Le Lieu - Casa unifamiliare acquistare

Vallorbe - Casa di 7 locali da ristrutturare

Un progetto? Scopri questo edificio spazioso, orientato verso la natura e vicino alla città e alle sue numerose comodità.Presto disponibileL'immobile richiede una ristrutturazione completa (cucina, bagno, pavimenti, pittura, isolamento, finestre, sistema di riscaldamento a medio termine), l'occasione perfetta per creare un interno su misura, moderno e adatto alle tue esigenze.I volumi e le possibilità di allestimento lo rendono un'opportunità rara, in particolare per un imprenditore che desidera combinare vita privata e attività professionale.La proprietà include anche un annesso che può essere utilizzato per lo stoccaggio o per un'attività indipendente, nonché un garage e 2 posti auto.All'esterno, uno spazio ampio è a disposizione di tutta la famiglia: giardino, area di relax, tempo libero? è tutto da immaginare!Un luogo pacifico, potenziale e la libertà di trasformare tutto secondo le tue desiderio.

Villa spaziosa con vista libera e appartamento indipendente

Costruita su un grande terreno di 1'482 m2 in un quartiere tranquillo e ricercato, questa bella casa gode di piacevoli spazi di vita, bei volumi e una splendida vista libera. Ideale per una famiglia, dispone di un grande giardino e un appartamento indipendente di 2,5 locali.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano inferiore:- Sala da pranzo con accesso all'esterno- Cucina aperta completamente attrezzata- Camera da letto- Bagno con doccia e WC- Locale tecnico Piano superiore:- Grande sala da pranzo di 66 m2 con stufa a legna- Cucina aperta spaziosa con dispensa e posto per una lavatrice- Accesso diretto a una grande e magnifica terrazza con vista libera- WC separatiPiano superiore:- Suite principale con cabina armadio e bagno con doccia e WC- Bagno con vasca e WC- Due camere da letto- Spazio che consente di allestire uno studioSpazi esterni:- Balcone di 30m2- Terrazza di 60m2 - Giardino di 1308m2- Garage doppio- Parcheggi multipli- Orto

Casa passiva con studio, piscina e vista aperta

Questa proprietà, costruita nel 2010 e ampliata nel 2016, è progettata per offrire il massimo comfort con un consumo di energia molto basso. Grazie al suo sistema di scambio dell'aria e ai pannelli solari, beneficia di carichi particolarmente ridotti. Lo spazio di vita si distingue per i suoi volumi generosi e la luminosità, arricchita da una stufa a legna che riscalda l'atmosfera del soggiorno. La casa dispone di numerose camere da letto, rendendola ideale per una famiglia numerosa. Al piano inferiore, è stato creato uno studio completamente indipendente con cucina e doccia propri, offrendo una soluzione perfetta per ricevere ospiti o per un progetto di locazione. L'esterno è stato intelligentemente sistemato per offrire un giardino piano e molto pratico, completato da ampie terrazze. Questa area di relax include una piscina a sfioro installata nel 2016, che gode di una vista completamente libera sui campi circostanti, senza alcun vis-à-vis. Per il benessere, la casa è dotata di una sauna, un bagno nordico e una cantina di vino autentica e climatizzata. Il parcheggio è anch'esso molto funzionale, con due posti interni in un garage doppio dotato di porta elettrica, completati da due posti esterni. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1147-26-1

Le Pont: Proprietà sui lungofiume con giardino e parcheggio sotterraneo

Sulla riva diretta del lago di Joux, sui lungofiume di Le Pont, questo edificio beneficia di una situazione rara e di una vista panoramica eccezionale sul lago di Joux. Costruito su un lotto generoso, è composto oggi da tre appartamenti distribuiti su più livelli, offrendo un ambiente di vita luminoso e pacifico di fronte all'acqua. Al piano terra, si trova un appartamento di 3,5 locali con balcone che si affaccia sul lago. I primi e secondi piani ospitano un duplex spazioso di 5,5 locali, con un soggiorno orientato verso il lago, una cucina indipendente, due camere da letto, di cui una suite genitori, uno studio e un balcone che offre una bella vista libera. Infine, un appartamento di 2,5 locali, con ingresso indipendente, si apre sul giardino. Diversi annessi completano questi spazi, tra cui una cantina. L'edificio dispone anche di un laboratorio di oltre 160 m², attualmente non sviluppato, che offre un notevole potenziale di espansione o creazione di nuove abitazioni. Un grande giardino piatto, raro nel centro di Le Pont, completa piacevolmente l'insieme, ideale per un uso familiare o locativo. Nel seminterrato, un'ampia autorimessa costruita di recente consente di parcheggiare fino a 12 veicoli, offrendo una fonte di reddito complementare attraverso la locazione dei posti auto. Pannelli solari sono già stati installati, costituendo un primo miglioramento in termini di prestazioni energetiche. Questa proprietà rappresenta un' opportunità interessante per un investitore o un proprietario che desidera ridare vita a un edificio con carattere, in una posizione privilegiata direttamente sul lago.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1342-26-1

