Es gibt Häuser… und dann gibt es Orte, an denen man Erinnerungen aufbaut.

Mitten in Stabio, in der Endphase der Fertigstellung, bieten wir exklusiv gestaltete Villen an, die speziell für diejenigen entwickelt wurden, die ihrer Familie Raum, Ruhe und Lebensqualität schenken möchten.

Ein paar Schritte entfernt von Schulen, Dienstleistungen und Grünflächen, stellen diese Wohnungen die ideale Lösung für diejenigen dar, die Sicherheit, Komfort und Unabhängigkeit suchen, ohne die Bequemlichkeit der Verbindungen nach Lugano und über die Grenze hinaus aufzugeben.

🏡 RÄUME, DIE FÜR DAS TÄGLICHE LEBEN GEDACHT SIND

Jede Villa ist so konzipiert, dass sie den Alltag einer Familie begleitet:

✨ Großer, heller Wohnbereich, perfekt für gemeinsame Momente ✨ Moderne Küche, in der man jeden Tag zusammenleben kann ✨ 3 Zimmer, ideal für Kinder, Studium oder Gäste ✨ 2 Badezimmer + Gästetoilette für maximalen Komfort ✨ Untergeschoss mit Hobbyraum: Spielzimmer, Fitnessraum oder Entspannungsbereich

Und draußen…

🌿 Privater Garten, in dem Kinder sicher spielen und jeden Tag die frische Luft genießen können

🌞 LICHTE, RUHE UND PRIVATSPhäre

Die Villen sind dank ihrer guten Ausrichtung und großen Fensterflächen lichtdurchflutet.

Die Villen sind vollständig unabhängig und isoliert, um Ruhe, Privatsphäre und Serenität zu gewährleisten, die für das Familienleben grundlegend sind.

⚡ EIN MODERNES ZUHAUSE, DAS AN DIE ZUKUNFT DENKT

• Bodenheizung und -kühlung, die autonom gesteuert werden

• Unabhängige Wärmepumpe

• Photovoltaikanlage

• Reduzierte Verbrauchskosten und Nachhaltigkeit

👉 Ein Zuhause, das in die Zukunft blickt, mit optimierten Betriebskosten und maximalem Wohnkomfort

📍 IDEALE LAGE FÜR DIE FAMILIE

• Schulen, Kindergärten und Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar

• Ruhige Wohngegend

• Gute Verbindungen nach Lugano, Como und Varese

Eine Lage, die es ermöglicht, mit Serenität zu leben, ohne die Praktikabilität aufzugeben.

💰 VERFÜGBARKEIT

Villa A

Preis Villa CHF 1'040'000

2 Außenparkplätze CHF 40'000

💛 Das richtige Zuhause ist nicht nur das schönste… es ist das, in dem Sie Ihre Zukunft vor sich sehen.

Diese Villen sind dafür gedacht.

📩 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Luca Maroni

Ticino Real Estate Sagl