Les Charbonnières - Einfamilienhaus Kaufen

Haus mit 7 Zimmern zur Renovierung mit großem Potenzial

Ein Projekt? Entdecken Sie dieses geräumige Gebäude, das zur Natur ausgerichtet ist und nahe der Stadt und ihrer zahlreichen Einrichtungen liegt.Bald verfügbarDas Objekt benötigt eine komplette Renovierung (Küche, Sanitär, Böden, Malerei, Isolierung, Fenster, Heizung auf mittlere Sicht), die perfekte Gelegenheit, einen maßgeschneiderten, modernen Innenraum nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen.Die Räumlichkeiten und die Möglichkeiten der Einrichtung machen es zu einer seltenen Gelegenheit, insbesondere für einen Unternehmer, der Privatleben und berufliche Aktivität kombinieren möchte.Das Grundstück verfügt auch über ein Nebengebäude, das als Lager oder für eine unabhängige Tätigkeit genutzt werden kann, sowie über eine Garage und 2 Parkplätze.Außerhalb bietet ein großer Bereich der ganzen Familie Platz: Garten, Erholungsbereich, Freizeit? Sie können es sich vorstellen!Ein friedlicher Ort, Potenzial und die Freiheit, alles nach Ihren Wünschen zu verändern.

Haus zur Renovierung mit Möglichkeit, Apartments zu schaffen

SELTENE GELEGENHEIT - HAUS ZUR RENOVIERUNG MIT HOHEM VERMIETUNGSPOTENZIAL AUSCHLIESSLICH Haus zur Renovierung in seiner Gesamtheit mit der Möglichkeit, Apartments mit 4,5 Zimmern in Duplex und ein Apartment mit 2,5 Zimmern oder 3 Apartments mit 2,5 Zimmern zu schaffen. Es liegt im Herzen des Dorfes L'Abbaye, in dem wunderschönen Joux-Tal. Das Anwesen bietet eine großzügige Nutzfläche von 289 m² auf 3 Ebenen, mit einem Grundstück von 484 m² und einer bevorzugten Südost-Ausrichtung. Das Haus benötigt eine komplette Renovierung (Heizung, Elektrik, Fenster, Isolierung), was es zu einer idealen Gelegenheit für einen Käufer macht, der ein maßgeschneidertes Anwesen schaffen möchte, das seinen Ambitionen entspricht. Ein außergewöhnliches Potenzial für eine Verwandlung Laut einer auf Anfrage erhältlichen architektonischen Studie ermöglicht das Haus die Schaffung von zwei separaten Einheiten: • Option A: 1 Apartment mit 4,5 Zimmern in Duplex + 1 Apartment mit 2,5 Zimmern • Option B: 3 Apartments mit 2,5 Zimmern Der lokale Vermietungsmarkt ist besonders lukrativ: die Vakanzrate in der Region liegt nahe bei 0%, was eine schnelle Belegung nach Fertigstellung garantiert. Vermietungssimulation Ein Apartment mit 2,5 Zimmern und 62 m² wird derzeit etwa CHF 1'300.-/Monat (oder CHF 250/m²/Jahr) in der Region vermietet. Szenario der geschätzten Bruttomieteinnahmen 1 Apartment mit 2,5 Zimmern und ein Apartment mit 4,5 Zimmern, vermietet ohne Nebenkosten ~ CHF 15'600/Jahr + CHF 25'200 = CHF 40'800 3 Apartments mit 2,5 Zimmern, vermietet ~ CHF 46'800/Jahr Diese Einnahmen ermöglichen es einem Eigentümer-Bewohner, seine Kosten erheblich abzuschreiben, oder einem Investor, nach den Renovierungsarbeiten eine attraktive Rendite zu erzielen. Schätzung der Renovierungskosten Die Kosten für eine komplette Renovierung beginnen bei CHF 750'000, und es ist möglich, mit interessierten Käufern zu treffen, um das Projekt nach ihren Bedürfnissen zu verfeinern. Zielgruppe der Käufer Dieses Anwesen eignet sich perfekt für: • Eine Familie, die ihr Zuhause renovieren und personalisieren möchte, während sie eine oder zwei Einheiten vermietet, um ihre Hypothekenkosten zu reduzieren • Einen Unternehmer oder Projektentwickler, der nach einem Renovierungsprojekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer Region mit anhaltender Nachfrage nach Mietwohnungen sucht Lage und Lebensumfeld L'Abbaye ist eine beliebte Gemeinde im Herzen des Joux-Tals, bekannt für sein außergewöhnliches Naturerbe, den Joux-See und seine Outdoor-Aktivitäten (Ski, Wandern, Mountainbiken). Bushaltestellen in weniger als 350 m, Ärzte in 3 km, zugängliche Geschäfte. Ruhige und geschützte Umgebung, ideal für ein Leben mit hoher Qualität.

