26 results - Properties for sale: Contone

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4.5 rooms138m²CHF 1,100,000.–
Via Campo dell'Era, 6594 Contone

Il piacere di sentirsi a casa / Das Gefühl, zuhause zu sein

RESIDENZA PRIMARIA - In posizione tranquilla e soleggiata a Contone, proponiamo questa elegante casa unifamiliare di 4.5 locali, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e confortevole. La proprietà si distingue per gli spazi armoniosi e l’atmosfera raffinata, pensata per offrire benessere e qualità abitativa. La zona giorno conquista con ambienti luminosi e perfettamente integrati con la terrazza semicoperta, la piscina e il curato giardino, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni e regalando un’atmosfera rilassante ed esclusiva. La zona notte garantisce privacy e ambienti ben distribuiti, mentre gli spazi al piano interrato aggiungono ulteriore praticità e versatilità. L’impianto fotovoltaico e il riscaldamento tramite pompa di calore assicurano efficienza energetica e comfort. Completano la proprietà 2 posteggi coperti e 2 scoperti. Una casa ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. ERSTWOHNSITZ - In ruhiger und sonniger Lage in Contone bieten wir dieses elegante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus an. Es ist ideal für alle, die in einem modernen, hellen und komfortablen Ambiente wohnen möchten. Die Immobilie besticht durch ihre harmonischen Räume und ihre stilvolle Atmosphäre, die ganz auf Wohlbefinden und Wohnqualität ausgelegt ist. Der lichtdurchflutete Wohnbereich begeistert mit einer gelungenen Verbindung von Innen- und Aussenraum: Die halbgedeckte Terrasse, der Pool sowie der gepflegte Garten fügen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schaffen ein entspanntes und exklusives Wohngefühl. Der Schlafbereich bietet Privatsphäre und gut aufgeteilte Räume. Die Räume im Untergeschoss sind vielseitig nutzbar und lassen sich leicht an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Eine Photovoltaikanlage und eine Wärmepumpenheizung gewährleisten Energieeffizienz und Wohnkomfort. Zwei gedeckte und zwei ungedeckte Parkplätze vervollständigen dieses attraktive Angebot. Dieses Haus ist ideal für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort der wichtigsten Dienstleistungen und Anbindungen verzichten zu müssen.

Travel time
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5.5 rooms152m²CHF 867,000.–
Via Campo dell'Era, 6594 Contone

