Situato nel cuore del villaggio di Ballaigues, questo edificio misto rappresenta una grande opportunità per un investitore, uno sviluppatore o un acquirente che desidera sviluppare un progetto immobiliare.

Costruito su un terreno di 649 m², l'edificio offre volumi generosi e molte possibilità di trasformazione, in particolare per la creazione di diverse appartamenti.

Composizione dell'edificio

• Appartamento di 4,5 locali di circa 88 m², completato da una mezzanina di 23 m², in buone condizioni generali.

• Aree commerciali e artigianali di circa 240 m² al piano inferiore.

• Seminterrato che comprende circa 162 m² di cantine e spazi di stoccaggio.

• Ammassi spaziosi che presentano un potenziale di sviluppo aggiuntivo.

Un grande potenziale di valorizzazione

Situato nella zona centrale 15 LAT – B, l'edificio offre molte possibilità di riuso, in particolare in abitazioni, mentre consente di mantenere un'attività commerciale o artigianale.

Qualsiasi trasformazione è soggetta alle autorizzazioni delle autorità competenti.

I punti salienti

• Posizione centrale, vicino ai servizi

• Grande potenziale per la creazione di alloggi

• Volumi generosi e molte possibilità di sviluppo

• Edificio interamente libero da ogni occupazione

Un'opportunità interessante per dare a questo edificio una nuova vita e sviluppare un progetto con grande potenziale!

Prezzo di vendita: CHF 850'000.-

Informazioni e visita con Vincent Junod 079 938 45 79