Geräumige Villa mit freier Sicht und unabhängiger Wohnung

Errect auf einem großen Grundstück von 1'482 m2 in einer ruhigen und gesuchten Gegend, genießt dieses wunderschöne Haus angenehme Wohnbereiche, schöne Räumlichkeiten und eine prächtige freie Sicht. Ideal für eine Familie, verfügt es über einen großen Garten und eine unabhängige Wohnung mit 2.5 Zimmern.Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss:- Wohn-/Esszimmer mit Zugang nach außen- Offene, voll ausgestattete Küche- Schlafzimmer- Dusche und WC- Technikraum Obergeschoss:- Großes Wohn-/Esszimmer von 66 m2 mit Kamin- Geräumige offene Küche mit Vorratsraum und Platz für eine Waschmaschine- Direkter Zugang zu einer großen und prächtigen Terrasse mit freier Sicht- Separates WCOberes Geschoss:- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Dusche und WC- Badezimmer mit Badewanne und WC- Zwei Schlafzimmer- Raum, der die Einrichtung eines Büros ermöglichtAußenbereiche:- Balkon von 30m2- Terrasse von 60m2 - Garten von 1308m2- Doppelgarage- Mehrere Parkplätze- Gemüsegarten

Haus zum Verkauf in La Vallée de Joux - 145 m², Blick auf den Joux-See

Charmante individuelle Villa mit Blick auf den Joux-See in Les Bioux - Privilegierte LageSie liegt in einem Wohngebiet in einer Zone mit sehr geringer Dichte und bezaubert durch den Charme und die Unabhängigkeit, die ein Familienhaus bietet. In einer friedlichen und privilegierten Umgebung gelegen, profitiert sie von einer besonders gesuchten Lage und einem Blick auf den Joux-See, der ein seltenes und erhaltenes Lebensumfeld bietet.Auf einem Grundstück von etwa 526 m² erbaut, profitiert die Villa von einem außergewöhnlichen Umfeld: Ein freier Blick und ein gegenüberliegendes landwirtschaftliches Grundstück gewährleisten die Abwesenheit von Bauvorhaben und erhalten dauerhaft die Freiheit und den Blick. Nur 200 Meter vom See entfernt, profitiert sie von einer privilegierten Umgebung und maximaler Besonnung. Das Haus bietet etwa 145 m² Wohnfläche und bietet ein interessantes Potenzial für Käufer, die ihren zukünftigen Lebensraum personalisieren möchten.VerteilungIm Erdgeschoss- Unabhängige Küche mit Möglichkeit, zum Wohnbereich zu öffnen. Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten)- Wohnzimmer mit Kamin und Balkon- Esszimmer oder Schlafzimmer- Dusche mit WC im Obergeschoss - Kleiner Verteilerbereich, der ausgebaut werden kann- Drei Schlafzimmer- Ein kleiner DachbodenIm Untergeschoss- Große Garage mit elektrischem Tor - Werkstatt, Heizraum, Tankraum- Keller, Vorratsraum- Dusche mit WC- Außen: Ein Gartenschuppen ergänzt dieses ObjektEin beherrschbares RenovierungsprojektDas Haus ist im aktuellen Zustand bewohnbar und bietet die Möglichkeit, es schrittweise zu modernisieren, entsprechend den Wünschen und dem Budget der zukünftigen Eigentümer.Kostenschätzungen für die wichtigsten Modernisierungsarbeiten (Heizung und Fensterersatz) werden den Käufern während der Besichtigungen zur Verfügung gestellt. Dieses Vorgehen zielt darauf ab, alle Unsicherheiten hinsichtlich der Kosten der wichtigsten Investitionen zu beseitigen.Die wesentlichen Eigenschaften dieses Objekts - seine Lage, der Blick auf den See, die erhaltene Umgebung, die Abwesenheit von vis-à-vis und das Potenzial - stellen einen dauerhaften Wert dar.Eine seltene Gelegenheit in der RegionEine individuelle Villa mit gesuchter Lage, zum Preis von CHF 750'000.-.Dieses Haus verdient es, vor Ort entdeckt zu werden, um seine Atmosphäre, Helligkeit und das außergewöhnliche Lebensumfeld, das es bietet, voll zu würdigen. Für weitere Fragen oder Besuchsanfragen wenden Sie sich an: Christina Giotto +41 76 583 22 85christina.giotto@nideal.chDie in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind indicativ und nicht verbindlich. Besuchen Sie alle unsere Angebote auf: www.nideal.ch

