Chancy - Balkon / Terrasse, Neubau Kaufen

Wohnungen mit 5 Zimmern zu verkaufen in Russin

Mit einer außergewöhnlichen und privilegierten Aussicht auf den Jura, in Richtung des Fort de l’Ecluse und der Hügel von Dardagny, über dem Allondon-Tal, freuen sich die Gebäude Les Charmes in Russin, Route des Molards 19, darauf, Sie ab Juli 2026 willkommen zu heißen.Dieses familiäre Projekt besteht aus sechs neuen, modernen Wohnungen, die in zwei Gebäuden untergebracht sind, und einer Tiefgarage, die sich in den Charme dieses authentischen und typisch genferischen Dorfes einfügt.Das Programm umfasst drei 5-Zimmer-Wohnungen, darunter ein prächtiges Dachgeschoss und ein Erdgeschoss, sowie drei 4-Zimmer-Wohnungen, die auf drei Ebenen verteilt sind, wobei die Innenräume geräumig und komfortabel sind. Balkone, Terrassen und Gärten vervollständigen diese Schöpfung, die von zwei prächtigen Bäumen umrahmt wird.Zwei Parkplätze werden pro Einheit zugeteilt, zu einem Preis von CHF 40'000.- pro Stellplatz, zusätzlich.Jede Wohnung profitiert von einem unvergleichlichen Blick von dem Wohnzimmer aus und einer Sonneneinstrahlung von morgens bis abends, dank einer Südwest-Ausrichtung.INFORMATIONEN und ANFRAGEFORMULAR www.lescharmes-immobilier.ch

CHANTIER OUVERT - PETITE GRAVE - CARTIGNY

LA PETITE GRAVE - L'ESSENTIEL, SANS COMPROMISÀ Cartigny, à 20 minutes de Genève, cette propriété coche une case rare : de l'espace, du cachet et une vraie qualité de vie.Plus de 4'800 m² de terrain mêlant zone protégée et liberté d'usage.Un cadre préservé, vivant, où tout est possible : jardin, potager, détente... avec en toile de fond une tranquillité devenue introuvable.La maison reprend les codes du patrimoine (pierre, bois, chaux), tout en intégrant des standards actuels : construction performante, panneaux solaires, chauffage à distance.Le charme, sans les contraintes !Distribution efficace sur trois niveaux : • rez-inférieur avec deux suites, family room et espaces techniques • rez supérieur dédié à la vie : séjour lumineux de plus de 56 m², cheminée, cuisine haut de gamme avec îlot • étage avec suite parentale, dressing, salle de bains et chambre complémentaire À l'extérieur, une terrasse d'environ 37 m² s'ouvre sur un terrain exceptionnel. Cour pavée, arbres, volumes... le lieu respire.Finitions soignées, matériaux durables, équipements actuels. Rien n'est laissé au hasard.Cartigny offre ce que Genève ne sait presque plus proposer : un vrai village, une vraie respiration, sans s'éloigner.La Petite Grave n'est pas qu'une maison : c'est un refuge, une émotion, une évidence. Contactez CI-Léman SA pour découvrir ce lieu unique et organiser une visite confidentielle.Livraison: printemps 2027LA PETITE GRAVE - L'ESSENTIEL, SANS COMPROMMISIn Cartigny, 20 Minuten von Genf entfernt, hakt dieses Anwesen ein seltenes Kästchen ab: Raum, Charakter und eine echte Lebensqualität.Über 4'800 m² Grundstück, das Schutzzone und Nutzungsfreiheit miteinander verbindet.Eine geschützte, lebendige Umgebung, in der alles möglich ist: Garten, Gemüsegarten, Entspannung... vor dem Hintergrund einer Ruhe, die unauffindbar geworden ist.Das Haus übernimmt die Codes des Kulturerbes (Stein, Holz, Kalk) und integriert gleichzeitig aktuelle Standards: leistungsfähige Bauweise, Sonnenkollektoren, Fernheizung.Der Charme, ohne die Zwänge!Effiziente Aufteilung auf drei Ebenen: • Unteres Erdgeschoss mit zwei Suiten, Family Room und technischen Räumen • Oberes Erdgeschoss, das dem Leben gewidmet ist: helles Wohnzimmer von mehr als 56 m², Kamin, hochwertige Küche mit Insel • Etage mit Master-Suite, Ankleidezimmer, Badezimmer und zusätzliches Schlafzimmer Außen öffnet sich eine Terrasse von ca. 37 m² auf ein außergewöhnliches Grundstück. Gepflasterter Hof, Bäume, Volumen... der Ort atmet.Sorgfältige Verarbeitung, nachhaltige Materialien, aktuelle Ausstattung. Nichts wird dem Zufall überlassen.Cartigny bietet das, was Genf fast nicht mehr zu bieten hat: ein echtes Dorf, ein echtes Durchatmen, ohne sich zu entfernen.La Petite Grave ist nicht nur ein Haus: Es ist ein Zufluchtsort, eine Emotion, eine Selbstverständlichkeit. Kontaktieren Sie CI-Léman SA, um diesen einzigartigen Ort zu entdecken und eine vertrauliche Besichtigung zu vereinbaren.Lieferung: Frühjahr 2027LA PETITE GRAVE - THE ESSENTIAL, WITHOUT COMPROMISEIn Cartigny, 20 minutes from Geneva, this property ticks a rare box: space, cachet and true quality of life.More than 4,800 m² of land blending protected area and freedom of use.A preserved, lively setting, where everything is possible: garden, vegetable garden, relaxation... with a backdrop of tranquility that has become impossible to find.The house takes up the codes of heritage (stone, wood, lime), while integrating current standards: high-performance construction, solar panels, remote heating.Charm, without the constraints!Efficient distribution on three levels: • lower level with two...

