3 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Lignerolle

Suchy - Splendide bâtisse historique de 7 pièces

Maison villageoise de caractère - Charme, volumes et authenticité au coeur du villageSituée au centre de la localité, dans un environnement paisible et privilégié, cette superbe maison villageoise du début du XVIII? siècle séduira les amateurs d'authenticité, de cachet et de belles pierres.Offrant une généreuse surface habitable d'environ 197 m², elle se déploie sur deux niveaux de vie :REZ-DE-CHAUSSEEUne cuisine familiale, une salle à manger conviviale, trois grandes chambres ainsi que plusieurs salles d'eau confortables composent ce premier niveau.COMBLESLes combles aménagés abritent un vaste séjour ouvert jusqu'au faîte, un espace bureau, ainsi qu'un grand galetas offrant de multiples possibilités d'aménagement.REZ INFERIEUR (env. 120 m²)un garage,un grand atelier,une cave/local de 34 m² env.,un ancien four à pain,ainsi que les locaux techniques.EXTERIEURS La parcelle est magnifiquement aménagée avec terrasses en pierre, murs anciens, arbres et essences variées, conférant à l'ensemble un charme unique.Son orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Informations complémentairesPropriété intégrée dans une PPE de 4 lots (projet de 3 villas contiguës)Bâtiment classé monument historique, note « 3 »CECB : notes « G » (chauffage) et « F » (enveloppe)Chauffage au mazout avec production d'eau chaude intégrée - radiateurs (chaudière de 2000) - citerne de 7'000 LFenêtres en bois, double vitrageVolets en aluminium et bois Distribution détailléeRez inférieurFour à painCave avec accès direct à l'extérieurAtelier indépendantLocal technique / chaufferieGarage pour une voitureRez supérieurGrand hall avec ancienne cheminée (fumoir)Cuisine semi-agencée avec salle à mangerTrois grandes chambresWC/doucheWC séparéSalle de bainsEspace buanderieComblesVaste séjour ouvert jusqu'au faîteGrand bureauGaletas à usage d'atelier de bricolageExtérieurMagnifique jardin potager avec abriGrande terrasse orientée sud-estGrand verger et prairie naturellePlace de stationnement extérieure

Orbe - Maison mitoyenne de 8.5 pièces avec piscine

Maillard Immobilier SA a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette nouvelle opportunité de devenir propriétaire.Située dans un cadre résidentiel agréable à Orbe, cette maison mitoyenne de 8.5 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Bien entretenue et rénovée régulièrement, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant.Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par la grande pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et à l'accès direct à la terrasse. Ce vaste espace regroupe harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le séjour, créant un cadre convivial pour toute la famille. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle de douche.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une grande chambre d'environ 20 m², idéale comme suite parentale. Une belle salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau, offrant confort et intimité pour toute la famille.Un vaste sous-sol (entièrement excavé) dispose d'une cave, d'une buanderie et d'un grand disponible, parfait pour vos besoins de rangement et d'organisation.L'espace extérieur d'environ 315 m², soigneusement aménagé, comprend un cabanon généreusement équipé, une piscine et une belle terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air et des repas en famille ou entre amis lors des belles journées d'été.Un garage box ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien, ajoutant un aspect pratique et fonctionnel.DISTRIBUTION DES PIÈCESSOUS-SOL D'ENVIRON 60 M²Buanderie de 20 m²Cave double de 24 m²Atelier de 15 m²Vide sanitaireREZ-DE-CHAUSSÉEHalle d'entréeCuisine agencéeSéjour et salle à manger, balcon2 chambres à coucherSalle de douche / WCÉTAGE2 chambres à coucherSalle de bains - WC séparéGaletasEXTÉRIEURBalcon d'angleTerrasse dalléeJardin clôturéPiscine enterréeCabanon avec four à pizza/pain, eau, électricitéPotagerINFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESChauffage : électrique - radiateurs doublé d'un poêle à pellets + PAC pour l'ECSCECB : en coursENTRETIEN ET RÉNOVATIONS2024Installation d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitairePose d'un poêle à pellets2017-2018Installations des panneaux photovoltaïquesRéfection de la cuisine2016Etanchéité terrasseAssainissement façade garage2012-2013Installation de la piscine et aménagements extérieurs2009Réfection des salles de bainsUne liste plus détaillée peut être fournie sur demande.

