Corcelles-sur-Chavornay - Einfamilienhaus Kaufen

Einfamilienhaus neu mit Garage und freier Sicht!

In Gossens, in einer ruhigen Wohngegend, 10 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, individuelles Einfamilienhaus von 5.5 Zimmern (2019) mit 190 m² Nutzfläche auf 457 m² Grundstück. Wie neu, hell, mit freier Sicht auf die Landschaft. Highlights : • Bodenheizung (PAC) + Solarkollektoren • Terrasse mit bioklimatischer Pergola, angelegter Garten • Elternschlafzimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer • Keller mit vielseitigem Raum von 24 m² • Garage + 5 Außenparkplätze • Wenig befahrene Straße, ruhige Umgebung Lage : • Nahegelegene Einrichtungen (Geschäfte, Schulen, Restaurants) • Bus nach Yverdon-les-Bains, LEB-Bahnhof Bercher • Schneller Autobahnzubringer • Schulbezirk Bercher Modernes Anwesen mit hochwertigen Ausstattungen, ideal für ein ruhiges Leben nahe den Einrichtungen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1400-26-5

Einfamilienhaus in Epautheyres

Zwischen Lausanne und Yverdon eine seltene Gelegenheit.Diese wunderschöne Immobilie liegt in einem ruhigen und gesuchten Viertel der Gemeinde Epautheyres und bietet ihren Bewohnern eine Atmosphäre der Stille.Die Villa zeichnet sich durch ihren unverkennbaren Charme, ihre großen Räume und ihre Helligkeit aus.Mit 5 geräumigen Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und neuer Dusche, einer großen, möblierten Küche mit Granitarbeitsplatte, einem großen Wohnzimmer von ca. 40 m2 mit Kamin für unvergessliche Momente, einem Esszimmer, einem schönen Badezimmer, einem separaten WC, ist dieses Haus perfekt für eine große Familie oder Personen, die Komfort und Platz suchen.Der große, schön und reich bepflanzte Garten umfasst einen schönen Pool und zahlreiche Terrassen.Der Keller verfügt über viele Abstellräume und im Obergeschoss befindet sich ein Raum, der als "Galetas" bezeichnet wird.Das Grundstück von 1225 m2 in einem Villenviertel mit freier Sicht und angrenzender, nicht bebaubarer landwirtschaftlicher Zone bietet eine zauberhafte Kulisse und atemberaubende Sonnenuntergänge.Das Haus verfügt darüber hinaus über eine Garage und mehrere Außenparkplätze.Die Autobahnauffahrt ist weniger als 5 Minuten entfernt. Sie erreichen das Stadtzentrum von Yverdon-les-Bains in 7 Minuten, Lausanne in 20 Minuten oder den Flughafen Genf in 45 Minuten.Makler bitte enthalten.

Authentische Waadtländer Bauernhof von 1828, in Épautheyres, im Gros-de-Vaud

Für weitere Informationen und Fotos besuchen Sie:www.ferme-epautheyres.chDirektverkauf durch die Eigentümer. Wir bitten die Immobilienprofis, keine Vermittlungsaufträge zu beantragen.

Ependes - Großes Haus mit 2 Wohnungen

Eine Exklusivität von Maillard - ideal für eine große Familie oder für eine vermietbare RenditeLageDas Haus liegt im Zentrum von Ependes und bietet eine praktische Lage, direkt in der Nähe des Bahnhofs und des Dorfzentrums. Die aktuelle Konfiguration eignet sich für eine Familie und bietet bereits eine Basis für eine Umwandlung in zwei separate Wohnungen mit zwei unabhängigen Eingängen.BeschreibungDas Erdgeschoss umfasst zwei Räume, eine Waschküche, ein Badezimmer und einen Keller, der zusätzliche, nützliche Flächen für den täglichen Gebrauch oder für eine zukünftige Umgestaltung bietet.Im Obergeschoss bietet die erste Wohnung mit 2,5 Zimmern einen großen, offenen Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Sie umfasst auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von dem Schlafzimmer aus ist ein zusätzlicher, nicht bewohnter Raum zugänglich, der als Ankleide, Büro oder zusätzlicher Stauraum dienen kann.Die zweite Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Konfiguration mit 3,5 Zimmern. Sie umfasst zwei große Schlafzimmer, ein drittes Zimmer, das als Büro oder Ankleide genutzt werden kann, und ein Badezimmer.Ein Teil der Scheune ist ebenfalls verfügbar und bietet interessante Möglichkeiten für eine Erweiterung, die eine Vergrößerung der Wohnfläche oder die Schaffung zusätzlicher Räume ermöglicht.AußenbereicheIm Außenbereich komplettiert eine angenehme Terrasse im Erdgeschoss das Ensemble und bietet einen schönen Raum für die schönen Tage.ParkplätzeDas Grundstück verfügt über zahlreiche Parkmöglichkeiten, mit 4 Außenplätzen und 3 individuellen Garagen.

