1620 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Lugano

Villa prestigieuse 4,5 pièces avec vue sur le lac et toit-terrasse ainsi que poste de bateau privé

À Brusino Arsizio, une commune charmante du Luganese située sur les rives du Ceresio, toujours appréciée pour sa position panoramique offrant des vues à couper le souffle sur le lac de Lugano et pour son caractère exclusif qui en fait une destination privilégiée, nous proposons à la vente une villa prestigieuse 4,5 pièces en construction.La propriété est située dans une position exclusive et panoramique, bénéficiant d'un contexte résidentiel de qualité avec accès direct aux beautés naturelles du lac.La villa jouit d'une vue sur le lac vraiment à couper le souffle. Le panorama s'ouvre pour embrasser le Ceresio et ses reliefs, apportant un nouveau spectacle naturel à admirer chaque jour.La propriété dispose d'une merveilleuse terrasse rooftop panoramique, un espace exclusif pour des moments inoubliables et pour profiter pleinement de la beauté du paysage.La villa est équipée d'un jacuzzi externe de design exclusif, capable d'offrir des moments de détente exclusifs immergés dans la tranquillité.Le salon avec cuisine ouverte se distingue par ses grandes fenêtres panoramiques qui encadrent la vue sur le lac et inondent les pièces de lumière naturelle, créant un parfait lien entre les espaces intérieurs et extérieurs et garantissant une atmosphère lumineuse et aérée tout au long de l'année.La cuisine ouverte est parfaitement intégrée dans le séjour, offrant un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour la convivialité.La propriété est en cours de construction avec des finitions de luxe authentiques, avec un œil sur l'architecture contemporaine. Les grands et lumineux espaces de vie, avec des systèmes et des matériaux de dernière génération, sont capables de garantir un niveau de vie très élevé et un impact esthétique d'avant-garde.Le chauffage est assuré par un système autonome efficace avec pompe à chaleur électrique et distribution en serpentin, aidé par des fenêtres en aluminium élégantes et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en parquet pour la zone jour et en carreaux de haute qualité pour les salles de bain.La villa est équipée de la climatisation dans toute la maison, garantissant un maximum de confort climatique dans chaque saison.Le point fort de la solution immobilière est certainement le poste de bateau privé noble, un véritable ajout de valeur pour les amateurs de navigation et du lac.La villa se compose d'un grand salon avec fenêtres panoramiques et cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, de deux salles de bain fenêtrées avec douche et d'un WC aveugle, ainsi que de la terrasse rooftop exclusive avec jacuzzi.Deux places de parking intérieures et deux places de parking extérieures complètent cette offre incontournable. La livraison est prévue pour la fin 2025.LE CADRE ULTIME POUR COURONNER LE RÊVE D'UNE VIE PARFAITE!!

Maison 5,5 pièces en phase de rénovation avec cheminée et terrasse.

À Brè, localité du Luganese au-dessus de Lugano, nichée dans le contexte montagnard, nous proposons à la vente une belle maison de 4,5 pièces.La propriété est située dans une position immergée dans la verdure, avec un contexte naturel agréable qui valorise la quotidianité.À l'extérieur, la terrasse de 16,90 m² devient une extension naturelle de la zone de jour, permettant de se détendre sereinement à l'air libre chaque fois que l'on le souhaite, tandis que le terrain de 640 m² avec jardin donne un ample souffle à la quotidianité et invite à vivre le vert et l'air frais.La zone living de l'habitation offre un agréable espace repas/salon embellie par un romantique cheminée à bois capable de conférer une chaude sensation de maison et de réchauffer même les jours les plus froids.En descendant les escaliers, le demi-sous-sol se présente comme un environnement grotte pour profiter pleinement des jours d'hiver. Ici est également disponible une salle de bain pratique avec douche.L'immobile, édifié en 1971, a bénéficié de diverses interventions : en 2013, les installations électriques ont été refaites et en 2021, une pompe à chaleur a été installée. De 2013 à 2024, la maison a été modernisée pour la ramener aux normes actuelles et se trouve actuellement dans un excellent état de maintenance, avec quelques travaux à compléter.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficace avec intégration électrique et panneaux solaires, avec diffusion à radiateurs et tuyaux dans les salles de bain, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en parquet dans la zone de nuit et en carreaux dans les autres environnements.L'immobile se compose d'un grand salon avec cheminée et espace repas, de la terrasse de 16,90 m², de la cuisine, de la zone de nuit avec trois chambres dont la chambre principale et une chambre simple, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. Le grand demi-sous-sol abrite la pièce grotte avec salle de bain et douche.Pour les places de parking, la maison offre deux places de parking extérieures, mais il est également possible d'utiliser le parking communal à seulement cent mètres de l'hébergement.UNE DÉLICIEUSE MAISON DANS UN CADRE ENCHANTÉ !!

Superbe villa 5,5 pièces avec grand jardin dans un environnement verdoyant.