Maison individuelle de 8.5 pièces

Points forts • Entretiens intérieures récents • Villa individuelle • Bel espace extérieur • Environnement calme Villa individuelle de 8.5 pièces dans un quartier résidentiel Construite en 2003 avec des matériaux de qualité, elle combine fonctionnalité et confort au quotidien.Cette villa dispose d'une grande terrasse bien ensoleillée de 30 m² et d'un bel espace jardin permettant de passer de bons moments de loisirs et de détente en partageant entre amis ou famille un apéritif en toute tranquillité.Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée avec dressing, un vaste séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial. On y trouve aussi une salle de bain avec douche. Un espace bureau vient compléter ce niveau.À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres à coucher dont une parentale avec dressing. Une salle de bain avec baignoire se trouve également à cet étage. À cela s'ajoute au sous-sol le local technique / buanderie et une énorme pièce de loisirs avec bar, salon / cinéma et espace de jeux. Vous aimez recevoir et la convivialité, cette maison est faite pour vous! 2 places de parc extérieures et un garage individuel viennent compléter ce bien. ** Vérification de votre potentiel d'achat nécessaire avant toute visite **

Villa individuelle à Ballaigues avec vue imprenable sur les montagnes

Découvrez cette propriété située dans un environnement privilégié, offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes voisines. Implantée dans un secteur calme, elle profite d'une luminosité généreuse grâce à son orientation sud-est.Le vaste jardin constitue un véritable espace de détente, idéal pour savourer les journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La maison a bénéficié d'une extension en 1991, permettant d'agrandir et d'optimiser les espaces de vie.Avec 170 m² habitables et 7 pièces harmonieusement réparties ? comprenant 3 chambres ainsi que 2 salles de bains dotées de fenêtres assurant une aération naturelle ? cette propriété offre un cadre parfait pour une famille. Le séjour lumineux et l'entretien soigné renforcent le charme de l'ensemble.Un garage indépendant vient compléter les prestations, apportant confort d'usage et sécurité supplémentaire.Laissez-vous séduire par la tranquillité du lieu et son atmosphère chaleureuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette belle maison.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1338-27-2

Belle maison individuelle avec garage !

Nichée au c?ur d'un écrin de verdure, cette belle maison individuelle se dresse sur une généreuse parcelle de 983 m², en zone de très faible densité, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, en bordure d'espaces verts et agricoles.Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et séduit par son confort moderne et ses finitions soignées. Équipée d'une pompe à chaleur géothermique et de panneaux solaires, elle assure une excellente performance énergétique, gage d'économies et de respect de l'environnement.Ce bien rare conjugue harmonieusement espace, confort et sérénité. Il conviendra parfaitement à une famille désireuse de s'épanouir dans un environnement calme, proche de la nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1372-28-1

Villa 8.5 pièces avec piscine et jacuzzi

Idéale pour une famille... Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cette superbe maison individuelle de 8.5 pièces, idéalement située dans la charmante commune d'Orbe.Offrant 160 m² de surface habitable, cette propriété séduit par son emplacement privilégié dans un quartier calme, sa distribution intérieure fonctionnelle ainsi que son agréable espace extérieur soigné, parfait pour profiter de moments de détente ou accueillir vos proches en toute convivialité.Les espaces sont distribués sur trois niveaux, comme suit :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • WC visiteur • Cuisine ouverte sur salle à manger • Un agréable salon • Une terrasse Etage : • 4 chambres à coucher • 1 salle de bains Sous-sol : • 1 buanderie • 1 cave Extérieurs : • Un jardin parfaitement aplanit • Une piscine • Un jacuzzi • Un abri de jardin (local piscine) • Une pergola en verre avec rideaux électriques et éclairage LED • Une clôture Ce bien, orienté plein sud et baigné de soleil toute la journée, séduit par son extérieur qui constitue un véritable atout.Le stationnement est assuré par : • 1 garage-box • 2 places de parc extérieures Données techniques Cuisine : • Vitrocéramique neuf • Four remplacé il y a un an Buanderie/local technique: • Brûleur remplacé il y a un an • Lave-linge remplacé il y a 5 ans • Adoucisseur d'eau Toiture : • Canal cheminée Commodités Tous les commerces essentiels à la vie quotidienne sont facilement accessibles à Orbe, notamment les grandes surfaces (Migros, Coop, Lidl, Aldi), ainsi que les boucheries, boulangeries, pharmacies, banques, restaurants et boutiques artisanales.

