Häuser zum Kaufen in Bruzella: 1 Treffer

Helles Haus mit 5.5 Zimmern und Seeblick

In Vico Morcote, einem renommierten Wohnort am Luganersee, bieten wir eine helle Villa mit 5.5 Zimmern in einer ruhigen und gepflegten Umgebung an, einem besonders gesuchten Gebiet für diejenigen, die Privatsphäre suchen, ohne auf Dienstleistungen und Nähe zu Lugano verzichten zu müssen.Die Wohnung ist zum See ausgerichtet und bietet von allen Zimmern aus eine offene Aussicht. Sie verfügt über einen internen Aufzug und erstreckt sich über drei Ebenen, mit einer funktionalen Raumaufteilung und gut proportionierten Räumen.Ebene -1: Großer Eingangsbereich, Waschküche und ideales Büro mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer.Ebene 0: Großer Wohnbereich mit hellem Wohnzimmer und großen Fenstern mit Seeblick sowie direktem Zugang zum privaten Garten, der komplett zum See ausgerichtet ist und ideal als Außenbereich während der schönen Jahreszeit geeignet ist. Den Abschluss des Stockwerks bilden eine offene Küche, ein Gästebad und ein Vorratsraum.Ebene 1: Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer, das mit einer begehbaren Garderobe und einem en-suite-Badezimmer ausgestattet ist, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.Die Liegenschaft wird durch drei überdachte Autoparkplätze ergänzt. Die Lage, die Ausrichtung und der Seeblick von jedem Raum machen dieses Haus zu einer hochwertigen Wohnlösung, geeignet für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und eine Wohngegend von hohem Standard suchen.Verkaufspreis: CHF 2900000

Einfamilienhaus - Caneggio

Inmitten des malerischen Kerns von Caneggio (Valle di Muggio) bieten wir zum Verkauf ein geräumiges EINFAMILIENHAUS von 5,5 Zimmern und ca. 190 m², ideal für Familien, die Ruhe, viel Platz und den Charme der tessinischen Tradition suchen. Das Anwesen verfügt über einen privaten Garagenplatz und einen komfortablen, gepflasterten Außenbereich/Garten und Portikus. Neben den Innenräumen verfügt das Haus über einen schönen, unabhängigen Grotto mit alter Feuerstelle und angeschlossener Speisekammer, einem Waschraum mit Bad und einem Keller.Das auf 2 Ebenen unterteilte Haus besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Studierzimmer/Garderobe am Eingang, einem modernen Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Pelletheizung und einer bewohnbaren Küche mit einem schönen Kamin. Darüber hinaus gibt es zwei nutzbare Dachböden, die je nach Bedarf als zusätzliche Räume dienen können.Heizung mit Pelletheizung + elektrischen Heizkörpern.Seltene Außenbereiche für diese Art von Häusern, ideal, um die Tage im Freien zu genießen.Strategische Lage: eingebettet in die Natur des Valle di Muggio, nur wenige Autominuten von Chiasso, Mendrisio und den Autobahnanschlüssen entfernt.Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Einfamilienhaus - Vacallo

In dominanter Lage in Vacallo, in einem prestigeträchtigen Wohngebiet, verkaufen wir ein geräumiges EINFAMILIENHAUS mit 6,5 Zimmern.Das Objekt erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m². Es ist derzeit als Doppelhaushälfte ausgebaut, kann aber sofort auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss, auf Straßenniveau, finden wir eine einladende Eingangshalle mit Einbauschränken, das große Wohnzimmer mit Essbereich, offenem Blick und einem großen Balkon von 13 m², die moderne Küche (ehemals Zimmer, evt. wiederherstellbar) und ein praktisches Gästebad mit Waschmaschine. Im oberen Stock bietet der Schlafbereich 3 geräumige Schlafzimmer, von denen eines ein Duschbad en-suite hat. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein praktisches Bad mit Badewanne. Beide sind mit Fenstern ausgestattet. Ein großer Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich für die Schlafzimmer. Der Blick ist offen und bietet einen Ausblick auf den Comer See. Im Untergeschoss: geräumiger Weinkeller (Bunker) und großer Technik-/Waschraum. Im gleichen Stock, aber auf der Gartenseite und auf Gartenniveau, wurde eine zweite, unabhängige Wohnung mit Küche und Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer und Duschbad realisiert.Die Außenfläche von ca. 330 m², die sich auf drei Seiten erstreckt, bietet angenehme Bereiche für verschiedene Outdoor-Aktivitäten. Der Bereich vor der Hauptküche bietet eine angenehme Pergola für eine Außen-Esszone und einen Bereich, der eine erfrischende Whirlpool-Badewanne aufnehmen kann. Großer Garten mit großem Portikus und Grünfläche, ideal für Entspannung, Spiele, eventuell mit Gartenhäuschen.Das 1993 errichtete Haus, das bereits mit modernen Technologien ausgestattet war, wurde 2021 umfassend renoviert (Heizung, Böden, Küche, Bäder, Fassade usw.). Das Haus verfügt über eine große, private Garage auf Straßenniveau für ein Auto und einen Vorplatz, der das Abstellen von zwei weiteren Autos ermöglicht. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, viel Platz und eine schöne Wohngegend suchen. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu reservieren!

