1696 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Lugano

Villa avec Plage et Ponton Privé à Montagnola

Nous proposons à la vente une maison unifamiliale exclusive à Montagnola, Collina d'Oro, idéale pour ceux qui veulent une résidence à personnaliser sans renoncer à une position simplement unique. La véritable valeur ajoutée est la rare zone partagée directement sur le lac, complète avec pelouse privée et amarrages pour bateaux : un espace exclusif à vivre avec la famille et les amis, à quelques pas de la maison.La dernière unité d'un petit complexe de seulement trois maisons, la propriété est entourée de sa propre forêt, garantissant calme, intimité et contact authentique avec la nature.La maison se développe sur trois niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent le salon avec terrasse panoramique et cheminée extérieure, cuisine et salle de bain ; au premier étage deux chambres à coucher (avec possibilité d'en créer une troisième) et une deuxième salle de bain ; au sous-sol un studio séparé avec accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie, une cave et une salle technique.La surface commerciale est d'environ 180 m², sur un terrain de 483 m². La pompe à chaleur et la chaudière ont été remplacées en 2021, une partie des fenêtres a déjà été renouvelée et le sol de l'étage supérieur a été refait en 2024. La propriété représente la base idéale pour réaliser une villa moderne sur le lac, en valorisant un emplacement de prestige absolu.La propriété comprend un espace de stationnement externe.Prix de vente : CHF 1'800'000.Les images publiées ont été optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle exclusivement pour valoriser les environnements.

Élégance et Vue Panoramique: Deux Villas Uniques

Dans la commune de Canobbio, dans une position résidentielle privilégiée, naîtront deux villas au design moderne et raffiné, conçues pour mettre en valeur la splendide vue sur le golfe de Lugano et la ville. La situation en colline garantit la tranquillité et la privacité, tout en étant à courte distance des écoles, des promenades et de la ville animée de Lugano. Chaque villa se caractérise par des espaces lumineux et un design moderne, destiné à offrir un niveau élevé de confort et de bien-être résidentiel. Les intérieurs peuvent encore être personnalisés en fonction des préférences du client. Chaque propriété dispose d'un ascenseur interne, qui permet un accès confortable à tous les étages de l'habitation.Les villas sont divisées comme suit : Le sous-sol est conçu pour une fonctionnalité maximale, avec un grand garage pour 3 voitures, un grand débarras, une salle technique et un accès direct pratique à l'habitation. Au rez-de-chaussée, se trouve la belle zone de jour à double hauteur, équipée d'une cuisine ouverte et de la salle à manger, qui s'ouvre directement sur la terrasse avec sa propre piscine, créant l'environnement parfait pour des moments de détente et de loisirs en plein air. Au premier étage, se trouve une zone de nuit accueillante, composée de deux chambres avec vue et d'une salle de bain.Le dernier étage est dédié à la suite principale avec salle de bain en-suite, qui garantit le confort et la privacité. De là, on accède à une magnifique terrasse panoramique, un espace exclusif idéal pour des moments de détente en plein air, avec une vue magnifique qui valorise encore plus l'habitation.La solution idéale pour ceux qui recherchent un environnement exclusif et tranquille, à quelques pas de tous les services. De plus, il est actuellement possible d'obtenir une résidence secondaire pour l'une des villas, ce qui rend l'offre encore plus intéressante.Villa A - 4,5 pièces - Surface habitable (SUL) : 170 m²- Terrain : 294 m²- Terrasses : 80 m²- Espaces verts : 106,5 m²- Pièces de service : 39,5 m²- Piscine : 18,5 m²- Garage : 60 m² Prix de vente : 2'890'000.- CHF (hors piscine)Villa B- 4,5 pièces- Surface habitable (SUL) : 181 m²- Terrain : 408,5 m²- Terrasses : 61 m²- Espaces verts : 242,5 m²- Pièces de service : 44,2 m²- Piscine : 18,5 m² - Garage : 58 m² Prix de vente : 2'990'000.- CHF (hors piscine)_____________________________________________

Villa Huf House - Lugano Carabbia

Pourquoi acheter cette villa?Parce que vous ne cherchez pas simplement une maison, mais un lieu capable d'améliorer votre mode de vie.Cette villa Huf House est conçue pour ceux qui veulent chaque jour de la lumière, de l'espace, de la privauté et un contact authentique avec la nature, sans renoncer à l'élégance de l'architecture contemporaine et à l'efficacité des technologies les plus modernes.Lorsque vous entrez dans la maison, ce qui frappe immédiatement, ce n'est pas la taille, mais le sentiment de bien-être. Les grandes parois vitrées laissent entrer la lumière naturelle pendant toute la journée et transforment chaque pièce en un espace ouvert, lumineux et en constant dialogue avec le paysage environnant. La vue sur les montagnes devient une partie intégrante de la maison.Cette propriété est idéale pour une famille qui veut vivre dans des pièces spacieuses, mais elle est également parfaite pour ceux qui reçoivent souvent des invités ou qui veulent un espace indépendant pour leurs enfants, leurs parents, un studio professionnel ou le personnel de service. L'appartement indépendant au rez-de-chaussée semi-enterré offre une flexibilité que peu de villas peuvent garantir.Les pièces principales sont conçues pour être vécues. La grande cuisine avec comptoir de petit-déjeuner devient le cœur de la maison, tandis que le salon et la salle à manger s'ouvrent directement sur le balcon qui entoure le plancher, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur et rendant chaque moment de convivialité encore plus agréable.La zone de nuit est conçue pour offrir de la tranquillité et du confort. Les chambres à coucher, la galerie ouverte, la salle de bain spacieuse et les placards permettent de vivre chaque jour avec de l'ordre, de la fonctionnalité et de la qualité.Choisir cette villa signifie également faire un choix intelligent pour l'avenir. Le chauffage avec pompe à chaleur, le système de chauffage au sol et les panneaux solaires réduisent la consommation d'énergie, augmentent le confort de vie et valorisent encore davantage l'investissement dans le temps.Les Huf Houses sont reconnues dans toute l'Europe pour leur qualité de construction, l'emploi de matériaux sélectionnés et une architecture iconique qui maintient sa valeur au fil des ans. Acheter cette propriété signifie acquérir une résidence rare, difficile à reproduire et destinée à se distinguer sur le marché immobilier.Ce n'est pas simplement une villa.C'est une maison conçue pour ceux qui veulent vivre chaque jour dans un environnement qui combine design, nature, technologie et qualité de vie.Prix de vente: CHF 2'350'000

