Häuser zum Kaufen in Seseglio: 3 Treffer

Einfamilienhaus - Cabbio

Im malerischen Ortskern von Cabbio, in der Gemeinde Breggia, eingebettet in die ruhige und panoramische Muggio-Tal, bieten wir zum Verkauf ein charakteristisches HAUS mit 4,5 Zimmern, das sich über 3 Ebenen erstreckt, 1994 renoviert und erweitert wurde, mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² und ca. 167 m² Gesamtwohnfläche. Das Gebäude, das sich am Eingang des historischen Zentrums befindet, direkt über dem Kirchplatz, bietet einen atemberaubenden Blick auf den Monte Generoso und den Monte Bisbino, und schafft so einen einzigartigen Kontext zwischen Geschichte und Natur. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang mit Eingangsatrium-Treppe, ein großzügiger Hobbyraum mit Dusche, Heizraum (Ölheizung mit Heizkörpern) und Waschküche, Abstellraum-Kellergeschoss. Erster Stock: Atrium, Gästebad, Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer mit Panoramabalkon, sehr helles Wohnzimmer, Kochfeld aus Glas-Keramik und neue Elektrogeräte (Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler). 2. Stock: Atrium, großes Master-Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster, der Schlafbereich umfasst das Master-Schlafzimmer mit maßgefertigten Schränken, zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon mit Aussicht. Decken mit sichtbaren Holzbalken, die den Räumen einen authentischen Charme verleihen. Die Liegenschaft wird durch einen privaten Garten in unmittelbarer Nähe des Hauses vervollständigt. Direkter Zugang zum Hauptplatz des Dorfes, mit Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt sowie einem großen kostenlosen öffentlichen Parkplatz. Die Wanderwege und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten, darunter das Ethnografische Museum, die Cantina Cavallini und die Dorfladen, sind leicht zu Fuß erreichbar, was die Lage ideal für diejenigen macht, die in der Natur und der lokalen Geschichte leben möchten. Die Wohnung bewahrt historische Details und typische Ausstattungen, wie Holzdecken und originale architektonische Elemente, und eignet sich daher perfekt als Hauptwohnsitz für diejenigen, die einen authentischen und entspannten Kontext suchen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Besuch zu vereinbaren!

Einladendes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten

Wir bieten zum Verkauf ein gepflegtes und einladendes Einfamilienhaus an, das 1995 erbaut wurde und in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Morbio Inferiore liegt. Das Anwesen zeichnet sich durch seine geräumigen Räume, die gute Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort aus, der sich über drei Ebenen erstreckt.Im Erdgeschoss führt der Haupteingang zu einem geräumigen Atrium mit praktischen Einbauschränken. Der helle Wohnbereich bietet ein gemütliches und funktionales Ambiente mit direktem Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse mit Sonnenschutz, ideal für angenehme Momente im Freien. Die separate und bewohnbare Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Garten, der für Alltagspraktik und Wohnlichkeit sorgt.Der Schlafbereich im ersten Obergeschoss ist gekennzeichnet durch hohe Decken von bis zu 3,10 Metern mit sichtbaren Balken, die den Räumen Charme und Weite verleihen. Das geräumige Schlafzimmer von 26 m² mit direktem Zugang zur zweiten überdachten Terrasse bietet einen hohen Wohnkomfort. Zwei weitere Schlafzimmer, eines mit einem romantischen Loft und das andere mit Zugang zur Terrasse, vervollständigen das Obergeschoss. Es gibt auch ein großes, fensterliches Badezimmer mit Bidet und Whirlpool sowie ein zweites, fensterliches Badezimmer mit Dusche.Im Souterrain befindet sich eine gemütliche Taverne mit Kamin, einer ausgestatteten Küche, die noch nie benutzt wurde, und einem direkten Zugang zum Garten, was einen idealen Raum für gesellige Momente mit Familie und Freunden schafft. Diese Ebene umfasst auch eine praktische Vorratskammer, einen mehrzweckfähigen Raum, der sich ideal als Hobbyraum oder Studierzimmer eignet, einen Wasch- und Technikraum sowie einen fensterlichen Weinkeller.Außerhalb bietet der große, ebene und gepflegte Garten, der vollständig umzäunt ist, angenehme Grünflächen, einen Bereich für den Garten und eine praktische Gerätehütte. Das Anwesen wird vervollständigt durch eine überdachte Parkmöglichkeit und zwei weitere, offene Parkplätze vor dem Wohnhaus.Die Fußbodenheizung mit Rohrschlangen, die mit Heizöl betrieben wird, gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeverteilung und einen hohen Wohnkomfort das ganze Jahr über.Das Anwesen liegt in der Gemeinde Morbio Inferiore, einer besonders geschätzten Lage für ihre Lebensqualität, die ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zu den wichtigsten Zentren des Mendrisiotto. Die Gemeinde bietet alle wesentlichen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, einschließlich Kindergärten und Grundschulen, Geschäften, Supermärkten, Apotheken, Sporteinrichtungen und effizienten Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Die strategische Lage ermöglicht es, das Zentrum von Chiasso, Mendrisio und den Autobahnzubringer in wenigen Minuten zu erreichen, was die Fahrt sowohl nach Lugano als auch nach Italien einfach und schnell macht. Die Nähe zu Schulen und wichtigen Dienstleistungen macht diese Unterkunft besonders interessant für Familien, die nach Komfort, Praktik und Ruhe in einer grünen und gut erschlossenen Umgebung suchen.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, ohne auf geräumige Räume und die Bequemlichkeit der nahegelegenen Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Große Villa mit 8 Zimmern und privatem Garten in Coldrerio

