Häuser zum Kaufen in Stabio: 48 Treffer

Haus mit Garten in Stabio

Haus mit Garten in Stabio, in einer ruhigen Wohngegend gelegen, umgeben von Grün und gut mit den wichtigsten Dienstleistungen des Mendrisiotto und Italiens verbunden.Die Südausrichtung verleiht jedem Raum natürliche Licht während des gesamten Tages.Die 5,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Hauptetagen, die durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind, sowie ein Halbuntergeschoss.Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Portikus, die bewohnbare Küche mit Ausgang zu einem zweiten Portikus mit Grill, ein Zimmer, das derzeit als Studierzimmer genutzt wird, und ein Badezimmer. Von allen Räumen aus gelangt man in den privaten Garten, der das Haus umgibt.Die obere Etage bietet den Schlafbereich mit giebeligen Decken und großzügigen Höhen, bestehend aus zwei Zimmern, einem voll ausgestatteten Badezimmer und einem weiteren Doppelzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, das auf einer erhöhten Ebene liegt und somit Privatsphäre und freie Sicht auf die umliegende Grünfläche bietet.Das Halbuntergeschoss bietet vielseitige Nebenräume, darunter ein Hobbyraum, der bereits schallgedämmt ist und auch als Musikkammer oder Heimkino genutzt werden kann, einen Weinkeller, einen Schutzraum und einen Technikraum mit Waschküche.Das Grundstück umfasst 1 Einzelgarage mit Platz für Motorrad oder Fahrrad und einen Hof, auf dem bis zu 5 Autos außen parken können.1994 erbaut, präsentiert sich das Haus in gutem Erhaltungszustand und ist sofort bewohnbar ohne unmittelbare Eingriffe. Die Ausstattung umfasst Holzfenster mit Doppelverglasung, Terrakottaböden im Wohnbereich und Parkett in den Zimmern sowie eine eingerichtete Küche. Das Heizsystem ist eine Fußbodenheizung, die von einer Ölheizung gespeist wird.Die Lage ist Wohngegend und sehr ruhig. Stabio bietet einen gut erschlossenen Kontext mit Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Eisenbahn- und Busverbindungen.MAße (ca.)Haus: 128,93 m²Halbuntergeschoss: 42,00 m²Terrassen: 13,95 m²Garten: 96,00 m²Verkaufsfläche: 179,30 m²Ref.: V-PP-STA-CAP-8N

Das Haus, in dem Ihre Familie aufwachsen kann – Neue Villen in Stabio - Villen B - C - D

Es gibt Häuser… und dann gibt es Orte, an denen man Erinnerungen aufbaut. Mitten in Stabio befinden sich in der Endphase neue Villen, die exklusiv geplant und für diejenigen konzipiert sind, die ihrer Familie Raum, Ruhe und Lebensqualität schenken möchten. Ein paar Schritte entfernt von Schulen, Dienstleistungen und Grünflächen, stellen diese Wohnungen die ideale Lösung für diejenigen dar, die Sicherheit, Komfort und Unabhängigkeit suchen, ohne die Bequemlichkeit der Verbindungen nach Lugano und über die Grenze hinaus aufzugeben. 🏡 RÄUME FÜR DAS TÄGLICHE LEBEN Jede Villa ist so geplant, dass sie den Alltag einer Familie begleitet: ✨ Großer, heller Wohnbereich, perfekt für gemeinsame Momente, Studium oder 4. Schlafzimmer ✨ Moderne Küche, in der man jeden Tag zusammenleben kann ✨ 3 Schlafzimmer, ideal für Kinder, Studium oder Gäste ✨ 2 Badezimmer + Gästetoilette für maximalen Komfort ✨ Untergeschoss mit Hobbyraum: Spielzimmer, Fitnessraum oder Entspannungsbereich Und außen… 🌿 Privater Garten, in dem Kinder sicher spielen und jeden Tag die freie Natur genießen können 🌞 LICHT, RUHE UND PRIVATSPHÄRE Die Villen sind dank ihrer guten Ausrichtung und großen Fensterflächen mit natürlichen Licht durchflutet. Die Villen sind vollständig unabhängig und isoliert, um Ruhe, Privatsphäre und Serenität zu gewährleisten, die für das Familienleben grundlegend sind. ⚡ EIN MODERNES ZUHAUSE, GEPLANT FÜR DIE ZUKUNFT • Bodenheizung und -kühlung, die selbstständig gesteuert werden • Unabhängige Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Reduzierte Verbrauchskosten und Nachhaltigkeit 👉 Ein Zuhause, das in die Zukunft blickt, mit optimierten Betriebskosten und maximalem Wohnkomfort 📍 IDEALE LAGE FÜR DIE FAMILIE • Schulen, Kindergärten und Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar • Ruhige Wohngegend • Gute Verbindungen nach Lugano, Como und Varese Eine Lage, die es ermöglicht, mit Serenität zu leben, ohne die Bequemlichkeit aufzugeben. 💰 VERFÜGBARKEIT Villenpreis CHF 1'100'000 Doppelgarage CHF 50'000 💛 Das richtige Zuhause ist nicht nur das schönste… es ist das, wo Sie Ihre Zukunft vor sich sehen. Diese Villen sind dafür geplant. 📩 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren. Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl

