Einfamilienhaus Kaufen in Rances: 2 Treffer

Haus im Dorf mit zwei Wohnungen im Herzen von Rances

EXKLUSIVITÄT BARNES YVERDONCharaktervolles Anwesen mit großzügigen Räumen und bemerkenswertem PotenzialIm Herzen des charmanten Dorfes Rances, in einer angenehmen und grünen Umgebung, verführt dieses Charakteranwesen mit seinen besonders großzügigen Räumen, seiner Konfiguration in zwei unabhängige Wohnungen und den zahlreichen Möglichkeiten der Evolution, die es bietet.Auf einer schönen Parzelle von 972 m² entwickelt das Anwesen ein beeindruckendes Bauvolumen von etwa 2'482 m. Es bietet derzeit zwei geräumige 3,5-Zimmer-Wohnungen, die vollständig renoviert und 1995 umgebaut wurden. Eine der Wohnungen profitiert insbesondere von einem großzügigen Balkon, während die aktuelle Konfiguration des Gesamten auch ein interessantes Vermietungspotenzial bietet.Die beiden Wohnungen bieten komfortable und funktionale Grundrisse, die Küchen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und verschiedene Nebenräume umfassen. Ihre separaten Zugänge ermöglichen eine völlig unabhängige Nutzung, ideal insbesondere im Rahmen eines Familienprojekts oder einer Vermietung. Nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer können die beiden Wohnungen auch zu einer einzigen, großen Wohnung zusammengelegt werden.Ein bemerkenswertes Potenzial für die GestaltungEiner der Hauptvorteile dieses Anwesens liegt in den noch verfügbaren großen Räumen. Die weiten Dachböden, die derzeit größtenteils als Speicher genutzt werden, stellen eine interessante Reserve an Fläche dar und bieten schöne Perspektiven für eine ergänzende Gestaltung.Das Anwesen umfasst auch einen landwirtschaftlichen Bereich, der heute hauptsächlich als Lagerraum genutzt wird. In Verbindung mit den Dachböden und den großzügigen bestehenden Räumen verstärkt er noch die zahlreichen Möglichkeiten der Evolution und der Wertsteigerung des Gesamten.Schöne AußenbereicheAußerhalb verlängert eine große Terrasse die Wohnbereiche angenehm und öffnet sich auf einen großen, baumgesäumten Garten, der einen grünen und geselligen Rahmen für Entspannung und Zusammenleben bietet.Fünf Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen, darunter einer mit einer Ladesäule für Elektrofahrzeuge.Ein Anwesen, das sorgfältig gepflegt und regelmäßig verbessert wurdeSorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, profitiert das Anwesen von mehreren jüngsten Investitionen, die zu seinem Komfort und seiner Nachhaltigkeit beitragen.Das Dach wurde 2022 vollständig renoviert. Photovoltaikpanele sowie eine Ladesäule für Elektrofahrzeuge wurden 2023 installiert.Die Heizung wird durch eine neuere Ölkesselheizung sichergestellt, die 2025 installiert wurde, mit einer Wärmeverteilung durch den Boden in fast allen Räumen.In einem sehr guten Allgemeinzustand präsentiert sich das Anwesen, das keine größeren Arbeiten in naher Zukunft erfordert.Durch seine Größe, Vielseitigkeit und Gestaltungspotenzial stellt dieses Anwesen eine besonders interessante Gelegenheit für eine Familie, die nach großzügigen Räumen sucht, ein multigenerationsübergreifendes Projekt oder für Käufer, die Wohnen und Vermietung in dem privilegierten Rahmen des charmanten Dorfes Rances verbinden möchten.

