1590 results - Properties for sale: District Locarno

Alles zu Fuss erreichen, öV nah, ruhig, sonnig: Haus im Bungalowstile

Bungalow mit Ausbaupotenzial in bester Lage von Ascona Sonnig, ruhig und trotzdem mitten im Geschehen: Dieses Haus liegt in einem ruhigen Wohnquartier, und alles Wichtige ist zu Fuss erreichbar. Cafés, Restaurants, Bagno pubblico, Lido, Migros, Coop, die Piazza und der historische Nucleo von Ascona liegen in Gehdistanz, die Bushaltestelle ist gleich nebenan. Auch die Primarschule und das Collegio Papio erreicht man zu Fuss. Damit eignet sich das Haus ideal als Feriendomizil wie auch als Erstwohnsitz. Der Bungalow bietet 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein geräumiges Wohnzimmer und zahlreiche Einbauschränke. Die Küche ist separat, lässt sich aber zum Wohnzimmer hin öffnen. Das Haus ist teilunterkellert, mit Schutzraum sowie Ölheizung und Tank im Keller. Aktuell gibt es einen Stellplatz, realisierbar sind 2 bis 4 Parkplätze. Der umliegende Garten ist über die Jahre stark eingewachsen und bietet mit einer Neugestaltung viel Potenzial. Ihre Möglichkeiten 1.Zweitwohnsitz: Die Wohnfläche lässt sich um rund 30 % erweitern, z. B. mit einem neuen Obergeschoss mit schöner Terrasse. 2.Erstwohnsitz: Realisierbar sind insgesamt 234 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. 3.Zwei Wohnungen: Die bestehende Wohnung im Erdgeschoss bleibt Zweitwohnsitz, im Obergeschoss entsteht eine neue Wohnung als Erstwohnsitz. Die Sanierungskosten sind bei allen drei Varianten ähnlich und liegen bei ca. CHF 1 Mio., je nach individuellen Wünschen. +++++ Bungalow con potenziale di ampliamento Soleggiato, tranquillo e al tempo stesso nel cuore di tutto: la casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e tutto ciò che serve è raggiungibile a piedi. Caffè, ristoranti, il Bagno pubblico, il Lido, Migros, Coop, la Piazza e il Nucleo storico di Ascona sono a pochi passi, e la fermata del bus è proprio accanto. Anche la scuola elementare e il Collegio Papio si raggiungono a piedi. La casa è quindi ideale sia come residenza di vacanza sia come residenza primaria. Il bungalow dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, un ampio soggiorno e numerosi armadi a muro. La cucina è separata, ma può essere aperta verso il soggiorno. La casa è parzialmente cantinata e dispone di un rifugio di protezione civile. In cantina si trovano il riscaldamento a nafta e la relativa cisterna. Attualmente è disponibile un posteggio; ne sono realizzabili da 2 a 4. Il giardino circostante è cresciuto molto nel corso degli anni e, con una nuova sistemazione, offre un grande potenziale. Le possibilità Residenza secondaria: la superficie abitabile può essere ampliata di circa il 30 %, ad esempio con un nuovo piano superiore con una bella terrazza. Residenza primaria: è realizzabile una superficie abitabile complessiva di 234 m² su 2 piani. Due app.: l'appartamento esistente al piano terreno resta residenza secondaria, mentre al piano superiore nasce un nuovo appartamento come residenza primaria. I costi di ristrutturazione sono simili per tutte e tre le varianti e ammontano a circa CHF 1 Mio www.immobykathleen.ch