Schöne Villa in halb-individueller Ausführung - Suchy

Prächtige Villa in halb-individueller Ausführung mit 5,5 ZimmernDiese prächtige Villa in halb-individueller Ausführung mit 5,5 Zimmern (ca. 150m2 Wohnfläche) begeistert mit ihrer Lage und ihrem privilegierten Lebensumfeld, ruhig und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone. Sie ist vollständig ausgehoben und bietet zahlreiche Stauräume im Untergeschoss.Thanks zu ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.Das Grundstück bietet eine unverbaute Aussicht auf die umliegende Landschaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Chavornay, Orbe und Yverdon-les-Bains sind weniger als 10 Minuten entfernt.Ihr "gemeinsamer" Pool, der schöne, gepflasterte Außenbereich und eine überdachte Terrasse, die die beiden Häuser verbindet, sind zusätzliche Vorzüge.Ein Abstellplatz für 2 Fahrzeuge und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Dieses Haus ist perfekt gepflegt, bereit, seine zukünftigen Bewohner aufzunehmen...Zusätzliche Informationen: • Vorfertigte Betonkonstruktion • Mechanische Dachziegel • Wärmepumpe mit Erdwärme • Doppelverglasung, Holz-Metall • Kalte Dachboden, teilweise ausgebaut mit einem Zimmer • Volle Ausgrabung Gemeinsamer Teil für die 2 Eigentümer: • Pool (120 m3) mit Abdeckung und Terrasse, Tiefe von 1,2 bis 2,2m • Automatische Drahttondeuse • Überdachte Veranda zwischen den beiden Häusern.

Suchy - Prächtige Halbvillen mit 5.5 Zimmern

Prächtige Halbvillen mit 5.5 ZimmernDiese prächtige Halbvillen mit 5.5 Zimmern (ca. 140m² Wohnfläche) begeistert mit ihrer Lage und ihrem privilegierten Lebensumfeld, ruhig und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.Thanks zu ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.Das Anwesen bietet eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Chavornay, Orbe und Yverdon-les-Bains sind weniger als 10 Minuten entfernt.Ihr "gemeinsamer" Pool, ihr schöner, gepflasterter Außenbereich sowie eine überdachte Terrasse, die die beiden Häuser verbindet, sind zusätzliche Pluspunkte.Ein Garage/Box und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Dieses Haus ist perfekt gepflegt, bereit, seine zukünftigen Bewohner aufzunehmen...Zusätzliche Informationen: • Vorfertigte Betonkonstruktion • Öl (23 kW) + Brenner ersetzt im Jahr 2004 • Mechanische Dachziegel • Möglichkeit, in der Anlage ein Studio zu schaffen • Doppelverglasung, Holz-Metall • Kalte Dachboden, isoliert mit Glaswolle, kann als zusätzlicher Raum genutzt werden • Garage/Box • OIBT: 2019 Gemeinsamer Bereich für die 2 Eigentümer: • Pool (120 m3) mit Abdeckung und Terrasse, Tiefe von 1,2 bis 2,2 m • Automatische Drahttondeuse • Überdachte Veranda zwischen den beiden Häusern.

Prächtiges Anwesen aus dem 18. Jahrhundert

Prächtiges Anwesen aus dem 18. Jahrhundert mit großem Erdgeschoss, das für eine zweite Wohnung geeignet ist SITUATIONInmitten des alten Ortskerns von Orbe gelegen, befindet sich dieses Charakteranwesen in einer historisch aufgeladenen Umgebung, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt. Das Anwesen profitiert von einer besonders gut erhaltenen Umgebung, im Herzen eines alten, authentischen Viertels mit geschätzter Architektur. Im 18. Jahrhundert erbaut, hat dieses bedeutende patrizische Gebäude die Epochen überdauert und eine bemerkenswerte architektonische Identität bewahrt, die heute durch mehrere kürzlich durchgeführte Renovierungen hervorgehoben wird. BESCHREIBUNGDas Anwesen bietet etwa 345 m² Wohnfläche und beeindruckt sofort mit seinen Volumina, der Deckenhöhe und der Qualität der erhaltenen alten Elemente. Das untere Niveau verfügt über einen separaten Zugang und beherbergt derzeit Räume, die für professionelle Zwecke genutzt werden. Diese Konfiguration ermöglicht sowohl die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit als auch die Schaffung einer separaten Wohnung oder eines Raumes für die Familie. Die bestehende Aufteilung bietet eine große Freiheit bei der Gestaltung nach zukünftigen Bedürfnissen. Die Hauptwohnräume befinden sich im noblen Stockwerk des Hauses. Die ursprünglichen Materialien spielen hier eine zentrale Rolle, mit massiven Parkettböden, alten Holzverkleidungen, mehreren dekorativen Kaminen sowie einem bemerkenswerten Kachelofen aus der Bauzeit. Die Küche und die Aufenthaltsräume wurden unter Berücksichtigung des Charakters des Gebäudes gestaltet, wobei ein aktuelles Komfortniveau integriert wurde. Mehrere große Räume ermöglichen unterschiedliche Nutzungen nach Belieben: Salons, Bibliothek, Büro oder zusätzliche Schlafzimmer. Die oberen Stockwerke bieten noch ein interessantes Potenzial mit einem Schlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer verfügt, sowie großen Volumina unter dem Dach. Ein großer Workshop und die Dachböden ermöglichen die Planung verschiedener zusätzlicher Einrichtungen, wie z.B. einem Freizeitraum oder zusätzlichen Schlafzimmern. AUßENBEREICHEAußerhalb bildet der vollständig umschlossene Garten einen wahren Erholungsraum, abgeschirmt von Blicken. Die günstige Ausrichtung ermöglicht es, den ganzen Tag über eine hervorragende Sonneneinstrahlung zu genießen. Die Außenanlagen integrieren sich harmonisch in die Architektur des Anwesens. Die gewölbten Keller, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, sowie der alte Brunnen verstärken den einzigartigen Charakter dieses historischen Anwesens noch weiter. PARKPLÄTZEEine große Garage mit einer motorisierten Tür vervollständigt das Anwesen und ermöglicht das Abstellen eines Fahrzeugs mit zusätzlichem Stauraum. Mehrere Nebenflächen sowie ein Lagerraum kommen noch hinzu, um die Leistungen, die dieses Haus bietet, zu bereichern.