Einfamilienhaus - Genestrerio

Im Zentrum des charakteristischen Dorfes Genestrerio, Quartier von Mendrisio, bieten wir zum Verkauf ein suggestives EINFAMILIENHAUS im tessinischen Stil, reich an Charme und Authentizität, über 3 Ebenen verteilt und bestehend aus 8 Räumen mit einer Bruttogeschossfläche von 210 m² und 197 m² Wohnfläche.Die Wohnung bietet große Wohnbereiche mit 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die geräumige und vielseitige Räume wünschen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss wird durch eine große Eingangshalle eingeführt, die mit dem Wohnzimmer mit Kamin und der separaten Küche verbunden ist.Das Grundstück umfasst 700 m² und enthält, neben dem Hauptgebäude, ein unabhängiges Rustico über 2 Ebenen von etwa 45 m², perfekt als Hobbyraum, Atelier, Lager oder zur Verwertung nach eigenen Bedürfnissen. Zwei überdachte Parkplätze, ein angenehmer Garten und Innenhof mit zwei Steinbänken und Platz für weitere 2/3 Außenparkplätze runden das Angebot ab. Der Außenbereich ist intim und bietet eine ideale Privatsphäre für Entspannung im Freien, Familienmittagessen und Abendgesellschaften. Kleiner Keller.Eine einzigartige Lösung, die den Charme der tessinischen Tradition, die Bequemlichkeit der zentralen Lage und große Innen- und Außenbereiche kombiniert.Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Entwicklungsareal mit drei Wohngebäuden und erheblichem Ausbaupotenzial in Mendrisio

Entwicklungsareal mit drei Wohngebäuden und erheblichem Ausbaupotenzial in Mendrisio In ruhiger und sonniger Lage von Mendrisio wird ein attraktives Immobilienensemble mit drei bestehenden Wohngebäuden als Gesamtpaket verkauft.Die Liegenschaft umfasst mehrere Parzellen und bildet ein zusammenhängendes Areal mit bestehender Wohnnutzung und klarem Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus Substanz und baurechtlicher Reserve macht dieses Angebot besonders interessant für Investoren und Projektentwickler. Highlights: • Gesamtverkauf von drei Wohngebäuden • Grosszügige Grundstücksfläche von ca. 9'290 m² • Bruttowohnfläche von ca. 1'221 m² • Nettowohnfläche von ca. 969 m² • Bruttogeschossfläche (SUL) von ca. 3'007 m² • Verbleibendes Ausbaupotenzial von ca. 2'151 m² • 21.5 Zimmer, 9 Badezimmer und 4 separate WC • 14 Parkplätze (7 Garagen + 7 Aussenparkplätze) • Ruhige, sonnige Südhanglage mit Aussicht Grundstück und Parzellen:Das Areal erstreckt sich über mehrere Parzellen und wird ausschliesslich als Einheit veräussert.Die Parzellen bilden zusammen ein grosszügiges Grundstück mit bestehender Bebauung und klar erkennbarem Entwicklungsspielraum.Die Struktur des Areals ermöglicht sowohl die Weiterführung der aktuellen Nutzung als auch eine strategische Neuentwicklung.Bestehende Bebauung:Auf dem Grundstück befinden sich drei Wohngebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten.Das Hauptgebäude verfügt über grosszügige Wohnflächen über mehrere Geschosse. Die beiden weiteren Gebäude ergänzen das Ensemble mit eigenständigen Wohnstrukturen.Insgesamt umfasst die Liegenschaft 21.5 Zimmer, 9 Badezimmer sowie 4 separate WC-Anlagen. Flächen und PotenzialDie Liegenschaft bietet bereits heute eine erhebliche Wohnfläche. Gleichzeitig liegt der zentrale Mehrwert im baulichen Entwicklungspotenzial.Die zulässige Bruttogeschossfläche ist aktuell nur teilweise ausgeschöpft. Daraus ergibt sich eine verbleibende Ausnützungsreserve von rund 2'151 m².Diese Reserve eröffnet Möglichkeiten für: • Erweiterungen bestehender Gebäude • zusätzliche Wohneinheiten • Verdichtung der Bebauung • Neubauprojekte LageDie Immobilie befindet sich in Mendrisio an ruhiger und gut besonnter Lage.Die Südhanglage sorgt für eine attraktive Ausrichtung und angenehme Wohnqualität. Gleichzeitig ist die Erreichbarkeit sowie die Anbindung an die regionale Infrastruktur gewährleistet.FazitDieses Immobilienangebot vereint drei bestehende Wohngebäude, mehrere Parzellen und ein erhebliches Ausbaupotenzial in einem Gesamtpaket.Die Liegenschaft bietet eine solide Ausgangslage für Investoren und Entwickler, welche ein Areal mit klarer Zukunftsperspektive suchen und das vorhandene Potenzial gezielt nutzen möchten.

