• Two story house with garden and swimming pool, close to road, private entrance
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  • Open room, large windows, marble flooring, balcony with views of mountains and landscape
  • open space, balcony, glass wall, view of the mountain
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  • Bathroom with blue tiles, toilet, bidet, bathtub, sink, mirrors, radiators, and windows
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Zimmer
8
Wohnfläche
360 m2
Verkaufspreis
CHF 1'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"STABIO – UMGEBEN VON WEINBERGEN, EIN BAUHAUS-INSPIRIERTES DOMIZIL"

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Adresse

Via Montalbano 42, 6855 Stabio

Wegzeit

  • 12 min.Station: Stabio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    5 min.Farmacia Pestoni
  • Supermarkt

    5 min.Denner
  • Schule

    17 min.Via Ponte di Mezzo
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Stabio Posta

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
3
Wohnfläche:
360 m2
Baujahr:
1963

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (1)

Beschreibung

VIDEO UNTERSEITIG

Wo: In Stabio, umgeben von Grün und der Stille der Weinberge, in einer reservierten und suggestiven Position.

Was: Eine unabhängige Villa aus den 60er Jahren, inspiriert vom Bauhaus und reinterpretiert mit warmen Materialien und essentiellen Linien, entwickelt auf zwei Ebenen. Der Eingang führt zu großen und hellen Räumen, gekennzeichnet durch hohe Decken und große Fenster, die den Blick auf den Garten freigeben. Im Hauptgeschoss finden wir ein Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Fußböden aus intarsiertem Parkett und die originalen architektonischen Details bewahren einen zeitlosen Charme. Das untere Geschoss bietet zusätzliche Räume, ideal für Hobbys, Gäste oder Entspannung, sowie eine Garage und technische Räume. Außerhalb bietet ein großer Garten, umgeben von Weinbergen, absolute Privatsphäre. Der private Pool mit Sonnenterrasse lädt ein, die Außensaison voll auszuleben.

Dir wird es gefallen, weil:

  • Es ein seltenes Gleichgewicht zwischen Raum, Stil und Natur bietet

  • Es eine Architektur mit authentischen Details aufweist

  • Der Garten, der Pool und die offenen Ausblicke zwischen den Weinbergen eine einzigartige Atmosphäre schaffen

VERKAUFSPREIS: 1’850’000.00

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Capifid Immobiliare SA
Capifid Immobiliare SA
Via Bossi 50
6830Chiasso

Kontakt

Sarah Ferrari Giussani

Inseratenummer
4002568029
Objekt-Ref.
V_STABIO.V_STABIO.e40xu.npatz

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Eigenmittel (optional)

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