Charming Multi-Family Property with 3 Residential Units in the Heart of Melano

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im historischen Dorfkern von Melano Preis: CHF 560’000Im charmanten historischen Dorfkern von Melano, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und wenige Minuten vom Luganersee entfernt, steht dieses interessante Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Dank der strategischen Lage sind Lugano, Mendrisio und Chiasso schnell erreichbar. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Renditeobjekt als auch für Mehrgenerationenwohnen.Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und besteht aus: • 2 × 3.5-Zimmer-Wohnungen • 1 Dachstudio • Keller • Technikraum • Zusätzliche Nebenräume Die Liegenschaft verfügt über eine überbaute Fläche von ca. 352 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 208 m². Das ursprünglich Anfang des 19. Jahrhunderts erbaute Gebäude wurde im Laufe der Jahre renoviert und bewahrt den authentischen Charakter eines typischen Tessiner Dorfhauses.Mit drei separaten Wohneinheiten bietet dieses Objekt hervorragendes Potenzial als Renditeobjekt oder als Investition mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.Highlights • Mehrfamilienhaus • 9 Zimmer • 3 Wohneinheiten • Ca. 352 m² überbaute Fläche • Ca. 208 m² Nutzfläche • 3 Badezimmer • Cheminée • Ölheizung • Südausrichtung • Sofort verfügbar • Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe LageMelano bietet sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in Gehdistanz, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke, Postautohaltestelle und Schulen. Der Bahnhof Maroggia-Melano ist rund 2 km entfernt, und die Autobahn A2 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Lugano, Mendrisio und Chiasso.

Maison historique indépendante du centre : Résidence principale !

Maison historique indépendante du centre : Résidence principale !Au cœur du caractéristique noyau de Ponte Tresa, dans un quartier calme mais commode, nous proposons à la vente une jolie maison historique, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte authentique sans renoncer à la proximité de tous les principaux services.La position est particulièrement stratégique : l'arrêt de l'AutoPostale se trouve à quelques pas, ainsi que la gare FLP qui permet de rejoindre Lugano commodément. La proximité de la frontière italienne permet également de profiter des nombreux magasins et du marché réputé de Ponte Tresa.La maison se développe sur trois niveaux : • Réz-de-chaussée : cuisine, salle à manger et buanderie; • Premier étage : salon accueillant; • Deuxième étage : salle de bain fenêtrée avec douche, grande chambre à coucher avec accès au balcon qui couvre toute la largeur de la maison et une vue agréable sur le noyau historique suggestif. La propriété est actuellement louée, mais des conditions sont déjà prévues qui permettent de la rendre disponible en peu de temps.En 1992, la maison a été complètement rénovée à l'intérieur et en 2022, un nouveau chaudière Domotec a été installé.Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent une résidence principale à un prix très bas, avec l'avantage d'une maison dans un contexte d'autonomie des propriétés et sans les dépenses typiques d'un condominium.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette opportunité intéressante.

MAGNIFICA CASA PATRIZIALE

In vendita nel nucleo storico di Comano - Affascinante dimora storica suddivisa in più unità abitative Nel cuore del caratteristico nucleo di Comano proponiamo in vendita una splendida dimora storica, oggi suddivisa in due appartamenti. La proprietà, inserita in uno dei nuclei più suggestivi e in uno dei comuni più ricercati del Luganese, si distingue per fascino, autenticità e comodità. Nonostante la posizione centrale nel nucleo, l'abitazione gode di un accesso veicolare diretto e dispone di posteggi privati. L'area circostante è molto tranquilla, soleggiata e arricchita da ampi spazi esterni che rendono questa residenza un vero gioiello per amatori. All'interno si conservano numerosi elementi originali - camini, stufe, ballatoi - sapientemente mantenuti e restaurati nel tempo, che raccontano la storia e il carattere di questa antica proprietà.La casa si sviluppa su tre livelli:Piano terreno: atrio d'ingresso, camera con bagno indipendente, zona cantine, lavanderia e garage.Primo piano: appartamento principale con magnifico ballatoio, ampia cucina con stufa e camino d'epoca, due salotti, due camere da letto con bagno. Dal ballatoio si accede a un grande terrazzo riservato di ca. 35 m2, soleggiato e riccamente adornato da piante e fiori: un'oasi di pace e privacy all'interno del nucleo, ideale da vivere tutto l'anno.Secondo piano: appartamento recentemente rinnovato in stile più moderno, composto da soggiorno con cucina aperta, tre camere da letto e bagno. Solaio: ulteriore spazio utilizzabile come camera supplementare o studio.Garage e posteggio coperto.Questa rara proprietà, unica nel suo genere, rappresenta un'occasione eccezionale per chi desidera vivere la suggestione di una tipica casa di nucleo ticinese senza rinunciare alla comodità, con il centro di Lugano e tutte le infrastrutture a pochi minuti di distanza.Un oggetto esclusivo, ideale per chi apprezza il fascino della tradizione unito al comfort della vita moderna. Solo quale residenza primaria.Zum Verkauf im historischen Kern von Comano - Faszinierende historische Residenz aufgeteilt in mehrere Einheiten Im Herzen des charakteristischen Kerns von Comano, bieten wir eine prächtige historische Residenz zum Verkauf an, die heute in zwei Wohnungen aufgeteilt ist. Die Immobilie, die sich in einem der malerischsten Stadtkerne und in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Lugano befindet, zeichnet sich durch ihren Charme, ihre Authentizität und ihren Komfort aus. Trotz der zentralen Lage im Zentrum geniesst das Haus eine direkte Zufahrt und verfügt über Privatparkplätze. Die Umgebung ist sehr ruhig und sonnig und verfügt über einen großen Außenbereich, der dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück für Liebhaber macht. Im Inneren wurden zahlreiche Originalelemente - Kamine, Öfen, Balkone - im Laufe der Zeit geschickt erhalten und restauriert, die von der Geschichte und dem Charakter dieses alten Anwesens erzählen.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen:Erdgeschoss:Eingangshalle, Zimmer mit eigenem Bad, Kellerraum, Waschküche und Garage.Erster Stock:Hauptwohnung mit herrlicher Galerie, großer Küche mit historischem Herd und Kamin, zwei Wohnzimmern, zwei Schlafzimmern mit Bad. Von der Galerie aus hat man Zugang zu einer großen privaten Terrasse, die sonnig und reich mit Pflanzen und Blumen geschmückt ist: eine Oase der Ruhe und Privatsphäre innerhalb des Kerns, ideal zum Leben das ganze Jahr über.Zweiter Stock: Kürzlich in modernem Stil renovierte Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern und Bad. Dachboden: zusätzlicher Raum, der als zusätzliches Zimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.Garage und überdachter Parkplatz.Dieses seltene und in seiner Art einzigartige Objekt stellt eine außergewöhnliche...