MENDRISIO-SALORINO "VILLA DELLE QUATTRO STAGIONI" wird zu MENDRISIO-SALORINO "VILLA DER VIER JAHRESZEITEN"

MENDRISIO-SALORINO VILLA DER VIER JAHRESZEITEN Ein grünes Paradies, das sich das ganze Jahr hindurch erneuert. WO: In Somazzo, einem Ortsteil von Mendrisio, ideal für diejenigen, die ein Haus fernab vom städtischen Trubel suchen. Das Objekt ist einzigartig wegen seiner offenen und dominanten Aussicht in der ruhigen Wohngegend und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die in einer abgelegenen, aber gleichzeitig nahe bei Mendrisio und den Autobahnanschlüssen Lugano-Mailand gelegenen Gegend leben möchten. WAS: Eine 206 m² große Villa, die sich auf einer einzigen Ebene befindet, eine Rarität: geräumiger Eingang, helles Wohnzimmer mit Esszimmer und direktem Zugang zum Garten und zum Außenpool. Wohnküche mit Ausgang nach draußen, außerdem verfügt die Immobilie über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet großzügige Räume für das Familienleben und trägt dazu bei, alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein einfaches tägliches Leben zu bieten. Zur Vollendung der Immobilie gehören 2 Garagenplätze und 2 Außenplätze, die Anwesenheit eines Tankraums, eines Schutzraums, eines Lagerraums, eines Heizraums und einer Waschküche. DIR WIRD ES GEFALLEN, WEIL: - die Immobilie vollständig von Grün umgeben ist, attraktive und ungestörte Aussicht, in jedem Jahresabschnitt verändert sich die Umgebung, die sie umgibt, mit den Farben der Jahreszeiten; - großzügige Fenster auf ihren vier Seiten; - Außenpool, fügt dem großen, ebenen und gepflegten Garten einen Hauch hinzu; - gute Sonnenausrichtung, gewährleistet natürliche Beleuchtung im Inneren des Hauses; - Kamin; - Zweitwohnsitz VERKAUFSPREIS CHF 1'590'000.00, Bewertungsunterlagen auf Anfrage verfügbar.