Jolie Maison villageoise et mitoyenne au centre d'Eclépens

EN EXCLUSIVITÉ !Maison villageoise, située au coeur d'Éclépens. Elle a été rénovée par les propriétaires dans les 10 dernières années : • Remplacement des fenêtres, • Nouvelle cuisine, • Sols refaits, • Création d'une chambre supplémentaire dans les étages. Le bien est réparti sur plusieurs niveaux, avec un agencement optimisé et une atmosphère chaleureuse (parquets, bois apparent, volumes agréables). Distribution • Hall d'entrée avec dégagement • Accès direct au garage depuis l'extérieur. • Buanderie séparée (pratique et fonctionnelle) • Carnotzet séparé Rez de chaussée / Étage : • Pièce de vie avec espace repas et salon • Cuisine rénovée, moderne et ouverte • 3 chambres lumineuses avec sols en parquet • 1 Salle de bain avec douche au rez-de-chaussée, d'environ 7 m² • 1 petit WC séparé au rez-de-chaussée, d'environ d'environ 7 m² • Possibilité de créer une salle de bain supplémentaire dans la chambre parentale (prévoir investissement d'environ CHF 20'000.-) • 1 grande terrasse attenante est accessible depuis le premier étage qui bénéficie derrière cette dernière de deux pièces contenant une cheminée fonctionnelle (à ramoner) est aménageable et une seconde pièce qui contient une kitchenette et colonne de lavage. Atouts extérieursÀ seulement 20 mètres de la maison, la propriété inclut une parcelle privative de 192 m² comprenant : • Grand jardin/jardin potager • Espace barbecue / grillades • Possibilité d'y aménager un coin détente ou une pergola Ce terrain offre un vrai avantage : un espace extérieur généreux sans les contraintes d'entretien directement collées à la maison.Confort technique • Chauffage à distance via Cadcime SA (réseau local -> coûts maîtrisés, énergie fiable) • Garage fermé + place de parking extérieure devant l'entrée • Buanderie indépendante (rare dans ce type de biens) En deux motsUne maison rénovée, fonctionnelle, avec du cachet et un véritable jardin privatif, située dans un village recherché de la région (accès rapide A1, proximité CFF La Sarraz et Cossonay). Idéale pour une famille ou un couple.Disponibilité : à convenir.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite à votre convenance.EXKLUSIV !Dorfhaus im Herzen von Éclépens gelegen. Es wurde von den Eigentümern in den letzten 10 Jahren renoviert: • Austausch der Fenster, • Neue Küche, • Neue Böden, • Erstellung eines zusätzlichen Schlafzimmers in den Stockwerken. Die Immobilie ist auf mehrere Ebenen verteilt, mit einer optimierten Aufteilung und einer warmen Atmosphäre (Parkettböden, sichtbares Holz, angenehme Volumen). Aufteilung • Eingangshalle mit Durchgang • Direkter Zugang zur Garage von außen. • Separate Waschküche (praktisch und funktional) • Separates Carnotzet Erdgeschoss / Etage : • Wohnraum mit Essbereich und Wohnzimmer • Renovierte, moderne und offene Küche • 3 helle Schlafzimmer mit Parkettböden • 1 Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss, ca. 7 m² • 1 kleines separates WC im Erdgeschoss, ca. 7 m² • Möglichkeit, ein zusätzliches...