Villa von Ausnahme in Fontaines-sur-Grandson

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa, ein seltenes Objekt, das Eleganz und Komfort für Familien verbindet, die nach Luxus und Ruhe suchen. Kürzlich renoviert, bietet diese atemberaubende Immobilie einen teilweisen Blick auf den See und profitiert von einer idealen Ost-West-Ausrichtung, die es ermöglicht, den Sonnenschein voll auszunutzen. Lassen Sie sich von den hochwertigen Ausstattungen verführen, insbesondere dem Spa mit seiner beheizten Innenpool, dem Dampfbad und der Sauna. Sie werden auch den Kinosaal und den Fitnessraum schätzen, die perfekt für unvergessliche Entspannungsmomente sind. Der große Garten ist ein Friedhof, in dem sich Klein und Groß in aller Ruhe erholen können. Mit seinen 10 Zimmern, darunter 9 Schlafzimmern und 6 Badezimmern, umfasst diese Architekten-Villa auch eine voll ausgestattete Küche, die den größten Köchen würdig ist, sowie einen gewölbten Weinkeller aus Stein, der Weinliebhaber begeistern wird. Ein gläserner Aufzug gewährleistet einen einfachen Zugang zu den drei Ebenen des Hauses. Durch seine privilegierte Lage in der Nähe der wichtigsten Autobahnachsen und gleichzeitig in einer ruhigen Umgebung, ist dieses Domizil eine Einladung zum Wohlbefinden und zur Entdeckung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den einzigartigen Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie selbst zu erleben.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1421-26-1

Schöne individuelle Villa mit 2 Wohnungen und einem großen Studio, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Yverdon, mit einem geräumigen, reich begrünten und blühenden Garten

Magnifique villa individuelle entièrement rénovée, offrant deux appartements indépendants, un grand disponible aménagé en studio und spacieux jardin richement arboré et fleuri Schöne individuelle Villa, komplett renoviert, mit unabhängigen Apartments und Baupotential - Stadtzentrum von Yverdon-les-BainsIdéalement située au coeur d'Yverdon-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et ensoleillé, diese magnifique propriété individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, ideal in einem ruhigen, grünen und sonnigen Wohnviertel im Herzen von Yverdon-les-Bains.Édifiée sur une généreuse parcelle de 922 m² richement arborée et fleurie, diese propriété bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum sowie ein großes Entwicklungspotenzial dank der Möglichkeit, eine zweite Villa auf dem Grundstück zu bauen.La maison a fait l'objet d'une transformation complète et d'un important agrandissement en 2016. Les rénovations ont été réalisées mit Sorgfalt, alliant harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. À cette occasion, le toit a été entièrement remplacé et eine Holzkonstruktionserweiterung auf der ursprünglichen Teil der maison wurde angebaut, ermöglicht die Schaffung eines zusätzlichen Apartments.Soucieuse de l'efficacité énergétique, die propriété ist mit 42 Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die eine quasi-autarke Stromversorgung gewährleisten. Die Fußbodenheizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe verteilt, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt.Distribution des espacesSous-sol - Verfügbar als 1,5-Zimmer-Apartment mit separatem Eingang, bestehend aus: einem großen Schlafzimmer, einer Kochnische, einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.Der Sous-sol bietet auch: einen großen Werkraum von 18 m2, einen Weinkeller, einen Technikraum, eine ausgestattete Waschküche und einen Abstellraum.Rez-de-chaussée - Großes 3-Zimmer-Apartment mit separatem Eingang.Ursprünglich als 4-Zimmer-Apartment konzipiert, wurde dieses Apartment in ein geräumiges und helles 3-Zimmer-Apartment umgestaltet, bestehend aus:Einem großen Wohn-/Esszimmer,Einem großen Schlafzimmer,Eine moderne, voll ausgestattete Küche,Einem komfortablen Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster.Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zu einer Terrasse, einem Balkon und dem schönen, grasbewachsenen und blühenden Garten mit einer Pergola und Terrasse.Wohnfläche: ca. 84 m².Étage - 3,5-Zimmer-Apartment mit separatem EingangDie Etage beherbergt ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment mit sichtbaren Balken, bestehend aus:Einem geräumigen Wohn-/Esszimmer,Eine neue, perfekt ausgestattete Küche,Einem Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC, Fenster und Waschmaschine.2 SchlafzimmerWohnfläche: ca. 95 m².Dieses Apartment verfügt nicht über einen BalkonDieses Apartment wird derzeit für CHF 2'000.- pro Monat inklusive Nebenkosten vermietet, bietet somit eine sofortige Rendite.Die Nebenkosten des Hauses sind reduziert und betragen etwa CHF 250.-/Monat, inklusive StromZusätzliche LeistungenPeripherische Isolierung von 22 cm, hinzugefügt im Jahr 2017Alle Fenster wurden ersetzt (PVC-Dreifachverglasung)Jalousien und Rollläden installiertTüren der Apartments entsprechen den aktuellen BrandschutznormenAußergewöhnliche Helligkeit dank optimaler Südausrichtung4 AußenparkplätzeFahrradabstellplatzFlächenVerfügbar-Studio: ca. 30 m²Apartment im Erdgeschoss: ca. 84 m²Apartment im Obergeschoss: ca. 95 m²VerkaufspreisCHF 1'750'000.-Verfügbarkeit nach Vereinbarung.Diese seltene Immobilie auf dem Markt wird sowohl Familien, die ein Einkommen aus Vermietung erzielen möchten, als auch Investoren, die ein hochwertiges Objekt mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Yverdon-les-Bains suchen, ansprechen.Kontakt und Informationen:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chMöchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

