1 Treffer - Häuser zum Mieten: Stabio

Villa indipendente con piscina e vista lago

A Capolago, in una posizione riservata e con una splendida vista sul lago, si trova questa villa indipendente su due livelli, recentemente ristrutturata e dotata di ogni comfort, compresa una piscina privata.La casa si apre al piano superiore con una cucina moderna e funzionale, un bagno per gli ospiti e un grande salone luminoso con ampie vetrate che incorniciano il panorama e accesso diretto al terrazzo, da cui si gode una vista lago impareggiabile. Sempre su questo livello si trova la zona notte principale, composta da due camere da letto e due bagni. Al piano inferiore, troviamo altre due camere, un bagno completo, una comoda cantina e una terrazza esterna spaziosa. La proprietà dispone inoltre di posto auto in garage e due posteggi esterni. Unabitazione che unisce privacy, comfort e uno scenario naturale impareggiabile, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare alleleganza.Il canone mensile richiesto è di CHF 7'100.-, e spese conteggiate secondo i consumi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Nuova e moderna villetta con giardino privato

Proponiamo in affitto ampia villetta a schiera di testa (libera su tre lati) di 1.5 locali a Genestrerio, in un complesso residenziale di nuova edificazione chiamato "Campagna Adorna". Il progetto consiste in un complesso di 9 villette in una zona tranquilla e vicina a tutti i principali servizi. L'accesso veicolare avviene tramite la strada a senso unico, Via al Pero, con limite di velocità di 30 km/h.La casa in questione, la più ampia del progetto con i suoi 270 mq lordi e 224 mq di giardino, si sviluppa su 2 livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato.Il piano terra è esclusivamente dedicato alla zona giorno composta da: atrio dingresso con guardaroba, soggiorno con attrezzata cucina a vista, dispensa e servizio per gli ospiti. Al piano superiore la camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere, un ripostiglio e ulteriore bagno. Al piano interrato sono presenti il locale tecnico/lavanderia, una spaziosa cantina e ulteriori due locali da adibire a piacimento ( camera, studio, locale hobby, ecc..).Sulle facciate sono visibili le ampie vetrate che aprono il piano terra verso l'ampio giardino interno di 224 mq e le finestre regolari del primo piano, tutte ad alte prestazioni termiche grazie al telaio in PVC con rivestimento esterno in alluminio e alla tripla vetrazione (antisfondamento al piano terra). Gli oscuramenti sono a lamelle metalliche a movimento automatizzato, per aumentare il livello di comfort e sicurezza unitamente alla porta di ingresso blindata.Esternamente a disposizione 4 posti auto non coperti.La produzione di calore avverrà autonomamente mediante termopompa aria-acqua, mentre la distribuzione avverrà mediante pavimento radiante con termostati di zona.La proprietà è rifinita con materiali moderni di prima qualità per una elevata qualità di vita, con particolare cura per il dettaglio.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41 (0)71.576 43 70email: danilo@domusrealty.comN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Villa arredata direttamente a lago

Bellissima villa di altissimo standing, finiture extra lusso, in posizione privilegiata a Riva San Vitale, sulla riva del lago di Lugano allinterno di un parco privato di 4500 mq, con piscina riscaldata ed accesso diretto al lago. Il complesso comprende 5 ville e 1 appartamenti dotati di ampie vetrate, patii interni, giardini e terrazze. Grande sostenibilità ecologica con la certificazione Minergie che garantisce lalta qualità dei materiali ed il basso impatto energetico, quindi comfort con bassissime spese di gestione e il valore dellinvestimento che si mantiene nel tempo.Villa composta da soggiorno con sala da pranzo e wintergarden, cucina abitabile, 4 camere delle quali 2 con cabina armadio, 1 bagni, seminterrato con locale lavanderia e locale hobby, portico esterno con giardino.Dotazioni: Certificazione Minergie Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento + condizionatore integrato ad aria e controllo umidità. Impianto di ventilazione dolce per garantire i ricambi d'aria 24 h su 24 e l'assenza di polveri o allergeni Impianto domotico con controllo diretto da smartphone e tablet Ascensore privato Impianto antifurto perimetrale e volumetrico personalizzabile e controllabile da remoto Portoncino blindato di elevate prestazioni (classe 3) con pannello esterno in vetro retro laccato Rolladen in metallo con sistema brevettato anti sollevamento ed innovativo sistema di passaggio aria/luce Giardino privato di 122 mq. piantumato e completo di irrigazione automatizzata con sfruttamento acqua di recupero Cucina Boffi con elettrodomestici Miele di ultima generazione Area verde comune di 2000 mq completa di parco giochi, accesso diretto al lago e piscina rivestita in marmo ad uso esclusivo dei residentiSuperficie abitabile 344 mqTerrazze 53 mqPorticato 37 mqGiardino 102 mqCompletano la proprietà 3 comodi posteggi interni.Prezzo affitto della villa, arredata: CHF 10'000 /mese + 1'000 franchi spese