Villa mitoyenne "Les Coteaux" - Nature et Confort

A seulement quelques minutes d'Orbe ! Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible, et laissez-vous séduire par cette résidence à l'écart de l'agitation urbaine. Baignée de lumière grâce à une orientation Sud-Ouest, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.Un havre de paix pour votre famille Avec plus de 138 m² habitables, cette villa a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs.Cette maison est composée comme suit : Sous-sol : • Un local technique en commun • Une buanderie individuelle • Une cave individuelle de 16 m2 Rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée • Une cuisine ouverte sur un agréable séjour • Un WC-visiteurs 1er étage : • 3 chambres à coucher • Une salle de bains Combles : • Une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressing Cette promotion est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et praticité. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble. Extérieurs : • Une pergola (en option) • Une terrasse • Un agréable jardin Stationnement :Le stationnement est assuré par un garage box et une place de parc extérieure.Laissez-vous séduire par cette occasion de vivre en harmonie avec la nature !* Les frais de notaire offerts correspondent aux droits de mutation de 3,3 % sur la quote-part du terrain. Commodités • Restaurant de la région à 9 minutes en voitures • Arrêt de bus "Lignerolle Eglise" à 7 minutes à pied • Migros, Coop, Aldi, Denner : à 10 minutes (Orbe) Education : • Garderie : "Les Petits Castor" à Orbe, 10 minutes en voiture • Ecole enfantine : "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" à Baulmes, 9 minutes en voiture • Ecole primaire (1-8P) : Etablissement primaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voiture • Ecole secondaire : Etablissement secondaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voiture Extérieurs • Une pergola • Une agréable terrasse • Un jardin parfaitement aplanit

Villa mitoyenne "Les Coteaux" - Nature et Confort

A seulement quelques minutes d'Orbe ! Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible, et laissez-vous séduire par cette maison à l'écart de l'agitation urbaine. Baignée de lumière grâce à une orientation Sud-Est, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.Un havre de paix pour votre famille Avec ses 190 m² habitables, cette villa a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfait pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs.Cette maison est composée comme suit : Sous-sol : • Un local technique en commun • Une buanderie individuelle • Une cave individuelle de 18.5 m2 Rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée • Une cuisine ouverte sur un agréable séjour • Un WC-visiteurs 1er étage : • 3 chambres à coucher • Une salle de bains Combles : • Une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressing Cette promotion est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et praticité. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble. Extérieurs : • Une pergola (en option) • Une terrasse • Un agréable jardin Stationnement :Le stationnement est assuré par un garage box et une place de parc extérieure.Laissez-vous séduire par cette occasion de vivre en harmonie avec la nature !* Les frais de notaire offerts correspondent aux droits de mutation de 3,3 % sur la quote-part du terrain. Commodités • Restaurant de la région à 9 minutes en voitures • Arrêt de bus "Lignerolle Eglise" à 7 minutes à pied • Migros, Coop, Aldi, Denner : à 10 minutes (Orbe) Education : • Garderie : "Les Petits Castor" à Orbe, 10 minutes en voiture • Ecole enfantine : "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" à Baulmes, 9 minutes en voiture • Ecole primaire (1-8P) : Etablissement primaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voiture • Ecole secondaire : Etablissement secondaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voiture Extérieurs • Une pergola • Une agréable terrasse • Un jardin parfaitement aplanit

