50 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Stabio

Vente d'un nouvel immeuble à Stabio dans la zone centrale - 5 appartements, rendement > 4%

Nous proposons à la vente un immeuble résidentiel de construction récente (2021), composé de 5 appartements de 2 pièces, dont un avec jardin privé, en plus de 4 places de parking extérieures-L'immobilier représente une opportunité d'investissement intéressante, avec un rendement supérieur à 4% et une gestion efficiente.-La construction répond à des normes de qualité modernes, avec des solutions orientées vers le confort résidentiel et la continuité locative.-Chaque unité est équipée de:• une predisposition dans la niche pour lave-linge et sèche-linge dans la salle de bain• des volets électriques• un éclairage avec des spots intégrés• des thermostats autonomes pour la régulation indépendante de la température-Les caves, de dimensions généreuses, sont un élément distinctif: toutes sont fenêtrées et complètes d'une prise électrique connectée directement au compteur de l'appartement, offrant une valeur ajoutée concrète et très appréciée des locataires.-La position garantit une grande fonctionnalité et une attractivité locative:• Denner, bureau de poste et pharmacie à environ 100 mètres• gare ferroviaire accessible à pied en 7-8 minutes-À proximité immédiate, il y a également environ 50 places de parking bleues disponibles, qui complètent efficacement les équipements de parking.-En raison de la construction récente, de l'absence d'interventions extraordinaires, de la demande locative consolidée et d'un rendement supérieur à 4%, l'immobilier se configure comme un investissement solide et durable, adapté aux investisseurs privés, aux structures patrimoniales ou aux family offices orientés vers la stabilité du capital et la génération de revenus.-En cas d'intérêt, nous restons à votre disposition pour plus d'informations.-La vente est réservée exclusivement aux investisseurs directs; les intermédiaires ne sont pas acceptés.

Superbe villa 6.5 sur un étage avec jardin à Stabio

Superbe et moderne maison de 6.5 pièces d'environ 225 mq, avec grand jardin, construite en 2013 sur un grand terrain de plus de 900 mq, idéale pour une grande famille qui recherche confort et espace, située dans la commune de Stabio.La maison est disposée comme suit :entrée, hall, une grande salle de bain avec douche, une chambre spacieuse et un grand salon avec cheminée, salle à manger, grande et nouvelle cuisine ouverte avec plans de travail en marbre, cuisinière à induction, four, four à vapeur, micro-ondes et lave-vaisselle (marque Miele), ainsi qu'un accès au très grand jardin d'environ 600 mq.Au même étage, le secteur nuit est développé, composé d'une chambre d'étude, de deux chambres simples très spacieuses, servies par une salle de bain avec cabine de douche, et d'une chambre principale avec salle de bain équipée d'une baignoire à jets.Le cœur chaleureux de cette maison est la cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver, tandis que la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable.En outre, la buanderie dans la maison offrira un maximum de confort et la porte blindée assurera une plus grande sécurité pour vous et votre famille.Parmi les équipements, on trouve également la télévision par câble, le système domotique, les stores électriques, les stores extérieurs, le système de chauffage pour une chaleur constante et le Wi-Fi.Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple, le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-air, qui distribue la chaleur par des serpents de sol, il y a également la climatisation, le revêtement extérieur et les parquets en chêne, toutes ces caractéristiques assurent une efficacité énergétique optimale.La propriété est complétée par 3 places de parking pratiques dans le garage, 4/5 places extérieures et une cave spacieuse.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONSMB/6336