CASA 1.5 LOCALI CON VISTA LAGO E GRANDE GIARDINO

Affittasi casa ammobiliata di 1.5 locali con vista lago a Morcote, disponibile da subito.Questa casa unica nel suo genere offre un'esperienza abitativa immersa nella natura, con un livello di privacy senza pari. La proprietà si sviluppa su due piani e include una serie di caratteristiche ideali per chi cerca tranquillità e comfort in una delle località più affascinanti del Lago di Lugano.Caratteristiche Principali:Piano d'ingresso:Ampio soggiorno con vista lago mozzafiatoCucina completamente attrezzataUna camera da letto con due bagniAccesso diretto a una terrazza panoramica con grottino e caminoGrande giardino privato con jacuzzi, piante da frutta e piante esotichePiano sottostante:Soggiorno secondario con piccolo angolo cotturaCamera da letto con bagno (doccia)Terrazza con vista lagoUlteriori Vantaggi:Lavanderia e cantina1 posto auto esterno inclusoAccesso alla casa tramite ascensore di una residenza vicina e una breve scalinata (10 gradini)Nota: La proprietà non è adatta a persone con limitazioni fisiche, dato l'accesso tramite gradini.Affitto Mensile: CHF 4'000 (utenze della casa e ascensore escluse). ___________________________________________________________________This completely furnished house offers a living experience immersed in nature, with an unparalleled level of privacy. The property is spread over two floors and includes a series of features ideal for those seeking tranquility and comfort in one of the most charming locations on Lake Lugano.Entrance Floor:Spacious living room with breathtaking lake viewFully equipped kitchenOne bedroom with two bathroomsDirect access to a panoramic terrace with a grotto and fireplaceLarge private garden with jacuzzi, fruit trees, and exotic plantsLower Floor:Secondary living room with a small kitchenetteBedroom with bathroom (shower)Terrace with lake viewAdditional Advantages:Laundry room and cellar1 external parking space includedAccess to the house via an elevator from a nearby residence and a short flight of stairs (10 steps)Note: The property is not suitable for people with physical limitations due to the stair access.Monthly Rent: CHF 4,920( lift and house utilities excluded).

BALERNA – VILLA UNIFAMILIARE DAL FASCINO STORICO

La bellezza resiste al tempo, continuando a donare calore e fascino Dove: In zona comoda con la stazione e i mezzi pubblici, strategica e ben servita, vicino a supermercati e farmacie, a breve distanza dai centri commerciali e dall’imbocco autostradale Lugano–Chiasso. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre un’area naturale protetta che offre tranquillità e ampi spazi verdi. Cosa: Villa unifamiliare disposta su due livelli. Al piano terra si trovano la cucina, la sala da pranzo, il soggiorno e un bagno. Al piano primo sono presenti un ex grotto con camino estetico, una camera master, una camera con ripostiglio, altre due camere e un bagno. Ti piacerà perché • Giardino privato • Ampia lavanderia privata • Cantina • Box singolo ampio • Posto auto esterno • Possibilità di orto e serra • Terrazzo elegante CANONE DI LOCAZIONE CHF 1700ACCONTO SPESE CHF 100Le utenze saranno intestate direttamente agli inquilini.

Villa con piscina

La villa si trova a Capolago in posizione rialzata con ampia vista lago.E' strutturata su tre livelli dove con la zona giorno al livello superiore con accesso all'ampia terrazza con piscina.Il doppio soggiorno con zona camino ed ampia cucina a vista, bagno di servizio e sempre al livello superiore zona notte con due ampie camere e due bagni completi e cabina armadio.Al piano inferiore due ampie camere con bagno completo con doccia, locale tecnico/lavanderia e cantina. Possibilità di affittare un monolocale grottino di 35 mq al piano seminterrato.Diversi posteggi esterni disponibili e garage.Affitto mensile CHF 2'500Disponibilità immediata