MODERNE VILLE INDIPENDENTI CON CHARME_VILLA B

A Contone, sul pianeggiante e ampio mappale, in zona tranquilla, residenziale e soleggiato, sorgerà un complesso di 12 ville indipendenti di due tipologie: 7 unità Ville A e 5 unità Ville B oppure Villa C.Tutte le moderne unità hanno il privilegio di essere indipendenti, con un favorevole orientamento verso est-ovest ed un'esposizione ottimale a sud-ovest delle terrazze e dei giardini privati.Ogni villa ha la sua esclusiva particella di proprietà con giardino privato: le Ville B dispongono di giardini da mq 119 ca., quindi sufficientemente grandi per uso ricreativo e nutrire le proprie passioni nel mondo del giardinaggio, ma allo stesso tempo di facile manutenzione vista la loro superficie contenuta.Le ville, altamente isolate e conformi alle prescrizioni CECE Classe A (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici), offrono un comfort abitativo molto gradevole e sposano la protezione dell'ambiente grazie ai consumi energetici molto contenuti.Riscaldamento e raffrescamento sono con pompa di calore aria-acqua, alimentata da una generosa dotazione di pannelli fotovoltaici. Tutto ciò permette un'elevata indipendenza energetica e spese di riscaldamento e raffrescamento controllate.Per i piani fuori terra è previsto l'impiego del sistema costruttivo STEKO https://www.steko.ch/metanavigation/home/ (mattoni in legno, riempiti di fiocchi di cellulosa isolante). Ecologico, da fonte rinnovabile e completamente riciclabile, contribuisce anch'esso grandemente alla protezione dell'ambiente.Questo sistema fu sviluppato e brevettato dal Prof. A. Steurer del Politecnico di Zurigo e viene interamente prodotto in Svizzera.Grazie alla leggerezza e all'elasticità tipiche delle strutture in legno, le prestazioni antisismiche sono inoltre molto elevate. Infine, la predisposizione per la ricarica elettrica delle autovetture nei parcheggi coperti, sposa anch'essa la filosofia di abitazione sostenibile.Descrittivo delle tipologie: • Tipologia VILLA B: Villa indipendente da 5.5 locali, disposta su 3 livelli, per totali mq 185 ca. superficie lorda.Il piano entrata comprende l'ingresso, un bagno, una camera da letto ed una porzione non abitabile di mq 33 ca. (un locale tecnico con lavanderia e una cantina).Il pianoterra comprende la zona soggiorno, un locale WC e la zona pranzo con cucina a vista.Il primo piano comprende tre camere da letto e due bagni (di cui uno con accesso diretto dalla camera padronale).Al piano terra si trova il giardino privato di mq 119 ca. e una terrazza coperta di mq 11.6 ca., orientata a sud-ovest.Il terreno di proprietà misura mq 298 - 342 ca. a seconda della villa scelta (compresa la porzione asservita alla strada di accesso comune).Completano la Villa B, un parcheggio coperto e due posteggi scoperti.Nell'ampia area di manovra davanti al parcheggio coperto, c'é spazio per una quarta vettura.Per il piano finanziario ipotecario, abbiamo il piacere di sottoporre insieme ad una collaborazione con Banca Popolare di Sondrio uno studio su misura per ogni cliente acquirente.In Contone, auf dem flachen und weiten Grundstück, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, wird ein Komplex von 12 unabhängigen Villen zweier Typen entstehen: 7 Einheiten Ville A und 5 Einheiten Ville B oder Villa C.Alle modernen Einheiten haben das Privileg, unabhängig zu sein, mit einer günstigen Ost-West-Ausrichtung und einer optimalen Süd-West-Exposition der Terrassen und privaten Gärten.Jede Villa hat ihr eigenes exklusives Grundstück mit privatem Garten: die Villen B haben Gärten von ca. 119 qm,Die hoch isolierten Villen, die den CECE-Vorschriften der Klasse A (kantonaler Energieausweis für Gebäude) entsprechen, bieten einen sehr angenehmen Wohnkomfort und schonen die Umwelt durch einen sehr geringen Energieverbrauch....

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2.5 rooms67m²CHF 520,000.–
Via Ortascio, 6594 Contone

Apartment on the top floor + large hobby-office space

Residential area is comfortable and strategic, Via Ortascio is easily accessible and enjoys tranquility being in direct contact with the surrounding green fields.Traditional construction of 2018, very well cared for in building details: concrete walls, floating concrete floors, thermal and acoustic insulation.Roof with two slopes, very well thermally insulated, internal ceilings visible, painted with elegant white glaze.The building consists of only 9 residential units, distributed between the first and third floors, on the ground floor there are large laundry rooms-cellars in masonry and parking spaces.The spacious 2 ½-room apartment is located on the third and last floor and enjoys an open panoramic view to the West, very appreciated from the large covered terrace.The living areas are generous, bright and well distributed, with finishes of very good quality, the usable space is made very pleasant by the height of the rooms, which is further appreciated thanks to the visible wooden roof.Heating is provided by a heat pump, insulation is efficient thanks to triple glazing and thermal insulation.Particular attention has been paid to aspects related to energy costs, the photovoltaic system allows for very contained expenses.The laundry room-cellar on the ground floor has been made usable as an office-hobby room thanks to the installation of heating and technical cabling.Externally there is a common leisure area and a separate bicycle room.1 covered parking space is included in the price.