Haus in perfektem Zustand mit atemberaubendem Blick auf Vallorbe

• Dominante Lage in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel • Helles Wohnzimmer mit hoher Decke und Kamin • Offene Küche mit Ausstattung und traditionellem Pizzaofen • Große Südterrasse (ca. 50 m²) und angelegter Garten mit Wellnessbereich (Whirlpool) • Doppelgarage, viele Abstellräume und mehrere Parkplätze • Gute Energieeffizienz (Dreifachverglasung, Solarmodule)

Prächtige individuelle Villa mit großen Räumen

Eine individuelle Villa von Ausnahme in dominanter Position, die ein einzigartiges Lebensumfeld bietet, umgeben von Natur, freier Sicht und einzigartiger Architektur. • Ruhige und grüne Wohngegend • Freie Sicht auf die Alpen, den Jura und die Umgebung • Individuelle Villa mit Charakter (1991) • Einzigartige Architektur mit Glasdach • Wohnfläche von etwa 220 m² • Grundstück von 854 m² • Doppelgarage + 4 Außenparkplätze • Weinkeller • Photovoltaik-PanelsIdeal gelegen in Valeyres-sous-Montagny (VD), einem charmanten Dorf mit etwa 700 Einwohnern im Bezirk Jura-Nord vaudois, profitiert dieses Anwesen von einer dominanten Position mit schöner Sicht auf die grüne Umgebung, die Alpen und den Jura. Nur 5 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, bietet die Ortschaft ein friedliches Lebensumfeld, während sie gleichzeitig nahe an den Geschäften und der Autobahnanschluss liegt.

Vallorbe - Haus mit 7 Zimmern zur Renovierung mit Werkstatt und Garten

Ein Renovierungsprojekt?Entdecken Sie dieses geräumige Gebäude, das zur Natur ausgerichtet ist und nahe der Stadt und ihrer zahlreichen Einrichtungen liegt.Verfügbar ab sofort!Das Objekt benötigt eine umfassende Renovierung (Küche, Sanitär, Böden, Malerei, Isolierung, Fenster, Heizsystem mittelfristig), die perfekte Gelegenheit, einen maßgeschneiderten, modernen Innenraum nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen.Die Volumina und die Möglichkeiten der Einrichtung machen es zu einer raren Gelegenheit, insbesondere für einen Unternehmer, der Privatleben und berufliche Tätigkeit kombinieren möchte.Das Grundstück verfügt auch über ein Nebengebäude, das als Lager oder für eine unabhängige Tätigkeit genutzt werden kann, sowie über eine Garage und 2 Außenparkplätze.Außerhalb bietet ein großer Bereich der ganzen Familie Platz: Garten/Gemüsegarten, Entspannungsbereich, Freizeit? Sie können es sich vorstellen!Ein friedlicher Ort, Potenzial und die Freiheit, alles nach Ihren Wünschen zu verändern.

