34 résultats - Acheter un appartement nouvellement construit: Stabio

La maison où votre famille peut grandir – Nouvelles villas à Stabio - Villas B - C - D

Il y a des maisons… et puis il y a des endroits où l'on crée des souvenirs. Au cœur de Stabio, en phase finale, nous avons de nouvelles villas conçues exclusivement pour ceux qui veulent offrir à leur famille un espace, une tranquillité et une qualité de vie. À quelques pas des écoles, des services et des espaces verts, ces maisons représentent la solution idéale pour ceux qui cherchent sécurité, confort et indépendance, sans renoncer à la commodité des connexions avec Lugano et au-delà. 🏡 ESPACES CONÇUS POUR LA VIE QUOTIDIENNE Chaque villa est conçue pour accompagner la vie quotidienne d'une famille : ✨ Grande surface de séjour lumineuse, parfaite pour les moments partagés, l'étude ou la 4e chambre ✨ Cuisine moderne où vous pouvez vivre chaque jour ensemble ✨ 3 chambres idéales pour les enfants, l'étude ou les invités ✨ 2 salles de bain + toilettes pour les invités pour un maximum de confort ✨ Sous-sol avec salle de loisirs : salle de jeux, salle de sport ou espace de détente Et à l'extérieur… 🌿 Jardin privé, où les enfants peuvent jouer en sécurité et profiter de l'air frais chaque jour 🌞 LUMIÈRE, TRANQUILLITÉ ET INTIMITÉ Grâce à leur bonne exposition et à leurs grandes fenêtres, chaque environnement est inondé de lumière naturelle. Les villas sont complètement indépendantes et isolées, pour garantir le silence, l'intimité et la sérénité, éléments fondamentaux pour la vie de famille. ⚡ UNE MAISON MODERNE, CONÇUE POUR L'AVENIR • Chauffage et refroidissement au sol, gérés de manière autonome • Pompe à chaleur indépendante • Système photovoltaïque • Consommation réduite et durabilité 👉 Une maison qui regarde vers l'avenir, avec des coûts de gestion optimisés et un maximum de confort de vie 📍 LOCALISATION IDÉALE POUR LA FAMILLE • Écoles, garderies et services accessibles à pied • Quartier résidentiel calme • Bons transports en commun vers Lugano, Como et Varese Une localisation qui permet de vivre avec sérénité, sans renoncer à la commodité. 💰 DISPONIBILITÉ Prix de la villa CHF 1'100'000 Box double CHF 50'000 💛 La maison idéale n'est pas seulement la plus belle… c'est celle où vous pouvez imaginer votre avenir. Ces villas sont conçues pour cela. 📩 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl

STABIO - LA MAISON OÙ FAIRE GRANDIR VOTRE FAMILLE – NOUVELLES VILLAS À STABIO - VILLA A

Il y a des maisons… et puis il y a des endroits où l'on peut construire des souvenirs. Au cœur de Stabio, en phase finale, nous avons des villas exclusives disponibles, conçues spécifiquement pour ceux qui veulent offrir à leur famille de l'espace, de la tranquillité et de la qualité de vie. sécurité, confort et indépendance, sans renoncer à la commodité des connexions avec Lugano et au-delà. 🏡 ESPACES CONÇUS POUR LA VIE QUOTIDIENNE Chaque villa est conçue pour accompagner la vie quotidienne d'une famille : ✨ Grande surface de vie éclairée, parfaite pour les moments partagés ✨ Cuisine moderne où vous pouvez vivre chaque jour ensemble ✨ 3 chambres idéales pour les enfants, l'étude ou les invités ✨ 2 salles de bain + toilettes pour les invités pour un maximum de confort ✨ Sous-sol avec salle de loisirs : salle de jeux, salle de sport ou détente Et à l'extérieur… 🌿 Jardin privé, où les enfants peuvent jouer en sécurité et profiter de l'air frais chaque jour 🌞 LUMIÈRE, TRANQUILLITÉ ET INTIMITÉ Grâce à l'exposition excellente et aux grandes fenêtres, chaque pièce est inondée de lumière naturelle. Les villas sont complètement indépendantes et isolées, pour garantir le silence, l'intimité et la sérénité, les éléments fondamentaux pour la vie de famille. ⚡ UNE MAISON MODERNE, CONÇUE POUR L'AVENIR • Chauffage et refroidissement au sol, gérés de manière autonome • Pompe à chaleur indépendante • Système photovoltaïque • Consommation réduite et durabilité 👉 Une maison qui regarde vers l'avenir, avec des coûts d'exploitation optimisés et un maximum de confort de vie 📍 LA LOCALISATION IDÉALE POUR LA FAMILLE • Écoles, jardins d'enfants et services accessibles à pied • Quartier résidentiel calme • Bonnes connexions avec Lugano, Como et Varese Une localisation qui permet de vivre avec sérénité, sans renoncer à la praticité. 💰 DISPONIBILITÉ Villa A Prix de la villa CHF 1'040'000 2 places de parking extérieures CHF 40'000 💛 La maison idéale n'est pas seulement la plus belle… c'est celle où vous pouvez imaginer votre avenir. Ces villas sont conçues pour cela. 📩 Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl

🌿 Nouvelle Résidence de luxe – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 2,5 PIÈCES EN RÉSIDENCE NEUVE - 2ÈME ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, commode et calme au cœur de Stabio, naît une Nouvelle Résidence de luxe, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants immergés dans la verdure, parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Idéal pour occupation personnelle ou location, grâce à un bon rapport qualité/prix, à la forte demande de locations dans le secteur et à la confiance maximale garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 2,5 PIÈCES - UNITÉ 09 - CHF 390'000.- • Stationnement couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés selon vos besoins, avec système gaz et photovoltaïque sur le toit, panneaux rayonnants au sol et grandes zones vertes communes parfaites pour les familles et les moments de détente.📍 Stabio : vivabilité et connectionsUne commune parfaitement desservie avec l'un des plus bas multiplicateurs : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficaces • Équipements sportifs, nature, musées et culture à quelques pas 💼 Pourquoi acheter maintenant ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Bonne opportunité de mettre en location l'immobilier✅ Confiance totale : tous les acteurs impliqués (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Cahier des charges moderne, espaces bien conçus, vivabilité maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, les cahiers des charges et les disponibilités à jour.Votre avenir, chez vous.

Villa indépendante de 5,5 pièces à Stabio

Villa indépendante de 5,5 pièces à Stabio, dans un complexe résidentiel calme de seulement cinq unités, idéale pour les familles qui veulent vivre dans un environnement vert mais encore proche des principaux services.Répartie sur plus de 200 m², la propriété se développe sur deux niveaux au-dessus du sol et un sous-sol.Le rez-de-chaussée abrite la zone de vie composée d'entrée, salon avec salle à manger, cuisine américaine, salle de bain pour les invités et un bureau/chambre pour les invités. De grandes surfaces vitrées garantissent la lumière naturelle pendant toute la journée et permettent l'accès au jardin privé.À l'étage supérieur se trouve la zone de nuit : une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain en-suite et dressing, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain.Le sous-sol complète la maison avec un local hobby, une buanderie et le local technique.Inclus dans la propriété, un box auto double.Les finitions sont de haut standing et encore personnalisables. Les technologies utilisées sont axées sur : système photovoltaïque, chauffage et refroidissement à serpentine avec pompe à chaleur et déshumidificateur intégré, excellent isolement thermique et acoustique. La cuisine est meublée, les sols sont en gres dans la zone de vie et en parquet dans les chambres, les fenêtres sont en aluminium avec triple vitrage et lamelles orientables motorisées.La livraison de la propriété est prévue à partir de septembre 2026.La zone est plane et proche des écoles, supermarchés, parcs et services publics.MESURESAppartement : 155,80 m²Sous-sol : 50 m²Jardin : 63 m²Surface commerciale : 172,10 m²Ref. : V-RS-STA-MON-BDans le même complexe résidentiel, d'autres maisons sont disponibles.