Villa spaziosa con grande potenziale, calma, con appartamento indipendente

Scopri questa casa luminosa e ben esposta, che offre volumi generosi e un potenziale notevole per la tua famiglia. Con i suoi 7,5 locali distribuiti su tre livelli, offre uno spazio di vita ottimizzato e ben curato. Goditi il suo piacevole giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. Questa proprietà offre anche la possibilità di allestire un appartamento indipendente all'interno della casa stessa, grazie all'installazione di una porta supplementare. Un'opportunità perfetta per generare un reddito di locazione o accogliere i tuoi cari con comfort e indipendenza. Situata in un quartiere calmo e verde, questa casa beneficia di un ambiente pacifico, pur essendo vicina ai servizi. Il terreno di 1100 m² accentua il fascino bucolico del luogo, offrendo un ambiente di vita privilegiato. Non perdere questa opportunità unica di acquistare una proprietà con numerosi vantaggi. Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati sedurre dal potenziale eccezionale di questa casa.Indirizzo esatto disponibile su richiesta.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1348-26-4

Casa in perfette condizioni con vista impareggiabile su Vallorbe

• Posizione dominante in un quartiere residenziale calmo e ricercato • Stanze da soggiorno luminose con alta volta e stufa a legna • Cucina aperta attrezzata con forno a pizza tradizionale • Ampia terrazza a sud (circa 50 m²) e giardino attrezzato con area benessere (idromassaggio) • Box doppio, numerosi spazi di stoccaggio e diversi posti auto • Buone prestazioni energetiche (vetro triplato, pannelli solari)

Les Bioux - Villa individuale di 5 locali di circa 145m2, con vista sul lago di Joux

Villa individuale con vista lago - Posizione privilegiataSituata in un quartiere residenziale preferito, in una zona a bassa densità, questa villa individuale incanta con il fascino e l'indipendenza che una casa familiare offre. Immersa in un ambiente pacifico e privilegiato, beneficia di una posizione particolarmente ricercata, nonché di una vista libera sul lago di Joux, offrendo un ambiente di vita raro e preservato.Costruita su un terreno di circa 526 m², la casa beneficia di un ambiente eccezionale: una vista libera e un terreno di fronte senza costruzioni. A soli 200 metri dal lago, gode di una massima insolazione.La casa sviluppa circa 145 m² di spazio abitabile e si compone di:Al piano terra- Cucina chiusa e abitabile (può essere aperta) con terrazza coperta (e accesso al giardino)- Soggiorno con camino e balcone- Sala da pranzo- Bagno con WC- Grande giardino Al piano superiore - Piccolo corridoio convertibile- Tre camere da letto- Un piccolo sottotettoNel seminterrato- Un grande garage con porta elettrica - Un laboratorio e una stanza di riscaldamento- Una cantina- Un bagno con WC- Un ripostiglio per il giardino completa anche questa proprietàSono previsti lavori di ristrutturazione riguardo alla transizione energetica, al fine di aggiornare l'intero, ma la casa offre una base solida e un ambiente di vita particolarmente piacevole. Un'opportunità rara nella regione !Una villa individuale, ideale per la posizione, in un ambiente preservato, offerta al prezzo attraente di CHF 750'000.-.Questa villa merita di essere scoperta sul posto, per sentirne l'atmosfera, la luminosità e la qualità della sua posizione. Per eventuali domande aggiuntive o richieste di visita, contattate:Christina Giottochristina.giotto@nideal.ch+41 76 583 22 85 Le informazioni presenti in questa descrizione sono indicative e non contrattuali. Visitate il nostro sito web per tutte le nostre offerte: www.nideal.ch