VILLA UNIFAMILIALE LUMINEUSE 5,5 PIÈCES AVEC PISCINE À STABIO

Nous proposons à la vente à Stabio, dans la région du Mendrisiotto, une spacieuse villa unifamiliale de 5,5 pièces, construite en 2001 sur un beau terrain plat de 780 m² et maintenue en excellent état grâce aux interventions d'amélioration effectuées au fil du temps. La propriété se développe sur trois niveaux et offre une surface habitable totale d'environ 230 m², répartie de manière fonctionnelle et harmonieuse, garantissant des espaces grands, lumineux et parfaitement utilisables, idéaux pour une vie familiale confortable. Les espaces extérieurs, soigneusement entretenus et bien organisés, sont enrichis d'une magnifique piscine privée, idéale pour des moments de détente et de convivialité, ainsi que pour des barbecues agréables en compagnie.La villa est située dans un quartier résidentiel calme et réservé, mais en même temps commode pour tous les principaux services, tels que les écoles, la poste et les bars, et bien connectée à la fois à l'Italie et à l'accès autoroutier de Mendrisio.L'entrée principale s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée qui mène à la zone de vie lumineuse, caractérisée par un salon généreux avec cheminée et zone de repas intégrée, valorisée par de grandes fenêtres qui relient directement à la terrasse couverte et au grand jardin, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, semi-séparée et ouverte, est moderne et entièrement équipée, avec une île et des appareils de haute qualité. Le plan est complété par une salle de bain de service fenêtrée, parfaite pour les invités.Au premier étage se trouve la zone de nuit, composée de la chambre principale avec dressing et salle de bain en-suite fenêtrée avec douche et double lavabo, de deux chambres à coucher lumineuses avec parquet et d'une deuxième salle de bain fenêtrée avec baignoire.Le plan inférieur abrite des espaces fonctionnels supplémentaires, notamment une buanderie, deux locaux accessoires utilisables comme débarras ou cave et une dépendance polyvalente, idéale comme studio, salle de loisirs, chambre d'invités ou espace créatif, avec accès direct au magnifique jardin enrichi de la piscine qui donne à la propriété un espace pour passer des moments de détente au soleil avec la famille et les amis.La villa est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, garantissant une chaleur uniforme, et de panneaux solaires pour un approvisionnement énergétique durable. Les fenêtres sont en bois à l'intérieur et en aluminium à l'extérieur avec verre antisplit.La propriété comprend également une connexion à la fibre optique, un système d'aspiration centralisé, un système d'irrigation du jardin, un robot tondeuse et des moustiquaires sur toutes les fenêtres.À l'extérieur de la propriété, il y a un grand parking privé avec espace pour trois voitures, un garage simple et un garage double supplémentaire. Cette villa représente la solution idéale pour une famille qui souhaite vivre dans des pièces spacieuses, bien réparties et lumineuses, entourée de la tranquillité d'un contexte résidentiel, sans renoncer à la proximité des services et au confort des connections, en profitant de tout le confort et de moments de détente dans le jardin avec piscine.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17364

Maison unifamiliale 4.5 merveilleuse avec jardin soigné

NOUVEAU PRIX IMPERDABLE!!!!À Stabio, dans un quartier calme, plat et ensoleillé, près des principaux services et au bout d'une impasse, nous vendons une belle maison unifamiliale 4.5 avec grande surface habitable, construite en 1987 et équipée d'améliorations importantes ces dernières années, telles que : 2007 rénovation de la cuisine et création d'un jardin d'hiver, 2018 nouveau toit et fenêtres 2022 nouvelles façades et peinture intérieure 2023 nouvelle pompe à chaleur et d'autres La propriété, toujours parfaitement entretenue, s'étend sur un terrain de 474 m² et se compose de : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour-salle à manger avec cheminée, jardin d'hiver, cuisine séparée, salle de bain sans fenêtre avec douche et un pratique débarras (90 m² brut) ainsi qu'un grand garage double de 32 m², premier étage : couloir avec armoire murale, deux chambres simples, une grande salle de bain avec fenêtre et baignoire et une grande chambre à coucher, le tout avec poutres en bois apparentes et pièces très hautes ; de la chambre principale et d'une chambre, on accède à une terrasse couverte de 10 m², (67 m² brut) sous-sol : belle pièce tavernière/loisirs avec cuisine séparée, pièce technique et buanderie, ancienne pièce cuve utilisable et transformable, grande cave fraîche et sèche (83 m² brut) L'extérieur est particulièrement notable et comprend un jardin magnifiquement entretenu avec irrigation, cabane à outils et un beau patio où l'on peut se détendre avec des amis et de la famille lors des journées les plus chaudes, une partie de la clôture vient d'être refaite. Enfin, devant le garage, nous trouvons un pratique espace pavé pour garer deux autres voitures. Prix de vente : 1 050 000 CHFIl est vraiment très difficile de trouver une maison bien entretenue et soigneusement maintenue à vendre, nous l'avons trouvée, et maintenant elle peut être la vôtre, ne la laissez pas vous échapper!! Contactez-nous le plus vite possible, avant qu'il ne soit trop tard.