Villetta mit Pool im Edelrohbau, Seeblick Preis inkl. individ. Ferti

Moderne Neubauvilla in Sichtbetonbauweise mit Seeblick, gelegen im historischen Dorfkern von Vairano, nur 70Meter von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Der Edelrohbau erstreckt sich über zwei Etagen und bietet grosszügige Innen- und Aussenbereiche. Im Erdgeschoss befinden sich eine grosse, gedeckte Terrasse mit Aussenküche und Grillzone sowie ein Pool ideal als sommerlicher Wohnbereich im Freien. Ergänzt wird das Raumprogramm durch eine Gästetoilette, eine Waschküche und einen Technikraum. Das Obergeschoss umfasst eine offene Wohnküche mit Glasfront und kleinem Balkon, drei Schlafzimmer und zwei Bäder, darunter ein Masterbedroom mit En-suite-Bad. Ein Lift, zwei gedeckte Stellplätze, eine Wärmepumpe mit Bodenheizung sowie ein hochwertiger Ausbaustandard runden das Angebot ab. Die Fertigstellung ist im Preis inbegriffen individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden. Erstwohnsitz +++++ Moderna villa di nuova costruzione in calcestruzzo a vista con vista lago, situata nel nucleo storico di Vairano, a soli 70 metri dalla fermata dellautobus. Ledificio allo stato di finitura pregiata si sviluppa su due piani e offre ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra si trovano unampia terrazza coperta con cucina esterna e zona grill, oltre a una piscina ideale come zona abitativa estiva allaperto. Completano il piano un servizio per gli ospiti, una lavanderia e un locale tecnico. Il piano superiore comprende una cucina abitabile open space con vetrata e piccolo balcone, tre camere da letto e due bagni, tra cui una camera padronale con bagno en-suite. Ascensore interno, due posti auto coperti, pompa di calore con riscaldamento a pavimento e una struttura edilizia di alta qualità completano lofferta. Il prezzo comprende la finitura chiavi in mano desideri individuali possono ancora essere realizzati.

Ferienhaus mit fantastischem, unverbaubarem Seeblick, Garten + Garage

Dieses charmantes Ferienhaus verfügt über 2 Etagen und überzeugt mit einem einzigartigem Seeblick aus allen Zimmern. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage, die in einigen Minuten von der Seestrasse nach oben erreicht ist. Es gibt eine Bushaltestelle ganz in der Nähe. Der Garten hat wunderschön angelegte Terrassen mit mehreren einladenden Sitzplätzen. Im oberen Geschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Traumblick, eine Küche mit Holzofen, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Bad. Das untere Geschoss bietet ein Studio mit separatem Eingang, kleiner Küche und Bad ideal für Gäste oder zur Vermietung. Zusätzlich stehen ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche sowie ein kleiner Nebenraum zur Verfügung. Das in den 1950er-Jahren erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand, weist jedoch Renovationsbedarf auf und bietet dadurch grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung. Zwei mögliche Gestaltungsvarianten sind in Zusammenarbeit mit einem Architekten zu sehen. Der Preis ist verhandelbar. Es ist eine Garage sowie ein zusätzlicher Aussenstellplatz vorhanden. +++++ Questa affascinante casa vacanze si sviluppa su 2 piani e conquista con una vista lago unica da tutte le stanze. Limmobile si trova in una posizione tranquilla, raggiungibile in pochi minuti salendo dalla strada lungolago. Nelle immediate vicinanze si trova una fermata dellautobus. Il giardino dispone di splendide terrazze curate con diverse accoglienti aree salotto. Al piano superiore si trovano un soggiorno con camino e vista mozzafiato, una cucina con stufa a legna, una camera da letto e un piccolo bagno. Il piano inferiore offre un monolocale con ingresso separato, una piccola cucina e un bagno ideale per ospiti o per la locazione. Inoltre sono disponibili unulteriore camera da letto con doccia e un piccolo locale accessorio. La casa, costruita negli anni 50, si presenta in buone condizioni, ma necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così un grande potenziale per una personalizzazione individuale. Di seguito sono presentate due possibili varianti progettuali, sviluppate in collaborazione con un architetto. Il prezzo ê trattabile. Sono inoltre presenti un garage e un posto auto esterno aggiuntivo. www.immobykathleen.ch

Gordola New construction apartment 3.5 rooms

The Residenza Ai Giardini is an exclusive residential complex with high energy efficiency, consisting of three buildings in modern and refined design, for a total of 18 apartments.Located in a strategic position, the residence offers an ideal harmony between the tranquility of the surrounding greenery and the convenience of urban life. All main services, including train station, schools, shops, and essential infrastructure, are easily accessible.The design of the Residenza Ai Giardini is distinguished by its elegant architectural lines, warm tones, and natural materials, creating a welcoming and sophisticated atmosphere. The Residence extends over 3,640 sqm, immersed in an oasis of carefully manicured greenery, to guarantee an elegant design. Each apartment is realized with high-quality materials and modern finishes, ensuring a refined and functional style. The rooms are equipped with:- Floor heating for optimal comfort - Adjustable cooling in each room - Large windows for natural light We propose for sale an elegant 3.5-room apartment on the first floor, characterized by spacious and bright rooms, consisting of:- Large living area with direct access to the loggia - Master bedroom with en-suite bathroom - Single bedroom with adjacent bathroom - Hallway with laundry and service area Price: CHF 681'000.00 Covered parking: CHF 45'000.00 Large covered parking: CHF 55'000.00Additional apartments of different types and sizes are available.For information:Hristina 076 276 07 31 or Marco *The photos represent possible furniture solutions (sample apartment) not included in the price*