Großes Dorfhaus mit 2 Wohnungen in Grandson

Im Herzen der Tuileries-de-Grandson, befindet sich dieses große, charmante Dorfhaus in einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnanschlüssen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains entfernt.Das historische Gebäude besteht aus mehreren Ebenen und bietet eine vielseitige Konfiguration, die sowohl für eine familiäre als auch für eine multifamiliale Nutzung geeignet ist. Die großzügigen Räume, die hohen Decken von über 3 Metern und die Anwesenheit von zwei sehr geräumigen, separaten Wohnungen machen es zu einem Objekt, das sowohl für zwei Familien als auch für ein Projekt, das Wohnen und berufliche Aktivität verbindet, geeignet ist.ERDGESCHOSSDas Erdgeschoss bietet große, nutzbare Flächen für eine handwerkliche, berufliche oder Freizeitaktivität. Mehrere Keller und Lagerräume sind auf diesem Niveau verteilt, ergänzt durch eine große Waschküche und einen direkten Zugang zum Außenhof. Eine großzügige Veranda, die vom Hof aus zugänglich ist, bildet einen wertvollen Zwischenraum für die Übergangszeiten.1. STOCKWERKDas 1. Stockwerk beherbergt eine Wohnung von etwa 150m², die über eine vollständige Unabhängigkeit verfügt. Ein privater Verteilerflur, der durch eine Tür von der Treppenhausseparation getrennt ist, gewährleistet eine wahre Privatsphäre für die Wohnung.Die Wohnung zeichnet sich durch einen Schlafbereich mit drei Zimmern von etwa 21m², 32m² und 14m² aus, der großzügige Flächen bietet. Der Tagbereich besteht aus einem Wohn-/Esszimmer von etwa 30m², das direkt an die ausgestattete Küche angrenzt und einen gemütlichen und funktionalen Raum bildet. Ein Badezimmer von etwa 8m² vervollständigt dieses Stockwerk.Von diesem Stockwerk aus ermöglicht eine Terrasse einen direkten Zugang zum Außenhof, der die Wohnbereiche angenehm erweitert.2. STOCKWERKDie Wohnung im 2. Stockwerk, ebenfalls etwa 150m² groß, verfügt auch über eine vollständige Privatsphäre, mit einer Eingangstür im 1. Stockwerk, die eine klare Trennung gewährleistet. Nachdem diese Tür passiert wurde, führt eine Treppenhausflur mit großzügigen Dimensionen zu einem eigenen Verteilerflur für das Stockwerk.Die Wohnung besteht aus drei Zimmern von etwa 11m², 15m² und 17m². Die Wohnbereiche zeichnen sich durch ihre Dimensionen aus, mit einem großen Wohnzimmer von über 30m² und einem Esszimmer von etwa 27m², das an die ausgestattete Küche angrenzt, in einer ähnlichen Konfiguration wie im 1. Stockwerk. Ein Badezimmer von vergleichbaren Dimensionen und Ausstattung wie im unteren Stockwerk vervollständigt die Einheit.Diese Wohnung bewahrt dekorative Kamine, die zum Charakter des Wohnraums beitragen.DACHBODENDer Dachboden bietet über 170m² nutzbare Fläche unter dem Dach, für ein Volumen von 513m³. Dieses Stockwerk kann verschiedene Nutzungen aufnehmen, wie einen Spielraum, ein Kino, einen kreativen Bereich, einen Musikproberaum oder eine Bibliothek, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner. Das Gebäude ist in einer Dorfzone gelegen und bietet daher die Möglichkeit, zusätzliche Wohnungen in den bestehenden großen Räumen zu schaffen (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).AUßENBEREICHDas Grundstück von 678m² umfasst einen Rasen und eine große, verglaste Veranda, die es ermöglicht, die Außenbereiche voll auszunutzen. Der Außenhof verbindet harmonisch die verschiedenen Terrassen und Zugänge des Gebäudes.ANHÄNGEDas Anwesen umfasst mehrere Nebenräume, die interessante zusätzliche Flächen bieten, für eine Gesamtfläche von über 100m².Ein großer Raum verfügt über einen unabhängigen Zugang direkt von der Straße.Ein zweiter, unabhängiger Raum, früher als Raucherraum genutzt, mit einer Fläche von über 16 m², sowie ein großer Lagerraum vervollständigen diese Einheit und verfügen auch über eine Treppe, die zu einem zusätzlichen Lagerraum führt.Diese Räume bieten ein vielfältiges Potenzial für eine Umgestaltung, das insbesondere für eine Sommerküche, einen Empfangsraum oder andere Nutzungen je nach Bedarf geeignet sein kann.PARKPLÄTZE4 Außenparkplätze sind verfügbar. Eine zusätzliche Gestaltung, um eine Garage zu schaffen, könnte in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.Technische Daten Liste der Arbeiten an diesem Gebäude, die Gegenstand einer regelmäßigen Wartung waren:1968 - kompletter Dachausbau neu2000 - Streichen der Pergola und komplette Renovierung der Fassade2002 - Streichen der Fassadenunterseiten (Gartenseite)2003 - Wohnung im 1. Stock: - Einbau einer Küche + Elektrogeräte- Verlegung von Parkett (Büro und Schlafzimmer)- Schaffung eines Eingangs, einer Trennwand, einer Terrassentreppe2007 - Installation einer Gasheizung2009 - Wohnung im 2. Stock: Badezimmer - Schaffung einer Dusche, Erneuerung der Fliesen und des Waschbeckens2010- Erneuerung aller Fenster (außer 2 Dachfenstern)- Erneuerung aller Rollläden mit thermolackiertem Aluminium2012 - Pergola: Verlegung von Parkett auf dem BodenGarten: Einbau einer Palisade, eines Mauerwerks und Schaffung einer TerrasseErdgeschoss: Waschküche - Einbau einer Waschmaschine-Trockner-Kombination2018- Im 2. Stock: Erneuerung der Kochplatte und des Backofens- Installation eines Robot-Rasenmähers2019 - Erdgeschoss: Streichen der Wände und Renovierung der Decke + Montage der Treppen + untere Fassaden außen Süd2021 - Erneuerung der Heizanlage (Gas)

