Moderner Einfamilienbungalow 5,5 Zimmer in Stabio, in der Nähe des Ortszentrums und aller wichtigen Einrichtungen.

Das Wohnhaus ist Teil einer Wohnanlage in Bau, die aus nur fünf Einheiten besteht, ideal für Familien, die moderne, effiziente und komfortable Räume suchen.

Die Gesamtwohnfläche überschreitet 200 m², verteilt auf drei Ebenen: zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, das einen Eingang mit Garderobenplatz, Wohnzimmer und Küche mit Blick auf den Garten umfasst, sowie ein Gästebad und ein Raum, der als Studie oder Gästeschlafzimmer genutzt werden kann. Die großen Fenster sorgen für eine optimale Sonneneinstrahlung und ermöglichen den direkten Zugang zum privaten Garten von etwa 70 m².

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Vollbad.

Das Untergeschoss beherbergt den Hobbyraum, eine praktische Waschküche und den Technikraum.

Ein großer Doppelgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Das Wohnhaus ist durch hochwertige Ausführungen gekennzeichnet, die während der Bauphase vollständig anpassbar sind. Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand: Heiz- und Kühlsystem durch serpentinenförmige Leitungen, die von einer Wärmepumpe gespeist werden, integrierte Entfeuchtung, Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die vorgesehenen Bodenbeläge sind in der Wohnzone aus Gres und in den Schlafzimmern aus Parkett. Die Aluminium-Fenster haben dreifache Verglasung und elektrische Jalousien.

Die geplante Fertigstellung ist für September 2026 vorgesehen.

Eine hervorragende Gelegenheit, in Stabio zu wohnen, in einem flachen und perfekt ausgestatteten Gebiet für die Bedürfnisse von Familien: Schulen, Grünflächen, Geschäfte und Verkehrsmittel sind alle leicht zu Fuß erreichbar.

MAße

Wohnfläche: 155,80 m²

Untergeschoss: 50 m²

Garten: 70 m²

Wohnfläche (Verkaufsfläche): 172,80 m²

Ref.: V-RS-STA-MON-C

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