Häuser zum Kaufen in Stabio: 50 Treffer

Verkauf eines neuen Gebäudes in Stabio im Zentrum - 5 Wohnungen, Rendite > 4%

Wir bieten zum Verkauf ein Wohngebäude aus recenter Bauzeit (2021), bestehend aus 5 Wohnungen mit 2 Räumen, von denen eine über einen privaten Garten verfügt, sowie 4 Außenparkplätzen-Das Gebäude stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, mit einer Rendite von über 4% und effizienter Verwaltung.-Der Bau entspricht modernen Qualitätsstandards, mit Lösungen für Wohnkomfort und kontinuierliche Vermietung.-Jede Einheit ist ausgestattet mit:• Vorbereitung in der Nische für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer• elektrischen Rolladen• Beleuchtung mit integrierten Spotlights• autonomen Thermostaten für die unabhängige Temperaturregelung-Die Keller, von großzügigen Dimensionen, sind ein besonderes Merkmal: alle sind fensterlos und verfügen über eine Stromanschluss, der direkt mit dem Zähler der Wohnung verbunden ist, und bieten einen konkreten Mehrwert, der von den Mietern sehr geschätzt wird.-Die Lage gewährleistet hohe Funktionalität und Attraktivität für die Vermietung:• Denner, Postamt und Apotheke ca. 100 Meter entfernt• Bahnhof zu Fuß in 7-8 Minuten erreichbar-In unmittelbarer Nähe stehen etwa 50 blaue Parkplätze zur Verfügung, die die Parkmöglichkeiten effektiv ergänzen.-Wegen der recenten Errichtung, des Fehlens von außergewöhnlichen Maßnahmen, der etablierten Nachfrage nach Mietwohnungen und einer Rendite von über 4% stellt das Gebäude eine solide und langfristige Investition dar, geeignet für private Investoren, Vermögensstrukturen oder Family Offices, die auf Kapitalstabilität und Einkommensgenerierung ausgerichtet sind.-Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.-Der Verkauf richtet sich ausschließlich an direkte Investoren; Vermittler werden nicht akzeptiert.

Wunderschöne Villa 6.5 auf einer Etage mit Garten in Stabio

Prächtiges und modernes Haus mit 6.5 Zimmern von ca. 225 mq, mit großem Garten, erbaut im Jahr 2013 auf einem großen Grundstück von über 900 mq, ideal für eine große Familie, die Komfort und Platz sucht, gelegen in der Gemeinde Stabio.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Eingang, Flur, ein großes Badezimmer mit Dusche, ein geräumiges Zimmer und ein großzügiger Salon mit Kamin, Essbereich, große und neue offene Küche mit Marmorböden, Induktionskochfeld, Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle und Geschirrspüler (Marke Miele), sowie Zugang zum sehr großen Garten von etwa 600 mq.Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Arbeitszimmer, zwei sehr geräumigen Einzelzimmern, die von einem Badezimmer mit Duschkabine bedient werden, und einem Hauptschlafzimmer mit Badezimmer mit Whirlpool-Wanne besteht.Das Herz dieses Hauses ist der Kamin, perfekt für Winterabende, während die Glasfaser eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung gewährleistet.Darüber hinaus bietet die Waschküche im Haus maximalen Komfort und die Panzertür gewährleistet eine größere Sicherheit für Sie und Ihre Familie.Zu den Ausstattungen gehören auch Kabel-TV, Domotik-System, elektrische Rolladen, Außen-Sonnenschutz, Heizkörper für eine konstante Wärme und Wi-Fi.Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, die Heizanlage wird über eine Luft-Luft-Wärmepumpe betrieben, die Wärme wird über Fußbodenheizungen abgegeben, es gibt auch Klimaanlage, Außenverkleidung und Eichenparkettböden, all diese Merkmale gewährleisten eine optimale Energieeffizienz.Das Grundstück umfasst 3 praktische Parkplätze in der Garage, 4/5 Außenplätze und einen geräumigen Keller.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONENMB/6336

