschoss (34 m²)Unabhängiges Studio mit Kochnische und Dusche.Im Untergeschoss: Keller und Technikraum. Außen: Garten und 4 Parkplätze, davon 2 überdacht. Gasheizung, ergänzt durch einen Holzofen. Das Hauptdach, das nach Süden ausgerichtet ist, bietet ein großes Potenzial für die Installation von Solarmodulen.Großes Familienhaus, generationenübergreifendes Projekt oder Wohnung mit Mieteinnahmen: Die Konfiguration eignet sich für viele Verwendungszwecke.LageRuhige und ländliche Umgebung, etwa 3 km von Orbe (Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen) entfernt. Haltestelle der CarPostal-Busse in wenigen Gehminuten, mit Linien nach Orbe, Yverdon-les-Bains und Romainmôtier. Yverdon-les-Bains etwa 25 Minuten und Lausanne etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt. Romainmôtier und die Gorges de l'Orbe in der Nähe für Spaziergänge.KostenGeschätzte jährliche Kosten: CHF 11'512.?, das entspricht etwa CHF 959.?. Diese Beträge sind im Rahmen der aktuellen Belegung des Hauses projiziert und können je nach Anzahl der Bewohner und ihrem Lebensstil variieren.Preis: CHF 1'300'000.?Kontakt: Lamidi Kevin +41 79 702 10 66

Prächtige individuelle Villa mit großen Räumen

Eine individuelle Villa von Ausnahme in dominanter Position, bietet ein einzigartiges Lebensumfeld zwischen Natur, freier Sicht und einzigartiger Architektur. • Ruhige und grüne Wohngegend • Freie Sicht auf die Alpen, den Jura und die Umgebung • Individuelle Villa mit Charakter (1991) • Einzigartige Architektur mit Glasdach • Wohnfläche von etwa 220 m² • Grundstück von 854 m² • Doppelgarage + 4 Außenparkplätze • Weinkeller • Photovoltaik-PanelsIdeal gelegen in Valeyres-sous-Montagny (VD), einem charmanten Dorf mit etwa 700 Einwohnern im Bezirk Jura-Nord vaudois, profitiert dieses Anwesen von einer dominanten Position mit schöner Sicht auf die grüne Umgebung, die Alpen und den Jura. Nur 5 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, bietet die Ortschaft ein friedliches Lebensumfeld, während sie gleichzeitig nahe an den Geschäften und der Autobahnanschluss liegt.

Prächtiges historisches Anwesen auf einem Weingut!

Idealerweise gelegen in Orbe, einer Gemeinde mit reicher Geschichte, wird diese Herrenhaus-Anwesen aus dem frühen 19. Jahrhundert Sie mit seinem architektonischen Stil und der Grundstücksfläche begeistern, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Orbe, die umliegenden Ebenen und Berge bietet.Errichtet zwischen 1816 & 1823 (laut architektonischem Verzeichnis des Kantons Waadt) war das Hauptgebäude ursprünglich ein Winzerhaus. Im Laufe der Jahre umgebaut und restauriert, befindet sich das Gebäude auf einem Grundstück von über 10'000 m2 (LDFR unterliegend), das aus Weinbergen, Wäldern und Erholungsflächen besteht.Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und umfasst Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden. Ihr zukünftiger Lebensraum bietet etwa 12 Räume und könnte sehr gut als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Zwecke oder als Sitz einer Vereinigung/Stiftung genutzt werden. Derzeit besteht die Liegenschaft aus einer Kunstgalerie im Erdgeschoss und einer Hauptwohnung in den Obergeschossen.Der Charme des Ortes und die Eleganz des Gebäudes verdanken viel der Qualität seiner Lage und der Außenräume, die mit alten Bäumen verschiedener Arten und einem Ausblick von Ausnahme gesäumt sind. Eine sehr schöne Nebenanlage mit Garagen und verschiedenen Lagerräumen komplettiert dieses einzigartige und seltene Objekt auf dem Markt.Sie werden es verstehen, es handelt sich um eine Liegenschaft, die besichtigt werden muss! Um die Energie des Ortes zu spüren und seine Schönheit zu bewundern. Bei Fragen oder um die Liegenschaft zu besichtigen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Haus mit Charakter und herrlicher Aussicht

Im Herzen des schönen Dorfes Rances verführt dieses alte Bauernhaus mit seinem Charakter und seinen auf mehrere Ebenen verteilten Räumen.Es bietet eine schöne, unverbaute Aussicht auf die Ebene von Orbe, mit den Alpen, die sich im Hintergrund abzeichnen.Im Laufe der Jahre wurden umfangreiche Verbesserungs- und Neubauarbeiten durchgeführt, das Haus profitierte insbesondere von Arbeiten am Dach mit der Erstellung von Velux-Fenstern, Fassaden, Fenstern, Badezimmern, Dachboden usw. (vollständige Liste in der Akte).Die Hauptheizung wird mit Heizöl sichergestellt und über Radiatoren verteilt, ergänzt durch einen Holzkamin.Thermische Solarkollektoren tragen zur Erzeugung von Warmwasser bei.Ein zweites Grundstück von 139m2 mit einem Gemüsegarten vervollständigt dieses Anwesen.Dieses hübsche Dorf liegt 5 Minuten von Orbe, 15 Minuten von Yverdon und der Autobahnzufahrt ist in 4 Minuten erreichbar.Höhepunkte: • Herrliche Aussicht auf die Ebene von Orbe • Haus mit Charakter • 2. Grundstück von 139m2 mit Gemüsegarten • Viele durchgeführte Arbeiten • Holzkamin • Thermische Solarkollektoren • Nah an Orbe und YverdonKontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.Eddy Mallet+41 79 927 57 54