À Mezzovico, commune immergée dans un contexte naturel remarquable, nous proposons à la vente une superbe villa 4,5 pièces.La propriété est située dans un environnement très calme et agréable, riche en espaces verts et avec la présence de chevaux, capable de satisfaire même les cœurs les plus verts.À proximité immédiate, il est possible de rejoindre le centre polysportif en construction et un spa pour des occasions de sport et de détente quotidiens.La villa bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, grâce à ses grandes fenêtres, qui mettent en valeur les espaces intérieurs.La propriété dispose d'un grand jardin qui se développe sur deux côtés de la maison et d'un portique extérieur, offrant un espace idéal pour profiter des meilleures saisons et cultiver ses hobbies préférés.Depuis la villa, vous pouvez admirer un panorama ouvert sur le paysage vert environnant, avec la présence de chevaux, ce qui rend l'atmosphère particulièrement suggestive.L'espace de vie de la maison, avec de grandes fenêtres et une cheminée romantique qui peut également être utilisée pour cuisiner, crée un espace convivial et accueillant pour la famille et les invités.Les hauts plafonds avec poutres en bois apparentes donnent aux espaces intérieurs un caractère unique et un charme intemporel.Dans l'espace nuit, la chambre principale bénéficie d'un système de climatisation, capable d'offrir un maximum de confort pendant les mois les plus chauds.À l'extérieur, une maison supplémentaire offre un espace polyvalent, idéal pour être utilisé comme taverne, débarras ou salle de hobby, augmentant la polyvalence de la propriété.L'une des salles de bain est équipée d'une vraie sauna finlandaise en bois, une occasion unique de laisser derrière soi le stress quotidien dans une expérience domestique relaxante.Pour les travailleurs intelligents, la propriété dispose d'une pièce dédiée en tant que studio, un espace séparé, éloigné des bruits domestiques, où l'on peut travailler dans une concentration maximale.La propriété, construite en 1993, a subi des travaux de rénovation importants en 2020, notamment la rénovation complète de la cuisine, la pose de nouveaux sols, l'installation d'une nouvelle chaudière à gaz et d'un bouilleur en inox, la création d'un chenil, l'amélioration de la structure extérieure, l'ajout de la climatisation dans la chambre principale et un éclairage de design dans le couloir.Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficace avec distribution en serpentin, soutenu par des fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux et parquet.Nota le multiplicateur de la commune de 60 %, qui rend l'offre d'achat particulièrement attractive également du point de vue fiscal.La propriété se compose d'un grand espace de vie ouvert avec salon et cheminée, grandes fenêtres, accès au portique extérieur et au jardin, et d'une cuisine ouverte, ainsi que de l'espace nuit à l'étage avec une chambre principale avec dressing, une chambre simple, une salle de bain avec douche et sauna, une deuxième salle de bain et un studio. La propriété est complétée par une pièce technique et la structure extérieure polyvalente.Un espace fermé par un portail électrique, capable d'accueillir jusqu'à six voitures, ainsi que trois places de parking couvertes, complètent cette offre incomparable.UNE OCCASION À NE PAS MANQUER !!

Résidence exclusive rénovée au cœur avec 4 unités

À Viganello, un quartier fascinant de la commune de Lugano situé au nord-est du centre-ville, réputé pour son noyau historique caractéristique où la tradition rencontre la modernité, nous proposons une résidence intéressante composée de 4 unités immobilières à vendre.La propriété est située dans le cœur historique de Viganello, dans un secteur caractérisé par une atmosphère authentique et génueine typique des noyaux tessinois. Dans les environs immédiats, nous trouvons tous les services nécessaires pour une vie confortable, tout en jouissant d'un environnement tranquille et bien connecté avec le centre de Lugano.La propriété présente des opportunités d'usage polyédriques avec la possibilité d'exploitation comme grande maison unifamiliale avec dépendances, mais également la création de PPP complètement distincts avec de bonnes opportunités d'investissement.La résidence a une structure particulière, étant composée de deux corps distincts : une partie "originale" construite au début du XXe siècle et rénovée par la suite, et une partie "nouvelle" construite en 2013 comme extension de la structure originale.Au centre de la propriété se trouve un grand et beau jardin qui peut être mis à disposition de tous les condominiums tout en maintenant la division en appartements, ou exploité comme espace privé si l'on décide d'unifier tout en une seule habitation avec dépendances. Le dernier étage de la partie "originale" offre une splendide terrasse panoramique d'environ 25 m², parfaite pour des moments de détente en plein air ou pour des dîners sous les étoiles.Le bâtiment, construit au début du XXe siècle, a subi de nombreux travaux de modernisation et d'extension au fil des ans, en particulier à partir de 2013 avec la création de la partie complètement nouvelle. Les travaux ont inclus le remplacement de toutes les fenêtres par des modèles en aluminium élégants et vitrage isolant, l'installation de nouvelles cuisines dans la partie originale, et l'insertion d'un système de climatisation dans l'ensemble du bâtiment en 2023, le remplacement de la chaudière par une nouvelle chaudière au gaz dans la partie originale, et divers travaux de remodulation des espaces internes.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficace avec distribution de radiateurs dans la partie originale, tandis que la partie nouvelle est équipée d'une pompe à chaleur complètement autonome. Tout est aidé par les nouvelles fenêtres en aluminium avec vitrage isolant. Le revêtement de sol est varié avec du parquet précieux et des carrelages, principalement dans les salles de bains.La partie "originale" est divisée en trois niveaux : le rez-de-chaussée se compose d'un appartement avec cuisine, salon, trois pièces et deux salles de bains avec fenêtres, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, le premier étage de la partie originale offre un appartement avec entrée dans le couloir, cuisine moderne, salon, quatre pièces et salle de bain avec fenêtre et baignoire/douche, tandis que le deuxième étage présente un couloir, une grande cuisine moderne, trois pièces et salle de bain avec fenêtre et baignoire/douche. Ce dernier étage jouit de la belle terrasse.La partie "nouvelle", construite en 2013, consiste en une unité complètement indépendante d'environ 110 m², caractérisée par des plafonds hauts avec poutres apparentes et design contemporain. Cet appartement se compose d'entrée, grande zone de vie, chambre simple, chambre en mezzanine et salle de bain avec fenêtre et douche, offrant un environnement particulièrement suggestif capable de combiner parfaitement des éléments modernes avec le charme d'une structure traditionnelle. Ce "aile" de la maison est alimentée par une pompe à chaleur complètement indépendante et autonome.Pour le linge, un grand local de buanderie est disponible dans le sous-sol, offrant le maximum de confort et d'autonomie.Un garage simple connecté internement au bâtiment et de grands espaces de stockage complètent cette offre intéressante.(Les étages indiqués dans l'annonce sont indicatifs, car les espaces internes ont été légèrement modifiés par la suite).UNE OCCASION UNIQUE DANS LE NOYAU HISTORIQUE DE VIGANELLO!!