CASA COMPLETAMENE AMMOBILIATA DI 1.5 LOCALI SUL LAGO

Sulle Rive del Lago di Lugano sorge una prestigiosa residenza immersa nel verde, in perfetta armonia con la natura. La proprietà offre ai suoi abitanti esclusivi spazi comuni, tra cui una piscina riscaldata, un'area giochi per bambini e un approdo a 200 mt per un accesso diretto al lago. La soluzione perfetta tra Lugano e le principali città del Nord dell'Italia. Proponiamo in affitto due eleganti ville su più livelli, con 3 o più camere da letto, locale hobby, terrazzi e giardino privato.Ogni unità gode di un doppio affaccio a tutti i piani, con giardini privati e/o terrazze panoramiche con vista sul lago. La villa che vi proponiamo è suddivisa come segue:Al PT - Ingresso;- Moderna cucina separata ed abitabile- Bagno ospiti- Ampio e luminoso soggiorno e sala da pranzo con affacio sul giardino privato e sul lago- Giardino interno Al P1 - Camera padronale con grande cabina armadio e due bagni en-suite- Seconda camera matrimoniale con armadi, bagno en-suite e accesso ad un terrazzo privato Al P2- Camera matrimoniale con bagno en-suite con accesso al terrazzo privato di 9mq- Un ulteriore stanza con bagno en- suite utilizzabile come secondo living / Sala TV/ Zona relax oppure ufficio con accesso ad un terrazzo di 24 mq Al P -1- Ingresso dal posteggio con armadi a muro- Locale hobby o palestra- Bagno completo- Lavanderia- Posteggio per tre macchine Il massimo comfort abitativo è garantito dallo standard Minergie, grazie all'impiego di pompe di calore acqua-acqua, che estraggono energia dalla falda per assicurare una temperatura ideale in ogni stagione. Il benessere interno è ulteriormente migliorato da un avanzato sistema di filtrazione e ventilazione dell'aria, controllo dell'umidità, serramenti con triplo vetro, impianto domotico e ascensore privato. Pigione: CHF 10'000.-Acconto spese: CHF 800.-Posteggi inclusi. La cura del giardino è già compreso nelle spese.Animali ammessi.Disponibile da subito.

Zu vermieten: Tessinerhaus im historischen Dorfkern von Morcote

Dieses stilvoll sanierte Tessinerhaus befindet sich im geschützten Ortskern von Morcote und verbindet rustikalen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Objektdetails:o Verfügbarkeit: Nach Vereinbarungo Nettomiete: CHF 2'100.-o A-Konto Nebenkosten: CHF 250.-o Mobiliar: Im Inventar.Raumangebot:o Drei gemütliche Zimmer im OG und DGo Offene und heimelige Wohnküche mit Geschirrspüler, Herd, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfacho Mediterran gestaltetes Badezimmer mit begehbarer Dusche (2020 saniert) im EGBesondere Merkmale:o Idyllischer, begrünter Innenhof mit Palmeno Waschmaschine und Trockner im Reduit im Innenhof o Praktischer Gewölbekeller z. B. für Velos. Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.ch

Morcote: casa rinnovata con vista lago

Elegante casa rinnovata a nuovo in uno splendido e residenziale contesto paesaggistico.Labitazione si sviluppa su due livelli.- Soggiorno/pranzo ca. 42mq- Cucina moderna a vista, con isola- 2 terrazze abitabili- 3 camere da letto- Spazio di 13mq ad uso ufficio/zona lettura/ giochi/camera letto- 3 bagni completi- Patio con tavolo in sasso- 2 posti auto coperti + posti auto scoperti.Tutti i locali godono della vista lago.Aria condizionata;Tapparelle automatizzate;Riscaldamento a termopompa.Affitto mensile CHF 1200 + spese di consumo e cura giardino a carico dellinquilino. Disponibile da subito.

Casa signorile in affitto a Chiasso vicina al centro con grande giardi

Proponiamo in affitto una villa di grande metratura, di ben 500 mq calpestabili, completamente ristrutturata nel 2019 con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli, situata in una posizione strategica di Chiasso: a pochi minuti dal centro, dalle scuole, dai supermercati e dallaccesso autostradale, ma allo stesso tempo inserita in una zona rinomata e tranquilla, lontana dal traffico della strada cantonale principale.La villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti, ideale per una soluzione privata o per nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza.Il primo appartamento di 3.5 locali si trova al piano terra ed è così composto:Due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti.Due bagni, entrambi ben rifiniti e funzionali, per garantire praticità e privacy.Ampia zona giorno con camino, perfetta per creare unatmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali.Accesso esterno indipendente tramite una comoda rampa, che rende lingresso facilmente fruibile anche da persone con mobilità ridotta o per chi necessita di un accesso privo di barriere architettoniche.Appartamento mansardato duplex di 4.5 locali è sito al primo piano, laccesso allimmobile avviene tramite ascensore esterno, che garantisce comodità e praticità.La proprietà si compone di:Ampia zona giorno open space, perfetta per accogliere momenti conviviali e di relax.Tre camere da letto ben distribuite e confortevoli.Due bagni moderni, finemente rifiniti e funzionali.La mansarda rappresenta il vero valore aggiunto di questa soluzione abitativa: un ambiente arioso e luminoso, con altezze generose e spazi versatili, ideale come studio, area relax o ulteriore zona notte.Ampia taverna di 150 mq e cantina grande con lavanderia.Ampio giardino privato con possibilità di realizzare una piscina.Garage doppio di 50 mq privato e due posteggi esterni antistanti al box e un ulteriore posto auto anteriormente con il cancello automatico. Il secondo cancello anch'esso automatico per i due posti auto aggiuntivi esterni.Tutta la casa è senza barriere.Affitto mensile compreso di posti auto e spese : CHF 5'500.-Manutenzione del giardino a carico dell'inquilino.Per informazioni prego contattare Hristina 076 276 07 31