AROGNO - PRÄSTIGEANWESEN MIT SCHWIMMBAD, WELLNESS UND SEEBLICK

AROGNO - PRÄSTIGEANWESEN MIT SCHWIMMBAD, WELLNESS UND SEEBLICK Immersed in der Stille und der Natur von Arogno, einem der faszinierendsten und exklusivsten Orte im Kanton Tessin, bieten wir eine prächtige Villa mit atemberaubender Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Eine exklusive Immobilie, die Privatsphäre, großzügige Räume, Komfort und Vielseitigkeit miteinander verbindet, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtige Zweitwohnung. Umgeben von einem großen, privaten Grundstück, bietet die Villa eine einzigartige Atmosphäre, fernab von Verkehr und täglichem Stress, und dennoch komfortabel mit den wichtigsten Zentren im Tessin verbunden. Wo Gelegen im malerischen Ort Arogno, zwischen Lugano und Mendrisio, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage, umgeben von der grünen Landschaft des Ceresio. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Ruhe, die hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur und die schnellen Verbindungen zu Lugano, Mendrisio, Campione d'Italia und der italienischen Grenze. Ein idealer Kontext für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten und Infrastrukturen zu verzichten. Was Die Immobilie erstreckt sich über ein großes Grundstück, das einen gepflegten Garten, Ruhezonen und einen privaten Waldteil umfasst, der zu einer exklusiven und absolut privaten Atmosphäre beiträgt. Die Villa besteht aus zwei extern miteinander verbundenen Einheiten, sowie mehreren Nebengebäuden, die den Wert und die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie weiter erhöhen. Die großzügigen Räume und die besondere Konfiguration der Immobilie ermöglichen es, diese leicht an unterschiedliche Wohn- oder Investitionsbedürfnisse anzupassen. Sie werden es lieben, weil Panoramablick auf den Luganersee Die dominierende Lage bietet atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegende Landschaft, und vermittelt ein Gefühl von Frieden und Wohlbefinden das ganze Jahr über. Schwimmbad, Wellness und privates Fitnessstudio Ein exklusiver Bereich, der dem Relaxen und der Pflege des Wohlbefindens gewidmet ist, und es ermöglicht, jeden Tag wie in einem Urlaub zu leben. Ideal auch als Zweitwohnung Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnung zu nutzen, stellt einen wichtigen Mehrwert für Schweizer und internationale Klienten dar, die eine exklusive Immobilie im Tessin suchen. Große Garage und umfangreiche Nebenräume Die Immobilie verfügt über eine großzügige Garage, ideal für mehrere Fahrzeuge, sowie zahlreiche Nebenräume und Dienstleistungsgebäude. Möglichkeit der Aufteilung Die bereits bestehenden separaten Eingänge ermöglichen die Schaffung mehrerer Wohneinheiten, und bieten interessante Möglichkeiten für multigenerationsfähige Familien oder Investoren. Komplett renoviert Die Villa wurde sowohl innen als auch außen vollständig renoviert, mit modernen, eleganten und bezugsfertigen Räumen. Eine seltene Immobilie auf dem tessinischen Markt Schwimmbad, Wellnessbereich, privates Fitnessstudio, großes Grundstück, Seeblick, Möglichkeit einer Zweitwohnung und Flexibilität der Nutzung machen diese Villa zu einem einzigartigen Angebot im tessinischen Immobilienmarkt. Ein Zuhause, das für diejenigen konzipiert wurde, die Wert auf Raum, Repräsentativität, Komfort und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen der italienischen Schweiz legen. VERKAUFSPREIS: CHF 3'800'000.

Charakteristisches und sanierbares 5-Zimmer-Haus in Cabbio

Im Herzen des malerischen historischen Kerns von Cabbio, in der Via Cantonale 22, wartet dieses einzigartige Rustico auf neue Besitzer mit einem Auge für Charakter und Potenzial. Mit einer Gesamtnutzfläche von 309 m², die sich auf vier Etagen verteilt - davon 160 m² bereits bewohnbar nach einigen außerordentlichen Instandhaltungsarbeiten, auf den zwei oberen Etagen - bietet das Haus eine seltene Gelegenheit, auch eine besondere Ferienresidenz oder ein Bed & Breakfast mit Seele zu schaffen.Errichtet zwischen dem späten 18. Jahrhundert und den ersten Jahrzehnten des 19. Jahrhunderts - wie der größte Teil des historischen Kerns von Cabbio - bewahrt das Gebäude den authentischen Charme der alten Tessiner Häuser: Steinwände, traditioneller Kamin, Holzböden und eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und die unberührte Natur. Das Erdgeschoss bietet eine erneuerte Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer. Eine interne Holztreppe führt zum ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden.Der wahre Stärkepunkt des Gebäudes jedoch sind die zwei unteren Ebenen: mit weiteren 149 m² Nutzfläche, die noch saniert werden müssen, bieten sie ein enormes Entwicklungspotenzial - wie zusätzlicher Wohnraum, Atelier, Wellnessbereich oder, dank der zwei separaten Eingänge von der Straße, wie kleines unabhängiges Appartement. Der Straßenraum könnte darüber hinaus in eine private Parkmöglichkeit umgewandelt werden, ein seltenes Luxusgut in einem tessinischen historischen Dorf.Das Grundstück unterliegt den NAPR (Normen für die Anwendung des Baureglements), die vorsehen, dass 50% des Grundstücks als primäre Wohnfläche genutzt werden müssen. Die Gemeinde hat jedoch die Möglichkeit, von diesen Normen abzuweichen, wenn die Erhaltung der primären Wohnfläche einen übermäßigen wirtschaftlichen Aufwand bedeutet.Der Verkauf umfasst auch ein zweites Grundstück von etwa 104 m², das tiefer im Dorf liegt und zusätzlichen Außenraum bietet.