Meravigliosa dimora ristrutturata del XIX secolo

BARNES MORGES presenta in ESCLUSIVA:Nascosto nel cuore di un villaggio bucolico ai piedi del Giura, nel distretto di Morges (a circa 23 minuti da Morges in auto), questa è una proprietà del patrimonio del 1829 che è stata ristrutturata e beneficia di una situazione dominante che consente una vista libera e piacevole sulla campagna morgiana, le Alpi e uno scorcio sul lago dai piani superiori.Originale e atipico nel senso di "unico", questa è una proprietà con circa 15 locali e aree principali disposte su 3 piani principali e mezzanini, con pozzi di luce e una volta a catino già dall'ingresso. La parte centrale di circa 550 m² di superficie abitabile beneficia di diverse aree tecniche e di un'ala collegata (seconda abitazione) che può essere utilizzata come casa degli ospiti o per il personale.Le abbondanti boiseries (di diversi anni, diverse essenze e motivi lavorati in modo rimarchevole, con pavimento in legno massello) conferiscono all'edificio un'atmosfera calda e montana, con grandi muri per gli amanti dell'arte, ma l'edificio rimane molto funzionale con 4 camere da letto con bagno en-suite (possibilità di creare facilmente 2 camere da letto aggiuntive), una sala da pranzo e una cucina che si apre anche su un ampio salone di ricevimento (86 m² in totale) con pavimento in pietra di Borgogna e due grandi finestre. Il tutto con accesso ai giardini e alla terrazza.La casa è circondata da un grande giardino privato orientato a sud e est, attrezzato con una terrazza e ben alberato. Non c'è vis-à-vis. Ci sono diverse possibilità di parcheggio all'aperto adiacente all'edificio.Il villaggio dispone di comodità apprezzabili come un negozio di generi alimentari/ufficio postale, un albergo, una stazione MBC (treno) e a livello culturale la rinomata fondazione Jan Michalski, anche conosciuta come "Casa della scrittura". Per gli amanti di beni eccezionali in campagna vicina.

Casa di carattere con vista impareggiabile

Costruita nel 1899, questa magnifica casa di 7,5 locali unisce il fascino dell'antico con il comfort moderno. Ristrutturata con cura nel corso degli anni, ha conservato il suo carattere originale, beneficiando al contempo delle migliori prestazioni attuali.Con spazi generosi e ben distribuiti, questa dimora offre una grande luminosità e una vista mozzafiato sulla pianura, il lago e le montagne. La classificazione energetica CECB di C (isolamento) e A (consumo) garantisce un alto livello di efficienza energetica, assicurandovi comfort e risparmio energetico.Ogni dettaglio è stato pensato con cura per preservare il carattere autentico di questa proprietà, aggiungendo al contempo una nota di modernità. Questa casa è ideale per coloro che cercano un ambiente di vita eccezionale in un contesto pacifico e verde, vicino ai servizi.Montricher è noto per il suo accesso alla natura. Il Mont Tendre, che è il punto più alto del Giura svizzero, è facilmente raggiungibile dal villaggio e attrae escursionisti, sciatori di fondo e amanti della natura. Il villaggio dispone di numerosi sentieri che attraversano foreste e prati, offrendo passeggiate pittoresche e possibilità di osservazione della natura. Montricher è un comune che fa parte del Parc naturel du Jura vaudois, rafforzando l'attrattiva ecologica della regione.

Casa in perfette condizioni con vista mozzafiato su Vallorbe

• Quartiere residenziale tranquillo • Ampi spazi, stufa a legna, forno a pizza • Giardino, terrazza a sud, idromassaggio, campo di petanque • Garage per 2 auto