Suchy - Landhaus mit 5 Zimmern

Landhaus mit Charakter - Charme, Raum und Authentizität im Herzen des DorfesIm Zentrum der Ortschaft, in einer friedlichen und privilegierten Umgebung, wird dieses wunderschöne Landhaus aus dem frühen 18. Jahrhundert Liebhaber von Authentizität, Charme und schönen Steinen bezaubern.Es bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 195 m², die sich auf zwei Ebenen erstreckt:ERDGESCHOSSEine familiäre Küche, ein gemütlicher Essbereich, drei große Schlafzimmer sowie mehrere komfortable Badezimmer befinden sich auf dieser ersten Ebene.DACHGESCHOSSDie ausgebauten Dachräume beherbergen einen großen, offenen Wohnbereich bis zum First, einen Bürobereich sowie einen großen Dachboden, der vielfältige Möglichkeiten für eine Einrichtung bietet.UNTERGESCHOSS (ca. 120 m²)eine Garage,eine große Werkstatt,ein Keller/Abstellraum von ca. 34 m²,ein alter Backofen,sowie die technischen Räume.AUßENBEREICHE Das Grundstück ist wunderschön angelegt mit Stein-Terrassen, alten Mauern, Bäumen und verschiedenen Pflanzen, was dem Ensemble einen einzigartigen Charme verleiht.Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages.Zusätzliche InformationenEigentum, das in eine PPE von 4 Parzellen integriert ist (Projekt von 3 angrenzenden Villen)Gebäude, das als historisches Denkmal klassifiziert ist, Note "3"CECB: Noten "G" (Heizung) und "F" (Hülle)Ölheizung mit integrierter Warmwassererzeugung - Heizkörper (Kessel von 2000) - Tank von 7'000 LHolzfenster, DoppelverglasungAluminium- und Holzjalousien Detaillierte AufteilungUntergeschossBackofenKeller mit direktem Zugang nach außenUnabhängige WerkstattTechnikraum / HeizraumGarage für ein AutoObergeschossGroßer Flur mit alter Chimäne (Raucherraum)Teilweise ausgestattete Küche mit EsszimmerDrei große SchlafzimmerWC/DuscheSeparates WCBadezimmerWaschraumDachgeschossGroßer, offener Wohnbereich bis zum FirstGroßer BürobereichDachboden für Werkstatt oder HobbyraumAußenbereichWunderschöner Gemüsegarten mit SchuppenGroße, nach Südosten ausgerichtete TerrasseGroßer Obstgarten und NaturwieseAußenparkplatz