Haus mit 2 Wohnungen und großem Grundstück

Diese Immobilie befindet sich im Dorf Sainte-Croix auf einem 1'650 m² großen Grundstück in einer mitteldichten Wohnzone.Das Anwesen umfasst zwei separate Wohnungen in einem 1912 errichteten Gebäude. Im Laufe der Jahre wurden mehrere Umbauten durchgeführt, darunter die Erweiterung der Küche der Wohnung in der Rue des Arts 18 im Jahr 1972, der Bau einer Garage und eines überdachten Durchgangs im Jahr 1984 sowie eine Erweiterung mit einem zusätzlichen Schlafzimmer und einem Duschbad/WC im Jahr 2001. Die Ausstattung der Wohnung in der Rue des Arts 16 scheint hauptsächlich aus den 1950er und 1960er Jahren zu stammen.Das Haus ist im unteren Teil eines Hanggrundstücks an der Rue des Arts und der Avenue de Neuchâtel gelegen. Die Grünflächen und Nebengebäude befinden sich im oberen Teil des Grundstücks.Die beiden Wohnungen sind derzeit in einem Zustand, der eine Renovierung erfordert.Trotz ihres aktuellen Zustands bietet die Immobilie dank ihrer großen Grundstücksfläche von 1'650 m² und ihrer Lage in einer baureifen Zone nahe der Stadtmitte ein interessantes Potenzial, obwohl auf einer Fläche von 192 m² im Kurvenbereich ein Bauverbot besteht.-----------------------------------------------Technische Beschreibung des GebäudesDie Immobilie umfasst ein 1912/1972 errichtetes Hauptgebäude mit zwei separaten Wohnungen in der Rue des Arts 16 und 18. Im Laufe der Jahre wurden mehrere Umbauten und Erweiterungen durchgeführt, darunter die Erweiterung der Küche der Wohnung Nr. 18 im Jahr 1972, der Bau einer Garage und eines überdachten Durchgangs im Jahr 1984 sowie eine Erweiterung mit einem zusätzlichen Schlafzimmer und einem Duschbad/WC im Jahr 2001.Die Konstruktion ruht auf einem Steinsockel, der für Gebäude dieser Epoche typisch ist, und weist traditionelle Mauern auf. Die sichtbare Dachkonstruktion im Dachgeschoss befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die verschiedenen Dächer bestehen hauptsächlich aus Fibrociment-Platten und sind teilweise mit einer Zink-Eindeckung versehen. Bei unserem Besuch wurden keine größeren Mängel visuell festgestellt.Die Fassaden zeigen Behandlungen und Materialien aus verschiedenen Epochen, die den verschiedenen Umbauten entsprechen, die im Laufe der Zeit durchgeführt wurden. Ein großer Teil der Außenwände ist mit Holzverkleidungen versehen. Der 2001 errichtete Neubau ist isoliert und in einem guten Zustand.Die Heizung wird durch eine 2008 installierte Viessmann-Ölheizung mit 22 kW gewährleistet, die von einem 8'000-Liter-Tank gespeist wird. Die letzte offizielle Überprüfung am 9. März 2026 bestätigte die Konformität der Anlage. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Thermostatventilen ausgestatteter Heizkörper. Die Warmwasserversorgung der Wohnung in der Rue des Arts 18 wird durch die zentrale Heizung gewährleistet, während die Wohnung in der Rue des Arts 16 über einen individuellen Boiler verfügt.Die Fenster sind aus Holz und mit Isolierglas versehen, das wahrscheinlich aus den 1980er oder 1990er Jahren stammt, mit Ausnahme des 2001 errichteten Teils.Die Elektroinstallation ist alt und entspricht nicht mehr den aktuellen Standards. Angesichts des Fehlens von Informationen über eine kürzlich durchgeführte OIBT-Prüfung sollte eine Aufwertung im Rahmen einer umfassenden Renovierung des Gebäudes in Betracht gezogen werden.Die Wohnung in der Rue des Arts 18 hat eine ungefähre Wohnfläche von 150 m² und umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, eine ausgestattete Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Duschbad/WC und ein Schlafzimmer. Der erste Stock besteht aus drei zusätzlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Die Dachgeschossbereiche werden als Speicher genutzt, und der Keller umfasst unter anderem einen Weinkeller, eine Waschküche und den Technikraum.Die Wohnung in der Rue des Arts 16 hat eine ungefähre Wohnfläche von 96 m² und umfasst ein Wohnzimmer, eine bewohnbare Küche, mehrere Schlafzimmer auf den oberen Ebenen, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Werkstatt. Diese Wohnung bietet auch einen direkten Zugang zum Garten.In ihrem aktuellen Zustand können die Wohnungen nicht vernünftigerweise als bewohnbar im Sinne der heutigen Standards betrachtet werden. Eine umfassende Renovierung muss durchgeführt werden, bevor eine dauerhafte Nutzung oder eine Wiedervermietung erfolgen kann.Der Keller umfasst unter anderem einen Technikraum, einen Weinkeller und eine Waschküche.Die Nebengebäude umfassen eine 1984 errichtete Garage und einen überdachten Durchgang, die sich in einem zufriedenstellenden Allgemeinzustand befinden. Die Immobilie verfügt auch über einen Carnotzet, einen Gartenschuppen und eine Werkstatt, die einer umfassenden Renovierung bedürfen. Ein Holzschuppen vervollständigt die Außenanlagen.Die Außenanlagen sind besonders gut gepflegt. Die Hecken, Sträucher und Rasenflächen werden regelmäßig und sorgfältig gepflegt. Das Grundstück bietet Platz für etwa drei Fahrzeuge im Freien.