TESSERETE - MAISON UNIFAMILIALE AVEC VUE PANORAMIQUE À VENDRE

Découvrez cette superbe maison unifamiliale de 4 pièces située Via Juan José Morosoli 18 à Odogno, construite en 1988 et répartie sur 3 étages, pour un total de 210 m² d'espace habitable. Cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité résidentielle.La maison est ainsi divisée :Réz-de-chaussée : • 3 grandes pièces avec fenêtres et volets motorisés • salle de bain avec baignoire • douche dans pièce séparée • sous-sol • sortie sur le jardin 1er étage : • séjour avec salle à manger • cuisine • salle de bain • buanderie • grand balcon avec vue 2e étage : • entrée • accès aux combles La maison dispose d'espaces extérieurs plantés et d'un local de stockage pour outils ou divers objets.Deux places de parking extérieures complètent l'offre.Le prix de vente pour cette propriété est de CHF 890'000

Abitazione con vista lago panoramica a Ponte Tresa

Su due livelli, giardino privato, vetrate panoramiche, ottima esposizioneIn posizione tranquilla e collinare a pochi minuti dal centro di Ponte Tresa, proponiamo un'abitazione luminosa con vista panoramica sul Lago di Lugano, ideale per chi cerca privacy, natura e i comfort di una casa moderna a contatto con il paesaggio ticinese.L'immobile si sviluppa su due livelli funzionali e ben distribuiti.Al primo piano, sopraelevato rispetto alla strada, si trova un'ampia zona giorno con cucina open space, soggiorno e bagno di servizio. Le grandi vetrate aprono visivamente l'ambiente sul giardino privato che circonda la casa su tre lati.Al piano superiore, la zona notte ospita due camere da letto entrambe con balcone privato e vista panoramica, un bagno padronale completo di vasca e doccia, e un'area aggiuntiva utilizzabile come studio o piccolo soggiorno separato.Al piano semi-interrato, accessibile direttamente dall'atrio di entrata, si trovano un ampio locale multiuso (attualmente attrezzato come spazio fitness), il locale tecnico con lavanderia, e una cantina di circa 73 m².Il giardino privato di circa 963 m² rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, offrendo numerosi spazi all'aperto fruibili tutto l'anno grazie all'ottima esposizione solare.L'esposizione soleggiata e la disposizione dell'immobile permettono di vivere gli spazi esterni, giardino privato, balconi vista lago e zone di soggiorno all'aperto, per gran parte dell'anno, in un contesto naturale tra i più privilegiati del Malcantone.Sul fondo è presente anche una seconda abitazione, oggetto di vendita separata; i dettagli dell'assetto della proprietà saranno approfonditi in fase di visita.***Auf zwei Ebenen, privater Garten, Panoramafenster, optimale AusrichtungIn ruhiger Hanglage wenige Minuten vom Zentrum von Ponte Tresa entfernt bieten wir ein helles Einfamilienhaus mit Panoramablick auf den Luganersee an, ideal für alle, die Privatsphäre, Natur und den Komfort eines modernen Hauses in Kontakt mit der Tessiner Landschaft suchen.Das Objekt erstreckt sich über zwei funktional und gut aufgeteilte Ebenen.Im ersten Obergeschoss, über Strassenniveau gelegen, befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC. Die grossen Fensterflächen öffnen den Raum zum privaten Garten, der das Haus an drei Seiten umgibt.Im oberen Geschoss beherbergt der Schlafbereich zwei Schlafzimmer, beide mit privatem Balkon und Panoramablick, ein Elternbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen zusätzlichen Bereich, der als Arbeitszimmer oder kleiner separater Wohnraum genutzt werden kann.Im Untergeschoss, direkt vom Eingangsbereich zugänglich, befinden sich ein grosser Mehrzweckraum (aktuell als Fitnessbereich eingerichtet), der Technikraum mit Waschküche sowie ein Keller von rund 73 m².Der private Garten von rund 963 m² gehört zu den Stärken der Liegenschaft und bietet zahlreiche Aussenbereiche, die dank der optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über nutzbar sind.Die sonnige Ausrichtung und die Anordnung des Hauses erlauben es, die Aussenbereiche, privater Garten, Balkone mit Seesicht und Aufenthaltsbereiche im Freien, während eines Grossteils des Jahres zu geniessen, in einer der privilegiertesten Naturlagen des Malcantone.Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine zweite Wohneinheit, die separat zum Verkauf steht; die Details zur Struktur der Liegenschaft werden bei der Besichtigung gerne erläutert.

