Häuser zum Kaufen in Campora: 1 Treffer

Einfamilienhaus - Ligornetto

A Ligornetto (Gemeinde Mendrisio), am Fuße des Monte San Giorgio (UNESCO-Welterbe), verkaufen wir ein 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit großem Garten, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend für eine optimale Lebensqualität, ideal für Familien, da es nahe an allen Dienstleistungen wie Kindergarten, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen liegt. Es kann auch als zweite Wohnung verkauft werden. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², die wie folgt aufgeteilt ist: Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Ausgang zur großen, teilweise überdachten Terrasse mit Sonnensegel und zum Garten, Küche mit Insel, Essbereich und Ausgang zum Garten, Gästetoilette, Treppe. Erster Stock: Eingangskorridor, 2 Schlafzimmer, 1 Studizimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Elternschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Untergeschoss: Eingang, Technikraum mit Wärmepumpe und Waschküche, Keller, 2 Stellplätze in der Garage, die direkt von diesem Stock aus zugänglich sind. Schöner, ebener Garten, der leicht zu pflegen ist, umzäunt und mit Hecke. Ein geräumiges Haus, ideal für eine große Familie. Rufen Sie schnell an, um einen Besuch zu buchen!

Einladendes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten

Wir bieten zum Verkauf ein gepflegtes und einladendes Einfamilienhaus an, das 1995 erbaut wurde und in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Morbio Inferiore liegt. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die gute Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort aus, der sich auf drei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang zu einem geräumigen Atrium mit praktischen Einbauschränken. Der helle Wohnbereich bietet ein gemütliches und funktionales Ambiente mit direktem Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse mit Sonnenschutz, ideal für angenehme Momente im Freien. Die separate und bewohnbare Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Garten, was die tägliche Lebenspraxis und den Wohnkomfort gewährleistet. Der Schlafbereich im ersten Stock ist durch hohe Decken bis zu 3,10 Metern mit sichtbaren Dachbalken gekennzeichnet, die den Räumen Charme und Weite verleihen. Das große Schlafzimmer mit 26 m² und direktem Zugang zur zweiten überdachten Terrasse bietet einen hohen Wohnkomfort. Zwei weitere Schlafzimmer, eines mit einem romantischen Loft und das andere mit Zugang zur Terrasse, vervollständigen den Stock. Es gibt auch ein großes, fensterliches Badezimmer mit Bidet und Whirlpool sowie ein zweites, fensterliches Badezimmer mit Dusche. Im Souterrain befindet sich eine gemütliche Taverne mit Kamin, ausgestatteter Küche, die noch nie benutzt wurde, und direktem Zugang zum Garten, was einen idealen Raum für gesellige Momente mit Familie und Freunden schafft. Diese Ebene umfasst auch eine praktische Vorratskammer, einen mehrzweckigen Raum, der sich ideal als Hobbyraum oder Studierzimmer eignet, einen Wasch- und Technikraum sowie einen fensterlichen Weinkeller. Außerhalb bietet der große, ebene und gepflegte Garten mit vollständiger Einfriedung angenehme Grünflächen, einen Bereich für den Garten und eine praktische Gerätehütte. Die Immobilie wird durch eine überdachte Parkmöglichkeit und zwei weitere, offene Parkplätze vor dem Haus vervollständigt. Die Fußbodenheizung mit Rohrschlangen, die mit Heizöl betrieben wird, gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeverteilung und einen hohen Wohnkomfort das ganze Jahr über. Die Immobilie liegt in der Gemeinde Morbio Inferiore, einem besonders geschätzten Ort für seine Lebensqualität, die ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zu den wichtigsten Zentren im Mendrisiotto. Die Gemeinde bietet alle notwendigen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, darunter Kindergärten und Grundschulen, Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Sportanlagen und effiziente Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die strategische Lage ermöglicht es, das Zentrum von Chiasso, Mendrisio und den Autobahnanschluss in wenigen Minuten zu erreichen, was die Fahrt sowohl nach Lugano als auch nach Italien einfach und schnell macht. Die Nähe zu Schulen und wichtigen Dienstleistungen macht diese Immobilie besonders interessant für Familien, die nach Komfort, Praktikabilität und Ruhe in einer grünen und gut erschlossenen Umgebung suchen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, ohne auf geräumige Räume und die Bequemlichkeit der nahegelegenen Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Elegante Villa mit Seeblick in Rovio

