Immobilien zum Kaufen in 1257 (La Croix-de-Rozon): 4 Treffer

Maison mitoyenne au coeur de Beaumont (FRANCE)

Agence : Millenium PropertiesRéf : SCH 2285Idéalement située au coeur du charmant village de Beaumont (74160), cette maison profite d'un environnement calme, sans nuisance ni vis-à-vis. À distance immédiate, vous trouverez toutes les commodités du village : commerces, écoles, services et transports.Le village de Beaumont bénéficie également d'une localisation privilégiée, à seulement quelques minutes de Genève. Cette maison mitoyenne offre de beaux espaces de vie pour une superficie de 100.20 m² (Loi Carrez). Elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée • Hall d'entrée avec rangements • Grand séjour très lumineux, doté de larges baies vitrées donnant sur une terrasse et un beau jardin arboré • Une chambre • Une salle de douche avec WC • Un cellier avec ballon d'eau chaude • Une buanderie avec de nombreux rangements Étage • Deux chambres avec armoires encastrées • Une salle de bains Extérieurs • Terrasse de 15 m² • Jardin entièrement clôturé • Trois places de parking extérieures • Un box avec ouverture électronique, accessible de l'intérieur et équipé d'une mezzanine Équipements • Cheminée à insert • Store électrique couvrant toute la terrasse • Trois Velux électriques avec détecteurs de pluie • Accès à la résidence sécurisé par une barrière avec bip pour les parkings Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports...).Les images présentées sont non contractuelles : elles illustrent les pièces du bien, pour lesquelles nous avons proposé une projection d'aménagement meublé au goût du jour afin de mettre en valeur le potentiel de l'appartement.À visiter sans tarder !Prix de vente : 550 000 EUR (honoraires d'agence inclus)MILLENIUM PROPERTIES SA+41 22 342 44 12Boulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch Agency: Millenium PropertiesRef: SCH 2285Ideally located in the heart of the charming village of Beaumont (74160), this house enjoys a quiet setting, free from noise and with no direct neighbors. All the village's amenities are within easy reach: shops, schools, services, and public transportation.The village of Beaumont also enjoys a prime location, just a few minutes from Geneva. This townhouse offers spacious living areas with a total floor area of 100.20 m² (Carrez Law). It is laid out as follows:Ground Floor • Entryway with storage • Large, bright living room with large picture windows opening onto a terrace and a beautiful garden with trees • One bedroom • One shower room with toilet • A pantry with a hot water tank • A laundry room with ample storage Upper Floor • Two bedrooms with built-in closets • One bathroom Outdoors • 15 m² terrace • Fully fenced garden • Three outdoor parking spaces • A garage with an electronic gate, accessible from the inside and equipped with a mezzanine Amenities • Fireplace with insert • Electric awning covering the entire terrace • Three electric Velux skylights with rain sensors • Secure access to the residence via a gate with a remote control for the parking spaces Ideally located, the house is located right next to amenities within walking distance (schools, shops, public transportation...).The images shown are for illustrative purposes only: they depict the property's rooms, for which we have created a modern, furnished interior design rendering to highlight the apartment's potential.Don't wait--schedule a tour today!Asking price: EUR550,000 (agency fees included)MILLENIUM PROPERTIES SA 41 22 342 44 12...

Familienvilla - Landecy

Geräumige Familienvilla auf einem 713 m² großen Grundstück - instand gehalten, sofort bewohnbar Die 1976 erbaute und regelmäßig instand gehaltene Villa bietet helle Räume und modernen Komfort auf einem 713 m² großen, baumgesäumten Grundstück. Ideal für eine Familie, verfügt sie über ein großzügiges Wohnzimmer (45,2 m²), ein Esszimmer, eine separate Küche und verbundene Tag- und Aufenthaltsräume mit Blick auf den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine Dusche sowie eine Galerie. Technische Details - 2018 installierte Wärmepumpe für effizientes und wirtschaftliches Heizen. - Zweimal jährlich gewartetes Dach. - Nächste OIBT-Prüfung (Elektrik) ist für 2030 geplant. - Regelmäßige Wartung des Hauses, um einen guten Allgemeinzustand zu gewährleisten. Außenanlagen und Parkplatz - 713 m² großes Grundstück mit Privatsphäre, Terrasse und Garten. - Zwei private Parkplätze. Hauptvorteile - Großzügige Räume und Sonneneinstrahlung. - Moderne technische Ausstattung (Wärmepumpe). - Regelmäßige Wartung (Dach, Anlagen). - Planungen für eine landschaftliche Gestaltung und neue Wohnungen in der Nähe, die den Wohncharakter und die Grünflächen des Viertels stärken werden. Kontext und zukünftige Ausstattung - Im direkten Umfeld des Grundstücks ist der Bau von zwei landwirtschaftlichen Gebäuden geplant; die Arbeiten beginnen im Herbst 2026 und dauern etwa 18 Monate, Bauweise Holzkonstruktion/Strohdämmung, Photovoltaik. - Diese Gebäude werden insgesamt 7 Familienwohnungen umfassen. - Der Garten wird neu gestaltet und sehr baumreich, um eine ruhige und friedliche Umgebung für alle Bewohner zu schaffen.