Villa individuelle "Les Coteaux" - Nature et Confort

A seulement quelques minutes d'Orbe ! Amoureux de la nature, votre future villa individuelle à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible et laissez-vous séduire par cette maison à l'écart de l'agitation urbaine. Baignée de lumière grâce à une orientation plein sud, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.Un havre de paix pour votre famille Avec plus de 147.5 m² habitables, cette villa de 10.5 pièces a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfait pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs.Cette maison est composée comme suit : Sous-sol : • Une cave de 19 m2 • Une buanderie • Un local technique Rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée • Une cuisine ouverte sur une salle à manger • Un agréable séjour (cheminée en option) • Un WC-visiteurs 1er étage : • 3 chambres à coucher • Une salle de bains • Une salle d'eau Combles : • Une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressing Cette promotion est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre haramonie et praticité. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble. Extérieurs : • Une pergola (en option) • Une terrasse • Un agréable jardin Stationnement :Le stationnement est assuré par un garage double et deux places de parc extérieuresLaissez-vous séduire par cette occasion de vivre en harmonie avec la nature !* Les frais de notaire offerts correspondent aux droits de mutation de 3,3 % sur la quote-part du terrain. Commodités • Restaurant de la région à 9 minutes en voitures • Arrêt de bus "Lignerolle Eglise" à 7 minutes à pied • Migros, Coop, Aldi, Denner : à 10 minutes (Orbe) Education : • Garderie : "Les Petits Castor" à Orbe, 10 minutes en voiture • Ecole enfantine : "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" à Baulmes, 9 minutes en voiture • Ecole primaire (1-8P) : Etablissement primaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voiture • Ecole secondaire : Etablissement secondaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voiture Extérieurs • Une pergola • Une agréable terrasse • Un jardin parfaitement aplanit

Maison individuelle de 8.5 pièces à Croy

Points forts • Entretiens intérieures récents • Villa individuelle • Bel espace extérieur • Environnement calme Villa individuelle de 8.5 pièces dans un quartier résidentiel Construite en 2003 avec des matériaux de qualité, elle combine fonctionnalité et confort au quotidien.Cette villa dispose d'une grande terrasse bien ensoleillée de 30 m² et d'un bel espace jardin permettant de passer de bons moments de loisirs et de détente en partageant entre amis ou famille un apéritif en toute tranquillité.Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée avec dressing, un vaste séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial. On y trouve aussi une salle de bain avec douche. Un espace bureau vient compléter ce niveau.À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres à coucher dont une parentale avec dressing. Une salle de bain avec baignoire se trouve également à cet étage. À cela s'ajoute au sous-sol le local technique / buanderie et une énorme pièce de loisirs avec bar, salon / cinéma et espace de jeux. Vous aimez recevoir et la convivialité, cette maison est faite pour vous! 2 places de parc extérieures et un garage individuel viennent compléter ce bien. ** Vérification de votre potentiel d'achat nécessaire avant toute visite **

Maison individuelle de 8.5 pièces à Croy

Points forts • Entretiens intérieures récents • Villa individuelle • Bel espace extérieur • Environnement calme Villa individuelle de 8.5 pièces dans un quartier résidentiel Construite en 2003 avec des matériaux de qualité, elle combine fonctionnalité et confort au quotidien.Cette villa dispose d'une grande terrasse bien ensoleillée de 30 m² et d'un bel espace jardin permettant de passer de bons moments de loisirs et de détente en partageant entre amis ou famille un apéritif en toute tranquillité.Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée avec dressing, un vaste séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial. On y trouve aussi une salle de bain avec douche. Un espace bureau vient compléter ce niveau.À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres à coucher dont une parentale avec dressing. Une salle de bain avec baignoire se trouve également à cet étage. À cela s'ajoute au sous-sol le local technique / buanderie et une énorme pièce de loisirs avec bar, salon / cinéma et espace de jeux. Vous aimez recevoir et la convivialité, cette maison est faite pour vous! 2 places de parc extérieures et un garage individuel viennent compléter ce bien. ** Vérification de votre potentiel d'achat nécessaire avant toute visite **