Bella casa di villaggio rinnovata con charme, volumi e vista delle Alpi

Nel cuore del pittoresco villaggio di Montricher, in un ambiente pacifico e autentico, questa superba casa di villaggio del 1830 ha beneficiato di una ristrutturazione completa e meticolosa nel 2019 e nel 2022, offrendo oggi un equilibrio perfetto tra il fascino del vecchio e il comfort moderno.Con circa 360 m² di spazio abitabile su due livelli, questa proprietà seduce immediatamente con i suoi generosi volumi, la luminosità e la qualità delle finiture. Ogni spazio è stato progettato per offrire un'atmosfera calda, elegante e funzionale, ideale per una famiglia o per chi cerca un luogo unico dove vivere.Dall'ingresso, un ampio ingresso dà il tono. Il piano terra accoglie una bella cucina aperta, completamente attrezzata, prolungata da una sala da pranzo conviviale con accesso diretto all'esterno. Una grande stanza polivalente, che può essere utilizzata come salotto o camera da letto, dispone di un proprio bagno attiguo. Uno studio, una camera da letto supplementare, un bagno e una grande lavanderia completano questo livello in armonia.Al piano superiore, un ampio corridoio conduce a un luminoso salotto con camino e balcone, che offre una vista libera fino alle Alpi. Due belle camere da letto e una superba suite parentale con cabina armadio privata completano lo spazio notte. I bagni, tra cui una stanza elegante di oltre 10 m², riflettono il alto standard della ristrutturazione.All'esterno, una piacevole terrazza in teak invita al relax, in un ambiente calmo e preservato. La proprietà dispone anche di una cantina di circa 30 m², di un posto auto coperto e di due posti auto esterni.Situata vicino ai servizi e con facile accesso a Morges e Losanna, questa casa rappresenta un'opportunità rara: una proprietà di carattere, spaziosa, ristrutturata con gusto, in un villaggio ricercato ai piedi del Giura.Una visita è essenziale per scoprire tutto il fascino e il potenziale di questa casa eccezionalePOTENZIALE DI SVILUPPO ECCEZIONALE IN UNA PROPRIETÀ DI CARATTERE Oltre ai suoi generosi volumi e alla ristrutturazione di alta qualità, questa proprietà unica a Montricher si distingue per un pregio raro: un potenziale di sviluppo notevole, che offre molteplici prospettive di evoluzione.La casa dispone infatti di circa 180 m² di spazio soffitta, dei quali quasi il 65% sono considerati abitabili. Questo spazio, fino ad ora inutilizzato, rappresenta un'opportunità preziosa per un acquirente che cerca un progetto su misura, sia familiare che patrimoniale.Questi spazi soffitta potrebbero permettere la creazione di superfici aggiuntive, come un'area indipendente, un piano superiore privato di eccezione o, previe le autorizzazioni usuali, la realizzazione di due o tre appartamenti separati, aprendo la strada a un investimento immobiliare particolarmente interessante.In un mercato in cui le proprietà che combinano fascino storico, ristrutturazione recente e riserve di costruzione sono estremamente ricercate, questa casa offre una combinazione rara: una casa immediatamente abitabile, accompagnata da un potenziale considerevole di estensione o valorizzazione.Un'opportunità ideale per coloro che desiderano combinare residenza di carattere e progetto di futuro, in un ambiente autentico e prezioso ai piedi del Giura.

Proprietà di Maestro 12 pezzi a Montricher

Nel cuore di Montricher, un incantevole villaggio nella campagna, si trova questa superba proprietà di 12 locali del XIX secolo (1820), interamente ristrutturata nel 2009, che offre un ambiente di vita eccezionale e un comfort senza pari. Questa vasta residenza di 690 m² si estende su un terreno interamente recintato di 4300 m².Al pian terreno, un ampio salone con una cheminée contemporanea vi accoglie, perfetto per momenti di relax. Dietro di esso, uno studio luminoso offre un piacevole posto di lavoro. La cucina aperta e la zona pranzo conducono direttamente a una grande terrazza, ideale per pasti all'aperto. Da questa zona pranzo, alcune scale vi portano a una cantina climatizzata, perfetta per conservare il vino in condizioni ottimali. Inoltre, troverete una funzionale lavanderia per il vostro comfort quotidiano. Un ascensore serve tutti i piani, facilitando gli spostamenti all'interno della casa.Una volta raggiunto il primo piano, siete accolti da un salone con un'area accogliente. Questo conduce a due aree separate: da un lato, un'ala composta da tre ampie camere, ognuna con la sua doccia e vasca da bagno. Dall'altro lato, avete accesso diretto all'area di relax, dove scoprirete una piscina interna riscaldata, accompagnata da un jacuzzi. Quest'area è completata da una palestra di 60 m² in mansarda, dotata di cucina, lavanderia e sauna, per un benessere totale. Al piano superiore, troverete uno spazio dedicato all'eleganza e al comfort. Da un lato, una grande suite con una camera da letto spaziosa, un guardaroba e una doccia. Dall'altro lato, un raffinato salone-biblioteca vi invita a rilassarvi, con una seconda doccia.All'esterno, sul grande giardino alberato e ben curato dotato di irrigazione automatica, troverete uno stagno e un piccolo chalet riscaldato e completamente isolato con elettricità, che offre la possibilità di divertirsi in un ambiente piacevole. Inoltre, due terrazze illuminate offrono un quadro perfetto per le vostre serate all'aperto.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello elettrico che si apre su un cortile spazioso che può accogliere 6-8 auto, nonché un doppio garage per i vostri veicoli.La relazione diagnostica di questa proprietà indica una prestazione energetica classificata come B, che attesta una buona efficienza energetica. Questa classificazione, risultante dalla ristrutturazione completa del 2009, garantisce un consumo ridotto di riscaldamento e elettricità, consentendo così di risparmiare sulle bollette energetiche e ridurre l'impatto ambientale.