Vivre l'avenir aujourd'hui – Villa indépendante avec haute efficacité énergétique près de Lugano

Vivre l'avenir aujourd'hui – Villa indépendante avec haute efficacité énergétique près de Lugano ⚠️ Avis importantLes images publiées sont des rendus générés par l'IA et servent uniquement à l'illustration d'une disposition de pièces possible.Les photos originales de la propriété ainsi que la documentation complète seront mises à disposition sur demande.Il y a des maisons qui sont bien construites… et celles qui sont conçues pour améliorer la vie.Cette villa appartient clairement à la deuxième catégorie.Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé avec peu de circulation, à quelques minutes de Lugano, cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort moderne, technologie et qualité de vie.Dès l'entrée, on ressent un sentiment de clarté, d'espace et d'harmonie. Les pièces de vie sont réparties sur plusieurs niveaux avec une disposition de pièces bien pensée qui rend la vie quotidienne fluide et agréable.La pièce de vie est le cœur de la maison : lumineuse, ouverte, avec un poêle à air chaud et un accès direct au jardin plat. Un endroit où les espaces intérieurs et extérieurs se fondent sans heurt – idéal pour les moments de famille ou les soirées sociales.La cuisine moderne en open-space s'intègre élégamment dans la salle à manger et crée une atmosphère accueillante et fonctionnelle.La zone de sommeil offre de l'intimité et du confort avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, conçue comme un refuge personnel.Des pièces supplémentaires rendent cette villa particulièrement polyvalente : un bureau insonorisé, un atelier, ainsi qu'une cave à vin élégante – des détails qui élèvent l'expérience de vie à un nouveau niveau.Technologie, durabilité et indépendance énergétiqueCette villa est prête pour l'avenir : • Système géothermique pour le chauffage et la climatisation (confort constant toute l'année) • Système photovoltaïque avec 9 kW et stockage (jusqu'à 85 % d'autonomie énergétique) • Système de sécurité intérieur et extérieur • Câblage LAN dans toutes les pièces Espace extérieur et localisation • Jardin privé et plat • 2 places de parking couvertes + 1 place de parking extérieure • Zone 30 km/h – paix, sécurité et haute qualité de vie Un foyer pour tous ceux qui ne recherchent pas seulement un espace de vie, mais un nouveau mode de vie – plus efficient, intelligent et conscient.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et la documentation complète.

Villa avec jardin et piscine

Dans la commune de Lugano, dans le quartier résidentiel de Villa Luganese, nous offrons aux familles qui recherchent un excellent confort dans les quatre saisons de l'année et des environnements raffinés - une villa en architecture moderne, réalisée en 2013.Les finitions intérieures et extérieures ont été réalisées avec des matériaux de haute qualité - le revêtement du sol de la villa entière en carreaux blancs, opaques avec un effet de pierre martelée est particulièrement frappant - porcelaine de grande taille, tandis que les murs des salles de bains ont été recouverts de résines de couleur claire, les portes intérieures sont en blanc, opaque avec des charnières cachées - système photovoltaïque - le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur, la chaleur est distribuée par le chauffage au sol, climatisation dans les zones de jour et de nuit - les fenêtres sont en aluminium avec triple vitrage, la cuisine a des meubles hauts, blancs, opaques, une île avec cuisson à induction et hotte intégrée, plan de travail et dosseret en porcelaine - les appareils électroménagers sont de la marque ZUG, le jardin est un espace plat, rectangulaire, le gazon est très bien entretenu, ainsi que la plantation d'arbres, dans la belle saison, la piscine extérieure offre des moments de plaisir et de fraîcheur, pour ceux qui veulent utiliser la piscine dans les saisons moins chaudes - l'eau de la piscine peut être chauffée.L'escalier qui relie le jour au nuit, avec la verrière, forme un élément architectural élégant qui caractérise le salon.La disposition de la villa est la suivante :Sous-solPièce technique - pompe à chaleurDébarrasBuanderieSalle de bain avec doucheJour approximatif 61,03 m² - praticableSalon - Jardin approximatif 157 m², piscine 3,59 m x 8,70 mPorch approximatif 47 m²RéserveCuisinePoste de travailNuit approximatif 66,86 m² - praticableChambre à coucher avec salle de bain attenante avec doucheChambre simpleSalle de bain avec doucheChambre simplePlaces de parking2 couvertes1 découvertePrix de vente CHF 1 900 000.Plus d'informations seront fournies sur demande.

Villa panoramique avec vue sur le lac de Lugano et piscine

Savosa – Dans un emplacement dominant et ensoleillé, dans un contexte résidentiel exclusif et desservi par une route privée, nous proposons une villa prestigieuse d'environ 400 m² avec une vue spectaculaire sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Le centre de Lugano est accessible en quelques minutes.La propriété se développe sur deux niveaux principaux :Réz-de-chaussée • Hall d'entrée • 2 chambres avec salle de bain en-suite (l'une avec dressing) • Accès direct à la terrasse et au portique • Débarras et local technique Premier étage • Salle de séjour spacieuse avec terrasse panoramique • Cuisine lumineuse avec grandes fenêtres • Salle à manger • Bureau et salle de télévision • 2 chambres avec salle de bain en-suite • Salle de bain pour les invités • Buanderie avec accès extérieur Au demi-sous-sol, il y a des pièces supplémentaires disponibles, idéales pour le personnel domestique, composées d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre à coucher.La villa est entourée d'un jardin terrassé bien entretenu avec des plantes séculaires. Une belle piscine avec un club-house élégamment équipé et une cuisine extérieure, parfaite pour la détente et la convivialité.Un garage avec accès direct à la villa et un garage souterrain supplémentaire situé sous la piscine complètent la propriété, ainsi que des options de construction intéressantes qui augmentent encore sa valeur.Une propriété de rare qualité, où le panorama, la confidentialité et le prestige se fondent dans une expérience de vie sans compromis.

