Immobilien zum Kaufen: Les Avanchets

Villa au calme

Edifiée sur une belle parcelle arborée de 187 m2, cette maison avec garage mitoyen, située dans un quartier résidentiel de Thônex, bénéficie de la proximité des écoles, des transports en commun, ainsi que des commerces, tout en jouissant d'un cadre verdoyant à l'abri des nuisances.Rénovée en 2010, elle bénéficie d'un entretien régulier et les installations techniques sont à jour. La maison offre une surface habitable brute de 119 m2 dont la distribution des pièces se fait comme suit: Rez-de-chaussée:Un hall d'entréeUn WC visiteurUne cuisine habitableUn séjourDeux chambres à coucherUne salle de doucheSous-sol:Deux pièces polyvalentesUn bureauUne salle de doucheUne pièce de stockageUne buanderieUne chaufferie Combles:Un studio avec kitchenette et salle de doucheAménagements extérieurs:Terrasse en partie couverteJardin arboré et clôturéPetit bassinUn garage Deux places extérieuresBuilt on a beautiful wooded plot of 187 m 2 , this house with adjoining garage, located in a residential area of Thônex, benefits from the proximity of schools, public transport and shops, while enjoying a green setting. away from nuisance.Renovated in 2010, it benefits from regular maintenance and the technical installations are up to date. The house offers a gross living area of 119 m2, the distribution of the rooms is as follows:Ground floor:An entrance hallA guest WCA livable kitchenA stayTwo bedroomsA shower roomBasement:Two versatile piecesA deskA shower roomA storage roomLaundryA boiler roomAttic:A studio with kitchenette and shower roomOutdoor Facilities:Partly covered terraceGarden with trees and fencedSmall poolA garageTwo outdoor seats

Magnifique appartement spacieux avec balcons

Magnifique appartement dans le quartier de Florissant, au coeur de la ville, à proximité du Parc Bertrand.Dans un contexte et un cadre verdoyant et calme, cet immeuble offre une piscine commune extérieure, mise à disposition pour ses résidents.Cet appartement se situe au 6e étage de l'immeuble, bénéficiant d'une vue sur le Salève.Dans la zone jour nous retrouvons:- Un vestiaire et un WC visiteur- Une grande cuisine habitable- Un salon et salle à manger- Un beau balcon- Une chambre et sa salle de bain en suite- Une buanderieDans la zone nuit nous retrouvons:- Une chambre master avec sa salle de bain en suite, ses deux dressings et son balcon privatif- Deux chambres et une salle de bainOutre la piscine commune, ce bien inclut également une cave ainsi qu'un box pour votre voiture.

TRES BELLE MAISON DE VILLAGE

Superbe rénovation de cette grange en deux habitations au coeur d'Avully.La Maison B d'une surface utile de 201 m2 sur une parcelle de 415 m2 est distribuée comme suit :Rez-de-chaussée de 90 m2 de plancher :Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC et chaufferie-buanderieEtage de 90 m2 :Une suite parentale avec salle d'eau et deux chambres avec une salle d'eauCombles de 21 m22 places de parking

Splendide propriété proche du golf

Idéalement située entre Cologny et Vandoeuvres, à quelque pas du Golf Club de Genève, cette belle villa individuelle, érigée sur une magnifique parcelle piscinable de 1'100 m², jouit d'une surface utile d'environ 580 m². Entièrement rénovée en 2016, la propriété est en parfait état et bénéficie de matériaux de haut standing.Elle se compose comme suit:Le rez-de-chaussée offre un grand hall d'entrée, un salon avec cheminée donnant accès à une magnifique véranda de 15m², une vaste salle à manger, une grande cuisine avec coin repas, ainsi qu'un coin vestiaire et WC visiteurs.A l'étage se trouve une master bedroom avec salle de bain attenante et dressing, un grand dressing (peut être utilisé comme 4ème chambre), 2 chambres à coucher dont une avec salle de bains, une salle de couche et un WC séparé.Le sous-sol comprend une vaste salle polyvalente, une chambre avec salle de bain attenante, une buanderie, ainsi qu'un abri.La partie extérieure se compose de plusieurs terrasses dont une avec une échappée sur le lac, une annexe avec une chambre et salle de bains attenante, d'un garage et de plusieurs places parking extérieures.