Casa a schiera con giardino, Residenza Le Fontanelle

Nella splendida zona di Morbio Inferiore, proponiamo in affitto la casa a schiera nr. 1 presso la residenza ?Le Fontanelle?, in un contesto abitativo di undici unità con autorimessa coperta dalla quale si raggiunge direttamente l'ingresso della propria casa. Tipologia: AppartamentoMotivazione: AffittoLuogo: Morbio InferioreSuperficie: ca. 111 mqLocali: 1Bagni: 3Camere da letto: 3Affitto: Chf 2'100.- (+ 300.- di spese)Disponibilità: immediata La tipologia della casa nr. 1 di 111 mq in vendita su due piani prevede una camera padronale con vista panoramica, servizio completo, due camere gemelle aggiuntive aperte sul terrazzo ed un servizio doccia a disposizione per uso comune. L'ampia zona giorno, aperta direttamente sul giardino privato, si compone di una zona soggiorno/pranzo open space, cucina e wc. Allo stesso piano si trovano la lavanderia, la cantina, il locale tecnico e un disimpegno che si presta ad atrio per l'uscita sull'autorimessa con due ampi posteggi inclusi a disposizione. La casa è tecnologicamente avanzata, riscaldamento geotermico a pavimento, sistema di raffreddamento, tenda da sole automatica, illuminazione esterna e tanto altro. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Villa moderna con vista lago a Vico Morcote

Affittasi settimanalmente villa moderna, con vista lago, in un contesto di privacy assoluta a Vico Morcote. Lussuosa e affascinante, la villa, recentemente ristrutturata, è collocata in una splendida posizione che consente la privacy e tranquillità per chi desidera soggiornarvi, senza rinunciare al comfort. La grande attenzione ai dettagli, il design moderno e ricercato di ogni componente di arredo di questa meravigliosa proprietà che si estende su due livelli, garantiscono di vivere unesperienza unica e di classe. La villa, totalmente arredata, si compone al primo piano di salone doppio con grandi finestre e camino, cucina di design, ed una terrazza spaziosa con vista lago mozzafiato. A seguire le due camere da letto con i propri bagni en suite, di cui una comunicante con una zona home-office o relax, con proprio camino ed ogni altro comfort.Al piano inferiore vi accoglie la meravigliosa piscina interna con accesso ad altra grande terrazza ed a una caratteristica sauna con ambientazione. Vi sono inoltre un bunker blindato ed un locale cantina.Si affitta a CHF 7'000 a settimana, escluse spese di gestione, per un massimo di due settimane consecutive. Fo rent a modern villa with lake view in a context of absolute privacy in Vico Morcote. Luxurious and charming, the recently renovated villa is located in a splendid position that allows privacy and tranquillity for those who wish to stay there, without renouncing comfort. The great attention to detail and the modern and sophisticated design of each furnishing component of this wonderful property, which extends over two levels, guarantee a unique and classy experience. The fully furnished villa consists of a double living room with large windows and a fireplace, a designer kitchen, and a spacious terrace with a breathtaking lake view. Next are the two bedrooms with their own en suite bathrooms, one of which communicates with a home-office or relaxation area, with its own fireplace and every other comfort.On the lower floor is the wonderful indoor swimming pool with access to another large terrace and a characteristic sauna with ambience. There is also an armoured bunker and a cellar room.It is rented for CHF 7'000 per week, excluding management fees, for a maximum of two consecutive weeks. Zu vermieten ist eine moderne Villa mit Blick auf den See in Vico Morcote im Zusammenhang mit einer absoluten Privacy.Die luxuriöse und charmante, kürzlich renovierte Villa befindet sich in einer herrlichen Lage, die Privacy und Ruhe für diejenigen bietet, die dort wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Die große Liebe zum Detail und das moderne und raffinierte Design aller Einrichtungselemente dieses wunderschönen Hauses, das sich über zwei Niveaus erstreckt, garantieren ein einzigartiges und stilvolles Erlebnis. Die komplett eingerichtete Villa besteht aus einem doppelten Wohnzimmer mit großen Fenstern und einem Kamin, einer Designerküche und einer großzügigen Terrasse mit atemberaubendem Seeblick. Daran schließen sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad an, von denen eines mit einem Home-Office oder einem Entspannungsbereich verbunden ist, der über einen eigenen Kamin und jeglichen anderen Komfort verfügt.In der unteren Etage befindet sich das wunderbare Hallenbad mit Zugang zu einer weiteren großen Terrasse und einer charakteristischen Sauna mit Ambiente. Es folgen ein gepanzerter Bunker und ein Kellerraum.Das Haus wird für CHF 7'000.- pro Woche, ohne Verwaltungskosten, für maximal zwei aufeinanderfolgenden Wochen vermietet.