Wir bieten eine geräumige Villa zur Renovierung mit Garten an, die in einer ruhigen und Wohngegend von Coldrerio liegt, ideal für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.Die in den 60er Jahren erbaute Immobilie erstreckt sich hauptsächlich über eine einzige Wohnetage, sowie ein unteres Geschoss, das für Hobby- und Diensträume bestimmt ist.Die Wohnung befindet sich in guten allgemeinen Zustand und bietet ein interessantes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung dank der großen Räume und der vielseitigen Struktur.Die Wohnetage, etwa 164 m² groß, ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, mit gemeinsamem Zugang. Der Eingang erfolgt über eine Außentreppe, die zum gemeinsamen Atrium führt, von dem aus man zu einem zentralen Eingang mit Verbindungsgang gelangt, der zu allen Hauptzimmern des Hauses führt.- Die erste Wohnung, 5 Zimmer groß, besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit Außenöffnungen, einer gut organisierten Küche, einem gut abgetrennten Schlafbereich mit drei Schlafzimmern von großzügigen Dimensionen und einem Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Räume sind funktional, gut proportioniert und besonders hell, ideal für eine Familie. Von der Wohnzone und dem Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Garten, der die Immobilie teilweise umgibt und einen abgelegenen und bewohnbaren Außenbereich bietet, ideal für Entspannung an der frischen Luft, Familienmittagessen und Außenaktivitäten.- Die zweite Wohnung, 3 Zimmer groß, besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Küche, einem geräumigen Doppelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, was eine perfekte Lösung für Gäste, Verwandte oder eine mögliche Vermietung darstellt.Das untere Geschoss, das intern über eine Treppe verbunden ist, ist den Nebenräumen gewidmet und umfasst eine große Taverne mit Kamin, eine Waschküche mit Wäscheständer, einen Technikraum und weitere Lagerräume, die sich für vielfältige Nutzungen wie Hobbybereich und multifunktionale Fläche eignen.Ein einzelner Garagenplatz und ein Außenparkplatz vervollständigen die Immobilie und bieten auch unter dem Aspekt der Parkplätze Bequemlichkeit und Komfort.Diese Immobilie stellt eine gute Gelegenheit für diejenigen dar, die ein geräumiges Haus mit Garten und doppelter Wohneinheit in einer ruhigen Gegend von Coldrerio suchen, mit guten Chancen zur Personalisierung.Ideal sowohl als Hauptwohnsitz für eine Familie als auch als Lösung für mehrere Familien oder Investition, dank der Möglichkeit, zwei unabhängige Einheiten innerhalb der gleichen Immobilie zu verwalten.

