Châtelaine - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Appartement de charme avec balcon – Genève Servette

Situé dans le quartier recherché de la Servette, cet appartement séduit par son cachet, sa belle luminosité et son agréable balcon orienté sud-est.Au 4ᵉ étage d’un immeuble de caractère de cinq étages, équipé d’un ascenseur, il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et des écoles. Niché dans une petite rue à sens unique, il offre un cadre de vie urbain tout en profitant d’un environnement plaisant.L’appartement conserve le charme de l’ancien grâce à ses belles moulures, sa hauteur sous plafond et son parquet, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Ses pièces lumineuses et son balcon invitent à profiter pleinement de la lumière naturelle, notamment lors d’un café au soleil le matin.L’appartement a récemment bénéficié d’une remise en état et d’une nouvelle peinture.Disposition :* Hall d’entrée* Living lumineux avec armoire murale et accès au balcon* Cuisine spacieuse* Salle de bains avec baignoireUne cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.______________________________________________________________________Located in the Servette neighbourhood, this apartment stands out for its charming period features, abundant natural light, and pleasant southeast-facing balcony.Situated on the 4th floor of a characterful five-storey building with a lift, the apartment enjoys an excellent location, within easy reach of shops, public transport, and schools. Set on a small one-way street, it combines the convenience of city living with a pleasant residential atmosphere.The apartment has retained its original charm, with elegant decorative mouldings, high ceilings, and wooden parquet flooring, creating a warm and authentic atmosphere.Filled with natural light, the apartment also features a lovely southeast-facing balcony, perfect for enjoying a morning coffee in the sunshine.The apartment has recently been refreshed, including a fresh coat of paint throughout.Layout: • Entrance hall • Bright living room with built-in wardrobe and access to the balcony • Spacious kitchen • Bathroom with bathtub A private cellar provides additional storage space.

Appartements PPE - Résidence Puplinge

www.residence-puplinge.chNoch mehr als 6 Appartements verfügbar. Die Bauarbeiten haben begonnen (Fertigstellung 2028)Im Herzen des charmanten Dorfes Puplinge, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet die Residenz Puplinge 12 Appartements in PPE, die Eleganz, Komfort und energetische Leistungsfähigkeit vereinen.Entworfen, um eine nachhaltige Lebensqualität zu bieten, entspricht diese résidence in humanoer Größe den Anforderungen der HPE-Standards (Hohe Energieeffizienz) dank eines geothermischen Heizungssystems und der Installation von Solar- und Photovoltaikpaneelen.Die Appartements werden im Rahmen eines Verkaufsplans angeboten und bieten die Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu personalisieren, um ein Inneres zu schaffen, das Ihnen entspricht. Die Residenz ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR) zugänglich.Jedes Appartement wird mit einem Keller und einer Parkplatz inklusive im Preis verkauft.Beschreibung des Objekts K:PPE-Fläche: von 93 m2Küche/Wohnzimmer: 42 m2Büro: 14 m2Schlafzimmer 1: 17 m2Badezimmer: 4 m2WC: 2 m2Um die 6 noch verfügbaren Appartements zu entdecken, besuchen Sie www.residence-puplinge.ch

Duplex mit Charakter, Balkon, Dachgeschoss und seltenem Charme

In unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und Annehmlichkeiten bietet diese untypische 2,5-Zimmer-Duplexwohnung eine besonders angenehme Lebensumgebung, die Charakter, Funktionalität und Helligkeit miteinander verbindet.Die Wohnung befindet sich in einer höheren Etage mit Aufzug und bietet eine Fläche von etwa 66 m², darunter ein Balkon von etwa 5,5 m².Der Wohnbereich bezaubert sofort mit seiner warmen und einzigartigen Atmosphäre: Parkett, integrierte Bibliothek, schöne Dachgeschossvolumen, offene Küche und direkter Zugang zum Balkon, der eine angenehme Öffnung nach außen bietet.Im Dachgeschoss bietet der Wohnbereich bequem Platz für den Schlafbereich sowie einen Arbeitsbereich. Die Wohnung verfügt auch über ein modernes Badezimmer, eine Gästetoilette und mehrere Stauräume.Kürzlich renoviert, ist das Objekt in sehr gutem Zustand und benötigt keine größeren Arbeiten, um bewohnt zu werden. Ein Keller komplettiert das Ensemble.Aufgrund seiner ursprünglichen Konfiguration und seiner besonders praktischen Lage eignet sich diese Wohnung sowohl für eine einzelne Person oder ein Paar als auch für einen Käufer, der ein genevisches Pied-à-terre oder einfach eine Wohnung sucht, die sich von den konventionelleren Apartments abhebt.Ein Charakterobjekt, funktional und entschieden anders, zu entdecken.Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.

Ein Juwel von einer Wohnung in einer Luxusresidenz

Wohnung von 56 m2 Nutzfläche, in excellentem Zustand, sehr nah an der Stadt und in der Ruhe. TPG 100 Meter entfernt, Gare du Léman Express 900 Meter entfernt. Luxusausstattung: 2 Pools: Außenpool und beheizter Innenpool mit Sauna, Duschen, Umkleideräumen (Ausstattung würdig eines 5-Sterne-Hotels). Wunderschöner Park.Verteiler:3. ETAGE:- 1 Eingangshalle- 1 geräumiges Wohnzimmer, das auf eine Loggia öffnet- 1 ausgestattete Küche mit Eckessen, die auf die Loggia öffnet- 1 Loggia von 11 m2, die derzeit in ein Schlafzimmer umgewandelt wird. Dieses kann auch als Büro, Fernsehbereich oder einfach als geräumige Loggia eingerichtet werden- 1 Badezimmer mit WCANHANG:- 1 Keller von 10 m2WEITERE AUSSTATTUNGEN:- 1 sehr schöner Park- 1 prächtiger Außenpool- 1 prächtiger beheizter Innenpool- 1 Mehrzweckraum für Sport oder andere Aktivitäten- 1 großer Parkplatz für Bewohner oder Besucher- 1 Fahrradkeller bei jedem Eingang des GebäudesHINWEIS:- Wohnung derzeit von Jahr zu Jahr vermietet. Nächste Frist am 30. Juni 2027.

2 pièces avec balcon entièrement rénové

Charmant appartement de 2 pièces de 49 m² PPE avec balcon, idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Genève, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.Libre de toute occupation, ce bien offre un excellent potentiel. Il constitue une opportunité idéale pour créer un agréable pied-à-terre à Genève, un premier logement pour un jeune couple ou un investissement.Jusqu'à récemment, l'appartement était loué meublé pour un loyer mensuel de CHF 2'650.-, témoignant de son excellent potentiel locatif.La PPE bénéficie d'un fonds de rénovation de CHF 180'000.-Charming 2-room apartment measuring 49 m² PPE with a balcony, ideally located in a quiet and sought-after neighborhood of Geneva, right next to shops, public transportation, and all amenities.Currently vacant, this property offers excellent potential. It is an ideal opportunity to create a pleasant pied-à-terre in Geneva, a first home for a young couple, or an investment.Until recently, the apartment was rented out furnished for a monthly rent of CHF 2,650, demonstrating its excellent rental potential.The condominium association has a renovation fund of CHF 180,000.-A great opportunity to customize an apartment to your liking in a sought-after neighborhood.