La Croix-de-Rozon - Immobilien zum Kaufen

Studio mit viel Licht im Herzen des sehr begehrten Champel-Viertels

Entdecken Sie dieses Studio, das ideal in den Crêts-de-Champel liegt, einer der begehrtesten Adressen in Genf. In einer ruhigen, grünen und Wohngegend gelegen, verführt dieses Objekt durch seine außergewöhnliche Helligkeit und seine großzügigen Räume, die ein Leben bieten, das sowohl angenehm als auch funktional ist. Sie werden von einem großen Wohnbereich begeistert sein, der durch seine großen Fenster viel Licht erhält. Der Raum ermöglicht es, leicht einen Sitzbereich, einen Essbereich und einen Schlafbereich zu gestalten, während noch eine schöne Offenheit erhalten bleibt.Die großen Fenster bieten eine unverbaute Aussicht und bringen natürliche Helligkeit den ganzen Tag über, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Ob Sie nach Ihrem ersten Zuhause, einem Zweitwohnsitz in Genf oder einer qualitativ hochwertigen Investition suchen, bietet dieses Studio eine seltene Gelegenheit in einem Sektor, in dem die Objekte sehr begehrt sind.Die Vorzüge:Begehrte Adresse in den Crêts-de-ChampelSehr schöne HelligkeitGroßer Wohnbereich, der leicht gestaltet werden kannRuhige und grüne UmgebungUnmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und AnnehmlichkeitenExzellentes Potenzial für eine Investition Eine schöne Gelegenheit, ein qualitativ hochwertiges Objekt in einem der begehrtesten Viertel von Genf zu erwerben.

Charmantes Studio von 39 m² in einer sicheren und grünen Residenz

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen dieses wunderschöne Studio im 2. Stock einer abgeschlossenen, sicheren und extrem gut gepflegten Residenz vorzustellen. Es wird Sie mit seinem friedlichen und grünen Lebensumfeld verzaubern, mit zwei großen privaten Parks zur Verfügung der Bewohner.Mit seiner Südausrichtung bietet die Wohnung eine außergewöhnliche Helligkeit das ganze Jahr über. Ausgestattet mit Dreifachverglasung, gewährleistet es optimalen Komfort, sowohl thermisch als auch akustisch.Das Innere wurde sorgfältig über die Jahre verbessert:- Badezimmer renoviert im Jahr 2017, modern und funktional- Boden und Farben des Wohnzimmers erneuert, für eine aktuelle und gepflegte Atmosphäre- Eine Trennwand wurde 2022 erstellt, um einen echten Schlafbereich zu genießen, was selten für diese Art von Objekt istWichtiger Punkt:- Es verfügt nicht über einen Balkon oder einen Parkplatz, jedoch sind Parkplätze zur Miete verfügbar.- Ein Keller von 2 m² ist inbegriffen.Perfekt für einen ersten Kauf, ein Zuhause oder eine Kapitalanlage, kombiniert dieses Objekt Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung.Achtung: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur zur Vorstellung.