Schönes Haus mit Garten, nur zwei Schritte vom See in Riva San Vitale entfernt

Wir bieten eine elegante 6,5-Zimmer-Villa in hervorragendem Zustand und sofort frei, in einer der ruhigsten und sonnigsten Wohngegenden von Riva San Vitale, zum Verkauf an.Das Anwesen ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung, umgeben von Grün, leben möchten, ohne die Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen aufzugeben.Die Lage ist besonders strategisch: Der See ist etwa einen Kilometer entfernt, während Schulen, Banken, Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof von Capolago-Riva San Vitale in wenigen Minuten bequem erreichbar sind.Das 1994 erbaute und mit äußerster Sorgfalt gepflegte Anwesen wurde 2015 einer wichtigen Renovierung unterzogen, die die Realisierung einer prächtigen, maßgeschneiderten Küche, die komplette Erneuerung der Badezimmer, die Außenverputzung und den Austausch der Fenster umfasste, was der Wohnung einen modernen Stil und ein hohes Qualitätsniveau verleiht.Die etwa 235 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen sowie das Souterrain, die Räume sind groß, gut verteilt und hell.- Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur großen Wohnzone führt, die durch ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstertüren gekennzeichnet ist, die direkt zur überdachten Terrasse und zum Garten führen. Die maßgeschneiderte Küche ist mit einer Granitarbeitsplatte und hochwertigen V-ZUG-Geräten ausgestattet. Das Erdgeschoss wird durch ein fensterloses Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Raum, der ideal als Studierzimmer oder Büro genutzt werden kann, vervollständigt.- Die Schlafebenen im Obergeschoss bieten zwei geräumige Einzelzimmer mit Parkett, ein Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großes Badezimmer mit Whirlpool und einen weiteren Raum, der ideal als Studierzimmer, Leseraum oder Fitnessbereich genutzt werden kann.- Das Souterrain beherbergt eine wunderschöne, komplett erneuerte Taverne mit Kamin, die ideal ist, um angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen. Auf derselben Ebene finden auch die Waschküche, ein Hobbyraum, der Technikraum und ein charakteristischer Weinkeller Platz.Der vollständig umzäunte und auf drei Seiten der Villa angelegte Garten bietet Privatsphäre und Ruhe und wird durch Zierpflanzen, Blumen, einen Gemüsegarten und die Vorbereitung für einen Pool aufgewertet. Ein großer Pergola bietet den idealen Raum für Mahlzeiten, Abendessen und Entspannung im Freien während der gesamten schönen Jahreszeit.Die Außenbereiche werden durch eine mehrzweckige Überdachung, ein automatisches Tor, eine Bewässerungsanlage und eine automatische Rasenmäh-Anlage sowie eine Beleuchtung mit Sensoren vervollständigt.Das Anwesen verfügt insgesamt über vier Parkplätze, bestehend aus einer Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Garten, zwei überdachten Parkplätzen und einem weiteren Außenparkplatz.Die Villa bietet darüber hinaus zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage, eine Heizung mit Ölbrenner, eine Entkalkungsanlage mit Salz, eine Alarmanlage, Mückenschutz auf der Südseite und Sicherheitsgitter auf der Nordseite.

Einfamilienhaus mit Garten inmitten der Natur

In einem angenehmen Wohngebiet von Stabio, umgeben von Ruhe und Natur, bieten wir ein helles Einfamilienhaus mit eigenem Garten zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten und die schnellen Verbindungen zum Mendrisiotto und zur nahegelegenen italienischen Grenze verzichten zu müssen. Dank der guten sonnigen Ausrichtung nach Süden profitieren die Räume von einer konstanten natürlichen Helligkeit während des gesamten Tages.Das Wohnhaus, bestehend aus 5,5 Zimmern, erstreckt sich über zwei Wohnetagen und ein Halbgeschoss, alle durch eine bequeme interne Treppe verbunden.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der durch ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer überdachten Veranda gekennzeichnet ist. Die bewohnbare Küche verfügt über einen Ausgang zu einer zweiten, mit Grill ausgestatteten Veranda, perfekt für gesellige Momente im Freien. Den Abschluss des Geschosses bildet ein Raum, der derzeit als Studierzimmer genutzt wird, und ein Badezimmer mit Dusche. Alle Räume bieten Blick auf den gepflegten Garten, der das Grundstück umgibt.Der Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss, das durch mansardierte Decken und gut proportionierte Räume gekennzeichnet ist. Hier finden zwei Schlafzimmer, ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne und ein geräumiges Schlafzimmer auf einem leicht erhöhten Niveau mit direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse, die Privatsphäre und einen angenehmen Blick auf die umliegende Landschaft bietet.Im Halbgeschoss stehen verschiedene Nebenräume zur Verfügung, darunter ein großer, bereits schallgedämmter Hobbyraum, der auch als Musikzimmer, kreativer Arbeitsraum oder Heimkino genutzt werden kann.Den Abschluss des Geschosses bilden ein Keller, ein Schutzraum und der Technikraum mit Waschküche.Das Grundstück verfügt darüber hinaus über eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz für Fahrräder oder Motorräder und einem großen Außenplatz, der bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen kann.Die Ausstattung umfasst Holzfenster mit Doppelverglasung und Jalousien, Terrakotta-Bodenbelag im Wohnbereich, Parkett in den Schlafzimmern und eine vollständig eingerichtete Küche. Der Wohnkomfort wird durch eine Fußbodenheizung mit Ölbrenner gewährleistet.Die Lage ist einer der Stärken des Objekts: ein Wohngebiet in der Natur und wenig befahren, in kurzer Entfernung zu Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bahnhof und Buslinien. Stabio ist einer der beliebtesten Orte im Mendrisiotto aufgrund seiner strategischen Lage zwischen der Schweiz und Italien. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Dienstleistungen, Schulen, Sportanlagen und Grünflächen und behält gleichzeitig eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die Anwesenheit des Bahnhofs mit direkten Verbindungen nach Mendrisio, Lugano, Varese und Mailand Malpensa sowie die Nähe zu den Autobahnanschlüssen machen die Reisen einfach und schnell.Ein idealer Kontext für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Nähe zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region verzichten zu müssen.Das Objekt wurde digital von den persönlichen Gegenständen des Eigentümers befreit, um die Privatsphäre zu schützen.