Moderne 5.5-Zimmer-Villa, Blick auf den Joux-See - Le Pont

Errichtet auf einem bevorzugten Grundstück im Joux-Tal, profitiert diese individuelle 5.5-Zimmer-Villa von einer dominanten und geschützten Lage, nur wenige Meter vom See entfernt. 2007 nach hohen energetischen Standards gebaut, verbindet sie modernen Komfort und seltenes Lebensgefühl.Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohnsackgasse, abseits der Kantonsstraße, und bietet einen sicheren Zugang und eine ideale Umgebung für eine Familie. Der Joux-See, seine Strände und Wanderwege sind in weniger als zwei Minuten zu Fuß erreichbar.Das Erdgeschoss ist um einen großen Wohn- und Essbereich herum angeordnet, der auf eine Küche mit Insel und Granitarbeitsplatte sowie ein Schlafzimmer mit Dusche und Büro öffnet. Im Obergeschoss befindet sich eine Elternsuite mit Balkon und eigener Dusche, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit zwei Waschbecken und ein zweiter Zugang zu den Balkonen.Außerhalb verlängert eine 100 m² große Terrasse mit Seeblick den Wohnbereich und verfügt über einen Grillplatz. Eine Garage mit Motorrollo und ein Parkplatz für mehrere Fahrzeuge vervollständigen das Ensemble.Die in den Innenansichten sichtbare Einrichtung wird lediglich als Einrichtungsvorschlag und zu Illustrationszwecken präsentiert.

Prächtiges renoviertes Anwesen aus dem 19. Jahrhundert

BARNES MORGES präsentiert EXKLUSIV:Inmitten eines idyllischen Dorfes am Fuße des Jura, im Bezirk Morges (ca. 23 Minuten von Morges mit dem Auto entfernt), befindet sich dieses 1829 erbaute und renovierte Kulturgut, das von seiner dominanten Lage profitiert und einen schönen, unverbauten Blick auf die morgienische Landschaft, die Alpen und einen Ausblick auf den See von den oberen Etagen bietet.Einzigartig und untypisch im Sinne von "einzigartig", ist dies eine Liegenschaft mit etwa 15 Räumen und Hauptbereichen, die auf 3 Hauptetagen und Zwischengeschossen angeordnet sind, mit Lichthöfen und einer Kathedraledecke bereits beim Betreten des Gebäudes. Der zentrale Teil von etwa 550 m² Wohnfläche profitiert von mehreren technischen Räumen und einem angeschlossenen Flügel (zweites Wohngebäude), der als Gästehaus oder für Personal dienen kann.Die reichlich vorhandenen Holzarbeiten (aus verschiedenen Jahren, verschiedenen Hölzern und bemerkenswert verarbeiteten Mustern, mit Massivholzfußböden) verleihen dem Gebäude eine warme und bergige Atmosphäre, mit großen Wänden für Kunstliebhaber, aber die Baulichkeit bleibt sehr funktional mit 4 Schlafzimmern mit en-suite-Badezimmern (Möglichkeit, leicht 2 zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen), einem Esszimmer und einer Küche, die auch auf einen geräumigen Empfangsraum (86 m² insgesamt) mit Burgunder-Steinboden und zwei großen Fenstertüren führt. Alles mit Zugang zu den Gärten und der Terrasse.Das Haus ist von einem großen, nach Süden und Osten ausgerichteten, privaten Garten umgeben, der mit einer Terrasse und vielen Bäumen ausgestattet ist. Es gibt keine vis-à-vis. Mehrere Möglichkeiten für Außenparkplätze direkt an der Immobilie.Das Dorf verfügt über beliebte Annehmlichkeiten wie einen Lebensmittel-/Postladen, ein Hotel, einen MBC-Bahnhof (Zug) und auf kultureller Ebene die renommierte Jan-Michalski-Stiftung, auch "Haus des Schreibens" genannt. Für Liebhaber von Ausnahmeeigentum in der Nähe der Stadt.