Appartement neuf THPE avec terrasse et jardin

Situé dans un quartier résidentiel de Cologny, entouré d'un parc magnifiquement arboré et à l'abri de toute nuisance, ce très bel appartement de 1.5 pièces offre une surface habitable d'environ 140 m² dans un cadre de vie privilégié, au rez-de-chaussée d'une résidence, entièrement clôturé et sécurisé, construite en 2021 selon les dernières normes THPE (géothermie, panneaux solaires et aération double flux). L'appartement a été réalisé avec des matériaux de qualité et des finitions soignées et est agrémenté d'un système de domotique dernier cri.Lumineux, l'espace jour se compose d'un hall d'entrée et wc visiteurs, d'un sellier, d'une cuisine entièrement agencée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger avec un accès sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit quant à lui offre une spacieuse suite parentale avec salle de bain complète, d'une deuxième chambre à coucher et d'une deuxième salle de bain. Toutes les chambres ont un accès au jardin privatif idéalement orienté.L'appartement dispose également d'une salle de jeux de plus de 26m², avec la possibilité de créer une 3ème chambre avec sa salle d'eau, ou d'utiliser cette espace comme bureau par exemple.Finitions de très haut standingRésidence sécuriséeLumineux1.5 pièces & 2-3 chambresSurface pondérée ~166 m²Terrasse et jardin privatifEn face du golf de ColognyUne cave spacieuse ainsi qu'un box double viennent compléter le tout.L'appartement est actuellement loué jusqu'en janvier 2025.Diese sehr schöne 1.5-Zimmer-Wohnung liegt in einem Wohnviertel von Cologny, umgeben von einem wunderschönen Park mit Bäumen und geschützt vor jeglicher Belästigung. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² in einem privilegierten Lebensumfeld und befindet sich im Erdgeschoss einer Residenz, die komplett eingezäunt und gesichert ist und 2021 nach den neuesten THPE-Normen gebaut wurde (Geothermie, Sonnenkollektoren und Doppelflusslüftung). Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung erstellt und ist mit einem hochmodernen Hausautomationssystem ausgestattet.Der helle Wohnbereich besteht aus einer Eingangshalle und Gäste-WC, einem Sattler, einer komplett eingerichteten und ausgestatteten Küche, die sich zum Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten hin öffnet. Der Schlafbereich bietet eine geräumige Master-Suite mit komplettem Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Alle Zimmer haben Zugang zum privaten Garten mit idealer Ausrichtung.Die Wohnung verfügt außerdem über ein Spielzimmer von mehr als 26m² mit der Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer zu schaffen oder diesen Raum beispielsweise als Büro zu nutzen.Sehr hochwertige AusstattungSichere WohnanlageHelle1.5 Zimmer & 2-3 SchlafzimmerGewichtete Fläche ~166 m²Terrasse und PrivatgartenGegenüber dem Golfplatz von ColognyEin geräumiger Keller sowie eine Doppelbox vervollständigen das Angebot.Die Wohnung ist derzeit bis Januar 2025 vermietetLocated in a residential area of Cologny, surrounded by a magnificently wooded park and sheltered from any nuisance, this beautiful 1.5-room apartment offers approx. 140 m² of living space in a privileged living environment, on the first floor of a residence, fully fenced and secured, built in 2021 to the latest THPE standards (geothermal energy, solar panels and double-flow ventilation). The apartment has been built with quality materials and meticulous finishes, and is enhanced by a state-of-the-art home automation system.Luminous, the day area comprises an entrance hall and guest toilet, a storeroom, a fully fitted and equipped kitchen open onto the living/dining room with access to the...