MORBIO INFERIORE – SONNENHÄUSLEIN MIT EIGENER HOF

Eine für Sie und Ihre Projekte gedachte Haus: ein Wohnkern mit Öffnungen auf allen Seiten, vom Sonnenlicht geküsst und reich an Möglichkeiten. Wenn Sie Teil einer großen Familie sind, ist dieses Haus perfekt für Sie! Wenn Sie hingegen einen Nachbarn haben möchten, aber Ihre Unabhängigkeit bevorzugen, ist auch hier die Lösung gefunden: eine charmante Doppelhaushälfte, komplett autark! Wenn Sie von einem Leben und Arbeiten in einem Umfeld träumen, sind Sie glücklich: dieses Haus bietet die Flexibilität, einen Gewerberaum mit eigenem Eingang zu nutzen. Aber die Optionen enden hier nicht! Wenn diese Lösungen Ihre aktuellen Bedürfnisse nicht erfüllen, verzweifeln Sie nicht: Sie haben die Möglichkeit, sowohl die Doppelhaushälfte als auch den Gewerberaum zu kaufen und ein interessantes Einkommen zu generieren, indem Sie den herrschaftlichen Teil nutzen. Mit anderen Worten, die Möglichkeiten sind vielfältig! Ob Sie eine große Familie sind, Ihre Unabhängigkeit wünschen, eine kombinierte Wohn- und Arbeitslösung suchen oder in eine renditestarke Investition investieren möchten, dieses Haus ist darauf ausgelegt, sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! VERKAUFSPREIS CHF 990’000.00