HELLDUNKLE EINFAMILIENHAUS MIT 5,5 ZIMMERN UND SCHWIMMBAD IN STABIO

Wir bieten in Stabio im Mendrisiotto eine geräumige Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, die 2001 auf einem schönen, ebenen Grundstück von 780 m² errichtet und dank der im Laufe der Zeit durchgeführten Verbesserungsmaßnahmen in hervorragendem Zustand gehalten wurde. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 230 m², die funktional und harmonisch aufgeteilt ist und große, helle und perfekt nutzbare Räume bietet, ideal für ein komfortables Familienleben. Die Außenräume, die sorgfältig gepflegt und gut organisiert sind, werden von einem prächtigen privaten Schwimmbad bereichert, das ideal für Entspannung und Geselligkeit ist, sowie für angenehme Grillabende in Gesellschaft.Das Haus liegt in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend, ist aber dennoch nahe an allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Post und Bars und gut mit Italien und der Autobahnzufahrt von Mendrisio verbunden.Der Haupteingang öffnet sich zu einem geräumigen Flur, der zur hellen Wohnzone führt, die durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und integrierter Esszone gekennzeichnet ist, die durch große Fenster direkt mit der überdachten Terrasse und dem großen Garten verbunden ist und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Die Küche, die halb abgetrennt und offen ist, ist modern und voll ausgestattet, mit einer Insel und hochwertigen Geräten. Auf dieser Etage befindet sich auch ein fensterloser Badezimmer für Gäste.Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus dem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und fensterlosem Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, zwei hellen Doppelzimmern mit Parkettböden und einem zweiten fensterlosen Badezimmer mit Badewanne besteht.Im unteren Stockwerk befinden sich weitere funktionale Räume, darunter eine Waschküche, zwei Nebenräume, die als Abstellraum oder Keller genutzt werden können, und eine vielseitige Dépendance, die ideal als Studio, Hobbyraum, Gästezimmer oder Kreativraum genutzt werden kann, mit direktem Zugang zum wunderschönen Garten, der durch das Schwimmbad bereichert wird, das der Liegenschaft einen Raum bietet, um entspannte Momente in der Sonne mit Familie und Freunden zu verbringen.Das Haus ist mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, die eine gleichmäßige Wärme gewährleistet, und mit Solarpaneelen für eine nachhaltige Energieversorgung. Die Fenster sind innen aus Holz und außen aus Aluminium mit Antisplitterglas.Zur Liegenschaft gehören auch eine Glasfaseranbindung, ein zentrales Absaugsystem, eine Gartenbewässerungsanlage, ein Rasenmäher-Roboter und Insektenschutzgitter an allen Fenstern.Außerhalb der Liegenschaft befindet sich ein großer, privater Parkplatz mit Platz für drei Autos, ein einzelnes Garage und ein weiteres, doppeltes Garage. Dieses Haus ist die ideale Lösung für eine Familie, die in großzügigen, gut verteilten und hellen Räumen leben möchte, umgeben von der Ruhe einer Wohngegend, ohne auf die Nähe zu den Einrichtungen und die Komfort der Verbindungen zu verzichten, und die jeden Komfort und entspannte Momente im Garten mit Schwimmbad genießt.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/17364

Wunderschönes Einfamilienhaus 4.5 mit gepflegtem Garten

NEUES UNVERZICHTBARES PREIS!!!!In Stabio, in einer ruhigen, ebenerdigen und sonnig ausgerichteten Gegend, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und am Ende einer Sackgasse, verkaufen wir ein wunderschönes Einfamilienhaus 4.5 mit großer Wohnfläche, das 1987 erbaut und in den letzten Jahren mit wichtigen Verbesserungen ausgestattet wurde, wie: 2007 Erneuerung der Küche und Schaffung eines Wintergartens, 2018 neues Dach und Fenster 2022 neue Fassaden und Innenanstrich 2023 neue Wärmepumpe und andere Das Immobilienobjekt, das immer perfekt gepflegt wurde, erstreckt sich über ein Grundstück von 474 m² und besteht aus: Erdgeschoss: Eingangshalle, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, Wintergarten, separate Küche, fensterloses Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Abstellraum (90 m² brutto) sowie einer großen Doppelgarage mit 32 m², erster Stock: Flur mit Einbauschränken, zwei Einzelzimmer, ein großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne und ein großes Schlafzimmer, alles mit sichtbaren Holzbalken und hohen Räumen; von dem Hauptschlafzimmer und einem Einzelzimmer aus gelangt man zu einer überdachten Terrasse von 10 m², (67 m² brutto) Keller: schöne Tavernen-/Hobbyraum mit separater Küche, Technikraum und Waschküche, alter Tankraum, der genutzt und umgebaut werden kann, große, frische und trockene Keller (83 m² brutto) Der Außenbereich ist besonders hervorzuheben und umfasst einen wunderschönen, bis ins Detail gepflegten Garten mit Bewässerung, Gerätehäuschen und einem schönen Patio, auf dem man sich an warmen Tagen mit Freunden und Familie entspannen kann, ein Teil der Einfriedung wurde gerade erneuert. Zum Schluss finden wir vor der Garage einen praktischen, gepflasterten Platz, um zwei weitere Autos abzustellen. Verkaufspreis: 1.050.000 CHFEs ist wirklich sehr schwierig, ein gepflegtes und bis ins Detail gepflegtes Haus zum Verkauf zu finden, wir haben es gefunden, und jetzt kann es deins sein, lass es dir nicht entgehen!! Kontaktiere uns so schnell wie möglich, bevor es zu spät ist.