Prästigieuse Villa mit hellem Ambiente in einer friedlichen Umgebung

Die Villa D öffnet sich auf eine großzügige und helle Erdgeschoss-Ebene, wo die offene Küche harmonisch mit dem Wohnzimmer kommuniziert. Breite Fensterfronten verlängern den Lebensraum zu einer angenehmen Terrasse und einem privaten Garten, bieten einen idealen Rahmen, um das Äußere in jeder Jahreszeit zu genießen. Gäste-WC ergänzen dieses Level für erhöhten Komfort.Im Obergeschoss sorgen zwei geräumige Schlafzimmer für Wohlbefinden und Intimität, begleitet von einem Badezimmer, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum für die Lagerung.Die ausgebauten Dachbodenräume sind ein echter Vorteil mit einem hellen Zimmer, einem zweiten Badezimmer und einem mehrzweckigen Raum, der ein Büro oder ein viertes Zimmer nach Bedarf aufnehmen kann.Schließlich bietet der Keller einen zusätzlichen, anpassbaren Raum, ideal für die Schaffung eines Spielraums, eines Freizeitraums oder eines Heimkinos, sowie eine unabhängige, voll funktionsfähige Waschküche. AUSSTATTUNGSie können die Ausstattung vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget CHF 25'000.- • Sanitär-Budget CHF 16'000.- • Fliesen (Lieferung) CHF 55.-/m² • Parkett (Lieferung) CHF 120.-/m² Nutzfläche: Wohnfläche netto + KellerflächeGenauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1228-26-2