3 Wohngebäude, enormes Potenzial - Entwicklungsareal mit Zukunftsperspektive

3 Wohngebäude, enormes Potenzial - Entwicklungsareal mit Zukunftsperspektive In ruhiger und sonniger Lage von Mendrisio wird ein attraktives Immobilienensemble mit drei bestehenden Wohngebäuden als Gesamtpaket verkauft.Die Liegenschaft umfasst mehrere Parzellen und bildet ein zusammenhängendes Areal mit bestehender Wohnnutzung und klarem Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus Substanz und baurechtlicher Reserve macht dieses Angebot besonders interessant für Investoren und Projektentwickler. Highlights: • Gesamtverkauf von drei Wohngebäuden • Grosszügige Grundstücksfläche von ca. 9'290 m² • Bruttowohnfläche von ca. 1'221 m² • Nettowohnfläche von ca. 969 m² • Bruttogeschossfläche (SUL) von ca. 3'007 m² • Verbleibendes Ausbaupotenzial von ca. 2'151 m² • 21.5 Zimmer, 9 Badezimmer und 4 separate WC • 14 Parkplätze (7 Garagen + 7 Aussenparkplätze) • Ruhige, sonnige Südhanglage mit Aussicht Grundstück und Parzellen:Das Areal erstreckt sich über mehrere Parzellen und wird ausschliesslich als Einheit veräussert.Die Parzellen bilden zusammen ein grosszügiges Grundstück mit bestehender Bebauung und klar erkennbarem Entwicklungsspielraum.Die Struktur des Areals ermöglicht sowohl die Weiterführung der aktuellen Nutzung als auch eine strategische Neuentwicklung.Bestehende Bebauung:Auf dem Grundstück befinden sich drei Wohngebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten.Das Hauptgebäude verfügt über grosszügige Wohnflächen über mehrere Geschosse. Die beiden weiteren Gebäude ergänzen das Ensemble mit eigenständigen Wohnstrukturen.Insgesamt umfasst die Liegenschaft 21.5 Zimmer, 9 Badezimmer sowie 4 separate WC-Anlagen. Flächen und PotenzialDie Liegenschaft bietet bereits heute eine erhebliche Wohnfläche. Gleichzeitig liegt der zentrale Mehrwert im baulichen Entwicklungspotenzial.Die zulässige Bruttogeschossfläche ist aktuell nur teilweise ausgeschöpft. Daraus ergibt sich eine verbleibende Ausnützungsreserve von rund 2'151 m².Diese Reserve eröffnet Möglichkeiten für: • Erweiterungen bestehender Gebäude • zusätzliche Wohneinheiten • Verdichtung der Bebauung • Neubauprojekte LageDie Immobilie befindet sich in Mendrisio an ruhiger und gut besonnter Lage.Die Südhanglage sorgt für eine attraktive Ausrichtung und angenehme Wohnqualität. Gleichzeitig ist die Erreichbarkeit sowie die Anbindung an die regionale Infrastruktur gewährleistet.FazitDieses Immobilienangebot vereint drei bestehende Wohngebäude, mehrere Parzellen und ein erhebliches Ausbaupotenzial in einem Gesamtpaket.Die Liegenschaft bietet eine solide Ausgangslage für Investoren und Entwickler, welche ein Areal mit klarer Zukunftsperspektive suchen und das vorhandene Potenzial gezielt nutzen möchten.

Spaziosa casa unifamiliare di 5.5 locali con vista panoramica, terrazze e giardino in vendita a Vacallo

Questa casa indipendente a Vacallo si distingue per la sua solida struttura (1988) e per gli interventi di ammodernamento effettuati a partire dal 2014: cucina, pavimenti, finestre e muratura sono stati rinnovati. Distribuita su tre piani, la proprietà offre circa 195 m² di superficie abitabile netta, suddivisa come segue:Piano terra: ingresso con lavanderia e rifugio antiaereo, oltre a un locale aggiuntivo che può essere utilizzato come ufficio, atelier o camera per gli ospiti. Quest’ultimo è accessibile anche tramite un ingresso separato e indipendente dal resto della casa.1° piano: ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino, oltre a un WC per gli ospiti.2° piano: camera padronale con bagno en suite dotato di WC, doppio lavabo e doccia, altre due camere più piccole e un ulteriore ampio bagno con WC, grande lavabo singolo e vasca da bagno. Tra il 1° e il 2° piano è stato recentemente installato un impianto di climatizzazione.Scoprite altre immagini e video dell’immobile sul nostro sito web!Contattateci per maggiori informazioni via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il modulo di contatto. Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote trovate tutti i nostri annunci.*** Deutsch ***Dieses freistehende Haus in Vacallo überzeugt durch solide Bausubstanz (1988) und Erneuerungen ab 2014: Küche, Böden, Fenster und Mauerwerk wurden modernisiert. Auf drei Etagen bietet die Liegenschaft rund 195 m2 Nettowohnfläche, die wie folgt unterteilt sind:Erdgeschoss: Eingang mit Waschküche und Luftschutzkeller sowie zusätzlichem Raum, der als Büro, Atelier oder Gästezimmer genutzt werden kann. Dieser kann durch einen separaten Eingang unabhängig vom Haus erreicht werden.1. Etage: Grosszügiges Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit direktem Zugang zur überdeckten Terrasse sowie dem Garten, ein zusätzliches Gäste-WC2. Etage: Master-Schlafzimmer inkl. en-suite Badezimmer mit WC, Doppellavabo und Dusche, zwei weitere kleinere Zimmer sowie einem zusätzlichen grossen Badezimmer mit WC, grosses Einzellavabo, und Badewanne. Zwischen der 1. und 2. Etage befindet sich eine neu eingebaute Klimaanlage.Entdecken Sie weitere Bilder und Videos der Immobilie auf unserer Website!Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen per Mail an info@wl-realestate.ch, per Telefon unter +41 (0)91 210 24 00 oder über das Kontaktformular. Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie alle unsere Inserate.