STABIO - DAS HAUS, IN DEM SIE IHRE FAMILIE AUFZIEHEN - NEUE VILLEN IN STABIO - VILLA A

Es gibt Häuser… und dann gibt es Orte, an denen man Erinnerungen aufbaut. Mitten in Stabio, in der Endphase der Fertigstellung, bieten wir exklusiv gestaltete Villen an, die speziell für diejenigen konzipiert sind, die ihrer Familie Raum, Ruhe und Lebensqualität schenken möchten. Ein paar Schritte von Schulen, Dienstleistungen und Grünflächen entfernt, stellen diese Wohnungen die ideale Lösung für diejenigen dar, die Sicherheit, Komfort und Unabhängigkeit suchen, ohne die Bequemlichkeit der Verbindungen nach Lugano und über die Grenze hinaus aufzugeben. 🏡 RÄUME, DIE FÜR DAS TÄGLICHE LEBEN KONZIPIERT SIND Jede Villa ist so gestaltet, dass sie den Alltag einer Familie begleitet: ✨ Großer, heller Wohnbereich, perfekt für gemeinsame Momente ✨ Moderne Küche, in der man jeden Tag zusammenleben kann ✨ 3 Zimmer, ideal für Kinder, Studium oder Gäste ✨ 2 Badezimmer + Gästetoilette für maximalen Komfort ✨ Untergeschoss mit Hobbyraum: Spielzimmer, Fitnessraum oder Entspannungsbereich Und außerhalb… 🌿 Privater Garten, in dem Kinder sicher spielen und jeden Tag die frische Luft genießen können 🌞 LICHT, RUHE UND PRIVATSPHÄRE Die Villen sind dank ihrer guten Ausrichtung und großen Fensterflächen mit natürlichen Licht durchflutet. Die Villen sind vollständig unabhängig und isoliert, um Ruhe, Privatsphäre und Serenität zu gewährleisten, die für das Familienleben grundlegend sind. ⚡ EIN MODERNES ZUHAUSE, DAS AUF DIE ZUKUNFT AUSGERICHTET IST • Bodenheizung und -kühlung, die autonom gesteuert werden • Unabhängige Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Reduzierte Verbrauchskosten und Nachhaltigkeit 👉 Ein Zuhause, das in die Zukunft blickt, mit optimierten Betriebskosten und maximalem Wohnkomfort 📍 IDEALE LAGE FÜR DIE FAMILIE • Schulen, Kindergärten und Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar • Ruhige Wohngegend • Gute Verbindungen nach Lugano, Como und Varese Eine Lage, die es ermöglicht, mit Serenität zu leben, ohne die Praktikabilität aufzugeben. 💰 VERFÜGBARKEIT Villa A Preis Villa CHF 1'040'000 2 Außenparkplätze CHF 40'000 💛 Das richtige Zuhause ist nicht nur das schönste… es ist das, in dem Sie Ihre Zukunft vor sich sehen. Diese Villen sind dafür konzipiert. 📩 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren. Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl

Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in Stabio

Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in Stabio, in einer ruhigen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, ideal für Familien, die in einer grünen Umgebung leben möchten, aber dennoch nahe an den wichtigsten Dienstleistungen.Die Immobilie erstreckt sich über mehr als 200 m² und verteilt sich auf zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche, Gästebad und einem Studier-/Gästezimmer. Große Fensterflächen sorgen für natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages und ermöglichen den Zugang zum privaten Gartenzimmer.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich: ein geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad.Das Untergeschoss komplettiert die Wohnung mit einem Hobbyraum, einer Waschküche und dem Technikraum.Zur Immobilie gehört ein doppeltes Autohaus.Die Ausführungen sind von hohem Standard und noch anpassbar. Die eingesetzten Technologien sind auf Energieeffizienz ausgerichtet: Photovoltaikanlage, Heizung und Kühlung mit Schlangen und Wärmepumpe sowie integriertem Entfeuchter, sehr gute Wärme- und Schalldämmung. Die Küche ist eingerichtet, die Böden sind im Wohnbereich mit Gres und in den Schlafzimmern mit Parkett ausgestattet, die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung und motorisierten, drehbaren Lamellen.Die Übergabe der Immobilie ist ab September 2026 geplant.Die Gegend ist ebenerdig und nahe an Schulen, Supermärkten, Parks und öffentlichen Dienstleistungen.MAßeWohnung: 155,80 m²Untergeschoss: 50 m²Garten: 63 m²Verkaufsfläche: 172,10 m²Ref.: V-RS-STA-MON-BIn der gleichen Wohnanlage sind weitere Häuser verfügbar.

Villenhaus neu gebaut in Stabio

Villenhaus neu gebaut in Stabio, in einem Wohngebiet und im Grünen, bestehend aus 5 modernen Häusern für jeweils eine Familie.Die Innenaufteilung wurde so konzipiert, dass funktionaler, effizienter und leicht möblierbarer Wohnraum geschaffen wird. Das Villenhaus erstreckt sich über 2 oberirdische Etagen sowie ein Untergeschoss, insgesamt über 200 m².Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und Wohnzimmer, offener Küche und Gästebad. Durch die gute Ausrichtung und die großen Fensterflächen wirken die Räume besonders hell. Die erste Etage bietet den Schlafbereich mit einem Elternschlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer.Das Untergeschoss beherbergt einen Hobbyraum, die Waschküche, den Weinkeller und den Technikraum.Die Wohnfläche wird durch den privaten Garten noch erweitert.Zwei außenliegende, unüberdachte Parkplätze runden die Ausstattung ab.Die Ausstattung, von sehr guter Qualität und noch anpassbar, entspricht den aktuellen Stilvorstellungen: Fußböden aus Grès und Parkett, ausgestattete Küche, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebenen Jalousien. Die Konstruktion sieht den Einsatz von modernen Materialien vor, die es ermöglichen, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren, wodurch ein hoher Grad an Wärme- und Schalldämmung gewährleistet ist.Die Heizanlage mit Wärmepumpe und Wärmeverteilung über Schlangen dient auch als Kühlsystem, mit integriertem Entfeuchter, um ein ideales Klimakomfort zu gewährleisten. Eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage trägt zur Erzeugung von erneuerbarer Energie und zur Optimierung des Energieverbrauchs bei.Die Übergabe ist ab September 2026 vorgesehen.Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien aufgrund der Ruhe der Umgebung, der ebenen Bodenbeschaffenheit, der Nähe zu allen Dienstleistungen. Die neue Residenz Sunset liegt in fact nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Stabio, den Schulen und dem Supermarkt entfernt.MAßeWohnung: 144 m²Keller: 63,80 m²Garten: 65 m²Verkaufsfläche: 163 m²Ref.: V-RS-STA-MON-A