Wir bieten eine wunderschöne, unabhängige Villa von 5,5 Zimmern zum Verkauf an, die 2025 komplett renoviert wurde, im wunderschönen Gemeinde Rovio, in dominanter Position mit einer spektakulären Panoramavista auf den Luganersee.Die Hügellage und die strategische Position ermöglichen es, Maroggia, Mendrisio und alle wichtigsten Dienstleistungen der Umgebung in wenigen Minuten zu erreichen.Die Haltestelle des Autobusbetriebs befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, während Supermärkte, Postamt, Banken und Schulen leicht erreichbar sind. Auch Lugano ist nur etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt.Die Villa zeichnet sich durch ihre geräumigen und hellen Räume aus, die durch große Panoramafenster bereichert werden, die atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge bieten.Die Räume wurden komplett im modernen Stil renoviert und bieten eine perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Wohnqualität, ideal für eine Familie, die eine exklusive Residenz inmitten der Natur sucht. Die Immobilie, etwa 230 m² groß, erstreckt sich über drei Ebenen und steht auf einem etwa 400 m² großen Grundstück.- Die Eingangsebene, auf Straßenniveau, bietet einen eleganten Atrium-Eingang, ein Gästebad und ein geräumiges Schlafzimmer.- Wenn man über eine moderne Mauertreppe zur unteren Ebene hinabsteigt, öffnet sich der helle Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit spektakulären Panoramafenstern mit Seeblick und einer modernen, funktionalen Küche mit Geräten der neuesten Generation. Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein raffiniertes Badezimmer mit Dusche.- Die untere Ebene bietet einen großzügigen Mehrzweckraum, ebenfalls mit großen Panoramafenstern und Seeblick, ideal als Taverna, Studio oder Hobbyraum. Von hier aus gelangt man direkt auf die große, überdachte Veranda, einen der faszinierendsten Räume der Immobilie, von der aus man einen atemberaubenden Panoramablick in absoluter Privatsphäre genießen kann. Die Veranda grenzt an den privaten, ebenen und gepflegten Garten, der perfekt ist, um schöne Momente im Freien zu verbringen und auch von der Straße aus über eine Mauertreppe zugänglich ist.Dieser Ebene sind auch eine praktische Keller von etwa 20 m² und der Technikraum zugeordnet.Zwei praktische Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.Die Wohnung verfügt über eine Heizanlage mit Öl und Radiatoren sowie über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, die einen hervorragenden Wohnkomfort und eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Eine exklusive Immobilie, die Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort auf perfekte Weise miteinander verbindet und in einer Landschaft von seltener Schönheit liegt.

Geräumiges 5.5-Zimmer-Haus mit Garten in grüner Zone in Stabio

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in einer ruhigen Wohngegend in Stabio, in einer bevorzugten Lage an einer Sackgasse, die Privatsphäre, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Das in den 80er Jahren errichtete und im Laufe der Jahre mehrmals modernisierte Haus befindet sich in hervorragendem Zustand und ist sofort bewohnbar, ohne dass größere Renovierungsarbeiten erforderlich wären. Der Eingang führt in die große und helle Wohnzone, die durch gemütliche und gut verteilte Räume gekennzeichnet ist. Die Küche ist separat und bewohnbar, mit direktem Zugang zum schönen Garten von etwa 300 m²; wenn gewünscht, kann sie in einen modernen offenen Wohnbereich umgewandelt werden, um einen großen Wohnbereich zu schaffen. Auf derselben Etage befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche. Der wahre Stärkepunkt des Hauses sind die Außenräume. Der große Garten, der vollständig renoviert und bis ins Detail gepflegt wurde, bietet große Grünflächen, auf denen man angenehme Momente im Freien verbringen kann, und ist mit einem eleganten Gazebo für die Entspannung und einem geräumigen Gerätehäuschen ausgestattet. Die Schlafräume, die sich im Obergeschoss befinden, umfassen ein Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie einen Balkon mit Blick auf die umliegende Grünfläche. Im Untergeschoss finden wir eine charakteristische Taverne mit Küche, ideal für Empfänge und Feiern, sowie den Technikraum und den Weinkeller. Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage und zwei bequeme Außenparkplätze vervollständigt. Im Laufe der Zeit wurde das Haus ständig mit wichtigen Renovierungsarbeiten aufgewertet. 2007 wurden die neue Küche und der Wintergarten errichtet; 2018 wurde das Dach vollständig erneuert und alle Fenster durch moderne Dreifachverglasungen ersetzt; 2022 wurde die Fassade erneuert und die Innenräume gestrichen; 2023 wurde eine moderne Wärmepumpe anstelle der früheren Ölbrennerheizung installiert, und 2025 wurde der Garten und das neue schmiedeeiserne Tor vollständig renoviert. Diese Immobilie bietet die ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. Dank der großen Innenräume, des schönen Gartens von 300 m² und der bereits durchgeführten Modernisierungsarbeiten bietet das Haus ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Wohnqualität.