Schönes Einfamilienhaus in Stabio, Kanton Tessin

Dieses geräumige Einfamilienhaus in Stabio zeichnet sich durch seine Helligkeit und sein offenes Design aus. Mit 7,5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Abstellraum, einen Keller und 4 Außenparkplätze sowie 3 Garagenplätze. Die Lage in Stabio gewährleistet ein komfortables Leben, mit Geschäften in nur 447 Metern, Schulen in 588 Metern und guten Straßenverbindungen.Das 2015 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und zeichnet sich durch seine reizende, großzügige, sonnige und ruhige Atmosphäre aus. Der moderne Designstandard macht es zu einem wahren Schmuckstück. Die Vorteile der städtischen und familienfreundlichen Region mit Restaurants, Cafés, Geschäften und Schulen in der Nähe vervollständigen das Angebot.Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Eine ebenerdige Wohnanlage mit privatem Garten • Umfangreiche Parkmöglichkeiten • Zentrale und bediente Zone • Angenehmes Wohngebiet • Modernes Design und tadelloser Zustand • Schneller Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten • Sonnige, ruhige und familienfreundliche Lage • Einladende und detailverliebte Räume Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Vermarkten? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

La villa che sa di estate, tutto lanno

Immersa nel verde e nella tranquillità di Stabio, questa elegante villa unifamiliare è il perfetto equilibrio tra funzionalità moderna e calore familiare. La proprietà, distribuita su tre livelli, è stata pensata per accogliere con stile: spazi generosi, luce naturale che entra da ogni ambiente e una disposizione degli interni capace di offrire privacy e convivialità allo stesso tempo.Il cuore della casa è la zona giorno, affacciata sul giardino privato, dove la grande cucina con accesso diretto allesterno si fonde con il soggiorno in un ambiente fluido e raffinato. Le camere da letto, distribuite tra i diversi piani, offrono il massimo del comfort e si prestano perfettamente sia alla vita familiare che allospitalità.Il giardino, curato e pianeggiante, è un vero angolo di quiete. Qui, la piscina riscaldata è protagonista: un invito al relax e al benessere, circondata dal verde e protetta da sguardi esterni. Il grande spazio esterno regala momenti per vivere laria aperta in totale libertà, ideale per godersi il silenzio.I pannelli solari di nuova generazione e limpianto di riscaldamento con termopompa garantiscono unottima efficienza energetica, nel pieno rispetto dellambiente. Ogni dettaglio dai serramenti di qualità al sistema di aspirazione centralizzato è stato pensato per offrire unesperienza abitativa pratica, comoda e raffinata.Una casa dove ogni giorno può avere il profumo delle vacanze, tutto lanno.-Eingebettet in das Grün und die Ruhe von Stabio bietet diese elegante Villa die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und gemütlicher Wärme. Das Anwesen erstreckt sich über drei Stockwerke und wurde mit viel Sinn für Wohnkultur entworfen: grosszügige Räume, natürliches Licht in allen Bereichen und eine Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Geselligkeit ermöglicht.Das Herz des Hauses ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zum privaten Garten. Die geräumige Küche fügt sich nahtlos in den stilvollen Wohnbereich ein und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Die auf verschiedenen Etagen verteilten Schlafzimmer bieten höchsten Wohnkomfort - ideal für Familien oder Gäste.Der gepflegte, ebene Garten ist eine Oase der Ruhe. Im Mittelpunkt steht der beheizte Pool - eine Einladung zum Entspannen und Wohlfühlen, umgeben von viel Grün und geschützt vor neugierigen Blicken. Der grosszügige Vorplatz bietet zusätzlichen Raum für gesellige Stunden im Freien oder einfach um Ruhe zu geniessen.Die moderne Solaranlage und die Wärmepumpenheizung sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz im Einklang mit der Umwelt. Jedes Detail - von den hochwertigen Fenstern bis zur zentralen Staubsaugeranlage - ist auf ein praktisches, komfortables und stilvolles Wohnerlebnis ausgerichtet.Ein Zuhause, in dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt - das ganze Jahr über.