• Two-story wooden house with red-tiled roof, balcony, and outdoor seating area with a table and chairs.
  • Aerial view of a wooden house with solar panels on the roof, surrounded by a well-maintained garden with a swimming pool, a small playhouse, and a swing set.
  • Aerial view of a rural village nestled in a lush green valley surrounded by forested hills. The village features scattered houses with red-tiled roofs, surrounded by fields and trees. A small swimming pool is visible in one of the yards.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, solar panels on roofs, a swimming pool, and surrounding greenery.
  • Two-story wooden house with a red-tiled roof, large windows, and a balcony. Outdoor seating area with a table and chairs is visible in front of the house.
  • Outdoor patio with a black table and six chairs, surrounded by a wooden fence, lush greenery, and a scenic mountain view.
  • Wooden balcony with a scenic mountain view, featuring a sofa, coffee table, and potted plants.
  • Modern living room with a fireplace, sofa, coffee table, and an open kitchen area with white cabinets and a sink.
  • Open-plan living and dining area with exposed wooden beams, a stone fireplace, a modern kitchen, and large windows with white curtains.
  • Modern living room with wooden walls, a large sectional sofa, a coffee table, an armchair, a fireplace, and a wooden cabinet.
  • Cozy living room with wooden walls, tiled floor, fireplace, sofa, coffee table, armchair, and decorative candles.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden beams, and stainless steel appliances. Features a central island, a dining area with a wooden table and chairs, and a window overlooking a green landscape.
  • Bright kitchen with white cabinets, dark countertops, and wooden accents. Features include a sink, dishwasher, oven, refrigerator, and a small dining area with chairs and a table.
  • Cozy wooden dining area with a round table, four chairs, a bench with cushions, and a vase of yellow flowers. Wooden walls and tiled floor.
  • Wooden dining area with a table, four chairs, a built-in bench, and a small vase with greenery on the table.
  • Cozy living room with wooden walls and large windows, featuring a grey sectional sofa, coffee table with a potted plant, books, and a cup, and a blanket draped over the sofa.
  • Cozy attic bedroom with wooden beams, large windows offering a scenic view, a comfortable bed, a sofa, a chair, a small table, and decorative lamps.
  • Cozy wooden bedroom with a bed, nightstand, storage unit, bookshelf, and decorative items.
  • Cozy wooden attic room with a desk, chair, laptop, lamp, storage unit, potted plant, and picture frame on the windowsill.
  • Two modern bathrooms with light wood finishes, white tiles, and large windows. The left bathroom features a bathtub, sink, and toilet with a wooden cabinet and mirror. The right bathroom includes a shower, sink, toilet, and a small plant on the counter.
  • Bathroom with wooden ceiling, large windows, toilet, glass-enclosed shower, and decorative plant on the toilet tank.
  • Well-lit room with a treadmill, weight machine, washing machine, and a sink, featuring exposed pipes and a small window.
  • Garage with two motorcycles, storage shelves, and tools. Garage door is open, revealing a concrete floor and organized storage area.
  • Garage with concrete floor, wooden wall, shelves, tools, motorcycle, lawn mower, sink, and storage bins.
  • Utility room with a water heater, boiler, and various pipes and valves. The room has a concrete floor and exposed brick walls.
  • Electrical panel with multiple circuit breakers, a fire extinguisher, and a coiled yellow cable mounted on a wall.

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1 / 27
Zimmer
6.5
Wohnfläche
152 m2
Verkaufspreis
CHF 1'190'000.–

"Einzelvilla mit 6,5 Zimmern, Garten, Pool und Solarmodulen"

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Adresse

Chemin des Bouleaux 13, 1337 Vallorbe

Wegzeit

  • 4 min.Station: Vallorbe

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    7 min.Pharmacieplus du Mont d'Or

  • Schule

    8 min.Collège primaire de Vallorbe

  • Supermarkt

    5 min.Denner

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.La Promenade

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.08.2027
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
152 m2
Grundstücksfläche:
815 m2
Kubatur:
888 m3
Baujahr:
1990

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

In Vallorbe, in einer ruhigen Wohngegend, bietet diese individuelle Villa im Chaletstil, die aus Holz gebaut wurde, 152 m² Wohnfläche auf einem baumreichen Grundstück von 815 m².

DIE VILLA

  • 6,5 Zimmer auf 2 Ebenen + Keller

  • 2 Badezimmer

  • Überdachte Terrasse und Balkon

  • Baumreicher Garten mit Pool

  • 2 Garagen + 4 Außenparkplätze

  • Volume ECA 888 m³, Baujahr 1990

ENERGIE

  • Photovoltaikpanele auf den 2 Dachflächen (seit Juli 2024)

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe Buderus

  • Certificat CECB Klasse A

  • Stromrechnung 2025: CHF 63.– netto

IN DEN PREIS EINBEZOGENE ARBEITEN

Komplette Renovierung des Badezimmers, neue Böden im Erdgeschoss und diverse Fertigstellungsarbeiten (siehe Dossier).

LAGE

Orbe 12 Min., Yverdon-les-Bains 20 Min., Pontarlier ca. 25 Min., Lausanne 30 Min., Neuchâtel ca. 45 Min., Bern 1 Stunde 10 Min. TGV nach Paris vom Bahnhof Vallorbe.

Verkaufspreis: CHF 1'190'000.–

Verfügbarkeit: 1. August 2027

Bilder von renovierten Räumen, Ausbau des Kellers sind virtuelle, nicht verbindliche Prognosen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Valentin Emery – SBG (Swiss Brokers Group) SA

+41788219161
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Inseratenummer
4003584054
Objekt-Ref.
sdzgg.qor9h

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