Exklusive Wohnresidenz am Seeufer mit Panoramaterrasse und atemberaubendem Blick

Wir bieten eine exklusive Wohnresidenz direkt am Wasser zum Verkauf an, die sich in einer privilegierten Lage nur wenige Schritte vom renommierten historischen Zentrum von Melide befindet. Die Villa ist derzeit in Bau und wird mit hochwertigen Materialien und Luxusausstattung fertiggestellt. Sie bietet einen privaten Garten, eine Außen-Whirlpool mit Panoramablick, einen Grillbereich und sorgfältig gestaltete Räume für maximalen Komfort.Die Eigenschaft erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind. Raumverteilung:Erdgeschoss: zwei große Garagen, die bis zu sechs Autos aufnehmen können, zwei Außenparkplätze, Diele, Technikraum und die Möglichkeit, Wäschereien oder weitere Servicebereiche zu schaffen.Erster Stock: Fitness- und Spa-Bereich, Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer und Diele.Zweiter Stock: großes Wohnzimmer mit offener Küche, großer Balkon, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.Dritter Stock: Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleide, zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Studierzimmer/Zusatzschlafzimmer, Badezimmer, Diele und großer Balkon.Vierter Stock: exklusiver offener Wohnbereich mit offener Küche, Badezimmer, Panoramaterrasse und Außen-Whirlpool mit Seeblick.Das Grundstück grenzt direkt an den See und bietet die Möglichkeit, weitere Außenparkplätze zu schaffen. Die moderne Architektur, die optimale Sonnenausrichtung und die großen Fenster ermöglichen den Genuss des Seeblicks von allen Ebenen der Wohnung.Die aktuellen Pläne sind indikativ: auf Anfrage können verschiedene Verteilungslösungen bewertet werden. Die Ausführungen sind vollständig anpassbar, mit einem bereits sehr hohen Standard.Zwei Garagen mit sechs überdachten Parkplätzen (CHF 500'000) und zwei Außenparkplätze vervollständigen die Eigenschaft. Ein großer Seegarten ist als separates Option für CHF 200'000 erhältlich.Eine einzigartige Eigenschaft durch Lage, Design und Anpassungsmöglichkeiten, ideal für diejenigen, die das Maximum an Exklusivität und Komfort suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

ROVIO FERIENHAUS, ATEMBERAUBENDER BICK IT/DE

ROVIO FERIENHAUS, ATEMBERAUBENDER BICK IT/DE Entdecken Sie eine Residenz voller Möglichkeiten, wo Wohnen auf die natürliche Schönheit des Luganer Sees trifft. Wo: In einer dominanten und sonnigen Lage ist diese Eigenschaft der perfekte Ausgangspunkt, um die Region in 360 Grad zu erleben. Seien Sie ein Wanderbegeisterter oder möchten Sie Dörfer und Städte erkunden, sich an den Ufern des Sees entspannen oder die lokale Küche genießen, Casa Carlo in Rovio ist die ideale Wahl. Was: In einem großen, terrassierten Garten eingebettet, garantiert das Haus Privatsphäre, Raum und einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst zwei unabhängige Apartments, jedes mit seinem eigenen Eingang. Apartment im Erdgeschoss von ca. 70 m², Küche, Bad/Dusche, Wohnzimmer und Esszimmer, ein Schlafzimmer. Die große Terrasse und jedes Innenumfeld genießen die magnifique panoramische Aussicht. Hauptapartment von ca. 100 m², große Wohnzone mit Kamin, Küche, Master-Schlafzimmer und einem weiteren Schlafzimmer, Bad/Dusche Jedes Zimmer, sowie die große Holzterrasse, bietet eine postkartenähnliche Aussicht. Garage und Parkplatz sind bequem neben dem Eingang gelegen. Ideal als Zweitwohnsitz, aber wenn Sie wie im Urlaub leben möchten, können Sie es in eine Erstwohnsitz umwandeln. Bereit, bewohnt zu werden. Bereit, geliebt zu werden. VERKAUFSPREIS CHF 750000.00

