Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern in Stabio, in einer ruhigen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, ideale Lösung für diejenigen, die in einer familienfreundlichen Umgebung leben möchten, im Grünen, aber nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Die Immobilie erstreckt sich über mehr als 200 Quadratmeter und verteilt sich auf zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche, Gästebad und einem Studio/Gästezimmer. Große Glasflächen gewährleisten natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages und ermöglichen den Zugang zum privaten Gartchen.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich: ein geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad.

Das Untergeschoss komplettiert die Immobilie mit einem Hobbyraum, einer Waschküche und dem Technikraum.

Zur Immobilie gehört ein doppeltes Autohaus.

Die Ausführungen sind von hohem Standard und noch anpassbar. Die eingesetzten Technologien sind auf Energieeffizienz ausgerichtet: Photovoltaikanlage, Heizung und Kühlung mit Schlangen und Wärmepumpe und integriertem Entfeuchter, optimale Wärme- und Schalldämmung. Eingerichtete Küche inklusive, Fußböden aus Gres im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und motorisierten, drehbaren Lamellen.

Die Übergabe der Immobilie ist ab September 2026 vorgesehen.

Die Gegend ist eben und nahe an Schulen, Supermärkten, Parks und öffentlichen Dienstleistungen.

MAße

Wohnung: 155,80 Quadratmeter

Untergeschoss: 50 Quadratmeter

Garten: 63 Quadratmeter

Verkaufsfläche: 172,10 Quadratmeter

Ref.: V-RS-STA-MON-B

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