Prächtiges renoviertes Haus mit 2 Wohnungen und dominierendem Blick

SCHÖNE AUSFALLSSTRASSE - 2 WOHNUNGEN - VÖLLIG RENOVIERTE - SACKGASSESie liegt im Tal von Joux, in der Gemeinde Chenit, und besteht aus 2 völlig renovierten Wohnungen. Mit einer schönen Aussicht auf die Region und einer Panoramaaussicht bietet die große Parzelle von 1'241 m2 eine ruhige und friedliche Umgebung, da sie am Rande eines Waldgebiets an einer Sackgasse liegt.Das 1975 erbaute Haus wurde 2024 vollständig renoviert, wofür erhebliche Investitionen von CHF 680'000.- getätigt wurden.Es besteht aus 2 unabhängigen Wohnungen (ohne Mietvertrag).Die Aufteilung ist wie folgt:EG • Eingangshalle • Doppelgarage mit elektrischem Tor, Licht mit Bewegungsmeldern und direktem Zugang zum Innenbereich • Waschküche • PC-Unterstand • Abstellraum unter der Treppe • Technikraum mit Pellet-Heizung Studio (möglich, ein 2-Zimmer-Apartment zu erstellen) - ohne Mietvertrag • Ausgestattete und eingerichtete Küche • Wohnzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC • Abstellraum (Ankleide) • Zugang zur Terrasse und zum Garten OBEN3-Zimmer-Wohnung - ohne Mietvertrag • Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon • Ausgestattete und offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und Zugang zur Terrasse • Balkon mit Südwestausrichtung und elektrischem Store • Große Terrasse mit Ostausrichtung über der Doppelgarage • 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken • 1 Schlafzimmer mit Schiebetüren und Einbauschränken • Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken • Separates WC mit Waschbecken DACHBODEN • Großer Dachboden Außen wird das Angebot durch einen Garten und ein Gartenhäuschen vervollständigt.

Haus mit großem Potenzial in Vaulion!

Investition, Familienprojekt oder Immobilienentwicklung: eine seltene Gelegenheit in Vaulion!Im Herzen des Jura-Nord vaudois bietet dieses charaktervolle Dorfhaus, das 1908 erbaut wurde, eine ruhige und grüne Lage auf einem 650 m² großen Grundstück.Das Gebäude besteht aus zwei Wohnungen gleicher Typologie, von denen eine derzeit vermietet ist und somit sofortigen Ertrag und zahlreiche Entwicklungsperspektiven bietet. Jede Wohnung umfasst:- Eingangshalle- Helles Wohnzimmer- Separate Küche- Zwei Schlafzimmer- Ein BadezimmerObwohl das Objekt in seinem aktuellen Zustand bewohnbar ist, benötigt es Renovierungsarbeiten, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Projekte zur Wertsteigerung und Umgestaltung zu verwirklichen.Der eigentliche Vorteil dieses Objekts liegt in seinem Entwicklungspotenzial:- Möglichkeit, ein angrenzendes landwirtschaftliches Grundstück von 1'220 m² zu erwerben;- Möglichkeit, ein zweites Grundstück von 887 m² in der Dorfzone zu erwerben, das sich unterhalb des Hauses befindet und ein besonders interessantes Baupotenzial bietet.Egal, ob Sie als Investor nach einem Projekt mit großem Potenzial suchen, eine Familie, die ein generationenübergreifendes Zuhause schaffen möchte, oder ein Entwickler, der nach einer neuen Entwicklungsmöglichkeit sucht, bietet dieses seltene Objekt alle Zutaten für eine Investition in die Zukunft.Ich habe das Vergnügen, Ihnen die Möglichkeit anzubieten, eine Mappe anzufordern und somit Zugang zu der Entdeckung dieses Objekts durch eine virtuelle 3D-Besichtigung zu erhalten.Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Mehrzweckhaus - 2 Apartments, Studio, Atelier und große Räume

Das Haus liegt in einem Wohnviertel in Vallorbe, in der Nähe des Stadtzentrums und der Geschäfte, und bietet auf etwa 178 m² Wohnfläche eine seltene Kombination aus Wohnungen und großzügigen Nebenräumen. Die Liegenschaft besteht aus drei separaten Einheiten: einer 5,5-Zimmer-Wohnung in einem Duplex mit eigener, unabhängiger Eingangstür, einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einem Studio in Halbetage, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet. Neben den Wohnungen verfügt das Haus über zahlreiche zusätzliche Räume, darunter ein Atelier, ein Abstellraum und drei große Garagen mit großzügiger Höhe, was einen bemerkenswerten Vorteil für jeden Bewohner darstellt, der viel Platz für Fahrzeuge, Material oder handwerkliche Tätigkeit benötigt. Die mehrfachen Zugänge zur Liegenschaft, darunter ein Hinterausgang zur Nebenstraße, ermöglichen eine einfache und unabhängige Bewegung zwischen den verschiedenen Bewohnern. Die große Terrasse von etwa 110 m² bietet einen vielseitigen und anpassbaren Außenbereich mit großem Potenzial. Obwohl das Haus einige Renovierungsarbeiten benötigt, wurde es regelmäßig gewartet und mehrfach modernisiert und bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung und Weiterentwicklung.