Exklusiv: Neues Projekt - Les Villas Frenea

Exklusiv: - BAUGENEHMIGUNG ERTEILT -Les Villas Frenea: die ideale Verbindung zwischen Wohnruhe und städtischer Nähe. In einem gefragten Viertel gelegen, bietet das Projekt Villas Frenea moderne Villen, die Modernität, Komfort und Lebensqualität vereinen. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2028 geplant.Die Architektur, elegant und schlicht, betont großzügige Räume und helle Wohnbereiche. Große Öffnungen bieten eine schöne natürliche Helligkeit und eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Ein Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum und erhöhte Helligkeit, ein seltenes Plus.Entworfen nach den Normen THPE, garantiert das Projekt eine excellenten Energieeffizienz und optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Villa A verfügt über einen privaten Garten mit einer Fläche von 190 m² und einer Terrasse von 16 m², ideal zum Genießen eines grünen Umfelds im Alltag.Die Villa A hat eine Nutzfläche von 192 m² und besteht aus:Erdgeschoss:- Eingangshalle - Geräumiger Wohn- und Essbereich- Voll ausgestattete und offene Küche - Schöne Terrasse- Gäste-WCObergeschoss:- Elternschlafzimmer mit Bad- Zwei Schlafzimmer- BadezimmerUntergeschoss:- Keller / Waschküche- Badezimmer- Technikraum- Spielzimmer Jede Villa verfügt über einen vollständig umzäunten und bepflanzten privaten Garten, der einen wahren Raum der Ruhe und Grünfläche bietet. Ein Swimmingpool wird als Option angeboten, um diesen Außenbereich zu verfeinern und den Lebenskomfort zu erhöhen.Die Villas Frenea bieten praktische Parklösungen mit einem Fahrradraum und privaten Parkplätzen, die den Alltag erleichtern.In der Nähe des Einkaufszentrums Balexert, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptachsen, genießen Sie eine ruhige Umgebung, während Sie gleichzeitig perfekt mit dem Zentrum von Genf verbunden sind.Möchten Sie mehr erfahren?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren, um Ihnen dieses wunderschöne neue Projekt vorzustellen.Für weitere Informationen:https://www.villas-frenea.ch/

Neue Wohnungsrealisierung

Ein neues Immobilienprojekt entsteht in Satigny. Mit dem Charme einer ländlichen Idylle bietet die Residenz "Les Côteaux de Peney" den erträumten Komfort in einer wunderschönen natürlichen Umgebung, nur 20 Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Wir bieten Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung in einer sicheren Umgebung an:- Erdgeschoss 103 m2 und Zwischenetag 91 m2- PPE-Fläche 192 m2- Zwei Terrassen- Ein Garten von etwa 200m2- Zwei Schlafzimmer- Ein Badezimmer und eine Dusche - Fitnessraum von 46m2 mit privater Dusche- Waschküche- Großzügiges Wohnzimmer - Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Gebäuden Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter +41 22 731 53 40 oder an info@reygroup.ch zu kontaktieren.Sie können auch unsere Website besuchen: https://www.lescoteauxdepeney.com.

Neue Wohnungsrealisierung

Ein neues Immobilienprojekt entsteht in Satigny. Mit dem Charme eines ländlichen Abenteuers bietet die Residenz "Les Côteaux de Peney" den erträumten Komfort in einer wunderschönen natürlichen Umgebung, nur 20 Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Wir bieten Ihnen eine 5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 191m2 in einer sicheren Umgebung:- Unteres Erdgeschoss und Zwischenetag- PPE-Fläche 123 m2 + Zwischenetag 71m2- Terrasse von 13m2 und Garten von 403m2- Ein Elternschlafzimmer mit privatem Zugang zum Badezimmer- Zwei zusätzliche Schlafzimmer- Ein Duschbad.- Zwischenetag mit Waschküche und Spielzimmer - Unterirdischer Parkplatz mit direktem Zugang zu den Gebäuden Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter +41 22 731 53 40 oder an info@reygroup.ch zu kontaktieren.Sie können auch unsere Website https://www.lescoteauxdepeney.com besuchen