Vista lago, sole e tranquillità

A pochi passi dal Lago di Joux, questa villa individuale beneficia di un ambiente di vita particolarmente ricercato, che unisce tranquillità, natura e qualità della vita.Gli spazi di vita, luminosi e aperti, offrono un'atmosfera calda e accogliente, ideale per proiettarsi immediatamente. La connessione con l'esterno è naturale e rafforza il senso di spazio e benessere.Il piano offre camere da letto confortevoli, pensate per offrire calma e intimità quotidiana.All'esterno, la terrazza orientata verso il lago invita a godere appieno dell'ambiente, in un contesto pacifico e privilegiato. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Godetevi e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES propone: • Posizione dominante con vista lago • Quartiere residenziale tranquillo, senza uscita • Prossimità immediata al lago • Spazi di vita luminosi • Soggiorno con cucina aperta • Distribuzione su due livelli • Camere da letto confortevoli al piano • Cucina moderna con isola • Pompa di calore • Pannelli solari • Terrazza orientata lago • Balcone con vista lago • Garage con deposito • Posti auto esterni Interessati? Saremmo felici di farvi visitare l'immobile durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore attuale del vostro immobile, con discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Speriamo nel vostro messaggio.

Splendida casa ristrutturata di 2 alloggi con vista dominante

BELLA VISTA - 2 APPARTAMENTI - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI - VIColo CIECO Situata nella valle di Joux, nel comune di Chenit, questa proprietà consiste in 2 appartamenti completamente ristrutturati. La grande parcelle di 1'241 m2 offre una bella vista sulla regione e una vista panoramica, e si trova sul margine di un'area forestale lungo un vicolo cieco, assicurando un ambiente calmo e tranquillo. La casa, costruita nel 1975, è stata completamente ristrutturata nel 2024, con investimenti significativi di CHF 680'000.-. Consiste in 2 appartamenti indipendenti (liberi da affitto). Si distribuisce come segue: PIANO TERRA • Entrata • Garage doppio con porta elettrica, illuminazione con rilevatori di movimento e accesso diretto all'interno • Lavanderia • Riparo PC • Locale di deposito sotto le scale • Locale tecnico con riscaldamento a pellet Monolocale (possibilità di fare un appartamento di 2 pezzi) - libero da affitto • Cucina attrezzata • Soggiorno • Bagno con doccia, lavabo e WC • Spazio di deposito (armadio) • Accesso alla terrazza e al giardino AL PIANO SUPERIORE Appartamento di 3 pezzi - libero da affitto • Ampio soggiorno con camino e accesso al balcone • Cucina attrezzata e aperta con elettrodomestici di alta gamma e accesso alla terrazza • Balcone con orientamento sud-ovest e tenda elettrica • Ampia terrazza con orientamento est sul garage doppio • 1 camera da letto con armadi a muro • 1 camera da letto con porte scorrevoli e armadi a muro • Bagno con vasca e lavabo • WC separato con lavabo MANSARDA • Ampio locale di deposito All'esterno, un giardino e un capanno da giardino completano l'offerta.