Großzügiges Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in Grandson

EXKLUSIV - Charmantes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in Grandson, nahe dem Bahnhof.Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen + Keller und verfügt über eine schöne, voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin aus Ollier-Stein, ein Esszimmer, zwei hübsche Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und ein Büro mit Galerie (nicht beheizt). Im unteren Bereich gibt es verschiedene Abstellräume. Dieser Bereich könnte in eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang umgewandelt werden und so ein zusätzliches Einkommen generieren.Das Gebäude wurde über mehrere Jahre hinweg renoviert (Details auf Anfrage), wobei der Charme des Alten bewahrt wurde. Es verfügt über eine Fußbodenheizung und Photovoltaikpanele.Der Außenbereich umfasst 2 kleine, überdachte Terrassen, umgeben von Weinbergen und mit schöner Aussicht auf den See und die Alpen.Bitte beachten Sie, dass der Zugang zum Grundstück nur zu Fuß möglich ist. Da es sich um ein Grundstück in einer landwirtschaftlichen Zone handelt, ist es nicht möglich, einen Zugang für Fahrzeuge zu schaffen. Erdgeschoss • 4 verfügbare Räume (Waschküche, Technikraum, Raum zur Einrichtung, Werkstatt • Außenzugang, gefliester Terrassenbereich • Möglichkeit, einen separaten Bereich zu schaffen Obergeschoss • Eingangshalle • Offene, ausgestattete Küche • Wohnzimmer mit Kamin aus Ollier-Stein • Esszimmer • Badezimmer/WC • Balkon Dachgeschoss • 2 Schlafzimmer • Büro mit Galerie (nicht beheizter Bereich) Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten • 1931 - Bau • 1999 - Peripherische Isolierung • 2008 - Öffnung der Wohnräume • 2008 - Küchenrenovierung • 2012 - Dreifachverglasung • 2013 - Zauninstallation • 2016 - Installation der Fußbodenheizung und Photovoltaikpanele • 2020 - Dachisolierung • 2020 - Einbau von Eichenparkett • 2020 - Renovierung der Wandfarben im Erdgeschoss • 2020 - Installation eines Kaminofens aus Ollier-Stein • 2021 - Renovierung der Wandfarben im Obergeschoss • 2023 - Installation von 8 zusätzlichen Photovoltaikpaneelen • 2024 - Installation einer Batterie Landwirtschaftliche Zone Das dominierende Grundstück von 954 m² liegt vollständig in einer landwirtschaftlichen Zone. Daher ist es nicht möglich, das Haus zu vergrößern oder eine Garage zu bauen.

Eigentum aus dem 18. Jahrhundert mit Erdgeschoss, das als zweite Wohnung ausgebaut werden kann

Eigentum aus dem 18. Jahrhundert mit Erdgeschoss, das als zweite Wohnung ausgebaut werden kannSITUATIONInmitten der Altstadt von Orbe gelegen, befindet sich dieses Charakterhaus in einer historisch aufgeladenen Umgebung, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt. Die Immobilie profitiert von einer besonders erhaltenen Umgebung, im Herzen eines alten, authentischen und architektonisch geschätzten Viertels.Das im 18. Jahrhundert erbaute patrizische Gebäude hat die Epochen überdauert und dabei eine bemerkenswerte architektonische Identität bewahrt, die heute durch mehrere jüngste Renovierungen hervorgehoben wird.BESCHREIBUNGDie Immobilie bietet etwa 345 m² Wohnfläche und überzeugt sofort mit ihren Räumlichkeiten, der Deckenhöhe und der Qualität der über die Jahre erhaltenen alten Elemente.Das untere Niveau verfügt über einen separaten Zugang und beherbergt derzeit Räume, die in einem professionellen Rahmen genutzt werden. Diese Konfiguration ermöglicht sowohl die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit als auch die Schaffung einer separaten Wohnung oder eines Empfangsraums für die Familie. Die bestehende Raumaufteilung bietet eine große Freiheit bei der Gestaltung nach zukünftigen Bedürfnissen.Die Hauptwohnräume befinden sich im noblen Stockwerk des Hauses. Die Originalmaterialien spielen hier eine zentrale Rolle mit massiven Parkettböden, alten Holzverkleidungen, mehreren dekorativen Kaminen sowie einem bemerkenswerten Kachelofen aus der Bauzeit.Die Küche und die Empfangsräume wurden unter Berücksichtigung des Charakters des Gebäudes gestaltet, wobei ein aktuelles Komfortniveau integriert wurde. Mehrere große Räume ermöglichen unterschiedliche Nutzungen nach Belieben: Salons, Bibliothek, Büro oder zusätzliche Schlafzimmer.Die oberen Stockwerke bieten noch ein interessantes Potenzial mit einem Schlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer verfügt, sowie großen Dachbodenräumen. Ein großer Werkraum und die Dachbodenräume ermöglichen die Planung verschiedener zusätzlicher Einrichtungen wie eines Freizeitraums oder zusätzlicher Schlafzimmer.AUßENBEREICHEAußerhalb bildet der vollständig umschlossene Garten einen wahren Erholungsraum, abgeschirmt von Blicken. Die günstige Ausrichtung ermöglicht es, den ganzen Tag über eine hervorragende Besonnung zu genießen.Die Außenanlagen integrieren sich harmonisch in die Architektur der Immobilie.Die auf mehreren Ebenen verteilten gewölbten Keller sowie der alte Brunnen verstärken den einzigartigen Charakter dieses historischen Hauses noch mehr.PARKPLÄTZEEine große Garage mit einer motorisierten Tür vervollständigt die Immobilie und ermöglicht das Abstellen eines Fahrzeugs mit zusätzlichem Stauraum. Mehrere Nebenflächen sowie ein Lagerraum kommen hinzu und bereichern die Leistungen, die dieses Haus bietet.

