"Immeuble mixte avec important potentiel de transformation à Ballaigues"
Adresse
Route des Planches 4, 1338 BallaiguesDurée du trajet
- 32 min.Station: Le Day
Informations sur l'entourage
École
4 min.CollègeSupermarché
3 min.Marché ReymondTransports publics
2 min.Cure
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 850'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre de pièce(s):
- 10
- Nb appartements:
- 1
- Qté salles de bain:
- 2
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 88 m2
- Superf. d. terrain:
- 649 m2
- Volume:
- 3033 m3
- Dernière rénovation:
- 2012
- Année de construction:
- 1859
Caractéristiques
Lave-vaisselle
Quartier calme
Place de parc
Garage
Document (0)
Description
Situé au cœur du village de Ballaigues, cet immeuble mixte représente une belle opportunité pour un investisseur, un promoteur ou un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier.
Érigé sur une parcelle de 649 m², le bâtiment offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités de transformation, notamment pour la création de plusieurs appartements.
Composition de l'immeubleAppartement de 4,5 pièces d'environ 88 m², complété par une mezzanine de 23 m², en bon état général.
Surfaces commerciales et artisanales d'environ 240 m² au rez inférieur.
Sous-sol comprenant environ 162 m² de caves et d'espaces de stockage.
Vastes combles présentant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Situé en zone centrale 15 LAT – B, l'immeuble offre de nombreuses possibilités de réaffectation, notamment en logements, tout en permettant de conserver une activité commerciale ou artisanale.
Toute transformation reste soumise aux autorisations des autorités compétentes.
Les points fortsSituation centrale, à proximité des commodités
Important potentiel de création de logements
Volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement
Immeuble entièrement libre de toute occupation
Une opportunité intéressante pour donner une nouvelle vie à ce bâtiment et développer un projet à fort potentiel !
PRIX DE VENTE : CHF 850'000.-
Renseignements et visite auprès de Vincent Junod 079 938 45 79
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Contact
Vincent Junod
- No. d'annonce
- 4003596389
- Réf. de l'objet
- ptzuh.s6rv0