Situata nel cuore di Montagny-près-Yverdon, questa casa di carattere, costruita nel 1880 e un tempo galleria d'arte, è ora una dimora affascinante che ha saputo conservare la sua autenticità.

Da oltre 30 anni, offre un ambiente di vita caldo, pacifico e centrale, vicino al centro commerciale Chamard, alle scuole, ai trasporti pubblici e agli accessi autostradali, mentre dista solo pochi minuti da Yverdon-les-Bains.

Ristrutturata nel 2008, questa superficie abitabile di circa 285 m², distribuita su tre livelli, seduce con i suoi volumi maestosi, il soffitto a volta e gli elementi d'epoca. Fin dall'ingresso, l'atmosfera calda del luogo ti avvolge. Il piano terra include un ampio e luminoso soggiorno con salotto, sala da pranzo e cucina attrezzata, nonché uno studio, un ingresso e un bagno per gli ospiti.

Il piano superiore presenta un magnifico corridoio centrale con vista sul soggiorno e tre ampie camere da letto, di cui una con balcone di 10 m². Questo livello comprende anche un bagno, un guardaroba e una lavanderia. L'ultimo piano ospita una suite genitoriale con guardaroba e doccia, nonché una camera da letto aggiuntiva.

Un grande volume indipendente di 110 m² al piano inferiore, con accesso privato, offre un potenziale di ristrutturazione: può essere trasformato in un appartamento, garage, laboratorio o spazio di stoccaggio. Attualmente utilizzato come seminterrato, comprende anche una cantina di 30 m², uno spazio indipendente e le aree tecniche.

Riscaldato a gas, con finestre a doppia vetrata, tetto isolato e caldaia sostituita nel 2021, questa casa combina il fascino del passato con il comfort moderno. Con il suo forte potenziale di ristrutturazione, sedurrà le famiglie e gli amanti dei luoghi atipici. Contattateci direttamente per ulteriori informazioni o per una visita! Léon Tharin - 078 264 09 19.