Tipica casa ticinese sul lungolago di Morcote

Nel cuore del pittoresco villaggio di Morcote, affacciata direttamente sul lungolago, proponiamo una residenza di charme disposta su quattro livelli.La casa si sviluppa nel seguente modo:Al piano terra troviamo l'ingresso principale che conduce a una zona di servizio ben organizzata, composta da una lavanderia, una cantina e un servizio per ospiti.Il primo piano ospita la zona giorno, con una cucina separata, funzionale e ben attrezzata, e un ampio soggiorno luminoso con accesso sui balconi e sulla terrazza ideale per momenti di relax o convivialità.Al secondo piano si trova la suite padronale, composta da una camera matrimoniale, un locale guardaroba e un bagno completo con accesso sul terrazzo. All'esterno, una corte privata offre uno spazio perfetto per organizzare barbecue o semplicemente godersi la tranquillità del contesto storico.Salendo all'ultimo piano, la casa dispone di due ulteriori camere da letto e un secondo bagno.La casa è situata in una posizione privilegiata, a pochi passi da ristoranti, boutique e dal molo. Una rara opportunità per vivere il fascino del lago in una delle località più belle del Ticino.Pigione mensile chf 2'900.00+ acc. spese chf 80.00Non sono ammessi animaliIn the heart of the picturesque village of Morcote, directly overlooking the lakeside, we offer a charming residence arranged over four levels.The house is laid out as follows:On the ground floor, the main entrance leads to a well-organized service area, including a laundry room, a cellar, and a guest toilet.The first floor hosts the living area, featuring a separate, fully equipped and functional kitchen, and a spacious, bright living room with access to balconies and a terrace -- perfect for relaxing or entertaining.The second floor is dedicated to the master suite, consisting of a double bedroom, a walk-in wardrobe, and a full bathroom with direct access to the terrace.Outside, a private courtyard offers the ideal setting for barbecues or simply enjoying the peaceful atmosphere of this historic setting.On the top floor, the house offers two additional bedrooms and a second bathroom.This home enjoys a privileged location, just a few steps from restaurants, boutiques, and the pier. A rare opportunity to experience the charm of lakefront living in one of Ticino's most beautiful villages.Monthly rent: CHF 2'900.00 + condominium fees CHF 80.00Pets are not allowed.

Elegante Appartamento Duplex in Quartiere Residenziale

Elegante Appartamento Duplex - Chiasso centro In una delle aree più tranquille e centrali di Chiasso, a pochi passi dal centro scolastico e dal MAX Museo, proponiamo in locazione appartamento duplex di 1.5 locali, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato ma perfettamente servito.L'immobile gode di una posizione strategica: scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Il centro città e la stazione ferroviaria si trovano a pochi minuti, garantendo massima comodità nella vita quotidiana.L'appartamento, distribuito su due livelli, si distingue per l'ampiezza degli spazi, la razionalità della disposizione interna e l'eccellente luminosità. Si segnala che l'unità non è dotata di balcone.Distribuzione degli spaziPiano inferiore: • Ampio soggiorno con grandi aperture che garantiscono un'ottima luce naturale • Cucina separata e abitabile • Servizio ospiti, con predisposizione per colonna lava-asciuga • Stanza versatile, ideale come studio o camera aggiuntiva Piano superiore: • Camera padronale con bagno privato • Due camere da letto servite da un secondo bagno Completano l'offerta un posto auto in autorimessa (CHF 150.-/mese, affitto separato).Questa soluzione abitativa si rivolge a famiglie o professionisti alla ricerca di comfort, funzionalità e qualità nel cuore della città.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a contattarci.