Mendrisio, Stabio: Grande casa unifamiliare con giardino e piscina

Casa unifamiliare con finiture di alto standingInserita nel tranquillo e residenziale contesto di Stabio, questa moderna villa di 5.5 locali con una superficie commerciale di circa 230 mq e un giardino privato con piscina di circa 160 mq si distingue per il design contemporaneo, le finiture di alto standing e gli ambienti ampi e luminosi.La distribuzione interna è stata studiata per garantire il massimo comfort abitativo alle famiglie, con spazi eleganti e funzionali impreziositi da grandi vetrate che donano continuità tra interni ed esterni.La zona padronale offre un'atmosfera esclusiva grazie alla scenografica vetrata e al terrazzo panoramico a 180 gradi, ideale per momenti di relax in totale privacy.La proprietà si presenta in perfette condizioni ed è completata da un curato giardino privato con piscina riscaldata con idromassaggio, oltre a due vasche da bagno con idromassaggio interne, un bagno turco e un locale hobby, pensata per offrire un'esperienza abitativa di assoluto benessere.La posizione strategica, vicina a scuole, negozi e ai principali collegamenti autostradali, rende questa residenza una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un oggetto raro, dal carattere moderno e dal design ricercato.Dati principali: • Terreno ca. 440 mq • Area abitabile ca. 230 mq • Camere da letto: 3 • Bagni:4 • Piscina privata riscaldata con idromassaggio • Bagno turco • Grill esterno Composizione: • atrio d'entrata • ampio soggiorno con cucina a vista e ampie vetrate sul giardino privato • cucina moderna • suite padronale con bagno privato, wc separato e accesso al terrazzo • 2 ampie camere da letto • 1 bagno di servizio • 2 bagni completi • 2 cabine-armadio • locale hobby • cantina • grill esterno • piscina privata riscaldata con idromassaggio Dotazioni esterne e parcheggi: • 1 posto auto coperto • 2 posti auto esterni Tutti gli spazi principali hanno una vista aperta sul giardino privato, garantendo un'esposizione ideale e un'ottima privacy. Inoltre, le ampie vetrate e il design moderno, rendono la casa molto luminosa valorizzando la luce naturale.Proprietà unica, di carattere, che unisce natura e design in un'atmosfera di benessere, dove il fascina dell'eleganza si intreccia con privacy e comfort abitativo.Maison unifamiliale avec des finitions de haut standingSituée dans le calme et résidentiel quartier de Stabio, cette villa moderne de 5.5 pièces avec une surface commerciale d'environ 230 m² et un jardin privé avec piscine d'environ 160 m² se distingue par son design contemporain, ses finitions de haut standing et ses espaces spacieux et lumineux.La distribution intérieure a été étudiée pour garantir le plus grand confort de vie aux familles, avec des espaces élégants et fonctionnels agrémentés de grandes baies vitrées qui créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La zone noble offre une atmosphère exclusive grâce à la spectaculaire verrière et au balcon panoramique à 180 degrés, idéal pour des moments de détente en toute intimité.La propriété est en parfait état et est complétée par un jardin privé soigné avec piscine chauffée avec hydromassage, ainsi que deux baignoires avec hydromassage à l'intérieur, un hammam et un local hobby, conçu pour offrir une expérience de vie de bien-être absolu.La situation stratégique, proche des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, fait de cette résidence une solution idéale pour les familles à la recherche d'un bien rare, au caractère moderne et au design recherché.Principaux...