Villa exclusive 702 m² avec jardin et intimité à Miglieglia

À Miglieglia, un endroit charmant du Malcantone, entouré d'un paysage de calme et de nature, apprécié pour son atmosphère authentique et son caractère rassemblé, capable de donner une qualité de vie sereine et harmonieuse, nous proposons à la vente une villa spectaculaire avec jardin.La propriété est située dans une position particulièrement réservée, étant la dernière de la rue, dans un contexte immergé dans la verdure et la totale intimité, idéal pour ceux qui veulent vivre chaque jour dans un environnement calme et isolé.Toute la maison, grâce à la grande présence de fenêtres, jouit d'une splendide luminosité naturelle capable d'accompagner toutes les pièces avec continuité et de transmettre un sentiment agréable de paix et de bien-être.À l'extérieur, la villa dispose d'un beau jardin, objet d'une restauration complète, également enrichi par un jardin en croissance, en plus d'un dehors vitré externe directement connecté à la cuisine et aux espaces de vie. Cela s'ajoute à une magnifique terrasse qui suit tout le plancher de la zone de nuit et un balcon au niveau du grenier.La vue s'ouvre agréablement sur la verdure environnante, une vue relaxante qui accompagne la maison à chaque niveau et qui valorise encore davantage le sens de l'intimité qui la caractérise.L'espace de vie se distingue par la présence d'un beau salon séparé, un espace convivial et raffiné capable d'offrir le bon équilibre entre convivialité et détente.La cuisine est habitable et accompagnée d'une salle à manger, une solution pratique et bien organisée pour vivre avec grande fonctionnalité les moments quotidiens et ceux dédiés aux invités.La chambre principale est l'un des points les plus précieux de la villa, grâce à ses dimensions généreuses et à la salle de bain attenante avec douche et baignoire, conçue pour offrir confort et intimité de niveau supérieur.Dans presque toute la maison, nous trouvons des spots de plafond, des boiserie et des aménagements sur mesure de haut standing, des éléments qui contribuent à créer une atmosphère élégante, soignée et parfaitement cohérente avec le caractère prestigieux de la propriété.Parmi les équipements exclusifs, le sauna se distingue également, inséré dans un contexte domestique conçu pour le bien-être et le plaisir de vivre la maison à chaque saison.La villa, construite en 2004, se présente dans un état rénové et excellent. Parmi les améliorations et les équipements mis en évidence, figurent la restauration complète du jardin, les électroménagers neufs, les volets motorisés et les finitions de haute qualité qui confirment le caractère rare et recherché de la propriété.Le chauffage est assuré par un système autonome efficace avec pompe à chaleur géothermique et distribution en serpent, soutenu par des panneaux solaires avec batterie de stockage et aidé par des fenêtres en PVC et des vitres isolantes doubles. Le revêtement de sol est en parquet précieux dans diverses poses et carreaux.Nota la possibilité, avec seulement 50'000.-- CHF de plus, de reprendre la villa complètement meublée comme sur les photos, une proposition particulièrement intéressante pour une propriété de ce standing.Pour la lessive, une buanderie dédiée et un grand local technique sont disponibles, une solution qui offre une grande praticité dans la gestion de la maison.La propriété se compose, au niveau du jardin, d'un salon, du dehors externe, d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre/étude, d'une salle de bain, d'une réserve et de deux locaux auxiliaires utilisés comme buanderie, abri et local technique. Le niveau d'entrée accueille le salon, la magnifique terrasse, trois chambres à coucher doubles dont une avec salle de bain attenante avec douche et baignoire, et une salle de bain supplémentaire dans le couloir. Le niveau supérieur se compose enfin d'une chambre d'invités en mansarde, d'un petit salon, d'une salle de bain, de débarras et d'un balcon.Un garage pour 2+1 véhicules et deux places de parking extérieures complètent cette offre rare.UNE VILLA DE HAUT STANDING, IMMERGÉE DANS LA NATURE ET L'INTIMITÉ!!

Maison de noyau charmante avec 7,5 pièces à rénover, avec un grand potentiel

À Lopagno, un village pittoresque du Luganese caractérisé par son centre historique fascinant et une atmosphère authentique qui conjugue la tranquillité de la vie de campagne avec la praticité d'une situation stratégique, nous proposons une maison de noyau suggestive avec 7,5 pièces à vendre.La propriété est située dans un contexte résidentiel à grand charme historique, au cœur du noyau ancien. À quelques pas de la maison, vous pouvez admirer une place caractéristique avec un beau lavoir qui donne une atmosphère unique et authentique à toute la zone.La maison dispose d'une terrasse agréable de grande taille, capable d'offrir un espace extérieur idéal pour des moments de détente à l'air libre.Le salon est enrichi par une cheminée en bois originale romantique, capable de créer une atmosphère chaude et accueillante même aux jours les plus froids de l'année.Le bâtiment, construit à une époque historique, a bénéficié d'interventions d'amélioration au fil des ans. Vers 2015, les ferrures ont été renouvelées, tandis qu'en 2020, un nouveau brûleur a été installé.Le chauffage est assuré par un système autonome au naphta avec distribution de radiateurs, aidé par des fenêtres en PVC pour la plupart et en bois pour certaines.Un aspect particulièrement intéressant est la double possibilité d'accès : l'un directement du centre historique, qui donne immédiatement le charme du contexte ancien, et l'autre au niveau de la rue depuis le box auto, assurant ainsi la praticité et le confort dans l'utilisation quotidienne. Bien que la propriété soit actuellement à rénover, il est important de noter que la grande taille et les nombreuses pièces disponibles rendent l'occasion particulièrement attrayante pour une petite opération immobilière. Si l'on décide de rénover complètement la propriété, on obtiendrait en fait un joyau authentique avec un potentiel de revente particulièrement intéressant.Pour le linge, une grande buanderie privée est disponible au rez-de-chaussée, capable d'offrir le maximum de confort et d'autonomie.Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée d'une salle technique, de deux caves et de la grande buanderie avec salle de bain. Au premier étage, nous trouvons un salon avec cheminée, une cuisine habitable et une grande salle de bain avec baignoire. Le deuxième étage accueille quatre pièces, une salle de bain et la grande terrasse. Au troisième étage, il y a deux pièces supplémentaires.Un emplacement de parking intérieur dans un box auto privé et un emplacement de parking extérieur en propriété, tous deux authentiques raretés pour des solutions de ce type, complètent cette offre intéressante.UNE HABITATION VRAIMENT CARACTÉRISTIQUE!!