AROGNO - PRÄSTIGEVOLLE LIEGENSCHAFT MIT SCHWIMMBAD, WELLNESS UND SEEBLICK

AROGNO - PRÄSTIGEVOLLE LIEGENSCHAFT MIT SCHWIMMBAD, WELLNESS UND SEEBLICK In der Stille und Natur von Arogno, einem der faszinierendsten und exklusivsten Orte im Kanton Tessin, bieten wir eine prästigevolle Liegenschaft mit atemberaubender Sicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Eine exklusive Eigenschaft, die Privatsphäre, große Räume, Komfort und Vielseitigkeit miteinander verbindet, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als zweite, prästigevolle Residenz. Umschlossen von einem großen, privaten Grundstück, bietet die Liegenschaft eine einzigartige Atmosphäre, fernab vom Verkehr und der täglichen Hektik, bleibt aber dennoch komfortabel mit den wichtigsten Zentren des Tessins verbunden. Wo Die Liegenschaft befindet sich im malerischen Gemeindegebiet von Arogno, zwischen Lugano und Mendrisio, und genießt eine privilegierte Lage, umgeben von der grünen Landschaft des Ceresio. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Ruhe, Lebensqualität, Nähe zur Natur und die schnellen Verbindungen zu Lugano, Mendrisio, Campione d'Italia und der italienischen Grenze. Ein idealer Kontext für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf die Komfort von Dienstleistungen und Infrastrukturen zu verzichten. Was Die Liegenschaft erstreckt sich über ein großes Grundstück, das einen gepflegten Garten, Ruhezonen und einen privaten Waldteil umfasst, der dazu beiträgt, eine exklusive und absolut private Umgebung zu schaffen. Die Villa besteht aus zwei extern miteinander verbundenen Einheiten, ergänzt durch mehrere Nebengebäude, die den Wert und die Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft weiter erhöhen. Die großzügigen Räume und die besondere Konfiguration der Liegenschaft ermöglichen es, diese leicht an unterschiedliche Wohn- oder Investitionsbedürfnisse anzupassen. Sie werden es lieben, weil Panoramablick auf den Luganersee Die dominierende Lage bietet atemberaubende, offene Ausblicke auf den See und die umliegende Naturlandschaft, vermittelt ein Gefühl von Frieden und Wohlbefinden das ganze Jahr über. Schwimmbad, Wellness und privates Fitnessstudio Ein exklusiver Bereich, der dem Relaxen und der Pflege des Wohlbefindens gewidmet ist, konzipiert, um jeden Tag wie in einem Urlaub zu leben. Ideal auch als zweite Residenz Die Möglichkeit, die Liegenschaft als zweite Wohnung zu nutzen, stellt einen wichtigen Mehrwert für eine Schweizer und internationale Kundschaft dar, die nach einer exklusiven Immobilie im Tessin sucht. Große Garage und umfangreiche Nebenräume Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige Autoeinrichtung, ideal für die Unterbringung mehrerer Fahrzeuge, sowie zahlreiche Neben- und Serviceräume. Möglichkeit der Unterteilung Die bereits bestehenden, unabhängigen Eingänge ermöglichen die Schaffung mehrerer Wohneinheiten, was interessante Möglichkeiten für multigenerationsfähige Familien oder Investoren bietet. Komplett renoviert Die Villa wurde sowohl innen als auch außen vollständig erneuert, mit modernen, eleganten und bezugsfertigen Räumen. Eine seltene Immobilie auf dem tessinischen Markt Schwimmbad, Wellnessbereich, privates Fitnessstudio, großes Grundstück, Seeblick, Möglichkeit einer zweiten Residenz und Flexibilität in der Nutzung machen diese Liegenschaft zu einem einzigartigen Angebot im tessinischen Immobilienmarkt. Ein Zuhause, das für diejenigen konzipiert ist, die Wert auf Raum, Repräsentativität, Komfort und Lebensqualität in einer der malerischsten Gegenden der italienischen Schweiz legen. VERKAUFSPREIS: CHF 3'800'000.

Morbio Superiore, ehemaliger Produktionsort, heute Universum der Möglichkeiten

MORBIO SUPERIORE Ehemaliger Produktionsort, heute Universum der Möglichkeiten Einst wurde hier geschaffen, produziert. Heute wird dieses umfassende, renovierte Gebäude zu einer Bühne der Möglichkeiten: Möchten Sie hier leben? Möchten Sie hier arbeiten? Möchten Sie Ihre Lieben beherbergen oder einen Teil vermieten? Wenn Sie Vorstellungskraft haben, können Sie hier alles tun. Drei sonnige Etagen, offene Aussicht und großzügige Räume, komplett zwischen 2020 und 2024 erneuert. Erste Etage: Attika mit 3,5 Zimmern, Kochzone, großem Wohnzimmer, zwei Badezimmern, Waschküche und zwei zusätzlichen Räumen (einer mit eigenem Bad, einem separaten Studio). Erdgeschoss: Open-Space-Bereich von 180 m², ideal für kommerzielle, kreative oder Wohnzwecke, mit Kochzone, Büro, Panoramaterrasse, modernem Badezimmer und separatem WC. Keller: 4-Zimmer-Wohnung mit Sauna, Waschküche und Technikraum. Technische Details: Nutzfläche: 633,9 m² Grundstück: 915 m² 8 Zimmer, 6 Badezimmer Garage + 4 Außenparkplätze Umgrenzter Garten und Grünzone Wärmepumpe und Solarmodule auf dem gesamten Dach VERKAUFSPREIS CHF 1.890.000,00. Sofort verfügbar. Ein Immobilienobjekt für diejenigen, die nicht nur wohnen, sondern ihre perfekte Kombination aus Leben, Arbeit und Investition schaffen möchten.