Appartement THPE auf dem Plan mit 3 Räumen und privatem Garten

Idealerweise gelegen in einem Wohnviertel von Lancy, bietet die Residenz MYRA eine ruhige Umgebung und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem öffentlichen Verkehr. Die wichtigsten Infrastrukturen - Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel - sind zu Fuß erreichbar, mit einer schnellen Verbindung zum Pont-Rouge und dem Stadtzentrum von Genf.Ein paar Minuten zu Fuß entfernt, bietet das Viertel Pont-Rouge eine breite Palette von Geschäften und Unternehmen sowie einen direkten Zugang zum Bahnhof Lancy-Pont-Rouge, der vom Léman Express bedient wird.Die Residenz MYRA verkörpert einen neuen Ansatz für das zeitgenössische Wohnen, der architektonische Eleganz, energetische Leistung und Nachhaltigkeit verbindet.Diese PPE-Residenz in humanoer Größe bietet einen intimen und harmonischen Lebensraum, der für das Wohlbefinden im Alltag und eine nachhaltige Gebäudemanagement konzipiert ist.Entworfen nach den THPE-Standards, integriert die Residenz moderne und umweltfreundliche technische Lösungen, wie z.B. Luft-Wasser-Wärmepumpen, Bodenheizung mit niedriger Temperatur und gemeinsame Photovoltaik-Energieerzeugung auf dem Dach.Die Gebäudehülle, die durch Dreifachverglasung optimiert wurde, gewährleistet eine optimale thermische und akustische Isolierung, was zum Komfort der Bewohner und einer nachhaltigen Reduzierung des Energieverbrauchs beiträgt.Das Gebäude besteht aus 9 Wohnungen, die auf 3 Ebenen verteilt sind.Diese 3-Raum-Wohnung mit einer Fläche von 62 m2 befindet sich im Erdgeschoss und verteilt sich wie folgt: • Eingangshalle; • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, • Offene Küche zum Wohnzimmer; • Schlafzimmer mit privatem Badezimmer. Ein Keller ergänzt dieses Objekt und dient als zusätzlicher Abstellraum.Parkplätze sind gegen Aufpreis verfügbar.Wir laden Sie ein, unsere spezielle Website zu besuchen: https://residence-myra.ch/ und Kontakt mit unserem Makler, Thierry Camerlo (022 592 34 60), aufzunehmen.

Appartement THPE mit 3-Zimmer-Plan und Balkon

Idealerweise gelegen in einem Wohnviertel von Lancy, bietet die Residenz MYRA eine ruhige Umgebung und zugleich einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln.Die wichtigsten Infrastrukturen - Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel - sind zu Fuß erreichbar, mit einer schnellen Verbindung zum Pont-Rouge und dem Stadtzentrum von Genf.Ein paar Minuten zu Fuß entfernt, bietet das Viertel Pont-Rouge eine breite Palette von Geschäften und Unternehmen sowie einen direkten Zugang zum Bahnhof Lancy-Pont-Rouge, der vom Léman Express bedient wird.Die Residenz MYRA verkörpert einen neuen Ansatz für das zeitgenössische Wohnen, der architektonische Eleganz, energetische Leistung und Nachhaltigkeit verbindet.Diese PPE-Residenz in menschlichem Maßstab bietet einen intimen und harmonischen Lebensraum, der für das Wohlbefinden im Alltag und eine nachhaltige Gebäudeverwaltung konzipiert ist.Entworfen nach den THPE-Standards, integriert die Residenz moderne und umweltfreundliche technische Lösungen, wie z.B. Luft-Wasser-Wärmepumpen, Bodenheizung mit niedriger Temperatur und gemeinsame Photovoltaik-Energieerzeugung auf dem Dach.Die Gebäudehülle, die durch Dreifachverglasung optimiert wurde, gewährleistet eine optimale thermische und akustische Isolierung, was zum Komfort der Bewohner und einer dauerhaften Reduzierung des Energieverbrauchs beiträgt.Gut gestaltet und funktional, komplettiert sich diese 55 m2 große Wohnung mit einem 6 m2 großen Balkon, der einen Außenbereich bietet, der nach Belieben gestaltet werden kann.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle; • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon; • Offene Küche zum Wohnzimmer; • Schlafzimmer mit privatem Badezimmer. Ein Keller ergänzt dieses Objekt und dient als zusätzlicher Abstellraum.Parkplätze sind gegen Aufpreis verfügbar.Wir laden Sie ein, unsere Website zu besuchen: https://residence-myra.ch/ und Kontakt mit unserem Makler, Thierry Camerlo (022 592 34 60), aufzunehmen.