Belle maison de 3,5 et 2,5 pièces, complètement rénovée avec de beaux extérieurs.

À Iseo, une fraction fascinante de la commune de Bioggio située dans le district de Lugano, connue pour son centre historique caractéristique et l'atmosphère suggestive des villages tessinois, nous proposons à la vente une belle maison de 3,5 et 2,5 pièces.La propriété est située au cœur du merveilleux centre historique d'Iseo, offrant un contexte résidentiel unique et authentique.L'habitation dispose d'un beau espace extérieur composé d'une terrasse avec beaucoup de potentiel et d'un jardin privé de 50 m², idéal pour passer des moments agréables à l'air libre.La chambre à coucher du premier étage présente un grenier fascinant qui donne un toucher particulier à l'environnement.L'immeuble, qui est d'une construction ancienne, a bénéficié d'une rénovation totale en 2022 qui a affecté tous les environnements, non seulement en les ramenant aux normes actuelles mais aussi en rendant la maison pratiquement neuve, tout en mettant en valeur les caractéristiques de charme de l'habitation.Le mobilier de qualité avec lequel l'habitation a été équipée est commodément inclus dans le prix de vente, pour une offre vraiment "clés en main".Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace, aidé par des fenêtres en bois au rez-de-chaussée et des fenêtres en PVC à l'étage supérieur. Le revêtement de sol est en stratifié au rez-de-chaussée et en carrelage à l'étage supérieur.Il est à noter la possibilité d'utiliser la propriété comme résidence secondaire et d'exploiter le grand potentiel de revenus, grâce à la possibilité de louer un ou les deux appartements à des touristes via des plateformes comme Airbnb, ce qui rend l'achat une occasion à ne pas manquer.La propriété se compose de deux appartements indépendants de 50 m² chacun. Le premier appartement au rez-de-chaussée comprend une entrée avec salon et cuisine, une terrasse, deux chambres à coucher et une salle de bain avec fenêtre et douche. Le deuxième appartement à l'étage supérieur dispose d'une entrée avec salon et cuisine, d'une garde-robe, d'une chambre à coucher avec grenier et d'une salle de bain aveugle avec douche.UNE MAISON DE CHARME AVEC DEUX APPARTMENTS INDÉPENDANTS!!

Villa historique unifamiliale à vendre à Maroggia

Au cœur de Maroggia, dans une position centrale, commode et proche de tous les principaux services, nous proposons à la vente une villa historique unifamiliale construite en 1940, qui conserve le charme et le caractère architectural de l'époque, enrichi par divers travaux de rénovation effectués au fil des ans, entre 2008 et 2020.Le bâtiment se développe sur trois niveaux, dont un demi-sous-sol et deux étages habitables, offrant des environnements spacieux et bien distribués, idéaux pour une famille à la recherche d'une maison indépendante avec personnalité, confort et amples espaces accessoires.La situation est particulièrement intéressante : poste, gare, restaurants et lac sont accessibles à environ 300-800 mètres, tandis que le caractéristique moulin de Maroggia se trouve à seulement 100 mètres de la propriété.COMPOSITION DE LA PROPRIÉTÉ :Demi-sous-sol : • Cave; • Pièce technique/buanderie; • Pièce de repassage. RDC : • Entrée/désengagement; • Cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger; • Salle de séjour accueillante avec cheminée; • Accès direct à la véranda; • Salle de bain avec douche; • Première chambre; la présence d'une chambre au rez-de-chaussée rend ce niveau particulièrement fonctionnel également pour ceux qui veulent disposer d'une chambre sans utiliser les escaliers. 1er étage : • Deux chambres; • Deux chambres supplémentaires avec accès au balcon et/ou à la terrasse; • Salle de bain avec douche. La distribution des environnements permet d'adapter les espaces aux différentes besoins familiaux, offrant la possibilité de créer des chambres pour les membres de la famille, un bureau ou des pièces dédiées aux invités.AUTRES INFORMATIONS : • Pour compléter la propriété, une agréable véranda, idéale pour vivre la maison également à l'extérieur, équipée d'une cuisine complète et d'un grill, parfaite pour les repas et les dîners en compagnie pendant la belle saison. • 2 places de parking couvertes; • 2 places de parking extérieures; • Système de chauffage central au diesel; • RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDARIE POSSIBLE. CONTACTS, INFORMATIONS ET VISITES :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Residenza Casoro, dove il lusso trova casa