En Exclusivité : Maison Familiale avec grand jardin à Neydens (FRANCE)

Agence : Millenium PropertiesRéf : SH/SCH 2291( FRANCE) Située à Neydens, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, sérénité et proximité immédiate avec la frontière suisse.Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 140 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant.Rez-de-jardin • Entrée avec rangements • Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré • Une chambre pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis • Salle de douche avec WC À l'étage • Deux chambres confortables • Une salle de bain • Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs Rez-de-chaussée • Trois caves offrant de beaux espaces de stockage • Coin buanderie / local technique • Garage double permettant de stationner deux véhicules Extérieurs • Grande terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours • Jardin clos, arboré et parfaitement entretenu • Plusieurs places de stationnement extérieures La maison bénéficie d'une proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports.Son emplacement est particulièrement stratégique, à seulement 3 minutes de l'autoroute A40 et des douanes de Croix-de-Rozon et Bardonnex, un atout majeur pour les frontaliers travaillant à Genève.Prix de vente : 785'000 euros honoraires d'agence inclus(Photos non contractuelles)Contact : MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: SH/SCH 2291(FRANCE) Located in Neydens, this single-family home offers an ideal living environment for families seeking comfort, tranquility, and close proximity to the Swiss border.Set on a lot of over 1,000 m², this home features approximately 140 m² of living space and charms with its generous rooms, abundant natural light, and lush green surroundings.Ground floor • Entryway with storage • Spacious, light-filled living room, thanks to large picture windows opening onto the terrace and the tree-lined garden • A bedroom that can serve as a office or guest room • Shower room with toilet Upstairs • Two comfortable bedrooms • A bathroom • Master suite with walk-in closet, private shower room, and private toilet Ground floor • Three cellars offering ample storage space • Laundry area / utility room • Double garage with space for two vehicles Outdoor areas • Large south-facing terrace, ideal for enjoying sunny days • Enclosed, tree-lined, and perfectly maintained garden • Several outdoor parking spaces The house benefits from immediate proximity to amenities: schools, shops, and public transportation.Its location is particularly strategic, just 3 minutes from the A40 highway and the Croix-de-Rozon and Bardonnex customs checkpoints, a major advantage for cross-border workers commuting to Geneva.Asking price: 785,000 euros, including real estate agent's fees(Photos are for illustrative purposes only)Contact: MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genevahttps://www.milleniumproperties.ch41 22 342 44 12

Bardonnex ? Duplex 5 Zimmer mit Galerie von 143 m²

Im Herzen der Genfer Campagne, in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Genf entfernt, entdecken Sie diese 143 m² große Dachgeschosswohnung mit mehr als 190 m² Wohnfläche, die in einem authentischen Dorfhause des 19. Jahrhunderts renoviert und nur drei Wohneinheiten umfasst.Auf zwei Ebenen verteilt, bietet dieses Objekt großzügige Räume mit einem großen Wohnzimmer, einer großen ausgestatteten Küche, drei Schlafzimmern, einer vielseitigen Galerie, ideal für ein Büro oder einen Entspanungsraum, sowie einem Badezimmer und einer Dusche. Die Verteilung ermöglicht eine natürliche Trennung zwischen den Lebens- und Schlafbereichen, was Komfort und Intimität gewährleistet.Es verteilt sich wie folgt:- Erdgeschoss- Eingangsbereich- Große ausgestattete Küche mit Zugang, über eine Außentreppe, zu einem Garten, der sich unterhalb befindet (Nutzungsrecht)- Gästetoilette- WohnzimmerObergeschoss (Dachboden)- Galerie, die einen modulierbaren Raum bietet- Drei Schlafzimmer- Vollständige Dusche mit Platz für eine Waschmaschine- Vollständiges BadezimmerAußen profitieren Sie von einem 107 m² großen Privatgarten, einem 7 m² großen Schuppen sowie einem Außenparkplatz.Die Vorzüge:Dachgeschosswohnung von 193 m²5 Zimmer + Galerie3 SchlafzimmerGarten von 107 m²Schuppen von 7 m²1 AußenparkplatzEin charmantes Objekt mit großem Potenzial nach einigen Renovierungen, ideal für eine Familie, die nach Raum und Ruhe vor den Toren von Genf sucht.