Cheseaux-Noréaz - Einfamilienhaus mit großem Garten

Verfügbar sofort - Interessante Entwicklung Familiäre Atmosphäre zwischen Stadt und Natur! Einzelvilla mit großem Grundstück - Erweiterungspotenzial!Maillard Immobilier bietet Ihnen exklusiv dieses schöne Haus an, das auf einem großzügigen Grundstück von 1'503 m² in einem bevorzugten Wohngebiet ohne Lärmbelästigung und ohne vis-à-vis liegt.Das 1972 erbaute Haus mit 4,5 Zimmern wurde mit großer Sorgfalt gepflegt. Sein aktuelles Volumen von 743 m³, etwa 250 m² Wohnfläche, kann nach den kommunalen Vorschriften (je nach Bedarf) in die Höhe und in die Breite erweitert werden. Das Haus bietet derzeit alle Wohnbereiche auf einer Ebene mit einfachem Zugang nach draußen. Die Dachboden sind isoliert und der Keller ist vollständig ausgebaut und teilweise beheizt.KELLERGarage mit etwa 50 m²Keller mit etwa 30 m²Heizraum / Waschküche mit etwa 10 m²Wasserzisternenraum mit etwa 10 m²ERDGESCHOSSEingangshalleWohnzimmer mit KaminAusgestattete und bewohnbare Küche3 SchlafzimmerBadezimmer / WCDACHBODEN2 verfügbare Räume (isoliert und nicht beheizt) - Möglichkeit, aufzustocken, um den Raum bewohnbar zu machenDer Außenbereich lädt zum Entspannen ein und ermöglicht viele Projekte, wie eine große überdachte Terrasse, eine Veranda, eine Hausverlängerung, einen Pool, eine Petanque-Bahn, einen Garten, usw.Einige Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Es handelt sich um ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für alle, die ein familiäres Zuhause zwischen Stadt und Natur suchen! ALLGEMEINER ZUSTANDDas Haus wurde mit großer Sorgfalt gepflegt und die Liste der Arbeiten sowie die OIBT- und CECB-Prüfungen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.Die Kücheneinrichtung ist noch unter Garantie.48 Photovoltaikpanele wurden 2019 installiert, um wichtige Energiekosten zu sparen.Das Haus ist mit Glasfaser ausgestattet.Außer einem möglichen Budget für die Erneuerung der Farben ist das Haus in perfektem Zustand; die Verfügbarkeit kann innerhalb von 1-3 Monaten, je nach Vereinbarung zwischen den Parteien, erfolgen. ENERGIEDas Gebäude verfügt bereits über eine wichtige Solaranlage, die die gesetzlichen Ziele für 2040 übertrifft. Der überschüssig produzierte Strom bietet die Möglichkeit, eine Wärmepumpe (PAC) mit lokaler, sauberer und dekarbonisierter Energie zu betreiben.Das kürzlich renovierte Stromnetz gewährleistet eine optimale, sichere und effiziente Energiezufuhr.Das Heizsystem kann durch den Einbau eines Pellet-Ofens in den Kamin zu geringen Kosten ergänzt werden, eine 100 % erneuerbare Lösung.Die Größe des Grundstücks bietet die Möglichkeit, Erdwärmesonden oder unterirdische Wärmerückgewinnungssysteme zu installieren, deren Wirkungsgrad höher ist als der eines einfachen Luft/Wasser-Wärmeaustauschers und weniger laut.Laut dem CECB-Bericht sind keine Verbesserungen im Hinblick auf die Dämmung des Daches, der Giebel und der Beleuchtung sowie der Haushaltsgeräte erforderlich.Schließlich ermöglicht die integrierte Ladevorrichtung im neuen Stromverteiler das Aufladen eines Fahrzeugs mit lokaler, erneuerbarer Solarenergie.