Villa mit Design und exklusivem Komfort

Diese elegante Villa befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage, ideal für diejenigen, die Komfort, Qualität und Technologie suchen.Hauptmerkmale:Hohe Ausbaustandards und Design-Möbel;Vollständiges Smart-Home-System: Steuerung von Licht, Musik, Jalousien und Vorhängen;Unabhängige Klimaanlage für jeden Raum, 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer;Alarmanlage;Technische Ausstattung:Moderne Küche mit MIELE-Geräten der höchsten Kategorie;Eiche-Parkett und interne Holztreppe;Badezimmer mit Feinsteinzeug-Belag;Neue Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien;Außenbereiche:Privater Garten mit automatischer Beleuchtung; (Steuerung via Teben-App)Separate Waschküche und Technikraum mit Wärmepumpe;Doppelgarage + 2 Außenparkplätze;Ein einzigartiges Objekt, bereit zum Einzug, perfekt für diejenigen, die nicht auf Qualität und Innovation verzichten möchten.

CHIASSO - WOHNHAUS, WOHNUNGEN, GRUNDSTÜCK?

Pension? ist ein Ort, an dem Gäste vorübergehend untergebracht werden können, heute könnte es Ihr Zuhause sein. Suchen Sie eine Wohnung mit zwei Apartments/Büro, beides? Dann achten Sie darauf, es geht nicht um die Wohnung und Sie wollen sie abreißen und in die Höhe bauen? Ja, das könnte auch Sie interessieren! Wo: Chiasso, in strategischer Lage, nahe den wichtigsten Dienstleistungen sowie den Autobahnanbindungen Lugano - Milano. Was: Einfamilienhaus von 372 m² auf zwei Ebenen, komplett von einem schönen Garten umgeben.Bestehend aus: im Erdgeschoss, zwei Apartments mittlerer Größe, Im ersten Stock: Apartment des Eigentümers, Wohnzimmer, Salon mit Kamin, große Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer. Einer der Stärken dieses Objekts ist sein Potenzial. Dank der verfügbaren Flächen und seiner Struktur bietet es die Möglichkeit, in ein Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen umgewandelt zu werden.Oder man denkt an die baurechtliche Potenzialität. Das Objekt wird vervollständigt durch 3 Außenparkplätze, Waschküche, Technikraum Sie werden es mögen, weil: -Verbesserungen: Im Laufe der Jahre wurde dieses Haus Gegenstand von Verbesserungen-Seine Potenzialität-Jahrhundertealte Pflanzen VERKAUFSPREIS CHF 1.750.000,00

CAPOLAGO – TRADITIONELLES HAUS MIT WEINKELLER: TRADITION UND ERHOLUNG

In Ihrem eigenen Zuhause zu leben und eine authentische und typische Weinkellerei der Region zu genießen, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause in einen Ort der Ruhe zu verwandeln und mit Freunden in geselligen Momenten ein angenehmes Glas zu teilen.Wo: In Capolago, einem Dorf, das seinen authentischen Charme mit malerischen Gassen und gut erhaltenen historischen Gebäuden bewahrt. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre bietet Capolago eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Supermärkten, Restaurants und wesentlichen Dienstleistungen.Was: Einfamilienhaus mit 200 m² und großem Baugrund, das sich über drei Ebenen erstreckt, einschließlich des Kellerbereichs.Der Eingangsbereich führt in einen geräumigen Ess- und Wohnbereich mit Panoramablick, der zum Herzstück des Hauses wird. Die Küche ist separat, das Gästebad mit Dusche, während sich im Schlafbereich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Hobbyraum befinden.Um zusätzlichen Komfort zu bieten, gibt es einen schönen Garten mit Portikus für entspannende Momente.Darüber hinaus stehen Ihnen eine Waschküche, ein Technikraum, ein Garten und ein Hühnerhof zur Verfügung.Sie werden es mögen, weil– es die Möglichkeit bietet, in eine ZWEITE WOHNUNG umgewandelt zu werden– eine strategische Lage bietet. Autobahnanbindungen in unmittelbarer Nähe nach Mailand und Lugano.– Praktische und funktionale Raumaufteilung– Ein Parkplatz in der Garage, ein überdachter Parkplatz und zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen– Ideal für FamilienVERKAUFSPREIS: CHF 790’000.00