Losone - Detached house in the village center

Located in a quiet and characteristic area, we propose a completely renovated detached house in the picturesque village center of Losone. The house develops on several levels and offers cozy and functional spaces: on the main floor there are the kitchen and the living room with direct access to the internal courtyard and the laundry room, while on the lower floor there is a large space used as a cellar/multi-purpose room. On the upper floor there are the bedrooms and the services.The property also includes an adjacent and independent apartment, currently rented, which represents an interesting source of stable income.Possibility to buy two separate garages with two external parking spaces for CHF 100,000.-A versatile solution, perfect for families or for those looking for a house with independent spaces.

COSTRUZIONE 2027: ESCLUSIVA VILLETTA DI 5,5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO

INIZIO LAVORI PREVISTO PER GENNAIO 2027Un nuovo progetto residenziale prevede la realizzazione di una moderna casa unifamiliare, sviluppata su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato, situata in una posizione tranquilla, soleggiata e immersa nel verde del comune di Gambarogno.La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 165 m² SUL ed è composta da 5.5 locali, progettati per offrire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente in linea con le esigenze dell’abitare contemporaneo.Al piano terreno si sviluppa la zona giorno, concepita come un ampio open space che integra soggiorno, area pranzo e cucina, oltre a un bagno di servizio. Le ampie vetrate garantiscono un’ottima luminosità e una naturale continuità tra interno ed esterno, con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto.Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto ben dimensionate e un bagno, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia.Il piano seminterrato è composto da locali accessori versatili, tra cui un locale hobby, una cantina, il locale tecnico e una zona lavanderia, garantendo ulteriore funzionalità e spazio.A completare la proprietà vi sono due posti auto, di cui uno coperto e uno scoperto.Caratteristiche tecniche e dotazioni incluseLa costruzione sarà realizzata secondo standard costruttivi attuali, con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità delle soluzioni tecniche adottate.Il progetto comprende inoltre importanti dotazioni e opere già incluse nella realizzazione: • Impermeabilizzazione del piano seminterrato mediante sistema a vasca bianca, per garantire un'elevata protezione dalle infiltrazioni d'acqua. • Lamelle frangisole motorizzate, per una gestione pratica e ottimale della luminosità e della privacy. • Isolamento delle tubazioni della centrale termica, eseguito secondo le normative cantonali vigenti. • Sistemazione esterna completamente inclusa, comprendente piazzali, giardini e ramine. • Impianto fotovoltaico: per favorire l'autoconsumo energetico e una maggiore efficienza dell'abitazione. • Predisposizione per l'impianto di climatizzazione • Canalizzazioni saldate a tenuta stagna, dotate di valvola antiriflusso (clapet), per evitare eventuali ritorni delle acque dalla rete fognaria. Queste dotazioni rappresentano un importante valore aggiunto, contribuendo a rendere l'abitazione moderna, funzionale ed efficiente, con particolare attenzione anche alla sicurezza e alla durabilità della costruzione.Trattandosi di un progetto non ancora realizzato, vi sarà inoltre la possibilità di personalizzare alcune finiture e soluzioni interne, offrendo l'opportunità di creare un'abitazione su misura, secondo i propri gusti e le proprie esigenze.In qualità di responsabili dell'immobile, saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questo nuovo progetto residenziale, insieme all'architetto, che sarà a disposizione per ogni dettaglio tecnico e per valutare le possibili personalizzazioni.