Haus in perfektem Zustand mit atemberaubendem Blick auf Vallorbe

• Dominante Lage in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel • Helles Wohnzimmer mit schöner Deckenhöhe und Kamin • Offene Küche mit Ausstattung und traditionellem Pizzaofen • Große Südterrasse (ca. 50 m²) und angelegter Garten mit Wellnessbereich (Whirlpool) • Doppelgarage, zahlreiche Stauräume und mehrere Parkplätze • Gute Energieeffizienz (Dreifachverglasung, Solarmodule)

Magnifique Landhaus mit Charme, Volumen und Blick auf die Alpen

Im Herzen des charmanten Dorfes Montricher, in einer friedlichen und authentischen Umgebung, hat dieses wunderschöne Landhaus aus dem Jahr 1830 eine vollständige und sorgfältige Renovierung im Jahr 2019 und 2022 erfahren und bietet heute eine perfekte Balance zwischen dem Charme des Alten und dem Komfort der Moderne.Mit etwa 360 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen begeistert diese Immobilie sofort mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Ausführung. Jeder Raum ist so gestaltet, dass er eine warme, elegante und funktionale Atmosphäre bietet, ideal für eine Familie oder für jeden, der ein einzigartiges Zuhause sucht.Schon beim Betreten gibt ein geräumiger Flur den Ton an. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne, voll ausgestattete offene Küche, die in einen gemütlichen Essbereich mit direktem Zugang nach draußen übergeht. Ein großer, mehrzweckfähiger Raum, der als Wohnzimmer oder Schlafzimmer dienen kann, verfügt über ein eigenes, angrenzendes Duschbad. Ein Büro, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine große Waschküche vervollständigen diese Ebene harmonisch.Im Obergeschoss führt ein großer Verteilerflur zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, der einen freien Blick auf die Alpen bietet. Zwei schöne Schlafzimmer sowie eine prächtige Elternsuite mit privatem Ankleidezimmer vervollständigen den Schlafbereich. Die Badezimmer, darunter ein elegantes Zimmer mit über 10 m², spiegeln den Standard der Renovierung wider.Außerhalb lädt eine angenehme Teak-Terrasse zum Entspannen ein, in einer ruhigen und geschützten Umgebung. Die Immobilie verfügt auch über einen etwa 30 m² großen Keller, eine überdachte Parkplatz sowie zwei Außenparkplätze.In der Nähe der Annehmlichkeiten und mit leichtem Zugang zu Morges und Lausanne bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit: ein Charakterobjekt, geräumig, mit Geschmack renoviert, in einem gesuchten Dorf am Fuße des Jura.Ein Besuch ist erforderlich, um den gesamten Charme und das Potenzial dieses außergewöhnlichen Hauses zu entdeckenAUSSERGEWÖHNLICHE ENTWICKLUNGSPERSPEKTIVE IN EINEM CHARAKTERVOLLEN OBJEKT Neben seinen großzügigen Räumen und der hochwertigen Renovierung zeichnet sich dieses einzigartige Objekt in Montricher durch eine seltene Stärke aus: ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial, das multiple Perspektiven für die Zukunft bietet.Das Haus verfügt nämlich über etwa 180 m² Dachboden, von denen fast 65 % als bewohnbar gelten. Dieser bisher ungenutzte Raum bietet eine wertvolle Gelegenheit für einen Käufer, der ein maßgeschneidertes Projekt sucht, sei es für die Familie oder als Vermögensanlage.Diese Dachbodenflächen könnten die Schaffung von zusätzlichen Flächen ermöglichen, wie z.B. einem unabhängigen Bereich, einer privaten Etage von außergewöhnlicher Qualität oder, vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen, der Einrichtung von zwei bis drei separaten Wohnungen, was den Weg zu einer besonders interessanten Immobilienanlage ebnet.In einem Markt, in dem Objekte, die historischen Charme, jüngste Renovierung und Baureserven verbinden, extrem gefragt sind, bietet dieses Haus eine seltene Kombination: ein sofort bewohnbares Zuhause, kombiniert mit einem erheblichen Potenzial für Erweiterung oder Wertsteigerung.Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die Wohnen und Zukunftsvorhaben in einem authentischen und geschätzten Umfeld am Fuße des Jura verbinden möchten.

