Moderner Einfamilienbungalow 5.5 Zimmer in Stabio, in der Nähe des Ortszentrums und aller wichtigen Dienstleistungen.

Das Wohnhaus ist Teil einer Wohnanlage in Bau, die aus nur fünf Einheiten besteht, eine ideale Lösung für Familien, die moderne, effiziente und komfortable Räume suchen.

Die Gesamtnutzfläche übersteigt 200 m², auf drei Ebenen verteilt: zwei oberirdische Ebenen und ein Halbuntergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles, offenes Wohnzimmer, das einen Eingang mit Garderobenplatz, Wohnzimmer und Küche mit Blick auf den Garten, sowie ein Gästebad und ein Zimmer, das als Studierzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann, umfasst. Die großen Fenster sorgen für eine optimale Sonneneinstrahlung und ermöglichen den direkten Zugang zum privaten Garten von etwa 70 m².

Im ersten Obergeschoss befindet sich die Schlafzone, die aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Badezimmer besteht.

Im Untergeschoss befinden sich der Hobbyraum, eine praktische Waschküche und der Technikraum.

Ein großer Doppelgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Das Wohnhaus ist durch hochwertige Ausführungen gekennzeichnet, die während der Bauphase vollständig anpassbar sind. Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand: Heizung und Kühlung über eine Wärmepumpe, integrierte Entfeuchtung, Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die vorgesehenen Bodenbeläge sind in der Wohnzone aus Gres und in den Zimmern aus Parkett. Die Aluminiumfenster haben dreifache Verglasung und elektrische Jalousien.

Die Übergabe ist für September 2026 geplant.

Eine hervorragende Gelegenheit, in Stabio zu leben, in einem flachen und bestens ausgestatteten Gebiet für die Bedürfnisse von Familien: Schulen, Grünflächen, Geschäfte und Verkehrsmittel sind alles leicht zu Fuß erreichbar.

MASSE

Wohnfläche: 155,80 m²

Untergeschoss: 50 m²

Garten: 70 m²

Verkaufsfläche: 172,80 m²

Ref.: V-RS-STA-MON-C

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