Villa esclusiva Residenza CasoroLa villa della Residenza Casoro è pensata per offrire uno stile di vita moderno, elegante e funzionale, con ambienti ampi e perfettamente distribuiti su tre livelli.Il piano d'ingresso accoglie una luminosa zona living open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, caratterizzata da grandi vetrate che si aprono direttamente sulla spaziosa terrazza e sul giardino privato, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Sullo stesso livello è presente anche un pratico bagno ospiti.Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto, una delle quali con guardaroba, servite da tre bagni, per garantire il massimo comfort e la massima privacy.Al piano inferiore trovano spazio una comoda lavanderia privata, una spaziosa cantina e locali accessori, ideali per soddisfare ogni esigenza abitativa.La proprietà dispone di 192.97 m² di superficie abitabile, una terrazza di 49.30 m² e un giardino privato di 37.24 m², offrendo piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione.Come tutte le unità della Residenza Casoro, anche la villa può essere acquistata come residenza primaria o secondaria e, su richiesta, può essere completata con una vasca idromassaggio privata e un'esclusiva area wellness e spa, per un'esperienza abitativa all'insegna del comfort, del benessere e della qualità.E' possibile acquistare fino a due posti auto nell'autorimessa comune (CHF 60'000 ciascuno)RIF. 3133______________________________________________Exclusive Villa Residenza CasoroThe villa at Residenza Casoro has been designed to offer a modern, elegant, and functional lifestyle, featuring spacious interiors thoughtfully arranged across three levels.The entrance floor welcomes you with a bright open-plan living area comprising a contemporary kitchen, dining space, and lounge. Large floor-to-ceiling windows provide direct access to the generous terrace and private garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. A convenient guest bathroom is also located on this level.The upper floor is dedicated to the sleeping area and features three bedrooms, including a master suite with a walk-in wardrobe, as well as three bathrooms, ensuring maximum comfort and privacy.The lower level includes a private laundry room, a spacious cellar, and additional utility rooms, providing practical and versatile storage space.The property offers 192.97 m² of living space, a 49.30 m² terrace, and a 37.24 m² private garden, allowing residents to fully enjoy outdoor living throughout the year.Like all residences at Residenza Casoro, the villa is available as both a primary residence and a second home. Upon request, it can also be enhanced with a private jacuzzi and an exclusive wellness & spa area, offering an exceptional living experience focused on comfort, relaxation, and luxury.It is possible to purchase up to two parking spaces in the shared garage (CHF 60,000 each)RIF. 3133

Lugano - Davesco - Maison unifamiliale avec vue dégagée

Dans un endroit calme et ensoleillé de la commune de Davesco, nous proposons à la vente une maison unifamiliale accueillante de 4,5 pièces, idéale pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure sans renoncer au confort des services urbains.La propriété s'étend sur trois niveaux et dispose d'une surface habitable d'environ 165 m², sur un terrain de 336 m², offrant des espaces bien répartis et fonctionnels pour toute la famille.La maison se présente comme suit :• Niveau d'entrée : entrée accueillante, deux chambres à coucher lumineuses avec accès à une première terrasse, salle de bain complète.• Niveau inférieur : cuisine séparée, salon confortable avec accès à une seconde terrasse, seconde salle de bain.• Sous-sol : pièce supplémentaire idéale comme salle de loisirs, étude ou chambre d'invité avec accès à la terrasse, buanderie/salle technique et débarras pratique.L'appartement jouit d'une vue agréable sur la verdure environnante, garantissant intimité et tranquillité. La piste cyclable et piétonne Lugano–Dino se trouve à proximité immédiate.Deux places de parking couvertes et un parking extérieur supplémentaire complètent la propriété.Une solution intéressante pour ceux qui cherchent une maison fonctionnelle et bien répartie, dans un emplacement stratégique à quelques minutes de Lugano.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison unifamiliale charmante 4.5 avec vue sur le lac à Bissone

Nous vendons à Bissone, dans une zone collinare, une belle maison unifamiliale indépendante 4,5 pièces avec jardin et vue sur le lac.La maison est située dans la position collinare prestigieuse de Bissone, dans un quartier résidentiel calme et réservé. Plus précisément, la propriété se trouve dans la Gradinata San Giuseppe, dans une position privilégiée et légèrement surélevée par rapport au noyau habité, qui permet de profiter d'une vue panoramique magnifique sur le lac de Lugano et le paysage environnant. La situation, nichée dans le calme des collines, offre un environnement agréable et relaxant, tout en étant à proximité du centre de Bissone et des principaux services.La maison, à l'origine un bâtiment avec deux appartements datant de 1955, a fait l'objet d'une rénovation importante et profonde en 2005, qui a renouvelé les espaces et les finitions dans un style moderne et fonctionnel, créant une maison unifamiliale de 4,5 pièces sur deux étages.Le bâtiment se caractérise par une structure architecturale simple et linéaire, intégrée de manière harmonieuse dans le contexte résidentiel de Bissone.La propriété dispose également d'un grand espace extérieur de jardin, qui contribue à créer un sentiment agréable d'ouverture et de confidentialité, enrichi par la vue panoramique splendide sur le lac de Lugano. De plus, la propriété dispose d'un pergolato extérieur avec vue sur le lac et d'un bâtiment annexe avec terrasse avant, idéal pour un bureau, une grotte ou une dépendance.Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce extérieure séparée utilisée comme buanderie et local technique, entrée, toilettes pour les invités, séjour-cuisine avec sortie sur le jardin, escalier;Le premier étage se compose d'un couloir, 2 chambres simples, douche et une chambre à coucher avec un espace dressing et une salle de bain principale.La rénovation de 2005 a concerné des parties du bâtiment telles que : isolation, toit, ouverture et connexion entre le rez-de-chaussée et le premier étage, système électrique, double vitrage en PVC, nouveau système de chauffage avec pompe à chaleur air-eau, cuisine et divers travaux extérieurs.Possibilité de changer la destination en résidence secondaire.En parfait état. Disponible immédiatement.Pour informations et visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

