Im bezaubernden Ort Brusino Arsizio, mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganersees, bieten wir diese interessante Zweifamilienvilla mit Garten zum Verkauf an, eingebettet in die Ruhe und Schönheit des Kantons Tessin. Die Immobilie, ideal sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz, ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt.

Im ersten Stock befindet sich ein grosszügiger, offener Wohnbereich mit Esszimmer und einem bezaubernden Kamin, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Zudem gibt es einen Panoramabalkon mit direktem Blick auf den Luganersee. Eine separate, voll ausgestattete und funktionale Küche, drei geräumige Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – und ein kleiner Abstellraum für verschiedene Lagerzwecke vervollständigen die Etage.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weiterer grosszügiger, offener Wohnbereich mit heller Küche und Esszimmer. Entlang des Flurs erreicht man zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Am Ende des Flurs befinden sich eine Waschküche und ein grosser Abstellraum.

Der Aussenbereich umfasst einen wunderschönen Garten, der die gesamte Villa umgibt – perfekt für entspannte Momente im Freien.

Das Angebot wird durch zwei Aussenparkplätze abgerundet.

Diese Villa ist ideal für alle, die eine elegante, ruhige und private Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Orten der Region zu verzichten.

Die Immobilie wurde von Banca Stato begutachtet, welche eine mögliche Finanzierung zum angegebenen Kaufpreis bestätigt.

Hauptmerkmale:

• Villa mit zwei Wohnungen
• Panoramablick auf den Luganersee
• 2 Aussenparkplätze
• Mit Bankgenehmigung
• Erst- und Zweitwohnsitz