OTTIMA VILLA CON VISTA ECCEZIONALE (EV.ANCHE CASA VACANZA)

A Brusino Arsizio,in via tranquilla di sole ville, proponiamo in affitto questa recente casa singola in perfette condizioni con una vista lago eccezionale.La casa dispone di tre comodi posteggi esterni, ed è composta da:Ingresso PT, ampia zona giorno con cucina a vista, zona pranzo, salotto e bagno, al piano inferiore troviamo un altro soggiorno/camera, una camera ampia, l'ampio terrazzo con vista lago ed un altro bagno con doppio lavandino e vasca idromassaggio. Al piano inferiore altre due camere (attualmente unite) con uscita su due porzioni di giardino, un altro bagno, la lavanderia ed un locale disponibile.La casa è in perfette condizioni, finita con ottimi materiali e immediatamente disponibile.Impianto di riscaldamento tramite termopompa con serpentine a pavimento e aria condizionata.Vetri antisfondamento e insonorizzati.Possibilità affitti brevi (minimo 6 mesi) o come casa vacanza.Vi consigliamo una visita!

Villa "BEGONIA" direttamente al lago

VIVERE DIRETTAMENTE SUL LAGOA Riva San Vitale, direttamente sulla riva del lago, sorge questa villa di altissimo standing, con giardino privato.Il complesso residenziale "FRONTELAGO" è inserito in un parco privato con accesso diretto al lago, dispone di una una piscina riscaldata e un parco giochi per bambini, rendendo unico questo posto.Villa "BEGONIA", completamente arredata e costruita con materiali di alta qualità e con certificazione Minergie, garantisce un'alta efficienza energetica. Dotata di impianto riscaldamento/rinfrescamento a pavimento, condizionatore integrato ad aria e controllo umidità, impianto di "ventilazione dolce" per garantire i ricambi d'aria 24h su 24, impianto di domotica, impianto antifurto, ascensore privato, ecc...La proprietà è così suddivisa:Piano terra: entrata, ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso sul giardino, cucina abitabile separata con giardinetto, servizio ospiti, patio/Wintergarten.Primo piano: ampia camera padronale con guardaroba e due bagni, camera da letto con bagno en-suite guardaroba e accesso sulla terrazza, Secondo piano: camera da letto, sala TV/biblioteca o relax (con predisposizione per una cucina), bagno, terrazza.Piano seminterrato: lavanderia, locale di servizio, bagno, 3 posteggi.Tutti piani sono collegati con ascensore privato.A Riva San Vitale si trovano tutte le scuole e infrastrutture. Lugano dista ca. 15 km, Mendrisio ca. 5 km.L'immobile ideale per una famiglia.Pigione mensile chf 10'000.00 compresi 3 posti auto + acc. spese chf 800.00WOHNEN DIREKT AM SEEIn Riva San Vitale, direkt am Seeufer, steht diese sehr hochwertige Eckvilla mit einem privaten Garten.Die Wohnanlage "FRONTELAGO" befindet sich in einem großen Privatpark mit direktem Zugang zum See. Das beheizte Schwimmbad und der Kinderspielplatz machen diesen Ort einzigartig.Villa "BEGONIA" wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist Minergie-zertifiziert, was eine hohe Energieeffizienz garantiert. Ausgestattet mit Fußbodenheizung/-kühlung, integrierter Klimaanlage und Feuchtigkeitsregulierung, "sanfter Belüftung", die einen 24-stündigen Luftwechsel garantiert, Hausautomatisierungssystem, Einbruchmeldeanlage, Privataufzug, etc...Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Eingang, grosszügiges Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Garten, separate Wohnküche mit Garten, Wintergarten, Gäste WCErstes Obergeschoss: Schlafzimmer mit Bad, Kleiderkabine und Terrasse, Hauptschlafzimmer mit Kleiderkabine und zwei Bäder ( Möglichkeit für drittes Schlafzimmer)Zweites Obergeschoss: Schlafzimmer, TV/Bibliothek oder Erholungsraum, (Prädisposition für Küche), Badezimmer, TerrasseSouterrain: Waschküche, Hobbyraum, Badezimmer, 3 ParkplätzeAlle Etagen sind mit dem privaten Aufzug verbunden.In Riva San Vitale befinden sich alle Schulen und Infrastrukturen. Lugano ist ca. 15 km und Mendrisio ca. 5 km entfernt.Diese Immobilie ist ideal für eine Familie.LIVE DIRECTLY ON THE LAKEIn Riva San Vitale, directly on the lake shore, stands this corner villa of very high standing with private garden.The "FRONTELAGO" residential complex is set in a private park, with direct access to the lake. The heated swimming pool and the children's playground make this place unique.The villa "BEGONIA", built with high quality materials and with Minergie certification, guarantees high energy efficiency. Equipped with heating / cooling system, filtration to neutralize the air, home automation system, burglar alarm system, private lift, etc.The property is divided as follows:Ground floor: entrance, large living/dining room with exit to the garden, separate eat-in kitchen with small garden, guest bathroom,...