Moderne Einfamilienhaus 5.5 Zimmer in Stabio

Moderner Einfamilienbungalow 5.5 Zimmer in Stabio, in der Nähe des Stadtzentrums und aller wichtigen Dienstleistungen.Das Wohnhaus ist Teil einer Wohnanlage in Bau, die aus nur fünf Einheiten besteht, ideal für Familien, die moderne, effiziente und komfortable Räume suchen.Die Gesamtwohnfläche überschreitet 200 m², verteilt auf drei Ebenen: zwei oberirdische Ebenen und ein halbunterirdisches Geschoss.Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, das einen Eingang mit Garderobenbereich, Wohnzimmer und Küche umfasst, sowie ein Gästebad und ein Zimmer, das als Studierzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die großen Fenster sorgen für eine optimale Sonneneinstrahlung und ermöglichen den direkten Zugang zum privaten Garten von etwa 70 m².Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Badezimmer besteht.Im Untergeschoss befinden sich der Hobbyraum, eine praktische Waschküche und der Technikraum.Ein großer Doppelgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten.Das Wohnhaus zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen aus, die während der Bauphase vollständig anpassbar sind. Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand: Heiz- und Kühlsystem über Schlangen, die von einer Wärmepumpe gespeist werden, integrierte Entfeuchtung, Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die vorgesehenen Bodenbeläge sind in der Wohnzone aus Gres und in den Zimmern aus Parkett. Die Aluminium-Fenster haben dreifache Verglasung und elektrische Jalousien.Die Übergabe ist für September 2026 geplant.Eine hervorragende Gelegenheit, in Stabio zu leben, in einem ebenerdigen und bestens ausgestatteten Gebiet für die Bedürfnisse von Familien: Schulen, Grünflächen, Geschäfte und Verkehrsmittel sind alles leicht zu Fuß erreichbar.MAßeWohnfläche: 155,80 m²Untergeschoss: 50 m²Garten: 70 m²Verkaufsfläche: 172,80 m²Ref.: V-RS-STA-MON-CIn der gleichen Wohnanlage sind weitere Häuser verfügbar.

Neues Haus für die Familie in Stabio

Neues Haus für die Familie in Stabio, einer Gemeinde im Bezirk Mendrisio, die die Ruhe einer Wohngegend mit der Praktikabilität einer gut erschlossenen und verbundenen Lage verbindet. Die Dienstleistungen für Familien umfassen Schulen, Spielplätze, Naturlehrpfade, Sportzentren, Nachmittagsbetreuung und Sommerlager. Die Anwesenheit des Bahnhofs und die Nähe zu Italien machen die Gegend auch für diejenigen komfortabel, die sich bewegen müssen.Das Haus ist Teil einer Wohnanlage mit 5 unabhängigen Wohnungen, die derzeit im Bau sind. Die Gesamtfläche dieser spezifischen Einheit beträgt über 200 m², die auf drei Ebenen verteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich die Tagungszone open space: Eingang mit Garderobe, großes Wohnzimmer, moderne offene Küche, Gästebad und ein Raum, der als Studie oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die großen Fenster geben den Räumen viel Licht und ermöglichen den direkten Zugang zum privaten Garten. Im Obergeschoss befindet sich die Schlafzone: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites komplettes Bad. Das Untergeschoss ist den Dienstleistungen und Nebenräumen gewidmet: Hobbyraum, Waschküche und Technikraum. Die Liegenschaft wird durch eine große Doppelgarage abgerundet.Die Wohnung ist mit hochwertigen Ausführungen ausgestattet, die während der Bauphase personalisiert werden können. Die Küche ist möbliert und mit High-End-Geräten ausgestattet, die Böden sind im Wohnbereich mit Porzellanplatten und in den Schlafzimmern mit Parkett versehen, die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung und motorisierten Jalousien. Die installierten Anlagen zielen auf Energieeffizienz ab: Photovoltaikanlage, Heiz- und Kühlsystem mit Schlangen, das von einer Wärmepumpe gespeist wird, integrierter Entfeuchter.Die Übergabe ist bis September 2026 geplant.Die Lage in einer flachen und ruhigen Wohngegend ermöglicht es, in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto Schulen, Supermärkte, öffentliche Parks, Sportanlagen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. MAßeWohnung: 155,80 m²Untergeschoss: 50 m²Garten: 76 m²Verkaufsfläche: 173,40 m²Ref.: V-RS-STA-MON-DIn der gleichen Wohnanlage sind weitere Häuser verfügbar.