Maison unifamiliale délicieuse à Stabio, canton du Tessin

Cette spacieuse maison unifamiliale à Stabio se distingue par sa luminosité et son design ouvert. Avec 7,5 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain, elle offre suffisamment d'espace pour toute la famille. En outre, la propriété dispose d'un débarras, d'une cave et de 4 places de parking extérieures et 3 places de garage. La situation à Stabio garantit une vie confortable, avec des commerces à seulement 447 mètres, des écoles à 588 mètres et de bons accès routiers.Construite en 2015, cette maison unifamiliale est en excellent état et se distingue par son atmosphère charmante, généreuse, ensoleillée et tranquille. Le standard de design moderne en fait un véritable joyau. Les avantages de la région urbaine et familiale avec restaurants, cafés, commerces et écoles à proximité complètent l'offre.Cette propriété se distingue par : • Un bâtiment résidentiel à un niveau avec jardin privé • Un stationnement ample disponible • Une zone centrale et desservie • Un contexte résidentiel agréable • Un design moderne et un état d'entretien impeccable • Un accès rapide aux commodités locales • Un emplacement ensoleillé, calme et idéal pour les familles • Des environnements accueillants et soignés Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Avez-vous également une propriété à commercialiser ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

La villa che sa di estate, tutto lanno

Immersa nel verde e nella tranquillità di Stabio, questa elegante villa unifamiliare è il perfetto equilibrio tra funzionalità moderna e calore familiare. La proprietà, distribuita su tre livelli, è stata pensata per accogliere con stile: spazi generosi, luce naturale che entra da ogni ambiente e una disposizione degli interni capace di offrire privacy e convivialità allo stesso tempo.Il cuore della casa è la zona giorno, affacciata sul giardino privato, dove la grande cucina con accesso diretto allesterno si fonde con il soggiorno in un ambiente fluido e raffinato. Le camere da letto, distribuite tra i diversi piani, offrono il massimo del comfort e si prestano perfettamente sia alla vita familiare che allospitalità.Il giardino, curato e pianeggiante, è un vero angolo di quiete. Qui, la piscina riscaldata è protagonista: un invito al relax e al benessere, circondata dal verde e protetta da sguardi esterni. Il grande spazio esterno regala momenti per vivere laria aperta in totale libertà, ideale per godersi il silenzio.I pannelli solari di nuova generazione e limpianto di riscaldamento con termopompa garantiscono unottima efficienza energetica, nel pieno rispetto dellambiente. Ogni dettaglio dai serramenti di qualità al sistema di aspirazione centralizzato è stato pensato per offrire unesperienza abitativa pratica, comoda e raffinata.Una casa dove ogni giorno può avere il profumo delle vacanze, tutto lanno.-Eingebettet in das Grün und die Ruhe von Stabio bietet diese elegante Villa die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und gemütlicher Wärme. Das Anwesen erstreckt sich über drei Stockwerke und wurde mit viel Sinn für Wohnkultur entworfen: grosszügige Räume, natürliches Licht in allen Bereichen und eine Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Geselligkeit ermöglicht.Das Herz des Hauses ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zum privaten Garten. Die geräumige Küche fügt sich nahtlos in den stilvollen Wohnbereich ein und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Die auf verschiedenen Etagen verteilten Schlafzimmer bieten höchsten Wohnkomfort - ideal für Familien oder Gäste.Der gepflegte, ebene Garten ist eine Oase der Ruhe. Im Mittelpunkt steht der beheizte Pool - eine Einladung zum Entspannen und Wohlfühlen, umgeben von viel Grün und geschützt vor neugierigen Blicken. Der grosszügige Vorplatz bietet zusätzlichen Raum für gesellige Stunden im Freien oder einfach um Ruhe zu geniessen.Die moderne Solaranlage und die Wärmepumpenheizung sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz im Einklang mit der Umwelt. Jedes Detail - von den hochwertigen Fenstern bis zur zentralen Staubsaugeranlage - ist auf ein praktisches, komfortables und stilvolles Wohnerlebnis ausgerichtet.Ein Zuhause, in dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt - das ganze Jahr über.