Villa - Morbio Inferiore

NATUR & STADT IN VILLAUnvergleichlicher Wohnkomfort in dieser sonnigen Villa, die in einer Oase der Ruhe eingebettet ist, umgeben von Weinbergen, mit einer atemberaubenden offenen Aussicht auf die umliegenden Berge und in der exklusivsten Wohngegend von Morbio Inferiore (Mendrisiotto-Tessin) in strategischer Position gelegen.Ein überwältigender beheizter Außenpool in einem flachen grünen Garten wird von einer prächtigen Veranda und einer Pergola mit BBQ, Tisch und Sitzgelegenheiten aus Granit begleitet, die das ganze Jahr über hervorragend genutzt werden können, um perfekt Entspannungsmomente mit erfrischenden geselligen Momenten abzuwechseln. Die warme und intime Atmosphäre zeichnet sich durch helle und luftige Räume aus, die auf drei Ebenen verteilt sind und mit klassischem Geschmack perfekt erhalten wurden. • wenige Schritte von Schulen, Restaurants und Einkaufszentren entfernt. 10 Minuten mit dem Auto von Chiasso und Mendrisio, 15 Minuten mit dem Auto von Lugano • bis zu 5 Schlafzimmer • neue Heizanlage mit Wärmepumpe und Solarpaneelen (2023) • Garten mit automatischer Bewässerung • großer Parkplatz innen und außen • Alarm, Bunker EG: Grotto/Gästeraum mit Kamin, Bad, Weinkeller, Bad/Dusche für den Pool, Waschküche, Technikraum, Atombunker, großer Garage (2-3 Autos), Außenparkplätze (2-3)Eingangsgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Esszimmer/Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda und Pergola, Küche mit Zugang zum Terrassenbereich, Gästebad, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite mit Badewanne und Fenster, Studierzimmer/4. Schlafzimmer1. OG: Spielbereich mit Möglichkeit für ein Bett, zwei Schlafzimmer, Möglichkeit für ein drittes Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster.

Exklusive Residenz am Seeufer mit Panoramaterrasse und atemberaubendem Blick

Wir bieten eine exklusive Residenz direkt am Wasser zum Verkauf an, die sich in einer privilegierten Lage nur wenige Schritte vom renommierten historischen Zentrum von Melide befindet. Die Villa ist derzeit in Bau und wird mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Einrichtungen fertiggestellt.Die Eigenschaft erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind, und verfügt über einen privaten Garten, eine externe Whirlpool-Badewanne mit Panoramablick, einen Grillbereich und sorgfältig gestaltete Räume, um höchsten Komfort zu gewährleisten.Raumverteilung:Erdgeschoss: zwei große Garagen, die bis zu sechs Autos unterbringen können, zwei externe Parkplätze, Flur, Technikraum und die Möglichkeit, Wäschereien oder weitere Servicebereiche zu schaffen.Erster Stock: Fitness- und Wellnessbereich, Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer und Flur.Zweiter Stock: großes Wohnzimmer mit offener Küche, großer Balkon, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.Dritter Stock: Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleide, zweites Schlafzimmer mit privatem Badezimmer, Studierzimmer/Zusatzschlafzimmer, Badezimmer, Flur und großer Balkon.Vierter Stock: exklusiver offener Wohnbereich mit offener Küche, Badezimmer, Panoramaterrasse und externer Whirlpool-Badewanne mit Seeblick.Das Grundstück grenzt direkt an den See und bietet die Möglichkeit, weitere externe Parkplätze zu schaffen. Die moderne Architektur, die optimale Sonnenausrichtung und die großen Fenster ermöglichen den Genuss des Seeblicks von allen Ebenen der Wohnung.Die aktuellen Grundrisse sind indikativ: auf Anfrage können verschiedene Verteilungslösungen bewertet werden. Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, mit einem bereits sehr hohen Standard.Zwei Garagen mit sechs überdachten Parkplätzen (CHF 500'000) und zwei externe Parkplätze vervollständigen die Eigenschaft. Ein großer Seegarten ist als separates Option für CHF 200'000 erhältlich.Eine einzigartige Eigenschaft durch Lage, Design und Anpassungsmöglichkeiten, ideal für diejenigen, die das Maximum an Exklusivität und Komfort suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

SOMAZZO - PRÄCHTIGES EINFAMILIENHAUS MIT ANGRENZENDEM EINZIMMERWOHNUNG

In Somazzo, einem grünen Viertel des Ballungsraums Mendrisio, bieten wir ein modernes und charakteristisches Einfamilienhaus mit anliegender Einzimmerwohnung zum Verkauf.Diese Immobilie bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Moderne und Wohnruhe, ideal für Personen, die moderne Umgebungen und eine hohe Lebensqualität suchen.Die Immobilie besteht aus:gemeinsamer Eingangsbereich;Einzimmerwohnung: Wohn-/Schlafzimmer mit ausgestatteter Küche und Badezimmer mit Dusche;Haus auf 3 Wohnebenen: Waschküche, 2 Badezimmer, 2 große Schlafzimmer (eines mit maßgefertigter Einbauschränke), Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und Zugang zu einem Balkon mit freier Sicht.Die Immobilie verfügt darüber hinaus über: • 2 unüberdachte Parkplätze (CHF 10'000.- pro Stück); • eine Garage (CHF 35'000); • eine wunderschöne Stein-Keller/Grotte; • einen zweiten Außenkeller. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, perfekt für Familien mit Kindern.Die ersten Bilder sind reine Illustrationen und stellen keinen Vertragsbestandteil dar und bieten keine Garantie.