Villa de nouvelle construction à Stabio

Villa de nouvelle construction à Stabio, dans un contexte résidentiel et dans le vert, composée de 5 maisons modernes indépendantes.L'aménagement intérieur a été conçu pour garantir des espaces fonctionnels, efficaces et facilement meublés. La villa se développe sur 2 étages au-dessus du sol plus un niveau de sous-sol pour un total de plus de 200 m².Au rez-de-chaussée se trouve le séjour, composé d'entrée, salon avec salle à manger et salon, cuisine ouverte et salle de bain pour les invités. Grâce à l'excellente exposition et aux grandes fenêtres, les environnements sont particulièrement lumineux. Le premier étage accueille la zone de nuit avec une chambre principale avec salle de bain attenante, deux autres chambres et une salle de bain.Le demi-sous-sol abrite un local hobby, la buanderie, la cave et la salle technique.Les espaces sont encore élargis grâce au jardin privé.Deux places de parking extérieures non couvertes complètent l'équipement.Les finitions, de très bonne qualité et encore personnalisables, respectent les canons stylistiques les plus contemporains : sols en grès et parquet, cuisine aménagée, fenêtres en aluminium avec vitrage triple et stores électriques. La construction prévoit l'utilisation de matériaux de pointe qui permettent de contenir la consommation et de réduire l'impact sur l'environnement, garantissant des normes élevées d'isolation thermique et acoustique.Le système de chauffage avec pompe à chaleur et distribution de chaleur par serpents sert également de système de refroidissement, avec déshumidificateur intégré pour garantir un confort climatique idéal. Un système photovoltaïque installé sur le toit contribue à la production d'énergie renouvelable et à l'optimisation de la consommation.La livraison est prévue .Cette propriété est idéale pour les familles grâce à la tranquillité de la zone, au terrain plat, et à la proximité de tous les services. La nouvelle Résidence Sunset est en fait située à quelques minutes à pied du centre historique de Stabio, des écoles et du supermarché.MESURESAppartement : 144 m²Sous-sol : 63,80 m²Jardin : 65 m²Surface commerciale : 163 m²Ref. : V-RS-STA-MON-A

🌿 Nouvelle Résidence de luxe – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 3,5 PIÈCES EN RÉSIDENCE NEUVE - 1ER ÉTAGELivraison : printemps/été 2026 Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, naît une Nouvelle Résidence de luxe, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sûr.👨👩👧👦 Idéal pour occupation personnelle ou location, grâce à un bon rapport qualité/prix, à la forte demande de logements en location dans la région et à la maximale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 3,5 PIÈCES - UNITÉ 02 - CHF 485'000.- • Places de parking couvertes CHF 35’000.– / extérieures CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés en fonction des besoins individuels, avec système gaz et photovoltaïque sur le toit, panneaux radiants au sol et grandes zones vertes communes parfaites pour les familles et les moments de détente.📍 Stabio : vivabilité et connexionsUne commune avec des services parfaits et l'un des multipliateurs les plus bas : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficaces • Installations sportives, nature, musées et culture à quelques pas 💼 Pourquoi acheter maintenant ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Opportunité optimale pour mettre en location l'appartement✅ Fabilité totale : tous les acteurs impliqués (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Cahier des charges moderne, espaces bien conçus, vivabilité maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, les cahiers des charges et les disponibilités mis à jour.Votre avenir, chez vous.

🌿 Nouvelle Résidence de noblesse – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 4,5 PIÈCES DE CONSTRUCTION NEUVE DANS UNE RÉSIDENCE DE NOBLESSE - 1ER ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, commode et calme au cœur de Stabio, naît une Nouvelle Résidence de Noblesse, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants immergés dans la verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Idéal pour une utilisation personnelle ou pour la location, grâce à un bon rapport qualité/prix, à la forte demande de logements à louer dans le quartier et à la meilleure fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 4,5 PIÈCES - UNITÉ 11 - CHF 640'000.- • Stationnement couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés en fonction des besoins individuels, avec un système gaz et photovoltaïque sur le toit, des panneaux radiants au sol et des grandes zones vertes communes, parfaites pour les familles et les moments de détente.📍 Stabio : vivabilité et connexionsUne commune parfaitement équipée AVEC L'UN DES MULTIPLICATEURS LES PLUS BAS : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transports en commun efficaces • Installations sportives, nature, musées et culture à proximité 💼 Pourquoi acheter maintenant ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Bonne opportunité de mettre en location l'appartement✅ Fiabilité totale : tous les acteurs impliqués (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Concept moderne, espaces bien conçus, vivabilité maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, les spécifications et la disponibilité mise à jour.Votre avenir, chez vous.