Haus mit 2 Wohnungen und einem Atelier - Grundstück 1'618 m2

Einfamilienhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und Atelier. Einfamilienhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und Atelier.Dieses Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen und Atelier bietet einen idealen Lebensraum in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen.Das Objekt besteht aus zwei hellen 3,5-Zimmer-Wohnungen, jede mit einer funktionellen Raumaufteilung und angenehmen Wohnbereichen. Diese Konfiguration ist ideal für eine Kapitalanlage oder die Kombination aus einer Hauptwohnung und einem zusätzlichen Einkommen. Tatsächlich ist die Dachwohnung derzeit vermietet. Ein unabhängiges Atelier mit Büro von ca. 100m2 ergänzt das Grundstück und bietet viele Möglichkeiten: Handwerksbetrieb, Kreativraum oder Lager.Außerhalb können Sie einen schönen Pool und eine charmante überdachte Terrasse genießen, die perfekt für gesellige Momente während der Sommermonate ist. Dieses Grundstück liegt auf einem großen Grundstück von ca. 1'075 m2. Ein zweites Grundstück von 543m2 mit 5 Außenparkplätzen (Vermietung möglich) und einem Doppelgarage gehört ebenfalls dazu (Gesamtgrundstück 1'618m2).Dieses Grundstück bezaubert durch seine Vielseitigkeit, sein Potenzial und die Lebensqualität.Zusätzliche Informationen • Ölheizung (2001) - Heizkörper • Pool 5 x 13 in Beton (renoviert 2004) • Dachwohnung vermietet CHF 1'400.-/Monat (inkl. Nebenkosten) • Möglichkeit, 5-6 Außenparkplätze zu vermieten (CHF 80.-/Einheit) • CECB: in Bearbeitung Renovierungen • Peripherische Isolierung und Dach + Fassade im Jahr 2022 • Dreifachverglasung im Jahr 2022 (Wohnung 1) und Doppelverglasung im Jahr 2004 (Dachwohnung) • Schaffung der Dachwohnung im Jahr 2004 • Innenrenovierung der Wohnung 1 im Jahr 2004 • Renovierung des Pools im Jahr 2004 • OIBT 2026 (Atelier + Wohnung 1) • Kanalisationsarbeiten komplett erneuert (separat) im Jahr 2009

Großzügiges Anwesen mit 2 Wohnungen und Nebengebäude in Épendes

Maillard Immobilier Yverdon bietet Ihnen exklusiv diese schöne Villa mit 2 Apartments und 1 Studio sowie 3 Garagenboxen und einem großen sonnigen Garten an.Die Villa liegt abseits des Dorfes, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof CFF (Strecke Yverdon-Lausanne) und bietet so ein ruhiges und gesuchtes Wohnambiente, ideal für eine Familie oder einen Investor.Das 1969 mit hochwertigen Materialien erbaute und 1994 erweiterte Anwesen wurde sorgfältig gepflegt. Renovierungsarbeiten (Küche, Badezimmer, Fassade) könnten durchgeführt werden, was ein interessantes Potenzial für Wertsteigerung bietet.Aufteilung:Erdgeschoss - 4,5-Zimmer-Wohnung (frei) • Unmittelbar bewohnbar • Direkter Zugang zum Garten • Hell und gut ausgerichtet Oberes Erdgeschoss - Studio (vermietet) • Kleines, unabhängiges Apartment • Erzeugt zusätzliche Mieteinnahmen 1. Stock - 3,5-Zimmer-Wohnung (vermietet) • Kann ohne Umbau mit der Erdgeschosswohnung kombiniert werden, um mehr Fläche, Komfort und Schlafzimmer zu schaffen • Interessanter Mietzustand (auf Anfrage) • Stabile Einnahmen Hauptvorteile:Vielseitiges Objekt: Hauptwohnsitz + sofortige Mieteinnahmen (CHF 25'680.- netto pro Jahr)Freie Hauptwohnung: Möglichkeit, schnell einzuziehenGesuchte Lage: ruhig, nahe bei Verkehrsmitteln und DorfGroßer, südlich ausgerichteter Garten: baumgesäumt, gestaltet, mit Pergola und GrillplatzGroßzügige Parkmöglichkeiten: 3 Garagenboxen + mehrere AußenparkplätzeAnliegerflächen: Keller mit Weinkeller, Werkstatt, vollständiger UntergeschossbereichEine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=w6obDaKbiYA Hauptwohnung mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss - ca. 143 m² • Eingangshalle • Gästetoilette • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin aus Molière-Stein • Wohnküche • Badezimmer • 3 Schlafzimmer • Direkter Zugang zum Untergeschoss • Außenzugang • Überdachte Terrasse • Pergola mit Grill • Privater Garten mit Schuppen VERFÜGBAR Wohnung mit 3,5 Zimmern im Obergeschoss - ca. 63 m² • Verteiler mit Einbauschränken • Kochnische • Ess-/Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Dusche/WC • Großer Speicher unter dem Dach • Balkon und privater Garten • Waschküche und Keller im Untergeschoss MIETVERTRAG LÄUFT Studio im Obergeschoss - ca. 44 m² • Eingang • Wohnküche • Badezimmer MIETVERTRAG LÄUFT Untergeschoss - ca. 140 m² • Verfügbarer Raum (Spielzimmer, Werkstatt, Büro) von ca. 50 m² • Lagerraum von ca. 16 m² • Gemeinsame Waschküche mit 1 Waschmaschine, 1 Trockner, 3 Gefrierboxen, 1 Kühlschrank, 1 Becken • Gemüsekeller von ca. 11 m² • WC mit Waschbecken • Technikraum (Ölheizung Viessman von 2015 - Heizung/ECS-Produktion • Weinkeller von ca. 16 m² • Klimatisierter Weinkeller mit Regalen von ca. 9 m² Detaillierte Liste auf Anfrage 1969: Baujahr1994: Erweiterung2005: Küchen- und Sanitärerneuerung2015: Heizungserneuerung2017: Fenster- und Jalousieerneuerung2019: Renovierung der 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock2020: Renovierung des Studios2021: Pergola-Erstellung und Terrassenrenovierung2023: Fassaden- und Dachrenovierung2024: Renovierung der 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Valeyres-sous-Ursins - Renovierte Gebäude mit unabhängigem Studio