Haus mit Charakter und atemberaubendem Blick

Erstellt im Jahr 1899, verbindet dieses wunderschöne 7,5-Zimmer-Haus den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Sorgfältig über die Jahre renoviert, hat es seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und profitiert gleichzeitig von den besten aktuellen Leistungen.Mit großzügigen und gut verteilten Räumen bietet dieses Haus eine große Helligkeit und eine atemberaubende Aussicht auf die Ebene, den See und die Berge. Die Energieeffizienznote CECB von C (Isolierung) und A (Verbrauch) garantiert ein hohes Maß an Energieeffizienz, damit Sie sowohl Komfort als auch Energieeinsparungen genießen können.Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um den authentischen Charakter dieses Objekts zu bewahren und gleichzeitig eine Note der Moderne hinzuzufügen. Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die ein außergewöhnliches Wohnambiente in einer friedlichen und grünen Umgebung in der Nähe von Einrichtungen suchen.Montricher ist bekannt für seinen Zugang zur Natur. Der Mont Tendre, der höchste Gipfel des Schweizer Jura, ist leicht vom Dorf aus erreichbar und zieht Wanderer, Langläufer und Natur- und Tierfreunde an. Das Dorf verfügt über zahlreiche Wege, die durch Wälder und Wiesen führen und malerische Spaziergänge und Möglichkeiten zur Beobachtung der Natur bieten. Montricher ist eine Gemeinde, die Teil des Naturparks Jura vaudois ist, was den ökologischen Reiz der Region verstärkt.

Haus in perfektem Zustand mit atemberaubendem Blick auf Vallorbe

• Ruhige Wohngegend • Große Räume, Holzofen, Pizzaofen • Garten, Südterrasse, Whirlpool, Petanqueplatz • Garage für 2 Autos

Herrliches Anwesen mit 12 Zimmern in Montricher

Im Herzen von Montricher, einem charmanten Dorf inmitten der Landschaft, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen mit 12 Zimmern aus dem 19. Jahrhundert (1820), das 2009 vollständig renoviert wurde und ein außergewöhnliches Wohnambiente sowie unvergleichlichen Komfort bietet. Diese große Wohnstätte mit 690 m² Wohnfläche erstreckt sich über ein vollständig umzäuntes Grundstück von 4300 m².Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einer contemporaryen Cheminée, ideal für Entspannungsmomente. Dahinter befindet sich ein helles Büro, das einen angenehmen Arbeitsplatz bietet. Die offene Küche und der Essbereich führen direkt auf eine große Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien. Von diesem Essbereich aus führen einige Stufen zu einem klimatisierten Keller, ideal für die Lagerung von Wein unter optimalen Bedingungen. Darüber hinaus finden Sie einen funktionalen Wäscheraum für Ihren täglichen Komfort. Ein Aufzug bedient alle Etagen und erleichtert die Fortbewegung im Haus.Wenn Sie die erste Etage erreichen, werden Sie von einem Wohnzimmer mit einem gemütlichen Bereich empfangen. Dieser führt zu zwei separaten Bereichen: auf einer Seite ein Flügel mit drei großen Zimmern, jedes mit seiner eigenen Dusche und Badewanne. Auf der anderen Seite haben Sie direkten Zugang zum Entspannungsbereich, in dem Sie ein beheiztes Hallenbad und einen Whirlpool entdecken. Dieser Bereich wird durch einen 60 m² großen Fitnessraum in der Galerie ergänzt, der mit einer Küche, einem Wäscheraum und einem Sauna ausgestattet ist, für ein vollständiges Wohlbefinden. In der obersten Etage finden Sie einen Bereich, der Eleganz und Komfort widerspiegelt. Auf einer Seite eine große Suite mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einer Dusche. Auf der anderen Seite lädt ein raffinierter Salon-Bibliothek zum Entspannen ein, mit einer zweiten Dusche.Außerhalb, auf dem großen, sehr gut gepflegten und baumgesäumten Garten mit automatischer Bewässerung, finden Sie einen Teich sowie ein kleines, beheiztes und vollständig isoliertes Chalet mit Strom, das die Möglichkeit bietet, sich in einer angenehmen Umgebung zu vergnügen. Darüber hinaus bieten zwei beleuchtete Terrassen einen perfekten Rahmen für Ihre Abendveranstaltungen im Freien.Der Zugang zur Immobilie erfolgt durch ein elektrisches Tor, das auf einen geräumigen Innenhof führt, der 6 bis 8 Autos aufnehmen kann, sowie ein Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge.Der Energieausweis dieser Immobilie weist eine Energieeffizienzklasse B aus, was eine gute Energieeffizienz belegt. Diese Klassifizierung, die aus der kompletten Renovierung von 2009 resultiert, garantiert reduzierte Heiz- und Stromkosten und ermöglicht so Ersparnisse bei den Energiekosten, während sie gleichzeitig den Umweltfootprint reduziert.