Grande villa des années 70 de 7,5 pièces avec piscine à Lugano Cadro

Nous vendons à Lugano Cadro, dans un quartier privilégié, une grande villa des années 70 de 7,5 pièces, avec jardin, piscine extérieure, garage avec 3 places de parking et 3 places de parking extérieures. La villa est située dans le quartier de Cadro, sur le versant nord du territoire urbain de Lugano, dans une position résidentielle, calme et particulièrement ensoleillée. Plus précisément, la propriété est située le long de la Via Vassera (à la frontière avec Villa Luganese), dans un contexte résidentiel prédominant, caractérisé par une atmosphère agréable, réservée, immergée dans le calme et avec une bonne exposition solaire. La villa, construite en 1977 et dotée d'un caractère architectural noble et distinctif, interprète le goût résidentiel de l'époque avec élégance, à travers des volumes articulés, de grandes ouvertures et un dialogue équilibré entre le plâtre, la pierre et le bois. La composition, développée sur quatre demi-étages, donne à la maison une dynamique distributive particulière, avec des pièces décalées qui créent des perspectives, des changements de perspective et une séparation agréable entre les différentes fonctions de la maison. La zone de vie est particulièrement grande et comprend une grande cuisine, un grand salon avec salle à manger et un salon plus intime inséré dans une zone encastrée suggestive, conçu comme un espace de conversation et de détente autour de la cheminée caractéristique. REZ-DE-CHAUSSEE : grand hall d'entrée, toilettes pour les invités, cuisine séparée, salle à manger avec sortie sur le portique et le jardin, salon encastré avec cheminée, salon avec sortie sur le jardin, escalier; DEMI-ETAGE INFERIEUR : escalier, chambre d'invité/étude, douche, sortie sur la piscine extérieure;1ER ETAGE : palier, 2 chambres simples, douche, chambre à coucher avec salle de bain en suite. Toutes les chambres ont accès au balcon;DEMI-ETAGE SUPERIEUR (MANSARDE) : escalier, palier, chambre simple, armoires encastrées avec accès au grenier, chambre simple, salle de bain, accès au grenier;SOUS-SOL : escalier, cave, local de stockage, hall d'entrée, garage double pour 3 voitures, local hobby/stockage/disco pour les jeunes, local réservoir, local technique, grande buanderie;DEMI-ETAGE INFERIEUR (SOUS-SOL) : escalier, cave, local de stockage;La villa dispose de nombreux placards encastrés répartis sur tous les étages. Bien qu'elle n'ait pas été modernisée, la villa a été parfaitement entretenue et se présente dans un excellent état. Disponibilité à convenir. Pour informations et visites +41 78 898 55 49 (M. Sciaroni)

Nouvelle palazzina de 6 appartements à Pura

Nous vendons à Pura, dans le Malcantone, une palazzina historique complètement rénovée et agrandie, avec des revenus locatifs, composée de 6 appartements modernes de 2,5 et 3,5 pièces. L'immobile est situé dans la Strada Vecchia Cantonale 2 à Pura, dans une position tranquille et ensoleillée, insérée dans le contexte pittoresque du Malcantone. La résidence, à l'entrée du village historique, offre une large vue sur le magnifique paysage préalpin vers le sud-est. Collina d'Oro et Agra au-dessus du lac de Lugano, le sommet du San Salvatore et du Monte Generoso à l'arrière-plan se détachent nettement. Le Palazzo "Ex Osteria della Valle" est composé d'un bâtiment historique, soigneusement restauré pour préserver son caractère architectural d'origine, et d'un nouveau corps faisant face à la rue, conçu dans la continuité stylistique du contexte. L'ensemble se distingue par l'équilibre entre tradition et modernité, grâce aux façades enduites, aux fenêtres avec volets sombres et à la couverture avec gouttière en bois apparente, qui confèrent à l'édifice un aspect élégant et harmonieux. L'immobile a été rénové intérieurement, en conservant certains éléments décoratifs de caractère historique, et est équipé de systèmes de dernière génération et de finitions modernes et élégantes. Au sous-sol, se trouvent les caves des appartements, la buanderie commune et la salle technique. Le nouveau corps, côté rue, est constitué de 3 appartements de 2,5 pièces, un par étage, tandis que le corps d'origine est constitué de 3 appartements de 3,5 pièces, un par étage, dont le dernier étage avec un mezzanine supérieur. Les deux appartements au rez-de-chaussée disposent d'une terrasse et d'un grand jardin privé. Disponible immédiatement. Pour informations et visites 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