CHARMOSA CASA NELLO STORICO NUCLEO DI "FONTANELLA"

Nella caratteristica zona di "Fontanella" di Morbio Inferiore , affittiamo una casa indipendente di circa 130 mq, dalla porta d'ingresso una comoda e bella scala ci conduce al piano notte, camera padronale con il suo bagno e vasca finestrato, una seconda camera con bagno e doccia.Proseguiamo al piano giorno dove troviamo una moderna e ben accessoriata cucina aperta sulla zona pranzo, un bagno di servizio con spazio adibito ad una colonna lava e asciuga . Il soggiorno é molto luminoso e spazioso, a renderlo unico é un bellissimo soppalco raggiungibile con una moderna e pratica scala .I soffitti in legno pitturati di bianco , i moderni faretti , il pavimento in cotto nella zona giorno e il pavimento in legno nella zona notte , rendono questa casa unica e piena di charm.Ottima ubicazione, posteggi comunali a pochi passi dalla casa ,come anche i trasporti pubblici, scuole e asilo. Centro di Chiasso e Mendrisio raggiungibili in 10 minuti, molto comodi anche i centri commerciali del Serfontana e Centro Breggia.Per concludere non mancano passeggiate nel verde in mezzo ai vigneti e percorsi vita nel pittoresco Mendrisiotto .CHF 1'100 + CHF 200.- acconto spese senza conguaglio.Disponibile da subito. Animali solo gatti.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Villa "DALIA" direttamente al lago

VIVERE DIRETTAMENTE SUL LAGOA Riva San Vitale, direttamente sulla riva del lago, sorge questa villa di altissimo standing, con giardino privato.Il complesso residenziale "FRONTELAGO" è inserito in un parco privato, con accesso diretto al lago. La piscina riscaldata, il parco giochi per bambini rendono unico questo posto.La villa "DALIA", costruita con materiali di alta qualità e con certificazione Minergie, garantisce un'alta efficienza energetica. Dotata di impianto riscaldamento/rinfrescamento a pavimento, condizionatore integrato ad aria e controllo umidità, Impianto di "ventilazione dolce" per garantire i ricambi d'aria 24 h su 24, impianto di domotica, impianto antifurto, ascensore privato ecc.Villa DALIA in prima locazione è così suddivisa:Piano terra: entrata, ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso sul giardino, cucina abitabile separata con giardinetto, servizio ospiti, patio/Wintergarten.Primo piano: camera matrimoniale con bagno en-suite, guardaroba e accesso sulla terrazza, 2 camere matrimoniali con bagno (possibilità di unire le due camere con vista lago e creare una master suite).Secondo piano: camera da letto, sala TV/biblioteca o relax (con predisposizione per una cucina), bagno, terrazza.Piano seminterrato: lavanderia, locale di servizio un bagno, 2 posteggi.Tutti piani sono collegati con ascensore privato.Pigione mensile chf 8'500.00 compresi due posti auto + acc. spese chf 800.00Disponibilità di un ulteriore posto auto a chf 150.00La villa è ancora in fase di ultimazione. Disponibile entro tre mesi.A Riva San Vitale si trovano tutte le scuole e infrastrutture. Lugano dista ca. 15 km, Mendrisio ca. 5 km.L'immobile ideale per una famiglia.DIREKT AM SEE WOHNENIn Riva San Vitale, direkt am Seeufer, steht diese sehr hochwertige villa mit privatem Garten.Die Wohnanlage ,,FRONTELAGO" liegt in einem privaten Park mit direktem Zugang zum See. Das beheizte Schwimmbad, der Kinderspielplatz und der Bootssteg machen diesen Ort einzigartig.Die Villa "DALIA", gebaut mit hochwertigen Materialien und mit Minergie-Zertifizierung, garantiert eine hohe Energieeffizienz. Ausgestattet mit Fußbodenheizung/-kühlung, integrierter Klimaanlage und Feuchtigkeitsregulierung, "sanfter Belüftung" für einen 24-stündigen Luftaustausch, Hausautomatisierungssystem, Einbruchmeldeanlage, Privataufzug usw.Das Grundstück teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss: Eingangsbereich, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Garten, separate Wohnküche mit kleinem Garten, Gästebad, Terrasse/Wintergarten.Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse, 2 Doppelschlafzimmer mit Bad (es besteht die Möglichkeit, die beiden Zimmer mit Seeblick zu verbinden und eine Master-Suite zu schaffen).Zweiter Stock: Schlafzimmer, TV/Bibliothek oder Ruheraum (mit Kücheneinrichtung), Badezimmer, Terrasse.Untergeschoss: Waschküche, Hobbyraum, Badezimmer, 2 Parkplätze.Alle Etagen sind mit einem privaten Aufzug verbunden.Monatliche Miete chf 8'500.00 inkl. zwei Parkplätze + Nebenkosten chf 800.00Die Villa befindet sich noch in der Fertigstellung der Innenausstattung. Bezugsbereit innerhalb von 3 Monaten. Alle Schulen und Infrastrukturen befinden sich in Riva San Vitale.Lugano ist ca. 15 km, Mendrisio ca. 5km.Das ideale Anwesen für eine Familie.LIVE DIRECTLY ON THE LAKEIn Riva San Vitale, directly on the lake shore, stands this villa of very high standing with private garden.The "FRONTELAGO" residential complex is set in a private park, with direct access to the lake. The heated swimming pool, the children's playground and the boat dock make this place...