Dein neues Zuhause zum Apartment-Preis

In Mendrisio, im Quartier Genestrerio, bieten wir ein modernes und elegantes Anwesen zum Verkauf an, das Raum und Komfort für die ganze Familie bietet.Das Anwesen zeichnet sich durch • Geräumige und sehr helle Räume mit modernem und funktionalen Design; • 4 Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen; • Modernes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten; • Wohnbare Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken und Dachfenstern, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen; • Geräumige Garage und zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen. Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage mit guten Verbindungen.Dieses Reihenhaus ist besonders für Familien geeignet, liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend. Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes und gut angebundenes Zuhause im Herzen des Mendrisiotto suchen.

ROVIO Ferienhaus, atemberaubender Blick IT/DE

ROVIO Ferienhaus, atemberaubender Blick IT/DE Entdecken Sie eine Residenz voller Möglichkeiten, wo Wohnen auf die natürliche Schönheit des Luganer Sees trifft. Wo: In einer dominanten und sonnigen Lage ist diese Eigenschaft der perfekte Ausgangspunkt, um die Region aus allen Richtungen zu erleben. Seien Sie ein Wanderbegeisterter oder möchten Sie Dörfer und Städte erkunden, sich an den Ufern des Sees entspannen oder die lokale Küche genießen, Casa Carlo in Rovio ist die ideale Wahl. Was: In einem großen terrassierten Garten eingebettet, garantiert das Haus Privatsphäre, Raum und einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst zwei unabhängige Apartments, jedes mit seinem eigenen Eingang. Apartment im Erdgeschoss von ca. 70 m², Küche, Bad/Dusche, Wohnzimmer und Esszimmer, ein Schlafzimmer. Die große Terrasse und jedes Innenumfeld genießen die magnifique Aussicht. Hauptapartment von ca. 100 m², große Wohnzone mit Kamin, Küche, Master-Schlafzimmer und einem weiteren Schlafzimmer, Bad/Dusche Jedes Zimmer, sowie die große Holzterrasse, bietet eine postkartenähnliche Aussicht. Garage und Parkplatz sind komfortabel neben dem Eingang angeordnet. Ideal als Zweitwohnsitz, aber wenn Sie wie im Urlaub leben möchten, können Sie es in eine Erstwohnsitz umwandeln. Bereit, bewohnt zu werden. Bereit, geliebt zu werden. VERKAUFSPREIS CHF 750000.00

Große Villa mit 8 Zimmern und privatem Garten in Coldrerio

Wir bieten eine geräumige Villa zur Renovierung mit Garten an, die in einer ruhigen und Wohngegend von Coldrerio liegt, ideal für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen zu verzichten.Die in den 60er Jahren erbaute Immobilie erstreckt sich hauptsächlich über eine Ebene, sowie ein unteres Niveau, das für Hobby- und Diensträume bestimmt ist.Die Wohnung befindet sich in gutem Allgemeinzustand und bietet ein interessantes Potenzial für Renovierung und Aufwertung dank der geräumigen Räume und der vielseitigen Struktur.Die Wohnetage, etwa 164 m² groß, ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, mit gemeinsamem Zugang. Der Eingang erfolgt über eine Außentreppe, die zum gemeinsamen Atrium führt, von dem aus man Zugang zu einem zentralen Eingang mit Verbindungsgang hat, der zu allen Haupträumen führt.- Die erste Wohnung, 5 Zimmer, besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit Außenöffnungen, einer gut organisierten Küche, einem gut abgetrennten Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Räume sind funktional, gut proportioniert und besonders hell, ideal für eine Familie. Von der Wohnzone und dem Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Garten, der die Immobilie teilweise umgibt und einen abgelegenen und bewohnbaren Außenbereich bietet, ideal für Entspannung im Freien, Familienmittagessen und Außenaktivitäten.- Die zweite Wohnung, 3 Zimmer, besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, was eine perfekte Lösung für Gäste, Familienmitglieder oder eine mögliche Vermietung darstellt.Die untere Ebene, die über eine innere Treppe verbunden ist, ist den Nebenräumen gewidmet und umfasst eine große Taverne mit Kamin, eine Waschküche mit Wäscheständer, einen Technikraum und weitere Abstellräume, die sich für verschiedene Nutzungen wie Hobbybereich und Multifunktionsraum eignen.Ein einzelner Garagenplatz und ein Außenparkplatz vervollständigen die Immobilie und bieten auch unter dem Aspekt der Parkplätze Praktikabilität und Komfort. Diese Immobilie bietet eine gute Gelegenheit für diejenigen, die nach einer geräumigen Wohnung mit Garten und doppelter Wohneinheit in einer ruhigen Gegend von Coldrerio suchen, mit guter Möglichkeit zur Personalisierung. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz für eine Familie als auch als Lösung für mehrere Familien oder Investition, dank der Möglichkeit, zwei unabhängige Einheiten innerhalb der gleichen Immobilie zu verwalten.

