Bellevue - Immobilien zum Kaufen

Studio im 7. Stock mit Balkon und Salève-Blick

Situé dans le très prisé quartier de Champel, ce superbe studio au 7. étage offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement.Baigné de lumière grâce à son étage élevé, le bien dispose d'un agréable balcon de 6,5 m² permettant de profiter d'une magnifique vue dégagée sur le Salève, apportant calme et sérénité au quotidien.Le studio bénéficie d'un agencement optimisé et d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants, parcs et commodités du centre de Genève.Déjà loué avec un locataire en place, ce bien constitue un investissement clé en main avec revenus locatifs immédiats et sans vacance. Une occasion idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Genève.Les points forts :7. étage avec belle luminositéBalcon de 6,5 m²Vue dégagée sur le SalèveQuartier résidentiel et très recherchéStudio déjà louéExcellent potentiel patrimonialInvestissement sécurisé avec rendement immédiatUne adresse de choix au cœur de Genève, alliant confort, emplacement premium et rentabilité.

Charmantes Gartenhaus für Gartenliebhaber

Charmantes Gartenhaus für GartenliebhaberEntdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein kleines Haus in der Nähe von Bernex zu erwerben, nur wenige Schritte von der außergewöhnlichen Natur der Umgebung von Genf entfernt. Mit rustischem Charme und einer Geschichte, die bis 1942 zurückreicht, wurde dieses Anwesen 2010 renoviert, um Ihnen modernen Komfort in einer malerischen Umgebung zu bieten.Das InnereMit einer Fläche von 16 m² bietet dieses Haus ein gemütliches, optimiertes Innere für einen behaglichen Komfort. Beim Betreten werden Sie von einem praktischen und gemütlichen Raum mit sichtbaren Balken begrüßt. Ein Holzofen fügt der Atmosphäre eine rustikale und gemütliche Note hinzu. Die kleine Küche ist zwar eng, aber funktionell mit integrierten Schränken für effizientes Lagern. Ein kleines Badezimmer mit neuem Warmwasserspeicher gewährleistet Funktionalität und Komfort.Außenbereich und AussichtDie Außenseite des Hauses zeigt eine dunkle Holzarchitektur, die sich harmonisch in die grüne Landschaft von Bernex einfügt. Eine 10 m² große Terrasse bietet eine unverbauten Blick auf die umliegenden Felder und die entfernten Berge. Der große Grundstücksfläche von 597 m² verspricht unvergleichliche Entspannung im Freien, und die Lage ist ideal für Gartenliebhaber oder diejenigen, die nach ländlicher Ruhe suchen. LageDieses Haus befindet sich in einer friedlichen Umgebung und ist gleichzeitig strategisch günstig gelegen, um einen schnellen Zugang zu den lokalen Einrichtungen zu haben. Bernex ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die eine Flucht aus dem städtischen Trubel bietet, während es gleichzeitig in der Nähe von Genf liegt. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend und verbinden das Haus effizient mit den neuralgischen Punkten der Region. Darüber hinaus bietet das Haus mit zwei Außenparkplätzen eine einfache Erreichbarkeit für Sie und Ihre Besucher. Das Grundstück ist nicht bebaubar! Schlüsselmerkmale • Einfamilienhaus von 16 m² • 2010 renoviert • Anschluss an die Wasserversorgung • Solarmodule (Möglichkeit, an das SIG anzuschließen) • Optimierter Wohnbereich • Gemütlicher Holzofen • 10 m² große Terrasse • Großzügiges Grundstück von 597 m² • Blick auf die umliegende Natur • 1 Badezimmer ausgestattet • 2 Außenparkplätze • Einfacher Zugang zu den Verkehrsmitteln Lassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Stück Ruhe in Bernex zu erwerben, verpassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den einzigartigen Charme dieses Hauses und das, was Bernex zu bieten hat, zu entdecken.