Exklusive Panoramavilla mit Seeblick auf den Luganersee und Swimmingpool

Savosa – In dominanter und sonniger Lage, in einem exklusiven Wohnumfeld mit privater Zufahrtsstraße, bieten wir eine prestigeträchtige Villa von ca. 400 m² mit spektakulärem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge an. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Hauptetagen:Erdgeschoss • Eingangsbereich • 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank) • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Portikus • Abstellraum/Speisekammer und Technikraum Obergeschoss • Großzügiges Wohnzimmer mit Panoramaterrasse • Helle Küche mit großen Fensterfronten • Esszimmer • Arbeitszimmer und TV-Raum • 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer • Gäste-WC • Waschküche mit Außenzugang Im Untergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten, ideal für Hauspersonal, bestehend aus Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.Die Villa ist von einem gepflegten, terrassierten Garten mit jahrhundertealten Pflanzen umgeben. Wunderschöner Poolbereich mit eleganter, ausgestatteter Clubhouse-Zone und Außenküche – perfekt für entspannte und gesellige Momente.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang zur Villa sowie eine weitere unterirdische Garage unterhalb des Poolbereichs. Zudem bestehen interessante Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten, welche den Wert der Immobilie zusätzlich steigern.Eine Immobilie von seltener Qualität, in der Panorama, Privatsphäre und Prestige zu einem kompromisslosen Wohnerlebnis verschmelzen.-------Savosa – In a dominant and sunny position, within an exclusive residential setting served by a private road, we offer this prestigious villa of approximately 400 sqm with spectacular views over Lake Lugano and the surrounding mountains. Lugano city center can be reached within just a few minutes.The property is arranged over two main levels:Ground Floor • Entrance hall • 2 bedrooms with en-suite bathrooms (one with walk-in closet) • Direct access to terrace and covered porch • Storage/pantry room and technical room First Floor • Spacious living room with panoramic terrace • Bright kitchen with large floor-to-ceiling windows • Dining room • Study and TV room • 2 bedrooms with en-suite bathrooms • Guest bathroom • Laundry room with external access On the lower ground floor there are additional rooms, ideal for domestic staff, comprising a bathroom, kitchen, living room and bedroom.The villa is surrounded by a beautifully maintained terraced garden with mature trees. A stunning pool area features an elegant, fully equipped clubhouse and outdoor kitchen – perfect for relaxation and entertaining.The property is completed by a garage with direct access to the villa and an additional underground garage located beneath the pool area. Furthermore, there are attractive development opportunities that further enhance the value of the property.A residence of rare quality, where panoramic views, privacy and prestige blend into a truly uncompromising living experience.

Maison bifamiliale avec vue ouverte et important potentiel de construction

À Cassina d'Agno, via Svena 14, nous proposons à la vente une maison bifamiliale avec un potentiel de construction intéressant, située dans un quartier résidentiel calme avec vue panoramique.La propriété est actuellement divisée en deux appartements indépendants, d'une superficie totale d'environ 220 m², implantés sur un terrain de 984 m².Distribution actuelle:- Appartement au rez-de-chaussée d'environ 90 m² avec salon, cuisine, 2 chambres à coucher, salle de bain, buanderie et accès direct au jardin.- Appartement à l'étage d'environ 130 m² avec salon lumineux, salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres à coucher, 2 salles de bain et grande terrasse avec vue ouverte.Outre la configuration résidentielle actuelle, la propriété représente une opportunité intéressante également du point de vue immobilier et de conception.Données de construction:Zona R3 - zone résidentielle semi-extensiveIndice d'exploitation: 0,6Surface de construction théorique maximale: environ 590 m²Extension et/ou surélévation possibles (sous réserve d'approbation communale)Une solution polyvalente, idéale à la fois comme maison bifamiliale et pour les investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un bien avec un potentiel encore à valoriser.Prix demandé: CHF 1'190'000Plus d'informations et documentation technique disponibles sur demande.

Résidence secondaire avec vue sur le lac à Castagnola - VUE SUR LE LAC

Maison unifamiliale d'environ 235 m² située à Castagnola, dans une position panoramique avec une vue splendide sur le lac. La maison est organisée sur 3 niveaux et est reliée internement par un escalier intérieur confortable.L'accès à la propriété se fait depuis la rue par un escalier communal, avec la possibilité d'entrer à la fois du demi-sous-sol et du rez-de-chaussée.Le système de chauffage est un chauffage au sol alimenté au gaz.Le demi-sous-sol abrite actuellement un appartement de deux pièces composé d'un salon avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un accès au jardin, ainsi que de la salle technique. Cet espace peut également être considéré comme un petit appartement indépendant idéal pour les invités, les membres de la famille ou à louer. Depuis ce niveau, vous pouvez accéder directement aux autres étages de la maison via l'escalier intérieur.Au rez-de-chaussée, se développe la zone de vie principale de la maison, composée d'une cuisine spacieuse, d'un grand salon avec cheminée et salle à manger, d'une salle de bain de service et d'un débarras pratique. Depuis ce niveau, vous pouvez accéder au balcon et au jardin privé, où se trouve également un abri de jardin.Le premier étage dispose de trois chambres, dont une avec une salle de bain en suite et douche. Les deux autres chambres bénéficient de l'accès au balcon et il y a également une deuxième salle de bain complète avec baignoire.La propriété s'étend sur un terrain de 346 m², mappale 897, situé dans la zone R3A, avec un indice de développement de 0,7 et un indice d'occupation de 30%.Prix demandé : CHF 1 590 000.La propriété ne dispose pas de places de parking privées ; cependant, il y a des places de parking publiques bleues le long de la rue.