Ein Immobilienobjekt, das mehr bietet, als man sich vorstellt

CHIASSO Ein Immobilienobjekt, das mehr bietet, als man sich vorstellt Fünf oberirdische Etagen, Gewerbeflächen an der Straße, Wohnungen zur Renovierung und ein großes Dachgeschoss, das neu interpretiert werden kann. Es gibt auch einen ehemaligen Bar, perfekt für ein neues Unternehmen oder ein Umwandlungsprojekt. In der Fußgängerzone von Chiasso, in einem städtischen Kontext, der sich vollständig entwickelt, ist es selten, zentrale und umwandelbare Flächen zu finden. Dieses Gebäude stellt daher eine konkrete Gelegenheit für Investoren und Entwickler dar, die nach Immobilien mit realen Wachstumsmargen suchen. Die Flexibilität der Räume ermöglicht multiple Nutzungen: modernes Wohnen, Renteneinkommen, Micro-Living, Co-Working, Gewerbeflächen oder eine funktionale Mischung, die den Ertrag maximiert. Warum sollte man hier investieren? Zentrale Lage mit hoher Nachfrage Volumen, das aufgewertet werden kann Mehrere Szenarien für die Entwicklung Möglichkeit, die Rentabilität durch gezielte Sanierung zu erhöhen Eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die die Chancen vor anderen erkennen. VERKAUFSPREIS: 1700000 CHF

MODERNA VILLA CON AREA WELLNESS - RESIDENZA SECONDARIA

Situata a Vico Morcote, esclusivo borgo collinare affacciato sul Lago di Lugano, questa elegante villa moderna gode di una posizione riservata e panoramica immersa nella tranquillità e nel verde. La zona è particolarmente apprezzata per l'atmosfera discreta, la presenza di residenze di prestigio e gli splendidi scorci aperti sul lago e sulle montagne circostanti. A pochi minuti da Lugano e Melide, Vico Morcote rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato e riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.La proprietà, costruita nel 2018, si distingue per architettura contemporanea, ambienti luminosi e finiture moderne di alto livello. Dotata di sistema domotico, offre un elevato comfort abitativo e una gestione pratica degli spazi. L'accesso alla proprietà avviene tramite scala.Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno con camino e grandi vetrate panoramiche che donano luminosità agli ambienti e una piacevole continuità con gli spazi esterni. La zona pranzo si integra armoniosamente con il living, creando un'atmosfera elegante e accogliente. La cucina è separata, funzionale e pensata per garantire praticità nella vita quotidiana.La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e accesso agli spazi esterni, oltre a una seconda camera da letto anch'essa servita da bagno privato. Completano il piano un bagno ospiti, una lavanderia privata e un ulteriore locale versatile ideale come studio, area relax o locale hobby.Al piano inferiore si trova una raffinata area wellness privata composta da piscina interna con nuoto controcorrente, sauna, cantina vini e locali accessori. Anche questo livello dispone di accesso agli spazi esterni, valorizzando ulteriormente il rapporto tra interni ed esterni.Per chi lo desidera, è possibile acquistare separatamente gli eleganti arredi di design. Grazie alla posizione privilegiata e alle caratteristiche della proprietà, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come residenza secondaria nel cuore del Ticino.Completano la proprietà un posto auto in box e due posti auto esterni.MODERN VILLA WITH WELLNESS AREA - SECONDARY RESIDENCESituated in Vico Morcote, an exclusive hillside village overlooking Lake Lugano, this elegant modern villa enjoys a private and panoramic location surrounded by tranquility and greenery. The area is particularly appreciated for its discreet atmosphere, the presence of prestigious residences and the splendid open views of the lake and surrounding mountains. Just a few minutes from Lugano and Melide, Vico Morcote represents an ideal solution for those who want to live in a refined and reserved context without sacrificing the convenience of the main services.The property, built in 2018, stands out for its contemporary architecture, bright rooms and high-level modern finishes. Equipped with a home automation system, it offers high living comfort and practical space management. Access to the property is via staircase.The heart of the house is represented by a large living room with fireplace and large panoramic windows that give brightness to the rooms and a pleasant continuity with the outdoor spaces. The dining area is harmoniously integrated with the living room, creating an elegant and cozy atmosphere. The kitchen is separate, functional and designed to ensure practicality in daily life.The sleeping area includes a master bedroom with en suite bathroom and access to outdoor spaces, as well as a second bedroom also served by a private bathroom. Completing the floor is a guest bathroom, a private laundry room and an additional versatile room ideal as a study, relaxation area or hobby room.On the lower level is a refined private wellness area consisting of an indoor swimming pool with countercurrent swimming, sauna, wine cellar and accessory rooms. This level also has access to...