Stadthaus im Herzen von Champel mit Garten und Terrassen

Vertrauliche Eigenschaft ? Ausnahmehaus.Mitten im prestigeträchtigen Viertel von Champel bietet dieses elegante Stadthaus von etwa 400 m² Wohnfläche eine privilegierte Lage, die absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, zu Geschäften und Schulen vereint.Über mehrere Ebenen verteilt, die von einem privaten Aufzug bedient werden, begeistert es mit seinen großzügigen Empfangsräumen, den verschiedenen Außenbereichen, darunter einer atemberaubenden Dachterrasse, sowie seinem angenehmen Stadtgarten.Durch seine doppelte Ost-West-Ausrichtung ist dieses Objekt durchlässig und lichtdurchflutet und bietet so ein seltenes Lebensumfeld im Herzen von Genf.Weiterer außergewöhnlicher Vorteil: sechs private Parkplätze, ein wahrer Vorzug in diesem Viertel.In excellentem Zustand und sofort verfügbar.Vollständiges Dossier, Preis und private Besichtigung auf Anfrage.

Große, helle Villa in ruhiger und privilegierter Umgebung

Idealerweise gelegen in Vétraz-Monthoux, in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrswegen nach Genf, profitiert diese außergewöhnliche Villa von einer ruhigen und privilegierten Umgebung sowie einer schönen, freien und sonnigen Aussicht.Komplett renoviert, bietet sie 220 m² Wohnfläche auf einem flachen und baumgesäumten Grundstück mit hochwertigen Ausstattungen und Materialien.Im Erdgeschoss führt ein geräumiger Eingang zu vier schönen Zimmern und einem großen Familienbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken sowie einer Waschküche. Ein 21 m² großes Spielzimmer, das als zusätzliches Zimmer eingerichtet werden kann, bietet direkten Zugang zum Garten.Im Obergeschoss besteht die Villa aus einem großen, sehr hellen Wohnzimmer von 60 m² sowie einer großzügigen, voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche von etwa 18 m². Dieses Level beherbergt auch eine Elternsuite mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer sowie ein Besucher-WC.Solare Panels, elektrische Rolläden und eine reversible Klimaanlage sind in der Villa installiert, um mehr Komfort zu bieten. Im Garten bietet ein Gartenhäuschen zusätzlichen Stauraum und das grundstück, das für den Bau eines Pools geeignet ist, lässt eine schöne Möglichkeit für eine Außenraumgestaltung.Mit ihren großzügigen Räumen, der grünen Umgebung und der ruhigen Lage nur zwei Schritte von Genf entfernt, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit in Vétraz-Monthoux dar. Sie eignet sich sowohl für eine Familie, die nach Platz sucht, als auch für jeden, der ein privilegiertes Lebensumfeld schätzt.

Verfügbar sofort - VESENAZ - Neue Architektenvilla

Erst 2026 mit hochwertigen Materialien und außergewöhnlichen Verarbeitungen erbaut, profitiert diese moderne Villa von einer Fülle an Licht dank ihrer prächtigen und breiten Fenster mit Drei-Fach-Verglasung, die auf die Terrasse und den Garten führen. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie eine große Küche. Die obere Etage umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, Lichtschächte und einen Zen-Patio.Der Keller bietet vielseitige Räume, die nach Bedarf eingerichtet werden können: Suite, Fitnessraum, Büro oder Spielzimmer. Ein Doppelcarport komplettiert dieses außergewöhnliche Objekt. Außergewöhnliche Lage, nahe bei den Geschäften. Ideale Ausrichtung (Südwest). PS: DER BAU DES HAUSES IST ABGESCHLOSSEN.