🌿 Nouvelle résidence de standing – À Stabio naît un nouveau mode de vie !

APPARTEMENT 3,5 PIÈCES EN RÉSIDENCE NEUVE - 2ÈME ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, une nouvelle résidence de standing est en cours de construction, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés d'espaces verts, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Idéal pour une résidence personnelle ou une location, grâce à un excellent rapport qualité-prix, à la forte demande de locations dans la région et à la maximale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 3,5 PIÈCES - UNITÉ 06 - CHF 495'000.- • Stationnement couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés selon les besoins individuels, avec un système gaz et photovoltaïque sur le toit, des panneaux radiants au sol et des grandes zones vertes communes, parfaites pour les familles et la détente.📍 Stabio : qualité de vie et connectionsUne commune avec des services optimaux et l'un des facteurs de multiplication les plus bas : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficientes • Installations sportives, nature, musées et culture à proximité 💼 Pourquoi acheter maintenant ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Excellente opportunité de mettre en location la propriété✅ Fibilité totale : toutes les parties prenantes (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Spécifications modernes, espaces bien conçus, qualité de vie maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir des plans, des spécifications et des disponibilités à jour.Votre avenir, chez vous.

🌿 Nouvelle résidence noble – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 2,5 PIÈCES EN NEUF - 1ER ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, une nouvelle résidence noble est en cours de construction, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Idéal pour occupation personnelle ou location, grâce à un bon rapport qualité-prix, à la forte demande de logements à louer dans le quartier et à la maximale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 2,5 PIÈCES - UNITÉ 05 - CHF 380 000.- • Parking couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés en fonction des besoins individuels, avec installation au gaz et panneaux photovoltaïques sur le toit, chauffage au sol et grandes zones vertes communes, parfaites pour les familles et les moments de détente.📍 Stabio : vivabilité et connexionsUne commune avec des services optimaux et l'un des taux de multiplicateur les plus bas : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficaces • Installations sportives, nature, musées et culture à proximité 💼 Pourquoi acheter aujourd’hui ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Bonne opportunité de mettre le bien en location✅ Fabilité totale : toutes les parties prenantes (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Cahier des charges moderne, espaces bien conçus, vivabilité maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, le cahier des charges et la disponibilité à jour.Votre avenir, chez vous.

🌿 Nouvelle Résidence de la Noblesse – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 4,5 PIÈCES DE CONSTRUCTION NEUVE DANS UNE RÉSIDENCE DE LUXE - 1ER ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, une Nouvelle Résidence de Luxe est en construction, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Idéal pour une occupation personnelle ou pour la location, grâce à un bon rapport qualité-prix, à la forte demande de logements à louer dans le secteur et à la maximale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 4,5 PIÈCES - UNITÉ 03 - CHF 620'000.- • Place de parking couverte CHF 35’000.– / extérieure CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés en fonction des besoins individuels, avec un système de gaz et de photovoltaïque sur le toit, un chauffage au sol et de grandes surfaces vertes communes, parfaites pour les familles et les moments de détente.📍 Stabio : qualité de vie et connexionsUne commune parfaitement équipée AVEC L'UN DES MULTIPLICATEURS LES PLUS BAS : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficaces • Équipements sportifs, nature, musées et culture à proximité 💼 Pourquoi acheter maintenant ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Bonne opportunité de mettre en location la propriété✅ Fiabilité totale : toutes les parties prenantes (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Cahier des charges moderne, espaces bien conçus, qualité de vie maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, les spécifications et la disponibilité mise à jour.Votre avenir, chez vous.

🌿 Nouvelle Résidence de luxe – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 4,5 PIÈCES DE CONSTRUCTION NOUVELLE DANS UNE RÉSIDENCE DE LUXE - 2ÈME ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, naît une Nouvelle Résidence de luxe, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sûr.👨👩👧👦 Idéal pour une occupation personnelle ou une location, grâce à un bon rapport qualité/prix, à la forte demande de logements à louer dans la région et à la maximale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 4,5 PIÈCES - UNITÉ 07 - CHF 630'000.- • Places de parking couvertes CHF 35’000.– / extérieures CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés en fonction des besoins individuels, avec un système gaz et photovoltaïque sur le toit, des panneaux radiants au sol et de grandes surfaces vertes communes parfaites pour les familles et la détente.📍 Stabio : qualité de vie et connexionsUne commune parfaitement desservie avec l'un des plus bas multiplicateurs : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficaces • Équipements sportifs, nature, musées et culture à quelques pas 💼 Pourquoi acheter aujourd'hui ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Bonne opportunité de mettre en location l'appartement✅ Fabilité totale : tous les acteurs impliqués (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Concept moderne, espaces bien conçus, qualité de vie maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, les spécifications et la disponibilité mise à jour.Votre avenir, chez vous.