MORCOTE EIGENTUM AM SEE IN ERSTER LINIE | PRIME LAGE AM LUGANERSEE

MORCOTE EIGENTUM AM SEE IN ERSTER LINIE | PRIME LAGE AM LUGANERSEE Im Herzen von Morcote, einem der faszinierendsten und exklusivsten Dörfer der Schweiz, bieten wir eine seltene, unabhängige Eigentum in absoluter erster Linie am Luganersee, mit offenem und dauerhaftem Blick auf die Gewässer des Ceresio. Eine einfach unvergleichliche Lage, nur wenige Schritte vom Bootssteg, vom kommunalen Parkhaus und vom berühmten Scherrer-Park, in einem der exklusivsten und gefragtesten Kontexte des gesamten Kantons Tessin. Die Gelegenheit, ein Immobilienobjekt direkt am Seeufer im historischen Zentrum von Morcote zu erwerben, ist extrem selten. Diese Eigentum stellt ein einzigartiges Angebot für diejenigen dar, die eine exklusive Residenz, eine charmante Beherbergungsstruktur oder eine wertvolle Immobilieninvestition realisieren möchten, die sich im Laufe der Zeit weiterentwickeln wird. HAUPTMERKMALE Lage am Seeufer in absoluter erster Linie Panoramablick und garantierte Sicht auf den Luganersee Exklusive Lage im Zentrum von Morcote Unabhängiges Immobilienobjekt auf mehreren Ebenen Privater Garten auf der Rückseite Nur wenige Meter vom Parkhaus und vom Bootssteg entfernt Möglichkeit der Nutzung als Wohn-, Gewerbe- oder Mischobjekt Hohes Potenzial für Wertsteigerung Teilweise zu renovieren EINE SELTENE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN EINER DER BEVORZUGTESTEN LAGE DES TESSIN Morcote ist international für seinen Seeuferweg, seine historische Architektur, ihren mediterranen Charme und ihre hohe Lebensqualität bekannt. Die extrem geringe Verfügbarkeit von Immobilien in dominanter Lage und direkt am Seeufer macht diese Eigentum zu einer schwer zu wiederholenden Gelegenheit auf dem Markt. Die Kombination aus strategischer Lage, dauerhafter Seesicht und Flexibilität bei der Entwicklung bietet interessante Perspektiven sowohl für Investoren als auch für Private, die eine ikonische Eigentum suchen. ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN Die Eigentum eignet sich für die Realisierung von: einer repräsentativen Seeresidenz; exklusiven Apartments mit Seeblick; einem Boutique-Hotel oder einer Boutique-Beherbergung; repräsentativen Gewerberäumen; einem gemischt genutzten Immobilienprojekt mit Wohn- und Gewerbeeinheiten. Eine Gelegenheit, die für diejenigen bestimmt ist, die den Wert einzigartiger Lagen und Immobilien erkennen, die der Markt nicht mehr häufig anbieten kann. VERKAUFSPREIS: CHF 1.900.000.

LUSSUOSA VILLA VISTA LAGO CON DARSENA PRIVATA

Prestigiosa villa di design, situata sul lago di Lugano, in una posizione dominante e riservata, nel comune di Brusino Arsizio. L'immobile si trova in prestigiosa posizione fronte lago e, grazie al suo orientamento, a sud-ovest, la proprietà usufruisce dell'ottimo soleggiamento e di una vista spettacolare sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Nelle vicinanze si trovano: un negozio di alimentari, un ufficio postale e un club di tennis. In soli cinque minuti è possibile raggiungere la meravigliosa località di Porto Ceresio. La villa è stata completamente rinnovata con le finiture di pregio e si sviluppa su più livelli, con dei giochi di mezze altezze. Un ampia darsena al lago, predisposta per tre posti barca, dotata di portico panoramico completano la proprietà.LUXURY LAKE VIEW VILLA WITH PRIVATE DOCKPrestigious design villa, situated on the lake of Lugano, in a dominant and reserved position, in the municipality of Brusino Arsizio. The property is located in a prestigious lakefront position and, thanks to its orientation to the south-west, the property enjoys excellent sunshine and a spectacular view on the lake of Lugano and the surrounding mountains. Nearby there is a grocery shop, a post office and a tennis club. In only five minutes it is possible to reach the beautiful resort of Porto Ceresio. The villa was completely renovated with high quality finishes and is spread over several levels. A large dock at the lake, prepared for three berths, equipped with a panoramic porch complete the property.

Haus in Genestrerio

Reihenhäuser mit großzügiger Grundfläche, die dazu konzipiert sind, geräumige und gut verteilte Räume zu bieten. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer, von denen eines ein Herrschaftsbad ist, und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gästebad. Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine helle, offene Küche mit großem Wohnzimmer aus, ideal für gesellige Momente.Das Anwesen verfügt darüber hinaus über einen Lagerbereich im Erdgeschoss mit separatem Außenzugang und einer großen, unterirdischen Etage mit einem technischen Raum, einer Waschküche, einem Weinkeller und einem großen, optionalen Raum, der als zusätzlicher Stauraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Garten und einen großen Vorplatz mit Möglichkeit, bis zu 4 Fahrzeuge direkt vor dem Wohnhaus zu parken. Die beigefügten Fotos sind alle mit eingeblendeter Einrichtung in der Originalaufnahme versehen.Die Wohnungen sind mit traditionellem Bauverfahren erstellt und bieten eine hervorragende Wärmedämmung sowie eine besondere Aufmerksamkeit für die Schallisolierung zwischen den verschiedenen Einheiten und nach außen. Sie sind mit Fußbodenheizung, hochleistungsfähigen Dreifachverglasungen und drehbaren Jalousien ausgestattet, um Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.