"Villa Principe Paar" - Prestigiosa villa storica direttamente a lago

A Morcote, in una posizione esclusiva e privilegiata, nel cuore di uno dei panorami più suggestivi del lago di Lugano, si erge la magnifica "Villa Principe Paar", una residenza di prestigio disponibile in locazione.Costruita nel 1227 su progetto del Principe Paar come sua dimora principale, la villa si distingue ancora oggi come una delle proprietà più iconiche della regione, con una vista impareggiabile sul lago.Considerata una vera e propria gemma architettonica, la villa si sviluppa su tre piani per una superficie complessiva di 380 mq, offrendo eleganza, comfort e un ambiente esclusivo: • Piano terreno: un'ampia e luminosa cucina abitabile con vetrate panoramiche che regalano una vista incantevole sul lago e sul giardino, un raffinato soggiorno, un'elegante anticamera con caminetto e accesso a una spaziosa terrazza, oltre a un servizio per gli ospiti. • Piano intermedio: un atrio di ingresso, un bagno di cortesia, un magnifico soggiorno suddiviso in due ambienti distinti, con accesso a uno studio/veranda, e una camera matrimoniale con bagno en suite. • Piano primo: due camere matrimoniali, entrambe con accesso alla loggia e una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne, due bagni e una camera singola. La villa, discreta e poco visibile dalla strada, si svela in tutta la sua maestosità dal lato del lago, immersa in un parco secolare di 4000 mq. Il parco è arricchito da una passeggiata panoramica, che si snoda tra lunghi vialetti fiancheggiati da giardini e fiori, conducendo a una splendida piscina esterna, un angolo di tranquillità e bellezza.Questa dimora è perfetta per chi apprezza l'unicità degli edifici storici, la privacy e il privilegio di godere di un panorama senza pari, con il lago che si estende davanti e una vista spettacolare sulle montagne.La villa è inoltre dotata di una darsena privata con posto barca, 3 posti auto esterni e 2 in autorimessa, per garantire il massimo della comodità e della privacy.In Morcote, an einem exklusiven und privilegierten Standort im Herzen einer der beeindruckendsten Aussichten des Luganersees, erhebt sich die prächtige ,,Villa Principe Paar", eine prestigeträchtige Residenz, die zur Miete angeboten wird.Die Villa wurde 1227 nach den Plänen des Prinzen Paar als seine Hauptresidenz erbaut und gilt bis heute als eine der ikonischsten Immobilien der Region mit einem unvergleichlichen Blick auf den See.Als echtes architektonisches Juwel erstreckt sich die Villa über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 380 m² und bietet Eleganz, Komfort und ein exklusives Ambiente: • Erdgeschoss: Eine grosse, helle Wohnküche mit Panoramaverglasung, die einen bezaubernden Blick auf den See und den Garten eröffnet, ein elegantes Wohnzimmer, eine stilvolle Diele mit Kamin und Zugang zu einer grosszügigen Terrasse sowie ein Gäste-WC. • Mittelgeschoss: Ein Eingangsatrium, ein Gäste-WC, ein prächtiges Wohnzimmer, das in zwei separate Bereiche unterteilt ist, mit Zugang zu einem Arbeitszimmer/Veranda sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. • Obergeschoss: Zwei Doppelzimmer, beide mit Zugang zur Loggia und atemberaubendem Blick auf See und Berge, zwei Bäder und ein Einzelzimmer. Die Villa, unauffällig und von der Strasse kaum sichtbar, offenbart ihre ganze Pracht auf der Seeseite, eingebettet in einen jahrhundertealten Park von 4000 m². Der Park ist durchzogen von einem Panoramaspaziergang, der entlang langer Wege durch Gärten und Blumen führt und zu einem herrlichen Aussenpool, einer Oase der Ruhe und Schönheit, gelangt.Dieses Anwesen ist ideal für Liebhaber historischer Gebäude, die Privatsphäre schätzen und das Privileg genießen möchten, einen unvergleichlichen Panoramablick zu erleben - mit dem See vor der Haustür und spektakulärer Bergkulisse.Zur Villa gehört zudem ein privater...