-----------------------EXKLUSIVES NEUBAUEINFAMILIENHAUS MIT PRIVATEM GARTENVORAUSSICHTLICHER BAUBEGINN: JANUAR 2027Ein neues Wohnbauprojekt sieht den Bau eines modernen Einfamilienhauses vor, das sich über zwei oberirdische Geschosse sowie ein Untergeschoss erstreckt. Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen, sonnigen und von viel Grün umgebenen Lage in der Gemeinde Gambarogno.Das Haus verfügt über eine Bruttogeschossfläche von ca. 165 m² und bietet 5.5 Zimmer, die so konzipiert sind, dass helle, funktionale und optimal auf die Bedürfnisse des modernen Wohnens abgestimmte Räume entstehen.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der als grosszügiger Open-Space-Bereich gestaltet ist und Wohnzimmer, Essbereich und Küche harmonisch miteinander verbindet. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC.Die grossflächigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den privaten Garten, der zum Entspannen und Geniessen im Freien einlädt.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei gut proportionierte Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Diese Raumaufteilung bietet der ganzen Familie Komfort und Privatsphäre.Das Untergeschoss verfügt über vielseitig nutzbare Nebenräume, darunter einen Hobbyraum, einen Keller, einen Technikraum sowie einen Waschbereich. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten sorgen für weitere Funktionalität und wertvollen Stauraum.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Parkplätze, davon ein gedeckter und ein ungedeckter Aussenparkplatz.Technische Merkmale und inbegriffene AusstattungDer Neubau wird nach aktuellen Baustandards realisiert, wobei besonderer Wert auf Wohnkomfort, Energieeffizienz sowie hochwertige technische Lösungen gelegt wird.Das Projekt umfasst zudem verschiedene wichtige Ausstattungen und Bauleistungen, die bereits im Leistungsumfang enthalten sind: • Abdichtung des Untergeschosses mittels Weisser Wanne: Dieses Abdichtungssystem gewährleistet einen hohen Schutz gegen eindringendes Wasser. • Motorisierte Rafflamellenstoren: Für eine komfortable und optimale Regulierung des Tageslichts sowie der Privatsphäre. • Wärmedämmung der Leitungen im Technikraum: Ausführung gemäss den geltenden kantonalen Vorschriften. • Vollständig inbegriffene Umgebungsgestaltung: Einschliesslich Vorplätze, Gartenanlagen und Böschungen. • Photovoltaikanlage: Zur Förderung des Eigenverbrauchs und zur Verbesserung der Energieeffizienz des Hauses. • Vorbereitung für eine Klimaanlage: Die entsprechenden Installationsvorbereitungen sind vorgesehen. • Dicht verschweisste Abwasserleitungen mit Rückstauklappe: Zum Schutz vor einem möglichen Rückfluss von Abwasser aus der Kanalisation. Diese Ausstattungsmerkmale stellen einen bedeutenden Mehrwert dar und tragen dazu bei, dass das Haus modern, funktional und energieeffizient ist. Gleichzeitig wird besonderer Wert auf Sicherheit, Qualität und Langlebigkeit der Bauausführung gelegt.Da sich das Projekt noch in der Planungsphase befindet und die Bauarbeiten noch nicht begonnen haben, besteht zudem die Möglichkeit, bestimmte Materialien, Oberflächen und Innenausstattungen individuell zu gestalten.So haben zukünftige Eigentümer die Gelegenheit, ihr neues Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen mitzugestalten.Als zuständige Immobilienvermittler freuen wir uns, Ihnen dieses attraktive Neubauprojekt persönlich vorzustellen. Gemeinsam mit dem Architekten, der Ihnen für sämtliche technischen Fragen sowie zur Besprechung möglicher individueller Anpassungen zur Verfügung steht, begleiten wir Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

Upcoming Realization: Semi-Detached House with Private Garden and Included Parking Spaces