Zwei Schritte von der Bäckerei Mage

Möchten Sie in Genf Höhen gewinnen? Im 6. Stock eines 1963 gut gepflegten Gebäudes bietet diese schöne, 2004 renovierte Wohnung eine unverbaute Aussicht ohne vis-à-vis und einen schönen Sonnenuntergang dank ihrer Westausrichtung. Die halboffene Küche, ideal für Empfänge, und der großzügige Balkon laden ein, die langen Abende zu genießen. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne, gewährleisten den Komfort für die ganze Familie. Massiver Parkettboden, Fliesen und sorgfältige Verarbeitung geben den Ton für ein sophisticatedes Interieur, während große Einbauschränke und ein großer Keller die Frage der Aufbewahrung regeln. Eine Garage und ein Keller vervollständigen das Ganze. Grundschule, Kindergarten und Geschäfte sind nur wenige Schritte entfernt, und der Bus hält praktisch am Fuß des Gebäudes. Verfügbar ab Sommer 2027, wartet dieses Objekt nur noch auf Sie: reservieren Sie schnell Ihren Besuch!Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1208-26-4

Großes 7-Zimmer-Apartment im letzten Stock

Diese geräumige 7-Zimmer-Wohnung befindet sich im letzten Stock eines beliebten Gebäudes im Stadtteil Petit-Saconnex, in absoluter Ruhe und unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen und allen Annehmlichkeiten.Hell, durchgehend und das gesamte Stockwerk einnehmend, profitiert die Wohnung von einem teilweisen Blick auf die Alpen, den See und den Jura.Das Objekt verfügt über eine PPE-Fläche von 231,4 m² und zwei Loggien mit insgesamt 42 m², die von allen Räumen aus zugänglich sind.Der Tagbereich bietet zwei große Eingangshallen mit Schränken und einer Doppeltoilette für Besucher, ein geräumiges Wohnzimmer, ein großes Esszimmer und eine bewohnbare Küche.Der Nachtbereich bietet 4 Suiten, nämlich zwei Schlafzimmer mit Dusche und Einbauschränken und zwei Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit angeschlossener Toilette.Ein Keller und ein Abstellraum im Untergeschoss vervollständigen das Ensemble.Die Miteigentümer profitieren von einer schönen Dachterrasse mit zwei Pools.Das Objekt ist in seinem ursprünglichen Zustand und benötigt eine Renovierung. (Einige von KI generierte Bilder befinden sich im Ordner, um einen Eindruck von einer möglichen Renovierung zu erhalten)

Penthouse-Duplex mit Blick auf den See, Terrasse und Panoramablick

Auf den sechsten und siebten Etagen, den beiden letzten Ebenen eines Gebäudes am Quai Gustave-Ador, nimmt dieses 433 m² große Penthouse-Duplex eine der prestigeträchtigsten Adressen in Genf ein. Umgeben von einer Terrasse und Balkonen mit insgesamt 158 m², bietet es einen panoramischen und unverbauten Blick auf den Genfersee, die Berge und den Park La Grange. Das Gebäude, das im architektonischen Verzeichnis des Kantons eingetragen ist, wurde von Marc-Joseph Saugey entworfen, einer bedeutenden Figur des Genfer Modernismus. Der Stadtteil Eaux-Vives bietet eine Kombination aus Nähe zur Innenstadt, Geschäften und Restaurants in einem sehr gefragten Wohngebiet. Im oberen Stockwerk befindet sich ein großer Salon mit Kamin und ein Esszimmer, das auf die Terrasse mit Blick auf den See und den Park führt. Die Gaggenau-Küche ist semi-professionell ausgestattet. Ein Schlafzimmer mit Balkon, das derzeit als Bibliothek genutzt wird, komplettiert diese Ebene. Im unteren Stockwerk befindet sich die Elternsuite mit Bad, Ankleide, Kamin und Balkon mit Blick auf den See, begleitet von zwei Schlafzimmern mit Bad und einer Waschküche. Das durchgehende und helle Apartment profitiert von einer hochwertigen Ausstattung, Klimaanlage in allen Räumen und einem umfassenden Sicherheitssystem. Jede Ebene verfügt über einen unabhängigen Zugang vom Aufzug aus. Zwei Innenparkplätze, ein seltenes Gut in diesem Stadtteil, ein Dienstzimmer und zwei Keller, darunter ein klimatisierter Weinkeller, vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt. ZusammenfassungStockwerke: 6. und 7. (oberste Etagen)Wohnfläche: 433 m²Terrasse und Balkone: 158 m²Schlafzimmer: 4, alle mit BadInnenparkplätze: 2Dienstzimmer und 2 Keller