Villa - Morbio Inferiore

NATUR & STADT IN VILLAUnvergleichlicher Wohnkomfort in dieser sonnigen Villa, die in einer Oase der Ruhe eingebettet ist, umgeben von Weinbergen, mit einer atemberaubenden offenen Aussicht auf die umliegenden Berge und in der exklusivsten Wohngegend von Morbio Inferiore (Mendrisiotto-Tessin) in strategischer Lage.Ein überblickbarer beheizter Außenpool in einem flachen grünen Garten wird von einer prächtigen Veranda und einer Pergola mit BBQ, Tisch und Sitzgelegenheiten aus Granit begleitet, die das ganze Jahr über hervorragend genutzt werden können, um entspannende Momente mit erfrischenden geselligen Momenten abzuwechseln. Die warme und intime Atmosphäre zeichnet sich durch helle und luftige Räume aus, die auf drei Ebenen verteilt sind und mit klassischem Geschmack perfekt erhalten wurden. • wenige Schritte von Schulen, Restaurants und Einkaufszentren entfernt. 10 Minuten mit dem Auto von Chiasso und Mendrisio, 15 Minuten mit dem Auto von Lugano • bis zu 5 Schlafzimmer • neue Heizanlage mit Wärmepumpe und Solarmodulen (2023) • Garten mit automatischer Bewässerung • große interne und externe Parkfläche • Alarm, Bunker EG: Grotto/Gästeraum mit Kamin, Bad, Weinkeller, Bad/Dusche für den Pool, Waschküche, Technikraum, Atomschutzbunker, große Garage (2-3 Autos), externe Parkplätze (2-3)Eingangsgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Esszimmer/Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda und Pergola, Küche mit Zugang zum Terrassenbereich, Gästebad, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite mit Badewanne und Fenster, Studierzimmer/4. Schlafzimmer1. OG: Spielbereich mit Möglichkeit für ein Bett, zwei Schlafzimmer, Möglichkeit für ein drittes Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster.

CERNOBBIO – CIELO TERRA PIENO DI FASCINO NEL CUORE DI CERNOBBIO

ENGIn the heart of the historic center, where ancient streets open toward Como and Switzerland, there is a property that is more than just a home: it’s an experience, a balance between thoughtful choices and freedom of use.Three recently renovated floors, two independent units—perfect for living, but also a great opportunity for premium short-term rentals.Light, refined materials, unexpected views, and those rare comforts in the center that truly make a difference.You’ll love it because it can be elegant and functional, personal and profitable, exclusive yet flexible. It’s one of those properties you only truly understand once you step inside.We love to tell every detail: call us and discover everything this home has to offer.SALE PRICE: EUR 1,600,000.00ITNel cuore del centro storico, dove le vie antiche si aprono verso Como e la Svizzera, c’è una proprietà che non è solo una casa: è un’esperienza, un equilibrio tra scelte curate e libertà di utilizzo.Tre piani ristrutturati di recente, due ambienti indipendenti, perfetti da vivere ma anche un’opportunità per affitti brevi premium.Luce, materiali ricercati, una vista che arriva quando meno te l’aspetti, e quelle comodità rare in centro che fanno davvero la differenza.Ti piacerà perché sa essere elegante e funzionale, personale e redditizia, esclusiva ma flessibile. È una di quelle proprietà che capisci davvero solo quando ci entri.A noi piace raccontare ogni dettaglio: chiamaci e scopri tutto quello che questa casa può offrirti.PREZZO DI VENDITA: EUR 1,600,000.00