Splendida dimora in stile Bauhaus

Nell’affascinante e pittoresco comune di Carona, che attrae gli amanti della tranquillità e della natura, poco distante da tutti i servizi che offre la città di Lugano, vendiamo una grande villa unifamiliare in stile moderno-nordico dal flair decisamente intellettuale, costruita nel 2002 e costantemente mantenuta e rinnovata.Il concetto architettonico sfrutta al massimo la straordinaria posizione, regalando un immenso, luminoso fronte aperto verso il lago Ceresio, immerso tra le montagne circostanti.Questa generosa proprietà, in tranquilla posizione collinare, esposta principalmente a est e sud e in parte a ovest, si sviluppa su 3 livelli e può essere sfruttata sia come abitazione primaria che come secondaria; dispone di un piazzale per vari posteggi ospiti, di un garage doppio con accesso diretto all’interno e di un grande giardino che circonda la casa, splendidamente piantumato, in parte pianeggiante e in parte collinare, con una grande zona BBQ sul lato ovest, dotata di moderna cucina in acciaio.Adatta a una famiglia che desidera godere di spazi luminosi, questa villa dall’ampio respiro e dalle geometrie lineari e razionali, con finiture di pregio, offre anche aree di calma e privacy, straordinari spazi di storage (ci sono grandi armadiature lungo i corridoi di collegamento di ogni livello) e un locale hobby/palestra, una grande sala riunioni/feste con uno splendido tavolo rotondo, una cucina autonoma completamente attrezzata, camino e lift montavivande, una cantina vini climatizzata, un locale bunker, consentendo ai proprietari il privilegio di poter gestire il piano interrato in svariati modi, anche senza interferire con i piani dedicati a “abitazione privata”.La superficie della casa è di 185 mq per ciascun piano, oltre a due grandi terrazze di 60 mq ciascuna. La proprietà è dotata di finiture di pregio, la facciata ventilata e isolata è rivestita in pietra naturale, i pavimenti sono in travertino e parquet, i bagni si presentano in stile essenziale e minimal, riscaldamento a termopompa aria-acqua con serpentine a pavimento, serramenti a taglio termico in alluminio e in gran parte scorrevoli, tapparelle e tende sole elettriche, sistema audio coordinato.Si sviluppa come segue:Livello zona giorno al piano superiore:· Zona giorno con camino· Open space cucina e zona pranzo· WC, ripostiglio· Galleria con vuoto sull’atrio· camera ospiti con bagno doccia en-suite· Corridoio con armadi a muri· scala interna· loggia e terrazza con accesso al giardinoLivello zona notte al piano entrata:· atrio entrata su doppia altezza· camera ospiti· 2 camere· bagno con doccia· camera padronale con bagno en-suite· loggia e terrazza con accesso al giardino· Corridoio con armadi a muri· scala internaLivello zona hobby e servizi al piano seminterrato:· garage per 2 posti auto e spazio storage· ingresso, scala interna e lift montavivande· corridoio con armadi a muro· sala riunioni/feste con cucina completamente attrezzata e camino· locale lavanderia/stireria· bagno con doccia· locale hobby/palestra· cantina vini climatizzata· rifugio con 6 posti protetti· locale tecnico/riscaldamento· altezza soffitti 2.70 mTutte le camere hanno l’accesso diretto al giardino tramite i terrazzi.C’è la predisposizione per installare una piscina.Il sedime misura complessivamente 1977 mq.Rinnovi/manutenzione straordinaria:manutenzione sistema pannelli solari per acqua calda (2016-2022)manutenzione semiinterrato (2019-2020)nuova termopompa Stiebel Eltron (2017-2018)manutenzione portone garage (2012-2022)manutenzione lift montavivande (2012-2022)n.b:“foto-tipo di indoor decor restyling”Splendid Bauhaus-style residence CV019-3In the charming and picturesque village of Carona, which attracts lovers of tranquillity and nature, not far from all the services offered by the city of Lugano, we are selling a large single-family villa in modern-Nordic style with a clearly intellectual flair, built in 2002 and constantly maintained and renovated.The architectural concept takes full advantage of the extraordinary location, providing an immense, bright front open towards Lugano Lake, nestled in the surrounding mountains.This generous property, in a quiet hillside location, facing mainly east and south and partly west, is spread over 3 levels and can be used either as a primary or secondary residence. It has a yard for several guest parking spaces, a double garage with direct access to the interior and a large garden surrounding the house, beautifully planted, partly flat and partly hilly, with a large BBQ area on the west side, equipped with a modern steel kitchen.Suitable for a family wishing to enjoy bright spaces, this spacious villa with its linear and rational geometries and fine finishes also offers areas of calm and privacy, extraordinary storage spaces (there are large cupboards and wardrobes along the corridors connecting each level) and a hobby/gym room, a large meeting/party room with a splendid round wood table, a fully equipped, independent kitchen, fireplace and food service lift, an air-conditioned wine cellar and a bunker room, all offering the owners the privilege to manage the basement in a variety of ways, even without interfering with the floors dedicated to ‘private living’.The surface area of the house is 185 sqm on each floor, plus two large terraces of 60 sqm each. The property is equipped with fine finishes, the ventilated and insulated façade is clad in natural stone, the floors are in travertine and parquet, the bathrooms are in an essential and minimal style, air-water thermopump heating with underfloor coils, aluminium thermal break windows and doors, most of which are sliding, electric roller shutters and awnings, and a coordinated sound system.It is developed as follows:Living area level on the upper floor- Living area with fireplace- Open space kitchen and dining area- WC, utility room- Gallery with lobby void- guest room with en-suite bathroom- hallway with built-in wardrobes- internal staircase- Loggia and terrace with access to the garden Sleeping area level on entrance floor- entrance hall on double height- guest room- 2 bedrooms- bathroom with shower- master bedroom with en-suite bathroom- loggia and terrace with access to garden- hallway with built-in wardrobes- internal staircase hobby area and services level in the basement- garage for 2 cars and storage space- entrance, internal staircase and food service lift- corridor with built-in wardrobes- meeting/party room with fully equipped kitchen and fireplace- laundry/ironing room- bathroom with shower- hobby room/gym- climatized wine cellar- refuge with 6 sheltered places- technical/heating room- ceiling height 2.70 m All rooms have direct access to the garden via the terraces.There is provision for installing a swimming pool.The grounds measure a total of 1977 sqm. Extraordinary renovation/maintenance:solar hot water panel system maintenance (2016-2022)basement maintenance (2019-2020)new Stiebel Eltron thermopump (2017-2018)garage door maintenance (2012-2022)service lift maintenance (2012-2022) Available according to agreement.Indoor decor makeover photo gallery