Work is scheduled to start in January 2027In a quiet, sunny, and green location in Contone, in the municipality of Gambarogno, a modern residential property is being built, characterized by contemporary architecture, bright spaces, and interesting possibilities for customization.The project offers the possibility of choosing between a large single-family house with 8 rooms or a semi-detached solution with two independent apartments with 3.5 rooms, each approximately 124 m² of living space.A versatile proposal, ideal for a family that wants ample space, for two family nuclei, or as an interesting real estate investment.The building develops on two floors above ground plus a semi-basement.In the semi-detached configuration, the ground-floor apartment includes a bright open-space living area with direct access to the terrace and private garden, two bedrooms, a main bathroom, and a service room.The first-floor apartment offers a similar distribution, with an open-space living area, terrace, two bedrooms, a main bathroom, a service room, and an internal laundry room.The semi-basement completes the property with two hobby rooms, two cellars, a technical room, and a laundry room serving the ground-floor apartment.Two private gardens and three parking spaces are included in the price.Technical characteristics and equipmentThe construction will be carried out according to modern building standards, with particular attention to living comfort, energy efficiency, and material quality.The following equipment is planned: • White tub system for the waterproofing of the semi-basement. • Motorized sunshade slats. • Insulation of the heating system pipes according to cantonal regulations. • Complete external arrangement, including squares, gardens, and ramps. • Photovoltaic system for greater energy efficiency. • Preparation for air conditioning. • Tight, welded pipes with backflow valve (clapet). A project that can be personalized according to your needsOne of the main strengths of this proposal is the possibility of intervening in the project already in this phase.Since it is a construction that has not yet started, the architect can adapt the space distribution to the buyer's needs, evaluating the single-family solution with 8 rooms or the semi-detached solution with two independent apartments.It will also be possible to personalize the finishes and internal solutions, compatibly with the technical and authorization aspects, to create a truly tailor-made home.Sales pricesCHF 1'050'000.– with construction credit at the buyer's expense.CHF 1'240'000.– with keys handed over.As responsible real estate experts, we will be happy to accompany you in the discovery of this interesting project, together with the architect, who is available to deepen every technical detail and study the most suitable solutions for your needs.

Minusio - raffinato appartamento di 3.5 locali con giardino privato

In posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi passi da scuole, negozi e servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali (108 mq) con giardino privato di 237 mq e spazioso deck di 39 mq, ideale come abitazione primaria o secondaria.Labitazione si distingue per finiture di alto livello e unatmosfera intima e accogliente. Il luminoso soggiorno con cucina open space Molteni&C., completamente attrezzata con elettrodomestici premium V-Zug, rappresenta il cuore conviviale della casa. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite, un secondo bagno completo e un locale lavanderia separato.Tutti gli ambienti affacciano sul magnifico giardino pianeggiante, che circonda l'appartamento su tre lati, offrendo privacy, luce naturale e uno sfogo esterno unico in un contesto rurale caratterizzato da edifici bassi e grande apertura visiva.Tra le dotazioni tecniche spiccano il raffrescamento canalizzato tipo VRV, il riscaldamento a pavimento con sonde geotermiche, garanzia di efficienza energetica e comfort tutto lanno.Inclusa nel prezzo una comoda cantina.Disponibili 2 posti auto in autorimessa a CHF 60'000 ciascuno.Possibilità di acquistare l'appartamento come residenza secondaria.Contattaci per maggiori informazioni e/o per una visita.*****************Minusio elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem GartenIn ruhiger Lage und umgeben von Grün, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung (108 m²) mit privatem Garten von 237 m² und großzügigem Deck von 39 m² zum Verkauf an ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausführungen und eine intime, einladende Atmosphäre. Das helle Wohnzimmer mit offener Molteni&C.-Küche, komplett ausgestattet mit Premium-Geräten von V-Zug, bildet das gesellige Herz des Hauses. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, einem zweiten kompletten Badezimmer und einem separaten Hauswirtschaftsraum.Alle Räume blicken auf den herrlichen, ebenen Garten, der die Wohnung auf drei Seiten umgibt und Privatsphäre, natürliches Licht sowie einen einzigartigen Außenbereich in einer ländlichen Umgebung mit niedrigen Gebäuden und freier Sicht bietet.Zu den technischen Ausstattungen zählen die kanalgeführte VRV-Kühlung, die Fußbodenheizung mit geothermischen Sonden Garant für Energieeffizienz und Komfort das ganze Jahr über.Im Preis inbegriffen ist ein praktischer Kellerraum.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind für jeweils CHF 60'000 verfügbar.Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Brissago: ampio 3.5 locali moderno con splendida vista lago