Haus mit Charme und 5 Zimmern und Garten

Haus mit Charme - Charme, Raum und Authentizität im Herzen des DorfesIm Zentrum der Ortschaft, in einer friedlichen und privilegierten Umgebung, wird dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem frühen 18. Jahrhundert die Liebhaber von Authentizität, Charme und schönen Steinen bezaubern.Es bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 195 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen:ERDGESCHOSSEine familienfreundliche Küche, ein gemütlicher Essbereich, drei große Schlafzimmer und mehrere komfortable Badezimmer machen diesen ersten Stock aus.DACHGESCHOSSDas ausgebauten Dachgeschoss beherbergt einen großen, offenen Wohnbereich bis zum First, einen Arbeitsbereich und einen großen Dachboden mit vielfältigen Möglichkeiten zur Einrichtung.UNTERGESCHOSS (ca. 120 m²)eine Garage,eine große Werkstatt,ein Keller/Abstellraum von ca. 34 m²,ein alter Backofen,sowie die technischen Räume.AUSSENBEREICHDas Grundstück ist wunderschön angelegt mit Steinterrassen, alten Mauern, Bäumen und verschiedenen Pflanzen, was dem Ganzen einen einzigartigen Charme verleiht.Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages.Zusätzliche InformationenEigentum in einer PPE von 4 Parzellen (Projekt von 3 angrenzenden Villen)Gebäude als historisches Denkmal klassifiziert, Note « 3 »CECB: Noten « G » (Heizung) und « F » (Hülle)Ölheizung mit integrierter Warmwasserversorgung - Heizkörper (Kessel von 2000) - Tank von 7'000 LHolzfenster, DoppelverglasungAluminium- und Holzjalousien Detaillierte VerteilungUntergeschossBackofenKeller mit direktem Zugang nach außenUnabhängige WerkstattTechnikraum / HeizraumGarage für ein AutoObergeschossGroßer Flur mit alter Cheminée (Raucherraum)Teilweise eingerichtete Küche mit EsszimmerDrei große SchlafzimmerWC/DuscheSeparates WCBadezimmerWaschbereichDachgeschossGroßer, offener Wohnbereich bis zum FirstGroßer ArbeitsbereichDachboden für Werkstatt oder HobbyraumAußenbereichWunderschöner Gemüsegarten mit SchuppenGroße, nach Südosten ausgerichtete TerrasseGroßer Obstgarten und NaturwieseAußenparkplatz