Iconica villa "Casa Rotonda" firmata Mario Botta con bel giardino

Elegante e iconica villa unifamiliare firmata Mario Botta, la celebre "Casa Rotonda", in posizione residenziale tranquilla e soleggiata ai piedi dei vigneti del Montalbano. Inserita in una tranquilla stradina a traffico limitato, la proprietà unisce il valore di un'architettura iconica a una grande qualità abitativa, con ambienti luminosi, armoniosi e perfettamente vivibili.HIGHLIGHTS-Architettura iconica dal fascino senza tempo-Proprietà unica e rara nel suo genere-Ambienti luminosi con grandi vetrate e lucernario-Spazi armoniosi e ben vivibiliVILLALa villa offre ca. 306 m2 abitabili e ca. 69 m2 di locali di servizio, su un bel terreno pianeggiante di ca. 1'052 m2. Ingresso con guardaroba, luminosa zona giorno open space con camino e accesso alla terrazza, cucina semi-aperta, studio, camera matrimoniale con bagno en-suite, 2 ulteriori camere con balcone, 2 bagni, armadi a muro, ampio locale multiuso riscaldato, lavanderia/locale tecnico e 2 cantine. Gli interni si distinguono per la fluidità degli spazi, la cura dei dettagli e il suggestivo gioco di luce valorizzato dalle ampie vetrate e dal caratteristico lucernario.ESTERNIGiardino pianeggiante e ben curato con grande portico coperto.Posto auto coperto, 3 posteggi esterni e pratici ripostigli.----------Elegante und ikonische Villa, entworfen von Mario Botta, die berühmte "Casa Rotonda", in ruhiger und sonniger Wohnlage am Fusse der Weinberge des Montalbano, in Stabio. An ruhiger Lage in einer kleinen Nebenstrasse vereint die Liegenschaft ikonische Architektur mit einer hohen Wohnqualität und bietet helle, harmonische Räume, die sich im Alltag bestens nutzen lassen.HIGHLIGHTS-Ikonische Architektur mit zeitloser Ausstrahlung-Einzigartige und seltene Liegenschaft-Helle Räume mit grosszügigen Verglasungen und Oberlicht-Harmonische und sehr gut nutzbare RaumstrukturVILLACa. 306 m2 Wohnfläche und ca. 69 m2 Nebenflächen, auf einem ebenen Grundstück von ca. 1'052 m2. Eingang mit Garderobe, heller Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss, Cheminée und Zugang zur Terrasse, halb offene Küche, Arbeitszimmer, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad, 2 weitere Schlafzimmer mit Balkon, 2 Duschbäder, Einbauschränke, grosser beheizter Mehrzweckraum, Technik-/Waschraum und 2 Keller. Die Innenräume überzeugen durch ihre fliessenden Übergänge, die sorgfältige Detailgestaltung und das besondere Lichtspiel, geprägt durch grosszügige Fensterflächen und das charakteristische Oberlicht.AUSSENBEREICHEbener, gepflegter Garten mit grosszügigem, überdachtem Bereich.Gedeckter Parkplatz, 3 Aussenparkplätze sowie praktische Aussenabstellräume.----------Elegant and iconic villa designed by Mario Botta, the renowned "Casa Rotonda", set in a quiet and sunny residential location at the foot of the Montalbano vineyards, in Stabio. Tucked away in a peaceful side street, the property combines iconic architecture with a remarkably high level of liveability, offering bright, harmonious spaces perfectly suited to everyday living.HIGHLIGHTS-Iconic architecture with timeless appeal-Unique and rare property-Bright interiors with large windows and skylight-Harmonious and highly functional layoutVILLAThe villa offers approx. 306 m2 of living space and approx. 69 m2 of ancillary areas, set on a level plot of approx. 1'052 m2. Entrance with wardrobe area, bright open-plan living and dining area with fireplace and access to the terrace, semi-open kitchen, study, master bedroom with en-suite bathroom, 2 additional bedrooms with balcony, 2 shower rooms, built-in wardrobes, large heated multipurpose room, technical/laundry room and 2 cellars. The interiors stand out for their flowing layout, attention to detail and refined interplay of light, enhanced by large glazed surfaces and the characteristic skylight.OUTDOOR AREASLevel, well-maintained garden with a spacious covered area.Covered parking space, 3 outdoor parking spaces and convenient external storage spaces.