Travel time
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4.5 rooms138m²CHF 760,000.–
Via Campo dell'Era, 6594 Contone

MODERNE VILLE INDIPENDENTI CON CHARME_VILLA A

A Contone, sul pianeggiante e ampio mappale, in zona tranquilla, residenziale e soleggiato, sorgerà un complesso di 12 ville indipendenti di due tipologie: 7 unità Ville A e 5 unità Ville B oppure Villa C.Tutte le moderne unità hanno il privilegio di essere indipendenti, con un favorevole orientamento verso est-ovest ed un'esposizione ottimale a sud-ovest delle terrazze e dei giardini privati.Ogni villa ha la sua esclusiva particella di proprietà con giardino privato: le Ville A dispongono di giardini da mq 80 ca.,quindi sufficientemente grandi per uso ricreativo e nutrire le proprie passioni nel mondo del giardinaggio, ma allo stesso tempo di facile manutenzione vista la loro superficie contenuta.Le ville, altamente isolate e conforme alle prescrizioni CECE Classe A (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici), offrono un comfort abitativo molto gradevole e sposano la protezione dell'ambiente grazie ai consumi energetici molto contenuti.Riscaldamento e raffrescamento sono con pompa di calore aria-acqua, alimentata da una generosa dotazione di pannelli fotovoltaici. Tutto ciò permette un'elevata indipendenza energetica e spese di riscaldamento e raffrescamento controllate.Per i piani fuori terra è previsto l'impiego del sistema costruttivo STEKO https://www.steko.ch/metanavigation/home/ (mattoni in legno, riempiti di fiocchi di cellulosa isolante). Ecologico, da fonte rinnovabile e completamente riciclabile, contribuisce anch'esso grandemente alla protezione dell'ambiente.Questo sistema fu sviluppato e brevettato dal Prof. A. Steurer del Politecnico di Zurigo e viene interamente prodotto in Svizzera.Grazie alla leggerezza e all'elasticità tipiche delle strutture in legno, le prestazioni antisismiche sono inoltre molto elevate. Infine, la predisposizione per la ricarica elettrica delle autovetture nei parcheggi coperti, sposa anch'essa la filosofia di abitazione sostenibile.Descrittivo delle tipologie: • Tipologia VILLA A: Villa indipendente da 4.5 locali, disposta su 3 livelli, per un totale mq 160 ca. superficie lorda.Il piano entrata comprende l'ingresso, un bagno ed una porzione non abitabile di mq 22 ca. (un locale tecnico con lavanderia e una cantina).Il pianoterra comprende la zona soggiorno, la zona pranzo con cucina a vista, un locale WC e il ripostiglio.Il primo piano comprende tre camere da letto e due bagni (di cui uno con accesso diretto dalla camera padronale).Al piano terra si trova il giardino privato di mq 80 ca. e una terrazza coperta di mq 13.6 ca. orientata a sud-ovest.Il terreno di proprietà misura mq 212 - 237 ca., a seconda della villa scelta, compresa la porzione asservita alla strada di accesso comune.Completano la Villa A, un parcheggio coperto e due posteggi scoperti.Per il piano finanziario ipotecario, abbiamo il piacere di sottoporre insieme ad una collaborazione con Banca Popolare di Sondrio uno studio su misura per ogni cliente acquirente.In Contone, auf dem flachen und weiten Grundstück, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, wird ein Komplex von 12 unabhängigen Villen zweier Typen entstehen: 7 Einheiten Ville A und 5 Einheiten Ville B oder Villa C.Alle modernen Einheiten haben das Privileg, unabhängig zu sein, mit einer günstigen Ost-West-Ausrichtung und einer optimalen Süd-West-Exposition der Terrassen und privaten Gärten.Jede Villa hat ihr eigenes exklusives Grundstück mit privatem Garten: die Villen A haben Gärten von ca. 80 qm,Sie sind damit groß genug für die Freizeitgestaltung und die Pflege der eigenen Gartenleidenschaft, gleichzeitig aber aufgrund der geringen Fläche leicht zu pflegen.Die Villen sind hoch isoliert und entsprechen der CECE-Klasse A (kantonaler Energieausweis für Gebäude), bieten einen sehr...