Haus im Dorfstil mit 2 Wohnungen, Gewerbefläche und Anbauten

Im Herzen der Tuileries-de-Grandson, befindet sich dieses große, villenartige Gebäude mit viel Charme in einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnauffahrten und nur wenige Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains entfernt.Das historische Gebäude besteht aus mehreren Ebenen und bietet eine vielseitige Konfiguration, die sowohl für eine familiäre als auch für eine multifamiläre Nutzung geeignet ist. Die großzügigen Räume, die hohen Decken von über 3 Metern und die Anwesenheit von zwei sehr geräumigen, separaten Wohnungen machen es zu einem Objekt, das sowohl für zwei Familien als auch für ein Projekt, das Wohnen und berufliche Aktivität kombiniert, geeignet ist.ERDGESCHOSSDas Erdgeschoss bietet große, nutzbare Flächen für eine handwerkliche, berufliche oder Freizeitaktivität. Mehrere Keller und Lagerräume verteilen sich auf dieser Ebene, ergänzt durch eine große Waschküche und einen direkten Zugang zum Außenhof. Eine großzügige Veranda, die vom Hof aus zugänglich ist, bildet einen wertvollen Zwischenraum für die Zwischensaison.1. STOCKWERKDas 1. Stockwerk beherbergt eine Wohnung von etwa 150m², die über eine vollständige Unabhängigkeit verfügt. Ein privater Verteilerflur, der durch eine Tür von der Treppenhausseparatoren getrennt ist, gewährleistet eine echte Privatsphäre für die Wohnung.Die Wohnung zeichnet sich durch einen Schlafbereich mit drei Zimmern von etwa 21m², 32m² und 14m² aus, der großzügige Flächen bietet. Der Tagbereich besteht aus einem Wohn-/Esszimmer von etwa 30m², das direkt an die ausgestattete Küche angrenzt und einen gemütlichen und funktionalen Raum bildet. Ein Badezimmer von etwa 8m² vervollständigt diese Ebene.Von dieser Etage aus ermöglicht eine Terrasse einen direkten Zugang zum Außenhof, der die Wohnbereiche angenehm verlängert.2. STOCKWERKDie Wohnung im 2. Stockwerk, etwa 150m² groß, verfügt ebenfalls über eine vollständige Privatsphäre, mit einer Eingangstür im 1. Stockwerk, die eine klare Trennung gewährleistet. Nachdem diese Tür durchschritten wurde, führt eine Treppenhaus mit großzügigen Dimensionen zu einem eigenen Verteilerflur.Die Wohnung besteht aus drei Zimmern von etwa 11m², 15m² und 17m². Die Wohnbereiche zeichnen sich durch ihre Dimensionen aus, mit einem großen Wohnzimmer von über 30m² und einem Esszimmer von etwa 27m², das an die ausgestattete Küche angrenzt, in einer ähnlichen Konfiguration wie im 1. Stockwerk. Ein Badezimmer, das in Größe und Ausstattung dem im unteren Stockwerk ähnelt, vervollständigt das Ensemble. Diese Wohnung bewahrt dekorative Kamine, die zum Charakter des Wohnraums beitragen.DACHGESCHOSSDas Dachgeschoß bietet mehr als 170m² nutzbare Fläche unter dem Dach, für ein Volumen von 513m³. Diese Ebene kann verschiedene Nutzungen aufnehmen, wie einen Spielraum, ein Kino, einen kreativen Bereich, einen Musikproberaum oder eine ausgestattete Bibliothek, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner. Das Gebäude befindet sich in einer Dorfzone und bietet somit die Möglichkeit, zusätzliche Wohnungen in den großen vorhandenen Räumen zu schaffen (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).AUßENBEREICHDas Grundstück von 678m² umfasst einen grasbewachsenen Garten sowie eine große, verglaste Veranda, die es ermöglicht, die Außenbereiche voll auszunutzen. Der Außenhof verbindet harmonisch die verschiedenen Terrassen und Zugänge des Gebäudes.ANBAUTENDas Anwesen umfasst mehrere Nebenräume, die interessante zusätzliche Flächen bieten, für eine Gesamtfläche von über 100m².Ein großer Raum verfügt über einen unabhängigen Zugang direkt von der Straße.Ein zweiter, unabhängiger Raum, der früher als Raucherraum genutzt wurde, mit einer Fläche von über 16 m², sowie ein großer Lagerraum vervollständigen dieses Ensemble und verfügen auch über eine Treppe, die zu einem zusätzlichen Lagerraum führt. Diese Räume bieten ein vielseitiges Potenzial für eine Umgestaltung, das insbesondere für eine Sommerküche, einen Empfangsraum oder andere Nutzungen je nach Bedarf geeignet sein kann.PARKPLÄTZE4 Außenparkplätze sind verfügbar. Eine zusätzliche Gestaltung, um eine Garage zu schaffen, könnte in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.TECHNISCHE DATEN Liste der Arbeiten an diesem Gebäude, die Gegenstand einer regelmäßigen Wartung waren:1968 - kompletter Dachausbau neu2000 - Streichen der Pergola und komplette Renovierung der Fassade2002 - Streichen der Fassadenunterseite (Gartenseite)2003 - Wohnung im 1. Stock: - Einbau einer Küche + Elektrogeräte- Verlegung von Parkett (Büro und Schlafzimmer)- Schaffung eines Eingangs, einer Trennwand, einer Terrassentreppe2007 - Installation der Gasheizung2009 - Wohnung im 2. Stock: Badezimmer - Schaffung einer Dusche, Erneuerung der Fliesen und des Waschbeckens2010- Erneuerung aller Fenster (außer 2 Dachfenstern)- Ersetzen aller Rollläden durch aluminiumverkleidete, thermisch isolierte2012 - Pergola: Verlegung von Parkett auf dem BodenGarten: Einbau einer Palisade, eines Mauerwerks und Schaffung einer TerrasseErdgeschoss: Waschküche - Einbau einer Waschmaschine-Trockner-Kombination2018- Im 2. Stock: Erneuerung der Herdplatte und des Backofens- Installation eines Robot-Rasenmähers2019 - Erdgeschoss: Streichen der Wände und Renovierung der Decke + Montage der Treppen + untere Fassaden außen Süd2021 - Erneuerung der Heizanlage (Gas)