Maison individuelle de 8.5 pièces à Croy

Points forts • Entretiens intérieures récents • Villa individuelle • Bel espace extérieur • Environnement calme Villa individuelle de 8.5 pièces dans un quartier résidentiel Construite en 2003 avec des matériaux de qualité, elle combine fonctionnalité et confort au quotidien.Cette villa dispose d'une grande terrasse bien ensoleillée de 30 m² et d'un bel espace jardin permettant de passer de bons moments de loisirs et de détente en partageant entre amis ou famille un apéritif en toute tranquillité.Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée avec dressing, un vaste séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial. On y trouve aussi une salle de bain avec douche. Un espace bureau vient compléter ce niveau.À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres à coucher dont une parentale avec dressing. Une salle de bain avec baignoire se trouve également à cet étage. À cela s'ajoute au sous-sol le local technique / buanderie et une énorme pièce de loisirs avec bar, salon / cinéma et espace de jeux. Vous aimez recevoir et la convivialité, cette maison est faite pour vous! 2 places de parc extérieures et un garage individuel viennent compléter ce bien. ** Vérification de votre potentiel d'achat nécessaire avant toute visite **

Maison individuelle de 8.5 pièces à Croy

Points forts • Entretiens intérieures récents • Villa individuelle • Bel espace extérieur • Environnement calme Villa individuelle de 8.5 pièces dans un quartier résidentiel Construite en 2003 avec des matériaux de qualité, elle combine fonctionnalité et confort au quotidien.Cette villa dispose d'une grande terrasse bien ensoleillée de 30 m² et d'un bel espace jardin permettant de passer de bons moments de loisirs et de détente en partageant entre amis ou famille un apéritif en toute tranquillité.Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée avec dressing, un vaste séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial. On y trouve aussi une salle de bain avec douche. Un espace bureau vient compléter ce niveau.À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres à coucher dont une parentale avec dressing. Une salle de bain avec baignoire se trouve également à cet étage. À cela s'ajoute au sous-sol le local technique / buanderie et une énorme pièce de loisirs avec bar, salon / cinéma et espace de jeux. Vous aimez recevoir et la convivialité, cette maison est faite pour vous! 2 places de parc extérieures et un garage individuel viennent compléter ce bien. ** Vérification de votre potentiel d'achat nécessaire avant toute visite **

Propriété exceptionnelle mêlant modernité et authenticité rustique

Cette propriété, érigée en 1823 dans un style traditionnel, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2015, incluant une extension, pour se transformer en un bien d'exception.Emplacement privilégiéSituée entre Yverdon et Lausanne, cette propriété bénéficie d'un cadre champêtre et paisible, au sein d'un quartier calme où règnent sérénité et nature. Idéale pour les amoureux du plein air, elle offre de superbes panoramas et constitue un havre de paix, propice à l'épanouissement des animaux de compagnie.Opportunité d'investissementCette demeure offre également un potentiel de transformation pour les investisseurs souhaitant aménager deux logements distincts dans le bâtiment.Résidence idéaleParfaite pour les familles, cette propriété combine un espace généreux et un confort optimal. Son architecture moderne et contemporaine préserve néanmoins le charme authentique d'un bâtiment unique. Un investissement durable, intégrant l'énergie solaire, témoignant de la qualité et de la pérennité de la construction.Ce bien d'exception mérite une visite. Contactez-nous afin de planifier une rencontre avec ce lieu unique.