A Brissago, in posizione privilegiata e soleggiata, proponiamo un raffinato appartamento di 3.5 locali con incantevole vista lago.Limmobile, di recente costruzione e con una superficie di circa 150 m², si distingue per le finiture di alto standing e per lattenzione ai dettagli. Gli ambienti, ampi e armoniosamente distribuiti, offrono grande luminosità e comfort abitativo: tre eleganti bagni, camere spaziose, un soggiorno di generose dimensioni ideale per accogliere e vivere momenti di relax, oltre a una splendida terrazza panoramica da cui godere di una vista lago semplicemente mozzafiato.Immobile non acquistabile come residenza secondaria.Prezzo appartamento: CHF 735'000.Due posti auto in autorimessa: CHF 60'000.---------------------------------------------------------------------------------In Brissago, in privilegierter und sonniger Lage, bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit bezauberndem Seeblick zum Verkauf an.Die neuwertige Wohnung mit einer Fläche von ca. 150 m² überzeugt durch hochwertigen Ausbaustandard und viel Liebe zum Detail. Die grosszügigen und harmonisch gestalteten Räume bieten viel Licht und Wohnkomfort: drei stilvolle Badezimmer, geräumige Schlafzimmer, ein weitläufiges Wohnzimmer ideal für entspannte Momente sowie eine wunderschöne Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf den See.Die Immobilie kann nicht als Zweitwohnsitz erworben werden.Kaufpreis Wohnung: CHF 735'000.Zwei Garagenstellplätze: CHF 60'000.

Ferienvilla: Sanierungsprojekt mit Dachterrasse und Bergblick, nah öV

In ruhiger Wohnlage von Ascona entsteht aus einem bestehenden Haus ein modernes Feriendomizil mit mediterranem Flair. Das Projekt erstreckt sich über drei Ebenen und verbindet hochwertige Materialien, helle Räume und grosszügige Aussenflächen. Erdgeschoss: Zwei Doppelzimmer, zwei Badezimmer, ein Studio, ein Hobbyraum und eine Waschküche, verbunden durch einen grosszügigen Eingangsbereich. Eine gedeckte Terrasse öffnet sich direkt zum privaten Garten. Obergeschoss: Der Wohnbereich wurde bewusst nach oben verlegt, um den freien Blick optimal zu nutzen. Ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Licht, ein Gäste-WC sowie direkter Zugang zur Terrasse und zur Veranda mit Essplatz im Freien. Ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Dachterrasse: Ein Solarium mit ca. 51 m², Aussenbecken und Liegebereich, mit Blick über die Tessiner Berge. Hier lässt es sich wunderbar entspannen, an sonnigen Tagen ebenso wie an lauen Sommerabenden. Keller: Haustechnik und Schutzraum. Besonderheiten: Es handelt sich um ein Projekt für ein Ferienhaus. Eigene Wünsche sind realisierbar das Projekt kann angepasst werden. Im unteren Bereich könnten auch 3 Schlafräume realisiert werden. Im Fall der Nutzung als Erstwohnsitz steht weitere Wohnfläche zur Verfügung. Das Projekt kann jederzeit auf Ihre speziellen Bedürfnisse personalisiert werden. Erst- oder Zweitwohnsitz +++++ Casa di vacanza ad Ascona: progetto di ristrutturazione con terrazza panoramica e vista sulle montagne In una tranquilla zona residenziale di Ascona, una casa esistente si trasforma in una moderna residenza di vacanza dal fascino mediterraneo. Il progetto si sviluppa su tre livelli e unisce materiali di pregio, ambienti luminosi e ampi spazi esterni. Piano terra: Due camere matrimoniali, due bagni, uno studio, un locale hobby e una lavanderia, collegati da un ampio ingresso. Una terrazza coperta si apre direttamente sul giardino privato. Primo piano: La zona giorno è stata volutamente spostata al piano superiore per sfruttare al meglio la vista libera. Un open space luminoso con soggiorno, pranzo e cucina, un bagno ospiti e accesso diretto alla terrazza e alla veranda con zona pranzo allaperto. Un locale deposito completa gli spazi. Terrazza sul tetto: Un solarium di ca. 51 m² con vasca esterna e zona relax, con vista sulle montagne ticinesi. Il luogo ideale per rilassarsi, sia nelle giornate di sole sia nelle miti serate estive. Cantina: Locale tecnico e rifugio di protezione civile. Particolarità: Si tratta di un progetto concepito come casa di vacanza. È possibile realizzare desideri personali: il progetto può essere adattato. Al piano inferiore si potrebbero realizzare anche tre camere da letto. In caso di utilizzo come residenza primaria è disponibile ulteriore superficie abitabile. Il progetto può essere personalizzato in ogni momento secondo le vostre esigenze specifiche. Res. primaria o secondaria www.immobykathleen.ch