Appartement THPE auf einem Plan mit 3 Zimmern und eigenem Garten

Idéal gelegen in einem Wohnviertel von Lancy, bietet die Residenz MYRA eine ruhige Umgebung und zugleich einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem öffentlichen Verkehr.Die wichtigsten Infrastrukturen - Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel - sind zu Fuß erreichbar, mit einer schnellen Verbindung zum Pont-Rouge und dem Stadtzentrum von Genf.Ein paar Minuten zu Fuß entfernt, bietet das Viertel von Pont-Rouge eine breite Palette von Geschäften und Unternehmen sowie einen direkten Zugang zum Bahnhof Lancy-Pont-Rouge, der vom Léman Express bedient wird.Die Residenz MYRA verkörpert einen neuen Ansatz für das zeitgenössische Wohnen, der architektonische Eleganz, energetische Leistung und Nachhaltigkeit verbindet.Diese PPE-Residenz im menschlichen Maßstab bietet einen intimen und harmonischen Lebensraum, der für das Wohlbefinden im Alltag und eine nachhaltige Gebäudeverwaltung konzipiert ist.Entworfen nach den THPE-Standards, integriert die Residenz moderne und umweltfreundliche technische Lösungen, wie z.B. Luft/Wasser-Wärmepumpen, Bodenheizung mit niedriger Temperatur und gemeinsame Photovoltaik-Energieerzeugung auf dem Dach.Die Gebäudehülle, die durch Dreifachverglasung optimiert wurde, gewährleistet eine optimale thermische und akustische Isolierung, was zum Komfort der Bewohner und zu einer nachhaltigen Reduzierung des Energieverbrauchs beiträgt.Im 1. Stock gelegen, zeichnet sich diese 71 m² große Wohnung durch ihre Konfiguration aus, die an die natürliche Neigung des Gebäudes angepasst ist und einen direkten Zugang zu einem großen Außenbereich bietet. Die Bewohner profitieren von einem 144 m² großen privaten Garten und einer 14 m² großen Terrasse, die schöne Möglichkeiten für eine Außenraumgestaltung bietet.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle; • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, • Offene Küche zum Wohnzimmer; • Schlafzimmer mit privatem Badezimmer. Ein Keller ergänzt dieses Objekt und dient als zusätzlicher Stauraum.Parkplätze sind gegen Aufpreis verfügbar.Wir laden Sie ein, unsere spezielle Website zu besuchen: https://residence-myra.ch/ und Kontakt mit unserem Makler, Thierry Camerlo (022 592 34 60), aufzunehmen.