Casa con vista lago Collina d'Oro Carabietta anche SECONDA RESIDENZA

Se sogni una casa immersa nella tranquillità, con una vista spettacolare sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, questa proprietà è perfetta per te!Si tratta di una casa da nucleo contigua 4.5 locali, libera su tre lati completamente ricostruita nel 1999, sviluppata su tre livelli per un totale di 156 m². Situata in una zona riservata e silenziosa, offre un’esposizione a ovest che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.Spazi interni ben distribuiti: Piano Terra (ingresso a livello strada): portico d’entrata, atrio, locale lavanderia e tecnico, bagno con doccia, due camere singole con balcone. Piano Primo: disimpegno con piccolo spazio ufficio e armadi a muro, camera matrimoniale con piccolo balcone, bagno con vasca. Piano Seminterrato: zona living open-space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino, con accesso diretto alla terrazza panoramica.Aree esterne esclusive:Tre livelli di spazi esterni: una terrazza pavimentata con tenda da sole, un giardino pianeggiante perfetto per momenti di relax e una seconda terrazza panoramica. Accesso diretto al locale ripostiglio-cantina e al locale tecnico.Questa proprietà è un vero angolo di paradiso, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, a contatto con la natura e con una vista incantevole ogni giorno.Posteggi comunali a disposizione nelle immediate vicinanze. SECONDA RESIDENZA (VACANZA) AMMESSA.Disponibilità immediata.Per info e visite: 0078 8985549 Raffaele SciaroniWenn Sie von einem Haus in ruhiger Lage mit spektakulärem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge träumen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!Es handelt sich um ein 4,5-Zimmer-Reihenhaus, das auf drei Seiten frei steht und 1999 komplett renoviert wurde. Es erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 156 m². Das Haus liegt in einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend und ist nach Westen ausgerichtet, sodass es den ganzen Tag über von Tageslicht durchflutet wird.Gut aufgeteilte Innenräume: Erdgeschoss (Eingang auf Straßenebene): Eingangsvorbau, Flur, Wasch- und Technikraum, Badezimmer mit Dusche, zwei Einzelzimmer mit Balkon. Erster Stock: Flur mit kleinem Bürobereich und Einbauschränken, Doppelzimmer mit kleinem Balkon, Badezimmer mit Badewanne. Untergeschoss: Offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse.Exklusive Außenbereiche:Drei Ebenen im Außenbereich: eine gepflasterte Terrasse mit Markise, ein flacher Garten, der sich perfekt zum Entspannen eignet, und eine zweite Panoramaterrasse. Direkter Zugang zum Abstellraum/Keller und zum Technikraum.Diese Immobilie ist ein wahres Paradies, ideal für diejenigen, die in einer privaten Umgebung leben möchten, in Kontakt mit der Natur und mit einer bezaubernden Aussicht jeden Tag.Gemeindeparkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.ZWEITE WOHNUNG (FERIENWOHNUNG) ZULÄSSIG.Sofort verfügbar.

Nouvelle villa avec vue sur le lac et DEUX darses privées

Un privilège rare sur les rives du lac : une villa contemporaine directement surplombant l'eau, enrichie de deux darses privées, d'un ponton, d'un gazon surplombant le lac et de grandes terrasses panoramiques.La propriété se trouve dans la phase finale de réalisation. Il ne s'agit pas d'un projet à construire : la villa est déjà édifiée et n'attend que le choix des finitions de la part du nouveau propriétaire. Une opportunité exclusive de personnaliser les matériaux, les couleurs et les détails selon son goût, avec des délais de completion contenus.Les pièces, caractérisées par des surfaces particulièrement généreuses, sont distribuées sur plusieurs niveaux et reliées commodément par un ascenseur interne.Un étage entier est dédié à la zone jour, conçue comme un grand espace représentatif et lumineux où cuisine, salle à manger et salon dialoguent harmonieusement avec le panorama lacustre. Sur le même étage se trouvent également un bureau réservé et un salle de bain de service.L'étage nuit accueille une suite parentale raffinée de dimensions généreuses, complète avec un salon privé, un dressing, une salle de bain en-suite généreuse et un balcon splendide surplombant le lac. La zone nuit comprend en outre deux autres chambres spacieuses, chacune servie par sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité à chaque invité.Au niveau du lac se trouvent les deux darses privées, un élément de prestige absolu et de rareté extraordinaire, permettant de vivre le lac de manière immédiate et authentique. L'étage comprend en outre un espace destiné au fitness, une salle de bain et un autre espace personnalisable comme chambre pour les invités, espace bien-être ou local hobby.Les espaces extérieurs offrent de multiples possibilités de configuration : les deux grandes terrasses, le gazon surplombant le lac et le ponton peuvent accueillir des zones lounge, des aires de repas extérieures et, sous réserve de vérification projet et autorisation, une piscine parfaitement intégrée dans le paysage.La propriété dispose enfin de trois places de parking, dont deux à l'extérieur.Prix de vente : CHF 7500000.Une résidence destinée à ceux qui ne cherchent pas simplement une vue lac, mais qui veulent vivre le lac directement depuis leur maison, avec la liberté et la valeur exclusive de deux darses privées.Plus d'informations et de documentation sur demande.

Villa avec vue sur le lac à Vico Morcote

À Vico Morcote, dans un quartier résidentiel calme avec vue sur le lac de Lugano, nous proposons à la vente une villa mitoyenne de 5,5 pièces, libre sur trois côtés, caractérisée par une vue lac splendide, des pièces lumineuses et des espaces vastes dédiés à la vie familiale.Construite en 2002, la propriété offre une surface utile d'environ 273 m² répartie sur trois niveaux, confortablement reliés par un ascenseur interne.Le niveau d'entrée accueille un grand atrium, un bureau avec armoires murales et une buanderie.Le niveau principal est dédié à la zone de jour et comprend un salon lumineux avec de grandes surfaces vitrées et un accès direct au jardin panoramique. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement aux espaces de convivialité ; le niveau est complété par un salle de bain pour les invités et un local de stockage pratique.La zone de nuit, au premier étage, abrite la chambre principale avec dressing, salle de bain en suite avec douche et terrasse privée. Au même niveau se trouvent deux autres chambres à coucher, l'une avec terrasse, une deuxième salle de bain avec baignoire, un garde-robe et un local déjà préparé pour la réalisation d'un sauna.Le jardin, exposé vers le lac, représente un agréable espace extérieur à vivre pendant la belle saison, dans un contexte réservé et suggestif.La propriété est complétée par un garage avec trois places de parking couvertes et une place de parking supplémentaire à l'extérieur.Une solution d'habitation de prestige, idéale pour ceux qui désirent des espaces internes généreux, de la privauté et une vue privilégiée sur le lac de Lugano.Prix de vente : CHF 2900000.