Fertiges Gartenhäuschen mit Grundstück für NaturLiebhaber

Fertiges Gartenhäuschen mit Grundstück für NaturLiebhaber Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, dieses Häuschen zu erwerben, das mitten in Bernex liegt, nur wenige Schritte von der außergewöhnlichen Natur der Umgebung Genfs entfernt. Mit rustischem Charme und einer Geschichte, die bis 1942 zurückreicht, wurde dieses Anwesen 2010 renoviert.Das InnereMit einer Fläche von 16 m² bietet dieses Häuschen ein optimiertes Innere. Bei Betreten werden Sie von einem praktischen und gemütlichen Raum mit sichtbaren Balken empfangen. Ein Holzofen fügt der Atmosphäre eine rustikale Note hinzu. Die Küchenecke, obwohl klein, ist funktional mit eingebauten Schränken für effizientes Lagern. Ein kleines Badezimmer mit Warmwasserbereiter.Außenbereich und AussichtDie Außenseite des Hauses zeigt eine dunkle Holzarchitektur, die sich harmonisch in die grüne Landschaft von Bernex einfügt. Eine natürliche Terrasse von 10 m² bietet eine freie Aussicht auf die umliegenden Felder und die entfernten Gipfel. Das große Grundstück von 597 m² in der landwirtschaftlichen Zone verspricht unvergleichliche Entspannung im Freien, und die Lage ist ideal für Gartenliebhaber oder diejenigen, die ländliche Ruhe suchen.LageDieses Erholungsgrundstück liegt in einer friedlichen Umgebung und ist gleichzeitig strategisch günstig gelegen für einen schnellen Zugang zu den lokalen Einrichtungen. Bernex ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, bietet eine Flucht aus dem städtischen Trubel und bleibt gleichzeitig in der Nähe von Genf. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend und verbinden das Haus effektiv mit den neuralgischen Punkten der Region. Das Grundstück ist nicht bebaubar! Dieses Anwesen ist ideal, um die Natur zu genießen.Es ist nicht möglich, das Grundstück zu erweitern oder darauf zu bauen, da es sich in der landwirtschaftlichen Zone befindet.Schlüsselmerkmale • Nicht bebaubares Grundstück, landwirtschaftliche Zone. • 2010 renoviert • Angeschlossen an das Trinkwassernetz • Solarmodule • Gemütlicher Holzofen • Natürliche Terrasse von 10 m² • Großzügiges Grundstück von 597 m² • Aussicht auf die umliegende Natur • 1 Badezimmer mit Ausstattung • Einfacher Zugang zu den Verkehrsmitteln Lassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit verpassen, einen ruhigen Winkel in Bernex zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den einzigartigen Charme dieses Grundstücks mit Gartenhäuschen und das, was Bernex zu bieten hat, zu entdecken.

Investition: Helles Studio in Champel

Die Wohnung ist ideal im Stadtteil Champel gelegen, nur wenige Schritte von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Dieses Studio, das sich im 5. Stock befindet, bietet eine hervorragende Helligkeit und eine unverbaute Aussicht auf die Umgebung.Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit Toilette, einer ausgestatteten Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer mit einer großen Fensterfront. Ein Keller im Untergeschoss ist ebenfalls inbegriffen.Da die Wohnung derzeit vermietet ist, stellt sie eine ideale Gelegenheit für jeden dar, der eine vermietete Investition sucht.

Charmantes 44 m² Studio, in einer sehr gefragten Lage.

EXKLUSIV:Swiss patrimoine immobilier ist stolz, Ihnen dieses charmante, raffinierte und voll ausgestattete Studio vorzustellen, das eine privilegierte Lage im begehrten Plainpalais-Viertel bietet, nur 150 Meter vom Genfer Kantonsspital entfernt. In einem vollständig renovierten Character-Gebäude von 2001 gelegen, bietet das Gebäude eine sichere und moderne Lebensumgebung, mit Heizung, Treppenhaus, Dach, Sprinkleranlage und erneuerten Rohren.Ausstattung:Das Studio besteht aus einem eleganten Hauptzimmer mit Schlafbereich, einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche (Vitrocéramique), einem Waschraum mit Waschmaschine und Trockner in einer Säule, sowie einem gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer bietet eine moderne Dusche und ein WC, und ein Keller komplettiert dieses Objekt.Wohnung:- Wohnfläche: 44 m²- Zimmer: 1- Sanitäreinrichtungen: 1 Dusche, 1 WC mit Waschbecken- Keller: 1- Aufzug: JaEtage: Erstes ObergeschossKosten: CHF 100.-/MonatDigicode: JaParkplatz: Blaue PlätzeLage:Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, profitiert dieses Objekt von einer bemerkenswerten Erreichbarkeit. Die öffentlichen Verkehrsmittel, direkt am Fuß des Gebäudes, ermöglichen den einfachen Zugang zur Bahnhof und zum Flughafen dank direkter Verbindungen. Die Haltestelle des CEVA ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, und das Herz von Genf bleibt fußläufig erreichbar.Die HUG sind nur wenige Schritte entfernt, während die Post und eine Auswahl an Geschäften nur 2 bis 5 Minuten zu Fuß entfernt sind.Ideal für Investoren.Hinweis: Die virtuell möblierten Visualisierungen dienen nur der Illustration und sind nicht verbindlich. Sie sollen das Potenzial der Raumgestaltung aufzeigen.