Villa indipendente con grande studio indipendente e molteplici possibilità su grande parcelle

Esclusiva da Rockwell!Questa villa si trova all'ingresso del villaggio di L'Abbaye e fu costruita su un terreno di 784 m2. Ha un bel giardino alberato e soleggiato dove è piacevole vivere!La villa è disposta su tre livelli come segue:Piano inferiore:Uno studio indipendente molto grande con doccia/WC/lavabo, una cucina abitabile che dà accesso alla terrazza orientata a ovest per godersi i bei tramonti della regione, una grande cantina, uno spazio detto 'locale tecnico' nonché un garage attualmente utilizzato come laboratorio.Piano superiore (appartamento principale su 2 livelli):Un ingresso di ca. 18 m2, una cucina abitabile completamente arredata, una camera da letto, un bagno per gli ospiti, il resto di questo livello è aperto e comprende un bel soggiorno e sala da pranzo con camino per inverni accoglienti nonché un balcone.Al piano superiore si trova una camera da letto principale enorme e completamente aperta con travi a vista, che le dà molto carattere, nonché un sottotetto con WC (questa stanza potrebbe essere facilmente trasformata in un bagno se il futuro proprietario lo desidera). Da questo piano si gode di una vista libera sul lago di Joux.Esterni:Una terrazza orientata a ovest, un posteggio per 2 auto, un bel giardino orto, alberi da frutto nonché un giardino intorno alla casa.Non aspettate, contattateci per una visita!

Superba villa con vista sul lago di Joux

Superba casa padronale, costruita nel 1899, scavata e ampliata nel 1910.Regolarmente mantenuta, caldaia a olio sostituita nel 2015.Oggetto raro, con una bella vista sul lago di Joux, capanna con posto di attracco privato sul lago proprio di fronte alla proprietà.

Casa indipendente da ristrutturare in un quartiere pacifico

Scopri questa incantevole casa indipendente di 4,5 locali situata a Vallorbe (1337), disponibile immediatamente. Implantata su un terreno di 598 m², questa casa a due piani con tetto in tegole e persiane brune offre un ambiente di vita piacevole e tranquillo, ideale per una famiglia.Caratteristiche principali: • Superficie abitabile: 84 m² per una superficie totale di 163 m² • Numero di locali: 4,5 locali distribuiti su 2 piani • Bagno: 1 bagno • Balcone: Goditi uno spazio esterno privato • Garage e parcheggio: Parcheggio facile con garage e posto auto incluso • Terreno: Bella viale pavimentata e piacevole area di prato • Anno di costruzione: 1945, pieno di carattere • Adatto ai bambini: Ambiente familiare e sicuro Sole e tranquillità: La casa beneficia di una bella luce solare in estate e di una posizione particolarmente tranquilla, lontana dal rumore del traffico e ferroviario, sia di giorno che di notte.Posizione e servizi: Ideale posizione a Vallorbe, questa casa offre un accesso pratico ai servizi quotidiani poiché si trova molto vicino al centro città. • Trasporti: Fermata dell'autobus Rue de Lausanne a circa 9 minuti a piedi e la stazione ferroviaria vicina • Negozio: Un Coop accessibile in 14 minuti a piedi • Salute: La Farmacia du Sapin a circa 14 minuti a piedi • Scuole: Scuola Rue de France a circa 15 minuti a piedi, perfetta per le famiglie • Natura: Un fiume vicino per passeggiate rilassanti Questa casa rappresenta una grande opportunità di acquisire una proprietà di carattere in un'area residenziale tranquilla e verde. Non perdere questa occasione eccezionale di farne il tuo progetto e stabilirti in questa proprietà familiare nel cuore di Vallorbe!