🌿 Nouvelle Résidence de luxe – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 3,5 PIÈCES EN RÉSIDENCE NEUVE - 4ÈME ÉTAGELivraison : printemps/été 2026 Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, naît une Nouvelle Résidence de luxe, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants immergés dans la verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sûr.👨👩👧👦 Idéal pour occupation personnelle ou location, grâce à un bon rapport qualité/prix, à la forte demande de logements en location dans la région et à la maximale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 3,5 PIÈCES - UNITÉ 10 - CHF 505'000.- • Parking couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements sont personnalisables selon vos besoins, avec système gaz et photovoltaïque sur le toit, panneaux radiants au sol et grandes zones vertes communes parfaites pour les familles et la détente.📍 Stabio : vivabilité et connectionsUne commune parfaitement desservie avec l'un des plus bas multiplicateurs : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connections routières et de transports en commun efficaces • Zones sportives, nature, musées et culture à quelques pas 💼 Pourquoi acheter aujourd'hui ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Bonne opportunité de mettre en location l'appartement✅ Totale fiabilité : tous les acteurs impliqués (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Concept moderne, espaces bien conçus, vivabilité maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, les spécifications et la disponibilité mise à jour.Votre avenir, chez vous.

Maison unifamiliale moderne 5.5 pièces à Stabio

Maison unifamiliale moderne 5.5 pièces à Stabio, à proximité du centre-ville et de tous les principaux services.La maison fait partie d'un complexe résidentiel en construction composé de seulement cinq unités, une solution idéale pour les familles à la recherche d'espaces modernes, efficaces et confortables.La surface habitable totale dépasse 200 m², répartie sur trois niveaux : deux étages au-dessus du sol et un niveau semi-enterré.Au rez-de-chaussée, il y a un salon lumineux ouvert qui comprend un entrée avec un espace pour une garde-robe, un salon et une cuisine, ainsi qu'une salle de bain pour les invités et une chambre qui peut être utilisée comme étude ou chambre pour les invités. Les grandes fenêtres assurent une excellente exposition solaire et permettent l'accès direct au jardin privé d'environ 70 m².Au premier étage, il y a la zone de nuit, qui se compose d'une chambre principale avec une salle de bain privée et une armoire, de deux chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bain.Le niveau inférieur abrite le local hobby, une buanderie pratique et le local technique.Un grand garage double est inclus dans la propriété.La maison se caractérise par des finitions de haute qualité, qui peuvent être entièrement personnalisées pendant la phase de construction. Les solutions d'installation sont à la pointe de la technologie : système de chauffage et de refroidissement par serpentine alimentée par une pompe à chaleur, déshumidification intégrée, système photovoltaïque sur le toit. Les sols prévus sont en grès dans la zone de jour et en parquet dans les chambres. Les fenêtres en aluminium ont un triple vitrage et des volets électriques.La livraison est prévue pour septembre 2026.Une excellente opportunité de vivre à Stabio, dans un quartier plat et parfaitement équipé pour les besoins des familles : les écoles, les espaces verts, les magasins et les transports sont tous facilement accessibles à pied.MESURESSurface habitable : 155,80 m²Niveau inférieur : 50 m²Jardin : 70 m²Surface commerciale : 172,80 m²Ref. : V-RS-STA-MON-CD'autres maisons sont disponibles dans le même complexe résidentiel.