Großes Haus mit 2 Wohnungen, ideal für Familien oder Vermietung

Eine Exklusivität von Maillard - ideal für eine große Familie oder für VermietungLageDas Haus liegt im Zentrum von Ependes und bietet eine praktische Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und dem Dorfzentrum. Die aktuelle Ausstattung eignet sich für eine Familie und bietet bereits eine Basis für eine Umwandlung in zwei separate Wohnungen mit zwei unabhängigen Eingängen.BeschreibungIm Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, eine Waschküche, ein Badezimmer und ein Keller, die nützliche Flächen für den täglichen Bedarf oder für eine zukünftige Umgestaltung bieten.Im Obergeschoss bietet die erste Wohnung mit 2,5 Zimmern einen großen offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Sie umfasst auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von dem Schlafzimmer aus ist ein zusätzlicher, nicht bewohnter Raum zugänglich, der als Ankleide, Büro oder zusätzlicher Stauraum dienen kann.Die zweite Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Ausstattung mit 3,5 Zimmern. Sie umfasst zwei große Schlafzimmer, ein drittes Zimmer, das als Büro oder Ankleide genutzt werden kann, und ein Badezimmer.Ein Teil der Scheune steht ebenfalls zur Verfügung und bietet interessante Erweiterungsmöglichkeiten, um die Wohnfläche zu erweitern oder zusätzliche Räume nach Bedarf zu schaffen.AußenbereichIm Außenbereich komplettiert eine angenehme Terrasse im Erdgeschoss das Ensemble und bietet einen schönen Raum für die schönen Tage.ParkplätzeDas Grundstück verfügt über zahlreiche Parkmöglichkeiten, mit 3 Außenplätzen und 3 individuellen Garagen.

Haus mit 5,5 Zimmern und Garten in ruhiger Umgebung

Dieses hübsche Haus mit 5,5 Zimmern, verteilt auf 2 Ebenen + Mezzanine, verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, 4 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem separaten WC.Außerhalb des Hauses befindet sich eine schöne Terrasse sowie ein großzügiger Garten und mehrere Außenparkplätze.Das Haus ist derzeit vermietet und wird im Juli 2026 frei. Es ist sofort bewohnbar, jedoch sollten einige Renovierungsarbeiten in Ihrem Gesamtbudget berücksichtigt werden.Eine Teilung des Grundstücks ist im Gange. Die Maße werden so bald wie möglich mitgeteilt.