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7.5 rooms175m²CHF 855,000.–
6594 Contone

Renovated townhouse consisting of penthouse and two apartments, in Contone

In the heart of Contone, we propose a characteristic townhouse consisting of three independent residential units: an elegant duplex penthouse of about 90 sqm, a 2.5-room apartment of about 43 sqm, and a cozy 1.5-room apartment of about 38 sqm.The entire property has been completely renovated in 2005 and is now in excellent condition. Currently, the 2.5-room and 1.5-room apartments are rented out, making the property particularly interesting as an investment with rental income. The property also includes an outdoor parking space.The penthouse, spread over two levels, represents the highlight of the townhouse thanks to its bright rooms and functional distribution of spaces. The living area offers a large living room with double exposure, enhanced by a large glass wall that provides natural light throughout the day and access to a lovely balcony. The open-plan kitchen integrates harmoniously with the living room, creating a modern and convivial atmosphere.The sleeping area includes two double bedrooms with skylights, a bathroom with shower, and an additional spacious, versatile room, ideal as a study, relaxation area, or second living room.The 2.5-room apartment consists of a cozy living area, a bright double bedroom, a separate, fully equipped kitchen, and a windowed bathroom with bathtub.The studio apartment has a practical day and night area, a separate kitchen, and a bathroom.A unique solution for those looking for a character-filled home or a partially rental investment property in a strategic and well-connected location.This property solution stands out for:- Townhouse with three independent units- Partially rental property- Bright duplex penthouse with large glass wall- Property completely renovated in 2005- Possibility of investment or multi-family home- Versatile and well-distributed spaces- Strategic and well-connected location- Outdoor parking spaceInterested in a non-binding visit? Do not hesitate to contact us!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

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6.5 rooms201m²CHF 855,000.–
Auf Anfrage 1, 6594 Contone

New Price Triple Advantage: Income, Elegance and Comfort

This extraordinary property, expanded and renovated in 2005, offers unparalleled versatility. Located in a quiet position and surrounded by nature, this house consists of three separate apartments, ideal for both a family and an investor.The jewel of this residence is the two-story attic, characterized by extraordinary brightness and a breathtaking view of the surrounding woods. On the first floor, a large and welcoming living area opens up to a design staircase leading to the upper floor, where a loft with extensive glazing offers a unique perspective on the surrounding nature, enriched by a small waterfall. The generous open kitchen, two bedrooms, and a master bathroom complete the atmosphere of comfort and modernity.Furthermore, the property includes two separate apartments on the ground floor: a charming studio apartment renovated and furnished in 2022, and another two-and-a-half-room apartment, also recently renovated and furnished. This variety of residential units offers multiple possibilities, both for family cohabitation and for additional income. This ImmoSky offer provides the following advantages:+ Spacious, bright rooms+ Quiet and residential area+ Proximity to all services+ Low management costs+ Optimal investment solutionDo not miss this extraordinary investment or residential opportunity. Contact us today to learn more about this extraordinary property!Our consultants are at your disposal to provide more information and invite you to schedule a non-binding visit. More residential and commercial properties on our portal: immosky.ch

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5.5 rooms127m²CHF 970,000.–
6594 Contone

Family Home with Terraces and Private Garden

Family Home with Terraces and Private Garden For sale: spacious townhouse with private garden in a quiet residential area of Contone.The property is located approximately 1 km from Cadenazzo train station. Thanks to its central location, Locarno can be reached in about 15 minutes and Lugano in approximately 30 minutes.Built in 2012, the house is arranged over 3 floors plus an attic and is ideal for families.Ground Floor • Entrance hall with wardrobe area • Guest bathroom with shower • Bright living and dining area with modern open-plan kitchen • Direct access to the terrace and private garden with barbecue area First Floor • Master bedroom with walk-in wardrobe • Office with access to the south-facing terrace • Bathroom with bathtub • Separate laundry room Second Floor • Two spacious bedrooms • Bathroom with bathtub Attic • Converted attic space, currently used as a guest room Additional features: • Double garage • Outdoor parking space • Atelier room with direct access to the garden The house is equipped with a heat pump and underfloor heating, PVC double-glazed windows, and excellent thermal insulation thanks to the external insulation system.Asking price: CHF 970,000Contact us on +41 91 752 25 67 to arrange a viewing of your future home. If this property does not meet your requirements, you can explore our full selection of residential and commercial properties on our website: www.domusdea.ch. Please note: Some images in this brochure have been enhanced or edited using artificial intelligence solely for illustrative purposes and to better showcase the potential of the interior spaces.