Nouvelle maison pour la famille à Stabio

Nouvelle maison pour la famille à Stabio, une commune du district de Mendrisio qui allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à la praticité d'une situation bien desservie et connectée. Les services pour les familles comprennent des écoles, des aires de jeux, des sentiers naturels, des centres sportifs, des garderies et des colonies de vacances. La présence de la gare et la proximité de l'Italie rendent la zone confortable également pour ceux qui ont besoin de se déplacer.La maison fait partie d'un complexe résidentiel de 5 maisons indépendantes, actuellement en construction. La superficie totale de cette unité spécifique est de plus de 200 m², répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a la zone de vie open space : entrée avec vestiaire, grand salon, cuisine moderne ouverte, salle de bain pour les invités et une pièce qui peut être utilisée comme étude ou chambre pour les invités. Les grandes fenêtres donnent aux pièces beaucoup de lumière et permettent l'accès direct au jardin privé. À l'étage supérieur, il y a la zone de nuit : chambre principale avec salle de bain privée et dressing, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain complète. Le sous-sol est dédié aux services et aux espaces annexes : salle de loisirs, buanderie et local technique. La propriété est complétée par un grand garage double.La maison est réalisée avec des finitions de haut niveau, personnalisables pendant les phases de construction. La cuisine est meublée et équipée d'appareils de haute gamme, les sols sont en pierre porcelaine dans la zone de vie et en parquet dans les chambres, les fenêtres sont en aluminium avec vitrage triple et stores motorisés. Les systèmes installés visent à l'efficacité énergétique : système photovoltaïque, système de chauffage et de refroidissement à serpentine, alimenté par une pompe à chaleur, déshumidificateur intégré.La livraison est prévue pour septembre 2026.La situation dans un quartier résidentiel plat et calme permet de rejoindre les écoles, les supermarchés, les parcs publics, les installations sportives et les arrêts de transport en commun en quelques minutes à pied ou en voiture. MESURESAppartement : 155,80 m²Sous-sol : 50 m²Jardin : 76 m²Surface commerciale : 173,40 m²Ref. : V-RS-STA-MON-DDans le même complexe résidentiel, d'autres maisons sont disponibles.

Nouveau 2.5 pièces idéal pour investissement

Appartement 2.5 pièces situé à Stabio, dans un complexe résidentiel en construction avec livraison d'ici novembre 2026. Solution valable également comme investissement.Situé au premier étage de la nouvelle Residenza Stramonte, cette propriété moderne se compose de : salon avec cuisine ouverte et accès à une terrasse couverte, chambre à coucher et salle de bain avec baignoire et fenêtre.Les finitions intérieures sont de haute qualité et comprennent des sols en gres et une cuisine de fabrication italienne.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.La Residenza Stramonte se compose de trois bâtiments, chacun avec trois niveaux au-dessus du sol, plus un niveau de sous-sol pour le garage commun. Chaque bâtiment abrite un total de 9 unités résidentielles. La construction est équipée de systèmes de dernière génération qui permettent de contenir la consommation et de réduire l'impact environnemental. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur avec distribution à travers des serpentin de sol.La position stratégique de Stabio, combinée avec la qualité de construction et l'efficacité énergétique du complexe, fait de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent un investissement sûr sur le marché immobilier. La proximité des principales connexions routières et de l'Italie, ainsi que l'implantation d'entreprises internationales dans la commune, garantissent un potentiel d'appréciation à moyen et long terme.MESURESAppartement : 52,58 m²Terrasse : 3,70 m²Surface commerciale : 54,43 m²Ref. : STR-PPP4AD'autres appartements de différents types sont disponibles dans la même résidence. Appelez-nous pour recevoir la brochure complète.

Appartement 2.5 pièces avec jardin à Stabio dans une nouvelle construction

Appartement 2.5 pièces avec jardin à Stabio, dans un complexe résidentiel en construction avec livraison prévue en novembre 2026.Situé au rez-de-chaussée, cet appartement moderne se compose de : entrée, salon avec cuisine ouverte, couloir avec préparation pour raccordement de lave-linge/sèche-linge, chambre à coucher et salle de bain. L'espace s'étend à l'extérieur grâce à la terrasse et au jardin privé, accessibles à la fois de la zone jour et de la chambre.Les finitions intérieures sont de haute qualité : sols et revêtements en grès porcelanisé, cuisine meublée de fabrication italienne.La Résidence Stramonte voit l'emploi de techniques de construction de pointe. Le bâtiment est équipé de installations de dernière génération qui permettent de contenir la consommation et de réduire l'impact sur l'environnement. Le chauffage est produit par une thermopompe avec distribution de chaleur par serpents de sol.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.La position est très pratique pour la disponibilité de tous les services que la commune de Stabio offre. Les transports en commun sont accessibles à pied. Une solution d'habitation idéale également en tant que résidence secondaire.MESURESAppartement : 48,97 m²Terrasse : 16,00 m²Jardin : 59,90 m²Surface commerciale : 62,96 m²Ref. : STR-PPP1ADans le même complexe résidentiel, d'autres appartements de différents types sont disponibles. Contactez-nous pour recevoir la brochure complète !