Casa monofamiliare con vista panoramica

In posizione collinare, nella ricercata zona di Obino, proponiamo una casa monofamiliare di ampia metratura con splendida vista aperta sul Mendrisiotto e grande potenziale di valorizzazione. La proprietà si sviluppa su spazi generosi e si presenta in condizioni ordinate ma in parte da rinnovare. Vi è inoltre la possibilità di un ulteriore ampliamento. L’abitazione accoglie con un ingresso al piano seminterrato, dove troviamo locali di servizio, un bagno, cantina e ampi spazi accessori, oltre a un comodo garage. L’accesso al piano principale avviene anche tramite una scala esterna che attraversa il giardino, piantumato e ben esposto. Il piano abitativo si apre su un corridoio centrale che distribuisce in modo razionale la zona giorno e la zona notte. Sul lato sud si sviluppa un doppio salone con camino, impreziosito da grandi vetrate che donano molta luce naturale e valorizzano la bella vista panoramica. La casa dispone inoltre di una cucina semiabitabile, un grande ripostiglio/dispensa, cinque camere, di cui due matrimoniali, e tre bagni. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino di circa 200 mq, ben inserito nel contesto collinare e arricchito da vegetazione ornamentale, con spazi pianeggianti e angoli più riservati. Completano l’offerta un garage e quattro posteggi esterni. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente in posizione tranquilla e panoramica, tra Como e Lugano, in un comune particolarmente apprezzato anche per il moltiplicatore comunale contenuto. RIF. 3080______________________________________________________________________In a hilltop location in the sought-after Obino area, we offer a large detached house with a splendid open view of the Mendrisiotto region and great potential for development.The property extends over generous spaces and is in tidy condition, although some renovations are needed. There is also the possibility of further expansion. The home welcomes you with an entrance to the basement, which contains utility rooms, a bathroom, a cellar, and ample storage space, as well as a convenient garage. Access to the main floor is also via an external staircase that leads through the landscaped and well-exposed garden.The living area opens onto a central corridor that rationally divides the living and sleeping areas. On the south side is a double living room with a fireplace, enhanced by large windows that provide abundant natural light and enhance the beautiful panoramic view.The house also has a semi-habitable kitchen, a large closet/pantry, five bedrooms, two of which are double, and three bathrooms.Outside, the property is surrounded by a garden of approximately 200 square meters, beautifully integrated into the hilly landscape and enriched with ornamental vegetation, with flat spaces and more private corners. A garage and four outdoor parking spaces complete the offering.This house is an ideal solution for those seeking a detached residence in a quiet, panoramic location between Como and Lugano, in a municipality particularly popular for its low municipal multiplier.REF. 3080

Proprietà con la vista da cartolina!!!

L'architettura sobria, un giardino dalle giuste dimensioni, una vista sproporzionatamente piacevole: sono l'essenza di una proprietà che per rapporto qualità/prezzo rappresenta un'occasione speciale. Edificata nel '61 in una posizione riservata e disposta su due livelli principali, questa villa consente anche la creazione di due unità separate con accesso indipendente. La proprietà è dotata di garage doppio e di una rimessa coperta per tre posti auto, oltre ad altri spazi di parcheggio esterni. Acquistabile anche come residenza secondaria.RIF. 3012________________________________________________________________Sober architecture, a garden of the right size, a disproportionately pleasant view: they are the essence of a property which represents a special occasion in terms of quality/price ratio. Built in '61 in a private position and arranged on two main levels, this villa also allows the creation of two separate units with independent access. The property is equipped with a double garage and a covered garage for three cars, as well as other external parking spaces. Also available for purchase as a secondary residence.REF. 3012

STABIO – EINGEBETTET IN DIE GRÜNE LAGE DER WEINBERGE, EIN BAUHAUS-INSPIRIERTES DOMIZIL

VIDEO UNTERSEITIGWo: In Stabio, eingebettet in die Grüne und Stille der Weinberge, in einer reservierten und suggestiven Lage.Was: Eine unabhängige Villa aus den 60er Jahren, inspiriert vom Bauhaus und reinterpretiert mit warmen Materialien und essentiellen Linien, auf zwei Ebenen entwickelt. Der Eingang führt zu großen und hellen Räumen, gekennzeichnet durch hohe Decken und große Fenster, die den Blick auf den Garten freigeben. Im Hauptgeschoss finden wir ein Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Fußböden aus intarsiertem Parkett und die originalen architektonischen Details bewahren einen zeitlosen Charme. Das untere Geschoss bietet zusätzliche Räume, ideal für Hobbys, Gäste oder Entspannung, sowie eine Garage und technische Räume. Außerhalb bietet ein großer Garten, umgeben von Weinbergen, absolute Privatsphäre. Der private Pool mit Sonnenterrasse lädt ein, die Außensaison voll auszuleben.Dir wird es gefallen, weil: • Es ein seltenes Gleichgewicht zwischen Raum, Stil und Natur bietet • Es eine Architektur von Autorität mit authentischen Details aufweist • Der Garten, der Pool und die offenen Aussichten zwischen den Weinbergen schenken eine einzigartige Atmosphäre VERKAUFSPREIS: 1’850’000.00