Villa di Lusso a Carona – Eleganza e Panorama Mozzafiato sul Lago

Nell’affascinante e pittoresco comune di Carona, che attrae gli amanti della tranquillità e della natura, poco distante da tutti i servizi che offre la città di Lugano, vendiamo una grande villa unifamiliare in stile moderno-nordico dal flair decisamente intellettuale, costruita nel 2002 e costantemente mantenuta e rinnovata.Il concetto architettonico sfrutta al massimo la straordinaria posizione, regalando un immenso, luminoso fronte aperto verso il lago Ceresio, immerso tra le montagne circostanti.Questa generosa proprietà, in tranquilla posizione collinare, esposta principalmente a est e sud e in parte a ovest, si sviluppa su 3 livelli e può essere sfruttata sia come abitazione primaria che come secondaria; dispone di un piazzale per vari posteggi ospiti, di un garage doppio con accesso diretto all’interno e di un grande giardino che circonda la casa, splendidamente piantumato, in parte pianeggiante e in parte collinare, con una grande zona BBQ sul lato ovest, dotata di moderna cucina in acciaio.Adatta a una famiglia che desidera godere di spazi luminosi, questa villa dall’ampio respiro e dalle geometrie lineari e razionali, con finiture di pregio, offre anche aree di calma e privacy, straordinari spazi di storage (ci sono grandi armadiature lungo i corridoi di collegamento di ogni livello) e un locale hobby/palestra, una grande sala riunioni/feste con uno splendido tavolo rotondo, una cucina autonoma completamente attrezzata, camino e lift montavivande, una cantina vini climatizzata, un locale bunker, consentendo ai proprietari il privilegio di poter gestire il piano interrato in svariati modi, anche senza interferire con i piani dedicati a “abitazione privata”.La superficie della casa è di 185 mq per ciascun piano, oltre a due grandi terrazze di 60 mq ciascuna. La proprietà è dotata di finiture di pregio, la facciata ventilata e isolata è rivestita in pietra naturale, i pavimenti sono in travertino e parquet, i bagni si presentano in stile essenziale e minimal, riscaldamento a termopompa aria-acqua con serpentine a pavimento, serramenti a taglio termico in alluminio e in gran parte scorrevoli, tapparelle e tende sole elettriche, sistema audio coordinato.Si sviluppa come segue: Livello zona giorno al piano superiore:· Zona giorno con camino· Open space cucina e zona pranzo· WC, ripostiglio· Galleria con vuoto sull’atrio· camera ospiti con bagno doccia en-suite· Corridoio con armadi a muri· scala interna· loggia e terrazza con accesso al giardino Livello zona notte al piano entrata:· atrio entrata su doppia altezza· camera ospiti· 2 camere· bagno con doccia· camera padronale con bagno en-suite· loggia e terrazza con accesso al giardino· Corridoio con armadi a muri· scala interna Livello zona hobby e servizi al piano seminterrato:· garage per 2 posti auto e spazio storage· ingresso, scala interna e lift montavivande· corridoio con armadi a muro· sala riunioni/feste con cucina completamente attrezzata e camino· locale lavanderia/stireria· bagno con doccia· locale hobby/palestra· cantina vini climatizzata· rifugio con 6 posti protetti· locale tecnico/riscaldamento· altezza soffitti 2.70 m Tutte le camere hanno l’accesso diretto al giardino tramite i terrazzi.C’è la predisposizione per installare una piscina.Il sedime misura complessivamente 1977 mq.Rinnovi/manutenzione straordinaria:manutenzione sistema pannelli solari per acqua calda (2016-2022)manutenzione semiinterrato (2019-2020)nuova termopompa Stiebel Eltron (2017-2018)manutenzione portone garage (2012-2022)manutenzione lift montavivande (2012-2022) Disponibile secondo accordi.nb: foto-tipo di indoor decor restyling Splendid Bauhaus-style residence CV019In the charming and picturesque village of Carona, which attracts lovers of tranquillity and nature, not far from all the services offered by the city of Lugano, we are selling a large single-family villa in modern-Nordic style with a clearly intellectual flair, built in 2002 and constantly maintained and renovated.The architectural concept takes full advantage of the extraordinary location, providing an immense, bright front open towards Lugano Lake, nestled in the surrounding mountains.This generous property, in a quiet hillside location, facing mainly east and south and partly west, is spread over 3 levels and can be used either as a primary or secondary residence. It has a yard for several guest parking spaces, a double garage with direct access to the interior and a large garden surrounding the house, beautifully planted, partly flat and partly hilly, with a large BBQ area on the west side, equipped with a modern steel kitchen.Suitable for a family wishing to enjoy bright spaces, this spacious villa with its linear and rational geometries and fine finishes also offers areas of calm and privacy, extraordinary storage spaces (there are large cupboards and wardrobes along the corridors connecting each level) and a hobby/gym room, a large meeting/party room with a splendid round wood table, a fully equipped, independent kitchen, fireplace and food service lift, an air-conditioned wine cellar and a bunker room, all offering the owners the privilege to manage the basement in a variety of ways, even without interfering with the floors dedicated to ‘private living’.The surface area of the house is 185 sqm on each floor, plus two large terraces of 60 sqm each. The property is equipped with fine finishes, the ventilated and insulated façade is clad in natural stone, the floors are in travertine and parquet, the bathrooms are in an essential and minimal style, air-water thermopump heating with underfloor coils, aluminium thermal break windows and doors, most of which are sliding, electric roller shutters and awnings, and a coordinated sound system.It is developed as follows:Living area level on the upper floor- Living area with fireplace- Open space kitchen and dining area- WC, utility room- Gallery with lobby void- guest room with en-suite bathroom- hallway with built-in wardrobes- internal staircase- Loggia and terrace with access to the garden Sleeping area level on entrance floor- entrance hall on double height- guest room- 2 bedrooms- bathroom with shower- master bedroom with en-suite bathroom- loggia and terrace with access to garden- hallway with built-in wardrobes- internal staircase hobby area and services level in the basement- garage for 2 cars and storage space- entrance, internal staircase and food service lift- corridor with built-in wardrobes- meeting/party room with fully equipped kitchen and fireplace- laundry/ironing room- bathroom with shower- hobby room/gym- climatized wine cellar- refuge with 6 sheltered places- technical/heating room- ceiling height 2.70 m All rooms have direct access to the garden via the terraces.There is provision for installing a swimming pool.The grounds measure a total of 1977 sqm. Extraordinary renovation/maintenance:solar hot water panel system maintenance (2016-2022)basement maintenance (2019-2020)new Stiebel Eltron thermopump (2017-2018)garage door maintenance (2012-2022)service lift maintenance (2012-2022) Available according to agreement.Indoor decor makeover photo gallery