Villa moderne de 4,5 pièces à Stabio avec balcon et garage

San Pietro – Stabio Un nouveau mode de vie, entre tradition et innovation. Au cœur du Mendrisiotto, sur un terrain de 1 621 m², un projet résidentiel est en cours de construction, composé de 6 villas identiques disposées autour d'une cour intérieure verte — une référence contemporaine aux cours historiques typiques de la région. Les appartements, qui s'étendent sur 3 niveaux, offrent : • Jardin privé • Parking couvert pour 2 voitures • Grand salon avec double loggia (l'une donnant sur la cour intérieure, l'autre plus retirée sur le jardin) • 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante • Pièces lumineuses avec hauteur double dans le salon Le projet se concentre sur la qualité de vie et la durabilité : Structure en bio-construction avec isolation thermique et acoustique élevée Système photovoltaïque Système de refroidissement Système domotique Préparation pour la station de recharge de véhicules électriques Façade ventilée Fenêtres en bois/aluminium avec vitrage triple Pas de sous-sol, impact environnemental minimal et intégration maximale dans le contexte. Un équilibre parfait entre espaces communautaires et intimité, nature et confort, esthétique et technologie. Si vous souhaitez vivre dans un environnement moderne, durable et convivial, ce projet est fait pour vous. Emplacement stratégique : La villa bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé, avec des connexions optimales aux principaux services. L'école de la Via Pozzetto est à seulement 4 minutes à pied, tandis que le supermarché Coop et la pharmacie Montalbano sont à 7 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus San Pietro di Stabio en 6 minutes et la gare de Stabio en 15 minutes à pied. Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent un appartement moderne, fonctionnellement équipé et convivial, dans l'une des zones les plus prisées du canton du Tessin. La combinaison de design contemporain, de confort de vie et d'emplacement privilégié fait de cette villa le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer aux commodités de la ville.

Villa moderne de 4,5 pièces à Stabio avec balcon et garage

San Pietro – Stabio Un nouveau mode de vie, entre tradition et innovation. Au cœur du Mendrisiotto, sur un terrain de 1 621 m², un projet résidentiel est en cours de construction, composé de 6 villas identiques disposées autour d'une cour intérieure verte – une référence contemporaine aux cours historiques typiques de la région. Les appartements, qui s'étendent sur 3 niveaux, offrent : • Jardin privé • Parking couvert pour 2 voitures • Grande zone de vie avec double loggia (l'une donnant sur la cour intérieure, l'autre plus en retrait sur le jardin) • 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante • Pièces lumineuses avec hauteur double dans le salon Le projet se concentre sur la qualité de vie et la durabilité : Structure de bâtiment bio avec isolation thermique et phonique élevée Système photovoltaïque Système de refroidissement Système domotique Préparation pour une station de recharge de véhicules électriques Façade ventilée Fenêtres en bois/aluminium avec vitrage triple Pas de sous-sol, impact environnemental minimal et intégration maximale dans le contexte. Un équilibre parfait entre les espaces communautaires et la vie privée, la nature et le confort, l'esthétique et la technologie. Si vous voulez vivre dans un environnement moderne, durable et convivial, ce projet est fait pour vous. Emplacement stratégique : La villa bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé, avec un bon accès aux principaux services. L'école de la Via Pozzetto est à seulement 4 minutes à pied, tandis que le supermarché Coop et la pharmacie Montalbano sont à 7 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus San Pietro di Stabio à 6 minutes et la gare de Stabio à 15 minutes à pied. Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent un foyer moderne, fonctionnel et convivial dans l'une des zones les plus prisées du canton du Tessin. La combinaison de design contemporain, de confort de vie et d'emplacement privilégié fait de cette villa le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la commodité des services urbains.