Traumhaus - Charmantes Dorfgebäude mit unabhängiger Anlage.Liebhaber von Charme und alten Steinen, dieses wunderschöne, vollständig renovierte Dorfgebäude von 2003 wird Sie sicherlich begeistern. Es verbindet Charme, Komfort und Funktionalität und bietet ein warmes und harmonisches Wohnambiente.Geräumig und hell, ist diese Immobilie ideal für eine große Familie. Die großzügigen Räume, die sich über 3 Ebenen erstrecken, ermöglichen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.Ein unabhängiges Anbau von etwa 54 m² komplettiert das Ensemble perfekt - ideal für ein Büro, ein Atelier oder ein Studio für Ihre Gäste.Sie profitieren auch von einem praktischen Atelier und einer außenliegenden Parkplatz, seltenen Vorteilen für diese Art von Immobilie.Im Herzen des charmanten Dorfes Valeyres-sous-Ursins gelegen, nur 3,5 km von Yverdon-les-Bains und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhigem Landleben und städtischer Nähe.Kommen Sie und besichtigen Sie es ohne Verzögerung!ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN • CECB: D (Gebäudehülle) und G (direkte Emissionen) • Dreifachverglasung (2022) • Automatische Pergola (2022) • Installation von Photovoltaikpaneelen für die PPE (2024) • Ölheizung (gemeinsam mit der PPE) - Kessel von 2003

Prachtvolles, komplett renoviertes Gebäude mit unabhängigem Studio-Büro

In 5 Minuten von Yverdon entfernt - Charmantes Dorfgebäude mit unabhängiger Anlage.Valeyres-sous-Ursins - 5 Minuten von Yverdon entferntLiebhaber von Charme und alten Steinen, dieses prachtvolle, komplett renovierte Dorfgebäude mit Sorgfalt im Jahr 2003 wird Sie sicher bezaubern. Es verbindet Charme, Komfort und Funktionalität und bietet eine warme und harmonische Lebensatmosphäre.Geräumig und hell, ist diese Immobilie ideal für die Unterbringung einer großen Familie. Die großzügigen Räume, die sich über 3 Ebenen erstrecken, ermöglichen multiple Anpassungen nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.Ein unabhängiges Anbau von etwa 54 m² vervollständigt das Ensemble perfekt - ideal für ein Büro, einen Werkraum oder ein Studio für Ihre Gäste.Sie profitieren auch von einem praktischen Werkraum und einer außenliegenden Parkplatz, seltenen Vorteilen für diese Art von Objekt.Im Herzen des charmanten Dorfes Valeyres-sous-Ursins gelegen, nur 3,5 km von Yverdon-les-Bains und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhigem Landleben und städtischer Nähe.Kommen Sie und besuchen Sie uns ohne Verzögerung!ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN • CECB: D (Gebäudehülle) und G (direkte Emissionen) • Dreifachverglasung (2022) • Automatische Pergola (2022) • Installation von Photovoltaikpaneelen für die PPE (2024) • Ölheizung (gemeinsam mit der PPE) - Heizkessel von 2003