Einfamilienhaus mit Garten in Stabio

Einfamilienhaus mit Garten in Stabio, gelegen im Stadtteil S. Pietro, umgeben von Grünflächen und Ruhe.Diese Unterkunft bietet sofort das Gefühl, in eine familiäre und einladende Atmosphäre einzutreten, in der jeder Raum zum Wohnen einlädt. Die südliche Ausrichtung verleiht den Innenräumen durch das natürliche Licht während des gesamten Tages einen besonderen Charme.Das Objekt erstreckt sich über zwei Wohnetagen sowie ein Halbuntergeschoss und bietet insgesamt 5,5 Räume, die auf einer Fläche von 178 m² verteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Portikus und dem pflegeleicht gestalteten Garten, einer leicht abgesetzten Essbereich, einer separaten Küche. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, und ein Gästebad.Der erste Stock ist der Schlafbereich vorbehalten, der durch hohe und mansardierte Decken gekennzeichnet ist: ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein zweites Bad. Zwei der Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einer Terrasse mit angenehmer Aussicht auf die umliegende Grünfläche.Im Halbuntergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, eine große Waschküche, ein Weinkeller und der Technikraum.Zur Liegenschaft gehören außerdem ein Einzelgaragenplatz und ein Außenparkplatz, auf dem 2 weitere Fahrzeuge abgestellt werden können.1996 errichtet und über die Jahre sorgfältig gepflegt, wurde das Haus renoviert, wobei die Küche, die Heizanlage, der Boiler, die Tore, die Garagentür und das Bad des Hausherrn erneuert wurden. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine automatische Bewässerungsanlage, eine Glasfaseranbindung und ein Alarmanlage-System. Die Innenausstattung umfasst Fliesenböden im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Holzfenster mit Doppelverglasung und manuelle sowie elektrische Jalousien im Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung und Heizkörper.Die Lage ist wohnlich, sehr ruhig und von Grün umgeben. Die Gemeinde Stabio bietet einen gut erschlossenen Kontext mit Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bahn- und Busverbindungen.MAßeHaus: 178,00 m²Halbuntergeschoss: 110,00 m²Terrassen: 30,66 m²Garten: 353,00 m²Verkaufsfläche: 246,00 m²Ref.: V-AC-STA-POZ-22

Wohnanlage mit 6 Wohnungen in Stabio

Wohnanlage mit 6 Wohnungen in Stabio, im Herzen des historischen Ortskerns, von neueren Bau.Ideal für die, die eine Investition mit einer Rendite von über 5,6% realisieren möchten. Für detailliertere Informationen kann ein Termin mit einem unserer Berater vereinbart werden.Die Struktur besteht aus 6 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, jede mit einem Layout, das Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse mit Blick auf die typischen Dächer des Ortes umfasst.Die Ausführungen sind von guter Qualität: Fußböden und Badverkleidungen aus Fliesen, Fenster aus PVC mit Doppelverglasung, Jalousien, ausgestattete Küche. Die Heizung wird durch Fußbodenheizungen gewährleistet, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind.Die Wohnanlage erstreckt sich über vier Etagen, die durch interne Treppen miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich die Keller, der Technikraum und die Waschküche der Wohnanlage. Die anderen Ebenen sind jeweils mit zwei Wohnungen besetzt.Die Liegenschaft verfügt nicht über private Parkplätze, jedoch sind öffentliche Parkplätze in kurzer Entfernung verfügbar. Darüber hinaus ist es trotz der zentralen Lage im Ortskern möglich, bequem mit dem Auto für Belade- und Entladevorgänge zuzufahren.In unmittelbarer Nähe des Gebäudes sind alle wichtigen Dienstleistungen verfügbar, darunter Geschäfte, Post, Apotheke, Bank, Schulen und Supermärkte. Darüber hinaus können in wenigen Minuten der Autobahnzubringer, der Bahnhof und die Grenze zu Italien erreicht werden.MAßeGesamtnutzwfläche ca.: 280 m²zuzüglich der verfügbaren Räume und BalkoneRef.: V-CF-STA-FON-9