Immeuble mixte à Baulmes

SUPERBE BÂTIMENT A BAULMES Authentique auberge au charme irrésistible - Un lieu à réinventerDans un cadre empreint d'histoire et de caractère, ce très beau bâtiment est actuellement utilisé comme auberge répartie sur 3 niveaux.Elle séduit dès le premier regard par son cachet unique et ses possibilités infinies.Ce bâtiment est actuellement loué, rendement 4.72 %.- Salle de restaurant chaleureuse, poutres apparentes, ambiance intimiste.- Chambres et 1 appartement à l'étage à utiliser selon vos besoins.- Vastes combles aménageables avec un fort potentiel d'extension.Un lieu vivant et inspirant, qui n'attend que le bon projet pour se réinventer.Idéal pour un artiste, un porteur de projet culturel ou culinaire, un éco-hôte, un esprit créatif en quête d'un écrin de caractère ou tout simplement un investisseur vu que le bâtiment est loué.Accès facile, environnement calme, ambiance d'autrefois avec tout le charme d'un bâtiment historique.Cette belle maison date de 1621 , a été entièrement rénovée en 2004. Elle est magnifique. « L'Auberge », ses balustrades à l'ancienne, sa barrière en fer forgé, sa terrasse sous un platane, sa pinte sympa et chaleureuse, sa salle à manger discrète. Ses quelques chambres et ses magnifiques combles à mettre en valeur sont autant d'atouts qui font de ce bien une affaire belle et intéressante vu la diversité d'exploitation possible.DESCRIPTIONAu coeur du village de Baulmes, à la rue de l'Hôtel de ville no 16. Situation ensoleillée et très commerciale.La façade date de 2006. Toute la cuisine a été faite neuve. Idem pour les chambres et leur équipement il y a 20 ans.Création complète de la cuisine avec dalle. Aménagement et modernisation des WC dames + handicapés « hommes ».Au 1er étage : (par rapport aux plans initiaux) : création d'une douche-WC-salle de bains dans l'appartement de fonction. Création d'une salle de bains et WC dans la chambre Fougère (initialement 2 chambres). Création d'une cuisinette dans la chambre « Ardoise ». Suppression d'un galetas sous l'escalier et mise en évidence du bel escalier.Aux combles : amenée d'eau et d'électricité.Le chauffage central est au mazout. Clé de répartition avec la maison d'à côté.DISTRIBUTIONLOCAL COMMERCIALSous-sol : magnifique cave à vin de 105 m2Rez-de-chaussée :Entrée 1 : Café- RestaurantHall d'entrée, le café et la salle à manger. (Env. 60 pl.)Entrée 2 : Hôtel & restaurant & logements & comblesRez-de-chaussée :- Corridor desservant :- La cuisine professionnelle très agréable équipée avec fenêtreset de plain-pied.- Petite salle annexe pour meeting/repas d'affaires.- Buanderie, réduits, salle de repassage.- WC hommes et WC dames - lavabos.AUBERGE/HÔTEL1er étage avec balcon au fond du couloirHall de réception, corridor et accès aux chambres :- 3 chambres avec douche et WC (dont une chambre familiale)- 2 chambres avec douche et WC à l'étage.- 1 appartement - 1 bureauCOMBLESVaste espace disponible avec fenêtres.Charpente apparente. Cet espace est non chauffé.Possibilité d'aménager des appartements, de développer une salle d'exposition, de créer des chambres supplémentaires, un tel espace est précieux, il met vraiment en valeur le bâtiment.SURFACESParcelle n° 179 : 451 m2Surface bâtiment ECA n° 148 : 309 m2Selon ECA : distribution du bâtiment? Cave environ 105 m2 - 315 m3? Rez : 278 m2 - 751 m3? 1er étage chambres et logements : 303 m2 - 879 m3? Combles : 303 m2 - 1909 m3? WC et chaufferie 25 m2 en commun avec la maison voisine.Le prix de vente ne comprend aucun objet mobilier ni matériel.Possibilité d'acquérir en sus la parcelle n°186 : 290 m2 en zone village : jardin avec cabanon.Ce bâtiment pourrait être utilisé de différentes manières :des bureaux, des logements, un commerce !Baulmes est un sympathique village situé à environ 10 km d'Yverdon-les-Bains, dans le district du Jura-Nord Vaudois. Adossé au Jura, la commune s'étend jusqu'à la frontière française. Baulmes comprend de nombreuses sociétés locales ainsi que divers commerces sur place. Différentes randonnées passent également par Baulmes, une aubaine pour cette auberge qui permet d'accueillir les randonneurs de passage, notamment les marcheurs de la via Francigena.TRANSPORTS/ECOLESBaulmes est desservi par la ligne de train Yverdon-les-Bains / Ste-Croix. Ecoles enfantines et primaires au sein de la Commune.Demandez les informations sans engagement.Parfaite pour un investissement ou un beau projet.Appelez Marlène Curtet avec plaisir ou un courrielmarlene@curtet-immobilier.ch / 024 466 21 00