Charmanter Studio von 39 m² in einer sicheren und grünen Residenz

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen dieses wunderschöne Studio im 2. Stock einer abgeschlossenen, sicheren und extrem gut gepflegten Residenz vorzustellen. Es wird Sie mit seinem friedlichen und grünen Lebensumfeld verzaubern, mit zwei großen privaten Parks zur Verfügung der Bewohner.Mit seiner Südausrichtung bietet die Wohnung eine außergewöhnliche Helligkeit den ganzen Tag über. Ausgestattet mit Dreifachverglasung, gewährleistet es optimalen Komfort, sowohl thermisch als auch akustisch.Das Innere wurde sorgfältig im Laufe der Jahre verbessert:- Modernes und funktionales Badezimmer, renoviert 2017- Boden und Farben des Wohnzimmers erneuert, für eine aktuelle und gepflegte Atmosphäre- Errichtung einer Trennwand 2022, um einen echten, abgetrennten Schlafbereich zu genießen, selten für diese Art von ObjektWichtiger Punkt:- Es verfügt nicht über einen Balkon oder einen Parkplatz, jedoch sind Parkplätze zur Miete verfügbar.- Ein 2 m² großer Keller ist inbegriffen.Perfekt für einen ersten Kauf, ein Zuhause oder eine vermietete Investition, kombiniert dieses Objekt Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung.Achtung: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.

CHARMANTES WOHNSTUDIO RENOVIERUNG - MOBILIERT ZUM VERKAUF

EXKLUSIVITÄT PROXIMMO !Situé au coeur du charmant village de Commugny, ce studio entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare de Coppet et à environ 20 minutes en voiture de Genève, wird zu: Exklusivität Proximmo!Im Herzen des charmanten Dorfes Commugny gelegen, bietet dieses vollständig renovierte Studio eine bevorzugte Lage, nur wenige Gehminuten von der Coppet-Bahnstation und etwa 20 Fahrminuten von Genf entfernt. Es bietet ein praktisches und angenehmes Wohnambiente, das ruhige Wohnen und hervorragende Erreichbarkeit verbindet.L'appartement séduit par son agencement intelligent und son ambiance chaleureuse, wird zu: Die Wohnung bezaubert durch ihre intelligente Einrichtung und ihre gemütliche Atmosphäre.Verkauft vollständig möbliert, ist es bereit, seinen zukünftigen Bewohner aufzunehmen oder sofort vermietet zu werden, ohne zusätzliche Arbeiten oder Investitionen.Ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit pour un usage personnel, un pied-à-terre oder un investissement immobilier, wird zu: Dieses Objekt bietet eine besonders interessante Gelegenheit, sei es für den persönlichen Bedarf, ein Zweitwohnsitz oder eine Immobilieninvestition.Seine begehrte Lage und sein "Schlüssel-in-der-Hand"-Charakter machen es zu einem seltenen Objekt auf dem Markt.C'est avec grand plaisir que nous vous accueillerons sur rendez-vous afin de vous présenter ce studio et répondre à toutes vos questions, wird zu: Wir freuen uns darauf, Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen dieses Studio vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Investition: Helles Studio in Champel

Die Wohnung ist ideal im Stadtteil Champel gelegen, nur wenige Schritte von den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Dieses Studio, das sich im 5. Stock befindet, bietet eine hervorragende Helligkeit und eine unverbaute Aussicht auf die Umgebung.Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit Toilette, einer ausgestatteten Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer mit einer großen Glasfront. Ein Keller im Untergeschoss ist ebenfalls inbegriffen.Da die Wohnung derzeit vermietet ist, bietet sie eine ideale Gelegenheit für jeden, der nach einer kapitalanlage suchet.

Mehrzweckraum im Herzen von Eaux-Vives

Idealerweise gelegen in einem schönen charakteristischen Gebäude in der Maunoir-Straße, im sehr gefragten Viertel Eaux-Vives, profitiert dieser etwa 10 m² große Raum von einem Fenster, das angenehmes Naturlicht bietet, sowie von Heizung. Funktional und leicht zugänglich ist er eine ideale Lösung für Lagerung, Archive, eine Werkstatt oder jede andere Verwendung, die einen unabhängigen Raum in einer zentralen und gefragten Lage erfordert. Eine seltene Gelegenheit in einem der beliebtesten Viertel von Genf.

Investitionsmöglichkeit im Herzen von Champel

Situé im Herzen des sehr gefragten Viertels Champel, befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gut unterhaltenen Gebäudes mit Aufzug.Es bietet eine PPE-Fläche von 34 m² sowie einen angenehmen Balkon von 6,5 m², was die gewichtete Fläche auf 37,25 m² bringt.Es profitiert von einer ruhigen und residentialen Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum von Genf liegt, was dieses Objekt zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl für einen ersten Kauf als auch für eine Investition macht.Ein Keller kommt als Ergänzung zur Wohnung hinzu, was einen zusätzlichen Stauraum bietet.