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6.5 rooms128m²CHF 850,000.–
6594 Contone

6.5-room villa with flat garden in Contone

Charming and comfortable 6.5-room villa of about 141 sqm, with large garden, developed on 2 levels, built in 1995 and renovated over time on a 486 sqm plot and well maintained, located in a residential area of the municipality of Contone.The property is arranged as follows:We access the GROUND FLOOR in a spacious hallway that leads to the living area consisting of: a large living room with pellet fireplace and large windows and an open-plan kitchen but well separated from the living room. From the living area we access the covered veranda and the large garden.Subsequently, on the same floor, we find the sleeping area, consisting of 3 spacious double bedrooms, one of which has access to the garden. This floor is completed by 2 bathrooms, one with shower and one with bathtub, both with windows.We then go down to the BASEMENT, which has the same footage as the upper floor, and here we find: a large room, a large laundry/basement and a double bedroom for guests.This floor is also served by an additional bathroom with bathtub, with windows.The property is currently in excellent condition and does not require any work unless you want to modernize the spaces. The windows are PVC with double glazing and the heating system is electric and pellet.In just a few minutes by car, you can reach all the essential services such as schools, bank, post office, shops and pharmacy.It is also convenient for those who use public transport, having the bus stop just 300 meters away and the Cadenazzo station just a few minutes by bus.The house is ideal for a family who wants a spacious house with the convenience of having the main part of the house on one floor, and wants to be in a strategic location between Bellinzona and Locarno.A large courtyard, part of the plot, where 3 cars can comfortably fit, completes the property.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!AP/7368

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4.5 rooms96m²CHF 360,000.–
6594 Contone

Accogliente appartamento 4.5 locali

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Appartamento di 4.5 locali in posizione comoda / Residenza primaria, secondaria su richiesta.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=DfNS6fnpikSQuesto ampio e luminoso appartamento si trova allultimo piano ed è servito da un comodo ascensore. Gode di una splendida vista aperta che spazia dal Piano di Magadino fino al Locarnese.Lunità si compone di tre camere da letto, un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone esposto a sud-ovest, una cucina abitabile e un bagno con vasca.Due posteggi esterni e una cantina privata, utile come spazio di deposito supplementare, completano la proprietà.A disposizione dei residenti vi è un piacevole giardino condominiale con pergolato, tavolo in pietra, grill e area giochi per bambini il luogo ideale per rilassarsi o trascorrere momenti conviviali. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente negozi, ufficio postale e ristoranti nelle immediate vicinanze.Una soluzione ideale per famiglie, come investimento a reddito oppure come casa di vacanza.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und viele weitere Immobilien sowie Fotos finden Sie auf remax.ch und newhome.ch.4.5-Zimmer-Wohnung an praktischer Lage Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz auf Anfrage.Besichtigen Sie die Immobilie jetzt direkt per virtuellem Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=DfNS6fnpikSDiese grosszügige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie bietet eine herrliche, unverbaute Aussicht, die sich von der Magadino-Ebene bis in den Raum Locarno erstreckt.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Badewanne.Zwei Aussenparkplätze und ein privater Kellerraum als zusätzlicher Stauraum gehören ebenfalls zur Liegenschaft.Den Bewohnern steht ein schöner Gemeinschaftsgarten mit Pergola, Steintisch, Grillstelle und Kinderspielbereich zur Verfügung der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Momente.Dank der zentralen Lage sind Geschäfte, die Post und Restaurants bequem zu Fuss erreichbar.Eine ideale Lösung für Familien, als Renditeobjekt oder auch als Feriendomizil.Alle Angaben ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren? Kontaktieren Sie uns wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen gerne eine ausführliche Dokumentation zu.

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