Mollens, Maison de charme - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Dans un environnement champêtre et ou le calme et la tranquillité sont de mise, cette charmante maison de 104 m2 au sol, saura vous séduire.Elle se compose comme il suit :RDC- un grand hall donnant sur la terrasse- une cuisine - un grand salon avec cheminée et salle à manger- un toilette- un local technique1er étage- trois chambres- une douche avec WC- une salle de bain avec WCCombles- Aménagés en un immense salonExtérieur- Jardin de 1'329 m2 - Terrasse- Garage de 33 m2- 2 places de parkingVente en viager occupé : F. 76 ans, F. 83 ansValeur vénale : CHF 1'500'000Bouquet (paiement unique) : CHF 500'000Rente mensuelle : CHF 2'500Paiement unique possible : CHF.912'000 (sans rente)Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Investitionsrendite, Erbschaft...In einer ländlichen Umgebung, in der Ruhe und Frieden herrschen, wird Sie dieses charmante Haus mit einer Grundfläche von 104 m2 begeistern.Es setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss- eine große Eingangshalle mit Zugang zur Terrasse- eine Küche- ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer- eine Toilette- ein technischer RaumErster Stock- drei Schlafzimmer- eine Dusche mit WC- ein Badezimmer mit WCDachgeschoss- Zu einem riesigen Wohnzimmer umgebautAußenbereich- Garten von 1'329 m2 - Terrasse- Garage von 33 m2- 2 ParkplätzeVerkauf einer besetzten Leibrente: F. 76 Jahre, F. 83 Jahre.Verkehrswert: CHF 1'500'000.Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 500'000Monatliche Rente: CHF 2'500.Mögliche Einmalzahlung: CHF.912'000 (ohne Rente)The property concerned is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...In a rural setting where peace and quiet are the order of the day, this charming 104 m2 house is sure to please.It comprises[ground floor- a large hall opening onto the terrace- kitchen- a large living room with fireplace and dining area- a toilet- a machine room[1st floor- three bedrooms- a shower with WC- a bathroom with WC[Attic- converted into a huge living room[Exterior- 1'329 m2 garden - Terrace- 33 m2 garage- 2 parking spacesOccupied life annuity : F. 76 ans, F. 83 ansMarket value : CHF 1'500'000Bouquet (one-off payment) : CHF 500'000Monthly annuity: CHF 2,500Possible single payment: CHF.912'000 (without annuity)

EN EXCLUSIVITÉ - Maison villageoise avec beau potentiel

EXCLUSIVITÉ AGENCE I Maison Villageoise à beau potentielD HOMES SA vous propose cette maison villageoise séparée en 2 appartements offrant une surface totale d'environ 250m2 distribuée sur 2 niveaux plus combles à aménager et bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'un aperçu sur les Alpes.La maison possède un agréable jardin d'env. 465m2, implantée dans un environnement calme et verdoyant.Distribution :1er appartementRez-de-chaussée : • Hall • Cuisine • Salon • Buanderie • Deux Garages 1er étage : • Chambre à coucher • Salle de douche et WC • Pièce de rangement 2ème appartement1er étage : • Cuisine • Salon/Salle à manger • WC visiteurs • Salle de douche et WC • Chambre à coucher La maison offre un important potentiel de rénovation, avec de beaux volumes (1'322m3) et de généreux espaces offrant de belles perspectives d'aménagement selon les projets des futurs propriétaires.Elle représente une belle opportunité, tant pour un investisseur souhaitant valoriser son potentiel que pour une famille désireuse d'aménager une vaste maison villageoise de caractère.Située au centre du village de Mollens, sur une parcelle d'environ 670 m2, la maison bénéficie d'une situation paisible et verdoyante, à proximité immédiate d'un arrêt de bus.Disponible 7/7 pour tout complément d'information et pour les visites :Jack AYLIFFE+41 78 918 07 33jack@dhomes.chAGENCY EXCLUSIVE | Village House with Great PotentialD HOMES SA is pleased to present this village house, divided into 2 apartments, offering a total surface area of approximately 250 sqm, spread over 2 levels plus a convertible attic space, and benefiting from a lovely open view with a glimpse of the Alps.The property features a pleasant garden of approx. 465 sqm and is set in a quiet, green environment.Layout:1st apartmentGround floor: • Hall • Kitchen • Living room • Laundry room • Two garages First floor: • Bedroom • Shower room with WC • Storage room 2nd apartmentFirst floor: • Kitchen • Living / dining room • Guest WC • Shower room with WC • Bedroom The house offers significant renovation potential, with generous volumes (1,322 m3) and spacious interiors, providing excellent scope for redevelopment in line with the future owners' plans.It represents a great opportunity, whether for an investor looking to unlock its potential or for a family wishing to create a large character-filled village home.Located in the centre of the village of Mollens, on a plot of approximately 670 sqm, the house enjoys a peaceful, green setting in the immediate vicinity of a bus stop.Available 7 days a week for any additional information or to arrange a viewing:Jack AYLIFFE+41 78 918 07 33jack@dhomes.ch