Schönes Haus in Viager besetzt ohne Rente mit einem großen Grundstück

Schönes Haus in Viager besetzt ohne RenteWert des Objekts: 950'000.-Sie zahlen nur: 580'000.-Rente: ohneFrau, 78 Jahre altHaus zum Verkauf in Viager? 160 m² Wohnfläche mit einer Veranda, baumgesäumtem Garten und Solarmodulen? Der OrtGelegen in der charmanten Gemeinde Le Lieu, in einer friedlichen und grünen Umgebung, wird dieses angenehme Haus die Natur-, Licht- und Komfortliebhaber bezaubern. Errichtet auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von 814 m², genießt es eine privilegierte Lebensumgebung, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten und Zugängen.Das Haus öffnet sich zu einer großen und schönen, lichtdurchfluteten Veranda, die auch ein Sauna enthält, ideal für Entspannungsmomente das ganze Jahr über, ein wahrer zusätzlicher Wohnraum, ideal, um die natürliche Helligkeit das ganze Jahr über zu genießen.Die innere Aufteilung ist funktional und gemütlich:Im oberen Stock: eine offene, gemütliche Küche, ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, das auf eine prächtige Terrasse führt, ein Gästetoilette sowie ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche.Im unteren Stock: zwei Schlafzimmer, von denen eines ein großes Zimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur Veranda sowie ein Duschbad ist. Neben der Terrasse verfügt der Wohnbereich auch über einen großen Balkon!Das Haus verfügt auch über mehrere praktische und alltägliche Räume: einen Keller, eine Waschküche und einen Technikraum.Außerhalb bietet das Objekt 3 Außenparkplätze sowie eine große Überdachung, alles auf einem schön bepflanzten Grundstück, ideal für Entspannung und landschaftliche Gestaltung.Ein weiterer nicht zu vernachlässigender Vorteil: das Anwesen ist mit 19 m² Solarmodulen ausgestattet, was einen echten Vorteil in Sachen Energieeffizienz und Kostenkontrolle bietet.Im Garten bietet ein großer Schuppen noch einen zusätzlichen Raum im Herzen der Natur.Die Vorzüge der Gemeinde Le LieuIn einer gesuchten Naturlandschaft gelegen, bietet die Gemeinde Le Lieu eine schätzbare Lebensqualität, zwischen Ruhe, Grünflächen und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen des Sektors. Man findet hier die notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables tägliches Leben, mit Geschäften, Schulen und Dienstleistungen in der Umgebung. Die Lage ermöglicht auch eine einfache Erreichbarkeit der Verkehrswege und Transportmittel, die die Region bedienen.

Prächtiges Herrenhaus mit Blick auf den Joux-See

Prächtiges Herrenhaus, erbaut 1899, ausgehoben und erweitert 1910.Regelmäßig gewartet, Ölheizung ausgetauscht 2015.Seltenes Objekt, mit schöner Aussicht auf den Joux-See, Holzhütte mit privater Anlegestelle am Seeufer direkt gegenüber dem Grundstück.

Herzoglicher Tipp - Helles Familienhaus mit Bauernhof, großem Grundstück und vielfältigen Möglichkeiten