Ruhige und angenehme Zone

Gemütliches Einfamilienhaus, geräumig und gut aufgeteilt, in einer ruhigen und angenehmen Zone gelegen. Das Haus verfügt über 5 Räume, ideal für eine Familie oder für die, die viel Platz benötigen. Die Räume sind hell und bieten eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Lage garantiert Ruhe und Privatsphäre, während die wichtigsten Dienstleistungen noch leicht erreichbar sind. Eine interessante Lösung für die, die den Charme eines Einfamilienhauses nicht missen möchten, ohne auf Platz zu verzichten.Worth seeing!Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Geräumig- wettbewerbsfähiger Preis- hell- ruhige Zone- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: ruhig Badezimmer/Duschen: 1 (1x WC/Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 mSchulen: Grundschule, 1 kmGeschäfte: Migros, 2 km

VILLA SIGNORILE con super Vista Lago Lugano

Nella splendida collina di Vico Morcote, vendiamo VILLA SIGNORILE con ampia vista lago di lugano, in zona esclusiva, soleggiata e tranquilla.Ha una superficie di oltre 450 mq su 2 piani abitabili e 2 piani di servizio, tutti collegati con un ascensore. Lotto del terreno di mq 1.300Belle le rifiniture architettoniche e la distribuzione degli spazi abitativi. Grande garage per almeno 5 auto.Piscina e solarium, esposizione solare perfetta.Villa raffinata con ampi spazi e servizi esclusivi per un confort senza uguali, ideale per ogni esigenza e per ogni famiglia.si compone di: • grande salone con camino • sala pranzo • office • super cucina moderna con uscita sul portico coperto e giardino, bellissima vista lago, • locale biblioteca e zona tv • bagno ospiti • 1 camera matrimoniale con bagno privato in suite • tutti i locali di questo piano escono sul grande terrazzo panoramico esposto a sud, con splendida vista lago e colline limitrofe, • Zona Notte • 1 camera master con bagno completo e • studio con camino annesso • guardaroba • 2 ampie camere matrimoniali • 2 bagni completi • Tutte le camere escono sul terrazzo panoramico con vista lago. La Villa è fornita di allarme, domotica, impianto di riscaldamento con termopompa.Garage coperto per 5 auto.Piscina esterna con zona solarium e svago.Lift interno.Servizio vallet con la scuola Americana TASIS.Perfetto equilibrio tra dinamismo e tranquillità, avvolti tra sicurezza, eleganza e benessere, tra il cielo e il lago di Lugano.Sur la magnifique colline de Vico Morcote, nous proposons à la vente une VILLA DE CHARME offrant une vue imprenable sur le lac de Lugano, dans un quartier exclusif, ensoleillé et calme.Elle offre une superficie de plus de 450 m² répartis sur 2 étages d'habitation et 2 étages de service, tous reliés par un ascenseur. Terrain de 1 300 m²Les finitions architecturales et l'agencement des espaces de vie sont magnifiques. Grand garage pouvant accueillir au moins 5 voitures.Piscine et solarium, exposition au soleil parfaite.Villa raffinée offrant de vastes espaces et des prestations exclusives pour un confort inégalé, idéale pour tous les besoins et toutes les familles.Elle se compose de : • grand salon avec cheminée • salle à manger • bureau • superbe cuisine moderne donnant sur la véranda couverte et le jardin, magnifique vue sur le lac, • une bibliothèque et un coin télévision • une salle de bains pour les invités • 1 chambre double avec salle de bains privative en suite • toutes les pièces de cet étage donnent sur la grande terrasse panoramique exposée plein sud, offrant une vue splendide sur le lac et les collines environnantes, • Espace nuit • 1 chambre principale avec salle de bains complète et • bureau attenant avec cheminée • dressing • 2 grandes chambres doubles • 2 salles de bains complètes • Toutes les chambres donnent sur la terrasse panoramique avec vue sur le lac. La villa est équipée d'un système d'alarme, d'une domotique et d'un système de chauffage par pompe à chaleur.Garage couvert pour 5 voitures.Piscine extérieure avec espace solarium et loisirs.Ascenseur intérieur.Service de voiturier en collaboration avec l'école américaine TASIS.Un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité, dans un cadre alliant sécurité, élégance et bien-être, entre le ciel et le lac de Lugano.Auf dem wunderschönen Hügel von Vico Morcote verkaufen wir eine EDLE VILLA mit weitem Blick auf den Luganer See, in exklusiver, sonniger und ruhiger Lage.Sie verfügt über eine Fläche von über 450 m²...