ALBIOLO - STIL UND FUNKTIONALITÄT: EINZELSTEHENDES LANDHAUS MIT EINZIGARTIGEM CHARAKTER UND BEBAUBAREM GRUNDSTÜCK

Entdecken Sie dieses wunderschöne, unabhängige Landhaus im modernen Stil, das in einer ruhigen und abgelegenen Gegend liegt. Mit hohen Decken und großen Fenstern, die die Räume mit Licht fluten, bietet die Immobilie 405 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie eine eingerichtete Küche, einen gemütlichen Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und vier Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine Taverne mit Kamin, ein Hobby-/Fitnessraum und ein Weinkeller.Die Architektur der 70er-80er Jahre mit ihrer Boiserie verleiht dem Gebäude einen präzisen, sauberen und rationalen Charakter, was es zu einem Einzigartigen in seiner Art macht. Umgeben von einem privaten Garten von etwa 3000 m², garantiert die Villa vollkommene Entspannung und Privatsphäre, mit der Möglichkeit, neue Gebäude zu errichten, dank des bebaubaren Grundstücks. Erbaut im Jahr 1978 und gut gepflegt, benötigt es einige Modernisierungen. Südwestausrichtung für optimale Beleuchtung.Wer könnte sich dafür interessieren? Große Familien, Investoren, Beherbergungsbetriebe, Schulen... und Sie, die Sie denken, dass dieses Landhaus die richtige Lösung sein könnte, auch wenn Sie nicht in das von uns beschriebene Profil passen.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen.VERKAUFSPREIS 690.000,00 Euro

FREISTEHENDES HAUS MIT ZAUBERHAFTEM SEEBLICK

FREISTEHENDES HAUS MIT ZAUBERHAFTEM SEEBLICK In erhöhter Panoramalage von Capolago befindet sich dieses elegante freistehende Haus mit herrlichem Blick auf den Luganersee, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Die Liegenschaft wurde umfassend mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet stilvolle, helle und einladende Wohnräume.Das Hauptgeschoss verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, einen geräumigen Essbereich mit Zugang zur Panoramaterrasse sowie eine moderne Küche mit Kochinsel, die Funktionalität und Design perfekt verbindet.Die Schlafzimmer mit Blick ins Grüne bieten Ruhe und Privatsphäre, während die Badezimmer mit Whirlpool und Sauna einen exklusiven Wellnessbereich schaffen.Ein Keller, Hobbyraum, Garage, Aussenparkplätze sowie eine Klimaanlage runden das Angebot ab und sorgen das ganze Jahr über für höchsten Wohnkomfort.Eine ideale Immobilie für alle, die stilvolles und unabhängiges Wohnen inmitten der Natur und mit herrlichem Blick auf den Luganersee suchen.

Prestigöse Doppelhaushälfte mit Pool und großen Räumen – Einzigartige Gelegenheit

Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne Doppelhaushälfte an, die auf drei Ebenen verteilt ist und in einer ruhigen Wohngegend liegt, umgeben von Grün. Das 1974 erbaute Anwesen zeichnet sich durch die Großzügigkeit der Innen- und Außenräume aus und bietet Vielseitigkeit, Komfort und eine hervorragende Lebensqualität. Die Villa erstreckt sich über drei unabhängige Etagen, ideal für eine große Familie, zwei Familienkerne oder für diejenigen, die Wohnen und Arbeits- oder Freizeiträume kombinieren möchten. Erdgeschoss – 3,5-Zimmer-Wohnung: - 2 Doppelzimmer - Wohnküche - Großes Wohnzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Waschküche - Überdachte Terrasse - 2 Keller und ein Weinkeller - Technikraum Erster Stock – Duplex-Wohnung (untere Ebene) - 1 Doppelzimmer - 2 Einzelzimmer - Ankleide - Wohnküche - Großer Essbereich mit Kamin - Wohnbereich von etwa 80 m² - 3 überdachte Terrassen mit Zugang von den Zimmern, dem Wohnbereich und der Küche - Oberlicht mit zentralem Wintergarten Zweiter Stock – Duplex-Wohnung (obere Ebene) - Dachgeschoss mit Oberlicht - 1 Doppelzimmer - 1 Einzelzimmer - Badezimmer mit Dusche - Hobbyraum/Spielzimmer - Großer Dachboden Außenbereiche und Komfort: - Privater Garten mit eingebautem Pool, ideal für Entspannung und Geselligkeit - Überdachte Terrassen, die die Außenbereiche in jeder Jahreszeit erweitern - Garage mit 48 m² und 3 internen Parkplätzen - 3 zusätzliche Außenparkplätze Zustand und Potenzial Das Anwesen, obwohl es sich in einem guten baulichen Zustand befindet, benötigt einige Renovierungsarbeiten, bietet damit die Möglichkeit, die Räume nach eigenen ästhetischen und funktionalen Bedürfnissen zu gestalten. Dieses Anwesen stellt eine seltene Kombination aus Raum, Lage und Potenzial dar, ideal für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten und die Möglichkeit haben, das Wohnen nach eigenen Wünschen anzupassen.