CASLANO - PALAZZINA INDÉPENDANTE À DEUX PAS DU LAC

Au cœur du centre de Caslano, à seulement une minute à pied du lac, nous proposons à la vente une splendide palazzina indépendante sur trois niveaux, idéale comme résidence principale, maison multifamiliale ou investissement immobilier.L'immobile se présente en excellent état, avec un toit complètement rénové en 2014, et se distingue par sa luminosité, ses espaces généreux, ses finitions de qualité et son grand caractère architectural.COMPOSITION DE L'IMMOBILEAu REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons un appartement indépendant d'environ 42 m², avec chambre à coucher, cuisine fonctionnelle, salon accueillant avec accès direct au jardin, salle de bain fenêtrée et chauffage par radiateurs.Une unité complètement autonome, idéale comme deuxième revenu, studio, maison d'hôtes ou source de revenu:PREMIER ET DEUXIÈME ÉTAGE - SPLENDIDE DUPLEXAu premier étage, nous trouvons deux chambres à coucher très spacieuses, un placard encastré avec lave-linge et sèche-linge, une salle de bain avec baignoire et fenêtre et un beau balcon en angle arrondi. Au deuxième étage, nous avons une grande cuisine ouverte avec île centrale, un splendide salon lumineux, un balcon en angle arrondi (élément architectural unique qui donne du caractère à la façade) et un petit cabinet de toilette. Le duplex se caractérise par : chauffage en serpentinement, atmosphère chaude et raffinée grâce aux plafonds en voûte, exposition optimale et grande luminosité dans toutes les pièces.ÉQUIPEMENTS ET CONFORT- cave privée- fenêtres avec double vitrage- buanderie interne- terrasse extérieure - jardin privé Nous nous trouvons dans un quartier résidentiel calme et de grand charme, avec tous les principaux services à proximité et le lac accessible en 1 minute à pied.PRIX DE VENTE : CHF 810 000Artprojekt SA Paradiso Cod: SC12

Villa moderne avec vue sur le lac à Vico Morcote

À vendre : Villa moderne avec vue sur le lac, dans un contexte de privacité absolue à Vico Morcote. Luxueuse et fascinante, la villa, qui a été récemment rénovée, est située dans une belle position qui permet la privacité et la tranquillité pour ceux qui souhaitent y séjourner, sans renoncer au confort. La grande attention portée aux détails, la conception moderne et soignée de chaque élément de mobilier de cette merveilleuse propriété, qui s'étend sur deux niveaux, garantissent une expérience unique et de classe. La villa, qui est entièrement meublée et dont les meubles peuvent être achetés sur demande, se compose au premier étage d'un salon double avec de grandes fenêtres et cheminée, d'une cuisine de design, et d'une terrasse spacieuse avec vue lac à couper le souffle. Elle est suivie de deux chambres avec leurs propres salles de bain, dont l'une est connectée à un espace home-office ou de détente avec sa propre cheminée et tout autre confort.Au niveau inférieur, vous trouverez la merveilleuse piscine intérieure avec accès à une autre grande terrasse et à une sauna caractéristique avec ambiance. Il y a également un bunker blindé et une cave à vin, ainsi qu'un salon de dégustation de vin raffiné.La propriété est équipée d'un système domotique.À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin privé accueillant et dispose de 3 places de parking externes et d'un garage.Résidence principale ou secondaire/maison de vacances. Grâce à notre agence, il est également possible de louer la villa à la semaine. Contactez-nous pour toute demande.

Nouvelle palazzina à revenu dans le Mendrisiotto

Dans le Mendrisiotto, nous proposons à la vente une intéressante palazzina à revenu de récente construction, composée de 13 unités et d'une généreuse autorimessaL'immobilier est entièrement locatif, garantissant un revenu immédiat et une gestion déjà consolidée.Pour des raisons de confidentialité, des détails supplémentaires concernant la propriété, la rentabilité et la documentation seront fournis exclusivement sur demande, après manifestation d'intérêt.Pour plus d'informations ou pour fixer un entretien de connaissance, nous restons volontiers à votre disposition.

Villa avec 3 chambres et jardin à Dino

Dans l'une des zones résidentielles les plus calmes et ensoleillées de Dino, nous proposons à la vente une charmante maison unifamiliale, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé et entouré de verdure, sans renoncer à la commodité des principaux services et de la proximité du centre de Lugano.La propriété s'étend sur trois niveaux hors sol, en plus d'un sous-sol, et offre une surface commerciale d'environ 210 m². À l'extérieur, un jardin privé soigné d'environ 80 m², équipé d'un système d'irrigation automatique, représente un espace idéal pour passer des moments agréables à l'air libre dans une totale intimité.Le séjour, situé au rez-de-chaussée, est caractérisé par des environnements lumineux et accueillants. Le grand salon avec cuisine ouverte s'ouvre sur le jardin à travers de grandes surfaces vitrées, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.Le premier étage abrite la zone nuit composée de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et d'un balcon pratique.Le grenier, bien que présentant une hauteur contenue, offre un grand local multifonctionnel, idéal comme bureau, salle de hobby ou espace de détente, en plus d'une salle de bain privée agrémentée d'un bain à remous.Au sous-sol, une buanderie, une salle de bain supplémentaire avec douche, la salle technique et une cave pratique trouvent place, garantissant toute la fonctionnalité nécessaire à la vie quotidienne.Construite en 1998 et entretenue avec soin, la maison dispose d'équipements techniques qui assurent confort et efficacité énergétique, tels que le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un système d'aspiration centralisé, des fenêtres en bois et en bois-aluminium avec double vitrage isolant et des stores à rouleau.Trois places de parking, dont une dans le garage et deux à l'extérieur, complètent la propriété.L'arrêt de bus est accessible en environ 3 minutes à pied, tandis que le centre de Lugano est à seulement 10 minutes en voiture. Les écoles, les magasins et tous les principaux services sont facilement accessibles dans les environs immédiats.Prix de vente : CHF 1'095'000.Des informations supplémentaires et une documentation complète seront fournies avec plaisir sur demande.