Auf einem über 2 000 m² großen Grundstück in Juriens gelegen, wird dieses schöne Familienhaus auf drei Ebenen bereits auf den ersten Blick durch seine Helligkeit und seinen tadellosen Zustand bezaubern. Das Erdgeschoss ist um einen geräumigen Eingangsbereich herum angeordnet, der Zugang zu einer großen, ausgestatteten Küche mit Stauraum, einem offenen Wohnbereich, der auf einen geräumigen Essbereich führt, sowie einem zusätzlichen Raum bietet, der ideal als Büro oder 5. Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss bieten vier komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne Ruhe und Intimität. Der große Dachboden bietet einen Bonusraum, der nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann: Büro, Spielzimmer oder Fitnessraum. Im vollständig ausgebauten Keller: Waschküche, Keller/Würstchenraum und zahlreiche Stauräume. Der angrenzende Bauernhof mit seinen Boxen (derzeit vermietet), Garagen für 2-3 Autos + Motorrad und zahlreichen Außenparkplätzen, komplettiert dieses Objekt mit großem Potenzial ideal. Hühnerstall inklusive!Highlights auf einen Blick:- Helles, perfekt gepflegtes Haus- 4 Schlafzimmer + Büro/5. Schlafzimmer + ausbaufähiger Dachboden- Bauernhof mit vermieteten Boxen - sofortiger Mieteinkommen- Garage für 2-3 Autos + Motorrad und zahlreiche Außenparkplätze- Grundstück > 2 000 m² - ideal für Familien- Keller, Würstchenraum, Waschküche - vollständiger WohnbereichVerpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit - kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!

Seeblick, Sonne und Ruhe

Ein paar Schritte vom Lac de Joux entfernt, profitiert diese individuelle Villa von einem besonders gesuchten Lebensumfeld, das Ruhe, Natur und Lebensqualität miteinander verbindet.Die Wohnbereiche sind hell und offen, bieten eine gemütliche und einladende Atmosphäre, ideal, um sich sofort wohlzufühlen. Die Verbindung mit dem Außenbereich ist natürlich und verstärkt das Gefühl von Raum und Wohlbefinden.Die Etage bietet komfortable Schlafzimmer, die darauf ausgelegt sind, täglich Ruhe und Intimität zu bieten.Im Außenbereich lädt die zur Seeseite ausgerichtete Terrasse ein, die Umgebung in einem friedlichen und privilegierten Rahmen voll auszunutzen. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot bietet: • Dominante Lage mit Seeblick • Ruhige Wohngegend ohne Ausfahrt • Unmittelbare Nähe zum See • Helle Wohnbereiche • Wohnzimmer mit offener Küche • Verteilung auf zwei Ebenen • Komfortable Schlafzimmer im Obergeschoss • Moderner Küche mit Insel • Wärmepumpe • Solarpanele • Seeseitig ausgerichtete Terrasse • Balkon mit Seeblick • Garage mit Abstellmöglichkeiten • Außenparkplätze Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einzelhaus zur Renovierung in einer ruhigen Nachbarschaft - schöne Gelegenheit

Entdecken Sie dieses charmante Einzelhaus mit 4.5 Zimmern in Vallorbe (1337), das sofort verfügbar ist. Es steht auf einem Grundstück von 598 m² und bietet mit seinem zweistöckigen Bau, Ziegeldach und braunen Fensterläden einen angenehmen und ruhigen Lebensraum, ideal für eine Familie.Hauptmerkmale: • Wohnfläche: 84 m² bei einer Gesamtwohnfläche von 163 m² • Anzahl der Zimmer: 4.5 Zimmer auf 2 Etagen • Badezimmer: 1 Badezimmer • Balkon: Genießen Sie einen privaten Außenbereich • Garage und Parkplatz: Leichtes Parken mit Garage und Parkplatz inklusive • Grundstück: Schöne gepflasterte Auffahrt und angenehmer Rasenbereich • Baujahr: 1945, voller Charakter • Kinderfreundlich: Familiäres und sicheres Umfeld Sonneneinstrahlung und Ruhe: Das Haus profitiert von schöner Sonneneinstrahlung im Sommer und einer besonders ruhigen Lage, abseits von Verkehrslärm und Eisenbahnverkehr, sowohl tagsüber als auch nachts.Lage und Infrastruktur: Ideal gelegen in Vallorbe, bietet dieses Haus einen praktischen Zugang zu den täglichen Einrichtungen, da es sehr nahe am Stadtzentrum liegt. • Verkehrsmittel: Bushaltestelle Rue de Lausanne ca. 9 Minuten zu Fuß entfernt und der nächste Bahnhof in der Nähe • Einkaufsmöglichkeiten: Ein Coop ist in 14 Minuten zu Fuß erreichbar • Gesundheit: Die Pharmacie du Sapin ist 14 Minuten zu Fuß entfernt • Schulen: Die Schule Rue de France ist ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien • Natur: Ein nahegelegener Fluss für erholsame Spaziergänge Dieses Haus stellt eine schöne Gelegenheit dar, ein Charakterobjekt in einer ruhigen und grünen Wohngegend zu erwerben. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Chance, es zu Ihrem Projekt zu machen und sich in diesem familienfreundlichen Anwesen im Herzen von Vallorbe niederzulassen!