Maison unifamiliale avec jardin et potentiel de construction à Taverne

Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi à Taverne, nous proposons à la vente une maison unifamiliale avec jardin, construite en 1971 et agrandie en 1987.La propriété est située sur un terrain de 693 m² dans la zone résidentielle R2 et offre une surface habitable d'environ 155 m², principalement répartie sur un seul niveau. Grâce à la surface utile lorda résiduelle d'environ 191,5 m², l'immobilie présente également un potentiel de construction intéressant, la rendant adaptée à la fois à ceux qui souhaitent valoriser la maison existante et à ceux qui veulent développer davantage la propriété.Rez-de-chaussée:L'entrée principale conduit à un atrium central qui répartit de manière fonctionnelle les pièces du rez-de-chaussée. Le séjour est composé d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine séparée avec salle à manger et accès direct à la terrasse couverte et au jardin, idéal pour vivre les espaces extérieurs pendant la belle saison.La zone nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, offrant des espaces confortables et bien organisés pour une famille.Sous-sol:Au sous-sol se trouvent une buanderie, un local hobby, une cave et un grand garage pouvant accueillir deux voitures. À l'extérieur, il y a également trois places de parking disponibles.L'immobilie est équipée de fenêtres en PVC remplacées en 2021 et dispose d'un système de chauffage au fioul.Une propriété intéressante pour ceux qui cherchent une maison unifamiliale avec jardin, de bons espaces intérieurs, beaucoup de places de parking et un potentiel de construction supplémentaire dans un quartier résidentiel apprécié de Taverne.Plus d'informations sur demande.

Villa avec vue sur le lac de Lugano et grand espace Spa - PURA

À Pura, dans le Malcantone ensoleillé, en position collinaire et dominante, nous proposons à la vente cette élégante villa partiellement rénovée. Elle se caractérise par des surfaces généreuses et une excellente intimité, idéale pour ceux qui souhaitent une vie calme et sereine immergée dans la verdure.La propriété, répartie sur trois niveaux, offre un salon accueillant et lumineux avec une vue ouverte sur le lac de Lugano. Les espaces de vie sont spacieux et bien organisés : outre le salon principal, la villa dispose de zones supplémentaires dédiées à la détente et au divertissement, comme une salle de télévision et un espace de jeux, parfait pour accueillir des amis et de la famille dans un contexte confortable et raffiné.La terrasse spacieuse avec un cheminée offre un panorama de carte postale, créant un environnement idéal pour des moments conviviaux à l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est équipée de tous les confort.La zone de nuit se compose d'une suite parentale généreuse, complète avec un dressing et une salle de bain avec double lavabo, douche et baignoire. Les environnements sont conçus pour garantir le confort et l'intimité.Au niveau inférieur, un splendide espace spa se développe, avec une grande piscine couverte, un sauna et un accès direct au jardin plat. L'espace extérieur jouit d'une vue panoramique et est enrichi d'une zone de barbecue, parfaite pour des journées d'été détendues.Un second salon, une chambre à coucher et une salle de bain complète avec accès indépendant font de cette propriété un lieu idéal également pour des invités ou pour une gestion flexible des espaces.Dans le sous-sol, il y a un caractéristique cave à vin avec une cuisine, idéal pour des dîners conviviaux et des moments dédiés aux amateurs de vin.La propriété comprend également plusieurs espaces accessoires, facilement personnalisables en fonction des besoins du futur propriétaire.Deux places de parking intérieures et deux places de parking extérieures sur le terrain de la propriété complètent l'offre.Une solution parfaite, à la fois comme résidence principale pour une vie calme et comme maison de vacances exclusive.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Prix total : CHF 2'250'000

Agno / Cassina D'Agno grande villa unifamiliale avec piscine

À Cassina d'Agno (Commune d'Agno) nous proposons à la vente une villa unifamiliale exclusive en bon état d'entretien, adaptée à une famille car elle permet de vivre ensemble tout en respectant les espaces nécessaires.Construite à l'origine dans les années 70, la villa a subi une rénovation totale en 2024.La rénovation interne a compris tous les étages, toutes les infrastructures et toutes les pièces, aujourd'hui la construction est égale à neuve, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, y compris les façades.La villa se développe sur 3 niveaux pour une superficie totale d'environ 230 mètres carrés et est divisée comme suit : • Réz-de-chaussée : zone d'entrée, une chambre à coucher, local technique, cave, buanderie, abri et garage; • Étage noble : salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse extérieure, deux chambres à coucher avec terrasse, dressing et salle de bains; • Étage mansardé : grande zone de détente avec terrasse, grande chambre avec dressing et salle de bains; À l'extérieur, dans le grand jardin, se trouve la piscine qui jouit d'une bonne intimité pour des moments de détente inoubliables.La zone extérieure permet de garer plusieurs véhicules et il n'est pas exclu la possibilité d'installer une marquise. • Autres informations : • Dernière rénovation complète 2024 • Grand jardin plat avec piscine • Plusieurs places de parking sur le parvis devant le garage et possibilité d'installer une marquise • Idéal pour les familles qui veulent combiner des espaces de représentation et d'intimité • Multiplier de taxe communale 82% • Voisinage : • Écoles obligatoires dans la zone communale : jardin d'enfants, école primaire, école secondaire • Arrêt de bus • Terrain de sport • Centre-ville de Lugano, 8 km • Gare FLP, 5 km • Prix d'achat : • CHF 2'200'000.00

Maison tessinoise fascinante avec vue ouverte et grand jardin à Agra

Dans un cadre collinaire et tranquille, à quelques pas du pittoresque village d'Agra, nous proposons une splendide maison traditionnelle tessinoise de 285 m² immergée dans la verdure et avec une vue ouverte.La propriété est située dans un quartier résidentiel silencieux, idéal pour les familles, et dispose d'un grand jardin plat et d'un agréable portique couvert parfait pour les repas et dîners en plein air pendant la belle saison.Distribution des espaces:ENTRÉE: - atrium avec poêle- pièce polyvalente, idéale comme bureau ou chambre d'invité- buanderieREZ-DE-CHAUSSEE:- grand salon avec cheminée- cuisine habitable avec accès direct au jardin- portique extérieur pour la zone de dîner d'été- toilettes invitésPREMIER ÉTAGE: - deux chambres à coucher avec salle de bain/douche- une chambre principale avec salle de bain/baignoire.GRENIER:- mansarde accueillante et chauffée avec poêle, idéale comme espace de jeux ou zone pour enfants, grenier.- Étage inférieur: cave, local technique, local de stockage.PARKING:- 1 place de parking dans le garage- 3-4 places de parking extérieuresCette propriété combine le charme authentique de l'architecture tessinoise avec des espaces spacieux et fonctionnels, offrant confort, intimité et un cadre naturel splendide avec vue ouverte. Résidence secondaire possible.