Appartement THPE auf einem Plan mit 3 Zimmern und einem geräumigen Balkon

Idealerweise gelegen in einem Wohnviertel von Lancy, bietet die Residenz MYRA eine ruhige Umgebung und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem öffentlichen Verkehr.Die wichtigsten Infrastrukturen - Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel - sind zu Fuß erreichbar, mit einer schnellen Verbindung zum Pont-Rouge und dem Stadtzentrum von Genf.Ein paar Minuten zu Fuß entfernt, bietet das Viertel von Pont-Rouge eine breite Palette von Geschäften und Unternehmen sowie einen direkten Zugang zum Bahnhof Lancy-Pont-Rouge, der vom Léman Express bedient wird.Die Residenz MYRA verkörpert einen neuen Ansatz für zeitgenössisches Wohnen, der architektonische Eleganz, energetische Leistung und Nachhaltigkeit verbindet.Diese PPE-Residenz im menschlichen Maßstab bietet eine intime und harmonische Lebensumgebung, die für das Wohlbefinden im Alltag und eine nachhaltige Gebäudeverwaltung konzipiert ist.Entworfen nach den THPE-Standards, integriert die Residenz moderne und umweltfreundliche technische Lösungen, wie z.B. Wärmepumpen Luft/Wasser, Bodenheizung mit niedriger Temperatur und gemeinsame Photovoltaik-Energieerzeugung auf dem Dach.Die Gebäudehülle, die durch Dreifachverglasung optimiert wurde, gewährleistet eine optimale thermische und akustische Isolierung, was zum Komfort der Bewohner und einer nachhaltigen Reduzierung des Energieverbrauchs beiträgt.Gut geplant und funktional, zeichnet sich diese Wohnung mit einer gewichteten Fläche von 78 m2 durch einen geräumigen Balkon von 32 m2 aus, der einen schönen Außenbereich bietet, der nach Belieben gestaltet werden kann.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle; • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon; • Offene Küche zum Wohnzimmer; • Schlafzimmer mit privatem Badezimmer. Ein Keller komplettiert dieses Objekt und dient als zusätzlicher Abstellraum.Parkplätze sind optional zum Preis erhältlich.Wir laden Sie ein, unsere spezielle Website zu besuchen: https://residence-myra.ch/ und Kontakt mit unserem Makler, Thierry Camerlo (022 592 34 60), aufzunehmen.

Appartement THPE auf dem Plan mit 3 Zimmern und Balkon

Ideal gelegen in einem Wohnviertel von Lancy, bietet die Residenz MYRA eine ruhige Umgebung und zugleich einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem öffentlichen Verkehr.Die wichtigsten Infrastrukturen - Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel - sind zu Fuß erreichbar, mit einer schnellen Verbindung zum Pont-Rouge und dem Stadtzentrum von Genf.Ein paar Minuten zu Fuß entfernt, bietet das Viertel Pont-Rouge eine breite Palette von Geschäften und Unternehmen sowie einen direkten Zugang zum Bahnhof Lancy-Pont-Rouge, der vom Léman Express bedient wird.Die Residenz MYRA verkörpert einen neuen Ansatz für zeitgenössisches Wohnen, der architektonische Eleganz, energetische Effizienz und Nachhaltigkeit verbindet.Diese PPE-Residenz im menschlichen Maßstab bietet einen intimen und harmonischen Lebensraum, der für das Wohlbefinden im Alltag und eine nachhaltige Gebäudemanagement konzipiert ist.Entworfen nach den THPE-Standards, integriert die Residenz moderne und umweltfreundliche technische Lösungen, wie z.B. Luft/Wasser-Wärmepumpen, Bodenheizung mit niedriger Temperatur und gemeinsame Photovoltaik-Energieerzeugung auf dem Dach.Die Gebäudehülle, die durch Dreifachverglasung optimiert wurde, gewährleistet eine optimale thermische und akustische Isolierung, was zum Komfort der Bewohner und einer nachhaltigen Reduzierung des Energieverbrauchs beiträgt.Gut geplant und funktional, besteht diese Wohnung mit einer gewichteten Fläche von 65 m2 aus einem 6 m2 großen Balkon, der einen Außenbereich bietet, der nach Belieben gestaltet werden kann.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle; • Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon; • Offene Küche zum Wohnbereich; • Schlafzimmer mit privatem Badezimmer. Ein Keller ergänzt dieses Objekt und dient als zusätzlicher Abstellraum.Parkplätze sind gegen Aufpreis verfügbar.Wir laden Sie ein, unsere spezielle Website zu besuchen: https://residence-myra.ch/ und Kontakt mit unserem Makler, Thierry Camerlo (022 592 34 60), aufzunehmen.