Suchy - Villa Halb-Einfamilienhaus

Prächtige Halb-Einfamilienhaus-Villa mit 5,5 ZimmernDiese prächtige Halb-Einfamilienhaus-Villa mit 5,5 Zimmern (ca. 150m2 Wohnfläche) begeistert mit ihrer Lage und ihrem privilegierten Lebensumfeld, ruhig und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone. Sie ist vollständig ausgebaut und bietet viele Stauräume im Untergeschoss.Thanks zu ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Tag über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.Das Grundstück bietet eine unverbaute Aussicht auf die umliegende Landschaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Chavornay, Orbe und Yverdon-les-Bains sind weniger als 10 Minuten entfernt.Ihr "gemeinsamer" Pool, ihr wunderschöner, gefliester Außenbereich und eine überdachte Terrasse, die die beiden Häuser verbindet, sind zusätzliche Pluspunkte.Ein Abdeckung für 2 Fahrzeuge und mehrere Außenplätze vervollständigen dieses Objekt.Dieses Haus ist perfekt gepflegt, bereit, seine zukünftigen Bewohner aufzunehmen...Zusätzliche Informationen: • Vorfertigte Betonkonstruktion • Mechanische Dachziegel • Wärmepumpenheizung mit Erdwärme • Doppelverglasung, Holz-Metall • Kalte Dachboden, teilweise ausgebaut mit einem Zimmer • Volle Ausgrabung Gemeinsamer Teil für die 2 Eigentümer: • Pool (120 m3) mit Abdeckung und Terrasse, Tiefe von 1,2 bis 2,2m • Automatische Drahttondeuse • Überdachte Veranda zwischen den beiden Häusern.

Suchy - Prächtige halb-individuelle Villa mit 5.5 Zimmern

Prächtige halb-individuelle Villa mit 5.5 ZimmernDiese prächtige halb-individuelle Villa mit 5.5 Zimmern (ca. 140m² Wohnfläche) begeistert mit ihrer Lage und ihrem privilegierten Lebensumfeld, ruhig und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.Thanks zu ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Besonnung das ganze Jahr über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.Das Anwesen bietet eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Chavornay, Orbe und Yverdon-les-Bains sind weniger als 10 Minuten entfernt.Ihr "gemeinsamer" Pool, ihr schöner, gefliester Außenbereich und eine überdachte Terrasse, die die beiden Häuser verbindet, sind zusätzliche Pluspunkte.Ein Garage/Box und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Dieses Haus ist perfekt gepflegt und bereit, seine zukünftigen Bewohner aufzunehmen...Zusätzliche Informationen: • Vorfertigte Betonkonstruktion • Öl (23kW) + Brenner ersetzt im Jahr 2004 • Mechanische Dachziegel • Möglichkeit, ein Studio in der Anlage zu schaffen • Doppelverglasung, Holz-Metall • Kalte Dachboden, isoliert mit Glaswolle, kann als zusätzlicher Raum genutzt werden • Garage/Box • OIBT: 2019 Gemeinsamer Bereich für die 2 Eigentümer: • Pool (120 m3) mit Abdeckung und Terrasse, Tiefe von 1,2 bis 2,2m • Automatische Drahttondeuse • Überdachte Veranda zwischen den beiden Häusern.

Einzelvilla mit 5.5 Zimmern

Seltenes Objekt in den Tuileries-de-Grandson!Lassen Sie nicht die Gelegenheit verpassen, dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern zu erwerben, das ideal in der charmanten Gemeinde Grandson gelegen ist.Mit seinen 140 m² Wohnfläche begeistert diese Immobilie durch ihre privilegierte Lage in einem ruhigen und gesuchten Weiler. Ihre optimierte Innenraumverteilung und der gepflegte Außenbereich machen sie zu einem idealen Ort, um Entspannungsmomente zu genießen oder Ihre Lieben in einer gemütlichen Atmosphäre zu empfangen.Die Räume sind auf drei Ebenen verteilt, wie folgt:Erdgeschoss:-Ein Eingangsbereich-Ein Badezimmer-Eine separate Küche-Ein angenehmes Wohnzimmer und Essbereich-Zugang zur Terrasse und zum GartenObergeschoss:-Ein Verteilerbereich-Drei Schlafzimmer, von denen zwei direkt auf den Balkon zugänglich sind-Ein BadezimmerKeller:-Ein separater Eingang-Ein verfügbarer Raum, der als Schlafzimmer oder Büro dienen kann (12 m², außerhalb der Wohnfläche)-Ein Keller-Ein Waschraum-Ein Technikraum-Ein Abstellraum für PCAußenbereiche:-Ein baumgesäumter Garten-Ein überdachter Bereich-Ein Petanque-SpielplatzDie Parkmöglichkeiten sind durch:-Eine Garage-Ein externer Parkplatz-Ein Fahrradkeller oder AbstellraumWenn Sie das volle Potenzial dieses Objekts entdecken möchten, kontaktieren Sie mich unter 078 640 44 29, um eine Besichtigung zu organisieren!