Thierrens - Haus mit 5,5 Zimmern und großem nutzbaren Volumen

GELEGENHEIT - Landhaus mit ländlichem CharmeMaillard Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen dieses schöne Anwesen in der ruhigen Landschaft von Gros-de-Vaud vorzustellen.Das 1880 erbaute Haus wurde vollständig renoviert, um den heutigen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Haus wurde isoliert, eine neue Heizung installiert und die Raumaufteilung neu gestaltet, um funktional und geräumig zu sein. Es bietet heute alle Annehmlichkeiten der Moderne, während es seine ursprüngliche Seele bewahrt. Die großzügigen Räume und die harmonische Raumaufteilung verleihen eine warme und helle Atmosphäre.Das Haus verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (eines davon zu gestalten), eine ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Die Anbauten sind zahlreich; gewölbter Keller, Sommerküche, Anbau, Holzlager und ein großer Landwirtschaftsbetrieb (ca. 1'730 m³) mit der Möglichkeit, neue Wohnungen zu schaffen und eine Mieteinnahme zu erzielen.Außen befindet sich ein großer Garten an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, eine schöne Terrasse und mehrere Parkplätze, die die Wohnbereiche ideal erweitern.Das Anwesen liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung dank seiner freien Sicht und seiner Südausrichtung. Ein seltenes Fleckchen Erde, wo Natur und Komfort in perfekter Harmonie zusammenkommen.Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ideal für NaturLiebhaber, die ein neues Familienheim suchen.Zu besichtigen, ohne zu zögern! RAUMAUFTEILUNGEGEingang mit AbstellmöglichkeitenWohnzimmerEsszimmerOffene, voll ausgestattete KücheDusche, WC mit WaschmaschineBalkon1. OGSchlafzimmer von 8 m²Schlafzimmer von 11 m²Schlafzimmer von 12 m²Schlafzimmer von 16 m²Badezimmer zu gestalten (Anschlüsse vorhanden) - Budget von ca. 12'000.-ANBAUTENGewölbter KellerSommerküche, geschlossenAnbau mit 2 Zimmern (nicht beheizt)Dachboden und Landwirtschaftsbetrieb von ca. 1'730 m² zu gestaltenAUßENBEREICHAngenehme, teilweise überdachte Terrasse mit PlattenbelagGroßer Garten ohne SichtschutzMehrere Parkplätze

Einzelvilla mit 5.5 Zimmern

Seltenes Objekt in den Tuileries-de-Grandson!Lassen Sie nicht die Gelegenheit verpassen, dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern zu erwerben, das ideal in der charmanten Gemeinde Grandson gelegen ist.Mit seinen 140 m² Wohnfläche begeistert diese Immobilie durch ihre privilegierte Lage in einem ruhigen und gesuchten Weiler. Ihre optimierte Innenverteilung und der gepflegte Außenbereich machen sie zu einem idealen Ort, um Entspannungsmomente zu genießen oder Ihre Lieben in einer gemütlichen Atmosphäre zu empfangen.Die Räume sind auf drei Ebenen verteilt, wie folgt:Erdgeschoss:-Ein Eingangsbereich-Ein Badezimmer-Eine separate Küche-Ein gemütliches Wohnzimmer und Essbereich-Zugang zur Terrasse und zum GartenObergeschoss:-Ein Verteilerbereich-Drei Schlafzimmer, von denen zwei direkt auf den Balkon zugänglich sind-Ein BadezimmerUntergeschoss:-Ein separater Eingang-Ein verfügbarer Raum, der als Schlafzimmer oder Büro dienen kann (12 m², außerhalb der Wohnfläche)-Ein Keller-Ein Waschraum-Ein Technikraum-Ein Abstellraum für Fahrräder oder LagerraumAußenbereiche:-Ein baumgesäumter Garten-Ein Überdachter Bereich-Ein Petanque-SpielplatzDie Parkmöglichkeiten sind durch:-Eine Garage-Ein externer Parkplatz-Ein Fahrradabstellraum oder LagerraumWenn Sie das volle Potenzial dieses Objekts entdecken möchten, kontaktieren Sie mich unter 078 640 44 29, um eine Besichtigung zu organisieren!

Angrenzende Villen 6,5 Zimmer incl. Parkplatz 1 km von der LEB-Bahnhof

Angrenzende Eckvillen mit 6,5 Zimmern, 150 m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen. NEU: PROJEKT MIT VARIANTE KLEINER KELLER Enthält 2 Parkplätze im unterirdischen Parkhaus. Eckvilla 1: verfügbar. Villa 2: VERKAUFT Eckvilla 3: verfügbar. Bauvorhaben in 1046 RUEYRES, Route de la Pale 5. 1 km von der LEB-Bahnhof in Bercher, mit vielen Geschäften und Grund-, Sekundar- und UAPE-Schulen. Ein idealer Lebensort für Familien. Eine schöne Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern und 1 Büro. Ruhige Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Natur. Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit einem Obstgarten unter den Villen. Baubeginn: September 2026. Fertigstellung: Juni 2028. Bauweise in traditioneller Mauerwerk mit verstärkter Isolierung, Photovoltaikanlage, Wärmeproduktion durch Luft-Wasser-Wärmepumpe, Dreifachverglasung. Diese Wohnungen bieten einen hervorragenden thermischen Komfort und eine optimierte Energieverbrauch. Sorgfältige Architektur, zwischen Tradition und Moderne. Hochwertige Materialien und hochwertige Ausführung. Verkaufsverantwortliche: Reference 5 Immobilier, Mélanie Adam. Für alle Fragen und Termine auf dem Grundstück können Sie mich unter 078 827 40 89 erreichen.